特发和平里——用心打造龙华最宜居盘

特发和平里开盘劲销900套！深圳楼市疯了？？！！前几日，楼市网络流传一篇文章《和平里“疯麦”震动潘石屹，特发温柔定价现爱民精神!》，文中就“特发和平里一期在大中华交易广场开盘”一事侃侃而谈。

“成交900套，去化率超过8成！”——疯狂的销售速度震动了深圳楼市，年初遭遇重磅调控的深圳市场似有大幅回暖的趋势，该文由此引发各界人士的热切关注。

从官方渠道得知，特发和平里一期房源总量约一千多套（不包含400多套商务公寓），均价为21000元／平方米，户型涵盖82-180平米的二房、三房与四房，主打产品为82-89平米的刚需二房、刚需三房。

“销售价格=政府备案价-优惠价格”保证了特发和平里的价格优势，在这一价格优势下，消费者购房即有“总房款减一万”的直接优惠，优惠后的房价还能再享“99折、98折、97折”三种销售折扣。

最低折扣下的房价竟低至19000元/平方米，在当前的市场环境下，这已经是令人难以置信的价格，由不得人不动心。

一位成功选房的购房者表示，他购买的E栋24层89平米单价为21000多元，折后总价约180万元。

较片区周边的其它楼盘（如潜龙曼海宁，中航天逸，星河盛世等），有明显的价格优势，称得上“刚需的楼盘，刚需的价格”。

在龙华新区的CBD中心能买到如此低价位的房，出现开盘疯卖的局面也就不足为奇了。

据悉，特发和平里位于龙华大浪街道和平西路与布龙公路交汇处，地铁4号线龙胜站西南角。

项目总建筑面积约45万㎡，分两期开发，一期住宅占地面积为37164.11㎡，建筑面积为226483.59㎡，容积率为4，共1571户。

项目一期由1栋32层商务公寓（70年产权，不限购，不限贷）及8栋31层高层组成，主要以90㎡以下“N+1户型”产品以及88-89㎡“N+2户型”纯复式绝版产品为主，另有少量120-135平米“3房改4房户型”产品以及185.32㎡“4+1户型”产品；在一期产品中90㎡以上的户型全部为“非拼合”产品。

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特发和平里：项目周边医疗、文体等综合设施不断完备一、龙华最大综合性医院，5分钟即可到达项目周边共规划有3所综合医院，分别是深圳龙华人民医院、深圳龙济医院、恒生龙安医院。

而总建筑面积达1万5千多㎡恒生龙安医院，是集医疗、教学、科研、康复和预防保健于一体的大型现代化综合性医院，也是龙华最大的综合性医疗机构。

恒生龙安医院位于特发和平里东南侧约2000米处，沿布龙路步行20分钟即可到达，车程更是不到5分钟。

合适的距离，避开的医院的负面影响，又得以便捷满足民生需要。

二、一路之隔，坐享四大市级文化项目而深圳四大市级文化项目用地选址前不久初定在民治街道人民路与腾龙路交汇处，将建设深圳市群艺馆新馆、市美术馆新馆、市图书馆分馆、市交响乐团演艺中心建设项目，四大文化建筑群与特发和平里仅隔了一条布龙路，出门即达。

四大文化项目的打造，将极大提升片区的文化氛围，同时大大提高居民的文化生活质量。

闲时与家人、朋友一起去看场电影，陶冶情操，极为惬意，又可为工作之外增添生活情趣。

同时，片区还规划增设1所占地14970㎡的图书馆。

该图书馆位于特发和平里东南侧约1000米处，步程10分钟左右。

闲暇时间在图书馆吸取知识，不但可获得内心的宁静，更充实自己及家人、子女的业余生活。

三、1000米范围内，增设2个体育中心片区规划增设2个综合体育活动中心，这两个综合体育中心都在项目1000米范围内，步程约20分钟左右即可到达。

其中一个体育中心还与规划中的高中紧邻着，业主们在此即可重温到学校氛围，还可进行休闲娱乐、健身活动。

四、公园园林围绕，移步换景项目周边设有龙胜公园、人民公园、龙华公园等大型公园，一期西南面还配有5000平米市政公园，完全可为业独享,项目内部设有泳池、架空层泛会所、儿童撒野公园等，可以说是移步换景，让业主回家的路也成为美妙之旅。

