协议出让协议出让

土地使用权出让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定土地使用权利，乙方有意获得该土地的使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关事项和条件，保护双方的合法权益。

1. 土地使用权出让的具体位置、面积、界址等详见本协议附件之土地红线图。

2. 出让土地用途为__________（如商业、住宅、工业等），乙方在此范围内享有土地使用权。

1. 出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 出让期限届满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。

四、土地使用权出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币大写：__________（小写：__________元）。

2. 乙方应在本协议签订后_____日内支付定金人民币大写：__________（小写：__________元）。

3. 剩余款项支付方式和期限：__________。

五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在出让期限内使用土地，并享有土地使用权。

（2）乙方应按照本协议约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及争议解决方式1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

协议出让合同范本《协议出让合同》名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[出让资产/权益的具体描述]，并愿意按照本合同约定的条件将其出让给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条件受让上述资产/权益。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

一、出让标的1. 甲方出让给乙方的资产/权益为：[详细描述出让的资产或权益，包括名称、位置、范围、性质等]2. 出让标的的现状：[说明出让标的的现有状况，如是否存在抵押、查封、租赁等情况]二、出让价款及支付方式1. 出让价款：经双方协商一致，本次出让标的的价款为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

第一期：在本合同签订之日起______个工作日内，支付出让价款的______%作为定金，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；第二期：在甲方完成[约定的前置条件，如权属变更登记手续等]之日起______个工作日内，支付出让价款的______%，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；第三期：在乙方确认甲方已完全履行本合同约定的义务之日起______个工作日内，支付剩余的出让价款，计人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取出让价款。

2. 应向乙方提供出让标的的相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

3. 应按照本合同的约定协助乙方办理出让标的的权属变更登记等手续。

协议出让的适用范围协议出让的适用范围一、协议出让的定义协议出让是指政府或国有企事业单位按照法定程序和要求，与社会资本合作方签订的土地使用权转让协议。

在该协议中，政府或国有企事业单位将土地使用权转让给社会资本合作方，社会资本合作方支付相应的土地出让金，并承担相应的土地使用责任。

二、适用范围1. 土地使用权转让协议出让适用于政府或国有企事业单位将其拥有的土地使用权转让给社会资本合作方。

该土地使用权包括但不限于工业用地、商业用地、住宅用地等。

2. 项目开发和建设协议出让适用于政府或国有企事业单位与社会资本合作方共同开发和建设项目。

该项目涵盖但不限于工业园区、商业中心、住宅小区等。

3. 其他领域除了上述两个领域之外，协议出让还可以适用于其他领域。

例如，政府或国有企事业单位可以将某些公共设施（如停车场、医院等）的使用权出让给社会资本合作方。

三、协议出让的程序1. 签署协议政府或国有企事业单位与社会资本合作方签署土地使用权转让协议。

该协议应当包括土地使用期限、土地用途、土地出让金等相关内容。

2. 缴纳土地出让金社会资本合作方应当按照协议约定，缴纳相应的土地出让金。

政府或国有企事业单位应当在收到土地出让金后，向社会资本合作方移交土地使用权证书。

3. 申请登记社会资本合作方应当在领取土地使用权证书后，及时向相关部门申请登记，并承担相应的税费和管理责任。

四、协议出让的优势和风险1. 优势协议出让可以有效促进经济发展，提高资源利用效率。

同时，它还可以增加政府和民间资本之间的互动，促进市场化改革。

2. 风险协议出让也存在一定的风险。

例如，社会资本合作方可能无法按时缴纳土地出让金；或者在项目建设过程中存在一些问题，导致项目无法如期完成。

因此，政府或国有企事业单位应当在签署协议前，对社会资本合作方进行严格的审查和评估。

五、结论协议出让是一种有效的土地使用权转让方式，可以促进经济发展和市场化改革。

政府或国有企事业单位应当在签署协议前，充分了解其优势和风险，并采取相应的措施进行管理和监管。

哪些土地可以协议出让土地出让是指政府将国有土地使用权划转给企事业单位、个人或其他社会组织的一种方式。

协议出让是土地出让的一种形式，与公开竞价出让相对应。

在协议出让中，土地交易的双方通过协商达成一致，确定土地使用权的价格和条件。

，哪些土地可以协议出让呢？根据我国相关法律法规的规定，以下情况下的土地可以协议出让：1. 商业用地商业用地是指用于商业、服务业等经营活动的土地，包括购物中心、写字楼、酒店等。

