建筑工程结算审计的技巧

浅析建筑工程结算审核的方法及建议摘要：对于建设项目，其主要目的是减少工程造价失控现象造成的负面影响，在此基础上完成科学的投资管理，减少外部因素的干扰和影响，有效提高工程提前结算的综合效果。

然而，从目前的情况来看，一些建设项目在前期工作中往往存在审计质量不高、缺乏有效的监管措施等问题，导致工程项目的实施也受到各种因素的制约。

因此，工程施工企业必须明确预算审计与成本管理的关系，将预算审计与成本管理相结合，加强工程项目的风险控制，并采取相应的对策，不仅要提高工程施工质量，而且要促进工程建设的可持续发展。

关键词：建筑工程；结算审核；方法；建议近年来，随着社会经济的不断进步，建筑业得到了越来越大的发展，有了很大的发展空间。

在这方面，虽然建筑业在未来的发展过程中有着良好的发展前景，但整个行业的竞争形势不容乐观。

对于企业来说，在当前激烈的社会产业竞争中，必须提高自身的产业竞争力，这对企业的未来发展具有十分重要的意义。

在建筑工程领域，我们必须面对工程结算审计。

咨询单位应在审计过程中进行公正、公正、独立的审计，不受其他因素的干扰，保证审计工作质量，有效反映建设单位资金使用情况。

1建筑工程结算审核工作存在的问题1.1结算审核缺乏动态化的审核管理目前，我国许多建设项目在工程结算审计中往往缺乏动态的管理模式，而是采用静态的管理模式，这种管理模式会使计算评分与审计存在一定的差异。

