房屋转让协议书

房屋转让协议书

转让方（甲方）： 身份证号:

受让方（乙方）： 身份证号:

经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己在万山区谢桥代门坡购买的一套干部职工团购房屋及车位转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋及车位的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于万山区谢桥代门坡万山区行政事业单位干部职工团购房10栋-21楼-3号，房屋结构为框架结构，建筑面积约125平方米；转让车位位于其房屋楼下，编号为826。

第二条 转让价格

该房屋转让价格约为贰拾叁万陆仟贰佰伍拾元整(￥236250)，房屋价款按1890元/㎡计算；车位价款为叁万伍仟元整（￥35000）。以上共计贰拾柒万壹仟贰佰伍拾元整（￥271250）。

第三条 付款方式

1、该房屋的30%首付款及房屋的相关税费和车位款由乙方及时直接支付。

2、该房屋的70%剩余款由甲方办理公积金贷款，乙方按月支付给甲方每月公积金按揭房款。

3、甲方公积金付的房款用于偿还乙方借款及谢桥T2-3栋一单元7楼3号廉租房房款。 4、在乙方需要办理该房屋的过户手续，将房屋产权证办理到乙方名下时，甲方应配合乙方出具相关手续，办理该房屋产权证的相关费用由乙方承担。

第四条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处理权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第五条 违约责任。

甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方前期所交的所有款项并承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的公积金按揭房款，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第六条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

房屋转让协议书

转让人(甲方)：___________ (以下简称甲方)

受让人(乙方)：___________ (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜，订立本合同。

第一条、房屋的基本情况：

甲方转让房屋座落于钦州市钦南区兴桂路兴桂惠民小区一幢一单元1203号房，建筑面积为 120 平方米。(特别提示：房产证正在办理中)。乙方对甲方所要转让的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋权属

本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋价格：

甲乙双方议定，转让房屋的总价款为人民币 280000 元整(大写：

贰拾捌万 元整)。

第四条、付款时间与办法：

甲乙双方同意分两次付款。首付人民币 250000 元整(大写： 贰拾伍万

元整)交付甲方，首付款在签订合同后 日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币 30000 元整(大写： 叁万 元整)在甲方将房产证办理过户给乙方后

日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。

甲方的银行账号：开户行 ，户名 ，账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第五条、房屋交付：

甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方，与该房屋相关的所有手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。

房屋转让协议书

卖方（以下简称甲方）

姓名 身份证号 户口所在地

现住址

工作单位

配偶姓名 身份证号

户口所在地

现住址

工作单位

买方（以下简称乙方）

姓名 身份证号

联系方式

户口所在地

现住址

工作单位

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己所有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让的相关事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

该房屋位于太原市迎泽区上马街光华苑3号楼2单元13号（6层601），质量为砖混结构楼房，无房产证，只有甲方单位核发的职工住房证，住房证原件载明该房屋的购买人为郭常萍，建筑面积103平方米，与乙方看房时甲方提供的面积数据相符。 二、转让价格

双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况转让价格定为 万元人民币，大写

。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。

三、房屋交付

在双方在场的情况下，甲方针对房屋的以下项目进行交接：

1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，无条件为乙方办理水卡、电卡、煤气卡、有线电视等更名业务，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

2、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等详细交接。

3、乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置归乙方行使。

四、付款方式

甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原单位核 发的职工住房证和相关购房收据材料（甲方交款收据原件丢失，将收据复印件作为原件交付乙方，复印件上甲方写明：收据原件丢失，此复印件为有效凭证，具有法律效力）。并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付购房款 万元。

人民币，大写人民币 。甲方在收款时应向乙方出具收款收据。 五、甲方的承诺保证

1

房屋转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（甲方）： 身份证号：

现居住地： 电话：

工作单位：

受让方（乙方）： 身份证号：

现居住地： 电话：

工作单位：

经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于****************，建筑面积**平方米。双方商定该房屋转让价格为人民币******整，大写人民币*****整。

第二条 房屋过户

本合同签订时，本房屋尚未办理房产证，不具备过户条件，等本房屋过户条件成熟时，乙方负责具体联系办理此事，甲方应无条件积极配合乙方办理房屋产权过户手续，过户到乙方指定的人名下。如果需要甲方到场，第一次差旅费甲方承担，超过一次以后由乙方承担，并且时间要双方协商一致。办理过户相关手续费用由乙方承担。

第三条 双方交易前，甲方应结清本房屋成交前产生的物业费、水电、燃气、暖气等所有费用。达成协议后，乙

2 方将房款按约定交付甲方，并由甲方出具收据的同时，甲方须将本房的************等全部交付给乙方。甲方须将购房时所取得的全部付款票据凭证、合同及该房产的相关资料原件交由乙方。

第四条 本合同签订后，甲方对房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，该房屋产生的增值、收益、补偿等所有权益归乙方所有，甲方不能以任何方式向乙方收回已转让的房屋所有权。乙方在行使与本房产有关的权利和履行与本房产有关义务过程中产生的一切安全、经济及法律等纠纷造成的各种损失及各种责任（包括对第三方）均由乙方承担，与甲方无关。

第五条 本合同签订后，乙方享有本房屋所有权利，乙方保证按期缴纳各项物业费，水、电、燃气费。本合同签订后，甲方不得就本房屋再与他人订立《买卖或转让合同》如有违约，加倍偿还乙方支付的房款作为违约金。