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办公楼装饰维修工程方案一、背景介绍随着城市化进程的加快，办公楼作为商务活动的重要场所，扮演着越来越重要的角色。
而办公楼的装饰维修工程对于提升办公环境的舒适度和美观度至关重要。
因此，为了更好地提升办公楼的整体形象和品质，需要进行装饰维修工程。
二、分析现状1.装饰维修工程需要进行的内容目前，办公楼存在以下问题：部分办公室的墙面已经有色斑，地板的磨损程度比较严重。
此外，部分公司的办公室已经使用了多年，原有的装修风格已经无法满足现代办公环境的需求，需要进行重新装修。
2.装饰维修工程的难点在进行装饰维修工程的过程中，需要充分考虑到办公楼的使用情况和功能需求，以及对旧设施的保护和利用。
三、装饰维修工程的内容和实施方案1.墙面修复对于有色斑的墙面，需要进行重新粉刷和处理。
首先，需要对墙面进行打磨处理，去除原有的颜色，然后再重新粉刷墙面，让其呈现出统一的颜色。
同时，可以考虑在一些重要区域进行贴墙布以增加装饰效果和保护墙面。
2.地板翻新对于地板的磨损问题，通过对地板进行研磨处理，然后再进行重新上漆，可以让地板看起来焕然一新。
如果地板已经损坏严重，可以考虑进行更换，选择更耐磨的地板材料。
3.办公室装修对于需要重新装修的办公室，可以采用现代简约的装饰风格，符合现代办公环境的需求。
在装修时需要考虑到工作人员的舒适度和办公效率，并合理设计办公室的布局和功能区域。
4.办公楼大厅装饰办公楼的大厅是来访客人的第一印象，因此在大厅的装饰上要更加注重。
可以考虑增加绿植和艺术装饰，使大厅更加舒适和美观。
同时，可以考虑在大厅设置一些休息区和会客区，方便来访客人临时停留。
5.灯光设计在装饰维修工程中，灯光设计也是一个关键的环节。
适当的灯光可以改善办公环境的舒适度和氛围，提升员工的工作效率。
因此，在灯光设计上需要注重亮度和色彩的搭配，还需要考虑到节能和环保的因素。
6.其他细节处理在进行装饰维修工程的时候，还需要对一些细节进行处理。
比如，对门窗的保养和更换，对卫生间和厨房的重新装修，以及对部分设备和仪器的维护等。
装修工程施行方案〔共4篇〕第1篇：装修工程施行方案方案建筑装饰装修工程施工方案一、编制根据 1、《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔gb50210-2023〕 2、《建筑地面工程施工质量验收标准》3、《建筑工程质量验收统一标准》 4、南栗110kv变电站新建工程施工图纸二、装饰装修工程概况本工程位于体育南大街，科大新校区内，总建筑面积2956.625㎡，建筑物主体三层，部分四层，地下一层，建筑女儿墙最高19.5m。
本工程采用框架构造，钢筋混凝土灌注桩筏板根底，地下室墙体为钢筋混凝土，墙厚350㎜，楼梯间内墙为240厚陶粒砌块，一层及以上外墙为250厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块，建筑物抗震设防等级为7°。
装修工程内容为：房间门为钢制甲级防火门，室内楼地面为地砖地面，墙面为白色内墙涂料，主控室墙面为白色立邦漆，厕所地面为防滑地砖，防水为聚氨酯防水，墙面为面砖，外墙采用贴100×100白色磨砂霹雳砖〔外墙12〕。
三、〔工程做法〕选用05j1标准图地下室：地面地防3和200毫米钢筋混凝土〔∮10@200钢筋网〕+楼10 墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 一层： 10kv配电室地面 05-j1-27-楼10 楼梯间墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 地面 05-j1-地防3+楼10 主变间墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 二层： 110kv配电室地面 05-j1-27-楼10 〔gis室〕墙面05-j1-39-内墙5 充气装置室顶棚 05-j1-67-顶2 卫生间地面05-j1-32-楼28〔防滑地砖〕墙面 05-j1-41-内墙12 