四川省成都某建筑工程项目造价指标分析
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四川成都市某公园道路一标段造价指标分析
目录
1工程概况 (3)
2工程造价构成指标 (3)
3分部分项工程造价指标 (3)
4措施项目造价指标 (4)
5其他项目造价指标 (4)
6主要实物工程量指标 (5)
7主要材料消耗量指标 (8)
8基本实物工程量指标 (9)
9总体结构化指标汇总 (10)
1工程概况
2工程造价构成指标
3分部分项工程造价指标
4措施项目造价指标
5其他项目造价指标
6主要实物工程量指标
7主要材料消耗量指标
8基本实物工程量指标
9总体结构化指标汇总
造价168(工程造价信息服务平台)。
四川省成都某中学扩建项目造价指标分析
文档简介:四川省成都某中学扩建项目,建筑功能:建筑工程/多层建筑(7
层以内)/框架结构;总建筑面积(㎡):6056.000;工程造价(万元):
1352.670;平方米造价(元/㎡):2233.600。
文档标签:建筑工程/民用建筑/教育建筑/学生宿舍、造价指标、指标分析
目录
1工程概况 (3)
2工程造价构成指标 (3)
3分部分项工程造价指标 (3)
4措施项目造价指标 (5)
5其他项目造价指标 (5)
6主要实物工程量指标 (6)
7主要材料消耗量指标 (10)
8基本实物工程量指标 (12)
9总体结构化指标汇总 (16)
1工程概况
2工程造价构成指标
3分部分项工程造价指标
4措施项目造价指标
5其他项目造价指标
6主要实物工程量指标。
成都某项目单体成本的分项对比说明一、分项对比说明:1、外墙费用的比较(1)、外墙砖和外墙花岗石经统计1#外墙面与建筑面积之比为1.32:1,4#外墙面与建筑面积之比为1.49:1;1#外墙面砖单方造价为32.44元/m2,4#外墙面砖单方造价为36.78元/m2,4#比1#单方造价多4.34元/m2。
1#外墙花岗石单方造价为85.38元/m2,4#外墙花岗石单方造价为89.83元/m2,4#比1#单方造价多4.45元/m2。
由此说明外墙比增加将带来外墙费用的增加,由此可以看出平面布局规整将降低外墙费用.(2)、塑钢窗经统计1#塑钢窗面积与建筑面积之比为0.2,4#塑钢窗面积与建筑面积之比为0.22;1#塑钢窗单方造价为86.5元/m2,4#塑钢窗单方造价为89.37元/m2,4#比1#单方造价多2.87元/m2。
由此说明窗地比增加将带来外墙门窗费用的增加。
(3)、铁花栏杆通过对1#和4#楼铁花栏杆的单方造价对比发现,1#比4#减少2.38元/m2,主要是由两栋住宅的平面布置不同产生费用差异。
(4)、煤气1#户数为294户,4#楼户数为154户,摊入建筑面积1#为37.86元,4#为38.31元,产生煤气费用的差异,主要和户数多少设置有关。
(5)、外墙钢塑管和PPR管通过对1#和4#楼外墙钢塑管和PP-R管的单方造价对比发现,1#造价为7.27元/m2,4#造价为10.1元/m2;1#比4#减少2.83元/m2,主要是由两栋住宅的平面布置不同和户型大小产生费用差异。
二、根据分项成本情况,提出建造标准的建议:1、如果外墙花岗石不做,改做外墙面砖,可以减少71.29元/m2。
2、塑钢窗如果窗型沿用云上的窗型,将减少15.4元/m2;如果不覆膜将减少约20元/m2。
3、我们目前采用的开关插座是西蒙,属于中偏上的品牌;如果采用中偏下的品牌,也可适当减少成本费用。
4、弱电对讲系统西三环项目采用的是彩色可视液晶分机和主机,云上采用的是黑白可视分机和主机,如果西三环项目采用黑白可视分机和主机,将减少330元/户,摊入总建筑面积将减少3.4元/m2。
[成都]高层住宅结算造价指标分析范本1:正文:一、引言高层住宅结算造价指标分析是为了对成都地区高层住宅的建设成本进行评估和控制,以确保项目资金的合理使用和施工质量的达到标准。
本文将从不同的角度对高层住宅结算造价指标进行分析,并给出相应的建议和措施。
二、高层住宅结算造价指标概述高层住宅结算造价指标是指在高层住宅的建设过程中,用于定量化描述工程实际用量和质量的指标体系。
包括人工费、材料费、设备费、管理费等各个方面。
1. 人工费指标人工费指标是指在施工过程中所需要的劳动力费用,包括工人工资、社会保险费、工会经费等。
这部分费用占据总造价的一大部分,需要严格控制。
2. 材料费指标材料费指标是指在施工过程中所需要的各类材料的费用,包括水泥、钢筋、砖块等。
材料的质量直接影响到工程的质量和安全性,因此需要选择合适的材料。
3. 设备费指标设备费指标是指在施工过程中所需要的各类设备的费用,包括塔吊、升降机、混凝土搅拌机等。
设备的选择和使用对工程的进度和效率有着重要影响。
4. 管理费指标管理费指标是指在施工过程中所需要的各类管理费用,包括施工方的管理人员工资、办公场地租金、办公设备等。
合理的管理费用可以提高工程的管理水平。
三、高层住宅结算造价指标分析1. 人工费指标分析在高层住宅建设中,人工费用一般占据总造价的30%左右。
合理控制劳动力的数量和工资水平可以有效降低人工费用。
2. 材料费指标分析高层住宅建设中,各类材料的选择和采购对工程质量和造价有着重要影响。
应选择具有良好性能和合理价格的材料。
3. 设备费指标分析高层住宅建设中,适当选择和使用设备可以提高施工效率和质量。
应结合实际情况选择合适的设备,避免不必要的设备投入。
4. 管理费指标分析高层住宅建设过程中,管理费用的合理安排可以提高施工管理水平和效率。
应加强施工方的管理能力和人员培训。
四、建议和措施1. 合理优化人工力量的配置,严控人工费用的增长。
2. 选择优质、合理的建筑材料,降低材料费用。
关于发布房屋建筑工程建安造价
最低控制指标的通知
成建造价 [2010]16号
各有关单位:
为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为,维护建筑工程发包与承包双方的合法权益,促进建筑市场的健康发展,按照《关于进一步加强成都市房屋建筑和市政基础设施工程发包与承包范围管理的通知》(成建委发【2009】721号)的文件精神,结合我市工程造价实际情况,成都市建设工程造价管理站每年公布我市房屋建筑工程建安造价最低控制指标(详见附件),供相关部门参考。
最低控制指标包括房屋建筑土建、安装工程(除业主可单独发包的需先于主体建筑开工的深基坑工程、建筑幕墙、二次装饰装修、总平市政和园林绿化工程外)造价的所有工作内容,包括业主直接采购建筑材料、构配件和设备的价格,并作为相关部门判定施工企业按资质标准承接工程的依据。
工程发承包双方计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则,合理确定工程合同价格。
工程招投标监督、合同备案机构按照相应职责分工进行监督,对存在压低合同价格,提供虚假资料的,经查实将依据相关法律、法规查处并记入相关市场主体及从业人员信用记录。
附件:房屋建筑工程建安造价最低控制指标
二○一○年十一月二十二
日
附件:
房屋建筑工程建安造价最低控制指标。