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一、招标公告1. 招标人：XX建设局2. 招标项目：XX项目监理3. 招标内容：本招标项目为XX项目监理，包括但不限于施工监理、设计监理、材料设备监理等。
4. 招标地点：XX市XX区XX路XX号5. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日6. 投标截止时间：2023年X月X日7. 投标保证金：人民币XX万元整8. 开标时间：2023年X月X日9. 开标地点：XX市XX区XX路XX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建设行政主管部门颁发的监理资质证书。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有完善的组织机构和管理制度，具备承担本招标项目的监理能力。
5. 具有类似项目监理经验，近三年内完成过至少一项类似项目监理工作。
6. 投标人应具备以下条件之一：（1）注册资金不低于人民币XX万元；（2）具有中级及以上职称的监理人员不少于XX人；（3）具有一级注册建造师证书的监理人员不少于XX人。
三、招标文件内容1. 招标文件组成（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款；（5）投标文件格式；（6）项目概况及要求；（7）技术规格书；（8）投标报价；（9）资格审查文件。
2. 投标人须知（1）投标人应仔细阅读招标文件，了解招标项目的基本情况、投标要求及评标办法。
（2）投标人应按照招标文件要求，在规定时间内提交投标文件。
（3）投标人应确保投标文件的真实性、完整性、合规性。
（4）投标人应严格按照招标文件要求进行投标报价。
（5）投标人在投标过程中，如有疑问，应及时向招标人提出。
3. 评标办法（1）评标委员会由招标人代表、专家、相关政府部门代表组成。
（2）评标委员会按照招标文件规定的评标办法，对投标文件进行评审。
（3）评标委员会根据评标结果，确定中标人。
4. 合同条款（1）合同签订后，双方应严格履行合同约定。
（2）监理服务期限为项目竣工验收合格之日起至保修期满止。
第1篇一、招标公告为提高毕业设计质量，确保毕业设计项目顺利进行，现对毕业设计监理项目进行公开招标。
欢迎具备相关资质和能力的单位或个人参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大学XX学院毕业设计监理项目2. 项目地点：XX大学XX学院3. 项目内容：对XX学院XX届毕业设计项目进行全过程监理，包括但不限于设计进度控制、质量控制、进度调整、风险控制、合同管理、信息管理等。
4. 项目周期：自中标之日起至毕业设计答辩结束止。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币50万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有毕业设计监理相关经验，具备毕业设计监理资质证书；4. 在过去三年内，无因监理质量问题引起的诉讼或仲裁；5. 具有良好的组织协调能力和沟通能力，能够独立完成监理工作。
四、投标文件要求1. 投标单位法定代表人签署的投标函；2. 法定代表人身份证明或授权委托书；3. 企业法人营业执照副本；4. 毕业设计监理资质证书；5. 相关业绩证明材料；6. 企业简介及组织机构图；7. 监理团队人员名单及简历；8. 监理服务方案及报价；9. 其他相关证明材料。
五、投标程序1. 投标人应于本招标公告发布之日起至投标截止时间止，将投标文件密封后送至指定地点；2. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；3. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；4. 开标地点：XX大学XX学院会议室。
六、评标标准1. 投标文件完整性：满分10分；2. 企业资质及业绩：满分20分；3. 监理团队人员素质：满分20分；4. 监理服务方案及报价：满分50分；5. 综合评分：满分100分。
七、合同签订1. 中标人应在收到中标通知书后XX个工作日内与招标人签订监理合同；2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行监理职责。
八、其他1. 本招标文件解释权归招标人所有；2. 投标人应严格按照本招标文件的要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格；3. 招标人有权对投标文件进行审查，如发现投标文件存在虚假、误导性陈述等，招标人有权取消其投标资格；4. 本招标文件未尽事宜，由招标人另行通知。
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：（此处填写项目名称，如：XX住宅小区标准设计监理项目）2. 招标项目编号：（此处填写招标项目编号）3. 招标人：（此处填写招标人名称，如：XX房地产开发有限公司）4. 招标代理机构：（此处填写招标代理机构名称，如：XX工程管理有限公司）5. 招标内容：（此处简要描述招标内容，如：对XX住宅小区标准设计进行全过程监理）6. 招标方式：公开招标7. 招标文件获取时间：（此处填写招标文件获取时间，如：自2023年X月X日至2023年X月X日）8. 投标截止时间：（此处填写投标截止时间，如：2023年X月X日）9. 投标地点：（此处填写投标地点，如：XX市XX区XX大厦XX楼）10. 开标时间：（此处填写开标时间，如：2023年X月X日）11. 开标地点：（此处填写开标地点，如：XX市XX区XX大厦XX楼会议室）二、项目概况1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地点：（此处填写项目地点，如：XX市XX区）3. 项目规模：（此处填写项目规模，如：总建筑面积XX万平方米）4. 项目投资：（此处填写项目投资，如：总投资XX亿元人民币）5. 