房屋价格详情表

2017 年重置价格 （元/平方米）
1003 646 604 538 511 774 701 526 500 474 395 342 604 514 421 440 349 272 517 453 389 233 227 156
2360 2110 300
2
附表 2
西安市房屋分类划等及各类房屋重置价格标准表
结构 类型
钢筋 混凝 土剪 力墙 结构
房屋等级
一 等
成套单 元住宅
二 等
房屋状况
基础
18-34 层钢筋混凝土 剪力墙结构房屋，层 高 2.8m，结构 8 度抗 震设防，设地下室， 设封闭阳台、冷热水、 电气、采暖、燃气、 有线电视设备齐全， 有电梯，室内初装饰
标准
钢筋混凝 土筏板、 桩基础
13-17 层钢筋混凝土 剪力墙结构房屋，层 高 2.8m，结构 8 度抗 震设防，设地下室， 设封闭阳台、冷热水、 电气、采暖、燃气、 有线电视设备齐全， 有电梯，室内初装饰
卷材防水或刚
铝合金或塑钢 电梯，配 外墙面贴面砖，室内顶墙 窗（单玻）， 暗线，设
进户、卫 生间预留
架结
屋，层高 2.8m，结构
桩地基，
加气混凝 性屋面，有落水
现浇钢筋混凝
水泥砂浆抹面，刷涂料， 带纱窗；进户
普通软线
洗面设备
有采暖，
构
一 等
8 度抗震设防，冷热
钢筋混凝
土保温隔 管。室内水泥砂
土梁、柱、楼
重置价格 （元/平方 米）
2661
2256
3
结构 类型
钢筋 混凝 土剪 力墙 结构
钢筋 混凝 土框 架结 构
房屋等级
三 等 成套单 元住宅

住宅定价表、定价公式
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=15000×80+2000×80+500×80+1000×80+2000×80=1640000元
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=10000×200+1500×200+0+500×200+0=2400000元
三、定价公式及相关计算
总价=基础价格×面积+位置加成×面积+楼层加成×面积+朝向加成×面积+装修加成×面积
总价=12000×120+3000×120+200×120-500×120+500×120总价=1824000元
结论：需要注意的是，在实际交易中，还需要考虑其他因素，如地段、房屋朝向、装修程度等，因此房屋价格可能会有所浮动。

此外，在不同地区和不同时间段，住宅定价表中的单价也会有所变化。

北京最贵的房子北京最贵的房都在这了，50万一平您见过么？房价，一直是咱北京人最关心的话题。

您知道北京最贵的房在哪儿吗？今天，小编就带您看看北京的“天价”房，我连半个厕所都买不起！钓鱼台七号院均价：18万/平方米。

地址：海淀区玉渊潭北岸，位于国家中央政务区核心地带。

特色：周边银行、学校、医院、商场，十分便利。

碧海方舟均价：17万/平方米。

地址：朝阳区姜庄88号。

特色：每户拥有独立的入口大堂和电梯厅，主人与工人入口分开使用，强调了豪宅的重要属性—私密性。

上国阙均价：15万/平方米。

地址：西单时代广场中组部南300米路东特色：周边为西单商业区、繁华便利。

霞公府均价：14万/平方米。

地址：东城王府井大街与东长安街交汇处西北角。

特色：室内配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。

长安太和均价：15万/平方米。

地址：北京二环内、长安街畔、故宫东侧。

特色：周边国家机关、国家文化中心林立。

中轴国际均价：13万/平方米。

地址：东城区安定门外西滨河路19号。

特色：地理位置优越，位于北京中轴线之上。

四季世家均价：15万/平方米。

地址：朝阳亮马桥路48号。

特色：周边临近使馆区。

看了以上的房价，您可能会想，这价格在北京也不算贵呀！但是！以上的房子很少有小户型，户型基本都是300平米起！也就是说，一套房子下来就是几千万！当然，以上那些不算什么，因为接下来小编要带您看看北京最贵的豪宅。

每平米50万！！！快看看这北京最贵豪宅长什么样子吧：空中四合院分为上下二层。

二楼俯视中庭。

主卧。

客卧。

餐厅。

书房。

既然说到了房子，咱们再看看“国民公公”王健林在伦敦买的房子。

7.7亿！当地人都震惊了！话不多说，直接上图：豪宅外观：豪宅内景：不过再看看王健林1小时的收入，买这么贵的房子也就合情合理了。

当然，最后压轴出场的还要数咱北京的学区房！11平米，530万!真是让人不忍直视！这些天价房子或建筑漂亮，或风景美丽，或地理位置优势！即便咱们买不起，也作欣赏饱饱眼福吧！北京范儿、国际范，时尚范，网罗北京最前沿咨询。

