资产评估师实务一考前模考题一
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2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)对具有控制权股权进行评估，评估对象是长期处于亏损状态的企业或者现金流为负数的企业，资产基础法的评估结果通常（）收益法的结果。
A. 高于B. 低于C. 等于D. 不确定2.(多项选择题)(每题 1.00 分)以下属于对拥有控制权的长期股权投资进行评估时，使用的清查核实方法的是()。
A. 核对B. 抽查( 会计凭证)C. 尽职调查D. 访谈E. 函证3.(单项选择题)(每题 1.00 分)用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。
A. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定B. 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定C. 评估承租人的权益，收益期为剩余租赁期限D. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按土地剩余年限确定4.(单项选择题)(每题 1.00 分)机器设备的技术寿命主要是由其（）决定的。
A. 无形磨损B. 有形磨损C. 自然寿命D. 经济寿命5.(单项选择题)(每题 1.00 分)被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（）。
A. 15400元B. 17200元C. 11800元D. 15357元6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。
评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。
资产评估师考试-实务一考前模考试题及答案(1)
模拟试题（1）一、单项选择题1、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。
A、294.2万元B、197万元C、295万元D、299.2万元2、（）是做好低值易耗品评估的前提。
A、确定低值易耗品的数量B、掌握低值易耗品的特点C、确定低值易耗品的成本D、确定低值易耗品的种类3、下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（）。
A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估4、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（）。
A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型5、下列不属于快速清算价值内容的是（）。
A、拍卖价值B、非强制性的快速变现C、所有设备的销售是以单台为基础D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险6、下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。
A、对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法B、对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法C、在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法D、市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法7、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。
A、11.2万元B、15万元C、12万元D、9万元8、对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案6
2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)长期应收款的评估程序中，不需要与()核对。
A. 明细账B. 总账C. 利润表D. 资产负债表正确答案：C,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于以财务报告为目的的评估业务特点的相关描述中，说法正确的有（）。
A. 会计计量模式影响其评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择B. 以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性的特点C. 以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务D. 以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性E. 会计核算方法不会影响其评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择3.(多项选择题)(每题 1.00 分) 综合因素分析法具体分析过程包括（）A. 根据信贷档案资料确认抵押物B. 测算分析得出抵押物优先受偿债权价值C. 对担保人偿债能力从多个方面进行分析，得出一般受偿债权价值D. 对主债权人偿债能力从多个方面进行分析，得出保证受偿债权价值E. 预计债权回收金额=优先受偿债权价值+一般受偿债权价值+保证受偿债权价值正确答案：A,B,E,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列最适用于重置成本法进行资产的评估的是()。
A. 林地资源资产B. 盛产期的经济林资源资产C. 森林景观资产D. 幼龄林林木正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)对A企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为5 000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/件，合理工时定额为30小时，评估时，产成品的材料价格下跌，由原来的50元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为（）元。
A. 50 000 000B. 63 000 000C. 42 000 000D. 78 000 000正确答案：B,6.(多项选择题)(每题 2.00 分)机器设备的评估假设包括（）。
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案1
2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)我国目前企业会计核算领域，按使用性质已不适合本单位使用，待处理的机器设备属于（）。
A. 生产机器设备B. 租出机器设备C. 不需用机器设备D. 融资租入机器设备正确答案：C,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。
