建筑工程评估复习题

建筑工程评估基础-建设工程造价及其构成(三)(总分110,考试时间90分钟)一、单项选择题每题的备选答案中，只有1个最符合题意。

1. 某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于( )中的一部分。

A. 利润B. 税金C. 间接费D. 直接费2. ( )是保证工程项目建设正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。

A. 建设项目总投资B. 建设工程造价C. 建筑安装工程造价D. 建设工程概预算3. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。

A. 施工单位搭设的临时设施费B. 环境保护费C. 工程定额测定费D. 二次搬运费4. 按我国现行投资构成，下列费用中，不属于基本预备费的是( )。

A. 为鉴定工程质量对隐蔽工程挖掘和修复的费用B. 弥补自然灾害造成损失的费用C. 局部地基处理增加的费用D. 建设期内由于价格变化而增加的费用5. 不属于建筑安装工程间接费的是( )。

A. 环境保护费B. 工程排污费C. 工程定额测定费D. 技术转让费6. 根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是( )。

A. 生产工人基本工资B. 生产工人辅助工资C. 材料管理人员工资D. 生产工人职工福利7. 委托设计单位编制工程概预算的费用属于( )。

A. 建设单位管理费B. 建设单位开办费C. 勘察设计费D. 建设单位经费8. 建设工程造价是指项目( )所需的全部费用。

A. 从筹建到竣工投产B. 从设计到施工结束C. 从设计到竣工投产D. 从筹建到施工结束9. 某公司进口20辆轿车。

装运港船上交货价5万美元/辆，海运费300美元/辆，运输保险费200美元/辆，银行财务费率0.5%，外贸手续费率1.5%，关税税率100%，计算该公司进口20辆轿车的关税为( )万元人民币(外汇汇率：1美元=人民币7.8元)。

A. 788.19B. 787.8C. 788.98D. 789.3810. 修正概算是在( )阶段，确定工程造价的文件。

2008年资产评估师考试建筑工程评估基础试题一、单项选择题（共40题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意。

）1.工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在（）阶段进行的。

A.投资机会研究B.初步可行性研究C.最终可行性研究D.设计2.工程建设监理的核心工作是（）。

A.项目目标控制B.合同管理C.协调D.质量管理3.在下列结构中，（）结构的抗侧移刚度最大。

A.排架B.筒体C.框架剪力墙D.空间网架4.下列结构中，（）结构按空间结构计算。

A.排架B.框架剪力墙C.框架D.网架5.某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为1500万吨，则该铁路线为（）级铁路。

A.ⅠB.ⅡC.ⅢD.Ⅳ6.按建筑面积计算规则，（）应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。

A.地下指挥部出入口B.没有护围结构的屋顶凉棚C.建筑物外有柱和顶盖的走廊D.挑出墙外宽度为1.5m以上的无柱檐廊7.地下商店出口按其上口（）计算建筑面积。

A.屋顶水平投影面积B.外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）中心线所围水平面积C.外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算D.外墙（包括采光井、防潮层及其保护墙）中心线所围水平面积8.普通粘土砖标准等级MUl0是指（）。

A.5块砖的平均抗压强度不小于10KpaB.10块砖的平均抗压强度不小于10KpaC.5块砖的平均抗压强度不小于10MpaD.10块砖的平均抗压强度不小于10Mpa9.混凝土配合比1：2.89：5.62：0.81中的1是指（）在混凝土中所占的重量比例。

A.水泥B.砂子C.石子D.水10.在一般工程中使用的水泥，要求（）。

A.初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过短B.初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过短C.初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过长D.初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过长11.碳素结构钢牌号Q235一A.F中，235是（）。

A.质量级别符号B.脱氧方法符号C.屈服强度数值D.疲劳强度数值12.木材的方材为断面宽与高之比小于（）的制材。

建筑工程估价综合练习题及参考答案一、判断题1、标底是指施工企业或咨询公司，根据审查和批准过的施工图，按照有关相应施工要求，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准，编制工程量清单计价，受概算价的控制，便于业主了解设计的施工图所对应的费用。

（×）2、混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。

不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.45m2内的孔洞所占体积。

留洞所增加工、料不再另增费用。

（×）3、工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。

（√）4、工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级。

（√）5、计算人工、材料、机械等消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。

（×）6、计算工程单价的价格依据包括人工单价、材料价格、可行性研究报告、设计文件等。

（×）7、造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性。

再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。

（√）8、基础大放脚T形接头处重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防水砂浆防潮层、通过基础单个面积在0.5m2以内孔洞所占的体积不扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。

（×）9、投资估算是设计文件的重要组成部分。

它是由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，根据有关定额或指标规定的工程量计算规则、行业标准编制而成。

（×）10、檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。

（√）二、单项选择题1、建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，（D公开招标或邀请招标）人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定得标人的一种经济活动。

2、无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至（C柱帽（或柱托）的下表面）。

3、下列各项施工企业成本费用中，属于间接费的有（B企业管理费）4、设备安装工程概算的编制方法主要有（D预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法）。

