四川省成都某建筑工程项目造价指标分析

四川成都市某公园道路一标段造价指标分析
目录
1工程概况 (3)
2工程造价构成指标 (3)
3分部分项工程造价指标 (3)
4措施项目造价指标 (4)
5其他项目造价指标 (4)
6主要实物工程量指标 (5)
7主要材料消耗量指标 (8)
8基本实物工程量指标 (9)
9总体结构化指标汇总 (10)
1工程概况
2工程造价构成指标
3分部分项工程造价指标
4措施项目造价指标
5其他项目造价指标
6主要实物工程量指标
7主要材料消耗量指标
8基本实物工程量指标
9总体结构化指标汇总
造价168（工程造价信息服务平台）。

四川省成都某中学扩建项目造价指标分析
文档简介：四川省成都某中学扩建项目，建筑功能：建筑工程/多层建筑（7
层以内）/框架结构；总建筑面积(㎡)：6056.000；工程造价(万元)：
1352.670；平方米造价(元/㎡)：2233.600。

文档标签：建筑工程/民用建筑/教育建筑/学生宿舍、造价指标、指标分析
目录
1工程概况 (3)
2工程造价构成指标 (3)
3分部分项工程造价指标 (3)
4措施项目造价指标 (5)
5其他项目造价指标 (5)
6主要实物工程量指标 (6)
7主要材料消耗量指标 (10)
8基本实物工程量指标 (12)
9总体结构化指标汇总 (16)
1工程概况
2工程造价构成指标
3分部分项工程造价指标
4措施项目造价指标
5其他项目造价指标
6主要实物工程量指标。

成都某项目单体成本的分项对比说明一、分项对比说明：1、外墙费用的比较(1)、外墙砖和外墙花岗石经统计1#外墙面与建筑面积之比为1.32：1，4#外墙面与建筑面积之比为1.49：1；1#外墙面砖单方造价为32.44元/m2，4#外墙面砖单方造价为36.78元/m2，4#比1#单方造价多4.34元/m2。

1#外墙花岗石单方造价为85.38元/m2，4#外墙花岗石单方造价为89.83元/m2,4#比1#单方造价多4.45元/m2。

由此说明外墙比增加将带来外墙费用的增加,由此可以看出平面布局规整将降低外墙费用.(2)、塑钢窗经统计1#塑钢窗面积与建筑面积之比为0.2，4#塑钢窗面积与建筑面积之比为0.22；1#塑钢窗单方造价为86.5元/m2，4#塑钢窗单方造价为89.37元/m2，4#比1#单方造价多2.87元/m2。

由此说明窗地比增加将带来外墙门窗费用的增加。

（3）、铁花栏杆通过对1#和4#楼铁花栏杆的单方造价对比发现，1#比4#减少2.38元/m2，主要是由两栋住宅的平面布置不同产生费用差异。

（4）、煤气1#户数为294户，4#楼户数为154户，摊入建筑面积1#为37.86元,4#为38.31元，产生煤气费用的差异，主要和户数多少设置有关。

(5)、外墙钢塑管和PPR管通过对1#和4#楼外墙钢塑管和PP－R管的单方造价对比发现，1#造价为7.27元/m2，4#造价为10.1元/m2；1#比4#减少2.83元/m2，主要是由两栋住宅的平面布置不同和户型大小产生费用差异。

二、根据分项成本情况，提出建造标准的建议：1、如果外墙花岗石不做，改做外墙面砖，可以减少71.29元/m2。

2、塑钢窗如果窗型沿用云上的窗型，将减少15.4元/m2;如果不覆膜将减少约20元/m2。

3、我们目前采用的开关插座是西蒙，属于中偏上的品牌；如果采用中偏下的品牌，也可适当减少成本费用。

4、弱电对讲系统西三环项目采用的是彩色可视液晶分机和主机，云上采用的是黑白可视分机和主机，如果西三环项目采用黑白可视分机和主机，将减少330元/户,摊入总建筑面积将减少3.4元/m2。