A. 以公允价值计量的相关资产或负债B. 合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债C. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物D. 单项资产、资产组或资产组合正确答案：D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。
目前市场上无法获得该设备相关售价信息。
已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，A. 5.34B. 6.15C. 6.65D. 7.85正确答案：C,4.(多项选择题)(每题 1.00 分) 资产处置工作中，资产评估定价在（）等方面起着十分重要的作用，引起了监管部门、社会各界和资产公司的高度关注。
A. 合理确定资产处置价格B. 确定选择资产管理公司C. 考核资产管理公司处置业绩D. 防止国有资产流失E. 防范资产处置中道德风险正确答案：A,C,D,E,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是用取得林地所需要的费用和把林地维持到现在状态所需的费用来确定林地价格的方法。
A. 林地费用价法B. 年金资本化法C. 剩余价值法D. 林地期望价法正确答案：A,6.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列有关企业负债的说法中正确的有（）。
A. 企业负债按其流动性，可分为短期负债和长期负债B. 企业负债按其流动性，可分为流动负债和长期负债C. 流动负债是指将在1年(不含1年)内偿还的债务D. 流动负债包括短期借款、应付债券E. 长期负债包括长期借款、长期应付款正确答案：B,E,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)机器设备类资产分为动产和不动产是按照（）进行分类的。
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案10
2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各项中属于消耗性生物资产的是（）。
A. 产畜B. 役畜C. 经济林D. 肉猪正确答案：D,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。
A. 对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法B. 对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法C. 在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法D. 市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法正确答案：D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 2019年10月20日，甲企业董事会作出书面决议，将本公司的空置建筑物用于经营出租，并且短期内此用途不会变化。
2019年12月15日，与乙公司签订租赁合同，则投资性房地产转换日为（）,投资性房地产公允价值评估基准日为（）。
A. 2019年10月20日;2019年10月31日B. 2019年12月15日;2019年10月31日D. 2019年10月20日;2019年12月31日正确答案：A,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列适用于森林资源评估方法中重置成本法的是（）。
A. 林地资源资产B. 森林景观资产C. 盛产期的经济林资源资产D. 幼龄林用材林林木正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)某进口设备的到岸价为20万美元，使用的关税税率为15％，消费税税率为10%，增值税税率为17％，该设备应缴纳的消费税最接近于()万美元。
A. 1. 11B. 1. 15C. 2. 56D. 12. 78正确答案：C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与评估基准日相近，不宜超过（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年正确答案：A,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有（）A. 它是某时点城镇土地单位面积价格B. 它是某时期城镇土地单位面积价格C. 它是某时点城镇区域性土地平均单价D. 它是某时期城镇区域性土地平均单价正确答案：C,A. 房地产是房产和地产的总称B. 房产是指建筑在土地上的各种房屋C. 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利D. 房地产包括土地.土地上永久定着物，不包括附属于土地上的权利正确答案：D,9.(多项选择题)(每题 2.00 分) 运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括（）。
2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案版
2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平方米。
A. 800B. 1250C. 5000D. 200002.(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是（）。
A. 首先要确定合并成本B. 合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产账面价值份额的差额，应确认为商誉C. 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉D. 在商誉的评估结果较高的情况下，评估专业人员应当提请公司管理层关注其减值风险，并考虑及时执行商誉的减值测试程序3.(多项选择题)(每题 1.00 分)股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是()。
A. 成本法评估通常按股东实际可获红利比例确定B. 收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算C. 戚本法评估通常按股权比例确定D. 成本法与收益法均按照股权比例计算E. 收益法评估股东权益时可按股权比例计算4.(多项选择题)(每题 2.00 分)具有控制权股权评估的评估范围有（）。
A. 被投资企业拥有产权清晰并投入经营的资产B. 被投资企业拥有产权清晰未投入经营的资产C. 被投资企业租赁的资产D. 被投资企业实际拥有但尚未办理产权登记的资产E. 被投资企业并未拥有也尚未办理产权登记的资产5.(单项选择题)(每题 1.00 分)被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7％，该被评估债券的评估值最有可能是（）。