商业用地的协议出让可以促进城市商业发展，带动经济增长。

2. 工业用地工业用地是指用于工业、制造业等生产活动的土地，包括工厂、仓库、物流基地等。

工业用地的协议出让有利于吸引外资、扩大产能，推动产业升级。

3. 旅游用地旅游用地是指用于旅游、休闲等活动的土地，包括景区、度假村、温泉等。

旅游用地的协议出让可以促进旅游业的发展，带动当地经济增长。

4. 住宅用地住宅用地是指用于居住建设的土地，包括住宅小区、公寓楼等。

住宅用地的协议出让可以满足人们的住房需求，改善居住条件。

5. 农业用地农业用地是指用于农业生产的土地，包括农田、农庄等。

农业用地的协议出让可以推动农业现代化，提高农业生产效率。

需要注意的是，土地的协议出让需要符合国家土地管理法律法规的规定，需要经过相关部门的审批和登记手续。

土地的出让价格应当合理合法，不得违反市场原则。

，商业用地、工业用地、旅游用地、住宅用地和农业用地等不同类型的土地都可以通过协议出让的方式转让给合适的使用者，以推动城市发展、经济增长和满足人们的需求。

第1篇第一章总则第一条为了规范国有建设用地使用权出让行为，维护土地市场秩序，保障国家土地权益，促进土地资源的合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定所称协议出让，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门（以下简称出让人）与受让人就国有建设用地使用权出让事宜，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致后，签订书面出让合同的行为。

第三条协议出让适用于符合土地利用总体规划和城乡规划，土地用途为住宅、商服、工矿、仓储、教育、科技、文化、卫生、体育、旅游、娱乐等用途的土地。

第四条协议出让应当遵循以下原则：（一）符合土地利用总体规划和城乡规划；（二）有利于土地资源的合理利用和节约集约利用；（三）有利于维护土地市场秩序；（四）有利于保障国家土地权益。

第五条协议出让应当公开、公平、公正，接受社会监督。

第二章受让人资格第六条受让人应当具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）具有独立承担民事责任的能力；（三）具有良好的信用；（四）符合国家和地方规定的其他条件。

第七条以下单位或者个人不得作为受让人：（一）依法被吊销营业执照或者被撤销登记的；（二）存在违法违规行为的；（三）存在恶意拖欠土地出让金等不良信用记录的；（四）法律法规规定的其他情形。

第八条受让人在取得国有建设用地使用权后，应当依法进行土地开发、建设、经营和使用。

第三章出让程序第九条协议出让程序包括以下步骤：（一）出让人根据土地利用总体规划和城乡规划，编制出让方案；（二）出让人公示出让方案，征求社会公众意见；（三）出让人与符合条件的受让人进行协商，签订书面出让合同；（四）受让人按照合同约定支付土地出让金；（五）出让人依法办理土地登记手续，向受让人颁发土地权利证书。

第十条出让人应当依法公开出让方案，包括以下内容：（一）出让地块的位置、面积、用途、使用年限；（二）出让起始价、底价、最高限价；（三）出让合同的主要内容；（四）出让程序和期限；（五）其他需要公示的内容。

