工程造价管理及造价信息科学技术的应用
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工程造价管理中信息的应用发表时间:2018-08-09T10:47:18.367Z 来源:《新材料.新装饰》2018年2月下作者:陈翠宁[导读] 当今时代,信息技术得到了飞速发展,人们已经进入了信息时代。
而信息时代的到来对工程造价管理产生了重要的影响,信息作为一种非常关键和重要的资源,其在建筑工程行业的作用愈发明显。
基于此,本文对工程造价管理中信息的应用现状、应用实现等进行了论述,并提出了加强信息在工程造价管理应用的举措。
(广西建工集团冶金建设有限公司,广西壮族自治区 530000)摘要:当今时代,信息技术得到了飞速发展,人们已经进入了信息时代。
而信息时代的到来对工程造价管理产生了重要的影响,信息作为一种非常关键和重要的资源,其在建筑工程行业的作用愈发明显。
基于此,本文对工程造价管理中信息的应用现状、应用实现等进行了论述,并提出了加强信息在工程造价管理应用的举措。
关键词:工程造价;管理;信息信息及其相关技术在当今社会的各个行业都具有理论和现实意义。
对于工程造价管理来说更是如此,所以了解这方面的相关应用情况很有必要,也能为我国的工程造价管理提供很多的指导和帮助。
一、当前我国工程造价管理中的信息应用情况1. 实现整个工程造价的信息管理随着我国经济社会的发展和现代信息技术的进步,信息在各个方面都有了广泛的应用,就工程造价管理活动而已,其主要在工程定额、价格管理、控制造价等方面有着重要的作用。
简单的来说就是将传统的管理手段电子化、信息化。
特别是一些现代造价管理系统的运作,更是极大的提升了造价管理的效率。
正是因为有了充分的信息,才为造价管理活动提供了包括政策、资讯、项目信息、造价指标、原材料行情等详情,进而降低工程管理成本。
2.信息应用存在不足在当前我国的工程造价管理中,信息的应用明显不足。
虽然目前一些地区在工程造价管理中极大的把日常管理活动信息化,但由于技术的瓶颈,更多信息应用仅体现在计价以及定额编制等方面,但在整体资源的利用上还是存在明显不足。
大数据在工程造价中的应用大数据应用于工程造价方面,是近年来信息技术与建筑工程相结合的必然趋势。
随着信息技术不断发展、数据源日益丰富、存储处理能力的不断提高,大数据分析应用于工程造价中将越来越广泛。
一、大数据在工程造价中的基本意义工程造价是一个复杂、繁琐的过程,需要调查、测量、估价、分析、评估等多方面的工作。
同时,很多数据需要进行比对、分类、筛选等操作,难度非常大。
这时候,用大数据分析工具就可以将各种数据进行分类、统计、分析和预测,从而准确把握工程造价的情况,为工程建设提供科学、可靠的数据支持。
因此,大数据在工程造价方面的应用具有以下五个基本意义。
1、减少人工工作量,提高工作效率传统的工程造价需要大量的劳动力,工程项目越大,劳动力投入就越多。
而采用大数据技术,可以直接提取原始数据,处理各个维度的数据,自动进行信息提取、分析,同时在数据发现方面有着出色的效果。
这样就大大降低了人力成本,提高了工作效率。
2、提高数据采集的可靠性和精准性在工程造价中,采集数据的可靠性和精准性非常关键。
而采用大数据技术,可以直接从海量数据中提取出关键信息,获得更大的可信度和精准度。
同时,通过大数据对各种变量之间的关系进行分析,可以更准确地把握工程造价的变化趋势,为工程建设提供科学、可靠的数据支持。
3、提高工程预算的可行性和精度通过大数据技术,可以从许多维度和层次上分析工程预算的可行性和精度,更精确地进行概算、预算和配合工作。