顶棚 05-j1-68-顶7〔pvc板吊顶距地 3.5m〕三层：检修工具室地面 05-j1-27-楼10 墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-67-顶2 四层：主控室地面05-j1-31-楼22防静电活动地板通风室墙面 05-j1-39-内墙5 顶棚 05-j1-72-顶20 轻钢龙骨铝合金方板吊顶距地 3.2m 电容器室地面 05-j1-27-楼10 备用间接墙面 05-j1-39-内墙5 地变通道顶棚 05-j1-67-顶2 05-j1-6-地防3 50厚底板以上做法按“楼面”另选200厚钢筋混凝土构造自防水 20厚1：2.5水泥砂浆 2厚聚氨酯防水涂料刷基层处理剂一遍100厚c15混凝土随打随压光素土夯实05-j1-27-楼10 8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝20厚1：4干硬性水泥沙浆素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板 05-j1-32-楼28 8～10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
修缮工程项目实施方案一、项目名称本项目名称为某某修缮工程项目。
二、项目背景随着城市化进程的不断推进，大量的建筑物开始出现老化、损坏等情况，需要进行修缮工程。
本项目针对某某建筑物进行修缮工程，旨在提高建筑物的使用寿命，保障建筑结构的安全稳定。
三、项目目标1.提高建筑物的使用寿命；2.修复建筑物的损坏部分，减少安全隐患；3.提升建筑物的外观和整体品质。
四、项目内容1.建筑物外墙修缮：对建筑物外墙的老化、脱落、开裂等问题进行修复；2.建筑物屋面修缮：对建筑物屋面的渗漏、老化等问题进行修复；3.建筑物结构加固：对建筑物结构可能存在的损坏部分进行加固处理；4.建筑物装饰修缮：对建筑物内部装饰及设施进行修缮，提升整体品质。
五、项目实施计划1.项目前期准备：确定项目实施方案、编制项目实施计划、调查勘测建筑物状况；2.项目实施阶段：组织施工队伍，采购材料设备，进行建筑物修缮工程；3.项目验收阶段：对修缮工程进行验收，确保工程质量；4.项目收尾阶段：做好工程文档整理、物资设备返还等收尾工作。
六、项目实施方案1.确定项目组织架构：成立项目管理小组，设立项目总监、项目经理、项目工程师等职务；2.编制项目实施计划：确立项目实施时间表、施工工艺流程、材料设备采购计划等；3.调查勘测建筑物状况：对建筑物外墙、屋面、结构、装饰等部分进行详细勘测；4.组织施工队伍：招募具有相关施工经验的人员，确保施工队伍的质量和数量；5.采购材料设备：根据项目实施计划，采购修缮工程所需的材料设备；6.开展建筑物修缮工程：根据实施计划，按照相关标准和规范进行修缮工程；7.项目验收：对修缮工程进行严格验收，确保工程质量符合相关标准；8.工程收尾：做好工程文档整理、物资设备返还等收尾工作。
七、项目实施条件1.人力资源：拥有一支具有专业修缮工程经验的施工队伍；2.物资设备：具有相关修缮工程所需的材料设备；3.资金支持：拥有足够的资金支持，保障项目的顺利实施；4.相关许可证：取得相关修缮工程施工许可证和验收合格证。
维修装修工程施工方案一、前期准备1.确定工程范围和工程量在开始施工工程前，首先确定装修工程的范围和工程量。
这包括房屋的面积、要进行装修的房间数量以及装修的主要内容。
只有明确了工程的范围和量，才能有效地进行后续的施工工作。
2.测量房屋尺寸在确定了工程范围和工程量之后，需要对房屋的尺寸进行测量。
通过测量房屋的尺寸，可以精确地确定各个房间的大小，并为后续的施工工作提供准确的数据。
3.设计装修方案在测量了房屋的尺寸之后，需要根据客户的需求和装修要求设计装修方案。
设计装修方案时，要考虑到房屋的结构、布局以及风格，确保装修的风格与整体格调相符。
4.准备施工材料和施工工具在确定了装修方案之后，需要准备好施工材料和施工工具。
这包括墙面涂料、地板材料、瓷砖、水电管道等。
同时还要准备好施工工具，如刷子、锯子、电锤等，确保施工过程中有足够的工具和材料可供使用。
