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附件1郑州市城乡规划管理技术规定（试行稿）郑州市城乡规划局二〇一三年八月一日目录1 总则……………………………………………………………………2建设用地…………………………………………………………………2.1用地分类…………………………………………………………2.2建设用地控制……………………………………………………3公共服务设施配建………………………………………………………3.1 分类分级…………………………………………………………3.2 市、区两级公共服务设施配建……………………………………3.3 居住区公共服务设施配建…………………………………………3.4 实施导则…………………………………………………………4建设工程…………………………………………………………………4.1建筑规划设计……………………………………………………4.2建筑间距…………………………………………………………4.3建筑物退让………………………………………………………4.4 建筑高度和景观控制……………………………………………4.5容积率指标计算…………………………………………………4.6 绿地………………………………………………………………4.7 商业设施控制……………………………………………………5交通工程……………………………………………………………………5.1 城市道路…………………………………………………………5.2道路交叉口…………………………………………………………5.3 停车场………………………………………………………………5.4 城市公共交通……………………………………………………5.5 道路绿化…………………………………………………………5.6其他交通设施……………………………………………………6 市政工程…………………………………………………………………6.1供水工程…………………………………………………………6.2排水工程…………………………………………………………6.3 电力电信…………………………………………………………6.4供热工程…………………………………………………………6.5 燃气工程…………………………………………………………6.6 管线综合…………………………………………………………6.7 环卫和消防工程…………………………………………………附录A 居住区公共服务设施配建标准表附录B 建筑间距图表附录C 名词解释1 总则1.0.1 【目的与依据】为了推进郑州市城乡规划管理科学化、规范化、法制化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《郑州市城乡规划管理条例》及国家有关技术规范，结合郑州市实际，制定本规定。
城乡规划管理与法规根本知识1. 城乡规划概述城乡规划是指根据国家、地区或城市的开展需求，在城市和乡村区域内进行土地利用和空间布局的一项管理活动。
城乡规划的目的是合理利用土地资源，推动城市和乡村的可持续开展，提高居民生活质量。
2. 城乡规划的重要性城乡规划对于社会经济开展和人民生活有着重要的影响。
合理的城乡规划可以促进资源利用的均衡，提高城乡环境质量，提供便利的城市根底设施和公共效劳，改善生态环境，增加居民幸福感。
3. 城乡规划管理机构城乡规划管理由中央政府、地方政府和相关部门共同负责。
中央政府通过制定国家城乡规划政策和法规来指导地方政府的城乡规划工作。
地方政府负责制定本地区的城乡规划方案，并负责规划实施和管理。
相关部门负责提供技术支持和监督城乡规划的执行。
4. 城乡规划法规的层级城乡规划法规按照层级可以分为宪法、法律、法规和规划。
宪法是最高级别的法律文件，规定了国家的根本法律原那么和制度。
城乡规划工作的法律依据主要包括城市规划法、土地管理法、环境保护法等。
法规是由国务院和地方政府制定的具有普遍约束力的规章，用于具体规定城乡规划的各项管理措施。
规划是根据城乡规划法律法规制定的具体规划方案，包括国家、省级、市级和区级规划。
5. 城乡规划法规的内容城乡规划法规主要包括土地利用总体规划、详细规划、建设工程审批和环境评价。
土地利用总体规划是城乡规划的根底，对城市和乡村的空间布局、土地利用、交通网络等进行规划。
详细规划是对土地利用总体规划的具体细化，对各个区域、街道、小区等具体要素进行规划。
建设工程审批是对建设工程的规划、设计、施工等进行审批，确保工程符合相关规划标准和要求。
环境评价是对规划和工程对自然环境、社会环境和人类健康的影响进行评估，以保护环境和居民利益。
6. 城乡规划管理的原那么城乡规划管理的原那么包括科学性、公正性、公众参与和可持续开展。
科学性是指城乡规划应基于科学研究和数据分析，合理利用土地资源，提供高效的城市根底设施。
城乡规划基础小常识1、什么是城市规划？答：城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
2、城市规划分为哪几个阶段？答：城市规划通常分为城市总体规划和详细规划两个阶段。
根据需要，大中城市可以在总体规划基础上编制分区规划，详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
3、各层次的城市规划作用是什么？答：城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施，它的期限一般为20年。
分区规划是在城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排，以便与详细规划更好地衔接。
控制性详细规划是指以总体规划为依据，确定建设地区土地使用性质和使用强度控制指标，道路和工程管线控制位置以及空间环境控制的要求，是城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的制定。
控制性详细规划是规划主管部门核发建设用地规划许可证的必要条件。
修建性详细规划是指以总体规划、控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设计和施工的规划设计。
修建性详细规划是规划主管部门核发建设工程规划许可证的必要条件。
4、城市规划管理主要依据的法律、法规有哪些？答：依法行政是城市规划管理的基本要求，随着我国法制化进程，已形成一套较为完善的城市规划法律体系和相关法律规范，《中华人民共和国城市规划法》于1989年12月26日由七届全国人民代表大会常务委员会第一次会议通过并正式颁布，于1990年4月1日起正式实施，它是我国城市规划领域第一部国家法律，既是我国各级政府和城市规划行政主管部门制订和实施城市规划的基本法律依据，也是人们在城市建设活动中必须遵守的行为准则。