而在传统的工程造价中,往往会缺乏细致、具体的数据支持,因此难以实现精确呈现。
4、提高工程质量和管理水平在日常工作中,大数据分析可以帮助人们更准确、更细致地了解工程中的各个流程,并以实际数据为依据,进一步提高工程质量和管理水平。
同样,在处理规划和决策问题时,大数据分析可以帮助决策者快速获得有关的数据,以更加准确的方式作出明智的决策。
5、优化工程成本和管理费用通过对工程造价的大数据分析,可以发现一些潜在问题和效率问题,避免浪费和不必要的支出,从而优化工程成本和管理费用。
工程造价数字化改革的理解与应用随着信息技术的快速发展和普及,工程造价数字化改革已成为当前建筑行业的一个重要趋势。
数字化改革的目标是通过应用信息技术,提高工程造价核算的效率和准确性,实现工程造价的数字化管理和控制。
本文将从理解工程造价数字化改革的意义和目标出发,探讨其应用的具体方式和效果。
一、工程造价数字化改革的意义和目标工程造价数字化改革的意义在于提高工程造价管理的效率和准确性,实现精细化管理和控制。
在传统的工程造价核算中,需要大量的人力和物力投入,且容易出现数据的重复输入和统计错误。
而数字化改革可以将工程造价相关的数据集中存储和管理,通过信息化系统实现数据的自动化处理和分析,大大提高了工作效率和数据的准确性。
工程造价数字化改革的目标是实现数字化的工程造价管理和控制。
通过建立工程造价信息化系统,将各个环节的数据进行集成和管理,实现从工程预算到施工结算的全过程数字化管理。
通过数字化的数据分析和模拟,可以更加准确地预测工程造价,提前发现潜在的问题,为决策提供科学依据。
二、工程造价数字化改革的应用方式工程造价数字化改革的应用方式主要包括以下几个方面:1.信息化系统的建设与应用:通过建立工程造价信息化系统,实现各个环节数据的集成和管理。
系统可以包括工程预算、招投标、采购管理、施工结算等功能模块,通过系统的应用,可以实现工程造价的数字化管理和控制。
2.数据自动化处理和分析:通过应用信息技术,实现工程造价数据的自动化处理和分析。
可以利用数据挖掘和统计分析技术,对大量的工程造价数据进行分析和模拟,提取有价值的信息,为工程造价的预测和决策提供支持。
3.移动终端的应用:通过移动终端的应用,实现工程造价管理的移动化。
工程造价人员可以通过手机或平板电脑随时随地查看和处理工程造价相关的数据和信息,提高工作的灵活性和效率。
4.云计算技术的应用:利用云计算技术,实现工程造价数据的存储和管理。
通过云计算平台,可以将工程造价数据存储在云端,实现数据的共享和协同工作,提高工作效率和数据的安全性。
工程造价与信息技术的关系在现代社会中,信息技术的迅速发展已经渗透到了各个领域,工程造价也不例外。
工程造价作为一门独立的学科,与信息技术的关系越来越紧密。
本文将探讨工程造价与信息技术的关系,并分析信息技术在工程造价中所起到的作用。
一、信息技术在工程造价中的应用在实际工程造价的过程中,信息技术已经被广泛应用。
首先,通过计算机辅助造价软件,工程师可以更加准确、高效地进行工程预算和造价核算。
计算机软件可以自动完成复杂的计算和模拟,大大减轻了工程师的劳动强度,并且可以快速得到准确的结果。
其次,信息技术还可以用于工程施工过程的监控和管理。
各种传感器和监测设备可以采集到工程施工过程中的各种数据,通过信息系统进行实时分析和处理,提供给工程师参考和决策。
再者,信息技术还可以用于工程项目的管理和协调。
通过互联网和远程通信技术,不同地方的项目组成员可以实时进行交流和协作,提高了工程项目的效率和质量。
二、信息技术对工程造价的影响信息技术的发展给工程造价带来了很大的影响。