5.确定施工周期和施工进度在准备工作完成之后，需要确定施工周期和施工进度。
这包括确定施工的开始时间、预计的完工时间以及施工过程中的各个阶段的完成时间。
只有明确了施工周期和进度，才能有效地控制施工工程的进展。
二、施工过程1.水电改造在开始施工工程之前，需要先进行水电改造。
这包括检查水电管道的状况，确定是否需要更换或修理。
同时还要考虑到现有水电管道的走向和安装位置，确保布线合理，不会影响装修的美观。
2.拆除旧装修水电改造完成之后，需要进行拆除旧的装修。
这包括拆除墙面涂料、地板材料、瓷砖等，并清理干净。
拆除旧的装修是为了为后续的施工工作提供空间，并确保施工工程能够顺利进行。
拆除旧的装修之后，需要进行墙面处理。
这包括修补墙面的裂缝、破损等，并做好防水处理。
同时还要考虑到墙面的平整度和光滑度，确保墙面的质量符合要求。
4.地板铺设墙面处理完成之后，需要进行地板的铺设。
在铺设地板时，要注意地板的平整度，确保地板的质量。
同时还要考虑到地板的风格和颜色，与整体装修风格相符。
5.墙面涂装地板铺设完成之后，需要进行墙面的涂装。
装修装饰改造项目实施方案一、项目背景。
随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。
因此，装修装饰改造项目成为了当前社会中一个非常重要的工程项目。
在进行装修装饰改造项目时，需要制定一份科学合理的实施方案，以确保项目的顺利进行和质量的保障。
二、项目目标。
1. 提升居住环境品质，通过装修装饰改造项目，提升居住环境的品质，使其更加舒适、美观、实用。
2. 提高房屋价值，通过装修装饰改造项目，提高房屋的装饰价值，增加房产的投资回报率。
3. 实现个性化需求，根据业主的个性化需求，定制装修装饰改造方案，满足业主的不同需求。
三、项目实施方案。
1. 方案制定，在项目启动前，需要进行充分的需求调研和方案制定，确定装修装饰改造的风格、材料、工艺等内容。
2. 施工准备，确定施工队伍，准备施工所需的材料、设备和工具，制定施工计划和安全措施。
3. 施工实施，按照施工计划和方案要求，进行装修装饰改造项目的实施，确保施工质量和进度。
4. 质量验收，在项目完成后，进行装修装饰改造项目的质量验收，确保项目达到预期效果。
5. 保养维护，对装修装饰改造项目进行保养维护，延长装饰材料的使用寿命，保持项目的良好状态。
四、项目管理。
1. 项目经理，指定专门负责装修装饰改造项目的项目经理，负责项目的整体管理和协调工作。
2. 施工队伍，选择有资质、有经验的施工队伍，确保施工人员的素质和技术水平。
3. 安全管理，制定安全管理制度，加强对施工现场的安全监管，确保施工过程中的安全。
4. 质量管理，建立质量管理体系，加强对施工质量的监督和检查，确保项目的质量达标。
5. 成本控制，制定合理的成本预算，加强对项目成本的控制，确保项目在预算范围内完成。
五、项目效果。
通过实施装修装饰改造项目，可以有效提升居住环境的品质，满足业主个性化需求，提高房屋的装饰价值。
同时，通过科学合理的项目管理，可以确保项目的顺利进行和质量的保障，为业主创造一个舒适、美观、实用的居住环境。
改造装修工程实施方案一、项目概述为了营造一个更加舒适、时尚的居住环境，客户需要对其住宅进行改造装修工程。
本项目位于市中心，面积约100平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等多个空间。
改造装修工程将包括拆除、翻新、装饰等各个方面。
二、工程计划1. 拆除工程：客户需要对原有的隔断墙、门窗进行拆除和更换。
同时，老旧的地板、墙面、天花板也需要进行重新处理。
2. 墙体处理：新的墙壁需要重新粉刷，根据客户的要求进行色彩和风格的搭配。
3. 地面处理：客户需要进行地面地砖更换，地砖样式和颜色需经过客户确认后进行选购。
4. 天花板处理：天花板需要进行重新修复和装饰，客户可以根据自己的需求选择不同的吊顶风格。
5. 窗户门的更换：老旧的窗户门需要进行更换，客户可以根据自己的喜好选择不同的款式和材质。
6. 家具搭配：根据客户的需要，进行家具的搭配和选购，全方位打造一个舒适的居家环境。
