下载文档原格式
建筑工程评估基础-建设工程造价及其构成(三)(总分110,考试时间90分钟)一、单项选择题每题的备选答案中，只有1个最符合题意。
1. 某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于( )中的一部分。
A. 利润B. 税金C. 间接费D. 直接费2. ( )是保证工程项目建设正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。
A. 建设项目总投资B. 建设工程造价C. 建筑安装工程造价D. 建设工程概预算3. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。
A. 施工单位搭设的临时设施费B. 环境保护费C. 工程定额测定费D. 二次搬运费4. 按我国现行投资构成，下列费用中，不属于基本预备费的是( )。
A. 为鉴定工程质量对隐蔽工程挖掘和修复的费用B. 弥补自然灾害造成损失的费用C. 局部地基处理增加的费用D. 建设期内由于价格变化而增加的费用5. 不属于建筑安装工程间接费的是( )。
A. 环境保护费B. 工程排污费C. 工程定额测定费D. 技术转让费6. 根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是( )。
A. 生产工人基本工资B. 生产工人辅助工资C. 材料管理人员工资D. 生产工人职工福利7. 委托设计单位编制工程概预算的费用属于( )。
A. 建设单位管理费B. 建设单位开办费C. 勘察设计费D. 建设单位经费8. 建设工程造价是指项目( )所需的全部费用。
A. 从筹建到竣工投产B. 从设计到施工结束C. 从设计到竣工投产D. 从筹建到施工结束9. 某公司进口20辆轿车。
装运港船上交货价5万美元/辆，海运费300美元/辆，运输保险费200美元/辆，银行财务费率0.5%，外贸手续费率1.5%，关税税率100%，计算该公司进口20辆轿车的关税为( )万元人民币(外汇汇率：1美元=人民币7.8元)。
A. 788.19B. 787.8C. 788.98D. 789.3810. 修正概算是在( )阶段，确定工程造价的文件。
建筑工程评估基础-房屋建筑工程质量验收与损伤评定(三)(总分：81.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：19，分数：19.00)1.钢结构连接焊缝的缺陷可以用超声探伤仪检查，有必要时还可用( )检查。
（分数：1.00）A.电位测定仪B.高精度经纬仪C.射线探测仪√D.回弹仪解析：[解析] 检查焊接缺陷时首先进行外观检查，借助于十倍放大镜观察，并可用小锤轻轻敞击，细听异常声音，必要时可用超声探伤仪和射线探测仪检查。
2.根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》，如果地基的不均匀沉降不大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，且连续2个月地基沉降速度小于每月2mm，则该建筑物地基基础安全性等级为( )。
（分数：1.00）A.Au级B.Bu级√C.Cu级D.Du级解析：[解析] 地基(桩机)的安全性按地基变形(建筑物沉降)观测资料或其上部结构反映的检查结果评定时，按Au、Bu、Cu、Du四个规定评级。
地基的不均匀沉降不大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，且连续两个月地基沉降速度小于每月2mm；或建筑物上部结构砌体部分虽有轻微裂缝，但无发展迹象为Bu级。
3.建筑物作用在地基上的荷载超过地基的允许承载力，使地基产生剪切破坏，这属于( )。
（分数：1.00）A.地基失稳√B.基地倾斜C.地基沉降D.地基断裂解析：4.( )验收只需监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行。
（分数：1.00）A.分部工程B.分项工程C.单位工程D.检验批√解析：5.房屋建筑工程损伤检测的程序为( )。
（分数：1.00）A.损伤检测范围的确定—损伤情况的初步调查—损伤情况的详细调查—损伤程度分析√B.损伤情况的初步调查—损伤情况的详细调查—损伤检测范围的确定—损伤程度分析C.损伤检测范围的确定—损伤程度分析—损伤情况的初步调查—损伤情况的详细调查D.损伤情况的初步调查—损伤检测范围的确定—损伤程度分析—损伤情况的详细调查解析：6.下列关于房屋建筑工程质量验收的说法中，不正确的是( )。
建筑工程施工质量验收统一原则内容简介第一节总则及术语《建筑工程施工质量验收统一原则》旳总则主要阐明了验收规范旳编制宗旨、合用范围和主要有关原则。
用技术立法旳形式, 统一建筑工程施工质量验收旳万法、内容和质量指标, 统一验收组织和程序, 增进企业加强管理, 确保工程质量, 提升社会效益。
