调研表格-商业-大卖场超市调查表

商场详细调研表
商场名称商场位置商场类型营业时间开业时间
人流量人（平时）
营业额人（周末）
建筑面积
商场上盖
形式
建筑参数
层高
首层其他各层面积
主入口其他入口
朝向尺寸风格
入口
展示橱窗内容橱窗数量橱窗特点特色装饰
门厅面积特色
中庭
数量面积风格周边铺位展示活动
颜色材料特色装饰天花
内部装饰墙面
地面
灯饰
特色灯饰
灯光效果
数量品牌分布情况使用情况
电梯滚梯
直梯（客）
步行梯台阶数量尺寸分布情况使用情况
西北内侧良好
洗手间单层数量1面积25 平米分布情况在西南角内侧洁具品牌无颜色
外立面材料
特点
广场布局主题
活动
位置
内容楼体广告
形式
收费主交通道路
主要消费人群
商场主要竞争
对手
位置面积数量表现
广告内容收费形式
室内广告位
数量位置银行名称ATM的设置
数量位置特点垃圾桶
指示牌
形式是否明显休息处
位置座椅数量特色入口朝向入口位置入口尺寸入口装饰
停车场
分布收费车位数量
交通状况
服务台
服务内容
商场气氛
人流购物气氛特点推广手段
客服情况
楼层商场业态组合合作条件一层
二层
三层
四层
五层
六层
商场各层经营主要品牌
一层
二层
三层
四层
五层
六层
商场外观
商场点评
（注：表格素材和资料部分来自网络，供参考。

只是收取少量整理收集费用，请预览后才下载，期待你的好评与关注）。

购物中心调研表格
项目名称：调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称地理位置
总建筑面积商业建筑面积
交通状况周边配套
项目性质总体定位
目标消费群开业时间
商业运营公司商业管理费用
总铺数层高
车位数停车场面积
停车位形式及
近期促销活动
价格
业态分布
单层建筑
业态规划及主要进驻品牌楼层
面积
B1
F1
F3
F4
F5
F6
F7
各楼层品牌名录
品牌名称类别铺位号面积合作条件销售情况
项目综合评价
评判指标综合评价评价
A 地块周边环境及配套评判
A-1地理位置
A-2周边环境、人流
A-3周边市场调查
A-4周边商业整体素质
B 楼盘素质评判
B-1建筑风格和立面
B-2业态布局和空间规划B-3项目内配置
B-4商业管理
C 物业形象
C-1发展商品牌
C-2项目包装及营销手法综合评价。

在营业商铺/商超调研表调查人员：调查日期：名称地址开业时间层数（包括地下）共层面积平方米（单层面积平方米）进深*面宽经营类别硬件情况中庭：个、位置：过道：主通道米、次通道米层高：米、柱距：米停车位（小车、摩托车、自行车）：个、位置：电梯：部、扶梯：部电梯和扶梯的位置：营业时间上午点分————晚上点分非卖场店铺/柜台位置数量租金租赁价格租价递增率租赁年限（免租期）其他租赁条件情况转让费销售价格（年限及价格）在售/在建商业项目调查表一、 基本资料 调研人员： 调研时间：项目名称 发展商 地理位置 代理商 占地面积广告商 建筑面积（总建+商业）容积率 使用率 商业管理公司 停车位数量咨询电话（销售/招商）周边环境、交通及配套设施二、 规划设计三、租售情况楼层业态布局及经营主要品牌（主力商家/代表商家） 负二层：负一层：一层：二层：三层：四层： 五层：出租率经营方式□纯扣点 □保底+扣点 □ 固定租金 具体租赁情况历史租金 现在租金 租金递增租赁期限 管理服务内容 管理费 免租期及形式 推广费用 商铺招商分割广告牌价格销售价及年限商业总评建筑形式/风格 铺位数（总、每层/区） 工程状况铺位面积（开间*进深）各楼层层高（M ） 车流组织及停车场分布 水平人流组织（出入口、主次通道） 垂直人流组织 （步行梯、电梯数量：手扶/垂直） 货流组织（装卸区、货梯、货物运输路线） 外部交通连接（与外部道路接驳状况）专业(如餐饮)市场调研菜系店名规模位置价格档次经营状况川菜湘菜西餐厅粤菜韩国料理日本料理酒店等大型商业市调名称位置规模经营内容经营状况价格档次重点道路商铺租金中华大街路商铺名经营类别面积（平方米）面宽*进深月租金（元/m²/月）转让费（万元）售价（元/m²）总评主要品牌统计表（含餐饮、酒店、娱乐休闲等）一线序号品牌名位置规模经营状况价格档次租金/扣点二线序号品牌名位置规模经营状况价格档次租金/扣点常住人口问卷访问城市：邯郸市编号：抽样地址区（督导填写）商场（圈）样本分布：1、人民路2、和平路3、中华大街4、浴新大街邯郸市商业购物中心消费者调查问卷访问员姓名：____________ 访问日期：____年____月____日访问时段：时分至时分（1、平时2、节假日）访问时间长度：________分钟Time：督导员姓名：_____________ 审核日期：____年____月____日备注：__________________ _ _访问员宣誓：本人承诺所调查之问卷是完全依照本项调查所规定的程序和要求实施，调查内容绝对真实可靠。