首先,信息技术的应用使得工程造价更加精确和可靠。
通过计算机软件的辅助,工程师可以避免人为的计算错误,从而提高了预算和核算的准确性。
其次,信息技术的应用也提高了工程造价的效率。
相比过去繁琐的手工计算和记录,现在的工程师可以通过计算机软件快速完成各种计算和分析,节省了大量的时间和人力成本。
再者,信息技术的应用也改变了传统的工程造价方式。
过去,工程造价主要依赖于个别工程师的经验和专业知识,容易受到主观因素的影响。
而现在,通过信息系统和数据库的支持,工程造价可以更加客观和科学,减少了个体差异,提高了工程造价的准确性。
三、信息技术对工程造价人员的要求随着信息技术的应用,工程造价人员也面临着新的要求。
首先,工程造价人员需要具备计算机和信息技术的基本知识和技能。
熟练掌握计算机辅助造价软件和信息系统的操作,可以更好地应用信息技术进行工作。
其次,工程造价人员需要具备较强的数据分析和处理能力。
建设项目工程造价管理信息系统构建及运用随着社会经济的发展和建设项目的不断增多,工程造价管理成为了建设项目管理中的重要环节。
为了提高工程造价管理的效率和精度,越来越多的企业开始关注和研究建设项目工程造价管理信息系统的构建和运用。
本文将就建设项目工程造价管理信息系统的构建及运用进行探讨。
一、建设项目工程造价管理信息系统的构建1.需求分析在构建建设项目工程造价管理信息系统之前,首先需要对项目进行需求分析。
需要明确系统的功能目标、使用人员、数据量、数据结构等方面的需求。
这样才能确保系统构建的有效性和合理性。
2.系统设计系统设计是构建工程造价管理信息系统的重要环节。
在系统设计中,需要确定系统的整体架构和模块划分,制定系统的数据流、数据结构、功能模块及界面设计等。
通过系统设计的合理规划,可以使系统更加稳定和高效。
3.系统开发在系统设计完成后,需要进行系统开发工作。
系统开发包括程序编码、数据库设计、界面设计、系统测试等多个环节。
通过系统开发阶段,可以将系统设计的方案落地实现,确保系统的功能完善和稳定性。
4.系统测试系统测试是确保系统质量的重要环节。
在系统测试中,需要对系统进行功能测试、性能测试、安全测试等多方面的检查,确保系统能够稳定运行,满足用户需求。
5.系统上线当系统开发和测试完成后,就可以进行系统的上线。
系统上线需要进行数据迁移、培训使用人员、系统推广等多个环节,确保系统顺利投入使用。
二、建设项目工程造价管理信息系统的运用1.成本核算通过工程造价管理信息系统,可以对建设项目的各类成本进行精确核算,包括材料成本、人工成本、设备成本等。
可以实时掌握项目的成本情况,为决策提供数据支持。
2.费用管理工程造价管理信息系统可以对项目的各项费用进行管理,包括预算费用、实际费用、变更费用等。
可以帮助项目经理和财务人员及时了解项目的资金使用情况,制定合理的资金计划。
3.工程量统计工程量统计是建设项目管理的重要环节之一。
通过工程造价管理信息系统,可以实时记录和统计工程的各类量值,包括材料用量、施工工时、设备使用时间等。
数字化技术在工程造价管理中的创新应用摘要:随着我国经济的快速发展,基础设施建设日益完善,工程造价管理在工程项目中的重要性日益凸显。
数字化技术的飞速发展,为工程造价管理提供了新的手段和方法。
本文通过对数字化技术在工程造价管理中的应用进行探讨,旨在总结其在实际工程中的应用成果,为工程造价管理的创新发展提供参考。
关键词:数字化技术;工程造价管理;创新应用;基础设施建设;项目管理引言:随着科技的飞速发展,数字化技术已经渗透到了各行各业,成为了现代社会的重要组成部分。
在工程建设领域,工程造价管理作为一个关键环节,对于项目的顺利实施和达成预期目标具有重要意义。
