投资项目评估第七章投资项目财务评价

投资项目财务评价投资项目财务评价是指对一个项目的财务状况进行全面、准确的评估和分析。

通过财务评价，投资者可以了解项目的盈利能力、资产负债状况、现金流情况等，以帮助他们做出明智的投资决策。

下面将从财务分析、财务指标以及风险评估三个方面对投资项目进行财务评价。

一、财务分析财务分析是对项目的资产、负债和所有者权益这三个方面进行详细的分析。

通过财务分析，可以了解项目的财务状况以及盈利能力。

其中，资产分析可以帮助我们了解项目的资产构成和运营能力，包括现金、应收账款、存货等；负债分析可以帮助我们了解项目的负债构成和偿债能力，包括应付账款、短期借款等；所有者权益分析可以帮助我们了解所有者对项目的投资和项目的盈利能力。

二、财务指标财务指标是对项目财务状况的一种综合性评价。

常用的财务指标包括盈利能力指标、偿债能力指标、运营能力指标和投资回报指标等。

例如，净利润率可以帮助我们了解项目的盈利能力，计算公式为净利润/营业收入；流动比率可以帮助我们了解项目的偿债能力，计算公式为流动资产/流动负债；存货周转率可以帮助我们了解项目的运营能力，计算公式为营业成本/平均存货。

三、风险评估风险评估是对项目的风险程度进行评估和分析。

常用的风险评估方法包括敏感性分析、模拟分析和净现值分析等。

敏感性分析可以帮助我们了解项目在不同变量下的盈利能力和风险程度；模拟分析可以帮助我们分析项目在不同市场环境下的风险和收益；净现值分析可以帮助我们评估项目的投资回报和风险水平。

综上所述，投资项目财务评价是一个全面、综合性的评估过程，通过财务分析、财务指标以及风险评估等方法，可以帮助投资者全面了解项目的财务状况和风险状况，并做出合理的投资决策。

对于投资者来说，进行财务评价是非常重要的，可以降低投资风险，提高投资回报。

《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题：二、多项选择题：三、填空题：1. 项目评估就是对（可行性研究的结论或报告）的再评价。

2.（项目的付款与执行阶段）是银行项目管理程序中的第三个阶段。

3. 资产评估就是对（企业的资产）评估。

4. 目评估的内容包括（项目前）评估和（项目后）评估。

5. 评估的实质是一种（提供信息和咨询的）的服务。

四、判断题：五、名词解释：1. 项目评估：从理论上讲，它是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科；从实践的角度看，它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为，或者说是一项工作。

2. 可行性研究：可行性研究是项目业主在项目规划研究期间，在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后，委托有关机构所做的，关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。

3. 基本建设项目：亦称建设项目，是指用于企业新增固定资产，从而扩大生产能力或工程效益的项目，包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目，其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。

4. 更新改造措施项目：是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分，或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目，其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。

5. 资信评估：资信评估是根据委托人的要求，或为了实现某种目的，对评估对象的资金、信誉进行检验和计量，客观地做出全面评价的过程；六、简答题：1. 什么是项目评估？它与可行性研究有何关系？项目评估是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。

它与可行性研究既有联系，也有区别。

二者的联系：⑴可行性研究是项目评估的对象与基础；项目评估是可行性研究的延伸和再评价。

注册会计师《财务成本管理》第七章重难点注册会计师《财务成本管理》第七章重难点导读:成功与不成功之间有时距离很短只要后者再向前几步。

自己打败自己是最可悲的失败，自己战胜自己是最可贵的胜利。

下面是店铺收集的注册会计师《财务成本管理》第七章重难点，就跟随店铺一起去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们店铺!知识点：项目评价的原理和方法项目评价的原理投资项目评价的基本原理是：投资项目的报酬率超过资本成本时，企业的价值将增加;投资项目的报酬率低于资本成本时，企业的价值将减少。

项目评价的方法(一)净现值(Net Present Value)1.含义：净现值是指特定项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。

2.计算：净现值=Σ未来现金流入的现值-Σ未来现金流出的现值折现率的确定：资本成本。

3.决策原则:当净现值大于0，投资项目可行。

4.优缺点1.含义：现值指数是未来现金流入现值与现金流出现值的比率。

2.计算现值指数的公式为：现值指数=Σ未来现金流入的现值÷Σ未来现金流出的现值3.与净现值的比较：现值指数是一个相对数指标，反映投资的效率;而净现值指标是绝对数指标，反映投资的效益。

4.决策原则:当现值指数大于1，投资项目可行。

注意:净现值大于0或现值指数大于1的含义。

(三)内含报酬率(Internal Rate of Return)1.含义内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资项目净现值为零的折现率。

2.计算(1)当各年现金流入量均衡时：利用年金现值系数表，然后通过内插法求出内含报酬率。

知识点：投资项目现金流量的估计现金流量的概念(一)含义：所谓现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。