超市各类满意度调查表样表
调查目的
本调查旨在了解顾客对超市各个方面的满意度，以便改善服务品质和提升顾客体验。

调查方式
请顾客根据自身真实体验，回答以下问题。

每个问题的满意度等级为1-5分，其中1分表示非常不满意，5分表示非常满意。

1. 商品品质满意度：
- 商品种类多样性
- 商品的新鲜程度
- 商品的价格合理性
2. 售前服务满意度：
- 店员的热情和礼貌程度
- 店员的专业知识和解答问题能力
- 店员的工作效率和响应速度
3. 收银体验满意度：
- 收银员的服务态度
- 收银过程的顺畅程度
- 收银员错误纠正的及时性
4. 退换货处理满意度：
- 退换货流程的便捷性
- 退换货时的服务质量
- 退换货时的处理速度
5. 超市环境满意度：
- 超市的整洁程度
- 超市的空气质量
- 超市的陈设和装修风格
6. 超市位置方便性：
- 超市距离居住地的距离- 超市周边交通情况
- 超市的停车便利性
感谢您的参与！您的回答将有助于我们进一步改善超市的服务质量和顾客体验。

超市市场调研报告分析表超市市场调研报告分析表一、调研目的和背景本次市场调研旨在了解超市市场的发展趋势和消费者的需求，为超市经营者提供参考，制定合理的经营策略。

二、调研方法和样本选择本次调研采用问卷调查的方式，共发放问卷200份，样本选择范围为本市区的居民。

问卷主要包括超市购物频率、购买的商品种类和品牌偏好等内容。

三、调研结果分析1. 超市购物频率调查结果显示，超市购物的频率具有较大的差异。

约40%的受访者表示每周购物一次，30%的受访者表示每两周购物一次，而剩余的30%的受访者购物频率较低，每月购物一次或更少。

这表明超市经营者需要针对不同购物频率的消费者制定不同的经营策略。

2. 购买的商品种类调查结果显示，消费者购买的商品种类较为广泛。

食品类商品是最受欢迎的购买品类，包括蔬菜水果、肉类禽类、方便面等。

其次是日用品类商品，如洗发水、牙膏、纸巾等。

另外，个别消费者还购买电器、家具等家庭用品。

超市经营者可以根据消费者购买的商品种类来确定商品的采购和库存策略。

3. 品牌偏好调查结果显示，消费者在购买商品时对品牌有一定的偏好。

大约60%的受访者表示对某些品牌有偏好，40%的受访者表示对品牌没有特别的偏好。

这一结果表明超市经营者需要提供多种品牌的商品给消费者选择，以满足不同消费者的需求。

四、调研结论和建议1. 针对不同购物频率的消费者，超市经营者可以制定不同的促销活动，如每周购物一次的消费者可以设置会员制度，每两周购物一次的消费者可以提供打折优惠等。