2008年1月1日新修订的《中华人民共和国城乡规划法》已正式实施。
5、城市总体规划包括哪些内容？⑴ 设市城市应当编制市域城镇体系规划，县(自治县、旗)人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划。
目录第一章规划基础知识 ................................................................................................................... - 1 -1.什么是城乡规划？ ..................................................................................................... - 1 -2.什么是城镇体系规划？ ............................................................................................. - 1 -3.什么是城市规划？ ..................................................................................................... - 1 -4.什么是城市总体规划？ ............................................................................................. - 1 -5.什么是城市详细规划？ ............................................................................................. - 1 -6.什么是城市控制性详细规划？ ................................................................................. - 1 -7.什么是城市修建性详细规划？ ................................................................................. - 1 -8.什么是城市规划区？· ................................................................................................ - 2 -9.什么是开发区？ ......................................................................................................... - 2 -10.什么是中央商务区(CBD)？..................................................................................... - 2 -11.什么是城市总体规划纲要？ ..................................................................................... - 2 -12.什么是分区规划？ ..................................................................................................... - 2 -13.什么是城市设计？ ..................................................................................................... - 2 -14.什么是土地利用总体规划？ ..................................................................................... - 2 -15.什么是城市红线？ ..................................................................................................... - 2 -16.什么是城市绿线？ ..................................................................................................... - 2 -17.什么是城市蓝线？ ..................................................................................................... - 3 -18.什么是城市黄线？ ..................................................................................................... - 3 -19.什么是城市紫线？ ..................................................................................................... - 3 -20.什么是投资强度？ ..................................................................................................... - 3 -21.什么是土地开发强度？ ............................................................................................. - 3 -22.什么是容积率？ ......................................................................................................... - 3 -23.