和美生活，源于对空间的无限想象在深圳楼市日新月异的发展进程中，龙华新区早已成为人们心中的宜居首选区域。

特发和平里定鼎龙华新区，深圳中轴核心区域，自2013年起，一路走来带给我们的是无限惊喜。

从2013年夏天全城瞩目的一期璀璨绽放，到2014年炙手可热的公寓火热售罄。

特发和平里奉献的是精彩纷呈的人文居住环境，更是对和美生活的无限想象。

离山很近繁华不远藏林纳山悠游自在特发和平里位于龙华新区中央生活核心区域龙胜片区，这里有隔绝城市喧嚣的天然屏障羊台山，却无远离城市的疏离感;这里有令人心旷神怡、开阔无垠的美景，却也保证了每一户业主生活的私密性。

特发和平里Ⅱ期以提供完美生活品质的优雅姿态致力打造45万㎡醇熟人居生活范本，揽园听风，生活尺度随心把握。

生活于特发和平里不仅拥有可触碰自然的宜居环境，奢享五重景观视野、七大主题特色园林。

特发和平里坐拥深圳北部最大的“天然氧吧”羊台山森林公园，28.52平方公里的森林公园森林总覆盖面积在98%以上，园内森林风景优美，“羊台叠翠”被评为“深圳八景”之一，居住的惬意，在于自然之间的雍容优雅。

羊台山森林公园与和平里Ⅱ期超高层相互呼应，一呼一吸，尽是清新。

百米间距无限视野精心铺陈奢度生活幸福生活源自美感，美感源自距离。

特发和平里Ⅱ期以点式错落围合式布局，精心铺陈奢度生活，以百米超宽楼间距为建筑实效，完美的阐释了距离与美感之间的关系。

倚山而建，当视线穿越窗户，触碰到的是碧翠斑斓的山峰，风景迤逦的园林景观;当听觉无限延伸，感知到的是清脆悦耳的鸟鸣声，飒飒的微风声......私密与阳光，现代都市生活的双重品质追求。

在时尚繁华都市生活渐渐侵占人们隐私的今天，特发和平里Ⅱ期百米超宽楼间距给了我们新的安全感，户户享受阳光青睐。

在不断追逐梦想的路上，不少人早已忘记阳光生活的原本模样，特发和平里Ⅱ期以超高视野开拓上层领域，全面保障居住舒适度。

每天清晨，享受第一缕阳光把眼睛叫醒的满足感，伫立窗边看善变的清晨与黄昏。

特发和平里：项目周边教育全配套，再也不用担心孩子的学习
项目周边地区集中了22所幼儿园、4所小学、7所九年一贯制学校（初中）、3所高中等，可谓是密集学区物业。

并配套了大型商业综合体、文化建筑群、图书馆、体育中心、医院等大规模城市配套。

一、项目自带15班幼儿园，学前教育就在家门口
片区共规划有22所幼儿园，在项目二期更是配有独立占地15班幼儿园。

幼儿教育资源之便利密集，是特发和平里业主子女幼儿教育的福气。

二、2所小学20分钟步程内即达
片区共规划有4所小学，其中，上芬小学为宝安区一级小学，26班制。

该学校就在特发和平里南侧直线约1500米处，从项目出发，沿着和平路、腾龙路南行进入上芬小学路，步行约15分钟即可到达。

而另外1所小学，是占地29700㎡、容积率1.2，规划为36班制小学。

该学校就在项目东南侧约800米处，直走约20分钟可达。

20分钟步程范围内分布了2所小学，方便了业主子女们的上学。

三、九年一贯制学校6所，步行半小时可达
片区共规划有6所九年一贯制学校，其中就在特发东男侧约3公里处的1所九年一贯制学校——民治中学，步程约30分钟即可抵达。

该学校用地面积27000㎡、建面12332㎡，为24班制初中，现状保留。

四、高中3所，就在千米适宜范围
片区内共规划有3所普通高中，其中1所高中为占地31550㎡、容积率1.2、规划为30班制高中。

该高中位于特发和平里项目西南侧，直线距离约1000米处。

从特发和平里出发步程约15分钟左右即可抵达。

这个距离对高中生上学来说是比较适宜的。

特发集团的和平里建设理念核心价值——地铁上盖物业导读一：和平里的创想和平里在龙华诞生特发集团悉心铸造二：襁褓中成长2000亿的培植再续打造繁华深圳激活后CBD内核项目地处圣地龙华三：项目重点规划1.商业配套2.教育配套3.港铁入户4.景致园林四：项目人性设计1.建筑理念前卫2.建筑材料优质3.四重隔音系统4.全智能物业5.阳光型车库核心价值——地铁上盖物业地铁上盖物业，即地铁出入口上的商铺。