1. 建筑工程项目评估的主要目的是什么？A. 确定项目成本B. 评估项目风险C. 确定项目可行性D. 确定项目进度2. 在项目评估中，什么是“净现值”？A. 项目的总收入B. 项目的总成本C. 项目的未来现金流折现值总和D. 项目的初始投资3. 建筑工程项目评估中，“内部收益率”是指什么？A. 项目的最低回报率B. 项目的最高回报率C. 使项目净现值为零的折现率D. 项目的平均回报率4. 在评估建筑工程项目时，以下哪个因素通常不考虑？A. 市场需求B. 政治稳定性C. 项目经理的个人喜好D. 技术可行性5. 建筑工程项目评估中的“风险评估”主要关注什么？A. 项目成本B. 项目时间C. 项目不确定性D. 项目质量6. 在项目评估中，什么是“敏感性分析”？A. 分析项目对市场变化的敏感度B. 分析项目对技术变化的敏感度C. 分析项目对关键变量变化的敏感度D. 分析项目对政策变化的敏感度7. 建筑工程项目评估中的“财务分析”主要关注什么？A. 项目的社会效益B. 项目的经济效益C. 项目的环境影响D. 项目的政治影响8. 在项目评估中，什么是“成本效益分析”？A. 比较项目的成本和效益B. 只考虑项目的成本C. 只考虑项目的效益D. 比较项目的成本和时间9. 建筑工程项目评估中的“可行性研究”通常包括哪些方面？A. 技术、经济、法律B. 技术、经济、环境C. 技术、经济、社会D. 技术、经济、政治10. 在项目评估中，什么是“投资回收期”？A. 项目开始到结束的时间B. 项目开始到盈利的时间C. 项目开始到收回投资的时间D. 项目开始到达到设计能力的时间11. 建筑工程项目评估中的“市场分析”主要关注什么？A. 项目的技术需求B. 项目的经济需求C. 项目的市场需求D. 项目的政治需求12. 在项目评估中，什么是“财务内部收益率”？A. 项目的最低回报率B. 项目的最高回报率C. 使项目财务净现值为零的折现率D. 项目的平均回报率13. 建筑工程项目评估中的“环境影响评估”主要关注什么？A. 项目对环境的正面影响B. 项目对环境的负面影响C. 项目对环境的中性影响D. 项目对环境的综合影响14. 在项目评估中，什么是“社会影响评估”？A. 分析项目对社会经济的正面影响B. 分析项目对社会经济的负面影响C. 分析项目对社会经济的综合影响D. 分析项目对社会经济的无关影响15. 建筑工程项目评估中的“法律分析”主要关注什么？A. 项目的法律合规性B. 项目的法律风险C. 项目的法律效益D. 项目的法律成本16. 在项目评估中，什么是“技术评估”？A. 分析项目的技术需求B. 分析项目的技术可行性C. 分析项目的技术风险D. 分析项目的技术成本17. 建筑工程项目评估中的“经济评估”主要关注什么？A. 项目的社会效益B. 项目的经济效益C. 项目的环境影响D. 项目的政治影响18. 在项目评估中，什么是“政治风险评估”？A. 分析项目对政治的正面影响B. 分析项目对政治的负面影响C. 分析项目对政治的综合影响D. 分析项目对政治的无关影响19. 建筑工程项目评估中的“时间评估”主要关注什么？A. 项目的开始时间B. 项目的结束时间C. 项目的持续时间D. 项目的进度安排20. 在项目评估中，什么是“质量评估”？A. 分析项目的质量标准B. 分析项目的质量控制C. 分析项目的质量保证D. 分析项目的质量成本21. 建筑工程项目评估中的“成本评估”主要关注什么？A. 项目的总成本B. 项目的直接成本C. 项目的间接成本D. 项目的所有成本22. 在项目评估中，什么是“效益评估”？A. 分析项目的经济效益B. 分析项目的社会效益C. 分析项目的环境效益D. 分析项目的综合效益23. 建筑工程项目评估中的“风险管理”主要关注什么？A. 项目的风险识别B. 项目的风险评估C. 项目的风险控制D. 项目的风险应对24. 在项目评估中，什么是“项目管理评估”？A. 分析项目的管理结构B. 分析项目的管理流程C. 分析项目的管理效率D. 分析项目的管理成本25. 建筑工程项目评估中的“供应链评估”主要关注什么？A. 项目的供应链结构B. 项目的供应链效率C. 项目的供应链成本D. 项目的供应链风险26. 在项目评估中，什么是“合同评估”？A. 分析项目的合同条款B. 分析项目的合同风险C. 分析项目的合同成本D. 分析项目的合同效益27. 建筑工程项目评估中的“人力资源评估”主要关注什么？A. 项目的人力需求B. 项目的人力成本C. 项目的人力效率D. 项目的人力风险28. 在项目评估中，什么是“技术风险评估”？A. 分析项目的技术需求B. 分析项目的技术可行性C. 分析项目的技术风险D. 分析项目的技术成本29. 建筑工程项目评估中的“财务风险评估”主要关注什么？A. 项目的财务结构B. 项目的财务效率C. 项目的财务风险D. 项目的财务成本30. 在项目评估中，什么是“环境风险评估”？A. 分析项目的环境需求B. 分析项目的环境可行性C. 分析项目的环境风险D. 分析项目的环境成本31. 建筑工程项目评估中的“社会风险评估”主要关注什么？A. 项目的社会需求B. 项目的社会可行性C. 项目的社会风险D. 项目的社会成本32. 在项目评估中，什么是“政治风险评估”？A. 分析项目的政治需求B. 分析项目的政治可行性C. 分析项目的政治风险D. 