三、现场施工步骤1. 施工前期准备：确定施工方案，做好施工计划，准备好所需的材料和设备。
2. 拆除工程：开始对原有的隔断墙、门窗进行拆除，同时对老旧的地板、墙面、天花板进行拆除和处理。
3. 墙体处理：新的墙壁进行粉刷处理，根据客户的要求进行色彩和风格的搭配。
4. 地面处理：进行地面地砖的更换工作，根据客户的要求，进行选购。
5. 天花板处理：对天花板进行重新修复和装饰，根据客户的需求选择不同的吊顶风格。
6. 安装窗户门：进行新窗户和门的安装工作，确保安全和美观。
7. 家具搭配：根据客户的需求，进行家具的搭配和选购。
8. 清洁收尾工作：完成所有的工程后，进行最后的清洁和装饰工作。
四、施工人员配置1. 工程负责人：负责全面监督和协调施工工作，确保施工进度和质量。
2. 拆除工人：负责对原有结构进行拆除处理。
3. 地面工人：负责新地砖的铺设和处理。
4. 木工师傅：负责新窗户门的安装和家具的定制制作。
5. 油漆工人：负责墙面、天花板的粉刷工作。
6. 电工、水暖工：负责原有设施的拆除和新设施的安装工作。
修缮工程技术实施方案一、前言修缮工程是指对建筑物、设施等进行维修、翻新或重建等技术性工程的过程。
修缮工程对于建筑物的保养、延长使用寿命、改善环境和提高建筑品质都具有重要意义。
本技术实施方案主要针对修缮工程的具体技术细节和实施步骤进行详细阐述，以期达到优质、高效、安全完成修缮工程的目的。
二、修缮工程技术实施方案1. 修缮工程的类型和范围修缮工程的类型包括日常维修、翻新以及重建。
修缮工程的范围涵盖建筑物的结构、外立面、屋面、水电设施、装饰等各个方面。
具体包括：（1）结构修缮：包括裂缝修补、加固和支护等工作；（2）外立面修缮：包括清洗、涂料更新和砖瓦更换等工作；（3）屋面修缮：包括维修漏水、更换破损材料等工作；（4）水电设施修缮：包括管道更换、电路检修等工作；（5）装饰修缮：包括墙面修补、地面翻新等工作。
2. 修缮工程的技术要求（1）结构修缮：对于建筑物的结构修缮，应根据建筑物的结构类型、使用年限、受力情况等因素，采取合适的加固措施。
具体包括使用高强度材料、增加支撑、加固节点等技术手段。
（2）外立面修缮：在进行外立面修缮时，要选择符合建筑特色和环境的涂料，并确保表面清洁、平整。
对于破损的砖瓦，要及时更换。
（3）屋面修缮：屋面修缮应保证无漏水现象，对于破损的瓦片、沥青等材料要及时更换。
同时要注意屋面的排水系统是否完善。
（4）水电设施修缮：对于老化、损坏的水电设施要及时更换，确保安全可靠。
（5）装饰修缮：装饰修缮要保持一致性和美观性，选择合适的装饰材料，确保质量和耐久性。
3. 修缮工程的实施步骤（1）方案制定：在进行修缮工程前，需要进行勘察和分析，明确修缮范围和内容，制定详细的修缮方案。
方案制定需要考虑建筑的历史、结构、材料、环境等多方面因素。
（2）准备工作：包括施工图纸的编制、施工材料的采购、施工设备的准备等。
（3）施工准备：包括场地布置、临时设施搭建、安全措施落实等。
（4）施工工艺：根据修缮方案的要求，按照结构、外立面、屋面、水电设施、装饰等顺序依次进行修缮工艺。
房屋修缮工程实施方案一、前期准备工作。
在进行房屋修缮工程之前，首先需要进行充分的前期准备工作。
包括对房屋现状进行全面的勘察和评估，确定需要进行修缮的具体部位和范围，以及制定修缮计划和预算。
同时，还需要对施工人员进行培训和安全教育，确保他们具备必要的技能和知识，做好施工前的安全防范措施。
二、施工准备阶段。
在确定了修缮工程的具体范围和计划后，需要进行施工准备阶段的工作。
这包括准备施工所需的材料和工具，确保施工所需的一切资源都得到充分准备。
同时，还需要进行施工现场的清理和整理，确保施工环境的整洁和安全。
三、施工工序安排。
在进行房屋修缮工程时，需要合理安排施工工序，确保各个工序之间的衔接和协调。
一般来说，包括拆除、修补、改造、装饰等多个工序，需要根据实际情况进行合理的安排和调度，确保施工进度和质量。
四、质量监控与安全保障。
在整个修缮工程过程中，需要进行严格的质量监控和安全保障工作。
包括对施工过程进行全程监督和检查，确保施工质量符合相关标准和要求。
同时，还需要加强对施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生意外事故。