2. 针对消费者购买的商品种类，超市经营者可以加强食品类商品的采购和促销活动，因为食品类商品是最受欢迎的购买品类。

3. 针对品牌偏好的消费者，超市经营者应提供多种品牌的商品，以满足不同消费者的需求。

综上所述，本次市场调研结果显示了超市市场的发展趋势和消费者的需求。

超市经营者可以根据调研结果制定合理的经营策略，以提高消费者的购物体验和超市的盈利能力。

超市调查问卷格式
调查目的
本问卷用于收集顾客对超市购物体验和商品需求的意见和建议，旨在帮助超市更好地满足顾客的需求，提升服务质量。

基本信息
1.姓名：
2.年龄：
3.性别：
4.职业：
超市购物习惯
1.您平均每周在该超市购买多少次？
2.您一般会选择在哪个时间段去超市购物？
–早上
–中午
–下午
–晚上
3.您更偏好哪种购物方式？
–实体店购物
–网上购物
4.您购买食品类商品的主要依据是什么？
–价格
–品质
–品牌
–其他（请说明）
服务体验
1.您对超市的整体服务满意度如何？
–非常满意
–比较满意
–一般
–不满意
–非常不满意
2.您认为超市最需要改进的地方是？
3.您对超市提供的优惠活动有何看法？
4.您觉得超市的员工服务态度如何？
商品需求
1.您最近一次在超市购物时，有没有买到心仪却找不到的商品？
2.您最希望超市新增哪些类别的商品？
3.您会购买有机食品吗？
–是
–否
4.您对超市自有品牌商品的看法如何？
以上是本次调查问卷内容，谢谢您的配合！。

【表1】商圈调查表区域商圈制作时间：年月一、该区域商圈范围二、商圈内主要街道1）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）三、商圈内主要大型商业设施1）主要大型商业设施经营情况对比汇总（综合超市/购物中心/市场）2）典型在营大型商业设施硬件条件对比汇总（综合超市/购物中心/市场）3）商圈内主要餐饮/娱乐/文化设施汇总四、商圈内商业业态统计五、商圈内有代表性的商家品牌六、商圈特征小结及优劣势分析临街商铺调查表调查人：同类可比竞争市场调研描述表市调人员：市调时间：售楼电话：编号：购物中心业态及租金调查表商场名称：调查人：公共设施调查表填表人：填表日期：注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；2、资料取得方式，实地考察。

地图查找。

经营者调研问卷本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：导语感谢您参加本次调研活动。

本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。

您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。

在此，衷心感谢您对我们工作的支持！主体问卷（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢？1、租用--（A.向某公司租用B.向个人租用租金约为元/月/平方米）2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因获得（请注明：）（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）1、租金（或价格）因素2、地段好3、客流量大4、交通便利5、物业服务好6、（项目）市场服务好7、房屋配套齐全8、经营环境好9、距住所较近10、展示形象好11、（项目）市场宣传力度大12、亲朋好友介绍13、税费政策优惠14、其他（三）请问您的经营成本？1、买价租金2、扣点3、人员薪资4、工商5、税务6、物管水电及其他（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何？1、非常满意2、比较满意3、一般4、有些不满意5、非常不满意原因是：（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型？1、商业街独立店铺2、商场中的店铺3、社区底商4、写字楼5、商业中心区门店6、其他7、完全没有开店计划①如选择第7 项，则不必回答六、七、八、九题；②如选择第1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。

附件 2
湖北省大型商场调查摸底表填表单位（盖章）：
2019 年序建筑面积营业面积开业时间销售额
商场名称所属企业名称
（ m2）（ m2）商场地址
号（年╱月）（万
元）
1
2
3
注：1. 表中“大型商场”系指建筑面积10 万m2（含）以上的大型商业综合体、购物中心、百货店，以及心、百货店、超市。

按规模大小依次填报；
2.表中“所属企业”系指大型商场上级企业。

填表时间： 2020 年月日商场类型
（商业综合体、法人法人代表联商场商场联系人购物中心、百货代表系电话联系人联系电话店、超市）
5万 m2（含）以上的大型商业综合体、购物中。