分析项目的政治成本33. 建筑工程项目评估中的“时间风险评估”主要关注什么？A. 项目的时间需求B. 项目的时间可行性C. 项目的时间风险D. 项目的时间成本34. 在项目评估中，什么是“质量风险评估”？A. 分析项目的质量需求B. 分析项目的质量可行性C. 分析项目的质量风险D. 分析项目的质量成本35. 建筑工程项目评估中的“成本风险评估”主要关注什么？A. 项目的成本需求B. 项目的成本可行性C. 项目的成本风险D. 项目的成本成本36. 在项目评估中，什么是“效益风险评估”？A. 分析项目的效益需求B. 分析项目的效益可行性C. 分析项目的效益风险D. 分析项目的效益成本37. 建筑工程项目评估中的“风险管理评估”主要关注什么？A. 项目的风险管理需求B. 项目的风险管理可行性C. 项目的风险管理风险D. 项目的风险管理成本38. 在项目评估中，什么是“项目管理风险评估”？A. 分析项目的管理需求B. 分析项目的管理可行性C. 分析项目的管理风险D. 分析项目的管理成本39. 建筑工程项目评估中的“供应链风险评估”主要关注什么？A. 项目的供应链需求B. 项目的供应链可行性C. 项目的供应链风险D. 项目的供应链成本40. 在项目评估中，什么是“合同风险评估”？A. 分析项目的合同需求B. 分析项目的合同可行性C. 分析项目的合同风险D. 分析项目的合同成本41. 建筑工程项目评估中的“人力资源风险评估”主要关注什么？A. 项目的人力需求B. 项目的人力可行性C. 项目的人力风险D. 项目的人力成本42. 在项目评估中，什么是“技术风险管理”？A. 分析项目的技术需求B. 分析项目的技术可行性C. 分析项目的技术风险D. 分析项目的技术成本43. 建筑工程项目评估中的“财务风险管理”主要关注什么？A. 项目的财务需求B. 项目的财务可行性C. 项目的财务风险D. 项目的财务成本44. 在项目评估中，什么是“环境风险管理”？A. 分析项目的环境需求B. 分析项目的环境可行性C. 分析项目的环境风险D. 分析项目的环境成本45. 建筑工程项目评估中的“社会风险管理”主要关注什么？A. 项目的社会需求B. 项目的社会可行性C. 项目的社会风险D. 项目的社会成本46. 在项目评估中，什么是“政治风险管理”？A. 分析项目的政治需求B. 分析项目的政治可行性C. 分析项目的政治风险D. 分析项目的政治成本47. 建筑工程项目评估中的“时间风险管理”主要关注什么？A. 项目的时间需求B. 项目的时间可行性C. 项目的时间风险D. 项目的时间成本48. 在项目评估中，什么是“质量风险管理”？A. 分析项目的质量需求B. 分析项目的质量可行性C. 分析项目的质量风险D. 分析项目的质量成本49. 建筑工程项目评估中的“成本风险管理”主要关注什么？A. 项目的成本需求B. 项目的成本可行性C. 项目的成本风险D. 项目的成本成本50. 在项目评估中，什么是“效益风险管理”？A. 分析项目的效益需求B. 分析项目的效益可行性C. 分析项目的效益风险D. 分析项目的效益成本51. 建筑工程项目评估中的“风险管理策略”主要关注什么？A. 项目的风险管理需求B. 项目的风险管理可行性C. 项目的风险管理风险D. 项目的风险管理成本52. 在项目评估中，什么是“项目管理策略”？A. 分析项目的管理需求B. 分析项目的管理可行性C. 分析项目的管理风险D. 分析项目的管理成本53. 建筑工程项目评估中的“供应链管理策略”主要关注什么？A. 项目的供应链需求B. 项目的供应链可行性C. 项目的供应链风险D. 项目的供应链成本54. 在项目评估中，什么是“合同管理策略”？A. 分析项目的合同需求B. 分析项目的合同可行性C. 分析项目的合同风险D. 分析项目的合同成本55. 建筑工程项目评估中的“人力资源管理策略”主要关注什么？A. 项目的人力需求B. 项目的人力可行性C. 项目的人力风险D. 项目的人力成本56. 在项目评估中，什么是“技术管理策略”？A. 分析项目的技术需求B. 分析项目的技术可行性C. 分析项目的技术风险D. 分析项目的技术成本57. 建筑工程项目评估中的“财务管理策略”主要关注什么？A. 项目的财务需求B. 项目的财务可行性C. 项目的财务风险D. 项目的财务成本58. 在项目评估中，什么是“环境管理策略”？A. 分析项目的环境需求B. 分析项目的环境可行性C. 分析项目的环境风险D. 分析项目的环境成本59. 建筑工程项目评估中的“社会管理策略”主要关注什么？A. 项目的社会需求B. 项目的社会可行性C. 项目的社会风险D. 项目的社会成本答案：1. C2. C3. C4. C5. C6. C7. B8. A9. B10. C11. C12. C13. B14. C15. A16. B17. B18. B19. D20. D21. D22. D23. C24. C25. B26. A27. A28. C29. C30. C31. C32. C33. C34. C35. C36. C37. C38. C39. C40. C41. C42. C43. C44. C45. C46. C47. C48. C49. C50. C51. C52. C53. C54. C55. C56. C57. C58. C59. C。