A. 10648.15元B. 16280.90元C. 17892.40元D. 20089.09元6.(单项选择题)(每题 1.00 分)()是指被评估的机器设备未来将改变使用地点持续使用。
资产评估师考试-实务一考前模考试题及答案(1)【2020年最新】
模拟试题（1）题择一、单项选1、A 企业在产品评估基准日的账面总成本为300 万元，经评估人员核查，发现其中有100价值为0.2 万元，的废品，其账面成本为 1 万元，估计可回收的废料件产品为超过正常范围另外，还将前期漏转的费用 5 万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。
A、294.2 万元B、197 万元C、295 万元D、299.2 万元2、（）是做好低值易耗品评估的前提。
A、确定低值易耗品的数量B、掌握低值易耗品的特点C、确定低值易耗品的成本D、确定低值易耗品的种类3、下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（）。
A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估4、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（）。
A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型5、下列不属于快速清算价值内容的是（）。
A、拍卖价值B、非强制性的快速变现C、所有设备的销售是以单台为基础D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险6、下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。
A、对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法B、对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法C、在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法D、市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法7、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600 件产品的全新工900 件产品的被评估设备的价值为（规模效益指设备价值为20 万元，现为八成新的年加数为0.5 ）（）。
A、11.2 万元B、15 万元C、12 万元D、9 万元8、对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。
资产评估实务(一)模拟试题及答案解析(1)
资产评估实务（一）模拟试题及答案解析（1）(1/30)单项选择题第1题( )是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
A.投资性房地产B.固定资产C.自用房地产D.无形资产下一题(2/30)单项选择题第2题由于价格指数法的相对粗糙性质，在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般只适合于( )。
A.价值较高的建筑物B.大型的建筑物C.账面成本不实的建筑物D.单位价值小、结构简单的建筑物上一题下一题(3/30)单项选择题第3题对持续经营的企业进行整体企业价值评估，机器设备一般适用于( )。
A.变现假设B.移地持续使用假设C.原地持续使用假设D.改变用途使用假设上一题下一题(4/30)单项选择题第4题某企业拥有一张期限6个月的商业汇票，票面金额150万元，月息10‰，评估基准日离票据到期还有四个月，如用本利和法评估，该票据评估值应为( )万元。
A.150．15B.153C.150．6D.150上一题下一题(5/30)单项选择题第5题站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的( )为基本依据。
A.市场价格B.发行价格C.内在价值D.票面价格上一题下一题(6/30)单项选择题第6题A设备系2006年9月1日购进，购进价格为200 000元，评估基准日为2009年9月1日。
该设备2006年和2009年的定基价格指数分别是120％和110％。
该设备的重置成本最接近于( )元。
A.1 83 333B.218 182C.220 000D.240 000上一题下一题(7/30)单项选择题第7题某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为150 000元、150 000元和200 000元。
A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1．2万小时，残值率为5％；B部件设计可使用时间为5年，评估基准日时己使用2．8年，残值率为0；C部件设计可使用时间为10年，评估基准日时已使用7年，残值率为10％。
2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值算中应考虑（）。
A. 超额投资成本B. 超额营运成本C. 超额投资成本和超额营运成本两者均考虑D. 超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑2.(单项选择题)(每题 1.00 分)长期股权投资评估的关键因素为（）。
A. 被投资单位的获利能力或其战略投资价值B. 企业持续经营C. 被投资企业权益的可分性D. 被投资单位的费用发生额3.(多项选择题)(每题 2.00 分)可以看作森林资源资产的特点的是（A. 再生的长期性B. 管理的艰巨性C. 便于管理D. 功能的多样性E. 分布的辽阔性4.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中属于盘点现金时应注意的问题的有（）。
A. 复盘时，必须要求现金出纳人员始终在场B. 对于盘点中发现的充抵库存现金的借条.未作报销的收据和发票，要在“库存现金盘点表”中加以说明C. 盘点完毕，现金退回给出纳人员时，应取得出纳人员签字的收条或由出纳人员在盘点表上注明已收回盘点的现金D. 对于存放在不同地点的库存现金，应将全部现金打上封条，并同时盘点，以避免企业将已盘点的现金转移为未盘点现金E. 复盘时，必须要求会计主管人员始终在场5.(单项选择题)(每题 1.00 分)某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币（）。
A. 23万元B. 18.4万元C. 26.91万元D. 20万元6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某在用低值易耗品的原价2 000元，摊销后的账面余额为1 800元，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1 400元，则评估该低值易耗品的价值约为（）元。
资产评估师《资产评估实务(一)》考前点题卷一(含答案)