（店铺管理）服装卖场状况调查表最全版（店铺管理）服装卖场状况调查表服装卖场状况调查表卖场名称调查项目ABC位置运营历史营业面积商品构成主力品牌、品种价格结构售卖形式装修风格服务特色广告宣传促销形式消费群体店内设施其他3、4、商圈调查方法◆查阅有关统计资料◆走访城市或所选区的各种主管部门-统计部门-规划部门-商业部门◆实地观察法◆抽样调查法◆问卷调查法4、选址专卖店成功和否，店址的选择非常重要。

运营专卖店就好比种植物壹样，除了要有好的种子外，更要有好的土地，以及好园丁的辛勤培育。

如果店址选择得当，客流质量和数量自然比较理想；反之，则除这壹个店营业额不佳外，整个体系的声誉都可能因此受到影响。

因而，依据商圈调查结果，结合专卖店的特点进行店址选择会增加开店的成功率。

4、1、专卖店店址特征专卖店的店址有以下几种可能：1.店中店：位于城市主要服装商城或大型百货店内。

2.独立专卖店：位于城市主要商业区、金融区、或办公区3.星级酒店：位于城市中的星级酒店内无论是店中店，独立专卖店、仍是五星级酒店，在选址时，都需要特别注意以下特征和要素：◆位于商业区、金融区、办公区等的主要街道，靠近十字路口则更好。

◆交通便利性较好。

尤其是多种交通工具均能抵达的地方应列为首选；-有停车场；-不易堵车；-交通辐射能力较强；-临近公交车站点；◆位于服装店集聚区◆选择离停车场近或拥有停车场的建筑◆营业面积：不少于50平方米◆格局：店中店要求边厅◆租金◆租期：不少于1年◆供电/供水有保障4、2、客流分析在选定店址之前，需要对预选的店址进行客流分析。

客流质量的调查方法：设计问卷进行抽样调查或走访现有商家访谈调查。

了解主要客流的职业、消费能力、消费习惯等特征。

客流量的调查方法：采取实地观察记录法。

下面分别针对俩种情况具体说明。

4、2、1、店中店1.调查时间：平日、休息日、节假日各壹天2.调查地点：◆商场主入口所在的街道◆商场对外开放的各个入口处（）商场客流量调查表调查日期：年月日星期调查人：地点人数时间主入口街道主入口进店门进店门进店进入目标楼层进入对等店由左向右由右向左9：00-11：0011：00-13：0013：00-15：0015：00-17：0017：00-19：0019：00-21：004、2、2、独立专卖店1.调查时间：平日、休息日、节假日各壹天2.调查地点：目标店铺所在街道的俩个方向（若是十字路口，则为四个方向）（）街道人流量调查表调查日期：年月日星期调查人：人数时间主入口街道进入对等店由左向右由右向左9：00-11：0011：00-13：0013：00-15：0015：00-17：0017：00-19：0019：00-21：004、3、店址的选定由于各个地区的商业环境不尽相同，应遵循手册的指示，分析比较各个预选店址的优缺点，在必要的时候向盟主寻求咨询，且应注意以下各点：1.选出二到三个可供选择的店址2.进行客流量及质量的调查3.比较各个店址的优缺点4.寻求盟主意见，确定最佳店址5.若没有理想店址，则需重复之上整个流程4、4、店面的租赁4、4、1、意见壹旦选定店址，应寻求总X公司的意见，在获得批准后才可签定租契。

购物中心调研表格项目名称：调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称地理位置
总建筑面积商业建筑面积
交通状况周边配套
项目性质总体定位
目标消费群开业时间
商业运营公司商业管理费用
总铺数层高
车位数停车场面积
停车位形式及
近期促销活动
价格
业态分布
单层建筑
楼层业态规划及主要进驻品牌面积
B1
F1
F3
F4
F5
F6
F7
各楼层品牌名录
品牌名称类别铺位号面积合作条件销售情况
项目综合评价
评判指标综合评价评价
A地块周边环境及配套评判
A-1 地理位置
A-2 周边环境、人流
A-3 周边市场调查
A-4 周边商业整体素质
B楼盘素质评判
B-1 建筑风格和立面
B-2 业态布局和空间规划B-3 项目内配置
B-4 商业管理
C物业形象
C-1 发展商品牌
C-2 项目包装及营销手法综合评价。