房源详情模板房源基本信息。

1. 房屋类型，公寓/别墅/联排别墅/独栋别墅/普通住宅。

2. 房屋面积，几室几厅几卫，建筑面积多大。

3. 房屋朝向，朝南/朝北/朝东/朝西。

4. 房屋装修，毛坯/简装/中装/精装/豪装。

5. 房屋楼层，第几层，共几层。

6. 房屋年代，建筑年代，使用年限。

7. 房屋产权，房屋产权年限，产权性质。

房屋位置。

1. 所在小区，小区名称，小区环境。

2. 所在位置，所在地区，附近交通，周边配套。

3. 地理位置，地理优势，周边景观。

4. 生活便利，周边商圈，购物便利程度。

5. 教育资源，周边学校，教育配套设施。

6. 医疗资源，周边医院，医疗保障情况。

7. 娱乐休闲，周边娱乐设施，休闲场所。

房屋内部设施。

1. 客厅，客厅面积，装修风格，家具配置。

2. 卧室，卧室数量，卧室面积，卧室风格。

3. 卫生间，卫生间数量，卫生间装修，卫生间设施。

4. 厨房，厨房面积，厨房设施，厨房电器。

5. 阳台，阳台面积，阳台装修，阳台风景。

6. 其他，储藏室、书房、餐厅等其他功能空间。

房屋配套设施。

1. 暖气，暖气设施，供暖方式。

2. 空调，空调设施，空调类型。

3. 电梯，电梯情况，电梯品牌。

4. 供水，供水设施，水质情况。

5. 供电，供电设施，电力情况。

6. 燃气，燃气设施，燃气供应情况。

7. 安防，门禁系统，监控设施，安保情况。

房屋价格及付款方式。

1. 租金，租金价格，租金包含内容。

2. 押金，押金金额，押金支付方式。

3. 付款方式，付款周期，付款方式。

4. 物业费，物业费用，物业费用包含内容。

5. 包含设施，租金是否包含家具、电器等设施。

6. 租赁期限，租赁期限，租赁合同条款。

房源优势。

1. 房源优势，房源独特之处，周边环境优势。

2. 房源亮点，房源特色，房源特殊设施。

3. 房源适用人群，适用租客群体，适用居住需求。

4. 房源交通便利，交通情况，出行便利性。

5. 房源周边环境，周边配套设施，周边生活便利情况。

海南鼎圣置业有限新建商品房销售价价目表编号: WJ201907158881 项目名称: 永和花园永和花园C1区1#楼1C1-02商铺商铺钢筋混凝土结毛坯33.13永和花园C1区1#楼1C1-03商铺商铺钢筋混凝土结毛坯32.98永和花园C1区1#楼1C1-04商铺商铺钢筋混凝土结毛坯88.22永和花园C1区1#楼1C1-05商铺商铺钢筋混凝土结毛坯58.18永和花园C1区1#楼1C1-06商铺商铺钢筋混凝土结毛坯33.98永和花园C1区1#楼1C1-07商铺商铺钢筋混凝土结毛坯48.96永和花园C1区1#楼1C1-08商铺商铺钢筋混凝土结毛坯31.06永和花园C1区1#楼1C1-09商铺商铺钢筋混凝土结毛坯29.56永和花园C1区1#楼1C1-10商铺商铺钢筋混凝土结毛坯36.14永和花园C1区1#楼1C1-11商铺商铺钢筋混凝土结毛坯25.76永和花园C1区1#楼1C1-12商铺商铺钢筋混凝土结毛坯22.86永和花园C1区1#楼1C1-13商铺商铺钢筋混凝土结毛坯34.43永和花园C1区1#楼1C1-14商铺商铺钢筋混凝土结毛坯32.79永和花园C1区1#楼1C1-15商铺商铺钢筋混凝土结毛坯57.67永和花园C1区1#楼1105住宅钢筋混凝土结精装107.38永和花园C1区3#楼1105住宅钢筋混凝土结精装106.87永和花园C1区3#楼1106住宅钢筋混凝土结精装107.69永和花园C1区1#楼1107住宅钢筋混凝土结精装107.6永和花园C1区3#楼1107住宅钢筋混凝土结精装107.08永和花园C1区3#楼2201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼2201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼2202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼2202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼2203住宅钢筋混凝土结精装106.71永和花园C1区1#楼2203住宅钢筋混凝土结精装106.78永和花园C1区3#楼2205住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2205住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼2206住宅钢筋混凝土结精装108.35永和花园C1区3#楼2206住宅钢筋混凝土结精装108.28永和花园C1区3#楼2207住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2207住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼3301住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼3301住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼3302住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼3302住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼3303住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼3303住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼3305住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼3305住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼3306住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼3306住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼3307住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼3307住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼43A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼43A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼43A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼43A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼43A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼43A05住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A05住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼43A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼43A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼43A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼43A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼5501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼5501住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼5502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼5502住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼5503住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼5503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼5505住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼5505住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼5506住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼5506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼5507住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼5507住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区3#楼6601住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼6601住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区1#楼6602住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼6602住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼6603住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼6603住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼6605住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼6605住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼6606住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼6606住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼6607住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼6607住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7701住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼7701住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼7702住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼7702住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼7703住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼7703住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼7705住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼7705住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7706住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼7706住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼7707住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼7707住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8801住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼8801住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼8802住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼8802住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼8803住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼8803住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼8805住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼8805住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8806住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼8806住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼8807住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼8807住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9901住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼9901住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼9902住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼9902住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼9903住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼9903住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼9905住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼9905住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9906住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼9906住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼9907住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼9907住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼101001住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼101001住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼101002住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼101002住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼101003住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼101003住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼101005住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼101005住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼101006住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼101006住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼101007住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼101007住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼111101住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼111101住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼111102住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼111102住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼111103住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼111103住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼111105住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼111105住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼111106住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼111106住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼111107住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼111107住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼121201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼121201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼121202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼121202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼121203住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼121203住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼121205住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼121205住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼121206住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼121206住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼121207住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼121207住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼1312A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1312A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼1312A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼1312A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼1312A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1312A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼1312A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼1312A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼1312A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼1312A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼1312A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1312A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼1412B01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1412B01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼1412B02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼1412B02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼1412B03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼1412B03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1412B05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼1412B05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼1412B06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼1412B06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼1412B07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼1412B07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼151501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼151501住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼151502住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼151502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼151503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼151503住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼151505住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼151505住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼151506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼151506住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼151507住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼151507住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼161601住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼161601住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼161602住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼161602住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼161603住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼161603住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼161605住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼161605住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼161606住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼161606住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼161607住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼161607住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼171701住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼171701住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼171702住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼171702住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼171703住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼171703住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼171705住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼171705住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼171706住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼171706住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼171707住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼171707住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1817A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼1817A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼1817A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼1817A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼1817A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼1817A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼1817A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼1817A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼1817A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼1817A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼1817A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼1817A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼191901住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼191901住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼191902住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼191902住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼191903住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼191903住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区3#楼191905住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼191905住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼191906住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼191906住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区3#楼191907住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼191907住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼202001住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼202001住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼202002住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼202002住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区3#楼202003住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼202003住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼202005住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼202005住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼202006住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼202006住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼202007住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼202007住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼212101住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼212101住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼212102住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼212102住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼212103住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼212103住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼212105住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼212105住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼212106住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼212106住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼212107住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼212107住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区1#楼222201住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼222201住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区3#楼222202住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼222202住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼222203住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼222203住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼222205住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼222205住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼222206住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼222206住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼222207住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼222207住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼232301住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼232301住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼232302住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼232302住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼232303住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼232303住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼232305住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼232305住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区1#楼232306住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区3#楼232306住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼232307住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼232307住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼2423A01住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区3#楼2423A01住宅钢筋混凝土结精装126.68永和花园C1区1#楼2423A02住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区3#楼2423A02住宅钢筋混凝土结精装108.71永和花园C1区1#楼2423A03住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区3#楼2423A03住宅钢筋混凝土结精装106.94永和花园C1区1#楼2423A05住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区3#楼2423A05住宅钢筋混凝土结精装106.97永和花园C1区3#楼2423A06住宅钢筋混凝土结精装108.16永和花园C1区1#楼2423A06住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼2423A07住宅钢筋混凝土结精装107.19永和花园C1区3#楼2423A07住宅钢筋混凝土结精装107.12永和花园C1区1#楼252501住宅钢筋混凝土结精装126.77永和花园C1区1#楼252502住宅钢筋混凝土结精装108.78永和花园C1区1#楼252503住宅钢筋混凝土结精装107.01永和花园C1区1#楼252505住宅钢筋混凝土结精装107.05永和花园C1区1#楼252506住宅钢筋混凝土结精装108.24永和花园C1区1#楼252507住宅钢筋混凝土结精装107.19业有限公司销售价目表销售企业名称: 海南鼎圣置业有限公司31.79 1.34350001159550未售31.64 1.34350001154300未售84.64 3.58350003087700未售55.82 2.36350002036300未售32.6 1.38350001189300未售46.97 1.99350001713600未售29.8 1.26350001087100未售28.36 1.2350001034600未售34.67 1.47350001264900未售24.71 1.0535000901600未售21.930.9335000800100未售33.03 1.4350001205050未售31.46 1.33350001147650未售55.33 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房屋价格装修结算清单表1.铺贴墙砖.28元/㎡地砖28元/平米【包水泥标号32。

5钻牌水泥、中河沙】2.拆墙 20元/㎡人工费3.铲墙皮2元/㎡人工费4.墙面底层处理找平：7元/㎡【轻工辅料：底层封美巢墙固界面剂一遍，墙面整体刮粉刷石膏一遍对墙体进行封闭，所有墙角90度找平】单价可以便宜，分辅料的不同而报价。

注：此类单价辅料特级环保！业主可以自行去建材超市考察。

5.地脚线粘贴 8元/米【胶霸或沙浆】6.石膏线粘贴 10元/m 【包泰丽亚牌国产优质加厚石膏角线、力达快粘粉粘贴】7.墙面贴布4。

5元/平米【优质网格布.新白塔胶】7.厨、卫防水工程 40元/平米【东方雨虹防水.刷三遍.闭水24小时试验】8.安电【开槽】 35元/米【2.5平方国标昆仑单铜电线.pvc线管.底合】9.安电【不开槽.走管】25元/平米【2.5平方单铜电线.pvc线管.底合】10.改水【开槽】 40元/米【金德管及管件】11.改水【不开槽】 30【金德管及管件】12.地面找平【.中沙。