国有土地协议出让步骤与要求国有土地协议出让是指由国家或地方政府将土地使用权出让给开发商的一种方式。

在这个过程中，存在一系列的步骤和要求，以确保土地使用权的合法性和规范性。

本文将详细介绍国有土地协议出让的步骤和要求。

国有土地协议出让的步骤如下：第一步，项目立项审批。

开发商需要向相关政府部门提出项目申请，并提交相应的材料，包括项目规划、建设方案等。

政府部门将对项目进行审查，并根据规定的程序进行立项审批。

第二步，土地出让公告。

政府部门会对拟出让的土地进行公告，公告内容包括土地位置、用途、面积等信息，同时公告还会包含申请条件和要求，以及出让方式和出让的土地使用期限等具体规定。

第三步，申请报名。

有意向开发商需要按照公告要求，向政府部门递交申请文件，并缴纳相应的申请保证金。

政府部门将对申请文件进行审核，并公示符合条件的竞买人或竞争对手名单。

第四步，竞价或拍卖。

政府部门会组织土地出让的竞价或拍卖活动。

竞买人需要按照规定，参与竞价或拍卖，并提供相应的竞价或拍卖保证金。

最终，按照竞价或拍卖结果确定出让土地的买受人。

第五步，签订协议。

买受人需要与政府部门签订土地使用权出让协议，并支付土地出让金。

协议中会明确规定土地使用权的期限、用途、限制性条款等内容。

同时，双方还会就相关责任、义务和权利进行详细约定。

第六步，办理手续。

买受人需要按照规定，办理相关的手续，包括土地使用证办理、产权登记等。

同时，还需要支付相关费用，如过户费、土地转让手续费等。

国有土地协议出让的要求如下：首先，买受人应满足相关的资质条件。

买受人需要具备相应的资质和实力，如开发建设能力、资金实力等。

政府部门会对买受人进行资格审查，确保其具备合法合规的条件。

其次，买受人应遵守相关法律法规。

土地出让涉及到大量的法律法规，买受人必须要遵守这些法律法规，执行相关的规定和要求。

违法行为将会受到相应的处罚和法律责任。

此外，土地使用需要符合土地规划和城市规划。

买受人在使用土地时，必须要符合土地规划和城市规划的要求。

协议出让土地规定最新协议出让土地规定最新甲方：（出让方）姓名/名称：_______________身份证号/营业执照号：__________地址：_____________________________________________________电话：_________________________ 传真：_____________________乙方：（承购方）姓名/名称：_______________身份证号/营业执照号：__________地址：_____________________________________________________电话：_________________________ 传真：_____________________鉴于甲方为经过批准拥有的土地使用权，并愿以_________元（大写：____________）的价款将该土地出让给乙方，乙方已经同意支付上述价款。

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条土地出让1.1 甲方应当将土地使用权在合法的土地出让程序和地价评估后依法出让给乙方，并办理相应手续。

1.2 乙方应当支付土地出让价款，按照土地出让合同的约定支付土地出让金，土地出让金应当在土地出让合同签订之日起的十五日内一次性支付完毕。

如乙方未按约定时间、方式支付价款，一律视为违约。

第二条权利和义务2.1 甲方的权利：2.1.1 甲方根据国家的有关法规，取得该块土地的使用权。

2.1.2 甲方有权在本协议约定的期限内统一监管乙方的土地使用情况，如有违规行为，甲方有权采取法律手段维护自己的合法权益。

2.2 乙方的权利：2.2.1 乙方有权合法使用该土地并取得相应的利益和经济收益。

2.2.2 乙方有权要求甲方提供与土地出让相关的所有合法证明材料及其他必要的信息。

2.3 甲方的义务：2.3.1 甲方保证所出让的土地的合法性和真实性，对乙方出售的土地受到管护，确保乙方取得土地出让权。

协议出让国有土地使用权规定1. 引言协议出让国有土地使用权是指国家将其所有的土地使用权委托给其他主体，以实现土地资源的有效利用和经济效益的最大化。

为了规范和加强协议出让国有土地使用权的管理，保护土地资源的合理利用和生态环境的可持续发展，特制定本规定。

2. 申请与审批程序2.1 申请申请书申请人的联系明用地规划方案用地项目建议书用地评估报告其他相关附件材料2.2 审批审批部门进行综合评估，根据给定的标准和程序进行审批，并做出审批决定。

3. 协议出让的内容协议出让国有土地使用权的内容包括土地出让方式、土地出让年限、土地用途、土地租金等。

3.1 土地出让方式土地出让方式应根据实际情况和需要进行选择，包括招拍挂、竞标、协议出让等。

3.2 土地出让年限土地出让年限是指协议出让的土地使用权期限，一般根据土地用途和开发需求确定。

3.3 土地用途土地用途包括工业用地、商业用地、农业用地、居住用地等，必须符合相关法律法规的规定。

3.4 土地租金协议出让的土地使用权需要缴纳土地租金，租金的计算和缴纳方式应按照相关规定执行。

4. 协议出让的权益和责任协议出让国有土地使用权的双方应履行相应的权益和责任。

4.1 权益协议出让方享有土地租金收益权等相关权益。

4.2 责任协议承租方应按照协议中规定的土地使用方式和期限使用土地，并履行相应的租金缴纳义务等。

5. 协议的解除和终止双方协商一致解除违约行为导致的解除法律法规规定的其他情况6. 监督与管理协议出让国有土地使用权的监督与管理应加强，包括土地出让管理、合同执行监督、违约处罚等。