商业零售市场调研表格-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN【表1】商圈调查表区域商圈制作时间：年月一、该区域商圈范围二、商圈内主要街道1）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）三、商圈内主要大型商业设施计）四、商圈内商业业态统计五、商圈内有代表性的商家品牌六、商圈特征小结及优劣势分析【表2】临街商铺调查表调查人：【表3】同类可比竞争市场调研描述表购物中心业态及租金调查表商场名称：调查人：公共设施调查表填表人：填表日期：注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；2、资料取得方式，实地考察。

地图查找。

【表6】经营者调研问卷本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：导语感谢您参加本次调研活动。

本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。

您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。

在此，衷心感谢您对我们工作的支持！主体问卷（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢1、租用--（A.向某公司租用 B.向个人租用租金约为元/月/平方米）2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因获得（请注明：）（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）1、租金（或价格）因素2、地段好3、客流量大4、交通便利5、物业服务好6、（项目）市场服务好7、房屋配套齐全8、经营环境好9、距住所较近 10、展示形象好 11、（项目）市场宣传力度大 12、亲朋好友介绍13、税费政策优惠 14、其他（三）请问您的经营成本1、买价租金2、扣点3、人员薪资4、工商5、税务6、物管水电及其他（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何1、非常满意2、比较满意3、一般4、有些不满意5、非常不满意原因是：（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型1、商业街独立店铺2、商场中的店铺3、社区底商4、写字楼5、商业中心区门店6、其他7、完全没有开店计划①如选择第 7 项，则不必回答六、七、八、九题；②如选择第 1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。

超市顾客满意度调查表
调查目的
本调查的目的是了解超市顾客对超市的满意度，以便超市管理团队可以根据反馈意见改进超市的服务和提升顾客体验。

调查问题
请您回答以下问题，根据您的实际经验选择适用的选项。

1. 您对超市的整体满意度如何？
- 非常满意
- 满意
- 一般
- 不太满意
- 很不满意
2. 您认为超市的价格是否合理？
- 非常合理
- 合理
- 一般
- 不太合理
- 很不合理
3. 超市的产品种类是否符合您的需求？- 完全符合
- 大部分符合
- 一般
- 不太符合
- 完全不符合
4. 您对超市的员工服务满意度如何？- 非常满意
- 满意
- 一般
- 不太满意
- 很不满意
5. 超市的卫生状况如何？
- 非常好
- 好
- 一般
- 差
- 很差
6. 您是否愿意继续在该超市购物？
- 是
- 否
其他意见
请在下方填写任何其他意见、建议或反馈。

{请在此处填写其他意见}
调查保密性
您的回答将保密，并且仅用于改进超市的服务。

我们将不会将您的个人信息与调查结果关联。

谢谢您参与我们的调查！您的意见对我们非常重要。

超市调研报告表超市调研报告一、调研目的和背景本次调研旨在了解当前超市行业的市场竞争情况、消费者对超市的需求以及超市经营管理的现状，以便为超市经营者提供参考和改进方向。

二、调研方法和样本本次调研采用了问卷调查的方法，调查对象为城市居民群体，样本量为300人。

三、调研内容和结果1. 是否经常购物于超市调查结果显示，有78%的被调查者表示经常购物于超市，占绝大多数，这表明超市行业在市场中仍占有一定的竞争优势。

2. 最常购买的商品类型调查结果显示，被调查者购买频率最高的商品类型依次是食品类（58%）、日用品类（24%）、家居用品类（10%）和电子产品类（8%）等。

这反映出超市在食品类商品上仍然是主要需求的来源，而其他类型的商品需求仍有待提升。

3. 超市选择的主要因素调查结果显示，被调查者选择超市的主要因素依次是价格（48%）、商品种类和品质（32%）、超市位置（12%）和促销活动（8%）等。

这说明超市在拓宽商品渠道时应注重与供应商谈判价格以获得更大的优势，同时注重商品种类和品质的提升，以满足消费者的需求。

4. 对超市的满意度评价调查结果显示，有62%的被调查者对超市的服务态度和商品质量表示满意，有30%的被调查者表示一般，只有8%的被调查者表示不满意。

这表明超市在服务质量方面已经取得了一定的成绩，但仍需要不断改进以提升消费者的满意度。

5. 对超市管理的建议调查结果显示，有60%的被调查者希望超市能提供更多的优惠和促销活动，有25%的被调查者希望超市能加强员工培训，有10%的被调查者希望超市能提供更多的商品选择，还有5%的被调查者希望超市能提供更好的购物环境。