其实，地铁上盖物业是地铁资源的最直接受益者。

作为商家的必争之地，因此物业的矛头指向了地铁沿线。

地铁上盖物业的出现，将给商业地产格局带来了一种全新的模式：地铁商业。

因此，这也将会形成一个流金淌银的黄金通道，地铁出口会变成一个“黄金出口”。

当下，特发集团的和平里建设就植入了这个理念，打开了现代建设石破天惊的新纪元。

一、和平里的创想在深圳，在龙华，在置业者的眼里，不论是较早的水榭春天，还是后续的星河盛世，在这片土地里华丽的登场，风雨飘摇见证了它们的繁华。

历史的河流将它们冲散成了岸边永恒的贝壳，未来又将谁来照亮龙华新一轮的地产辉煌？历史的脚步仍在前进，岁月的长歌仍在书写，龙华再一次被注入了盎然的生机。

它将是龙华史无前例的港铁连体入户物业，占地45万平米的宜居社区大盘——特发和平里襁褓中成长。

再造深圳繁荣景象龙华新区的经纬网：以深圳北站为中心，形成市级综合客运交通枢纽，以交通、商业服务和居住生活配套为主要功能的城市副中心，从而打造成为深圳特区一体化示范区、高端产业支撑区、社会建设先进区和国际先进城市为标杆的中轴新区。

二、襁褓中成长未来5年内，龙华新区将投入2000亿元，用于建设“一个发展中轴、九个功能片区”，总面积达28平方公里，以此大手笔、高标准的投入，来带动产业布局的优化和城市功能的完善。

得天独厚的地理位置以及高起点的区域规划，未来龙华核心区将发展成为深圳后CBD最核心的居住生活区，也是未来3-5年最有潜力的区域。

特发和平里项目纪实-何为地铁上盖物业
什么叫地铁上盖物业？
地铁上盖物业，简单来说，就是地铁出入口上的商铺。

其实，地铁上盖物业是地铁资源的最直接受益者。

作为人群出入、换乘地铁的必经之路，这些物业会成为未来商家必争之地。

地铁上盖物业的出现，将给商业地产格局带来了一种全新的模式：地铁商业。

由此，这也将会形成一个流金淌银的黄金通道，地铁出口会变成一个“黄金出口”。

地铁上盖物业作为城市物业价值的最高形态，发展方向为都市综合体，区域商业核心，著名代表项目：maga box、青衣城、又一城…
现在，特发和平里项目处于地铁四号线龙胜站,地铁与本楼盘无缝接驳,占据城市最高土地价值，具有成区域核心的先天条件。

地铁上盖物业已初具雏形
未来的特发和平里
欢迎有意者到和平路一侧的临时接待中心咨询，现场有多种项目宣传物料及户型图可供领取。

项目地址：深圳市龙华新区和平路与布龙路交汇处（地铁四号线[龙胜站] A、D出口）
咨询热线：280 66666
官方微博：/u/2820103011。

卓越建筑设计理念成就高品质特发和平里45万㎡醇熟人居范本，特发和平里近日再获喜讯。

由深圳市勘察设计行业协会主办的“深圳市优秀工程勘察设计评选”活动中，特发和平里凭借优秀的创新设计理念及人性化的居住体验，荣获住宅建筑类二等奖。

睿智设计带来全新生活体验特发和平里启用国内知名设计公司——中外建深圳公司，对项目进行设计规划。

项目采用流行于国际的Art Deco建筑风格精心打造，无论是外部形象设计还是内部空间规划都体现出极具当代气息的城市居住空间感，营造出优雅、个性的生活品味，充满自由舒适、阳光活力的生活气息。