资产评估师《资产评估实务（一）》考前点题卷一（含答案）[单选题]1.某企业产成品的实际成本为250元/台，生产产成品的材料费、工（江南博哥）资和其他费用的比例为6：4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.02，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为()元/台。
A.255B.263C.267D.275参考答案：C参考解析：产成品评估值＝产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数＋工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数]＝250×（60%×1.1＋40%×1.02）＝267（元/台）分析：①产成品评估值=产成品实有数量×[合理材料工艺定额×材料单位现行价格+合理工时定额×单位小时合理工时工资、费用（含借款费用）]②产成品评估值=产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数+工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数][单选题]2.下列关于应收账款评估特点的说法中，正确的是()。
A.应收账款评估的是“风险损失”B.评估是对债权金额的重新认定C.应收账款评估的是“历史现金资产”D.应收款项评估是对应收账款账面记录的重新估计参考答案：A参考解析：应收账款评估的特点包括：（1）因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定（选项B的说法不正确）；（2）应收账款评估的是“风险损失”（选项A的说法正确）；（3）应收账款评估的是“未来现金资产”（选项C的说法不正确）。
应收款项评估应该是“风险损失的预计”和“未来回收价值现值”的确定，而不是对应收账款账面记录的重新估计。
选项D 的说法不正确。
分析：应收账款的评估，不是对债权金额进行重新认定，评估的是“风险损失”以及“未来现金资产（未来回收价值的现值）”。
[单选题]3.某企业1月初预付一年期的房屋租金120万元，在评估基准日4月30日，该预付费用的评估值为()万元。
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模拟试题（一）一、单项选择题1、我国进出口公司的进口费率一般为（ ）。
A、0.5%～1%B、1%～1.5%C、1.5%～2%D、2%～2.5%2、机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（ ）。
A、不再使用假设B、原地使用假设C、移地使用假设D、变现假设3、以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（ ）。
A、个别因素B、交易因素C、时间因素D、地域因素4、某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50%，消费税税率为8%，增值税率17%，银行财务费、外贸手续费合计为到岸价的3%，则应付增值税最接近于（ ）万元。
A、15.3B、16.52C、16.63D、22.165、某进口设备的到岸价为20万美元，使用的关税税率为15%，消费税税率为10%，增值税税率为17%，该设备应缴纳的消费税最接近于（ ）万美元。
A、1.11B、1.15C、2.56D、12.786、某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为（ ），能力利用率为（ ）。
A、93.75%，116.67%B、93.75%，85.71%C、106.67%，116.67%D、106.67%，85.71%7、机器设备的技术寿命主要是由其（ ）决定的。
A、无形磨损B、有形磨损D、经济寿命8、运用成本法评估不动产的前提条件是（ ）。
A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估不动产预期获利年限可以预测C、被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的D、有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场9、对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（ ）。
A、学校B、公园C、写字楼D、寺院10、下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（ ）。
A、区域发展政策B、住房政策C、消费结构D、货币政策11、对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（ ）。
A、成本法B、收益法C、剩余法D、基准地价系数修正法12、下列有关基准地价的表述，错误的是（ ）。
A、基准地价是区域性价格B、基准地价是最低限制价格C、基准地价是单位土地面积的地价D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区13、应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。
A、区位因素修正B、个别因素修正C、权益状况修正D、财务状况修正14、对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。
A、市场价格B、账面价值C、重置成本D、收益价格15、在森林资源资产评估中，（ ）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。
A、林地期望价法B、重置成本法C、剩余价值法16、长期应收款的评估程序中，不需要与（ ）核对。
A、明细账B、总账C、现金流量表D、资产负债表17、下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（ ）。
A、市场法B、收益法C、成本法D、净额法18、下列关于金融工具的说法中错误的是（ ）。
A、金融工具又称交易工具，是证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证，是货币资金或金融资产借以转让的工具B、企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照账面价值计量C、现金类金融工具分为证券类和其他现金类（如贷款，存款）D、衍生类金融工具分为交易所交易的金融衍生品和柜台（OTC）金融衍生品19、在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由（ ）指定的鉴定部门鉴定。
A、仲裁庭B、人民法院C、检察院D、法定鉴定部门20、下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（ ）A、在库但有些霉变的横幅B、未建成的写字楼C、开发完成的地下车库D、公司取得的专利技术21、在对非实物类流动资产进行清查核实时，采用访谈这种方法的优点不包括（ ）。
A、可以大幅度缩短评估工作时间，提高评估工作效率B、可以发现相关记录未记录的问题，掌握评估信息C、可以防范评估执业风险D、可以减轻工作强度22、参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（ ）。