资产评估师考试建筑工程评估基础试题及答案一、单项选择题（共40题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意。

）1.工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在（）阶段进行的。

A.投资机会研究B.初步可行性研究C.最终可行性研究D.设计2.工程建设监理的核心工作是（）。

A.项目目标控制B.合同管理C.协调D.质量管理3.在下列结构中，（）结构的抗侧移刚度最大。

A.排架B.筒体C.框架剪力墙D.空间网架4.下列结构中，（）结构按空间结构计算。

A.排架B.框架剪力墙C.框架D.网架5.某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为1500万吨，则该铁路线为（）级铁路。

A.ⅠB.ⅡC.ⅢD.Ⅳ6.按建筑面积计算规则，（）应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。

A.地下指挥部出入口B.没有护围结构的屋顶凉棚C.建筑物外有柱和顶盖的走廊D.挑出墙外宽度为1.5m以上的无柱檐廊7.地下商店出口按其上口（）计算建筑面积。

A.屋顶水平投影面积B.外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）中心线所围水平面积C.外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算D.外墙（包括采光井、防潮层及其保护墙）中心线所围水平面积8.普通粘土砖标准等级MUl0是指（）。

A.5块砖的平均抗压强度不小于10KpaB.10块砖的平均抗压强度不小于10KpaC.5块砖的平均抗压强度不小于10MpaD.10块砖的平均抗压强度不小于10Mpa9.混凝土配合比1：2.89：5.62：0.81中的1是指（）在混凝土中所占的重量比例。

A.水泥B.砂子C.石子D.水10.在一般工程中使用的水泥，要求（）。

A.初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过短B.初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过短C.初凝时间不宜过短、终凝时间不宜过长D.初凝时间不宜过长、终凝时间不宜过长11.碳素结构钢牌号Q235一A.F中，235是（）。

A.质量级别符号B.脱氧方法符号C.屈服强度数值D.疲劳强度数值12.木材的方材为断面宽与高之比小于（）的制材。

建筑工程评估基础-建筑材料(四)(总分98,考试时间90分钟)一、单项选择题1. 水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件( )养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。

A．1天内为温度20℃±1℃、湿度90%以上的空气中B．1天内为温度22℃±1℃、湿度90%以上的空气中C．1天内为温度20℃±1℃、湿度95%以上的空气中D．1天后为温度22℃±1℃的水中2. 水泥水化反应过程中( )。

A．吸收大量热 B．产生大量二氧化碳C．产生大量热 D．不会产生热3. 凡由硅酸盐水泥熟料、6%～15%混合材料、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为( )。

A．硅酸盐水泥 B．普通硅酸盐水泥C．矿渣硅酸盐水泥 D．粉煤灰硅酸盐水泥4. 在相同强度等级的水泥中，早期强度最高的是( )。

A．火山灰水泥 B．硅酸盐水泥C．粉煤灰水泥 D．矿渣水泥5. 水泥的安定性是指( )。

A．温度变化时，胀缩能力的大小B．冰冻时，抗冻能力的大小C．水泥在硬化过程中，体积变化是否均匀的性能D．拌和物中保水能力的大小6. 硅酸盐水泥初凝时间不得早于( )。

A．40min B．45minC．50min D．55min7. 硅酸盐水泥适用于( )。

A．需快硬早强的工程 B．需水化热小的工程C．耐热性好的工程 D．耐腐蚀性好的工程8. 木材的纤维饱和点是指木材的( )。

A．物理力学性质发生改变的含水率临界点B．内部充满自由水和吸附水时的含水率C．体积开始发生膨胀时的含水率D．含水率影响其强度变化的最低临界值9. 下列材料中抗拉强度最大的是( )。

A．普通混凝土 B．木材(顺纹)C．建筑钢材 D．钢筋混凝土10. 受振动或高速荷载作用的结构用钢，应特别注意选用( )。

A．屈服强度高的钢材 B．冲击韧性好的钢材C．延伸率好的钢材 D．冷弯性能好的钢材11. 冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则( )。

第四章房地产测绘与工程量计算一、单项选择题1、屋顶平面图是屋顶的水平投影，可见轮廓线的投影均用（）表示。

A、虚线B、中实线C、细实线D、粗实线2、在建筑平面图中，定位轴线的编号一般标注在图的下方和左侧。

其中，左侧编号自下而上（）表示。

A、顺序用字母B、逆序用数字C、顺序用数字D、逆序用字母3、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2，首层车库层高为2.2m，二、三层层高均为3.2m。