什么是建筑密度？ ..................................................................................................... - 3 -24.什么是绿地率？ ......................................................................................................... - 3 -25.城市用地分类有哪些？ ............................................................................................. - 3 -26.什么是城市用地平衡？ ............................................................................................. - 3 -27.什么是竖向规划？ ..................................................................................................... - 3 -28.什么是城市工程管线综合？ ..................................................................................... - 3 -29.鹤壁市新城区沿道路建筑后退道路红线应满足什么规定？.................................. - 3 -30.城市道路分为哪几类？ ............................................................................................. - 4 -31.各类城市道路的红线宽度是怎么规定的？.............................................................. - 4 -32.居住区内停车率如何规定？地上停车率如何规定？.............................................. - 4 -33.什么是日照标准？ ..................................................................................................... - 4 -34.什么是日照间距系数？ ............................................................................................. - 4 -35.什么是建筑退让线？相邻地块建筑退界距离是怎么规定的？.............................. - 4 -36.建筑物的台阶、阳台、挑檐、散水等能否占用建筑物退让道路红线的距离？.. - 5 -37.什么是建筑高度？鹤壁市是8度抗震设防地区，建筑高度有何要求？ ............. - 5 -38.那些特殊建筑对建筑地上层数有所要求？.............................................................. - 5 -39.沿城市道路两侧建筑工程的控制高度如何控制？.................................................. - 5 -第二章规划的编制 ..................................................................................................................... - 5 -41.县域村镇体系规划的组织编制主体是谁?由谁审批？............................................ - 5 -42.县域村镇体系规划包括哪些内容？ ......................................................................... - 5 -43.城市总体规划的组织编制主体是谁?由谁审批？.................................................... - 5 -44.镇总体规划的组织编制主体是谁?由谁审批？........................................................ - 5 -45.乡规划、村庄规划的组织编制主体是谁?由谁审批？............................................ - 6 -46.乡规划、村庄规划包括哪些内容？ ......................................................................... - 6 -47.专项规划的组织编制主体是谁?由谁审批？............................................................ - 6 -48.控制性详细规划的组织编制主体是谁?分别由谁审批？........................................ - 6 -49.修建性详细规划的编制主体是谁？ ......................................................................... - 6 -50.城市规划编制单位应具备什么条件才能在资质等级范围内从事城乡规划编制工作？- 6 -51.各资质等级城市规划编制单位所从事的城市规划编制任务范围是什么？.......... - 7 -第三章规划的审批与修改 ......................................................................................................... - 7 -52.城乡规划报送审批前应进行哪些工作？.................................................................. - 7 -53.