数字化技术的应用,为工程造价管理带来了前所未有的便捷和高效,使得工程造价的准确性和效率得到了显著提升。
本文将重点探讨数字化技术在工程造价管理中的意义及其优势。
一、数字化技术对工程造价管理的意义1.1提高工程造价的准确性和效率传统的工程造价管理过程中,往往依赖于人工进行数据分析和计算,容易出现错误、遗漏,且耗时较长。
而数字化技术通过自动化、智能化的方式,可以快速、准确地完成工程造价的计算和分析,大大提高了工程造价的准确性和效率。
此外,数字化技术还可以实时更新和调整工程造价数据,确保数据的及时性和准确性。
1.2实现全过程的动态管理数字化技术可以将工程造价管理贯穿于项目的全过程,从前期策划到设计、施工以及后期运营维护,实现全过程的动态管理。
通过实时监控和分析项目进度、成本等信息,有助于及时发现和解决工程造价方面的潜在问题,为项目决策提供有力支持。
同时,动态管理有助于项目各参与方之间的信息沟通与协同工作,提高项目管理效率。
二、数字化技术在工程造价管理中的应用数字化技术在工程造价管理中的应用日益广泛,为工程项目的全过程提供了高效、精确的管理手段。
在众多数字化技术中,BIM技术和数据分析技术在工程造价管理中的应用尤为突出。
首先,BIM(Building Information Modeling,建筑信息模型)技术在工程造价中的应用已经得到了广泛的认可。
信息化技术在建筑工程造价管理中的运用论述摘要:现阶段,国内在基础工程建设方面的投资不断增加,建筑市场的开放程度也在不断提升,再加上工程量的不断加大与建材价格的反复波动,对建筑工程造价管理工作提出了越来越高的要求。
信息化技术在建筑工程造价管理工作中的运用,能够大幅提升建筑工程造价管理工作的水平与效率,从而有效保证工程项目决策工作的正确性、科学性以及合理性,这就需要建设主管部门充分运用信息化技术,不断完善与发展建筑工程造价信息化管理技术,有效推动我国建筑工程造价管理工作上升到一个全新的阶段。
本文探讨的主要内容在于建筑工程造价信息管理的作用与概念,同时从建设主管部门的角度上分析了建筑工程造价管理信息化存在的问题,在此基础上,提出了解决这些问题的措施与建议。
关键词:信息化技术,建筑工程造价管理,运用前言建筑工程造价进行信息化管理指的是把工程造价信息化技术或者是信息化系统运用于建筑工程的项目当中,针对建筑项目建设的整个进程实施财务评价与投资估算等,从承包商的承包、招标模式、项目相关技术的设计水平、前期融资方案的设计以及项目的投资规模等相关内容实施造价管理。
信息化技术对于建筑工程造价管理工作来说,不仅是挑战,同时也是机遇,未来,高速发展的信息化技术在建筑工程造价的管理当中必然会得到越来越广泛的应用,对建筑工程造价管理产生深远的影响。
一、建筑工程造价信息管理的概念及作用(一)建筑工程造价信息管理的概念建筑工程造价信息化管理所指的是管理技术人员针对整个建筑工程各个环节所生成的信号、数据等实施收集、传递、存储并加工,最后将其运用到工程造价的管理控制程序当中,以此来实现建筑工程项目实施管理的目标。
建筑工程项目造价信息化管理的本质在于项目管理工作人员依照信息的重要特点,实施有计划的信息收集、交流、加工以及储存,最后满足建筑项目决策层准确、及时的掌握建筑工程造价信息并实施有效决策的目标。
这就需要相关的工作人员及时、精确的掌控各个环节的信息管理工作,明确信息的来源,有效帮助项目机构构建一套健全、高效的信息化管理系统。
工程科学u渊副■羹l l浅议信息技术在建筑工程造价管理中的应用符静(宣威市建设局云南宣威655400)[摘要]分析信息技术对建筑工程造价管理的影响,并具体提出建筑工程造价的信息化管理方式,最后结合实践.指出建设过程中应注意的几个问题。