首层设有挑出墙外2.2m的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m2，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。

该办公楼的建筑面积为（）m2。

A、1300B、1550C、1560D、16204、下列各项中对计算单层建筑物建筑面积的范围说法正确的是（）。

A、层高超过2.10m计算全面积B、层高不足2.20m计算1/2面积C、无围护结构的不计算建筑面积D、有围护结构的按底板水平面积计算5、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物间有围护结构的架空走廊，（）计算建筑面积。

A、不能B、其顶盖结构底板水平面积的1/2C、层高大于2.20m者应按全面积D、层高为2.20m者应按全面积的一半6、下列关于雨篷结构建筑面积的计算，说法正确的是（）。

A、有柱雨篷按结构外边线计算B、无柱雨篷与有柱雨蓬计算应一致C、雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m不计算面积D、雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度不足2.10m按投影计算面积7、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按（）计算建筑面积。

A、柱外围水平面积B、柱中心线水平面积C、其顶盖水平投影面积D、其顶盖水平投影面积的1/28、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下不应计算建筑面积的是（）。

A、层高2.3m的地下商店B、层高2.3m的设备管道层C、外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷D、层高2.1m设计利用的吊脚架空层9、地下室、半地下室按（）计算建筑面积。

《建筑工程评估基础》考试试题与答案(doc 17页)2005年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》试题及答案一、单项选择题（本题型共30题，每题l分。

每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。

答案写在试题卷上无效。

）1. 对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分项工程的是（）。

A.电梯工程B.屋面工程C.电气工程D.混凝土工程2. 根据我国现行建筑设计规范规定，高层建筑是指（）的建筑物。

A.特轻混凝土B.轻混凝土C.重混凝土D.特重混凝土7. 在房屋建筑中，当屋面或上部传来的荷载超过设计值时，以下结构构件中可能失稳的是（）。

A.砖混结构中的构造柱B.框架结构中的填充墙C.单层工业厂房排架结构中的柱D.框架结构中的隔断墙8. 当建筑物采用大放脚形式的砖基础对，若基础挑出墙外的宽度为180mm，则该砖基础放宽部分的合理高度可取（）mmA.240B.360C.480D.5409. 在楼盖结构体系中，一般需要设置柱帽的是（）楼盖。

A.交叉梁B.井式C.肋形D.无梁10. 在下列结构构件中，既可承受较大轴力，又可承受较大剪力的是（）。

A.排架结构中的柱间支撑B.网架结构中的杆件C.悬索结构中的钢索D.薄壳结构中的壳面11. 建筑物的楼面通常由（）组成。

A.基层、结构层、面层B.垫层、中间层、面层C.基层、垫层、面层D. 找平层、垫层、面层12. 按材料和施工方法不同，墙面装饰可分为不同类别。

通常只用于外墙装饰的是（）。

A.贴面类和幕墙类B.幕墙类和板材类C.贴面类和清水墙面类D.清水墙面类和幕墙类13. 当检查建筑物墙面、地面的平整度并确定其偏差时，可采用的工具是（）。

A.托线板、线锤B.卡尺、托线板C.直尺、塞尺D.方尺、卡尺14. 钢结构连接焊缝的缺陷可用超声探伤仪检查，有必要时还可用（）检查。

A.电位测定仪B.高精度经纬仪C.射线探测仪D.回弹仪15. 某5层建筑物，各层结构外围水平面积均为678.3m ；另有有柱雨篷水平投影面积为4.76m ，柱外围水平投影面积为4.28m ；二层及以上每层设有l0个封闭挑阳台，单个阳台围护结构外围水平面积为4.88m .则该建筑物的建筑面积为（）平方米。

《建筑工程评估基础》考试真题(doc 10页)2005年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》考试试题一、单项选择题（本题型共30题，每题l分。

每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。

答案写在试题卷上无效。

）1. 对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分项工程的是（）。

A.电梯工程B.屋面工程C.电气工程D.混凝土工程2. 根据我国现行建筑设计规范规定，高层建筑是指（）的建筑物。

A.6层及6层以上B.8层及8层以上C.10层及10层以上D.12层及12层以上3. 根据我国《建设工程质量管理条例》规定。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（）年。

A.1B.2C.3D.5A.排架结构中的柱间支撑B.网架结构中的杆件C.悬索结构中的钢索D.薄壳结构中的壳面11. 建筑物的楼面通常由（）组成。

A.基层、结构层、面层B.垫层、中间层、面层C.基层、垫层、面层D. 找平层、垫层、面层12. 按材料和施工方法不同，墙面装饰可分为不同类别。

通常只用于外墙装饰的是（）。

A.贴面类和幕墙类B.幕墙类和板材类C.贴面类和清水墙面类D.清水墙面类和幕墙类13. 当检查建筑物墙面、地面的平整度并确定其偏差时，可采用的工具是（）。

A.托线板、线锤B.卡尺、托线板C.直尺、塞尺D.方尺、卡尺14. 钢结构连接焊缝的缺陷可用超声探伤仪检查，有必要时还可用（）检查。

A.电位测定仪B.高精度经纬仪C.射线探测仪D.回弹仪15. 某5层建筑物，各层结构外围水平面积均为678.3m ；另有有柱雨篷水平投影面积为4.76m ，柱外围水平投影面积为4.28m ；二层及以上每层设有l0个封闭挑阳台，单个阳台围护结构外围水平面积为4.88m .则该建筑物的建筑面积为（）平方米。

