关于成立业主委员会的申请报告

第1篇尊敬的社区居委会：您好！我谨代表本小区全体业主，就成立业主委员会一事，向贵居委会提出联名申请。

现将有关事项陈述如下：一、申请背景随着我国城市化进程的加快，居民住宅小区日益增多，业主委员会作为业主自治组织，在维护业主权益、推动小区和谐发展等方面发挥着重要作用。

根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定，业主可以设立业主大会，选举产生业主委员会。

本小区自建成以来，业主们对小区的管理和建设提出了许多宝贵意见和建议，为了更好地维护业主的合法权益，推动小区的健康发展，我们特向贵居委会提出成立业主委员会的申请。

二、小区基本情况本小区位于XXX街道，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有住宅楼XXX栋，业主XXX户。

小区绿化覆盖率XXX%，配套设施完善，包括幼儿园、健身器材、停车场等。

近年来，小区业主对小区的管理提出了许多意见和建议，但由于缺乏有效的沟通渠道和平台，许多问题未能得到及时解决。

三、成立业主委员会的必要性1. 维护业主合法权益：成立业主委员会，可以更好地代表业主参与小区的管理，维护业主的合法权益，确保小区各项费用的合理使用。

2. 促进小区和谐发展：业主委员会可以协调业主之间的关系，化解矛盾，促进小区的和谐发展。

3. 提高小区管理水平：业主委员会可以监督物业管理公司的服务质量，推动小区管理水平的提升。

4. 加强社区建设：业主委员会作为社区的重要组成部分，可以积极参与社区建设，为社区发展贡献力量。

四、成立业主委员会的条件1. 业主大会的召开：根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定，本小区已满足召开业主大会的条件。

2. 业主参与度：经统计，本小区业主参与度较高，大部分业主支持成立业主委员会。

3. 业主委员会候选人：经广泛征求业主意见，已初步确定业主委员会候选人名单。

五、成立业主委员会的具体方案1. 业主大会召开时间：建议于2023年X月X日召开业主大会。

2. 业主大会召开地点：本小区会议室。

尊敬的物业管理处/社区居委会：我代表小区全体业主，就成立业主委员会一事，向贵处/贵居委会提出申请，现将有关情况报告如下：一、申请背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区作为城市居民的主要居住形式，其管理和服务水平日益受到关注。

为了更好地维护业主的合法权益，提高小区管理水平，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，我们业主共同认为有必要成立业主委员会。

二、小区基本情况本小区位于[小区地址]，占地面积约[占地面积]，总建筑面积约[总建筑面积]，共有业主[业主数量]户。

小区配套设施完善，包括[列出配套设施]，为广大业主提供了良好的居住环境。

然而，在实际管理过程中，由于缺乏有效的业主参与和监督，小区存在以下问题：1. 物业服务不到位，如[列举具体问题]。

2. 小区公共设施维护不及时，如[列举具体问题]。

3. 小区环境卫生状况不佳，如[列举具体问题]。

4. 业主与物业之间沟通不畅，导致矛盾和纠纷时有发生。

针对上述问题，我们业主迫切希望成立业主委员会，以实现以下目标：1. 加强业主与物业之间的沟通与协调，提高物业服务水平。

2. 维护业主的合法权益，保障小区公共设施的正常运行。

3. 改善小区环境卫生，提升业主生活质量。

4. 建立健全小区管理制度，促进小区和谐发展。

三、成立业主委员会的必要性和可行性1. 必要性：（1）根据《物业管理条例》第十六条第一款规定，业主有权选举业主委员会。

（2）成立业主委员会是业主实现自我管理、自我服务、自我监督的重要途径。

（3）成立业主委员会有助于解决小区管理中存在的问题，提高小区整体管理水平。

2. 可行性：（1）小区业主普遍认识到成立业主委员会的必要性和紧迫性，有较高的参与热情。

（2）小区业主具备一定的组织能力和管理经验，能够胜任业主委员会的工作。

（3）小区周边社区和政府部门对成立业主委员会给予大力支持，为业主委员会的运作提供保障。

四、成立业主委员会的具体方案1. 业主委员会成员产生方式：（1）通过业主大会选举产生。

成立业主委员会的申请书成立业主委员会的申请书10篇在法律不断完善的社会中，很多事项都需要使用申请书，申请书可以使我们的愿望和请求得到合理表达。

那么申请书应该怎么写才合适呢？下面是小编收集整理的成立业主委员会的申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

成立业主委员会的申请书1xxxx人民政府、城管局：xxxx小区业主及住户经自愿报名，准备成立“小区业主委员会筹备小组”，小区于20xx年5月30日入住，到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上，现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的.相关要求，请求xxxx人民政府、xxxx城管局批准成立“xxxx小区业主委员会筹备小组”，并指导该小组按照国家有关规定，完成“xxxx小区业主委员会”筹备工作。

请予支持为感！此致！xxxx小区业主代表（签字）：成立业主委员会的申请书2**区房管局、河东区人民政府：**区**小区自20xx年11月15日竣工交付使用至今销售面积达到50%以上，完全符合国务院《物业管理条例》[中华人民共和国国务院令第504号]、《天津市物业管理条例》[第５８号]及《天津市业主会管理办法》[津房物〔20xx〕184号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。

现我们作为**小区的部分业主，根据《物业管理条例》第二章、《天津市物业管理条例》第二章及《天津市业主会管理办法》第二章，提议筹备召开**小区首次业主大会并选举成立业主委员会。

根据《天津市业主会管理办法》第八条的规定，“筹备成立业主会，应当在物业所在地的`区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下，由前期物业管理企业召集部分热心公益事业的业主和未售出空置房屋的房地产开发企业组成筹委会，负责业主会的筹备工作。

”。

因此，请贵单位严格履行上述法定职责，对于**小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织。

此致**小区部分业主20xx年4月12日成立业主委员会的申请书3XX镇房管所:小区共有334套房屋，现已出售完毕。

业主委员会筹备申请书业主委员会筹备申请书在经济飞速发展、人们往来越来越密切的今天，我们会经常使用申请书，申请书不同于其他书信，是一种专用书信。

但是你知道怎样才能写的好吗？下面是精心整理的业主委员会筹备申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

业主委员会筹备申请书篇1____市____区（县）居住小区管理办公室：____小区共有____套房屋，根据___套房屋的业主的要求，在业主自愿参加的基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组，并于____年__月__日正式开始工作。

____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程（草案）、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发，成功地派发给了____套房屋的业主，并告知了居委会。

____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作，收到选举文件的业主在选举规定的时间内（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%对业主委员会章程的反对票，____小区业主委员会章程获得通过，同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票，当选为____小区业主委员会委员。

____小区业主委员会成立工作请求了区（县）小区办进行指导，所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。

____小区业主委员会由__名委员组成，经业主委员会第一次会议选举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。

根据国务院《物业管理条例》，特此备案。

____小区业主委员会____年__月__日业主委员会筹备申请书篇2____政府相关主管部门：____物业小区位于________，共有160户，于20____年____月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。

为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。