五、完工验收与后期维护。
修缮工程完成后，需要进行全面的完工验收工作，确保修缮质量符合相关标准和要求。
同时，还需要对修缮后的房屋进行后期维护和管理，确保房屋能够长期保持良好的使用状态。
六、总结与改进。
在完成了房屋修缮工程后，需要对整个施工过程进行总结和改进。
包括对施工中出现的问题和不足进行分析和总结，为今后的工程施工提供经验和借鉴。
同时，还需要对施工过程中的改进点和创新点进行总结和归纳，为提升施工质量和效率提供参考。
总结，房屋修缮工程实施方案需要全面的前期准备工作、施工准备阶段、施工工序安排、质量监控与安全保障、完工验收与后期维护、总结与改进。
只有做好每一个环节的工作，才能确保房屋修缮工程的顺利实施和良好效果。
工程装修改造实施方案范本一、项目概述本项目是xx公司拟进行的装修改造工程实施方案，旨在对现有建筑设施进行改建和升级，提高使用效率和功能性。
本方案旨在规划和实施装修改造工程，使其达到预期的使用效果。
二、背景分析作为xx公司的一项重要工程，本次装修改造工程是对现有建筑设施进行改进，提高其使用性能和功能性。
此次装修改造工程将涉及建筑结构、设备设施、室内装饰等方面的改造和升级，对现有的建筑设施进行整体改造，满足公司日常运营和业务需求。
三、目标和需求1. 目标：通过装修改造工程，提高建筑设施的使用效率和功能性，满足公司的业务需求。
2. 需求：提高建筑结构的安全性和稳定性，升级设备和设施，改善室内环境，提升员工的工作体验和生产效率。
四、工程范围本次装修改造工程涉及的范围包括但不限于以下内容：1. 建筑结构改造：对建筑结构进行检测，修复和加固，提高建筑的安全性和稳定性。
2. 设备设施升级：对现有的设备设施进行检修和升级，满足公司的生产和业务需求。
3. 室内装饰改良：对室内装饰进行改良，提升室内环境舒适度和美观度。
4. 施工方案：对施工方案进行详细规划，确保施工的顺利进行和工程质量。
五、标准和规范本工程装修改造实施方案按照国家相关建筑法规和行业标准进行设计和施工，确保工程质量和安全。
六、技术方案1. 建筑结构改造：对建筑结构进行详细的检测和分析，制定相应的加固和修复方案，确保建筑的安全性和稳定性。
2. 设备设施升级：对现有的设备和设施进行详细的检修和升级，确保设备的正常运行和使用效率。
3. 室内装饰改良：根据公司的需求，对室内装饰进行改良和升级，提升室内环境的舒适度和美观度。
4. 施工方案：制定详细的施工计划和方案，确保施工的顺利进行和工程的质量。
七、实施步骤1. 前期准备：确定项目负责人和现场施工管理人员，开展前期准备工作，包括材料采购、现场布置等。
2. 施工准备：确保施工材料的质量和数量充足，进行施工现场的安全检查和整理，确保施工的顺利进行。
装饰工程施工方案装饰工程施工方案（精选10篇）为了确保事情或工作安全顺利进行，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
那么方案应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家整理的装饰工程施工方案，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
装饰工程施工方案篇1为确保冬季施工正常进行及施工质量，我施工单位项目部根据现场实际情况经过分析，特编制冬季施工方案。
一、编制依据根据济南冬季及现场实际施工项目情况，进一步规范作业行为，确保冬季安全生产，编制本施工方案。
做到经济合理、安全适用、确保质量。
二、工程概况装修工程建筑面积为10000m2。
冬施期间的施工项目包括乳胶漆基层施工、大理石地面，墙面踢脚线施工等。
三、施工安排1、受影响的冬季施工项目工程。
冬季期间涉及与气温相关的施工项目有：涂料基层处理。
2、施工进度计划（1）冬施期间，结合本工程的特点，做好各分项及整体项目的计划安排。
（2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。
（3）集中时间上人，合理安排人员配置，采取加班加点抢工期，尽可能避开低温施工。