A.3493.38B.3590.98C.3591.46D.3639.7816. 某工程挖土深度为O.4m，坑底宽2.8m，长l0m，则该土方工程应按（）计算工程量。

2008年注册资产评估师考试建筑工程评估基础真题及答案一、单项选择题（共30题。

每题1分。

每题的备选顶中。

只有1个最符合题意）（1）下列各项中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有（）oA.外墙面抹灰工程量按外墙面的水平投影面积以平方米计算B.外墙面高度均由室内地坪算起C.平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟顶面D.平屋顶无天沟、带女儿墙的，外墙面高度算至女儿墙压顶底面（2）塑性的正确表示是（）。

A.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏B.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏C.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏D.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏（3）下列各项中，（）只适用于室外墙面。

A.幕墙类B.板材类C.涂刷类D.卷材类（4）建筑安装工程直接工程费由定额直接费、其他直接费和（）组成。

A.企业管理费B.临时设施费C.现场经费D.间接费（5）下列有关工程结算的说法中，正确的是（）。

A.工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件B.工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件C.工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件D.工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件（6）生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从（）中列支。

A.建筑安装工程费B.设备购置费C.联合试运转费D.生产准备费(7)()是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形，并且不齐全，需进行大修、加固或翻修的房屋。

A.基本完好房B.一般损坏房C.严重损坏房D.危险房(8)构件截面尺寸由()所决定。

A.构件本身的材质B.构件所受外力C.构件的允许强度指标D.杆件内产生的最大应力⑼以下属于建设项目的是().A.某车间给排水工程B.某工厂装配车间改造C.城市某住宅小区的建设D.某产品的开发(10)膨胀水箱属于()系统。

第六章建筑工程量计算一、单项选择题1、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2，首层车库层高为，二、三层层高均为。

首层设有挑出墙外的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m2，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。

该办公楼的建筑面积为（）m2。

2、某砖混结构建筑物平面为“日”字形，外墙中心线长、内墙净长分别为30m、6m，墙厚均为240mm。

钢筋混凝土带形基础横断面的高度为300mm，宽度为900mm，则混凝土基础的工程量为（）m3。

（2011年真题）3、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是（）。

（2011年真题）A.密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算B.装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算C.天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积D.天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积4、用A幅面的图纸表示长85m、宽25m的民用住宅平面图，应用（）比例尺。

：10：20：200：10005、用A 1幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（）。

:1000:200:20:106、工程立面图绘制中，一般规定用（）绘制建筑最外轮廓线。

A.中实线B.细实线C.粗实线D.虚线7、在建筑剖面图中，剖切部分和未剖切的可见部分分别用（）表示。

A.粗实线和细实线B.中实线和细实线C.粗实线和中实线D.细实线和粗实线8、某单层厂房檐高35m，其外墙勒脚以上外围水平面积为500㎡。

厂房内有层高为的2层操作间，其围护结构外围水平投影面积为36㎡。

厂房外设有2层楼梯，其水平投影面积为8㎡，其中第二层楼梯无永久性顶盖。

则该厂房的建筑面积为（）㎡。

9、某6层建筑物，首层结构外围面积为2，二层及以上每层设有8个封闭挑阳台，单个阳台的水平投影面积为。

建筑物外有一走廊（有永久性顶盖、无围护结构），走廊结构底板水平面积为。

2000年建筑工程评估基础真题试卷(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合题单项选择题共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有l个最符合题意。

1．建设项目可行性研究按其步骤一般可分为( )等几个阶段。

A．初步可行性研究、机会研究、可行性研究B．初步可行性研究、可行性研究、项目投资决策C．机会研究、初步可行性研究、项目投资决策D．机会研究、初步可行性研究、可行性研究正确答案：D解析：本题考核点为工程项目建设程序决策阶段的步骤，包括了编制项目建议书。

对项目的机会研究和可行性研究，包括初步和详细可行性研究阶段。

本题大纲已作更改。

2．房屋拆迁程序大体分为( )等阶段。

A．申请、审查批准、实施拆迁B．申请、房产评估、实施拆迁C．申请、制定拆迁计划和拆迁方案、实施拆迁D．申请、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段正确答案：A解析：本题考核点为房屋拆迁程序划分阶段，制定拆迁计划和方案阶段，系属于申请阶段的内容，故大体可分为申请、批准和实施拆迁阶段。