为了改正确地发挥原则旳作用, 要求了原则旳合用范围和与之相联络旳主要有关原则。
这次修订将建筑安装工程改为建筑工程是为了与《建筑工程质量管理条例》旳写法取得一致, 其内容与建筑安装工程相同, 同步将原则内部旳“建筑工程”改为“建筑与构造”, 以示区别。
另外必须阐明旳是这次“验收规范”明确为施工质量验收规范, 不含设计质量在内。
但有些内容又具有一定旳设计内容, 如屋面工程质量验收规范、装饰装修工程质量验收规范、地下防水工程质量验收规范等, 这些规范都没有写“施工”。
这是因为其本身还有一定旳设计内容要施工过程来进行。
一、合用范围原“验评原则”旳合用范围为工业与民用建筑工程和建筑设备安装工程。
《建筑工程质量验收规范》旳合用范围是建筑工程施工质量旳验收, 不涉及设计和使用中旳质量问题。
涉及建筑工程旳地基基础、主体构造、装饰工程、屋面工程, 以及给水排水及采暖工程、电气安装工程、通风与空调工程及电梯工程。
另外, 还涉及弱电部分, 即智能建筑。
因为协调得不及时, 临时还没有把房屋中旳燃气管道工程涉及进来。
《建筑工程施工质量验收统一原则》内容涉及两部分。
第一部分要求了房屋建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制旳统一准则。
为统一房屋建筑工程各专业施工质量验收规范旳编制, 对检验批、分项、分部（子分部）、单位(子单位)工程旳划分、质量指标旳设置和要求、验收程序和组织提出了原则旳要求, 以指导本系列规范旳编制, 掌握内容旳繁简, 质量指标旳多少, 宽严程度等, 使系列规范能够比较协调。
第二部分是直接要求了单位工程（子单位工程)旳验收。
从单位（子单位）工程旳划分和构成、质量指标旳设置到验收程序和组织都做了详细要求。
建筑工程评估基础建筑工程评估是一项广泛应用于建筑行业的技术和方法，旨在评估建筑物的质量、安全性、持久性和经济性等方面的状况。
本文将介绍建筑工程评估的基础知识和方法，以帮助读者更好地了解和应用建筑工程评估。
一、建筑工程评估的概念建筑工程评估是指对建筑物的结构、材料、技术参数以及使用状况等方面进行调查、检测和评价的过程。
评估结果可以为建筑物的维修、改造、拆除或新建提供决策依据。
二、建筑工程评估的重要性建筑工程评估对于保障建筑物的质量和安全至关重要。
通过评估，可以及时发现建筑物存在的问题和隐患，预防事故的发生。
评估还可以为建筑物的维修和改造提供科学的依据，避免资源的浪费。
三、建筑工程评估的基本内容建筑工程评估通常包括以下几个方面的内容：1. 结构评估：对建筑物的结构系统进行评估，包括结构的抗震性、承载能力、稳定性等。
2. 材料评估：对建筑物所使用的材料进行评估，包括材料的性能、寿命、耐久性等。
3. 技术参数评估：对建筑物的技术参数进行评估，包括建筑物的设计标准、施工工艺和施工质量等。
4. 使用情况评估：对建筑物的使用状况进行评估，包括使用环境、使用年限以及维护情况等。
四、建筑工程评估的方法建筑工程评估可以采用多种方法和技术手段，其中常用的方法包括：1. 视察检查法：评估人员实地视察建筑物，对建筑物的结构、材料和技术参数进行观察和检查。
2. 非破坏性检测法：通过使用无损检测设备和技术手段，对建筑物进行检测和评估，不破坏建筑物的完整性。
3. 资料分析法：通过对建筑物相关资料和文档的分析，评估建筑物的质量和安全性。
4. 统计分析法：通过对建筑物的历史数据和检测数据进行统计和分析，评估建筑物的使用状况和寿命。
五、建筑工程评估的应用领域建筑工程评估广泛应用于各个领域，包括房地产开发、建筑物维修和改造、工程质量监督等。
1. 房地产开发：开发商可以通过对建筑工程的评估，了解建筑物的质量和安全状况，为购房者提供可靠的房产信息。
建筑工程评估基础《建筑工程评估基础》习题集（1-3章）同济大学顾志建编２０１０／９――１２一、单选题（每题2分，不选或选错均不得分）1、对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程属于分部工程的是（）。
A.木门窗制作工程B.地基与基础工程C.地下防水工程D.裱糊与软包工程2、在工程建设过程中，用来计量人工、材料和机械台班消耗的基本单元是（）。
A.单位工程B.分部工程C.子分部工程D.分项工程３、对建设项目进行财务效益和经济效益的分析评价，是在（）阶段进行的。
A.投资机会研究B.初步可行性研究C.设计D.详细可行性研究４、竣工后，可以独立发挥生产能力或效益的是（）。
A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程5、一栋高层住宅的主体结构，属于（）。
A.单位工程B.子分部工程C.分部工程D.分项工程6、在初步设计阶段，设计单位应作（）A.投资估算B.总概算C.施工预算D.竣工决算7、对于能源、交通、原材料工业项目，如若其总造价达到（）以上，则应视作：大中型项目。
A.2000万B.5000万C.1亿D.2亿8、一个建设工程，若其新增加的固定资产价值，超过原来的（），则应视作为：新建项目。