城乡规划报送审批后应进行哪些工作？.................................................................. - 7 -54.《城乡规划法》对不得公开的情形有什么规定？.................................................. - 7 -55.怎样落实城乡规划公开化和公众参与制度？.......................................................... - 7 -56.经依法批准的城镇体系规划、县域村镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划在何情况下，组织编织机关可以依照法定权限进行修改？ ..................................................................................... - 7 -57.经依法批准的控制性详细规划在何情况下，组织编织机关可以依照法定权限进行修改？- 8 -58.经依法批准的修建性详细规划在何情况下，城乡规划主管部门可以依照法定权限进行修改？- 8 -59.修改城镇体系规划、县域村镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划，组织编制机关应当履行哪些程序？- 8 -第四章规划的许可 ..................................................................................................................... - 8 -60.什么是“一书两证”？ ........................................................................................... - 8 -61.划拨用地建设项目规划通常需要办理哪些手续及办理流程?................................ - 8 -62.各类建设项目的批准单位是哪些？ ......................................................................... - 8 -63.需要申请核发《建设项目选址意见书》的建设项目有哪些？.............................. - 8 -64.申请核发《建设项目选址意见书》应当提供哪些材料？...................................... - 8 -65.《建设项目选址意见书》的有效期限多长及延期如何处理?................................ - 9 -66.申请核发《建设用地规划许可证》应当提供哪些材料？...................................... - 9 -67.《建设用地规划许可证》的有效期限多长及延期如何处理?................................ - 9 -68.申报建筑设计方案需要提供什么资料？.................................................................. - 9 -69.管网综合报批需要提供什么资料？ ......................................................................... - 9 -70.申请核发《建设工程规划许可证》应当提供哪些材料？.................................... - 10 -71.《建设工程规划许可证》的有效期限多长及延期如何处理?.............................. - 10 -72.《乡村建设规划许可证》如何办理？未取得未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，将如何处理？ ....................................................................... - 10 -73.城市、镇规划区内的村民住宅建设有哪些规定？................................................ - 10 -74.地下空间的开发和利用应遵循哪些原则？应办理哪些手续？............................ - 10 -75.国有土地出让前必须具备什么条件？违反规定将如何处理？............................ - 11 -76.房地产开发项目的国有土地使用权出让合同中约定的规划条件，符合什么条件时才能更改？- 11 -77.什么是《临时用地规划许可证》和《临时建设工程规划许可证》？................ - 11 -78.临时建设的期限多长及延期如何处理？................................................................ - 11 -79.临时建设期限届满后如何处理？ ........................................................................... - 11 -第五章规划的监督检查 ........................................................................................................... - 11 -80.城乡规划主管部门、建设行政主管部门、建设单位在规划实施过程中各自的职责是什么？- 11 -81.如何监督建设工程是否符合规划条件和许可内容？............................................ - 11 -82.建设工程竣工规划核实申请需提交哪些材料？.................................................... - 12 -83.什么是违法建设行为？ ........................................................................................... - 12 -84.违法建设行为由哪个部门责令停止建设？............................................................ - 12 -85.对违法建设行为应当如何处理？ ........................................................................... - 12 -86.乡、村庄规划区内的违法建设行为如何处理？.................................................... - 12 -87.设计单位未按照城乡规划或者规划条件进行设计的行为如何处理？................ - 12 -88.遇到违法建设项目无法确定建设单位或者所有人的情况如何处理？................ - 12 -89.建设单位在建设工程未取得规划核实合格手续就组织竣工验收的行为如何处理？- 12 -90.《城乡规划法》中就违法建设工程不停工或逾期不拆除的应如何处理？........ - 12 -91.常见的违法建设有哪几种表现形式？ ................................................................... - 13 -92.《城乡规划法》中哪些行为将得到处罚？............................................................ - 13 -93.省辖市的区政府、街道办事处和居（村）委会在违法建设查处工作中的职责是什么？- 13 -94.各级人民政府和城乡规划及其他相关行政主管部门应承担的法律责任有哪些？- 13 -第六章办事实例 ....................................................................................................................... - 14 -95.房地产开发应当办理哪些手续？ ........................................................................... - 14 -96.开办工业企业应当办理哪些手续？ ....................................................................... - 14 -97.建设学校应当办理哪些手续？ ............................................................................... - 14 -98.如何确定新建中小学的用地规模？ ....................................................................... - 14 -99.开办医院应当办理哪些手续？ ............................................................................... - 14 -100.建设办行政公楼应当办理哪些手续？ ................................................................... - 15 -101.门面房门头能按照自己意图装修吗？ ................................................................... - 15 -第一章规划基础知识1.什么是城乡规划？城乡规划是政府对一定时期内城市、镇、乡、村庄的建设布局、土地利用以及经济和社会发展有关事项的总体安排和实施措施。
城乡规划基本知识一、关于《中华人民共和国城乡规划法》的基本内容（共七章七十条）（一）基本概念：1、城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
2、规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
（二）城乡规划的制定1、城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划的编制主体和审批程序：城市人民政府负责组织编制城市总体规划，城市总体规划采取分级审批。
（1）县人民政府所在地镇的总体规划由县人民政府组织编制，报上一级人民政府审批，在报上一级人民政府审批前，应先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。
（2）镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批，在报上一级人民政府审批前，应当经镇人民政府代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。
（3）乡规划、村庄规划由乡镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批，村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或村民代表会议讨论同意。
2、控制性详细规划和修建性详细规划的编制主体和审批程序：（1）县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由县人民政府城乡规划主管部门组织编制，经县人民政府批准后，报本级人民代表大会常委务员会和上一级人民政府备案。
（2）镇的控制性详细规划，由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
（3）县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。
3、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为20年，近期建设规划的规划期限为5年。
（三）城乡规划的实施管理制度1、在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，办理规划许可的程序为：建设项目选址意见书---建设用地规划许可证---建设工程规划许可证2、在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，办理规划许可的程序为：规划设计条件---建设用地规划许可证---建设工程规划许可证3、在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报县人民政府城乡主管部门核发乡村建设规划许可证。