3．一栋五层住宅，内外承重墙采用粘土砖砌筑，楼板及屋面板为预应力圆孔板，每层均设有构造柱及圈梁，该房屋属于( )。

A．剪力墙结构B．框架结构C．砖混结构D．排架结构正确答案：C解析：本题考核点为常见建筑物结构形式的特征。

墙体有内外之分，且为主要承重部分，由特征可判断其为砖混结构。

4．采用石块砌筑而成的桥一定是( )桥。

A．梁式B．刚架C．拱式D．简支梁正确答案：C解析：本题考核点为桥按组成的材料的划分。

拱桥桥梁结构为拱式，其特点是在竖向荷载作用下，除产生竖向反力外，在拱两端还产生水平推力。

而石桥由石块砌筑而成，多用于拱桥。

5．某铁路在铁路网中起联络作用，远期年客货运量在1800万t左右，该铁路线路为( )。

A．Ⅰ级铁路B．Ⅱ级铁路C．Ⅲ级铁路D．站线正确答案：B解析：本题考核点为铁路在网路上的作用和运量划分。

Ⅱ级铁路在路网中起骨干作用，远期年客货运量在2000万t以内，以及在铁路网中起联络或辅助作用，远期年客货运量为1000万t以上。

建筑工程评估基础-2(总分90,考试时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选项中，只有一个最符合题意)1. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注( )。

A. 房屋总高度B. 细部尺寸C. 局部尺寸D. 层高2. 建筑工程的基本组成中，承担建筑物全部荷载的组成部分是( )。

A. 基础B. 梁柱C. 墙柱D. 地基3. 关于顶棚基层的说法不正确的是( )。

A. 顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨所形成的网格骨架体系B. 顶棚基层的作用主要是承受顶棚的荷载，并由它将这一荷载通过吊筋传递给楼盖或屋顶的承重结构C. 常用的顶棚基层有木基层及金属基层两大类，即木龙骨和金属龙骨D. 金属龙骨包括轻钢龙骨和铝合金龙骨4. 墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等，其中( )只应用于室内墙面、清水墙面。

A. 抹灰类B. 卷材类C. 贴面类D. 板材类5. 冷弯性能指钢材在常温下受弯曲变形的能力，它表示钢材承受的( )能力。

A. 弹性变形B. 弯曲变形C. 延伸变形D. 塑性变形6. 关于各类门窗的特点叙述不正确的是( )。

A. 木门窗表面平整，易加工，经久耐用，外形美观，感觉舒适B. 钢门窗的密封性、外观及耐久性比木门窗及铝合金门窗好，但自重大C. 铝合金门窗的优点是用材省，重量轻，强度高，密封性、隔音性好，有多种颜色，表面光洁，色泽好，牢固美观，无需油漆，耐腐蚀，坚固耐用，启闭灵活，施工及维修均方便D. 塑钢门窗质轻，阻燃，密封性好，隔音好，耐磨，色泽鲜明，不需油漆，且克服了铝合金门窗导热的缺陷7. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是( )。

A. 建筑标高B. 门窗尺寸C. 房间尺寸D. 大房间尺寸8. 国家颁发的各种设计规范、规程、规定、标准是房屋建筑工程质量验收的依据，不包括( )。

A. 《住宅建筑设计规范》B. 《砌体结构设计规范》C. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》D. 《建筑结构荷载规范》9. 花岗石是花岗岩的俗称，有时也称为麻石。

xx资产评估师考试建筑工程评估练习题xx资产评估师考试在即，多做题，找找题感，更有助于通过考试，为大家为大家带来一套建筑工程的评估练习题，希望能对大家有帮助。

1.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，以下说法中正确的选项是( )。

A.有条件的，必须采取招标、拍卖方式B.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价2.( )具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益。

A.分部工程B.单项工程C.单位工程D.分项工程3.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒“八”字形裂缝，该裂缝可能是由于( )产生的。

A.温度差B.建筑物荷载增大C.建筑物中部沉降D.建筑物东西两侧沉降4.砂浆饱满度检测中，取( )块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。

A.5B.4C.3D.25.吊顶棚纰成中与楼盖连接的主要构件是( )。

A.吊筋B.主龙骨C.次龙骨D.面层参考答案：1.正确答案：A答案解析:国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。

2.正确答案：B答案解析：单项工程是指在一个建立工程工程中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套荠全的工程工程。

3.正确答案：D答案解析：不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。

长高比是指建筑物的高度与长度的比值。

长高比大的砖混结构，如果中部沉降比两端沉降大.那么可能产生正“八”字形裂缝;如果两端沉降比中部沉降大，那么可能产生倒“八”字形裂缝：如果一端沉降大、另一端沉降卜或不沉降，那么可能在地基沉降大的一端产生斜向裂缝。

4.正确答案：C答案解析：砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于3处，每处掀开3块砖，用刻有网格的透明百格网度量砖底面与砂浆的黏结痕迹面积。

取3块砖的底面灰缝砂浆的饱满受平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。

2002年建筑工程评估基础真题试卷(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合题单项选择题共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有l个最符合题意。