【关键词]信息技术建筑工程造价中图分类号:T U7文献标识码:A文章编号:1671--7597(2009)0520064--01一、信息技术对建筑工程造价管理的影一随着这几年信息技术的发展和在各行业应用的逐步深入,工程造价领域特别是预(决)算的编制方法和手段也发生了巨大的变化。
多年从事造价管理工作的预算员均深有体会,早期在编制工程预(决)算时,完全靠纸笔、定额册,编制一个工程的预(决)算。
单单从工程量清单入手套定额、工料分析、调价差、计算费用到出预(决)算书,必须花费好几天的时间,计算过程繁琐枯燥,工作量大,且预(决)算结果较为固定;20世纪90年代中期,随着计算机应用范围的扩大,国内已有不少的工程造价管理软件,当时计算机价格仍比较昂贵。
计算速度慢,操作仍不够方便,有条件使用计算机的企业很少,尚不能得到普及应用,但该技术已显露出其在工程造价管理领域广阔的发展前景。
至l J90年代末,信息技术的发展使硬件价格迅速下降,企业甚至个人拥有一台自己的计算机已不是很困难的事,计算能力也比以前大大提高,操作更方便、直观,而且可供选择的软件种类增多了,功能和人机界面得到了很大的改善。
现在国内大中城市乃至一些边远地区的预算员都能熟练使用计算机编制预(决)算,从录入工程量清单到出预(决)算书这个过程的工作缩短到一两个小时就能完成,大大提高了劳动生成率,而且近几年各大软件市场已经推出图形算量、钢筋算量软件,更是加速了预(决)算工作的发展进程和计算速度。
与此同时预(决)算结果的表现形式多种多样,可从不同的角度进行造价的分析和组合,以从不同角度反映该工程预(决)算的结果。
信息技术的进步对造价行业的影响由此可见一斑。
造价管理在工程项目中的应用随着社会经济的快速发展,建筑工程项目的数量和规模不断增加。
在这个过程中,造价管理的作用日益凸显。
本文将探讨造价管理在工程项目中的应用,并分析其对项目成本和质量的影响。
一、造价管理的概念与意义造价管理是指对工程项目的成本进行全面的、系统的管理与控制,以达到合理利用资源、提高经济效益的目的。
它对工程项目的顺利实施起到重要的作用。
通过科学的造价管理,可以降低项目的成本,提高项目的质量,提升工程效益。
二、造价管理的主要内容1. 预算管理:预算是工程项目建设的经济指导线,它对项目的实施起到了决策性的作用。
预算管理包括编制预算计划、审核预算方案、执行预算计划等活动,旨在控制项目的成本,确保项目能够按照预期目标进行。
2. 合同管理:合同是工程项目的法律依据,也是成本控制的重要手段。
合同管理包括合同的招标、签订、执行和结算等工作,通过合同管理可以确保项目的成本控制在合理范围内,规范各方的权益。
3. 成本控制:成本控制是造价管理的核心。
它包括成本估算、成本监控和成本分析等环节,旨在确保项目的成本在控制之内,避免成本超支和浪费。
4. 发票管理:发票管理是对工程项目付款过程的管理与监控。
通过发票管理,可以确保项目的支付程序合规,避免资金流失和财务问题。
三、造价管理在工程项目中的优势与挑战1. 优势:- 控制成本:造价管理能够对项目成本进行有效控制,确保项目的经济效益最大化。
- 提高项目质量:通过成本控制和合同管理等手段,可以提高工程项目的质量,减少质量问题和纠纷。
- 提供决策依据:预算管理和成本分析可以为项目决策提供科学依据,提高决策的准确性和合理性。
- 增强项目可控性:通过对成本、合同和发票的管理,可以增强项目的可控性,提升项目管理的效果。
2. 挑战:- 信息不对称:项目参与方信息交流不畅,造成信息不对称,给造价管理带来一定困难。