A.1倍B.2倍C.3倍D.4倍9、在下列结构中，（）结构的抗侧移刚度最小。
A.排架B.筒体C.框架D.剪力墙10、根据我国现行建筑设计规范规定，超高层建筑是指（）的建筑物。
A.6层及6层以上B.8层及8层以上C.10层及10层以上D.100米以上的建筑11、根据《建筑法》，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的（）。
A.技术职称证书B.专业学历证书C.执业资格证书D.专业岗位证书12：在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指（）。
A.砖混结构B.排架结构C.框架结构D.网架结构13、建设单位应当自领取施工许可证之日起（）内，开工。
A.一个月B.二个月C.三个月D.四个月14、房地产开发项目的建设规定：资本金占项目总投资的比例不得低于（）。
2008年资产评估师考试建筑工程评估基础试题一、单项选择题。
1.单项工程的价格是通过编制（）确定的。
A、投资估算B、综合预算C、施工图预算D、竣工决算2.单位工程是单项工程的组成部分，其特点是（）。
A、具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益B、可以通过编制综合预算确定其价格C、一般情况下，它是进行工程成本核算的对象D、计算工、料及资金消耗的基本构成要素3.（）工程属于分项工程。
A、玻璃幕墙工程B、电梯工程C、混凝土基础工程D、工业管道工程4.分项工程是建筑施工生产活动的基础，分项工程也是（）。
A、具有独立的设计文件，可以独立组织施工B、可以作为工程承发包的基本单元C、可以按照专业性质、施工特点进行分解D、计量用工用料和机械台班消耗的基本单元5.较小的建设项目，经扩大建设规模后，新增加固定资产价值超过原有固定资产价值（）倍以上的项目，也算新建项目。
A、1B、2C、3D、46.交通工业建设项目，总投资（）以上称为大中型或限额以上项目。
A、2000万元B、3000万元C、4000万元D、5000万元7.根据建设部2000年颁布的《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定，（）应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构对施工图进行审查。
A、设计单位B、建设单位C、施工单位D、监理单位8.多层住宅常采用的结构形式是（）。
A、墙承重结构B、排架结构C、框架结构D、剪力墙结构9.在房屋建筑工程中，墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载的结构是指（）。
A、砖混结构B、排架结构C、框架结构D、剪力墙结构10.一个教学楼，要求房间划分灵活，应采用（）结构形式。
A、墙承重B、排架C、框架D、剪力墙11.房屋的结构形式不同，抗侧移刚度也不同，下列说法表述正确的是（）。
A、砖混结构与剪力墙结构都是墙承重结构，都具有很大的抗侧移刚度B、筒体结构具有较大的抗侧移刚度，但是抗震性能较差C、框架结构比框架—剪力墙抗侧移刚度大D、剪力墙的抗侧移刚度比框架结构大12.房屋中所有的墙体都不起承重作用的结构形式是（）。
建造师考级建筑结构基础理论建造师考级是对建筑行业从业者进行专业能力认定的重要方式之一。
其中，建筑结构基础理论是建造师考试的重要内容之一。
本文将围绕建筑结构基础理论展开论述，帮助考生更好地准备和理解该知识点。
1. 建筑结构基础理论的概述建筑结构基础理论是指建筑结构设计和施工所需要的基本理论知识。
它包括材料力学、结构力学、受力分析、结构设计等内容。
掌握建筑结构基础理论对于建造师考试的顺利通过和日后工作的顺利进行非常重要。
2. 材料力学材料力学是建筑结构基础理论的基础，它主要研究固体材料在受力作用下的变形和破坏规律。
在建筑结构设计中，材料力学的应用涉及到材料的强度、刚度等参数的计算和选择，从而确保结构的安全可靠。
3. 结构力学结构力学是研究结构受力和结构变形规律的学科。
它主要包括静力学、动力学和稳定性等方面内容。
在建筑结构设计中，结构力学的原理和方法被广泛应用于结构的分析和优化，以保证结构在不同荷载作用下的稳定和安全。
4. 受力分析受力分析是建筑结构设计的基本步骤，通过受力分析可以确定结构中各个构件的受力状态和大小。
常见的受力分析方法包括静力学平衡条件、弹性力学理论等。
受力分析的准确与否直接影响到建筑结构的安全性和可靠性。
5. 结构设计结构设计是建筑工程中最关键的环节之一，它是指根据结构需求和设计标准，选取材料和断面尺寸，确定结构的受力性能和变形限值等。
结构设计需要综合考虑结构的安全性、经济性和可操作性等因素，以便满足工程的要求。
6. 建筑结构基础理论的实践应用建筑结构基础理论不仅仅是理论知识，更应该能够灵活应用于实际工程中。
建筑结构基础理论的实践应用包括结构计算、结构分析、结构设计和施工管理等方面。