项目概况：（此处简要描述项目概况，如：本项目为住宅小区，包括住宅楼、商业配套、地下车库等）三、监理范围1. 监理内容：（此处详细描述监理内容，如：对标准设计文件进行审核、对设计过程进行跟踪、对设计成果进行验收等）2. 监理阶段：（此处列出监理阶段，如：设计前期、设计阶段、设计后期）3. 监理期限：（此处填写监理期限，如：自合同签订之日起至设计验收合格为止）四、监理要求1. 监理人员资质：（此处列出监理人员资质要求，如：监理工程师资格、注册建筑师资格等）2. 监理设备：（此处列出监理设备要求，如：电脑、绘图仪、扫描仪等）3. 监理质量：（此处列出监理质量要求，如：严格按照国家标准、规范进行监理，确保设计质量）4. 监理费用：（此处列出监理费用要求，如：监理费用按设计合同总价的一定比例支付）五、投标须知1. 投标人资格要求：（此处列出投标人资格要求，如：具备工程监理甲级资质、有类似项目监理经验等）2. 投标文件要求：（此处列出投标文件要求，如：投标书、企业法人营业执照、监理工程师资格证书等）3. 投标保证金：（此处列出投标保证金要求，如：投标保证金为投标报价的2%）4. 投标文件递交方式：（此处列出投标文件递交方式，如：现场递交）六、评标标准1. 投标报价：（此处列出评标标准，如：投标报价合理、符合招标文件要求）2. 企业资质：（此处列出评标标准，如：具备相应资质、有良好信誉）3. 经验能力：（此处列出评标标准，如：有类似项目监理经验、监理团队实力雄厚）4. 技术方案：（此处列出评标标准，如：监理方案科学合理、能够满足项目需求）七、合同签订及支付1. 合同签订：（此处列出合同签订要求，如：中标通知书发出后X日内签订合同）2. 合同支付：（此处列出合同支付要求，如：监理费用分阶段支付）八、其他1. 招标人有权对投标文件进行审核，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。
监理招标文件监理招标文件是指在工程建设项目中，为了确保工程质量和工期的监督和管理，业主需要通过招标的方式选择一家专业的监理机构进行监理工作。
监理招标文件是监理招标过程中的重要文件之一，它包含了招标的基本要求、评标标准、技术规范、合同条款等内容，是供潜在投标人参与投标的依据。
一、招标文件的编制依据监理招标文件的编制应根据国家有关法律法规、工程建设标准和业主的具体要求进行，确保招标过程的公正、公平和透明。
二、招标文件的基本要求1. 招标范围：明确招标的工程项目范围，包括工程名称、工程地点、工程规模等信息。
2. 招标方式：确定招标的方式，可以是公开招标、邀请招标或者竞争性谈判等。
3. 投标人资格要求：明确投标人的资格要求，包括注册资金、经验要求、技术能力等。
4. 投标文件的编制要求：规定投标文件的内容和格式，包括技术标、商务标、报价单等。
5. 投标保证金：确定投标保证金的数额和缴纳方式，以确保投标人的诚信。
6. 投标截止时间和开标时间：明确投标截止时间和开标时间，确保招标过程的及时和有序进行。
三、评标标准和方法1. 技术评标标准和方法：根据工程项目的特点和要求，制定相应的技术评标标准和评分方法，评估投标人的技术能力和方案的可行性。
2. 商务评标标准和方法：根据工程项目的经济性和合理性，制定相应的商务评标标准和评分方法，评估投标人的报价和合同条款的合理性。
3. 综合评标标准和方法：综合考虑技术评标和商务评标的结果，确定最终的中标候选人或中标人。
四、合同条款和支付方式1. 合同条款：明确监理服务的内容、工期、费用、保修期等条款，确保监理工作的顺利进行。
2. 支付方式：确定监理费的支付方式和时间，以及可能的阶段付款方式。
五、其他补充事项1. 投标文件的获取：说明投标文件的获取方式和费用，以及相关的联系方式。
2. 投标人会议：如有需要，说明投标人会议的时间、地点和内容，以便投标人进行了解和提问。
3. 投标文件的递交和开标：明确投标文件的递交方式和截止时间，以及开标的时间和地点。
第1篇一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本工程监理招标事宜公告如下：1. 工程名称：XX工程项目2. 工程地点：XX省XX市XX区XX街道3. 工程规模：XX平方米4. 工程概况：本项目为新建住宅小区，包括住宅楼、商业配套、地下车库等。
5. 招标内容：本工程监理招标，包括施工监理、验收监理等。
6. 招标方式：公开招标7. 招标时间：自公告之日起至XX年XX月XX日8. 报名截止时间：自公告之日起至XX年XX月XX日9. 招标地点：XX省XX市XX区XX街道XX号10. 联系方式：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币500万元；2. 具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；3. 近三年内具有类似工程监理业绩，且无不良记录；4. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和良好的社会信誉；5. 具有履行合同的能力，具备相应的资金、技术力量和人力资源。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标报价表；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）类似工程监理业绩证明材料；（6）项目经理及主要监理人员资格证书；（7）企业财务状况证明材料；（8）其他证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求的格式编制，并装订成册。
四、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标委员会按照招标文件规定的评标办法进行评标。
3. 评标办法主要包括以下内容：（1）投标报价：投标报价应合理、具有竞争力；（2）企业实力：投标人应具备良好的企业实力，包括企业规模、资质、业绩等；（3）项目管理团队：投标人应具备一支高素质的项目管理团队，包括项目经理、监理人员等；（4）服务承诺：投标人应提出切实可行的服务承诺，包括服务内容、服务标准、服务期限等。