四、冬施准备工作1、组织措施1、图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。
2、材料准备（1）液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。
（2）现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。
（3)准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。
（4）对于易燃易爆的材料设专库存放，并配备足量灭火器，以保证意外情况发生。
3、机械准备室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损4、现场准备现场准备采暖保温措施，室内温度不宜低于8℃，准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录。
1.全面性1.1工程概况、施工组织方案；1.1.1工程概况工程名称：新疆应用职业技术学院维修改造工程维修内容：第二标段：1、2、3号公寓楼、3号教学楼粉刷油漆、涂料及零星粉刷工程。
质量标准：合格开竣工时间：计划2014年6月27日开工，2014年8月20日竣工。
施工总工期55天（日历天）。
1.1.2施工组织方案1.1.2.1项目管理机构配置及管理本施工组织方案为我公司对本工程施工的总体构思和部署, 是本工程的施工大纲,它将用以指导本工程施工 ,确保本工程优质, 高效 ,安全 ,低耗, 高速度的完成。
施工组织机构及人员配备：根据招标文件对本工程的施工要求，以及工程规模、工期、质量等方面的要求，特设一个项目经理部，对该工程进行项目管理，严格按照本工程招标文件中各项条款所规定的工程内容、工作范围、权利、义务和职责，管理好本工程的施工工作，实现本工程的工期目标和质量目标。
项目部组织一套高效、精干、强有力的施工队伍，配备完整的管理人员及有经验的、高素质的施工班组，按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。
为保证施工质量，提高效率，便于核算，各作业班组保持相对稳定，并由项目部统一安排、统筹调度。
项目部下设以下专业施工作业班组：由专职质检工程师负责质检小组，由钢筋专业工程师负责钢筋施工班组，由模板专业工程师负责模板施工班组，由砼专业工程师负责砼施工班组，由电气工程师负责电气安装班组，由设备工程师负责设备工程安装班组。
另设砌筑班组、防水施工班组及各专业装饰班组。
根据工程性质，配备以下技术人员：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员、核算员。
人员状况及数量如下表所示:项目部管理人员配置表施工项目管理组织的建立：为进一步发挥项目管理功能，提高项目整体管理效率达到项目鉴定最终目标，我单位择优选择了经验丰富的施工项目经理。
在建立项目管理组织机构过程中，遵从高度精干、目的性、管理跨度、业务系统化管理、弹性、流动性及一体化的原则。
组织机构是施工项目管理的组织保证，一个好的组织机构可以有效的完成施工项目管理目标，有效地应付环境的变化，有效地供给组织成员生理、心理和社会需要，形成组织力、使组织系统正常运转，产生集体思想和意识，完成项目管理任务。
建立施工项目管理组织机构，以便进行集中统一指挥，在规章制度中把施工项目管理组织的权力清楚界定下来，以便以实现项目管理的目标而使用权力。
建立施工项目的领导机构，确定项目施工的领导机构人选和名额，坚持合理分工与密切协作相结合，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入领导机构，认真执行因事设职，因职选人的原则。
组织机构的建立要以业务工作系统化原则作指导，周密考虑层间关系、分层与跨度关系¸部门划分¸授权范围人员配备及信息沟通，使组织机构成为一个严密、封闭的组织系统。
组织建立后，不是一成不变，存在一定弹性和流动性，因此要根据工程任务变动调整人员及部门设置。
生产中的决定因素是人，所以组织施工力量是施工准备工作的重要任务。