- 监管不到位:一些地方对工程项目造价管理的监管力度不够,导致项目成本控制不力。
工程造价管理及造价信息科学技术的应用摘要:工程造价管理分别是贯穿项目工程实施前、投产后整个过程的两个重要的管理流程,它影响着工程项目招投标和企业经营管理水平的考核,作为工程项目投资管理的重要手段,同时也成为工程前期和后期工程的考核依据,对于项目总投资的控制和投资效益的提高意义重大。
因此,在工程造价管理中出现的问题,都应该引起我们足够的重视,并且由于工程造价是一项需要正确有效地处理好数量庞大的各类工程数据并进行正确的统计和运算,最后才能得到正确有效的数据用于工程管理和决策的工作,因此,在科学技术日益进步的今天,将先进的信息科学技术用于支持工程造价管理工作就尤为显得意义重大和必要。
关键词:工程造价管理信息科学技术应用造价软件工程造价是作为建设项目的重要经济评价依据,其结果的准确性直接影响到工程的正常实施,可谓是重中之重的工作。
随着我国基本建设的不断发展、投资体制改革的不断深化,国家加大了对基本建设管理工作的重视,在基本建设上的投资占到整个国民经济财政总支出的40%左右,这些投资是否被合理地使用,将直接影响到国民经济的发展水平。
传统的工程造价管理中存在着很多的问题,但在目前计算机科学日益发展的情况下,在工程造价及管理方面的这些问题与计算机信息科学技术相结合,都已经有了或将会有更好的解决方案。
首先我们来看一下工程造价管理中存在的一些问题及目前的信息化解决方案。
(1)从宏观的角度看,随着形势的发展必须完善造价管理体系和管理机制,信息技术也被大量地应用在管理中由于建筑市场的不断发展和改革开放的深入,投资主体发生了分化,分别有政府和国有投资、机关事业单位、民营投资和私人投资,国家建设部于2003年颁布了GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》并执行,管理也由原来的统一执行定额转变成了指导性管理。
在新的形势下,国家管理计价报价的方式也随之改变。
不同的投资主体国家对投资的监管采用不同的方式。
现在对于政府投资项目国家审计规定对参建工程项目的各主管部门和政府机关、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各单位均要以国家审计牵头,领导调动社会中介一起进行审计,对项目资金的真实性、合法性进行检查,对概预算执行情况进行检查,对建设项目过程进行跟踪审计,进行决算审计对项目执行和完成情况进行检查。
而作为其他投资主体如企业事业单位和私人投资的项目,也应借鉴政府项目的管理流程聘请有相应资质的社会中介审计咨询机构进行工程造价审核控制的工作,节省投资和提高投资效益。
另外作为主管部门的行政机关也必须关注在建筑领域的施工新技术、新设备、新材料,及时地作好计价方面的研究工作,适时更新和发布研究成果以指导建筑市场报价。
在这方面,目前各政府主管部门都建立了完善的网站进行工程管理,比如招投标和评标系统的网络平台,各政部门在网站可发布各类建筑信息和进行流程申报、审批、公示等及通过网站管理各类单位和专业技术从业人员,对资质、信用、从业业绩等进行不同层次全方位的管理,使得工程管理进入了信息化时代,目前这方面的发展前景非常广阔。
(2)从微观的角度看,在工程造价工作中首先遇到的问题是工程量计算复杂和计算的工作量很大的问题,技术人员需要从施工图纸中读取大量的尺寸和数据并进行计算,这就造成了工程量在计算的过程中容易产生误差。
工程量计算的过程中,由于每个人对图纸的理解、技术水平等不同,往往会造成工程量的计算存在误差,甚至出现工作内容重复计算,尤其是在一些隐蔽工程中。