第1篇一、招标公告根据国家有关法律法规及项目实际情况，现对[项目名称]监理工程进行公开招标，欢迎符合资格条件的监理单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目具体地址]3. 项目规模：[项目规模描述，如：总建筑面积XX万平方米，总造价XX亿元]4. 项目类型：[项目类型，如：住宅、商业、公共设施等]5. 项目概况：[项目简要描述，包括建设内容、建设目标、工期要求等]三、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 施工现场监督管理；2. 施工图纸会审、技术交底；3. 施工进度、质量、安全、文明施工等方面的监督检查；4. 材料设备采购、验收、使用等方面的监督检查；5. 施工变更、索赔等事宜的处理；6. 施工现场环境保护、文明施工等方面的监督检查；7. 项目竣工验收、移交等工作。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有房屋建筑工程监理甲级资质；3. 近三年内承担过类似工程监理业绩，且无不良记录；4. 具有良好的财务状况和信誉；5. 拥有必要的监理人员、设备、交通工具等；6. 符合国家有关法律法规规定的其他条件。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体时间]2. 招标文件获取方式：[具体方式，如：现场购买、邮寄等]3. 招标文件售价：[具体价格]六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[具体时间]2. 投标文件递交地点：[具体地点]3. 投标文件递交方式：[具体方式，如：现场递交、邮寄等]七、开标时间及地点1. 开标时间：[具体时间]2. 开标地点：[具体地点]八、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分；2. 技术部分：50分；3. 服务部分：30分；4. 费用部分：20分。
九、合同签订及履约保证金1. 中标单位应按照招标文件要求与招标人签订监理合同；2. 履约保证金：[具体金额]，中标单位应在签订合同前缴纳。
十、其他事项1. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容；2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，将取消其投标资格；3. 本招标文件解释权归招标人所有。
一、招标公告根据我国相关法律法规及项目实际需求，现对某项目施工监理进行公开招标。
欢迎具备相应资质和能力的监理单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：某项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：XX万平方米4. 项目总投资：XX亿元5. 项目类型：住宅及商业综合体6. 项目建设周期：XX个月三、监理服务内容1. 施工监理：对施工过程中质量、进度、安全、文明施工等方面进行全过程、全方位的监督管理。
2. 技术咨询：为业主提供技术咨询服务，协助业主解决施工过程中遇到的技术问题。
3. 竣工验收：组织、协调、监督竣工验收工作，确保工程质量符合国家标准。
4. 工程资料管理：负责施工过程中的工程资料收集、整理、归档、保管工作。
5. 合同管理：协助业主处理合同纠纷，确保合同条款的执行。
6. 其他服务：根据业主需求，提供其他相关服务。
四、监理资质要求1. 投标单位须具备国家建设行政主管部门颁发的监理资质证书。
2. 投标单位须具备相应的监理业绩，近三年内完成同类项目的监理工作。
3. 投标单位须具备良好的信誉和口碑，无不良记录。
五、投标文件要求1. 投标单位须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函及投标保证金；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）监理资质证书、监理业绩证明材料；（4）项目监理团队组成及个人简历；（5）监理大纲及服务承诺；（6）监理费用报价及支付方式；（7）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标单位公章。
六、投标时间及地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标地点：XX省XX市XX区XX路XX号。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
七、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审。
2. 评标委员会由5名专家组成，其中业主代表1名，监理专家3名，招标代理机构1名。
3. 评标委员会对投标文件进行评审，按照评分标准对投标单位进行评分。
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：[项目名称]监理招标2. 招标人：[招标人名称]3. 招标代理机构：[招标代理机构名称]4. 招标内容：[项目名称]工程监理服务5. 招标方式：公开招标6. 招标地点：[招标地点]7. 招标时间：[招标时间]二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模]4. 项目类型：[项目类型]5. 项目总投资：[项目总投资]6. 工程建设周期：[工程建设周期]7. 工程监理服务内容：[工程监理服务内容]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照合法有效。
2. 具有建设行政主管部门核发的相应资质等级的监理资质证书。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和良好的财务状况。
5. 投标人近三年内（自投标截止之日起向前推算）至少完成过一个类似规模、类型和复杂程度的监理项目。
6. 投标人须具备相应的专业技术人员和设备，能够满足项目监理工作的需要。