A、逐步以房屋的成本作为计税依据B、逐步以房屋的现值作为计税依据C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据D、逐步以房屋的原值作为计税依据23、红星林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。
假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。
则林木评估值为（ ）。
B、200万元C、1.94万元D、194万元24、矿业权价值受很多因素影响，下列说法不正确的是（ ）。
A、技术进步使得采矿损失率降低，矿业权价值降低B、矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，矿业权价值就越高C、矿床自然丰度越高，开采成本越低，矿业权价值就越高D、矿床距离加工和消费地越近，矿业权价值越高25、土地使用权投资额采用直线法摊销，当土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时，摊销年限为（ ）。
A、土地使用权剩余使用年限B、矿山服务年限C、评估计算的服务年限D、土地使用权剩余使用年限与评估计算的服务年限的平均数26、若以投资为目的进行产成品的评估时，产成品的评估值等于（ ）。
A、未来收益现值B、现行市场价格C、市价减去各种税金和利润D、账面价值27、评估对象是新希望股份有限公司具有控制权的股权。
新希望股份有限公司是一家中等规模的设备制造企业，经营状况良好，截至评估基准日2018年6月30日，部分数据如下：账面总资产5000万元，其中流动资产1000万元，固定资产3000万元，无形资产1000万元。
分别采用资产基础法及收益法评估，资产基础法测算结果为5500万元，收益法测算结果为5000万元，则该公司的评估值应该是（ ）。
A、10500万元B、5500万元C、5000万元D、500万元28、在企业合并对价分摊评估中，长期债务的公允价值应当是（ ）。
A、账面价值B、以适当折现率折现后的现值C、应支付的金额D、账面价值减去坏账准备29、2018年12月某基金管理机构将募集到的资金用于购买债券基金，2019年受国际经济环境的影响，市场利率下调，则下列说法错误的是（ ）。
A、这类基金的风险较低，适合稳健性投资者B、市场利率下调，该债券基金收益下降C、债券的年利率是固定的，不会下降D、若购买的债券基金不是本国的，那该债券基金还会受到汇率的影响30、对冲基金通常采用私募方式，其主要特点是广泛投资于（ ）。
B、金融衍生产品C、初创期的企业D、股票或债券二、多项选择题1、对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有（ ）。
A、待摊费用的评估一般是按其形成的具体资产的价值来确定B、只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值C、待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别D、自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象E、待摊费用本身不是资产2、对于带息应收票据可以采用（ ）进行评估。
A、先进先出法B、票据本利和的方法C、票据贴现值的方法D、后进先出法E、加权平均法3、市场有效的前提是（ ）。
A、市场所提供的信息是真实可靠的B、市场所提供的空间是足够的C、市场设定的规则是公平的D、市场上的参与方是自主的E、评估参照物在市场上的交易是活跃的4、进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。
A、银行手续费B、进口关税C、境外运杂费D、境外途中保险费E、安装调试费5、关于长期待摊费用的评估方法，下列表述正确的有（ ）。
A、只能采用费用分摊法B、包括费用分摊法和账面余额法C、租入固定资产的改良支出一般按账面余额法摊销D、股票发行费用一般按账面余额法摊销E、对于在其他项目评估时已经一并考虑的费用，评估长期待摊费用时要单独再进行重新评估6、在我国，社会资本包括（ ）。
A、国有资本B、闲散资金C、公益捐赠D、财政资金E、民营资本A、停工项目B、竣工项目C、施工项目D、即将开始的项目E、正在使用的项目8、下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有（ ）。
A、经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度B、经济性陈旧贬值＝实际生产能力/设计生产能力C、土地与建筑物用途不协调造成的价值损失，一般是以建筑物的功能性贬值来体现D、非竣工或非停工的在建工程成新率一般按照工程进度确定E、实体性陈旧贬值是指因自然条件破坏的程度9、用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（ ）。
A、投资收益率B、参照物的多少C、当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额D、林地的立地条件类型或地位指数级E、林地的地利系数10、运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（ ）。
A、土地位置B、土地实物状况C、土地形权利性质D、土地利用限制条件E、土地使用年限11、下列关于矿业权价值的说法中，正确的有（ ）。
A、勘查投入的大小与所探明的矿产资源价值呈正相关性B、矿产资源开发价值由投资成本和收益构成C、矿产资源开发价值取决于矿产本身的禀赋优势D、矿业权价款是国家作为矿产资源勘查出资人身份享有的权益E、矿业权价值评估不能离开矿产资源而进行12、在调查企业的设备维护政策时，了解的内容包括（ ）。
A、企业设备的购置日期B、企业的设备维护制度C、需要额外维护的设备D、过去三到五年的维修费用E、维修费用的预算13、评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括（ ）。
A、评估目的B、数据来源C、评估对象的具体情况E、资料收集情况14、或有事项应确认为预计负债需要满足的条件包括（ ）。
A、与或有事项相关的义务来源于未决诉讼B、与或有事项相关的义务的金额不能确定C、与或有事项相关的义务是企业承担的现时义务D、履行与或有事项相关的义务很可能导致经济利益流出企业E、与或有事项相关的义务的金额能够可靠地计量15、下列关于投资基金评估应注意的问题的说法中，正确的有（ ）。
A、应关注投资基金协议、章程，以了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务B、应关注资产评估委托合同，以了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务C、根据投资基金底层资产的资产状况、经营状态，对底层资产根据其不同类型采用不同的评估方法D、关注非公开投资基金的财务报告中关于资产估值的合理性E、关注非公开投资基金的财务报告是否完整三、综合题1、某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元，到期后要拆除作为商业用地。