劳动力准备包括建立施工项目管理机构，派谴干部和管理人员工，调配施工队伍，进行技术、质量、安全培训、落实协作配合条件。
项目管理网络图如下：项目管理机构职责：施工现场项目管理人员必须建立正常的施工技术程序,制定各层次、岗位及各专业技术人员的岗位责任职责，明确其工作性质和应承担的责任，其职责如下：项目经理：履行同业主的工程承包合同，执行我单位的质量方针，实现工程质量目标；作为我单位在项目上的全权代表，负责协调同业主、建设监理等各方面的关系；确保按合同要求进行施工并完成合同规定的施工内容；确定项目组织机构，选择合适人选并上报上级主管部门；确定项目工作方针、工作目标、组织项目员工学习，要求项目员工按规定的职责及工程程序工作；主持项目工作会议，审定或签发对内对外的重要文件；对重大问题包括施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级主管部门进行决策，组织项目有关人员制订“项目质量保证计划”；制定项目安全生产责任制；组织编制项目员工培训计划；监督执行质量检查规程，对不合格的分项“分部”单位工程负有直接责任，及时制定纠正措施并找出失误的原因上报；确定项目经理部各人员的职责，监督考核；审查并批准现场人员工资名单、工程费用报告及财务；安排竣工验收工作，以及竣工资料的移交及其后续回访保修工作；负责责任范围内的质量记录的编制和管理。
项目技术负责人：负责项目质量保证体系的建立及运行，统筹项目质量保证计划及有关工作的安排，开展质量教育，保证各项制度在项目得以正常实施；负责项目工程技术管理工作；参加工程的设计交底和图纸会审；规划施工现场及临时设施的布局；参与“项目质量计划”的编制及修改工作，主持项目施工组织设计的编制及修订工作；组织实施“项目质量计划”及“施工组织设计”；安排进行图册、文件、资料的分配、签发、保管和日常处理；主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制；核定分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施；审批有关物资贮存、搬运等作业计划及作业指导书；负责推广应用“四新”科技成果；组织主持关键工序的检验、验收工作；负责责任范围的质量记录的编制与管理；项目经理交办的其它事情。
施工员：积极配合项目经理、项目技术负责人做好图纸自审、会审工作，负责施工组织设计、施工方案、技术措施的落实。
对操作人员进行技术交底、现场监督、指导工作，每日填写施工日志，发现问题按要求措施并予以实施。
安全员：依据我单位的《企业经营管理办法》及相关规范、法规，全面负责项目安全监督管理工作，监督不合格品的整改，参加项目安全改进工作；参与进场职工安全教育，督促执行安全责任制及安全措施，定期组织质量安全检查，并发出质量安全检查通报；处理违章事故，提交项目质量安全报告；负责设置现场安全标志，监督项目的各种安全质量措施及操作规程的执行；领导交办的其它工作。
质检员：负责对每个分项工程过程质量的跟踪检查、监督和验收，严格按照自检、互检、交接检进行工作，认真做好施工区的检验计划及检验批的划分和现场材料的检验、试验取样，砼、砂浆试块的制作养护、送检；做好技术资料的收集和整理，对不合格品严格按程序执行。
材料员：负责落实原材料、半成品的外加工定货的质量和供应时间，并做好原材料、半成品的保护；规定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划；对进场材料的规格、质量、数量进行把关；负责现场料具的验收、保管、发放工作，按现场平面布置图做好堆放工作；严格执行限额领料制，做好限额领料单的审核、发料和结算工作，建立工程耗料台帐，严格控制工程用料。
预算员：负责工程的核算，并做好“层分析、月核算、日控制”，严格按制度对工程项目施工成本进行准确核算，建立完整的工程实物量、人工费结算、材料耗用、机械使用等台帐。
工长：参与施工方案的编制及实施；编制施工计划，报项目经理综合平衡后实施。
熟悉度掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，向班组工人进行技术交底，监督指导工人的实际操作；按施工方案、技术要求和施工程序及作业指导书组织施工。
