转让建房指标协议书

1 土地转让及合作建房协议书

甲方： 身份证：

身份证： 身份证：

身份证： 身份证：

身份证：

授权人： 身份证：

乙方： 身份证：

一、 根据《合同法》的有关法律法规，基于：

1、甲方拥有 地段的土地 m²，该土地的用途为住宅用地。

2、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议。

3、乙方是开发商授权人

甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，签定本土地转让及合作建房协议书。

二、甲方同意上述所指的地块的土地使用权，转让给乙方，并办理好合法手续；乙方同意给甲方拆迁补偿费用和土地转让费用。

拆迁补偿费用及补偿方法：按建成房屋后每平方米建筑面积200元给甲方；

土地转让费：按每平方米 元（包括办证费） m²，合计 元。

三、本协议签订生效后，甲方应将本地块的未完善的工程，如场地平整，排水排污的安装，挡地墙等完成，土地使用权手续完善好。

四、甲方完成土地使用权手续并交乙方后，以后的报建手续及费用由乙方负责（甲方无条件配合乙方办理有关手续），该地块的开发权由乙方全权负责，施工所产生的风险与甲方无关，甲方不得进行任何妨碍、干涉。

五、本协议签订后 天内，向乙方支付定金 元人民币，办理好土地使用权手续后支付 元人民币，余款乙方每期楼盘建筑完成后交付使用前结算补偿款，并将本楼地块所占面积的土地 2 转让费一次性支付给甲方。

如甲方不能依约交付土地及有关手续，应立即返还乙方支付的定金并支付有关违约金。

建房指标转让协议书

出让人（甲方）： 身份证号码：

受让人（乙方）： 身份证号码：

本着平等自愿的原则，经甲乙双方商议，甲方将仙降街道项岙新村建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让一事达成协议如下：

一、甲方将其所在 建房指标（楼房建址： ）转让给乙方，由乙方借甲方名义建造该楼房。

二、甲方自愿将建房指标作价现金人民币 元整，金额小写 元，转让给乙方。

三、乙方在签订本协议时必须一次性向甲方付清该购房指标转让款，且该房屋付款后中途不得后悔，若反悔，则甲方须双倍退还乙方指标转让费以及该房屋的首付费用。

四、甲方将自己的建房资格和指标转让后，甲方的有财产继承权利的继承人，不得以任何理由产生对该房屋的实际所有权人是乙方的财产产权归属争议。甲方子女、亲属以后不能以该房屋的房地产证及相关证件来证明甲方是该房屋的所有权人。

五、该房屋的建房款及相关费用全部由乙方支付，该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。待该房屋建好后，甲方是房屋的名誉财产主人，乙方是该房屋的实际出资人和所有权人。若该房屋的房地产证需办证，其办证所需费用由乙方承担，甲方应将所取得的该房屋的房地产证及相关证件及时交给实际出资人乙方。如需过户该房屋的房地产证，甲方必须无条件的协助乙方将房屋过户到乙方名下，所需费用全部由乙方负责。

六、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

七、本协议自签订之日起生效，至房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

八、本协议一式叁份，甲方、乙方、证明人各执一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 证明人（签章）：

第 1 页 共 3 页 出让人： （以下简称甲方）

身份证号码：

受让人： （以下简称乙方）

身份证号码：

根据国家合同法有关规定，本着平等自愿，以及明确和维护各自正当利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成如下协议，双方必须共同严格遵守。

一、甲方拥有 县 局集资建房房子一套，现将集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位全额集资房一套（因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定），但是所需的购房款一律由乙方来承担。并且乙方须支付甲方转让费人民币 元整（￥ 元），在本协议签订之日付清转让费。

二、甲方将所有有关该集资房的操作事宜交付乙方处理，甲方不负担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位集资建房的规定，按要求按时交纳集资建房款项，如乙方违反单位集资建房的规定，不按要求按期交款，造成的后果由乙方自行负责，且甲方所收转让费不退。

三、自转让生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集资房甲方所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

四、过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不负担过户费用，所有的费

第 2 页 共 3 页 用由乙方负责。

五、乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有权的事宜须经过甲方同意。

六、乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押权的事宜须经过甲方同意。

七、乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于各种担保。

集资建房指标转让协议

出让人： （以下简称甲方）身份证号码

身份证号码

受让人： （以下简称乙方）身份证号码

根据国家合同法有关规定，本着公平自愿的原则，以及明确和维护各自正当利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成如下协议，双方必须共同严格遵守。

一、甲方拥有2012乌鲁木齐市公务员小区集资房（高层住宅楼）一套，现将集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位全额集资房一套（因房子尚未建好，楼层、房号及具体位置后定），但是所需购房款一律由乙方承担。且将甲方与

集资建房协议中约定的权利义务一并转移给乙方，由乙方履行集资建房协议中约定的权利义务，按单位要求分批全额支付集资建房款，乙方享受该集资建房产权项下所有权利。

二、价款及付款方式 1、甲方将该集资房的集资指标出让给乙方，价格为：人民币伍万元（小写￥50000元）。此款于本协议签订后，乙方一次性支付给甲方。 2、本协议签订后，乙方以甲方名义向甲方所在单位缴纳首付房款人民币拾陆万元（小写￥160000元），总房款 元整（￥ 单位通知），余款在甲方接到所在单位缴款要求后，按甲方所在单位公布的房屋价格通知乙方缴纳余下款项（余款

多退少补）。 3、本协议签订生效时，乙方支付给甲方的金额共计为人民币 万元（小写￥ 元）。余款在甲方所在单位通知后由乙方缴纳。房款所有票据由甲方领取后当即交付乙方保存。 4、其余附加费用（包括契税、公共维修资金、权证费用等相关费用）由甲方通知乙方缴纳。甲方收到转让费跟首次房款须给乙方出具欠条。

三、自转让协议生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集资房所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。