32。

5#钻牌水泥】13.厨房卫生间塑钢板吊顶：60元/平米（轻钢龙骨衬底，国产优质塑钢板饰面，颜色可随业主自选）建议不要用铝扣板，因为再好的铝扣板也变形。

14：铝扣板吊顶：60元/平米1 防水工程(厨房,卫生间,生活阳台) 平方米0 45 0 韩国防水,含人工及材料2 厨房,卫生间水管改造米0 60 0 皮尔萨直径20 mm管，含安装开槽补灰及配件(1米以内按1米计算,超出按实算)3 厨房,卫生间水管改造米0 68 0 皮尔萨直径25 mm管，含安装开槽补灰及配件(1米以内按1米计算,超出按实算)4 厨房,卫生间水管改造米0 82 0 皮尔萨直径32 mm管，含安装开槽补灰及配件(1米以内按1米计算,超出按实算)5 包水管(周长400mm以内) 米0 95 0 2.5*3.5香杉木龙骨,九层板,防火板面层或(铝塑板面).6 包水管(周长400-800mm间)只用于房间米0 100 0 铁杉木龙骨,纸面泰山石膏板封面，两面包管于墙阴角7 单件洁具安装人工费件0 50 0 人工费8 无裙边浴缸安装人工费件0 150 0 人工费,含红砖及水泥沙桨,瓷砖另计.9 浴霸安装人工费个0 30 0 人工费10 毛巾架\皂缸\纸巾盒\地漏等小配件安装人工费个0 5 0 人工费11 面镜安装人工费套0 30 0 人工费12 热水器安装人工费台0 50 0 安装调试费、不含热水器及水配13 换气扇安装人工费台0 30 0 安装调试费、不含换气扇及配件14 安装灯具人工费套0 500 0 二室二厅400元/套,三室二厅450元/套,四室二厅500元/套,200m2内（跃层）600元/套,200m2以上跃层800元/套,300m2以内复式楼900元/套,300m2以上跃层1000元/套15 安装开关插座人工费个0 5 0 人工费16 排电线人工费米0 3.5 0 按实际排电线单线米数计算,只含人工费,不含电线及辅料.此项目与实际出入较大,以进场预测工程量签证交款,最终以完工实测工程量为准.17 开关插座个0 30 0 西蒙开关,均价.以进场实测工程量,最终以完工实测工程量为准.18 电话线米0 2.2 0 深圳产秋叶原,以进场预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准.19 电视线米0 4.9 0 深圳产秋叶原,以进场预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准.20 宽带网线米0 4.9 0 深圳产秋叶原,以进场预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准.21 音响线米0 9.0 0 深圳产秋叶原,以进场预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准.22 4平方BV电线米0 3.98 0 昆明电缆厂单芯4平方铜芯线,以进场时预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准23 2.5平方BV电线米0 2.82 0 昆明电缆厂单芯2.5平方铜芯线,以进场时预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准,24 6平方BV电线米0 5.81 0 昆产6平方铜芯线,此项目以进场时预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准,25 20PVC电管米0 2.98 0 PVC阻燃管,此项目以进场时预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准,26 16PVC电管米0 2.45 0 PVC阻燃管,此项目以进场时预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准,27 20毫米入盒接头(锁扣)底盒套0 2.8 0 每个开关插座处有一个入盒接头(锁扣)28 20毫米管卡个0 0.7 0 昆产,每米PVC管有一个管卡29 20毫米直接头个0 0.9 0 昆产,每根PVC管一个直接头30 黄蜡管米0 2.2 0 以进场实测工程量,最终以完工实测工程量为准,31 分线盒个0 1.8 0 以进场实测工程量,最终以完工实测工程量为准,32 室内垃圾清洁及清运人工费平方米0 6 0 按房间面积计算.从楼上装修点运至小区内指定点,不含外运费用,外运另加3元/平方米.含交工墙地面清洗,卫生间厨房清洗,玻璃门窗清洗.公司专用成品保护膜.33 五金配件项0 0 0 概算价,按实结算34 楼层搬运人工费层0 40 0 从底层开始计算,包含电梯房,别墅除外.35 长途运输费项0 0 0 按照总价2%计算.昆明市区以外20公里以上或凡该小区存在道路过路费问题的小区收取.客厅1，地面找平（包工包料，装修队出沙子和水泥）：15元/平米，找平面积60平米，共900元。

壁油区所围成区域内的住宅。
门户路以南，花园路以西，与建南路围成的区域
内的住宅。
迎春路以东，青泉路、接建业路、接电厂厂区南 4 BJT 04 侧围墙以南，三联路以西，中兴路以北围成区域 均价：2812
内的住宅。
5 BJT 05
6
7 BJT 07
BJT06
三联路以东，北亭路、接北兴路以南,东宾路以西，
门户路以北围成区域内的住宅。
路接长征路以东，准噶尔路以北，与油泉路围成 区域内的住宅。 西环路以东，银河路以南，友谊路、延文化路接 18 KLMY18 塔河路以西，塔山路以北围成区域内的住宅。 友谊路以东，银河路以南，星河路（土星路）以 19 KLMY19 西，通讯路以北围成区域内的住宅。 西环路以东，北环路以南，金星路以西，银河路 20 KLMY20 以北围成区域内的住宅。 西环路以西，昆仑路以北、与西大沟方向围成区 21 KLMY21 域内的住宅。 昆仑路以南，西环路以西，与西大沟方向围成区 22 KLMY22 域内的住宅。 滨河路以南，白桦路以东，宝石路以北，与东郊 23 KLMY23 方向围成区域内的住宅。
青泉路、接建业路、接电厂厂区南侧围墙、接三
联路、接北亭路、接北兴路、沿东宾路接门户路
以北，迎春路以东，北环路以南，东临戈壁滩围
成区域内的住宅。
三坪镇各小区
克拉玛依市乌尔禾区各区段住宅类房屋基准价格表（表三）
序号 区段名称
1 WERH01
区段范围
乌尔禾辖区的住宅
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，力根通保据过护生管高产线中工敷资艺设料高技试中术卷资，配料不置试仅技卷可术要以是求解指，决机对吊组电顶在气层进设配行备置继进不电行规保空范护载高与中带资负料荷试下卷高问总中题体资，配料而置试且时卷可，调保需控障要试各在验类最；管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况中卷下，安与要全过加，度强并工看且作护尽下关可都于能可管地以路缩正高小常中故工资障作料高；试中对卷资于连料继接试电管卷保口破护处坏进理范行高围整中，核资或对料者定试对值卷某，弯些审扁异核度常与固高校定中对盒资图位料纸置试，.卷保编工护写况层复进防杂行腐设自跨备动接与处地装理线置，弯高尤曲中其半资要径料避标试免高卷错等调误，试高要方中求案资技，料术编试交写5、卷底重电保。要气护管设设装线备备置敷4高、调动设中电试作技资气高，术料课中并3中试、件资且包卷管中料拒含试路调试绝线验敷试卷动槽方设技作、案技术，管以术来架及避等系免多统不项启必方动要式方高，案中为；资解对料决整试高套卷中启突语动然文过停电程机气中。课高因件中此中资，管料电壁试力薄卷高、电中接气资口设料不备试严进卷等行保问调护题试装，工置合作调理并试利且技用进术管行，线过要敷关求设运电技行力术高保。中护线资装缆料置敷试做设卷到原技准则术确：指灵在导活分。。线对对盒于于处调差，试动当过保不程护同中装电高置压中高回资中路料资交试料叉卷试时技卷，术调应问试采题技用，术金作是属为指隔调发板试电进人机行员一隔，变开需压处要器理在组；事在同前发一掌生线握内槽图部内 纸故，资障强料时电、，回设需路备要须制进同造行时厂外切家部断出电习具源题高高电中中源资资，料料线试试缆卷卷敷试切设验除完报从毕告而，与采要相用进关高行技中检术资查资料和料试检，卷测并主处且要理了保。解护现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。

北京市物价局、北京市国有资产管理局京价（房）字[1997]第419号《关于国有资产评估中房地产价格收费问题的通知》
土地补偿费
《中华人民共和国土地管理法》
《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》
地上物补偿费
北京市人民委员会（57）市冯字第321号《北京市人民委员会“青苗补偿计算方法”》
北京市房屋土地管理局京房地评字[1997]第356号《北京市房屋土地管理局关于实施〈北京市房屋估价办法〉中有关“远郊区、县房屋重置价格补偿幅度”和“房屋附属物、树木补偿价格”的通知》
《中华人民共和国土地管理法》
地价评估费
国家计划委员会、建设部计价格[1995]971号《关于房地产中介服务收费的通知》
国家计划委员会、国家土地管理局计价格[1994]2017号《关于土地价格评估收费的通知》
北京市物价局、北京市房屋土地管理局京价（房）字[1997]第398号《关于房地产中介服务收费的通知》
北京市财政局、北京市物价局《关于将地下水资源养蓄基金并入地下水资源费的函》
防空地下室易地建设费
国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部计价格[2000]474号《印发关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知》
北京市财政局、北京市物价局京财综[2001]2177号《关于同意市人防办收取防空地下室易地建设费的函》
北京市物价局、北京市财政局京价（房）字[2001]422号《关于制定我市防空地下室易地建设费标准的函》
建设项目共用电力设施代维修费
北京市计划委员会京计基字[1997]0711号《关于取消和调整建设项目收费的通知》
中华人民共和国电力工业部令第8号《供电营业规则》
国家电力公司国电安运[1998]185号《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》