城乡规划计划书1. 引言城乡规划是指科学地规划、合理地布置城乡建设和发展的行为，旨在实现城市和农村的协调发展，提高人民生活质量，推动社会经济的可持续发展。
本文档旨在提供一个城乡规划计划书的范例，以供参考。
2. 项目背景2.1. 城乡发展现状我国城乡发展不平衡的问题日益突出。
城市呈现出人口过密、资源紧张、环境恶化等问题，而农村发展缓慢，基础设施建设滞后，农民收入低、生活水平较差。
为了解决这些问题，本规划计划书提出了一系列的城乡规划和发展方案。
2.2. 目标和目的本城乡规划计划书的目标是实现城乡协调发展，推动社会经济可持续发展。
其主要目的包括：•优化城市空间布局，提高城市居民生活质量；•加强农村基础设施建设，提高农民生活水平；•促进城乡经济结构调整，推动农业现代化和农民产业化。
3. 城乡规划方案3.1. 城市规划方案城市规划方案的主要内容包括：•优化城市用地布局，合理规划各类用地功能区域；•加强城市交通规划和交通网络建设，提高交通效率；•加大城市环境保护力度，改善环境质量；•推动城市公共设施建设，提供更好的教育、医疗、文化等公共服务；•促进城市产业结构调整，培育新兴产业。
3.2. 农村规划方案农村规划方案的主要内容包括：•加强乡村土地整治工作，提高土地利用效率；•发展现代农业，推动农民产业化经营；•改善农村基础设施建设，提供更好的生活条件；•加强农村环境治理，改善农村生态环境；•加强农村社区建设，提高农民自治能力。
4. 实施与推进策略本计划书提出的城乡规划方案需要有效的实施和推进。
具体策略包括：•加强政府组织和协调，推动规划方案的实施；•设立专门的规划管理机构，负责规划的编制、审核和监督；•完善规划法规和政策，为规划的实施提供法律保障；•加强社会参与，广泛征求公众的意见和建议；•提高城乡规划师的专业素质，保证规划工作的质量。
5. 预期效果和评估指标为了评估城乡规划的效果，需要确定一些具体的评估指标，例如：•城市居民生活质量指数，包括居住环境、教育、医疗等方面；•农民生活水平指数，包括收入、教育、医疗等方面；•城乡发展差距指数，用于衡量城乡发展的平衡性；•城市和农村的环境质量指数；•城市和农村基础设施建设情况等。
城乡规划知识一、小城镇等级、规模及分类（1）小城镇等级层次分为县城镇、中心镇、一般镇三个等级。
（2）小城镇的人口规模分大、中、小三级，并宜符合表1小城镇人口分级规模的规定。
表1 小城镇人口分级规模（万人）注：1.东部、中部地区中心镇3万人以上为合适规模，规划应重点发展。
2.除西部和边远地区外，县（市）域城镇体系规划一般应减少1万人以下小城镇数量。
（3）小城镇经济地区划分为经济发达地区、经济发展一般地区和经济欠发达地区。
（4）小城镇按不同空间分布划分，大体可分为三类：第一类，位于大中城市规划区范围内，紧临其中心城区的郊区小城镇，即“紧临型小城镇”。
第二类，距中心城市相对较近，沿主要交通干线等较集中分布的小城镇，即“近郊型小城镇”。
第三类，远离城市，没有连片发展可能，相对独立，分散分布的小城镇，即“偏远型独立小城镇”。
按空间形态划分，上述第一类小城镇多为“密集型”，第二类小城镇多为“线轴型”，也有“密集型”，第三类为“点状（分散）型”。
（5）小城镇按功能分类一般可分为：①综合型小城镇：一般为政治、经济、文化中心的小城镇。
②特色产业型小城镇：利用当地特色资源，形成主导产业的小城镇。
a. 工业主导型小城镇：工业主导地位的小城镇。
b. 商贸流通型小城镇：包括以工贸为主的工贸型、以边贸为主的边贸型等类型小城镇。
③其他类型小城镇，如历史文化名镇等。
小城镇按功能详细分类可按表2划分。
表2 小城镇按功能的分类二、小城镇道路交通规划（1）小城镇道路分类与分级小城镇对外交通包括公路、铁路和水路，并以公路为主，铁路、水路为辅。
①公路分类分级公路是联系小城镇与城市之间、小城镇与小城镇之间的道路，县（市）域和小城镇所辖地域范围涉及的公路按其在公路网中的地位分干线公路和支线公路，其中干线公路分国道、省道、县道和乡道；按技术等级划分可分为高速公路、一级公路、二级公路、三级公路和四级公路。
②小城镇镇区道路分类分级小城镇道路是小城镇中各用地功能地块之间的联系网络，是小城镇的骨架与“动脉”。
城乡规划内容资料一、聚落的形成和发展（一）聚落的概念与分类1．概念：人类各种形式的聚居地的总称。
不单是房屋建筑的集合体，还包括与居住直接有关的其他生活设施和生产设施。
既是人们居住、生活、休息和进行各种社会活动的场所，也是人们进行生产的场所（二）乡村聚落及其分布1．影响乡村聚落的形成、分布与发展的因素：（1）自然环境因素：气候、光照、水源、地形、土壤等（2）社会经济因素：战争、行政、传统文化等2．乡村聚落形态乡村聚落可分为三大聚落系统：（三）城市与城市的形成1．城市特点：（1）以人为主体（2）城市具有高度的密集性（3）城市是开放、不断运转的有机体2．城市的形成：城市是人类社会发展到一定阶段的产物，是人类社会文明的标志。
城市的形成条件：（1）农业生产技术的创新：劳动生产率提高，使农业生产有剩余产品，是城市起源形成的物质基础（2）劳动分工促进城市出现：第二次社会大分工，手工业和农业分离，出现商品生产，商品交换发展出现集市，交换地域扩大，集市演变为城市（四）中国城市的发展二、城市化与城市环境问题：（一）城市化1、城市化含义：一般是指人口向城市地区集聚和乡村地区转变为城市地区的过程一个国家或地区的城市化水平，体现其社会经济发展水平。
城市是区域发展的经济中心，能带动区域发展；而区域经济水平的提高，又促使城市的发展。
此外，使城乡人民的劳动方式、人均收入、文化教育的差别不断缩小，价值观念和生活方式等逐渐趋同主要标志：城市人口增加、在总人口中的比重上升、用地规模扩大，其中城市人口占总人口的百分比是最重要指标（二）城市环境问题及其成因1．城市环境问题的主要诱因：工业化、城市化以及不合理的社会生活方式2．城市化过程中产生的问题（1）环境质量下降。
主要污染：①大气污染污染源：居民燃烧煤炭、工矿企业、交通工具污染物：煤烟、粉尘、二氧化硫、氮氧化合物、碳氢化合物危害：城市空气污浊，有时出现酸雨和光化学烟雾，危害人们健康②水污染污染源：城市工业废水、生活污水污染现象：水体富营养化、赤潮、水体重金属污染产生公害病危害：使江河湖海和地下水水质变坏，特别是饮用水的水质下降③噪声污染污染源：交通运输、工业生产、建筑施工和社会活动危害：妨碍人们休息、工作和交谈，甚至损害人体健康污染源：工业生产、城市建设、居民生活④固体废弃物污染危害：危害人体健康和环境（2）交通拥挤，居住条件差；交通阻塞，导致时间、能源浪费；住宅问题表现为住房缺少、质量低劣（3）增加就业困难，失业人数增多；（4）影响社会治安，还会带来贫困、内城衰落等问题（三）城市环境问题治理对策1．依据法律法规，加强城市综合管理2．依靠科学技术力量，完善城市环境设施3．加强宣传教育，提高环保意识三、城市空间形态及变化（一）城市空间形态1．城市空间形态含义：城市一经产生，就占据着一定的地表空间，并在各种自然、人为因素的制约和影响下，形成一定的用地轮廓形态。
