探究高层建筑地下室防水工程施工质量控制

浅谈高层建筑地下室防水施工质量控制的要点

摘要：随着城市化速度加快，越来越多的高层建筑成为建筑业的施工主体。高层建筑地下室除了具有其自身功能外，还负有支撑建筑物重量的作用。由于高层建筑地下室处于地表以下，防治地下水对其侵蚀成为一项高层建筑施工中重点控制的工作。本文立足于高层建筑地下室防水施工的实际工作，描述了高层建筑地下室防水工程中常见的问题，分析了高层建筑地下室防水工程渗水的原因，并提供了高层建筑地下室防水施工中质量控制的要点。希望可以对高层建筑地下室防水施工工作起到指导和借鉴的作用。

关键词：高层建筑地下室；防水施工；质量控制；要点

中图分类号：tv523 文献标识码：a文章编号：

abstract: with the urbanization faster, more and more of

the high-rise building construction of the construction of

the main body become. high-rise building besides the basement

has its own functions, but also to support the weight of the

role for buildings. due to the basement in high-rise building

under the surface, prevention and control of groundwater the

erosion become a high building construction of key control

work. this paper based on the high-rise buildings in the

basement of the waterproof construction practice, describes

第 1 页 共 4 页 高层建筑地下室防水工程施工质量控制

高层建筑防水是建筑产品的一项重要使用功能。既关系到人们居住环境的卫生条件,也直接影响建筑物的使用寿命,所以关注高层建筑地下室防水工程的施工及质量掌握意义重大。本文提出了高层建筑地下室防水工程施工质量的掌握措施，并在此基础上进行了实证分析。

地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成部分。随着城市建筑日益向地下空间纵深进展，地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。由于地下室防水工程的质量问题而消失的渗漏，表现为：地下室底板和侧壁的渗漏;施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏;结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。地下室属于隐藏工程，假如在建成之后的使用过程中消失渗漏现象，不仅会影响到人们居住和使用的环境、卫生条件，还会影响建筑自身的使用寿命，即使事后实行各种补救措施，效果还不抱负。因此探讨高层建筑地下室防水工程质量掌握有着特别重要的意义。 一、高层建筑地下室防水工程施工质量的掌握措施

1.严把图纸设计关设计方应遵循防排并举、刚柔结合的原则，依据相关工程建设单位对高层建筑地下室的详细功能要求，在各种针对性防水方案中，选择最优方案。选择水平高、技术好的施工队伍。按程序细心组织施工，依据设计、施工规范要求列出质量预控点，重点抓住事前、事中的质量掌握，加强跟踪检查;要严格监督每道工序，从原材料的选型使用到工程施工各环节包括建筑构造等都要严格把关。

2.地下室结构自防水使用年限同主体结构，一般为50至100年，而其他防水措施使用年限只有15到20年，所以结构自防水是结构防水的根本。结构自防水施工中应留意以下方面：从材料上来说，混凝土必需采纳抗渗防裂混凝土。防水混凝土应通过试验调整协作比，确定外加剂、掺合料的使用量，抗渗等级不得小于S6。

施工过程中，必需将混凝土浇捣的质量掌握放在首位，严格根据设计方案进行浇捣，对采纳商砼的必需考虑生产地与工程所距路程及 第 2 页 共 4 页 运输状况，设计合适的混凝土初凝时间，必需避开商砼浇筑过程中的冷缝现象，而造成渗水通道，并掌握混凝土凝聚温度，削减温度裂缝。地下防水混凝土结构宜延长带模养护时间，不宜过早拆除，否则极易造成混凝土结构内伤，在混凝土内部形成渗水通道。应采纳涂刷混凝土爱护剂的方法对拆模后的竖向构件如：地下室的剪力墙柱等进行养护，可以适当延长养护时间。

高层住宅建筑地下室防水工程质量控制

随着经济的不断发展，我国的建筑行业也不断的提高，近几年高层住宅的建设越来越多，提高了人们的生活水平以及生活质量。对于高层建筑的施工来说，地下室防水工程在整个工程建设中是一项重要的工序。并且地下室防水是一项综合性较强的工程，施工难度相对较大，对施工的质量要求非常高。如果地下室防水工程的建设没有得到很好的重视，出现质量问题会对高层建筑的质量造成极大的影响，甚至威胁到居民的居住安全，给人们带来极大的不便。所以在高层住宅的建筑中地下室防水工程的质量控制非常重要。本文通过对高层建筑的地下室防水工程进行分析，了解地下室防水工程出现质量问题的因素，并针对性提出控制地下室防水工程质量的措施。

标签 高层住宅；地下室；防水工程；质量控制；措施

随着经济的发展，我国的城市建设的规模也越来越大，使得我国的土地资源呈现紧张状态。为了解决这一土地占用的问题，近年来高层建筑发展不断地涌现出来，为了节省空间，在高层建筑的地下层建设成停车场，节省了不少土地资源。但在高层建筑中的地下室防水工程质量非常重要，对地下室防水工程质量的控制是高层建筑的重要环节。对于地下室防水工程质量的控制能够有效的保证建筑的质量，提高人们的生活质量。

一、地下室防水工程的基本要求

对于目前的高层建筑来说，地下室防水工程是以预防为基础，处理为目标进行设计，通过对实际情况的分析，保证地下室防水系统的合理性和可靠性。高层建筑的地下室防水工程施工相对复杂，在设计阶段必须保证对现场充分的了解，保证各类指标都能达到要求，通过对具体情况的分析制定出有效的防水方案，保证防水工程的质量，对于特殊部分的施工需要特别关注，尤其注重施工缝等一些容易变形的弱缝进行仔细处理。对地下室防水工程的设计目的是：（1）有效地防水施工能够提高建筑质量，并且延长建筑的使用寿命，保障居民的安全。（2）防止地下水深入室内，给人们带来良好的生活环境，提高人们的生活质量。

高层建筑地下室防水工程施工质量控制

【摘 要】从高层建筑地下室防水设计的目的、内容及基本要求出发，阐述了高层建筑地下室防水工程质量控制的几个要点，以期从根本上控制地下室防水工程的质量。

【关键词】高层建筑；地下室；防水；施工质量

1 地下室防水设计的目的、内容及基本要求

实施地下室防水设计的目的是：隔离地下水和滞留水不渗入室内，营造一个正常的室内生产、生活及储存环境；同时利用防水层保护地下建筑结构，保证建筑物的使用寿命及安全。地下室防水设计的内容可分为概念设计和构造设计。概念设计是根本性的基础原则，构造设计包括主体防水和节点防水，主体防水又分为结构自防水和附加防水。主体防水是必须的，附加防水则可选，也称“其他防水层”，以柔性外防水为主；节点防水包括施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管线、柱顶防水等，也被称作“细部构造防水”。地下室防水设计的基本要求：遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。地下工程比较复杂时，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。

2 地下室工程渗漏水原因分析

2.1 工程设计方面

2.1.1 认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。

2.1.2 对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性，而导致抗渗效能差。

2.1.3 设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的非常情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。