保定市城区住宅分类及交易评估指导价格一、城区范围本文规定的城区范围为保定市土地利用总体规划所确定的建设用地范围。

东至京深高速公路；南至南二环路；西至西三环路；北至北三环路。

二、各类住宅市场评估单价（无电梯住宅）三、各类无电梯住宅分类标准及界限一类包括：范围在向阳路（向阳大街）、复兴路、前卫路水、电、暖等各项配套设施齐全，小区内环境物业较好的各类住宅。

包括一类圈外以下小区：复兴路北侧人大、政协小区，秀兰康欣园、康泽园、裕丰家园、金迪花园、新世纪花园、市政府阳光小区、公安卫士小区、吉恒园小区、迎宾小区。

一类甲级包括：西苑南北区、秀兰城市花园、东方家园、东部风景、新一代A、B区、中华小区，金昌小区，双彩小区，永华园，裕华园，学府花园，华中假日花园。

二类包括：范围在建设路（乐凯大街）及延长线，三丰路之内，室内布局较好，水电暖等各项配套设施齐全，小区内环境、物业较好的各类住宅。

三类包括：范围在保神铁路，北二环路，东二环路，南防洪堤之内，室内布局一般，水电暖等各项配套设施齐全，小区内环境、物业一般的各类住宅。

四类包括：三类以外区域，室内布局一般，水电暖等各项配套设施齐全，小区内环境、物业一般的各类住宅。

说明事项：1．表列顶层均为平屋顶，如为坡屋顶的，其顶层价格应向上调增5%。

2．以上各类区域内的偏房价格可在相对应的价格基础上扣减5%，无供暖设施的可在相对应的价格基础上扣减5%。

非单元式楼房可在相对应的价格的基础上扣减10%，二、三、四类地区旧房顶层可在相对应的价格基础上扣减5%，特例房产（如异型房、采光差、环境差）如需扣减需要现场勘察，评估报告付估价对象现场照片。

3．各级区域内跃层住宅评估单价不低于一类甲级相应的价格。

四、高层带电梯住宅基准价格及层次调节系数表1．高层带电梯住宅基准价格为2400元/平方米。

保定市城区商业门脸、商铺、办公楼分类及交易评估指导价格一、城区范围本文规定的城区范围为保定市土地利用总体规划所确定的建设用地范围。

重庆市商品住房项目预售备案价格说明表
（单位：元；平方米，元/平方米）
开发企业名称
规划批准建设的项目名称
备案幢号
规划部门编制幢号
公安部门编制幢号
备案物业形态
独立别墅□联排别墅□多层住宅□高层住宅□精装房□
开盘销售建面均价
开盘销售套内ห้องสมุดไป่ตู้价
本次备案楼栋房屋价格构成情况
土地成本
建安成本
运营成本
应缴税费
其他
特别说明：
备注：1、本表以幢为单位进行填写，每幢楼填写一份。
2、价格构成情况以建筑面积测算。
开发企业承诺
本公司承诺上述内容据实填写，并按照预售方案填报的均价、执行期限和预售方式合法合规对外销售房屋。对已备案的预售方案进行调整的，将向房地产交易监管部门申请变更备案，变更备案完成后再实施预售。如有违反，本公司自愿按照《重庆市城镇房地产交易管理条例》等法律法规，接受相关部门的处罚。
单位：（盖章） 年 月 日

最新房地产租赁综合单价报价表 2023介绍本文档为2023年最新版的房地产租赁综合单价报价表。

本报价表旨在向客户提供准确可靠的房地产租赁价格指导，方便客户在租赁房地产过程中作出明智决策。

本报价表由专业团队根据市场调研和数据分析制定，覆盖了广泛的房地产类型和地理区域。

报价表内容价格说明中心商务区中心商务区的房地产租赁价格较高，主要受到地理位置优势和商业发展的影响。

高层公寓、商业写字楼和酒店式公寓的平均租赁价格分别为80元/平方米/月、120元/平方米/月和100元/平方米/月。

城市核心区城市核心区的房地产租赁价格相对较高，因为核心区通常集中了大型购物中心和高档别墅。

大型购物中心的平均租赁价格为200元/平方米/月，而别墅的平均租赁价格为150元/平方米/月。

郊区郊区的房地产租赁价格相对较低，主要是因为郊区地理位置较远，交通和商业设施相对不便利。

联排别墅的平均租赁价格为120元/平方米/月，而小区住宅的平均租赁价格为60元/平方米/月。

注意事项- 本报价表所示价格仅为平均价格，不同具体项目的租赁价格可能有所差异，请以实际为准。

- 租赁价格可能会受到市场供需和经济情况的影响，建议及时了解最新的市场行情。

- 在选择房地产租赁项目时，除了考虑价格，还应综合考虑项目的地理位置、交通便利性、配套设施和安全性等因素。

结论本报价表提供了2023年最新的房地产租赁综合单价报价表，旨在帮助客户更好地了解房地产租赁价格趋势和参考租赁决策。

不同地理区域和房地产类型的租赁价格有所差异，客户可根据自身需求和预算做出明智的租赁选择。

请注意，报价表所示价格仅作为参考，实际租赁价格以市场行情为准。

房屋征收评估做价表房屋征收评估做价表评估编号：___________被评估房屋信息：地址：____________建筑面积：______平方米用途：___________产权性质：___________建筑年代：___________土地使用权年限：______年评估方法：比较法序号房屋特征建筑面积（平方米）建筑单价（元/平方米）总价（元）12345备注说明：- 此价格表根据比较法对房屋进行评估，共列出5个房屋特征进行比较，可根据实际情况进行添加或修改。

- 建筑单价是根据市场行情和该房屋的特征进行预估的，不同房屋特征可能会对建筑单价产生不同的影响。

- 总价是根据建筑面积与建筑单价的乘积计算得出的。

- 被评估房屋的产权性质、建筑年代以及土地使用权年限等信息对于评估结果也会有一定的影响。

示例评估：评估编号：20210001被评估房屋信息：地址：XX市XX区XX街道XX号建筑面积：100平方米用途：住宅产权性质：商品房建筑年代：2000年土地使用权年限：70年评估方法：比较法序号房屋特征建筑面积（平方米）建筑单价（元/平方米）总价（元）1 全新装修 100 8000 8000002 简单装修 100 6000 6000003 一般装修 100 5000 5000004 旧房 100 4000 4000005 坏房 100 3000 300000备注说明：- 此示例评估中，假设被评估房屋是一套100平方米的住宅，建筑面积与房屋特征不变。

- 建筑单价是根据市场行情和房屋的装修情况进行预估的，全新装修条件下，建筑单价为8000元/平方米，以此类推。

- 总价是根据建筑面积与建筑单价的乘积得出的，不同房屋特征所得的总价也会有所不同。

注意事项：- 房屋征收评估是一个复杂的过程，除了比较法外，还可以使用收益法、成本法等方法进行评估。

- 在实际应用中，评估者需要了解市场行情、房屋特征以及各种因素对房屋价值的影响，确保评估结果准确可靠。

普通木柜柜体
元/平方米
380
正面1M2,用材平 均3.8M2
高级实木柜体
元/平方米
980
普通夹板木门
元/平方米
130
平面普通胶合板 加油漆
普通木板造型门
元/平方米
180
有一定造型
吸塑木门
元/平方米
230
高级实木门
元/平方米
450
11
厨（吊） 柜
砖、混凝土板做作鞋柜
元/平方米
130
12
卫生设施
洗脸洗衣台面（花岗岩）
285
镀锌钢管铁栅门
元/平方米
315
不锈钢电动伸缩门长5m
元/樘
5283
地弹门（不含地弹簧）
元/平方米
392
木质门套窗套
元/米
50
普通石质门套窗套
元/米
80
大理石门套窗套
元/米
120
9
窗
铁窗栅
元/平方米
77
不锈钢窗栅
元/平方米
130
含防盗网
铝合金平开窗
元/平方米
220
含防盗网
铝合金推拉窗
元/平方米
220
400
板材水池
元/个
300
8
洗衣板 池
混凝土
元/个
350
板材
元/个
250
9
洗碗板 池
混凝土
元/个
350
板材
元/个
250
10
洗脸池
混凝土
元/个
350
（含下水管）
板材
元/个Leabharlann 250糖瓷水池元/个
450