[成都]高层住宅结算造价指标分析范本1：正文：一、引言高层住宅结算造价指标分析是为了对成都地区高层住宅的建设成本进行评估和控制，以确保项目资金的合理使用和施工质量的达到标准。

本文将从不同的角度对高层住宅结算造价指标进行分析，并给出相应的建议和措施。

二、高层住宅结算造价指标概述高层住宅结算造价指标是指在高层住宅的建设过程中，用于定量化描述工程实际用量和质量的指标体系。

包括人工费、材料费、设备费、管理费等各个方面。

1. 人工费指标人工费指标是指在施工过程中所需要的劳动力费用，包括工人工资、社会保险费、工会经费等。

这部分费用占据总造价的一大部分，需要严格控制。

2. 材料费指标材料费指标是指在施工过程中所需要的各类材料的费用，包括水泥、钢筋、砖块等。

材料的质量直接影响到工程的质量和安全性，因此需要选择合适的材料。

3. 设备费指标设备费指标是指在施工过程中所需要的各类设备的费用，包括塔吊、升降机、混凝土搅拌机等。

设备的选择和使用对工程的进度和效率有着重要影响。

4. 管理费指标管理费指标是指在施工过程中所需要的各类管理费用，包括施工方的管理人员工资、办公场地租金、办公设备等。

合理的管理费用可以提高工程的管理水平。

三、高层住宅结算造价指标分析1. 人工费指标分析在高层住宅建设中，人工费用一般占据总造价的30%左右。

合理控制劳动力的数量和工资水平可以有效降低人工费用。

2. 材料费指标分析高层住宅建设中，各类材料的选择和采购对工程质量和造价有着重要影响。

应选择具有良好性能和合理价格的材料。

3. 设备费指标分析高层住宅建设中，适当选择和使用设备可以提高施工效率和质量。

应结合实际情况选择合适的设备，避免不必要的设备投入。

4. 管理费指标分析高层住宅建设过程中，管理费用的合理安排可以提高施工管理水平和效率。

应加强施工方的管理能力和人员培训。

四、建议和措施1. 合理优化人工力量的配置，严控人工费用的增长。

2. 选择优质、合理的建筑材料，降低材料费用。

关于发布房屋建筑工程建安造价
最低控制指标的通知
成建造价 [2010]16号
各有关单位：
为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，按照《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》（成建委发【2009】721号）的文件精神，结合我市工程造价实际情况，成都市建设工程造价管理站每年公布我市房屋建筑工程建安造价最低控制指标（详见附件），供相关部门参考。

最低控制指标包括房屋建筑土建、安装工程（除业主可单独发包的需先于主体建筑开工的深基坑工程、建筑幕墙、二次装饰装修、总平市政和园林绿化工程外）造价的所有工作内容，包括业主直接采购建筑材料、构配件和设备的价格，并作为相关部门判定施工企业按资质标准承接工程的依据。

工程发承包双方计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，合理确定工程合同价格。

工程招投标监督、合同备案机构按照相应职责分工进行监督，对存在压低合同价格，提供虚假资料的，经查实将依据相关法律、法规查处并记入相关市场主体及从业人员信用记录。

附件：房屋建筑工程建安造价最低控制指标
二○一○年十一月二十二
日
附件：
房屋建筑工程建安造价最低控制指标。

成都地区高层住宅造价指标（单体房建工程，未含总平景观绿化）
工程特征:建设年代为2008-2009年，地上３２层、层高３米，地下１层、层高４.５米，筏板基础，檐高米以内；梁受力主筋采用三级螺纹钢筋，其余钢筋为圆钢和二级螺纹钢，商砼；铝合金中空玻璃窗(彩铝为外墙面砖；清水房，室内装饰只做到找平刮腻子，地面为水泥砂浆地面（拉毛），厨卫顶棚无抹灰；间地面普通水泥砂浆抹面，墙面及顶棚为乳胶漆；公共电梯间为花岗石地面，墙面为大理石，顶棚为乳墙外保温为挤塑板３０厚；电气部分不包含灯具，给排水部分不包含厨卫洁具，不含燃气热水器；无中
工程，未含总平景观绿化）
、层高４.５米，筏板基础，檐高１００，商砼；铝合金中空玻璃窗(彩铝)，外墙面（拉毛），厨卫顶棚无抹灰；公共楼梯地面，墙面为大理石，顶棚为乳胶漆；外卫洁具，不含燃气热水器；无中央空调。