合理使用劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检。
检查班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的行为。
参与上级组织的质量检查评定工作，对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析原因、评估损失、制订纠正措施和方法，经上级技术负责人批准后及时处理；负责现场文明施工及安全交底，做好成品保护。
1.1.2.2施工准备按照招标文件及建筑工程施工合同的要求，做好开工前的准备工作，认真组织项目管理班子，制定出分部、分项工程主要施工准备工作计划。
然后按照施工现场平面布置图的要求，合理安排生产区、生活区、临时用地规划和临时设施搭设。
准备工作计划：程指挥系统，组建综合或专业工作班组，合理划分每个班组的施工区域，明确主导施工项目和穿插施工项目及其建设期限。
认真做好“四通一平”工作，必须优先安排好现场供水、供电、通讯、道路的畅通，做到场地平整，合理规划现场各项生产性及生活性设施的施工。
组织施工机具进场，进行安装调试。
大中型机械必须由有资质单位安装，安装完后必须经安全主管部门鉴定验收合格后，方可使用。
小型机械由项目部安全员及公司安全科验收合格后使用。
组织材料进场，并进行材料取样二次复试工作。
项目部各管理人员在项目经理的领导下，对自己分管的项目必须按期保质完成，同时各项目要相互配合协调好。
合理确定单项工程开工时间和竣工时间，保证按期交工。
1.1.2.3维修改造内容3#教学楼：墙裙铲除原墙皮，重新刷油漆。
1#公寓楼：外墙铲除原墙皮，重新刷外墙涂料。
2#公寓楼：内墙铲除原墙皮，重新刷油漆、涂料。
3#公寓楼：内墙铲除原墙皮，重新刷涂料。
门卫、收发室：内墙铲除原墙皮，重新刷涂料。
1.1.2.4质量管理与控制措施正式施工前做好质量控制的准备：详细研究合同的有关条款，充分理解业主及设计的质量意图，根据有关国家专业部门等颁布的现行有效法规、规范、标准，针对工程特点，编制工程项目质量文件。
项目经理部对工程质量全面负责：项目经理是质量的第一责任人，下设专职质检员，由项目技术负责人直接领导，对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系和质量信息反馈体系，层层落实《工程质量管理责任》。
选择技术水平高、责任心强、整体素质高的施工操作人员上岗作业，施工前及施工中随时对操作人员进行质量意识教育及操作技术交底，明确质量目标和作业要点。
严格执行“三检”制度：作好质量程序分级检查，作业班组每一工序完工进行自检，保证操作质量符合质量标准，再由各班组之间组织进行互检，涉及上、下道工序或不同专业施工的工序，必须进行交接检。
填写自互检记录及交接检记录，交接检应由项目技术负责人组织专业工长、质检员参加、交接双方鉴字，合格后报专职质检员复检，符合质量标准后报甲方检查。
执行工序样板及样板间制度：主要施工项目必须在具有代表性的部作做出样板块，自检合格后，报甲方验收，并由设计、监理、甲方组织共同验收，验收合格后填写样板检查记录，并召集所有施工操作人员共同实看后进行大面积施工，并以此为最低质量标准，进行检查、验收、评定标准。
新材料、新工艺在施工前必须组织施工技术人员召开技术专题会，确定具体施工技术措施和技术方案，进行样板施工，认为切实可行后，上报甲方批准，进行大面施工。
实行验收记录标识上墙制，在严格“三检”制度的同时，对每次验收结果作出标识，标识必须说明施工部位，施工质量情况及操作人张贴到相应施工部位，标识由公司统一印制，由装饰责任师和质检员实施，对每次验收作好记录，作为对施工班组的业绩考评。
严格材料采购和验收制度：各种材料采购前必须进行采样，并对厂家及供应商资质进行考察，报送甲方、监理、设计的鉴字认可，进场材料必须符合国家验收标准，并与封样吻合，具备齐全有效的产品资料，包括合格证、产品说明书、质量保证书、检测报告、进口材料还必须商检报告、特殊材料还应有放射性检验报告及其它检验报告，检验合格后，上报甲方，经批准后方可使用。