重置价格
1
灶台
1.1
柴灶
1.1.1
单锅柴灶
1005元/台
1.1.2
双锅柴灶
3216元/台
1.1.3
三锅柴灶
4020元/台
1.2
液化气灶
1.2.1
生态灶橱
402元/M
1.2.2
板材灶具
332元/M
1.2.3
混凝土灶具
281元/M
1.3
品牌灶具
按市场价
2
围墙
2.1
砖围墙
389元/M3
2.2
土坯墙
261元/M3
7.4
洗碗板池
7.4.1
混凝土
350元/个
7.4.2
板材
250元/个
7.5
洗脸池（含下水管）
7.5.1
混凝土
350元/个
7.5.2
板材
250元/个
7.5.3
糖瓷水池
450元/个
8
水井
8.1
钢筋混凝土管
2000元/M
8.2
砖石砌
1500元/M
8.3
三合土
1000元/M
9
家具
9.1
普通固定木柜
9.1.1
元/m2
34.27
55
木地板铺设木楞40×60间距400
元/m2
25.50
56
木地板铺设木楞40×60架空300以内
元/m2
47.55
57
木地板铺设木楞40×60架空450以内
元/m2
62.29
58
木地板铺设杉木基层
元/m2
38.34
59
木地板铺复合地板

各区县国土房管局、物价局，各房地产价格评估机构：为规范本市房屋重置成新价评估行为，合理确定各类房屋的重置成新价，根据建设部《房地产估价规范》(GB/T50291-2019)和本市实际情况，北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局对原《北京市房屋估价办法》、《北京市住宅楼房估价技术规范》作了修订，现予发布，并就有关事项通知如下：一、本标准适用于本市各类房屋重置成新价的评估。

二、按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》和《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》进行房屋拆迁时，需要对被拆迁房屋重置成新价进行评估的，应当按照本标准执行。

三、平房、中式楼房重置成新价评估的分值，东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区八个城近郊区为227元/分，其他远郊区(县)为182元/分。

四、本标准自2019年10月1日起施行。

原市房屋土地管理局和市物价局1996年11月1日《关于发布修订后的〈北京市房屋估价办法〉的通知》(京房地评字〔1996〕573号)、市房屋土地管理局2019年1月7日《关于实施〈北京市房屋估价办法〉有关拆迁问题的通知》(京房地拆字〔2019〕第018号)、市房屋土地管理局和市物价局2019年7月6日《关于印发〈北京市住宅楼房估价技术规范〉的通知》(京房地评字〔2019〕655号)同时废止。

北京市房屋重置成新价评估技术标准目录第一章总则1-1 〔立法目的和依据〕1-2〔适用范围及重置成新价定义〕1-3 〔估价技术路线〕1-4 〔未列入的项目〕第二章平房、中式楼房重置成新价评估2-1、〔估价路线、部件及分值〕2-2、〔标准间〕2-3、计算公式：（1）砖木结构房屋（2）砖混结构房屋（3）中式楼房2-4、房屋部件计分表（1）屋面计分表（2）屋架计分表（3）墙身计分表（4）门窗计分表（5）顶棚计分表（6）地面计分表（7）装修计分表（8）设备计分表（9）附属物计分表2-5、柱高差率表2-6、砖木结构房屋成新评定说明2-7、砖木结构房屋成新折余率表2-8、房屋格扇、护墙板和钙塑板、三合板顶棚成新评定说明2-9、房屋格扇、护墙板和钙塑板、三合板顶棚折余率表2-10、块料面层成新评定说明2-11、房屋暖气、卫生设备或新评定说明2-12、砖混结构房屋完损等级和成新评定说明及折余率表2-13、砖混结构房屋使用年限折余率表2-14、砖混结构房屋装修设备完损等级和成新评定说明及折余率表2-15、附属物据实估价表2-16、树木估价表第三章楼房重置成新价评估3-1、〔计算公式〕3-2、楼房基本价格表（1）住宅楼房基本价格表（2）非住宅楼房基本价格表3-3、楼房折余率：（1）楼房成新评定说明（2）楼房直线折旧参数说明表3-4、增项价格：（1）增项价格表（2）增项成新评定说明3-5、区域系数：3-6、装修及附属物重置成新价的评估第四章附则4-1、〔规定价格与实际偏离的情况〕第一章总则1-1 〔立法目的和依据〕为规范本市房屋重置成新价评估行为，合理确定各类房屋的重置成新价，根据建设部《房地产估价规范》(GB/T50291-2019)，特制定本标准。