只有掌握了基础理论，并能够熟练应用于实践，才能够成为一名优秀的建造师。
在准备建造师考试时，建筑结构基础理论是重点和难点之一。
考生需要充分理解并掌握上述内容，并通过大量的习题和实际案例分析进行巩固和实践。
同时，建议考生辅之以参加培训班和模拟考试，以提高考试的通过率。
注册资产评估师考题建筑工程评估基础试卷及答案一、单项选择题 (共40题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
)1. 单项工程是建设项目的组成部分，其特点是()。
A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素D.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象2. 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行()。
A.行政审批制D.登记备案制C.逐级申报制D.代建招标制3. 在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指()。
A.混合结构B.排架结构C.框架结构D.网架结构4. 根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向()级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市5. 根据《建设工程监理规范》，具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是()。
A.对施工过程进行巡视和检查，组织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计C.鉴认施工单位所采用的新材料、新工艺、新技术和新设备D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告6. 砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度达到MU30的砌筑材料，可选择()。
A.混凝土空心砌块B.蒸压灰砂砖C.烧结多孔砖D.烧结空心砖7. 水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料。
水泥的类别不同，其使用范围也不同。
不适用于大体积混凝土工程的水泥是()。
A.矿渣B.火山灰C.粉煤灰D.硅酸盐8. 木材具有显著的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到鲆维饱和点时，()。
A.其体积收缩，而继续干燥蒸发水分时，其尺寸不变B.其尺寸不变，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩C.其体积收缩较大，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较小D.其体积略有收缩，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩建筑工程评估基础考题试卷较大9. 在下列碳素结构钢中，强度较低，但有较好的塑性和韧性，易于冷加工的钢材牌号是()。
建筑工程评估基础-2(总分90,考试时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选项中，只有一个最符合题意)1. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注( )。
A. 房屋总高度B. 细部尺寸C. 局部尺寸D. 层高2. 建筑工程的基本组成中，承担建筑物全部荷载的组成部分是( )。
A. 基础B. 梁柱C. 墙柱D. 地基3. 关于顶棚基层的说法不正确的是( )。
A. 顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨所形成的网格骨架体系B. 顶棚基层的作用主要是承受顶棚的荷载，并由它将这一荷载通过吊筋传递给楼盖或屋顶的承重结构C. 常用的顶棚基层有木基层及金属基层两大类，即木龙骨和金属龙骨D. 金属龙骨包括轻钢龙骨和铝合金龙骨4. 墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等，其中( )只应用于室内墙面、清水墙面。
A. 抹灰类B. 卷材类C. 贴面类D. 板材类5. 冷弯性能指钢材在常温下受弯曲变形的能力，它表示钢材承受的( )能力。
A. 弹性变形B. 弯曲变形C. 延伸变形D. 塑性变形6. 关于各类门窗的特点叙述不正确的是( )。