7. 投标人须遵守国家有关法律法规，具有良好的职业道德和社会责任感。
四、招标文件获取1. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场购买、网上下载等]2. 招标文件售价：[招标文件售价]3. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]五、投标文件编制要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（4）监理资质证书；（5）类似项目业绩证明材料；（6）专业技术人员资格证书；（7）监理大纲及服务方案；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求编制，格式规范，内容完整。
3. 投标文件应使用A4纸双面打印，装订整齐，封面应标明项目名称、招标人名称、投标人名称、投标文件编号等信息。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：[投标保证金金额]2. 投标保证金形式：[投标保证金形式，如：银行保函、支票等]3. 投标保证金缴纳时间：[投标保证金缴纳时间]4. 投标保证金退还：中标人签订合同后，招标人应及时退还其投标保证金。
一、招标公告1.1 招标编号：XXGJ2023-0011.2 招标项目名称：XX项目监理服务1.3 招标人：XX房地产开发有限公司1.4 招标代理机构：XX工程咨询有限公司1.5 招标内容：本工程监理服务，包括但不限于施工监理、进度监理、质量监理、安全监理等。
1.6 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.7 招标时间：2023年10月26日至2023年11月5日二、项目概况2.1 项目名称：XX项目2.2 项目地点：XX市XX区2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。
2.4 项目总投资：约XX亿元人民币2.5 项目工期：自开工之日起，约XX个月2.6 工程监理范围：包括但不限于施工监理、进度监理、质量监理、安全监理等。
三、投标人资格要求3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的监理资质证书，并具有相应的工程监理业绩。
3.2 投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3.3 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4 投标人须有良好的社会信誉，无不良行为记录。
3.5 投标人须在近三年内无因监理责任导致的重大安全事故或质量事故。
3.6 投标人须委派具有相应资质的总监理工程师担任本项目的总监理工程师。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：4.1.1 投标函4.1.2 资质证书复印件4.1.3 营业执照复印件4.1.4 税务登记证复印件4.1.5 组织机构代码证复印件4.1.6 业绩证明材料4.1.7 信誉证明材料4.1.8 监理大纲4.1.9 人员配备表4.1.10 其他相关材料4.2 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，封面、目录、内容等格式应符合招标文件的要求。
4.3 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、投标保证金5.1 投标保证金金额：人民币XX万元整。
5.2 投标保证金应在投标截止时间前以银行转账方式缴纳至招标代理机构指定的账户。
第1篇一、招标单位XXX施工单位二、招标项目1.项目名称：XXX工程2.项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号3.项目规模：XXX平方米4.项目类型：住宅三、招标范围1.施工图纸范围内的土建、安装、装饰装修工程2.施工图纸范围内的配套设施工程3.施工图纸范围内的室外工程四、招标方式1.公开招标2.招标文件发售时间：即日起至2022年X月X日3.招标文件发售地点：XXX施工单位办公室4.招标文件售价：人民币XXX元五、投标资格要求1.投标人须具备独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照2.投标人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质3.投标人须具备安全生产许可证4.投标人须具备良好的商业信誉和履约能力5.投标人须具备与本项目相适应的技术力量、设备、管理能力六、投标文件要求1.投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）安全生产许可证副本（6）相关业绩证明材料（7）项目经理及项目班子成员的资格证明材料（8）投标保证金缴纳凭证（9）招标文件规定的其他资料2.投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章。
七、投标截止时间及开标时间1.投标截止时间：2022年X月X日X时X分2.开标时间：2022年X月X日X时X分3.开标地点：XXX施工单位会议室八、评标办法1.评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2.评标委员会根据投标文件的内容，对投标人的资格、业绩、技术、管理、信誉等方面进行综合评定。
3.评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
九、中标候选人公示1.招标人将对中标候选人进行公示，公示期为X天。
2.公示期满后，招标人将按照招标文件的要求与中标人签订合同。
十、联系方式1.招标人：XXX施工单位2.联系人：XXX3.联系电话：XXX4.电子邮箱：XXX特此公告！XXX施工单位2022年X月X日第2篇招标单位：XX施工单位招标项目名称：XX项目监理招标一、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。