中山区二手房均价 13077 元/m²明秀山庄26365 元/平米↑0.14%秀月街13455 元/平米↓0.64%中信海港城16742 元/平米↓8.76%保利天禧18208 元/平米↓0.59%中南路11168 元/平米↓0.78%星光耀广场18654 元/平米↑0.85%港湾壹号12641 元/平米↓2.78%中庚当代艺术17510 元/平米↑0.25%葵英街10020 元/平米↑0.21%龙湖•水晶郦湾19131 元/平米↓2.30%佳兆业中心13639 元/平米↓1.45%桃源小学10692 元/平米↑1.14%中铁国滨苑17137 元/平米↑0.77%博海华苑7407 元/平米↓1.97%学府邻居12318 元/平米↑7.21%明秀庄园20399 元/平米↓1.29%港汇中心19374 元/平米↑4.54%港景园11184 元/平米↓1.91%东港第22474 元/平米↓6.98%悦泰街里13496 元/平米↓0.04%青泥洼桥13723 元/平米↑5.02%南山学府16171 元/平米↑10.26%嘉和广场15782 元/平米↑0.12%寺儿沟七路11152 元/平米↓4.22%汇邦中心28293 元/平米——琥珀湾24000 元/平米——桃源街11319 元/平米↑6.67%秀月佳苑17674 元/平米↑6.72%梧桐苑23246 元/平米↑0.02%紫御东方15256 元/平米↓8.82%亿达云集23464 元/平米↑3.21%峰尚中南15460 元/平米——千汇城11885 元/平米↓4.55%良运四季汇18120 元/平米↓2.19%440部队小区14103 元/平米↑5.02%山屏街11986 元/平米↓1.63%捷凤街36号10063 元/平米↓1.10%四十四中学学区10972 元/平米↓0.89%安达公寓11819 元/平米↑3.69%桃仙街9973 元/平米↑6.72%葵英高层9275 元/平米↑0.66%大连绿地中心17410 元/平米↑1.25%嘉和花样年华（一期）14665 元/平米↓0.28%南山200920909 元/平米——春德街10405 元/平米↑0.56%寺儿沟（春港街）11603 元/平米↓1.79%向阳街(中山)10000 元/平米↓3.76%一方国际24138 元/平米↑0.01%南山191024475 元/平米↑1.93%嘉和园19405 元/平米↑0.62%中南路186号8828 元/平米——今生家园13690 元/平米——葵英公寓9432 元/平米↑1.49%西山巷9578 元/平米↑7.73%益溢苑15549 元/平米↓0.81%葵英九號14380 元/平米——中纬巷8523 元/平米↓0.72%中南路106号8954 元/平米↑0.57%山屏小区11463 元/平米↓2.08%虎滩新区12418 元/平米↑18.97%西 岗 区二手房均价 11290 元/m²悦泰福里13821 元/平米↑1.46%白云新村9826 元/平米↑0.31%石道街10022 元/平米↑1.20%拥政街10836 元/平米↑4.29%实验小学（西岗）14801 元/平米↑0.12%亿达天琴山21100 元/平米↓4.06%前城国际二期16145 元/平米↑2.62%大菜市散盘10893 元/平米↑1.85%香周首府12508 元/平米↓3.56%润德广场15536 元/平米↓0.87%天源秀景13854 元/平米↑0.08%沈铁铭悦13964 元/平米↑4.73%百年港湾11219 元/平米↑0.99%星火小区7485 元/平米↓1.20%绿港湾公寓8068 元/平米↑13.12%润德·开新领域19896 元/平米↑4.80%宝居佳苑15604 元/平米↓8.74%金辰国际大厦12564 元/平米↑8.53%畅通花园14215 元/平米↑3.55%胜利桥北创造街10391 元/平米↑0.41%银环花园8690 元/平米↓0.52%振富公寓8797 元/平米↑0.10%北石道街269号9818 元/平米↓0.71%双兴街小区10947 元/平米↑0.85%拥警小区9894 元/平米↑4.09%世纪家园新华街14270 元/平米↓0.23%长江杰座18790 元/平米↓0.18%工人村(西岗)10531 元/平米↑8.60%前城国际15978 元/平米↓1.89%中信海天瀛洲27028 元/平米↓3.87%石葵路62号11694 元/平米↑8.14%连平街道10693 元/平米↑3.82%三元街14959 元/平米↑8.84%北岗桥10514 元/平米↓4.44%北京街新开路9号11298 元/平米↓2.14%万众里10000 元/平米↑1.08%八一路靠山北巷9090 元/平米↓10.78%香海园12155 元/平米↑2.03%胜利公馆12048 元/平米↑10.41%光辉巷10697 元/平米——建设街10996 元/平米↑9.12%香河街2号楼9609 元/平米↑0.88%双兴街23号10000 元/平米——前城国际一期16777 元/平米↑4.80%仲夏村14383 元/平米↓3.87%海寰别墅22994 元/平米↓3.87%威华公寓10445 元/平米↑0.12%建业街10777 元/平米↑4.09%中央复兴里17917 元/平米——惠君庭15322 元/平米——宁海街9342 元/平米↓2.68%新工人村9898 元/平米↑1.69%更新街13150 元/平米↓6.90%铁路小区11424 元/平米↑8.34%先进街散盘10029 元/平米↓3.58%杏园小区8398 元/平米↓7.15%新启屯10000 元/平米——双兴北巷10767 元/平米↑2.17%群英巷散盘9859 元/平米↓2.28%杏环小区8519 元/平米↓1.45%沙 河 口 区二手房均价 11116 元/m²峦泉宇庭4806 元/平米↓5.39%壹品星海（一至三期）20550 元/平米↑1.73%尚品天城13817 元/平米↓1.42%星海融汇莲花湾14826 元/平米↑0.19%幸福e家五期24855 元/平米↑1.09%我爱我家9629 元/平米↑0.41%兴工街12071 元/平米↑5.31%黑石礁广场10585 元/平米↑0.86%中海天赋山14031 元/平米↑3.01%幸福e家四期22630 元/平米↑3.55%南沙街10122 元/平米↓1.17%华业玫瑰东方二期17857 元/平米↓1.31%星海国府11150 元/平米↑0.04%中航国际广场17700 元/平米↓0.07%恒大帝景14884 元/平米↑0.02%北昌平小区11638 元/平米↑5.46%香水湾11410 元/平米↓6.02%幸福e家三期25391 元/平米↑5.26%华都文郡16358 元/平米↑0.06%万棵树12051 元/平米↑2.60%星海公园11356 元/平米↓1.27%御园10340 元/平米↓3.91%耕海山尚13439 元/平米↓0.19%太原街小区10814 元/平米↑3.36%春柳散盘9628 元/平米↓0.88%益嘉广场14445 元/平米↑2.82%车家村9769 元/平米↓0.71%锦绣小区9165 元/平米↑4.21%绿清南园9450 元/平米↓4.92%幸福e家二期21857 元/平米↓1.20%马兰广场9859 元/平米↓1.00%金色年华公馆17040 元/平米↑0.25%香洲心城二期24度14638 元/平米↓0.76%星台花园二期15394 元/平米↑1.96%幸福e家一期22516 元/平米↓1.00%南昌平小区11023 元/平米↑0.93%民兴花园二期21392 元/平米↑0.04%一方公馆48526 元/平米↓1.07%亿达杰特14778 元/平米↑2.66%台山街10244 元/平米↑1.23%宏都筑景朗园19315 元/平米↓0.01%星海会展中心10114 元/平米↑1.14%和平广场14737 元/平米↓1.07%亿达小区9092 元/平米↓0.26%新锦虹北园12168 元/平米↓1.55%明阳花园小区9843 元/平米↑9.73%中铁十三局10546 元/平米↑0.88%城市旋律17481 元/平米↑0.37%边防住宅7568 元/平米↓0.83%第七干休所8169 元/平米↑2.12%柏林和山8805 元/平米↑1.50%锦绣燕居13781 元/平米↓0.08%杰特公寓15090 元/平米↓0.98%君安国际大厦6785 元/平米——第九频道18417 元/平米↑1.06%白山路美春巷2-22号10732 元/平米↑0.62%海印长城17189 元/平米↑0.56%黄河路15139 元/平米↑47.86%锦绣南园7973 元/平米↑1.12%尖山小区10709 元/平米↑2.19%甘井子区二手房均价 9613 元/m²远洋广场13398 元/平米↑0.59%华南9726 元/平米↓0.35%美林园8338 元/平米↑1.06%亿达春田18895 元/平米↑14.77%融汇银城7671 元/平米↑0.43%三鼎春天13245 元/平米↑0.05%运达诺维溪谷8958 元/平米↑1.05%金二小学11567 元/平米↓0.47%锦泉源B区9774 元/平米↑1.85%万科魅力之城10223 元/平米↑0.16%鹏辉新世纪11544 元/平米↑0.22%远洋荣域11349 元/平米↓1.53%城市印象14048 元/平米↓1.06%钻石湾15406 元/平米↑3.72%骏达绅士花园12641 元/平米↓0.12%中海御湖熙谷10410 元/平米↑1.67%华润置地广场13751 元/平米↑0.29%宏都熙景13351 元/平米↑3.98%中航华府10761 元/平米↑1.52%华润考拉住区10174 元/平米↑0.55%金地艺境9861 元/平米↓0.43%翡翠春城10395 元/平米↑0.32%隽佳欣苑10553 元/平米↑1.43%东北名苑12284 元/平米↑0.09%金寓花园四期13024 元/平米↑15.25%保利西山林语13492 元/平米↑0.24%亿达世纪城16337 元/平米↓3.22%润泽园11628 元/平米↑3.99%益丰乾城7045 元/平米↓0.85%锦泉源D区10235 元/平米↑0.53%中海凤凰熙岸8472 元/平米↑1.04%国民院子15590 元/平米↑0.86%新星艾维尼小城11056 元/平米↑1.69%中铁青秀蓝湾12955 元/平米↑1.89%壹品天城18783 元/平米↑3.19%中冶蓝城9935 元/平米↑0.06%连海金源7994 元/平米↑1.04%万科蓝山19285 元/平米↑1.65%运达泊岭紫郡9424 元/平米↓0.54%名贵山庄10401 元/平米↓0.09%金地檀溪11087 元/平米↑2.26%易和岭秀滨城10532 元/平米↓1.13%欧尚广场10882 元/平米——鼎新·鼎润四季13469 元/平米↓2.29%缇香漫城14514 元/平米↓0.60%万科朗润园10751 元/平米↑0.36%边防家园7347 元/平米↓1.49%航宇西城10117 元/平米↑2.61%远洋自然12748 元/平米↑1.14%万亿香橙12193 元/平米↓0.19%骏腾名苑10830 元/平米↑0.98%君悦晟景9338 元/平米↓0.78%美辰香醒10860 元/平米↑3.89%泰达慧谷7836 元/平米↑0.25%泉水N3区7573 元/平米↓0.72%钰桥中央庭院13142 元/平米↓0.29%幸福居8112 元/平米↓1.03%大连海湾城8968 元/平米↓0.35%泉水N1区6902 元/平米↑6.81%福佳新城7686 元/平米↑1.33%高新园区二手房均价 7325 元/m²大华锦绣华城14282 元/平米↓2.15%亲海园12290 元/平米↑1.93%国宝星月湾6071 元/平米↑1.90%普罗旺斯13417 元/平米↑1.74%软景e居16842 元/平米↑1.60%大有文园12400 元/平米↓0.97%万科樱花园8239 元/平米↓1.28%中海紫御观邸16778 元/平米↑2.81%未名山19181 元/平米↑4.58%海悦山小区11790 元/平米↑11.75%亿达东方圣克拉20091 元/平米↑0.27%半山壹号10857 元/平米↓0.11%海尚明珠6548 元/平米↑0.02%恒瑞大湖山语12638 元/平米↑1.07%海逸诺丁山13667 元/平米↓0.47%大连天地悦丽海湾14429 元/平米↑6.78%芝麻街散盘9800 元/平米↓0.02%南海壹号12460 元/平米↓0.47%中铁诺德滨海花园13873 