项目处处传递出其高端大气的设计理念，尽显睿智、灵动，把自然、舒适和人性化的居住体验带给每一位住户。

全城稀缺精心铺陈奢华生活2013年特发和平里I期热销全城，2014年特发和平里Ⅱ期升级钜献。

特发和平里Ⅱ期采用点式错落围合式布局，精心铺陈奢度生活，以百米超宽楼间距用建筑完美的阐释了距离与美感之间的关系，同时更为每一位住户的生活营造出绝佳的私密空间，户户可享受到阳光的青睐。

户型设计方面，针对各栋所处的不同区位做了优化设计，在总体规划上，实现户型和景观资源的利用与匹配。

特发和平里Ⅱ期88-180㎡全能户型，非拼合全单证华宅，户户带有景观阳台，并采用大面积落地凸窗，敞阔视野将窗外优美景致尽收眼底。

除此之外，交通方面特发和平里独创地铁风雨连廊使项目与龙华线(4号线)龙胜站A/D出口无缝接驳，交通便利。

从龙胜站出发，5分钟到达九方购物中心，10分钟深圳北，20分钟直达CBD，30分钟落马洲…绵密快捷的交通网络，全城热点转瞬即达，打造都市高效生活。

精益求精成就超高性价比自I期开始，特发和平里一直秉承着精益求精的理念，不断探索与进步。

从交通出行到购物居家，特发和平里为每一位业主及准业主思虑周全。

在当前深圳最热门宜居片区，以最便捷的交通及人居环境礼遇全城。

特发和平里奢享五重景观视野、七大主题特色园林、50米绿化长廊、500米长健康景观慢跑道。

特发和平里项目简介特发·和平里位于龙华新区和平西路与布龙路交汇处，地处深圳市龙华二线拓展区北侧，与地铁4号线龙胜站A、D出口无缝连接，轨道交通便利。

作为龙华唯一港铁入户的大型复合物业，项目占地约7.5万平，总建筑面积约45万㎡，分两期开发，包括一期9栋（29-31层），二期6栋（47-50层），一期即将面世。

特发和平里鸟瞰图据悉，该项目的绿化率高达36%，一号南面地块还配有市政公园休闲绿化带，完全可为业主独享,项目内部还设有泳池、架空层泛会所、儿童撒野公园等。

另外，项目设有1496个停车位（不含地上停车位），车户比达到了1:1，并采用了全套智能化设施人车分流设计，交通流线的设计使得人车能够自然地各行其道。

既保证了业主安全，又节省并整齐划分了公共空间，利于小区的规范化管理,保证小区空气质量、减小噪音负面影响。

特发和平里最新动态特发和平里项目预计将在明年3月开盘，现主体已修建至10层左右。

即将推出的一期住宅占地面积为37164.11㎡，建筑面积为226483.59㎡，容积率为4，共1571户，由1栋32层70年产权不限购不限贷的商务公寓及8栋31层高层所组成，主要以90㎡以下N+1-及88-89㎡N+2纯复式绝版产品为主，另有少量120-135平米3房改4房，及185.32㎡4+1房；90㎡以上户型全部为非拼合产品。

特发和平里最新工程进度图和平里无线接驳地铁4号线龙胜站（A、D）出口小编在踩盘发现项目和潜龙·曼海宁仅一墙之隔，位于和平西路与布龙路交汇处，站在项目即可看见龙华线龙胜站。

特发和平里接驳龙胜站效果图特发·和平里毗邻深圳地铁4号线，与龙胜站无缝接驳，A、D双出口直接接驳小区商业平台进入小区，通过风雨连廊，地铁大厅与入户大堂无缝接驳，真正意义的做到“地铁送您回家风雨无阻”。

乘坐地铁4号线3站到深圳北站、9站到市民中心，12站即到福田口岸（香港）；可于深圳北站换乘5号线（环中线），可到达前海、龙岗、罗湖，于会展中心站可换乘1号线（罗宝线），可到达罗湖口岸及深圳机场；乘坐地铁6号线可到达光明、松岗；另外于深圳北站换乘武广高铁，4小时到达武汉，8小时到北京；若换乘厦深高铁（杭福深客运专线的重要组成部分，于2013年通车），2.5小时即到达厦门。