湖北宜化置业有限责任公司监理招标文件建设单位：工程名称：XXX施工监理招标合同目录第一章. 施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日程安排第十一条投标文件密封和递交第十二条无效投标书第十三条投标有效期第十四条评标、定标办法第十五条其它第二章. 廉政管理协议书第三章. 投标书第四章. 授权委托书第五章. 投标书附件第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。
如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。
1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
1.4如果招标文件与施工监理合同有冲突时，以施工监理合同条款约定为准。
1.5投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。
1.6投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。
如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4结构形式：2.5工程总造价：2.6工程期限：开工至工程竣工验收完成第三条委托监理工作范围及工作内容：3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。
3.2中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括：3.2.1建筑结构，包括桩基、围护结构、地下基础及地上结构；3.2.2建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、煤气、弱电、通讯、动力等专业；3.2.3室外总体工程，包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、网球场、花坛、园路、地下管网等；3.2.4配套工程，包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、小区内市政配套的接口等；3.2.5室内装修：包括住宅样板房、入口大堂及电梯房，小区公共辅助设施部分；3.2.6小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；3.2.7审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到90%以上；如不能满足要求，每发现一次，罚款1000元；3.2.8密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的供货计划、跟踪检查验收等工作，做好对各供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作；3.2.9负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；3.2.10负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。
3.2.11监理阶段所有提交招标单位的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发招标单位。
3.3在施工图会审阶段，中标单位的职责是协助招标单位进行施工图纸审核，保障工程项目安全可靠。
其中主要包括：3.3.1对桩基、结构类型的选择提出建议；3.3.2审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性；3.3.3根据招标单位需要以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型意见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等；3.3.4协助招标单位与设计单位进行技术协调；3.3.5协助招标单位审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。
如果因图纸审核工作不到位而引起返工或变更，中标单位应承担部分责任。
3.4在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。
其主要内容包括：3.4.1审查施工组织设计3.4.1.1工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计方案，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，并抄送招标单位。
3.4.1.2工程的重点或关键部位，应要求施工单位提出具体方案，经中标单位审查认定后方可施工。
3.4.1.3审查施工单位各项施工准备工作，协助招标单位下达开工令。
3.4.2控制工程进度3.4.2.1审核施工单位提出工程总进度计划，对总进度计划是否满足规定的竣工日期的要求提出意见。
3.4.2.2在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。
3.4.2.3每周定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，及时协调处理相关的问题。
若情况特殊，中标单位应能立即研究并提出召开现场会议，协调解决有关问题，同时报招标单位签字认可。
3.4.2.4建立工程监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和其它有关施工过程中必须记录的问题。
3.4.2.5每月向招标单位提交一份监理工作月报。
要求中标单位做到图文并茂，切实反映每月工程质量、进度状况，以实际与计划作比较，发现偏差，及时找出原因，加以调整，确保工程进展顺利。