元/平米↓1.25%恒大御景湾13167 元/平米↓7.35%福荣园11429 元/平米↓0.04%恒瑞坦城12308 元/平米↓0.47%万达广场12299 元/平米↓1.74%家豪圣托里尼15424 元/平米↑7.00%谷歌里9929 元/平米↑3.15%大有恬园二期12786 元/平米↓0.16%悦翠台10290 元/平米↓1.28%龙王塘1号6084 元/平米↓2.31%嘉创·E人国际11473 元/平米↓0.24%因特摩尔12356 元/平米↓0.91%小平岛海角七号13853 元/平米↑0.27%招商兰溪谷14103 元/平米↑2.30%昊宇山海湾12666 元/平米——龙海滨城10136 元/平米↑0.12%荷塘悦色小区6236 元/平米↑0.48%宏都峰景14692 元/平米↑3.35%学仕名府13318 元/平米↑0.14%高新园区12293 元/平米↓1.02%软景中心16656 元/平米↓2.15%中海青年客14697 元/平米↑1.16%浦项道15240 元/平米↑0.68%君海阁13086 元/平米↑1.23%揽海名寓13251 元/平米↑0.40%由家村小区11402 元/平米↑0.80%第8区13028 元/平米↓5.38%哈佛世纪13501 元/平米↓0.37%波菲蓝岛8855 元/平米↑20.41%峦翠园13812 元/平米↑0.40% CITY ONE 软件园国际公寓12909 元/平米↑4.64%绘春小区10924 元/平米↓0.71%海事大学家属楼10607 元/平米↑4.56%东盛启城12805 元/平米↑0.78%国滨馆18253 元/平米↑8.83%名仕智慧谷15151 元/平米↑2.04%学府士家10031 元/平米↓4.70%理工大学北门新新园二期11411 元/平米↓0.36%柏悦国际公寓14035 元/平米↓0.47%柏林阳光9805 元/平米↓6.92%大有怡园12578 元/平米↓3.53%海洋环保所10773 元/平米↑2.86%开发区二手房均价 7325 元/m²湾里南7362 元/平米↓1.30%东城天下7874 元/平米↑1.34%亿锋广场11275 元/平米↓0.69%远洋假日养生庄园6526 元/平米↓12.57%一方天鹅湖5038 元/平米↑0.76%环宇品阁5668 元/平米↑0.05%岭湾峰尚7160 元/平米↑0.72%远洋时代城7244 元/平米↓0.27%大连开发区万达广场6728 元/平米↓1.37%左岸经典7250 元/平米↓4.22%绿洲半岛北岸7794 元/平米↑2.63%湾里东7001 元/平米↑0.99%高城山一河两公园6759 元/平米↓0.05%亿锋8号5650 元/平米↓0.02%新城丽景7407 元/平米↑0.57%祥福园8174 元/平米↓2.40%山河秀景8421 元/平米↑10.44%金湾山城5882 元/平米↓0.96%乾豪新界7300 元/平米↑1.96%富林国际6585 元/平米↑0.22%钻石9座7189 元/平米↓2.21%新希望乐城7528 元/平米↑0.37%吉祥E家9322 元/平米↑7.04%自由向9925 元/平米↑0.32%倚平里7177 元/平米↑3.60%大连海航YOHO湾7399 元/平米↑0.99%岚山著作6685 元/平米↑2.33%知语山7788 元/平米↑0.35%华宇梧桐苑10725 元/平米——银帆国际8126 元/平米↓0.02%知润山6830 元/平米↓1.75%港湾观海6127 元/平米↑1.67%福佳绿岛6008 元/平米↑0.05%滨海丰苑6334 元/平米↑1.56%波尔多庄园11898 元/平米↓5.64%青国青城7299 元/平米↑0.69%金科清都记忆8374 元/平米↓0.36%正泰园8700 元/平米↑0.06%松苑山庄5714 元/平米↓5.39%万达金石天成6338 元/平米↓0.95%德泰时代广场9660 元/平米↓2.98%名城和顺人家7817 元/平米↓7.81%城宁家园6124 元/平米↓0.71%恒基碧桂园11743 元/平米↓0.11%小孤山中里6757 元/平米↓0.22%嫩江小区4605 元/平米↑0.24%十里港小区5348 元/平米↑4.75%小孤山西里6627 元/平米——万德悦城8421 元/平米↑0.99%闻浪大厦4615 元/平米↓2.86%海天富地10488 元/平米↑0.99%湾里西7639 元/平米↓0.87%山景花园6666 元/平米↑5.42%瑞士尚城二期8359 元/平米↓0.03%东城园7757 元/平米↑2.21%远洋壹中心10792 元/平米↑0.32%山河嘉园5769 元/平米——金源名府8419 元/平米↑0.91%岗西小区5536 元/平米↑0.32%新青年汇6029 元/平米↓11.69%金州区二手房均价 7072 元/m²碧海尚城7692 元/平米↓1.64%胜利西小区7354 元/平米↓0.45%自然天城6575 元/平米↓1.91%鸿玮澜山10832 元/平米↑0.52%万科城8815 元/平米↓0.42%德泰岭秀逸城7861 元/平米↑4.30%盛滨花园6641 元/平米——康居小区7030 元/平米↓3.93%悦泰山里9690 元/平米↑5.99%湖畔嘉园9178 元/平米↑8.41%职高小区7659 元/平米↓4.54%聚鑫小区7128 元/平米↓0.06%金园名城7264 元/平米↑0.08%古城甲区7047 元/平米↓1.06%金海国际花园6877 元/平米↑0.75%华夏金城8250 元/平米↓2.42%绿城玉兰花园8295 元/平米↑0.90%金色阳光7621 元/平米↓3.52%古城丁区7354 元/平米↑0.24%金纺小区6706 元/平米↑2.83%雍华阁8790 元/平米↓2.40%金乾公馆6526 元/平米↑0.90%体育场小区7761 元/平米↑8.89%左岸阳光6061 元/平米↓0.44%胜利小区7551 元/平米↑0.57%澳东世纪8441 元/平米↑2.52%九苑小区5609 元/平米↓1.09%金色华庭6865 元/平米↓0.45%金海明珠7778 元/平米↑2.62%南棉小区7065 元/平米↓0.05%古城乙区7324 元/平米↑0.82%新辉小区7173 元/平米↑2.55%现代雅筑6201 元/平米↑0.21%鑫海阳光7288 元/平米↑0.23%大连金州区金润花园7520 元/平米↑1.56%安盛小区7390 元/平米↑1.06%南棉路小区7084 元/平米↑1.24%桂林小区6923 元/平米↑0.76%金州福佳新天地广场7642 元/平米↓0.81%伟桥金北嘉园6579 元/平米↓9.15%永安小区7036 元/平米↑0.47%和平丽苑7136 元/平米↑4.53%金洋小区5991 元/平米↓3.60%于洼小区7033 元/平米↑2.19%金都家园4144 元/平米——学府尚居5405 元/平米——味食小区7292 元/平米↓2.51%宏城嘉苑4059 元/平米↓0.43%金山小区7169 元/平米↑0.52%金连福地7045 元/平米↓0.95%友好小区7135 元/平米↑0.02%大港·永安四季6436 元/平米↑0.37%友兰园丁园5058 元/平米↑5.16%宏意小区6370 元/平米↑0.94%金纺馨公寓6185 元/平米↑1.53%金鼎尚城2001 元/平米——怡心居9119 元/平米↓0.18%海脉未来城7036 元/平米↑15.73%恒大花园7093 元/平米↓7.23%天鸿1.7英里6089 元/平米↑0.02%旅 顺 口二手房均价 6339 元/m²华通和平海岸二期4272 元/平米↓0.04%中庚香海金鼎4360 元/平米↓1.06%亿达第一郡7174 元/平米↑0.88%阳光书香苑4138 元/平米↓2.84%华发新城(一至二期)6079 元/平米↓0.49%花溪镇4302 元/平米↓3.54%金玛 • 听海领寓3291 元/平米↑6.85%半岛印象8466 元/平米↓0.25%华通和平海岸三期4361 元/平米↓1.22%中铁诺德琥珀湾5700 元/平米——中庚香海连天5942 元/平米↓1.87%华通和平海岸一期4635 元/平米↑1.70%雅馨苑7927 元/平米↓20.73%港湾山庄10394 元/平米↑3.33%顺海香堤岛4184 元/平米↓0.66%长江路7329 元/平米↑6.05%华通和平海岸五期4272 元/平米↓0.30%庭林熙谷6922 元/平米↓1.52%郁林海景花园3878 元/平米↑0.12%合生江山帝景7443 元/平米↓0.29%得胜街散盘6999 元/平米↓9.19%迎春街6641 元/平米↓0.84%保利西海岸4195 元/平米↑2.83%登封家园7305 元/平米↓3.18%启新街散盘6449 元/平米↓1.31%世贸融城8008 元/平米↑3.09%枫合苑6180 元/平米↑6.36%三环小区6608 元/平米↓2.11%军心家园8695 元/平米↑1.67%世达广场6764 元/平米↑0.53%地中海郡4473 元/平米↑2.99%启新苑6851 元/平米↓2.05%浪琴湾6255 元/平米↑0.02%远乡维也纳6927 元/平米↓0.89%海府人家3463 元/平米↓0.27%新怡家园6305 元/平米↑2.44%旅顺蓝天下6614 元/平米↑7.44%九三路6797 元/平米↓3.19%长城科联种植园2090 元/平米↑22.80%启新逸园7205 元/平米↑2.51%中拥蓝天下6463 元/平米↑0.19%玫瑰花园7467 元/平米↑0.82%众安街散盘6146 元/平米↓3.09%革新小区5058 元/平米↓1.46%云锦台3984 元/平米↑0.82%一品昌鑫8902 元/平米↑0.17%九三小区6865 元/平米↓0.49%后三阳4636 元/平米↑6.98%启新街1-100号6097 元/平米↓0.56%水师营拆迁房屋7459 元/平米↑3.09%大华街7888 元/平米↑3.48%启新小区5668 元/平米↓0.81%湾德里华府2942 元/平米↑0.41%迎春小区（旅顺）6864 元/平米↑0.29%贵府白云7680 元/平米↓1.54%阳光观海苑3873 元/平米↓1.69%元宝园6403 元/平米↑3.24%旅顺花溪园4730 元/平米↑21.54%阳光家园3256 元/平米↑2.50%世达嘉府9214 元/平米↑3.33%瓦 房 店 区二手房均价 5175 元/m²桃园小区5595 元/平米——瓦房店12297 元/平米↓13.40%龙祥家园9371 元/平米↓13.40%世纪家园8463 元/平米↓13.40%金海明珠4776 元/平米↓13.40%铁路小区11289 元/平米↑0.97%阳春小区10299 元/平米——龙腾美郡4855 元/平米——新龙翔家园7030 元/平米↓4.62%昌盛经典二期御花苑5142 元/平米——长兴岛海上村7516 元/平米——瓦房店城龙府8296 元/平米——鸿宇家园13697 元/平米——良友小区7677 元/平米——育红小区5113 元/平米——生润小区6337 元/平米——瓦轴散盘4953 元/平米——润龙家园5409 元/平米——新华宾馆4497 元/平米——德华新天地13071 元/平米——区二手房均价 4620 元/m²亿城御景湾7732 元/平米↑0.03%老店街4891 元/平米——文景清华园4754 元/平米↑22.56%鑫风物业社区4435 元/平米↓0.06%移动公司社区4924 元/平米↓1.22%岭前街4929 元/平米↑22.56%台山（普兰店）8973 元/平米↑0.03%县医院148953 元/平米↑16.58%铁西7031 元/平米↑0.03%金普广场(渤海街)14636 元/平米↓0.58%如意人家5000 元/平米——鑫凤家园9302 元/平米↑329.44%庄 河 区二手房均价 10946 元/m²水仙花园一期21810 元/平米↓1.40%芙蓉花园10303 元/平米↓1.40%胜利街13975 元/平米↓1.40%书香苑9214 元/平米↓1.40%祥和苑12404 元/平米↓1.40%鑫宇东城3982 元/平米——鑫兴紫韵11486 元/平米——鑫兴家园12724 元/平米——新源花园10491 元/平米——新华路(一至二段)2997 元/平米↓1.40%新芙蓉小区5626 元/平米↓1.40%温州街84564 元/平米——伟业锦绣乾城14121 元/平米——。