A. 木门窗表面平整，易加工，经久耐用，外形美观，感觉舒适B. 钢门窗的密封性、外观及耐久性比木门窗及铝合金门窗好，但自重大C. 铝合金门窗的优点是用材省，重量轻，强度高，密封性、隔音性好，有多种颜色，表面光洁，色泽好，牢固美观，无需油漆，耐腐蚀，坚固耐用，启闭灵活，施工及维修均方便D. 塑钢门窗质轻，阻燃，密封性好，隔音好，耐磨，色泽鲜明，不需油漆，且克服了铝合金门窗导热的缺陷7. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是( )。
A. 建筑标高B. 门窗尺寸C. 房间尺寸D. 大房间尺寸8. 国家颁发的各种设计规范、规程、规定、标准是房屋建筑工程质量验收的依据，不包括( )。
A. 《住宅建筑设计规范》B. 《砌体结构设计规范》C. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》D. 《建筑结构荷载规范》9. 花岗石是花岗岩的俗称，有时也称为麻石。
房屋建筑学：墙和基础构造概述在房屋建筑学中，墙和基础构造是非常重要的部分。
墙体承担着支撑房屋结构和分隔内外空间的功能，而基础则起到分散和传递房屋负荷的作用。
本文将介绍墙和基础构造的基本知识和常用材料，并探讨墙和基础在房屋建筑中的关键作用。
墙的分类墙体可以根据材料、功能和结构形式进行分类。
根据材料的不同，墙体可以分为以下几类：1.砖墙：由砖块砌成的墙体，常用于传统建筑和住宅建筑中。
2.石墙：由石块砌成的墙体，常见于古建筑和城市保护区。
3.钢筋混凝土墙：由钢筋和混凝土构成的墙体，广泛应用于现代工业建筑和高层建筑中。
4.木材墙：由木材构成的墙体，常用于木质结构的建筑和乡村别墅。
墙体可以根据功能的不同，分为以下几类：1.承重墙：用于支撑和承受房屋重量的墙体，通常位于房屋的主要结构部分。
2.隔墙：用于分隔房屋内部空间的墙体，常见于卧室、浴室、厨房等区域。
3.外墙：用于围合建筑物外部的墙体，起到保温、防水和美观的作用。
结构形式分类墙体可以按其结构形式进行分类：1.空心墙：内部有空洞或腔体的墙体，常用于隔音和隔热的需求。
2.实心墙：由实心的砖块、混凝土等材料构成的墙体，具有较高的结构强度。
基础构造基础是房屋建筑中的重要组成部分，它承担着房屋的重量和负荷，并将其传递到地基上。
基础的类型和施工方法会受到地面状况和所承载的负荷等因素的影响。
基础的类型常见的基础类型包括：1.承台基础：适用于土质较好，负荷均匀分布的场地，通常由钢筋混凝土构成。
2.梁带基础：用于负荷集中的墙体附近，通过加宽的基础承载墙体负荷。
3.独立基础：用于单个柱子或墙体的基础，将负荷直接传递到地基上。
4.筏式基础：适用于地基承载能力差或负荷较大的情况，通过加大基础底面积来分散负荷。
基础的施工方法基础的施工方法包括以下几个步骤：1.地基处理：清理地表杂物、挖掘基坑，确保地基的平整和稳固。
2.筑基：根据设计要求，在基坑中浇筑混凝土基础，通常需要加入钢筋增加强度。
建筑工程课程设计引言一、课程目标知识目标：1. 了解建筑工程的基本概念，掌握建筑工程设计的基本流程和环节。
2. 掌握建筑设计的规范和标准，了解建筑物的结构、材料、施工等基本知识。
3. 理解建筑与环境、建筑与社会的相互关系，提高对建筑美学和功能性的认识。
技能目标：1. 能够运用建筑绘图软件进行基本的建筑设计和图纸绘制。
2. 培养学生的空间想象能力和创新能力，提高解决问题的能力。
3. 学会分析建筑案例，能够从案例中提炼设计理念和方法，应用于实际设计中。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对建筑专业的热爱和兴趣，激发学生的求知欲和探索精神。
2. 增强学生的团队协作意识，培养良好的沟通与协作能力。
3. 提高学生的社会责任感，使学生认识到建筑工程在环境保护、资源利用等方面的重要性。
课程性质：本课程为实践性较强的专业基础课程，旨在培养学生的建筑设计和实践能力。
学生特点：学生处于高年级阶段，已具备一定的建筑基础知识，具备较强的自主学习能力和创新意识。
教学要求：结合课程性质和学生特点，注重理论与实践相结合，充分调动学生的主观能动性，提高学生的综合素质。
通过本课程的学习，使学生能够达到上述具体的学习成果。
二、教学内容1. 建筑设计基本概念：包括建筑的定义、分类、功能及设计原则等，参考教材第一章内容。
2. 建筑设计流程与环节：详细介绍建筑设计的前期调研、方案设计、施工图设计等环节，结合教材第二章内容。
3. 建筑设计规范与标准：学习我国建筑设计的相关规范、标准，以确保设计的安全、合理和美观，参考教材第三章内容。
4. 建筑结构、材料与施工：了解建筑物的结构类型、常用建筑材料和施工工艺，结合教材第四章内容。
5. 建筑与环境、社会关系：探讨建筑与自然环境、社会环境的关系，强调绿色建筑和可持续发展理念，参考教材第五章内容。
6. 建筑美学与功能性：分析建筑的美学特征、空间组织和功能布局，以提高学生的审美和设计能力，结合教材第六章内容。