这时的“现金”是广义的现金，它不仅包括各种货币资金,而且包括项目需要投入的企业现有的各种非货币资源的变现价值。

(二)现金流量的内容(不考虑所得税)1.新建项目现金流量的确定项目计算期是指从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。

投资项目的评价方法在进行投资决策时，评价投资项目的价值和风险是非常重要的。

本文将介绍几种常见的投资项目评价方法。

一、财务分析法财务分析法是一种基于财务数据的评价方法，主要包括财务比率分析和财务预测分析。

1. 财务比率分析财务比率分析是通过计算财务指标来评价投资项目的财务状况。

常用的财务比率包括盈利能力比率、偿债能力比率、运营能力比率等。

通过比较不同投资项目的财务比率，可以评价它们的财务状况和风险。

2. 财务预测分析财务预测分析是通过对投资项目未来的财务状况进行预测，来评价投资项目的价值。

常用的财务预测方法包括趋势分析、比率分析、回归分析等。

通过预测投资项目未来的财务状况，可以评价它们的投资价值和风险。

二、市场分析法市场分析法是一种基于市场数据的评价方法，主要包括市场调查和市场预测。

1. 市场调查市场调查是通过对市场需求、竞争、价格等因素进行调查，来评价投资项目的市场潜力和风险。

常用的市场调查方法包括问卷调查、访谈调查、竞争分析等。

通过市场调查，可以了解投资项目所处市场的情况，评价它们的市场潜力和风险。

2. 市场预测市场预测是通过对市场趋势、竞争格局、价格变化等因素进行预测，来评价投资项目的市场价值和风险。

常用的市场预测方法包括趋势分析、市场模型、专家预测等。

通过市场预测，可以预测投资项目所处市场的未来发展趋势，评价它们的市场价值和风险。

三、风险分析法风险分析法是一种基于风险评估的评价方法，主要包括风险识别、风险评估和风险管理。

1. 风险识别风险识别是通过对投资项目可能面临的风险进行识别，来评价投资项目的风险。

常用的风险识别方法包括SWOT分析、PEST分析、风险矩阵等。

通过风险识别，可以了解投资项目可能面临的风险，评价它们的风险程度。

2. 风险评估风险评估是通过对投资项目可能面临的风险进行评估，来评价投资项目的风险。

常用的风险评估方法包括风险概率分析、风险影响分析、风险评分等。

通过风险评估，可以评价投资项目面临的风险程度和影响程度。

《投资项目评估》教学大纲前言本课程是为适应学院培养“宽口径”、“厚基础”、“重能力”的经济管理专门人才而开设的一门专业课程，是天津财经学金融系的核心课程之一。

本课程修读对象为全系各本科专业学生。

改革开放以来，我国投融资体制发生了深刻变化，项目评估在投资决策的投资管理中的作用越来越大。

为适应我国加入WTO 之后进一步深化改革、扩大开放的新形势，促进投资主体决策科学化，提高投资效率，需要进一步强化项目评估工作，规范评估的内容与深度，提高评估质量。

本课程将介绍各投资主体和决策者均应熟悉和掌握的项目评估程序和方法，突出评估中的具体操作技术，包括企业财务评估、国民经济评估、不确定性评估方法与方案选优工具。

第一章是导论，介绍投资的三个阶段的关系；第二——五章阐述项目建设必要性评估；第六——八章属于技术评估，故而从略；第九——十五章是课程的核心，重点介绍项目评估的方法和原理。

本课程的先导课程是：西方经济学、会计学、财务管理《投资项目评估》教学大纲目录教学内容 (1)第一章导论 (1)第二章企业资信评估 (3)第三章项目概况和建设的必要性评估 (6)第四章市场分析和销售研究 (8)第五章项目规模评估 (10)第六章投资估算与资金筹措方案 (11)第七章国民经济评估 (13)第八章不确定性和风险分析 (15)第九章投资方案比较 (16)重点章节 (重要问题) (17)参考书目 (18)课时分配 (20)教学内容第一章导论教学要求：介绍项目评估在投资周期中的地位。