成都市32F高层住宅楼造价指标关键信息项：1、建筑结构类型2、建筑面积3、总造价4、每平方米造价5、基础工程费用6、主体结构工程费用7、建筑装饰工程费用8、给排水工程费用9、电气工程费用10、暖通工程费用11、消防工程费用12、智能化系统工程费用13、电梯工程费用11 协议背景本协议旨在明确成都市 32F 高层住宅楼的造价指标，为相关建设项目提供参考和依据。

111 建筑结构类型该住宅楼采用框架剪力墙结构，以确保建筑的稳定性和安全性。

112 建筑面积总建筑面积为具体面积平方米。

12 总造价本高层住宅楼的总造价为具体金额元。

121 每平方米造价折合每平方米造价为具体金额元。

13 基础工程费用基础工程包括地基处理、基础施工等，其费用约为具体金额元。

131 地基处理方式采用具体地基处理方式，以满足建筑物的承载要求。

132 基础形式基础形式为具体基础形式，保证建筑物的稳固。

14 主体结构工程费用主体结构工程包含混凝土、钢筋、模板等施工费用，总计约具体金额元。

141 混凝土强度等级混凝土强度等级主要为具体等级。

142 钢筋用量钢筋用量约为具体用量吨。

15 建筑装饰工程费用建筑装饰工程涵盖内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等，费用约为具体金额元。

151 外墙装饰材料外墙采用具体外墙装饰材料。

152 内墙装饰内墙采用具体内墙装饰材料及做法。

16 给排水工程费用给排水工程包括供水、排水管道的铺设及相关设备的安装，费用约为具体金额元。

161 供水方式采用具体供水方式。

162 排水系统排水系统采用具体排水系统类型。

17 电气工程费用电气工程涵盖照明、插座、弱电系统等的布线和设备安装，费用约为具体金额元。

171 照明灯具类型照明灯具选用具体灯具类型。

172 弱电系统配置配置具体弱电系统，如监控、网络等。

18 暖通工程费用暖通工程包含空调系统、通风系统等的安装，费用约为具体金额元。

181 空调系统类型采用具体空调系统类型，如中央空调或分体空调。

23个城市各类民用建筑工程造价指标以下是23个城市各类民用建筑工程造价指标的说明：1.北京市-房屋建筑工程：根据不同的用途、结构和地理位置，房屋建筑工程造价指标有所不同。

一般来说，高档住宅楼的建造造价指标为每平方米1.5万元至2万元。

-商业建筑工程：商业建筑的造价指标较高，每平方米的造价在2万元以上。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标也较高，每平方米的造价在2万元以上。

2.上海市-房屋建筑工程：上海的房屋建筑工程造价指标与北京相当，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。

-商业建筑工程：上海的商业建筑工程造价指标也相当高，每平方米的造价在2万元以上。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标与北京相当，每平方米的造价在2万元以上。

3.广州市-房屋建筑工程：广州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至2万元之间。

价在1.5万元至2.5万元之间。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。

4.深圳市-房屋建筑工程：深圳的房屋建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。

-商业建筑工程：深圳的商业建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。

5.南京市-房屋建筑工程：南京的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。

-商业建筑工程：南京的商业建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。

6.杭州市-房屋建筑工程：杭州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。

价在1.5万元至2万元之间。

-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。

7.武汉市-房屋建筑工程：武汉的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至1.5万元之间。

[成都]高层住宅结算造价指标分析[成都]高层住宅结算造价指标分析一、引言高层住宅的结算造价指标分析是为了规范高层住宅项目的施工成本，提供参考依据，以确保项目的预算控制和质量控制。