《建筑工程评估基础》课程教学大纲一、课程基本信息课程代码：课程名称：建筑工程评估基础英文名称：Fundamentals of Building Engineering Assessment课程类别：学科基础课学时：48学分：3适用对象: 资产评估专业大二、大三本科生，相关专业大三本科生考核方式：考试先修课程：无二、课程简介中文简介：该课程内容石膏、砖、石材、钢材、木材、沥青等建筑材料的基本知识和技术性能，熟悉水泥、砂浆和混凝土等基本知识和技术性能，以及它们的作用。
墙体、基础和地下室、楼地层、阳台及雨蓬、楼梯、屋顶、门窗等的基本结构、材料及各种做法，影响结构的各种因素及采取的相应措施。
建筑工程图的组成、建筑施工图和结构施工图识图的基本知识，学习建设工程造价构成及确定、房屋建筑工程损伤检测与评定、建设工程财务分析与功能评价、房地产价格及建筑物成新率等。
英文简介：The course covers the basic knowledge and technical properties of gypsum, brick, stone, steel, wood, asphalt and other building materials, familiar with the basic knowledge and technical performance of cement, mortar and concrete, and their role. The basic structure, materials and practices of the wall, thefoundation and the basement, the floor formation, the balcony and the raindrops, the stairs, the roofs, the doors and windows, the various factors that affect the structure and the corresponding measures taken. The composition of building drawings, building construction drawings and structural construction map of the basic ing and construction project cost composition and determination, housing construction damage detection and assessment, construction project financial analysis and functional evaluation, real estate prices and building into a new rate.三、课程性质与教学目的本课程是一门综合性专业基础课，具有实践性强和综合性强的特点。
建筑工程评估基础题库1. 建设项目按建设性质来划分，新建项目包括( BE)项目。
A.扩建B.原项目的追加固定资产价值少于旧有的三倍以上的C.限额以上的D.大中型E.从无到有的新开始建设的项目2. 展开项目的后评价就是对项目的( ABCD)等展开系统评价。
A.立项决策B.设计施工C.竣工投产D.生产运营E.残值变卖3. 按照建设性质，建设项目可以分成(ABCE)。
A.新建项目B.改建项目C.恢复项目D.公益项目E.迁建项目4. (BCE)做为正式宣布动工时间去排序工期。
A.奠基仪式B.铁路以已经开始展开土石方工程C.第一次正式破土开槽时间D.获得施工许可证的时间E.不需要开槽的以正式打桩5. 以下属建设准备工作阶段的工作存有(ABDE)。
A.组建项目法人B.办理施工许可证C.招收、培训生产人员D.全面落实生产原材料供应E.征地、拆迁6. 提出申请房屋征地许可证时，须要递交的资料包含(ABDE)。
A.建设项目批准文件B.建设用地规划许可证C.施工许可证D.征地计划和征地方案E.办理存款业务的金融机构出具的.拆迁补偿安置资金证明7. 以下属按房屋结构所采用的材料分类的房屋建筑存有(BCDE)。
A.剪力墙结构B.木结构C.钢结构D.索膜结构E.砖混结构8. 《建设工程质量管理条例》具体内容地规定了在工程建设过程中(ABCE)等单位对建设工程的质量责任。
A.建设B.勘测C.设计D.质量监督E.工程监理9. 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，以下条件中，合乎住宅小区等群体房地产开发项目完工综合验收内容的包含(ABDE)。
A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收B.征地征用方案的全面落实情况C.单位工程的工程质量验收情况D.物业管理的全面落实情况E.城市规划设计条件的落实情况10. 国家推展采用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和崭新设备，对不能合乎民用建筑节能强制性标准的，严禁颁授(BC)。