内容结构：第一节项目周期与投资决策程序一、项目和投资项目1项目2投资项目——非金融资产获得活动3以盈利为目的的一组任务二、项目周期1投资前期、中期和后期的划分2评估属于投资前期与中期的衔接步骤3评估对象是可行性研究报告三、可行性研究的工作步骤1机会发现2初步可行性研究3可行性研究4项目评估决策四、项目投资决策程序——由简入繁、由浅入深的过程1初步分析与项目建议书2立项、贷款计划、工程咨询和可行性研究3可行性研究报告评估和评估报告4最终拍板决策第二节可行性研究一、可行性研究的概念和作用1可行性研究的概念2作用——６个方面的依据二、可行性研究的内容1总论——综述项目概况2产品市场和拟建规模3资源、原材料供应与分用设备情况4建厂条件与厂址方案5项目工程技术6环保与劳保7生产组织、定员与人员培训8项目实施进度9经济效果分析10结论和建议二、可行性研究工作程序1项目建议书2业主委托有资格的单位进行可行性研究3设计单位进行可行性研究4经济分析评估5可行性研究报告第三节项目评估一、项目评估的要求1符合法律、法令2符合宏观规划3技术先进、宏观和微观有效益二、项目评估内容1建设必要性2建设的生产条件3工艺技术的先进和适用性4经济效益评估5评估三、可行性研究评估报告大纲四、可行性研究与项目评估的异同1可行性研究与项目评估共同点2可行性研究与项目评估的区别本章重点（重要问题）：项目评估的要求项目评估内容可行性研究评估报告大纲可行性研究与项目评估的异同第二章企业资信评估教学要求：简介企业资信评估的内容和方法内容结构：第一节企业资信评估的目的和作用一、企业资信评估的概念和目的1.概念2.目的二、企业资信评估的意义和作用第二节企业资信评估的内容一、企业素质评估1.对企业领导群体和全体职工素质的评估2.产品素质评估3.技术装备素质评估4.资产素质评估5.管理素质评估6.企业行为评估二、企业信用评估1.企业信贷资金信用评估2.企业经济合同履约信用评估3.企业产品信誉评估三、经营管理评估四、企业经济效益评估五、企业发展前景评估第三节企业资信评估的度程序和方法一、企业资信评估的程序1.申请或委托企业资信评估2.收集和核查资料3.计算指标，编制报表4.综合评估，确定资信等级5.编写评估报告二、企业资信评估的方法1.定量分析和定性分析相结合2.静态分析和动态分析相结合3.综合分析评价法第四节企业资信评估指标的计算一、企业资产结构、素质评估指标1.资产负债率2.固定资产净值率3.流动比率4.速动比率5.长期资产与长期负债比率6.存货周转率7.应收账款周转率二、企业信用程度评估指标1.全部资金自有率2.定额量流动资金自有率3.流动资金贷款偿还率4.呆滞资金占压率5.贷款支付率6.贷款按期偿还率7.合同履约率三、企业经营管理评估指标1.产品销增长率2.一级品率3.新产品开发计划完成率4.产品销售率5.产品库存适销率6.全部流动资金周转加速率四、企业经济效益评估指标1.资金利税率2.销售收入利润率3.利润增长率4.资产报酬率5.资本收益率6.资本保值增值率7.社会贡献率8.社会积累率第五节企业资信等级的划分与评定一、企业资信等级表二、常用企业信誉级别及评定标准说明三、部分评定机构对企业信誉级别的设置与说明四、工业企业信用评级计分标准本章重点（重要问题）：企业资信评估的内容企业资信评估的方法企业资信评估指标的计算第三章项目概况和建设的必要性评估教学要求：本章重点讲授简介项目必要性评估的内容。

工业投资项目财务评价1. 项目背景工业投资项目财务评价是一种对工业投资项目进行财务分析和评估的方法。

它可以帮助投资者了解项目的潜在风险和收益，从而做出明智的投资决策。

2. 评价指标在进行工业投资项目的财务评价时，通常会使用一系列的评价指标来进行分析和比较。

以下是一些常用的评价指标：2.1. 投资回报率（ROI）投资回报率是衡量投资项目收益和投资成本之间关系的一种指标。

它可以计算为投资回报/投资成本 × 100%。

投资回报可以是净利润、现金流入或其他衡量项目收益的指标。

ROI越高，意味着项目的投资回报越好。

2.2. 净现值（NPV）净现值是一种衡量项目现金流量的方法。

它计算了项目的现金流入和现金流出之间的差异，并使用贴现率将这些现金流量调整为当前价值。

如果净现值大于零，表示项目创造了正收益；如果净现值小于零，表示项目将造成负收益。

2.3. 内部收益率（IRR）内部收益率是指项目的预期收益率，使得项目的净现值等于零。

它是投资者在项目中获得的回报率。

如果IRR大于投资者的预期收益率，那么该项目被认为是有吸引力的。

2.4. 收益期限（Payback Period）收益期限是指项目从开始投资到收回全部投资成本所需的时间。

它可以用来评估项目的回收期长短。

较短的收益期限通常被认为是较好的。

3. 财务评价流程进行工业投资项目的财务评价通常是一个系统的过程。

以下是一个典型的财务评价流程：3.1. 收集项目信息首先，需要收集关于项目的相关信息，例如投资成本、预期收益、预期现金流量等。

3.2. 进行财务分析在这一阶段，使用收集到的信息进行财务分析。

这包括计算ROI、净现值、IRR和收益期限等指标。

3.3. 评估项目风险财务评价还应考虑项目的风险因素。

这可能包括市场风险、政策风险、技术风险等。

这些风险可能影响项目的预期收益和投资回报。

3.4. 制定投资决策最后，根据财务分析和风险评估的结果，制定出投资决策。

如果项目的预期收益超过预期风险，那么可以选择投资该项目。