7. 法律责任如果违反了协议出让国有土地使用权的相关法律法规和规定，将承担相应的法律责任。

8. 附则本规定自颁布之日起实施，并适用于全国范围内的协议出让国有土地使用权。

如有需要，可以根据实际情况进行修订和补充。

土地协议出让范围规定土地协议出让范围规定甲方（出让方）：地址：电话：法定代表人：身份证号：乙方（承购方）：地址：电话：法定代表人：身份证号：为保证双方合法权益，甲方与乙方达成如下协议：一、出让范围：甲方同意将位于（地址）的土地（下称“土地”）出让给乙方使用，面积为（面积），用途为（用途）。

土地使用期限为（时间），期限届满后，土地归甲方所有。

二、各方的权利和义务：1、甲方的权利和义务：（1）甲方应确保所出让的土地的合法权属，并具备土地使用权和出让权。

（2）甲方应在土地使用期限届满前i将土地的权属转让至乙方名下。

（3）甲方应按照出让合同的约定，将土地的权属证书及其他相关法律文件交付给乙方。

2、乙方的权利和义务：（1）乙方应按照土地用途，规划和建设符合法律要求的建筑物和设施，经过相关部门的验收并经过合法证明后方可使用。

（2）乙方应按照所建工程的规划和建设要求，获得建筑设计、施工许可证，并按照土地出让合同的规定进行建设。

（3）乙方应缴纳土地使用权价款及相关费用，并按合同约定的时间付款。

（4）乙方应保证建设质量符合法律规定，并承担相关建设质量的法律责任。

（5）乙方应按合同约定的时间完成土地的使用和建设，并按照合同约定的有关规定缴纳相关荷费。

三、期限：本协议生效期为（日期），土地使用期限为（时间）。

四、违约责任：1、甲方违约如果甲方未按照约定向乙方交付土地使用权证书等相关法律文件，则甲方应向乙方支付同金额的违约金，并承担由此造成的一切法律责任。

2、乙方违约如果乙方未按合同约定使用土地或未按期限完成建设，则应向甲方支付同等金额的违约金，并承担由此造成的一切法律责任。

五、法律效力和可执行性本协议是依照中华人民共和国有关法律、法规和出让合同的规定订立的。

本协议的任何条款无效，不影响本协议其他条款的效力。

如果本协议各方之间因执行合同发生争议时，各方应协商解决，如果协商不成，则可以向有关仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院起诉解决。

协议出让的适用范围一、什么是协议出让协议出让是指政府或权力机关将某项资源、权益或特定项目的开发、经营权等通过签订协议的方式转让给特定的个人、企业或组织的做法。

协议出让的目的是在确保资源的合理开发利用的同时，推动经济发展和促进社会利益的最大化。

二、协议出让的适用范围协议出让适用范围十分广泛，涉及多个领域和行业，下面将从不同行业角度对协议出让的适用范围进行探讨。

2.1 土地资源的协议出让在城市化进程中，土地资源的合理利用和开发是关键。

政府可以通过协议出让的方式将土地使用权转让给开发商或企业，以推动城市建设和经济发展。

这样的协议可以涵盖商业、住宅、工业等不同类型的土地开发项目。

协议出让土地资源时，应该注重遵守法律法规，确保资源的合理配置，促进土地资源的持续利用，并提升土地利用效率。

同时，也需要兼顾环保和生态保护，以确保可持续发展的目标。

2.1.1 商业地产项目商业地产项目是指用于商业目的的房地产开发，如购物中心、写字楼、酒店等。

政府可以将商业地产开发项目通过协议出让的形式，转让给开发商或投资者进行开发。

协议可以规定投资额、建设进度、经营期限等条款，以确保投资和开发的有效进行。

2.1.2 住宅地产项目住宅地产项目是指用于居住的房地产开发，如公寓、别墅、住宅小区等。

政府可以将住宅地产项目通过协议出让的方式转让给开发商或房地产公司，以满足不同层次人群的住房需求。

协议可以规定房屋品质、价格、配套设施等要求，以确保开发的住宅项目符合居民的需求。

2.2 自然资源的协议出让自然资源包括矿产资源、水资源、森林资源等。

政府可以通过协议出让的方式将这些资源的开发和经营权转让给有能力和经验的企业或组织，以实现资源的可持续利用和开发。

2.2.1 矿产资源的协议出让矿产资源是经济发展的重要支撑，政府可以通过协议出让的方式将矿产资源的开采权转让给矿业公司或投资者。

协议应该明确矿产资源的种类、开采容量、环境保护要求等内容，以确保资源的合理开发和环境的可持续性。