因此,传统的手工计算模式的弊端是工作量大和准确性受到影响。
目前工程量计算基本已告别手工计算的模式,而是运用专业的工程量计算软件进行计算,尽管目前在某些专业还不能完全利用软件计算,但技术人员也基本上是利用电子表格等进行工程量计算,有效地提高了准确性和工作效率。
未来,在工程量计算方面相信随着算量软件等越来越成熟,更多的工程数据可以实现自动从CAD图纸中识别读取,工程量计算实现信息化处理的技术也将会越来越成熟。
(3)计价表项目套价中存的问题和用信息技术解决的方案在进行计价表套价时常会存在高套计价表和重复套用计价表的情况出现,这往往也会造成工程虚高,造成工程投资的损失。
在编制决算的过程中也常出现将已经计算过的工作内容重新套用计价表。
这类型的问题的信息化解决方案完全可以通过将相关的问题集中起来,在计价表和软件的使用说明中明确说明,并且在套用计价表的过程中软件适时自动地弹出一些提示性的信息来,这样这种类型的问题就可以得到很好的解决了。
(4)如何适时地掌握建筑材料市场价格的问题和如何通过信息化管理来更好解决这个问题由于建筑材料在建筑工程中占据了半壁江山甚至更多,稳在核心位置,所以在我们的造价工作中要求每个技术人员必须要了解各种材料的价格。
而建筑产品所具有的庞大性、多样性、复杂性,使得建筑材料具有多样性并且其材料价格随着时间变化明显。
近年来,随着改革开放和市场经济的进一步发展,建筑材料市场空前繁荣,建筑材料的种类大大增加,建材市场价格也处于大幅度的波动中,并且有大量的新型材料不断出现。
但每个造价技术人员的个人精力是有限的,所以这时候及时地掌握和了解各种建筑材料的价格就成了一个比较困难的问题,这就要求造价技术人员必须依托建筑材料的信息化管理,才能更好的解决这个问题。
建筑材料价格问题如何通过信息化管理来解决呢?笔者认为现在建筑材料的信息可以依托不同的平台,传统的解决方案是单位和技术人员多订阅一些建筑专业报纸、杂志、建筑材料的价格信息、材料指导价等,掌握建筑材料的一些新变化、新动态、新趋势外,必要时还应该要亲自深入到建筑市场,了解建筑材料的价格。
而我们为了要更好更快地了解建筑材料的价格信息,现在我们也可以与时俱进地充分地利用网络的优势,目前作为建筑材料信息化平台的一个网络实际应用,已经有很多网络运营商集成了数量庞大的建材供应商,并提供在网络上给建材商和建设单位直接进行交流的平台,并且对于会员使用单位提供在其网站上交易的各种材料的报价,因此可以适时地了解到材料的市场价格。
另外,现在由于电子商务迅速发展,因此通过一些大型的建材交易平台也可以很及时地查询建筑材料的价格。
而作为每个建设单位和施工单位及工程咨询单位而言,也应该根据本单位的人力、物力、财力,由各部门分工协作尽可能地建立起本单位的建筑材料信息平台和询价渠道供本单位使用及交流所用。
特别是建设单位和审计单位在建设过程中审核变更材料签价认价和在决算审核过程中审核材料决算价格时,要充分地利用本单位和各方面的资源进行全面审查,以实事求是为原则,相关管理部门的项目主管和技术人员积极配合,控制好建筑材料的价格,并对此工作建立完善的信息管理系统进行记录和管理,使建设资金支付合理、不流失、不浪费。
另外,建设单位也要特别注意在招投标环节控制好建筑材料的价格,并将此作为重点。
现在建设单位的建筑工程通过招投标选择施工单位后,如无特殊变更等情况,工程决算中的材料价格必须执行投标单价。
因此在招投标环节,建设单位或工程咨询单位在给出招标控制价时就必须控制好建筑材料的价格。