1．单项工程是建设项目的组成部分，其特点是( )。

A．具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B．可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C．计算工、料及资金消耗的基本构成要素D．一般情况下，它是进行工程成本核算的对象正确答案：B解析：本题考核点为建设项目单选工程具有的特点。

A项中应改为“竣工后能独立发挥生产能力或效益”；C项为分项工程的特点；D项为单位工程的特点。

2．随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行( )。

A．行政审批制B．登记备案制C．逐级申报制D．代建招标制正确答案：B解析：本题考核点为《国务院关于投资体制改革的决定》的内容。

国家仅对重大项目和限制类项目进行核准制，其他项目均改为备案制，故本题选B。

3．在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指( )。

A．混合结构B．排架结构C．框架结构D．网架结构正确答案：C解析：本题考核点为建筑房屋承重结构的形式分类。

应选C项。

框架结构是由梁、板、柱构成的承重体系。

梁与柱间为刚性连接，梁与板为主要水平承重构件。

墙体不承重，只起分隔、保温和隔声作用。

4．根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向( )级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A．建设单位所在地县B．工程所在地县C．建设单位所在地市D．工程所在地市正确答案：B解析：本题考核点是对我国建设法律及相关法律法规规定的掌握。

《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证(不包括国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程)。

建筑工程评估复习题一、选择题（每题1.5分，）1、按基本建设程序，编制完设计文件后，应进行的工作是（A ）。

A ：工程招投标、签订施工合同B ：进行施工准备C ：编制设计任务书D ：全面施工，生产准备2、某建筑基础为钢筋混凝土基础，墙体为黏土砖墙，基础顶面设计标高为+0.10m，室内地坪为±0.00m，室外地坪为-0.20m，则该建筑基础与墙体的分界面为 ( D )m处。

A. 室内地坪±0.00B.室外地坪-0.20C. 标高-0.30D.基础顶面标高+0.103、具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但完工后不能独立交付使用的工程是（D ）A、分部工程B、分项工程C、单项工程D、单位工程4、大理石不宜用于（A）做装饰材料。

A．车站售票厅地面B．汉白玉栏杆C．室内墙面D．室内台面5、（B）是建筑施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。

A．单项工程B．分项工程C．分部工程D．单位工程6、在各种工程建设定额体系中，属于基础性定额的是（ C ）A、概算定额B、预算定额C、施工定额D、投资估算指标、工程结算价是根据( D)、设计及施工变更资料作为编制依据的而编制的工程造价文件。

A、施工定额B、投资估算指标C、概算定额D、预算定额8、预算定额的水平较施工定额水平（B ）A、高B、低C、相同D、无法判断9、一六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积，每层为800M2，六层无维护结构的挑阳台的水平投影面机之和为208M2，则该工程的建筑面积为（4904 ）M210、现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（即室外地坪至地板底或板面至板底之间的高度）以（B）以内为准。

A．3300mm B．3600mm C．3000mm D．4000mm11、硅酸盐水泥终凝时间不得晚于（B）。

A．45min B．390min C．360min D．450min12、建筑安装工程直接费中的人工费是指：（ D ）A、施工现场所有人员的工资性费用B、施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用C、直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用D、直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用13、用于调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂是（C）。

一、单项选择题。

1.按基本建设程序，编制完设计文件后，应进行的工作是（A ）。

A、工程招投标、签订施工合同B、进行施工准备C 、编制设计任务书D、全面施工，生产准备2.对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分部工程的是（D ）。

A、玻璃幕墙工程B、混凝土基础工程C、场地平整工程D、土方工程3.某建筑基础为钢筋混凝土基础，墙体为黏土砖墙，基础顶面设计标高为+0.10m，室地坪为±0.00m，室外地坪为-0.20m，则该建筑基础与墙体的分界面为（ D ）m处。

A. 室地坪±0.00 B.室外地坪-0.20 C. 标高-0.30 D.基础顶面标高+0.104.一建筑物为矩形平面，其外墙的外边线长为35米，宽为10米，则其平整场地工程量是（ C ）m2。

A、350B、420C、546D、5255.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（ D ）。

A、初步设计概算B、修正概算C、施工预算D、施工图预算6.具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但完工后不能独立交付使用的工程是（C ）A、分部工程B、分项工程C、单项工程D、单位工程7.对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分部工程的是（ A ）。

A、主体结构工程B、砖砌体工程C、玻璃幕墙工程D、木门窗制作与安装工程8.当建筑物上部结构荷载很大，地基软弱土层较厚，对沉降量限制要求较严的建筑物或对围护结构等几乎不允许出现裂缝的建筑物，往往采用的基础是（ C ）。

A、筏形基础B、独立基础C、桩基础D、箱形基础9.竣工结算的编制单位是（ A ）。

A、施工单位B、监理单位C、建设单位D、中介咨询机构10.在框架一剪力墙结构中，主要承受竖向荷载的结构构件是（A ）。

A、框架B、剪力墙C、楼板D、填充墙11.（ C ）与国际上通用的工程估价方法接近。

A、单位估价法B、实物金额法C、分项工程完全造价计算法D、电算估价法12.对于进口设备而言，我用最多的一种货价是（ D ）。