《城乡规划和产业》知识清单一、城乡规划的概念与重要性城乡规划是对一定时期内城乡的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
它是一种前瞻性的工作，旨在通过合理的规划，优化城乡资源配置，提高城乡居民的生活质量，促进城乡的可持续发展。
城乡规划的重要性不言而喻。
首先，它有助于合理布局城乡空间，避免无序建设和资源浪费。
通过规划，可以明确不同区域的功能定位，如商业区、住宅区、工业区等，使城市和乡村的各项功能得以有效发挥。
其次，城乡规划能够促进经济发展。
合理规划产业布局，能够吸引投资，促进产业集聚，提高经济效益。
再者，规划有利于保护环境和资源。
通过科学划定生态保护区、合理规划交通和基础设施，可以减少环境污染，提高资源利用效率。
最后，城乡规划有助于提升居民的生活品质。
提供良好的居住环境、便捷的交通、完善的公共服务设施，满足居民的物质和精神需求。
二、城乡规划的主要内容1、土地利用规划这是城乡规划的基础。
需要确定各类土地的用途，如建设用地、农业用地、生态用地等，并制定相应的管控措施，以保障土地的合理利用和保护。
2、功能分区规划将城乡空间划分为不同的功能区域，如商业区、工业区、住宅区、文化教育区等，使各个区域能够相互协调、互不干扰，同时满足居民的各种生活和工作需求。
3、交通规划包括道路网络的布局、公共交通系统的规划、停车场的设置等，以确保交通的便捷、安全和高效。
4、基础设施规划涵盖供水、供电、供气、排水、通信等设施的规划，保障城乡居民的基本生活需求。
5、公共服务设施规划如学校、医院、公园、图书馆等的规划，提高居民的生活便利性和幸福感。
6、生态环境保护规划制定保护生态环境的措施，包括绿化建设、水资源保护、大气污染防治等，实现城乡的可持续发展。
7、历史文化保护规划对于具有历史文化价值的建筑、街区等进行保护和合理利用，传承和弘扬城乡的历史文化。
三、城乡规划的原则1、以人为本规划要充分考虑人的需求，以提高居民的生活质量为出发点和落脚点。
第一篇建筑学考点1：中国古代建筑的基本特征木构架体系（承重、非承重；大木作、小木作）木构架体系包括承重的梁柱结构部分，即梁、檩、枋、椽、柱等大木作，以及仅为分隔空间或装饰用的非承重部分，即门、窗、隔扇、屏风以及其他非结构部件等小木作。
木构建筑正面两檐柱间的水平距离称为开间，又叫面阔；屋架上的檩与檩中心线间的水平距离，清代称为“步”，各步距离的总和或侧面各开间宽度的总和称为“通进深”。
【例题】下列关于我国古代建筑专有名词的表述，哪项是错误的？【2010年-木构架体系】a.“小木作”是指门、窗、隔扇等非结构部b.“通进深”是指侧面建筑各开间宽度的总和c.“面阔”是指木构建筑正面两檐柱间的水平距离d.“步”是指屋架上的檩与檩中心线间的垂直距离答案：d考点2：几类典型中国古代建筑的特征重点了解中国古代建筑的以下六大类型：•宫殿建筑•坛庙建筑•陵墓建筑•宗教建筑•传统住宅•传统园林（1）宫殿建筑：目前我国已知最早的宫殿遗址是河南偃师二里头商代宫殿遗址。
了解周、汉、隋唐、宋元各时期宫殿（2）坛庙建筑坛庙主要有三类:第一类祭祀自然神；第二类是祭祀祖先；第三类是祭祀先贤的柌庙。
（3）陵墓建筑：秦始皇开创了中国封建社会帝王埋葬规制和陵园布局的先例。
了解秦始皇陵、唐乾陵、明十三陵等建筑。
（4）宗教建筑：佛寺划分为以佛塔为主和以佛殿为主的两大类型。
这类寺院以一座高大居中的佛塔为主体，其周围环绕放行广廷和回廊门殿。
（5）传统住宅建筑：主要类型有：庭院式、窑洞式、毡包、碉房、干阑等。
（6）传统园林：我国自然山水式风景园林在秦汉时开始兴起，到魏晋南北朝时期有重大的发展【例题】关于我国坛庙建筑的表述，哪项是错误的？a.祭祀天、地、日、月等自然物的建筑称为“坛”b.祭祀帝王等祖先的建筑称为庙c.北京的天坛与地坛形制相同d.曲阜孔庙的大成殿与故宫的保和殿形制相同答案：c。
形制、规模级别、功能特点均不同考点3：外国不同历史时期建筑的主要特点（1）奴隶制社会建筑1)古埃及建筑：石头是埃及主要建筑材料，金字塔的艺术构思反映着古埃及的自然和社会特色。
2)古典建筑：希腊盛期的建筑和罗马共和盛期、罗马帝国盛期的建筑称为古典建筑。
（2）中世纪建筑熟悉拜占廷建筑和罗马风、哥特建筑的特点。
（3）文艺复兴时期建筑广义地把文艺复兴、巴洛克、古典主义称为文艺复兴，了解这三类建筑特点。
（4）19世纪末复古思潮及工业革命影响（5）新建筑运动初期的特点（6）一战后、二战后分别有哪些新建筑流派（7）现代主义四位大师理论及作品：格罗皮乌斯、勒•柯布西耶、密斯•凡•德，罗等大师为代表的现代主义。
（8）后现代主义反对现代主义的机器美学，肯定建筑的复杂性与矛盾性。
【例题1】关于西方古代建筑材料与技术的表述，哪项是错误的【2012年】a．古希腊庙宇除屋架外，全部用石材建造b．古罗马建筑材料中出现了火山灰制的天然混凝土c．古希腊创造了券柱式结构d．古罗马发展了叠柱式结构答案：c。
罗马券柱式【例题2】下列关于十九至二十世纪西方新建筑运动初期代表人物建筑主张的表述，哪项是错误的a．拉斯金：热衷于手工艺效果b．贝伦斯：提倡运用多种材料c．路斯：主张造型简洁与集中装饰d．沙利文：强调艺术形式在设计中占主要地位答案：d，沙利文“形式追从功能”考点4：公共建筑的空间组织与交通联系1、公共建筑的空间组成：公共建筑的空间由主要使用部分、次要使用部分(或称辅助部分)、交通联系部分这三类空间组合而成。
其中交通联系部分，一般分为水平交通、垂直交通和枢纽交通三种空间形式。
2、水平交通空间：通道宽度和长度，主要根据功能需要、防火规定及空间感受等来确定。
3、垂直交通空间了解常用的楼梯、电梯、坡道、自动扶梯等集中垂直交通空间形式。
【例题】公共建筑的空间的组成部分不包括a.主要使用部分b.居住部分c.次要使用部分d.交通联系部分答案：b考点5：公共建筑的功能分区与人流组织1、公共建筑功能分区（三方面）空间的“主”与“次”、“闹”与“静”、“内”与“外”。
2、人流组织方式：可归纳为平面和立体的两种方式。
人流疏散问题，是公共建筑人流组织中的又一间题，人流疏散大体上可以分为正常和紧急两种情况。