这些建议对超市经营者在提升管理水平和增加市场竞争力方面具有重要的借鉴意义。

四、结论通过本次调研可以得出以下结论：1. 超市行业在市场中依然占有一定竞争优势，但需持续改善和创新以满足消费者需求。

2. 超市需重点关注食品类商品，同时提升其他类型商品的供应和品质。

服装卖场状况调查表卖场名称调查项目ABC位置经营历史营业面积商品构成主力品牌、品种价格结构售卖形式装修风格服务特色广告宣传促销形式消费群体店内设施其他3、4、商圈调查方法◆查阅有关统计资料◆走访城市或所选区的各种主管部门-统计部门-规划部门-商业部门◆实地观察法◆抽样调查法◆问卷调查法4、选址专卖店成功与否，店址的选择非常重要。

经营专卖店就好比种植物一样，除了要有好的种子外，更要有好的土地，以及好园丁的辛勤培育。

如果店址选择得当，客流质量与数量自然比较理想；反之，则除这一个店营业额不佳外，整个体系的声誉都可能因此受到影响。

因而，依据商圈调查结果，结合专卖店的特点进行店址选择会增加开店的成功率。

4、1、专卖店店址特征专卖店的店址有以下几种可能：1.店中店：位于城市主要服装商城或大型百货店内。

2.独立专卖店：位于城市主要商业区、金融区、或办公区3.星级酒店：位于城市中的星级酒店内无论是店中店，独立专卖店、还是五星级酒店，在选址时，都需要特别注意以下特征和要素：◆位于商业区、金融区、办公区等的主要街道，靠近十字路口则更好。

◆交通便利性较好。

尤其是多种交通工具均能抵达的地方应列为首选；-有停车场；-不易堵车；-交通辐射能力较强；-临近公交车站点；◆位于服装店集聚区◆选择离停车场近或拥有停车场的建筑◆营业面积：不少于50平方米◆格局：店中店要求边厅◆租金◆租期：不少于1年◆供电/供水有保障4、2、客流分析在选定店址之前，需要对预选的店址进行客流分析。

客流质量的调查方法：设计问卷进行抽样调查或走访现有商家访谈调查。

了解主要客流的职业、消费能力、消费习惯等特征。

客流量的调查方法：采取实地观察记录法。

下面分别针对两种情况具体说明。

4、2、1、店中店1.调查时间：平日、休息日、节假日各一天2.调查地点：◆商场主入口所在的街道◆商场对外开放的各个入口处（）商场客流量调查表调查日期：年月日星期调查人：地点人数时间主入口街道主入口进店门进店门进店进入目标楼层进入对等店由左向右由右向左9：00-11：0011：00-13：0013：00-15：0017：00-19：0019：00-21：004、2、2、独立专卖店1.调查时间：平日、休息日、节假日各一天2.调查地点：目标店铺所在街道的两个方向（若是十字路口，则为四个方向）（）街道人流量调查表调查日期：年月日星期调查人：人数时间主入口街道进入对等店由左向右由右向左9：00-11：0011：00-13：0013：00-15：0017：00-19：0019：00-21：004、3、店址的选定由于各个地区的商业环境不尽相同，应遵循手册的指示，分析比较各个预选店址的优缺点，在必要的时候向盟主寻求咨询，并应注意以下各点：1.选出二到三个可供选择的店址2.进行客流量及质量的调查3.比较各个店址的优缺点4.寻求盟主意见，确定最佳店址5.若没有理想店址，则需重复以上整个流程4、4、店面的租赁4、4、1、意见一旦选定店址，应寻求总公司的意见，在获得批准后才可签定租契。