建设单位和招标代理单位对于图纸设计深度和材料招标的要求要尽可能地明确详细,有相关的参考品牌和型号,确保各施工单位公平竞争,这样就可以很好地控制招投标环节的建筑材料价格。
对于建设单位而言,对一些价值大,对工程质量和各方面效果影响重大的材料,还可以选择甲供,由建设单位专门组织专业人员进行市场调研和考查,进行公开招投标选择质优价廉的供货商,有效地降低工程成本。
(5)现场管理和现场变更签证等在传统管理中存在的问题和用信息化管理的解决方案施工期间往往由于现场和施工过程中发生的一些具体情况需要处理会出现很多现场签证及设计变更,如果对现场签证和设计变更没有事先的考虑和施工过程中的重视,常会出现隐蔽工程的记录不详尽,签字手续不健全,对签证的控制不严格,这样很容易提高工程决算价格,增加工程。
另外对于受到地质资料、地质条件、技术条件和建筑材料等的影响而发生变化的工程设计,这些都要做好记录和变更的确认,并办理相关的手续。
由于在整个施工过程中现场签证的数量较多,因此无论是建设单位和施工单位都必须要对签证进行分类管理,手工的资料管理在查找比较困难,而且如果需要随时了解目前工程已发生的变更总计这方面数据也会比较困难。
因此在这签证管理这个工作上,我们可以适当地运用一些先进的项目投资管理控制的软件进行整个项目的签证变更管理工作。
在运用项目投资管理控制的软件之前,应该首先要加强和落实对签证的管理流程的工作。
现场签证包括设计变更联系单和实际施工确认签证、主体工程中的隐蔽工程签证,其中主体工程中的隐蔽签证尤为重要,这种工程事后根本无法核对其工程量,所以必须是在施工的同时,画好隐蔽验收记录,手续要完整。
同时为了明确建设单位与施工单位的经济责任,加强工程项目签证认价和造价的审核工作,应当完善施工资料和做好现场签证工作。
人员更是要认真分析设计变更、技术措施等的合理性及准确性,取得第一手真实可靠的证明材料,收集所需的各种文件、合同图纸、数据、变更签证等,并征求各方意见,根据实际情况核实,做到实事求是,每项签证签字之前,都必须要做好预算,并根据做好的预算报请相应的领导批示,原则上变更签证涉及的金额越大,就应报更高一级的领导审批,以防在签证过程中出现失控现象。
签证和现场管理在信息化管理方面的发展方向是将所有关于项目的人力、物力、资金等的资源安排和平衡计划全部录入项目投资管理控制的信息系统,其中的工程进度、合同管理和签证管理只是整个系统中的一小部分功能模块,整个系统还有前期计划、竣工销项模块,还设置了很多部门模块,有财务部、项目部、审计部、资产管理部、设备采购部等,完全可以在系统中实现动态实时地管理施工过程中的施工成本。
录入软件的这些项目资源的信息包括合同和现场管理及签证等都将形成永久的档案记录,每一个事项和程序执行的时效和责任人及分级审批的信息随时查找都非常方便,程序可根据具体管理流程进行设置,分别由不同职级的专业人员和管理人员进行审批,这些所有的处理流程都将记录在项目投资管理控制的信息系统中,这样有效地杜绝了签证管理中出现的相关人员失职和拖拉的现象,并且所有与本项目有关的信息和资源都全部地放置在项目投资管理控制的信息系统的信息平台上了,实现全方位控制监管,并且这些信息都可设置分级开放,相应职级的人才能看到相应的职级的信息,很好地实现分级管理。
签证的资料在施工过程中就录入工程项目投资管理控制的软件,对每项签证和变更的费用及时地进行计算和核实并进行编号登记,这样可有效地保证在整个项目过程中对签证进行动态的管理。
包括对施工现场的建筑材料出入库和工地现场材料、机械、人工消耗量及各班组工作量的台账管理。
由于这些繁复的信息如果使用手工台账进行管理是非常耗时耗力的,并且还常出现差错和漏登,如果全部采用信息化管理,将大大提高效率和准确度。