2.装修部分：
本良好。
①门窗：少量开关不灵，钢
门窗少量变形、锈蚀，五金
个别残缺，油漆尚好。
②内外粉刷：稍有脱灰、空
鼓、裂缝、脱落。
③顶棚：面层稍有脱钉、裂
缝、翘角、缺损。
3.水电卫设施部分：
①水卫：上下水基本畅通，
卫生器具基本完好。
②电照：设备、线路照明装
置基本完好。
部分符合上列七成条件者 为六成。
向、裂缝变形，混凝土剥落， 响住房安全。
露钢筋锈蚀严重。 ②承重构件：承重墙（柱）严重损
③非承重墙：砖隔墙严重开 坏，有明显倾斜变形，层架端节点
裂、倾斜、腐蚀。门隔离筋 腐朽，锈蚀严重，有下挠变形。
松动、断折，面层破坏严重。 ③非承重墙：严重开裂、倾斜、墙
④屋面：严重漏雨，保温层。 立筋松动、断折，面层破损。
玻璃、五金残缺不齐，油漆 落，勒角严重侵蚀，有大面积风化。
老化、剥落。
③顶棚:面层损坏较重，有下垂变
②内外粉刷：部分空鼓、裂 形。
缝、剥落、贴面掉角、脱落。 4．水电卫设施部分
③顶棚：面层局部损坏，有 ①水卫：上下水管锈蚀，下水不够
明显下垂变形。
通畅，卫生器具个别滴漏损坏严重。
3．水电卫设施部分
②电照:电线老化，照明装置残缺。
外墙水刷石，内墙水泥 混合砂浆粉刷，楼地面 水泥混合砂浆抹白，木 门、铝合金窗，顶棚水 泥砂浆刷白。
水电卫设施基本齐 全。
低层： 实心砖承重体系， 外墙混合砂浆粉刷，内 三 无圈梁和构造柱， 墙水泥混合砂浆粉刷， 预制空心楼板，预 楼地面水泥混合砂浆抹 有水、电。 制空心板平屋面， 面，木门木窗，顶棚水 红砖或青砖墙。 泥砂浆刷白。
24 空 斗 墙 或 少 量 木柱承重，木屋架 或少量钢屋架，木 梁，木楼板，水泥 或地砖地板，木楼 梯，平瓦屋面。