【例题】下列关于建筑人流疏散的表述哪项是错误的？a.剧院、体育馆一般为集中式的人流疏散b.医院、商店一般为连续式人流疏散c.学校教学楼、展览馆为连续式和集中式人流疏散d.公共建筑的人流疏散设计以正常情况下的人流疏散为依据答案：d（还应考虑紧急情况）【分析】人流疏散大体上分为正常和紧急两种情况，一般正常情况下的人流疏散，有连续的（医院、商店、旅馆等）和集中的（剧院、体育馆等），有的公共建筑则属于两者兼有（学校教学楼、展览馆等）。
紧急情况下，不论哪种类型的公共建筑都会变得集中而紧急，因此，公共建筑的人流疏散设计应考虑正常与紧急情况下的人流疏散问题。
考点6：公共建筑室内空间组织了解各种形式的概念和特点：1)走廊式:用走廊将各个房间联系起来的方式。
2)单元式:将内容相同、关系密切的建筑组成单元，再由交通联系空间组合在一起的方式。
3)穿套式:房间与房间之间相互贯通的联系方式。
4)大厅式:以大型空间为主体穿插辅助空间的联系方式。
5)分割式:大空间分割组织各部分空间的形式。
考点7：住宅类型和套型空间设计要点1、住宅类型分为四类:1-3层的住宅为低层住宅，4-6层的为多层住宅，7-9层的为中高层住宅，10层以上的为高层住宅。
2、了解以下套型空间设计要点：独院式(独立式)、双联式(毗连式)、联排式、梯间式、外廊式、内廊式、集中式等。
【例题】下列关于住宅建筑的表述哪些项是错误的？a.长外廊住宅不易产生噪声干扰b.长外廊住宅易于保温防寒c.长内廊住宅易于组织穿堂风d.跃层式不适宜户均面积小的套型e.点式住宅的节能效果相对比较好答案：abce【分析】长外廊会对户内产生视线和噪声干扰，在寒冷地区不易保温防寒，对小面积套型较为合适，短外廊提高了套型比的灵活性。
长内廊由于各户均为单朝向，套间干扰较大，套内不能组织穿堂风短内廊也叫内廊单元式，较安静跃层式一般在户均面积大、居室多时叫适宜点式（集中式）节能、经济性比条式住宅差。
考点8：不同地区住宅设计的特点1)严寒和寒冷地区住宅：合理扩大进深尺寸，平面空间组合应紧凑集中，合理提高住宅层数，加大建筑物体量，减少体形系数;缩短外墙长度，尽量减少每户所占的外墙面。
2)炎热地区住宅综合考虑遮阳、隔热;通常可分别采用减少东西向墙体，通过采用具有较好隔热性能的建筑材料相隔热构造提高墙体和屋顶的隔热性能，利用绿化隔热降温等措施。
【例题】下列为达到建筑节能的目的，哪些项是正确的？(）a.寒冷地区的建筑应加大建筑的进深b.寒冷地区的建筑应采用简单的建筑外形c.寒冷地区的建筑应尽量争取南向和充分利用东、西向d.炎热地区的建筑应尽量采用深色瓦面和大窗户e.炎热地区的建筑应尽量减少阳光辐射和采用人工通风答案：ac【分析】严寒地区住宅主要解决防寒问题，有效措施是加大建筑的进深，缩短外墙长度。
朝向应争取南向，利用东向、西向，避免北向。
炎热地区住宅应尽量减少阳光辐射及厨房的热量，组织夏季主导风入室，自然通风，获得较开敞与通透的平面组合体形；朝向依次为南向、南偏东、南偏西、东向、北向，尽量避免西向。
坡地住宅应结合地形、等高线布置，综合考虑朝向、通风、地质条件。
平面组合有错叠、跌落、掉层、错层等形式。
考点9：工业建筑的功能空间组织要求（1）工业建筑总平面设计的特点：人流与物流形成相互交织的网络，常有废水、废气、烟尘、噪声、射线及工业垃圾等特殊的环境影响问题。
形态受工艺的制约。
工业建筑设计中的技术性要求很强。
（2）总平面设计中的功能单元：可以将一座现代工厂分成若干个层次，构成层次专门化的功能单位称为功能单元。
【例题】下列关于工业建筑总平面设计的要求，哪些是正确的？a.适应物料加工流程，尽量使运距短截b.与竖向设计、管线、绿化、环境布置协调c.有危险品的工程不能让危险品通过安全生产区d.主要货运路线与人流路线应尽量一线多用(应避免交叉)e.力求缩减厂区占地面积，节约土地与投资答案：abe考点10：工业建筑的场地要求1）依据功能单元前后工艺流程要求，流线短捷，从环节最少，避免逆行、交叉。
2）依据功能单元相连最小损耗的原则，动力单元设置及各种工程管线设置应靠近最大动力车间，即负荷中心地段3）依据功能单元的环境要求与环境区别对待，根据功能单元散发有害物的危害程度加以分区，集中管理4）依据功能单元发展可能与需求，布置时应充分考虑未来发展的要求与可能。
考点11：场地选择的基本原则和要求1、基本原则1)建设项目要符合所在地域、城市、乡镇的总体规划2)要节约用地，少占良田及经济效益高的土地。
3)要有利于保护环境与景观。
2、基本要求1）充分利用自然资源条件2）场地面积应合理计算3）地界与地貌条件要利于建筑布置（建筑用地坡度）4）搜集气象资料、避免不良气象条件的影响5）地下水位条件影响建筑基础深度和设计安全6）应避免不良工程地质条件7）选址应考虑公路、铁路和水运等条件便利的地区8）所在区域应具备城市给水排水管网9）良好的能源和电信条件10）足够的安全保护条件11）协调的景观与环境条件12）满足所需各项施工条件【例题】建筑场地设计为平坡式的最大允许自然地形坡度是【2012年】a．3%b．4%c．5%d．6%答案：c。
（平坡：0.3~5%，了解缓坡、中坡、陡坡）考点12：公共建筑的选址要求1、总体要求：根据公共建筑的功能需求选址、应符合当地城市规划要求、选址通向城市道路的便利性、充分考虑与毗邻建筑物的相互影响和相互关系。
2、了解剧场、场馆、百货商场、银行、学校、医院、电视台、停车场、汽车枢纽等大型公共建筑不同的选址需求特点。
【例题】下列关于建筑选址的表述，哪项是正确的【2012年】a．儿童剧场应设为公共交通便利的繁华市区b．剧场与其他类型建筑合建时，应有共用的疏散通道c．档案馆一般应考虑布置在远离市区的安静场所d．展览馆可以利用荒废建筑加以改造或扩建答案：d【例题】下列关于电视台选址的表述，哪些是正确的：【2011年】a．应远离市中心b．宜临近城市干道和次干道c．避免接近振动源d．宜布置在变电站附近e.避免在飞机航下下方答案：bce考点13：总平面交通组织和组合布局1、交通组织：基地应与道路红线相连接，否则应设通路与道路红线相连接。
应充分考虑交通流量、车型系统、人流集散、场地交通组织等因素。
2、出入口位置（了解原则）3、建筑组合布局应注意的因素（熟悉每个因素的内涵）【例题】关于日照影响，下列说法错误的是。
a．东西向--北纬45°以北的亚寒带、寒带可以采用该朝向b．东南向--北纬40°一带可以采用这种朝向c．西南向--夏季午后凉爽，东北一面日照不多，多采用d．南北向--南向，冬季中午前后均能获得大量的日照，夏季仅有少量阳光射入；北向，阳光较少，冬季较冷，北方寒冷地区应避免北向，南方可以适当采用答案：c（西南向：西南一面，夏季午后热，东北一面日照不多，一般较少采用）考点14：掌握竖向设计要点（1）设计地面的形式可分为平坡式、台阶式和混合式三种。