本文旨在对成都地区高层住宅的结算造价指标进行详细的分析和解释。

二、项目概述1.项目背景：介绍成都市高层住宅建设的背景和需求。

2.项目范围：明确本所涉及的高层住宅项目范围，包括地理位置、建造面积等详细信息。

三、结算造价指标分析1.建造工程量清单：列出高层住宅项目中的各项工程量清单，如土建工程、装饰工程、电气工程等，以及各项工程量的计算公式和参考数值。

2.造价指标解释：对各项造价指标进行详细解释，包括单位工程造价、建造材料价格指数、人工费用指数等，在解释的同时提供相应的计算方法和参考数值。

3.结算规范和准则：介绍高层住宅结算的相关规范和准则，如《建造工程结算规范》等，详细解释其中的关键要点和计算方法。

四、影响因素分析1.市场因素：分析市场对高层住宅结算造价的影响因素，如土地价格、人工成本、建材市场供求等。

2.政策因素：分析政府政策对高层住宅结算造价的影响，如优惠政策、补贴政策等。

3.技术因素：分析技术发展对高层住宅结算造价的影响，如建筑技术创新、节能技术应用等。

五、案例分析1.选取成都地区的几个典型高层住宅项目进行案例分析，包括项目背景、建造工程量清单、造价指标分析、结算规范等方面的详细内容。

2.通过案例分析，总结结算造价指标在不同项目上的差异和变化趋势，提供实际操作的参考。

六、结论根据以上分析，总结成都地区高层住宅结算造价的特点和趋势，并提供相应的建议和对策。

附件：1.高层住宅建造工程量清单样本2.成都地区高层住宅市场调研数据3.相关政策法规法律名词及注释：1.建造工程结算规范：国家建设行业规范之一，用于指导建造工程项目的结算工作。

[成都]高层住宅结算造价指标分析.xls一：正文：一、文档简介本文档是关于成都高层住宅结算造价指标分析的一份详细报告。

通过对成都高层住宅项目的结算造价指标进行分析，旨在提供相关决策参考和依据。

二、项目背景成都作为中国西南地区的重要城市，高层住宅项目的规划和建设一直备受关注。

本章节将介绍成都市高层住宅项目的背景情况，包括市场需求、政策环境等。

三、结算造价指标概述本章节将对结算造价指标的概念进行介绍，并对成都高层住宅项目的结算造价指标进行分类和解释。

四、成都高层住宅结算造价指标分析4.1 建筑工程费用分析本小节将对成都高层住宅项目的建筑工程费用进行详细分析，包括土地成本、建筑物基础设施费、建筑主体工程费、安装工程费等。

4.2 设备费用分析本小节将对成都高层住宅项目的设备费用进行详细分析，包括电气设备费、通风设备费、给排水设备费等。

4.3 材料费用分析本小节将对成都高层住宅项目的材料费用进行详细分析，包括建筑材料费、装修材料费等。

五、结论与建议本章节将对成都高层住宅项目的结算造价指标进行综合分析，给出相应的结论和建议，为项目决策提供参考。

六、附件本文档涉及的相关附件请见附件部分。

七、法律名词及注释本章节将对本文涉及的法律名词进行解释和注释，以便读者更好理解。

二：正文：一、文档简介本文档是关于成都高层住宅结算造价指标分析的一份完整报告。

通过对成都高层住宅项目的结算造价指标进行详细分析，旨在为相关决策提供参考。

二、项目背景及意义成都作为西南地区的中心城市，高层住宅项目对城市的建设和发展起到重要作用。

本章节将介绍成都市高层住宅项目的背景和发展意义，包括经济、社会和环境方面的影响。

三、结算造价指标概述本章节将对结算造价指标的概念进行详细解释，并介绍成都高层住宅项目的结算造价指标分类和计算方法。

四、成都高层住宅结算造价指标分析4.1 建筑工程费用分析本小节将对成都高层住宅项目的建筑工程费用进行详细分析，包括土地成本、建筑物基础设施费、建筑主体工程费等。