方便招标单位直观、系统地了解整个工程面貌。
3.4.3控制工程质量3.4.3.1根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的《施工技术操作规范》的要求严格监理施工质量，督促施工单位确保工程优良率为100%。
同时配合招标单位进行施工质量100％细部检查工作，经招标单位批准的检查表单须完整、真实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给招标单位备查。
3.4.3.2分基础主体、装饰、总体配套、细部检查四个阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。
每个分部工程开工前须提交一份该分部工程的质量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法。
3.4.3.3实行分项工程样板引路制（监理细则中明确样板内容）。
中标单位必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，经审查合格后方可大面积展开。
3.4.3.4必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点的定位放线。
作好沉降观测等的复核工作。
3.4.3.5中标单位在开工后，应及时制定施工单位管理人员及工程质量的考核细则提交招标单位。
并定期（半月）进行一次考核，将考核情况上报给招标单位。
3.4.4审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能3.4.4.1审查施工总包单位提出的材料和设备计划和清单，以满足现场施工的需要。
3.4.4.2对工程使用的原材料、半成品、构配件，进场时必须检查其出厂合格证、质保书、材质化验单，同时进行见证取样、送样（由见证员进行），并按规定进行抽查和复验。
3.4.4.3密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的检验、验收工作，并及时对甲供材料（设备）的供货质量、进度状况跟踪考核，发现偏差，及时纠正。
根据工程进展情况，按招标单位要求分阶段提交各类甲供材料（设备）供货质量及进度考核情况报告，并进一步配合招标单位做好对各供货商合同履约情况的评审工作和对各施工单位甲供材料管理工作情况的考评工作；3.4.4.4检查工程上所采用的主要设备、半成品、构配件是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。
对进口设备必须检查其海关商检书。
3.4.5监督检查安全和文明施工3.4.5.1监督和定期（每周一次）检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行省安全文明施工管理条例。
3.4.5.2督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。
3.4.5.3按照招标单位《关于文明工地标识标准》的要求进行监控。
3.4.6投资控制3.4.6.1复核施工总包单位工程月报及已完工程量，并提出书面意见。
3.4.6.2负责现场技术核定及工程签证，对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，如涉及费用的须提醒招标单位并征得招标单位签证认可方为有效。
3.4.6.3中标单位会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，及时向招标单位反映。
3.4.7工程验收及工程质量事故处理3.4.7.1负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改。
对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。
3.4.7.2配合招标单位进行单位工程竣工验收工作。
3.4.7.3提供专业检测仪器和工具，协助招标单位在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。
3.4.7.4审查总包单位编制的竣工图，保证其正确无误，并及时提交招标单位。
3.4.7.5负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。
3.4.7.6协助招标单位组织施工总包单位、设计单位研究处理工程质量、安全事故，监督整改方案的实施，并监督检查整改工作实施。
3.5工程保修阶段中标单位的职责（保修期为2年）：3.5.1 负责工程保修期内工程量的确认和施工质量监督。
3.5.2 从入住开始后2个月内，中标单位留土建监理工程师、水电监理工程师共2人配合招标单位作好入住工作；对住户提出的质量问题进行技术解答，督促施工单位对发现的质量问题进行整改修复。
中标单位应对入住时所发现的问题作好汇总，并在这项工作完成后半个月内向招标单位提交这项工作的评估分析报告；3.5.3 保修期内安排负责人（接物业公司通知后24小时内到场）审核维修方案，对工程维修工作量进行确认，对维修过程进行监督，并以书面形式向招标单位汇报维修工作结果。
3.5.4 参加工程保维修期内的质量回访，并将回访记录提交招标单位。
第四条履约保证金4.1中标单位须自收到中标通知书的第二天起的10天内，向招标单位出具开户银行的履约保函，履约保证金金额为监理酬金的10％，同时招标单位向中标单位提供监理费担保。
中标单位向招标单位提交的10％的工程监理履约保证金，在本工程施工监理期间始终有效。
工程监理履约保证金在工程竣工后一个月内返还。
第五条投标单位资质及人员要求5.1投标单位具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质。
5.2监理单位必须安排1名具有丰富经历的项目总监、不低于2名专业监理工程师、不低于3名监理员常驻工地服务，年龄必须在27至50岁之间，其中总监必须是国家注册监理工程师，中级以上职称，具有8年以上住宅工程监理经验，同时具备三个以上一级住宅工程项目(其中两个以上获得楚天杯)的总监经历。