静态规制审计管理模式存在的问题主要表现在以下几个方面：一是部分施工企业的规制方法比较陈旧，没有整合信息技术建立智能化管理体系，在审计阶段无法充分掌握相应的信息。

其次，工程造价结算审核往往是手工进行的，整个过程都会融入会计人员的监督思想，影响结算审核的最终结果。

最后，由于国家建设周期长，建筑材料会不时波动，影响成本结算。

1.2虚增工程对于施工单位来说，在日常工作的执行中，很容易受到虚增工程的影响。

这一问题的出现将导致整个工程造价的上升趋势。

然而，项目虚拟增长的原因是多方面的。

建筑工程结算审计存在的问题及应对策略随着建筑工程项目的日益增多和规模的不断扩大，建筑工程结算审计的重要性也日益凸显。

当前建筑工程结算审计中存在着一系列问题，这些问题对于项目进展、经济效益以及安全质量等方面都会产生重要影响。

下面将重点分析建筑工程结算审计存在的问题，并提出相应的解决策略。

问题一：审计方式不规范目前建筑工程结算审计主要有金额审核和工程量审核两种方式，但是在具体操作过程中往往出现缺位、疏漏等问题。

金额审核缺乏统一标准，导致审计结果与实际情况不符，工程量审计过于机械，忽略了工程质量等问题。

解决策略：制定审计标准和准则，明确审计的内容、流程和要求，规范审计方式，并建立科学的计量和核算体系，真实反映工程进度和完成情况等。

问题二：审计报告不准确在建筑工程结算审计过程中，往往存在审计员缺乏专业知识和经验，审计报告不准确的情况。

有些审计报告中存在错误的计算和判断，导致项目方在结算过程中损失了大量的财务资源。

解决策略：提高审计员的专业素质和工作经验，加强培训和学习，以提高审计员的综合素质。

加强对审计报告的复核和检查，确保审计报告的准确性和可靠性。

问题三：审计范围不全面目前很多建筑工程结算审计仅限于经济核算方面，忽略了工程质量、安全等方面的审计。

这种情况极易造成项目进展不顺利，投资损失大。

问题四：监管不到位在建筑工程结算审计过程中，监管机构的作用不够明显，导致审计过程中存在各种不正当行为和违规操作。

这些问题严重影响审计结果的真实性和准确性。

解决策略：加强对建筑工程结算审计的监管力度，建立健全的监管体系和机制，加强对审计程序的监督和检查。

以上就是建筑工程结算审计存在的一些问题及应对策略，建筑工程结算审计的规范与完善对于项目的顺利进行和财务安全都具有非常重要的意义。

完善审计标准和准则，提高审计员的专业素质，加强对审计报告的监督和检查，加大对审计的监管力度等都是解决问题的重要途径，有助于提高建筑工程结算审计的质量和效益。

工程结算审计审减技巧一、工程结算审计审减技巧工程结算审计审减可是个技术活，就像在一堆宝藏里挑出真正值钱的东西。

1. 仔细核对工程量这是很关键的一点。

很多时候，施工方可能会多报工程量。

比如说，在计算墙体砌筑工程量的时候，要把门窗洞口、过梁等部分的量准确扣除。

不能施工方报多少就认多少，得自己拿着图纸去一点点核对。

像有些隐蔽工程，虽然看不见，但是可以查看相关的施工记录、验收资料。

要是有监理签字的资料，那可信度就比较高，但也不能完全放松警惕，还是要结合实际情况去判断工程量的准确性。

2. 审查定额套用定额套用可不能马虎。

施工单位有时候会故意高套定额。

就好比本来应该套用普通水泥砂浆抹灰的定额，他们却套用了高级抹灰的定额，这中间的差价可不小呢。

所以得熟悉各种定额的适用范围，不能让他们钻了这个空子。

比如说屋面防水工程，不同的防水层材料、施工工艺对应的定额是不一样的，要根据实际情况去判断套用的定额是否正确。

3. 关注材料价格材料价格的波动会对工程结算产生很大影响。

施工方可能会抬高材料价格来增加结算金额。

我们可以通过查询当地的造价信息、市场调查等方式来核实材料价格。

比如，市场上普通的水泥价格大概是多少，不能按照施工方提供的过高价格来计算。

而且还要注意材料的品牌、规格是否与合同约定的一致，如果不一致，那就得按照合同规定的价格调整机制来处理。

4. 审查取费标准取费标准也有很多讲究。

不同的工程类别、工程规模，取费标准是不一样的。

施工方可能会混淆取费标准，以获取更高的费用。

要仔细查看工程的性质，是建筑工程还是安装工程，然后按照相应的取费标准来审计。

例如，建筑工程中的规费取费基数和费率与安装工程是有区别的，要准确把握。

5. 检查签证单签证单是工程变更的重要依据，但也容易出现问题。

有些签证单可能是不合理的，或者是没有按照规定的程序办理。

要查看签证单的内容是否真实、合理，签字是否齐全。

比如，某项工程变更的签证单，没有建设单位现场代表的签字，只有施工单位自己的签字，这样的签证单就不能作为有效的结算依据。

110浅谈建筑工程结算审核的方法与要点□文/张妍雪引言随着中国经济体制的逐步完善，建设工程实现了量变与质变，对工程造价的专业性与规范性也提出了更加严格的要求。

工程结算审核是一项囊括经济及技术的合成工作，是核定工程项目造价是否合理、合规的重要依据，也是政府各职能部门科学控制项目投资的有效手段。

工程结算审核是项目控制工程造价的最终关卡，审核质量与工程建设经济效益的产生有着直接关系。

因此，为了使工程项目经济效益最大化，要掌握运用科学的工程结算审核方法，严格做好结算审核工作。

一、结算审核的方法1.工程结算审核需要较全面的结算资料审核前期，接收时需要察看结算资料是否完备，若发现资料缺失应及时向委托方提出，由施工单位提供补充，避免影响后期的结算工作进度。

在结算审核过程中期与后期也会出现需要补充资料的情况，这就需要对资料的内容进行全方面的掌控。

结算资料包括工程结算书、工程计算模型或计算书、施工合同、工程竣工验收资料、工程施工图纸、竣工图纸、图纸会审记录、会议记要、设计变更、技术核定单、现场签证单、招标文件及招标答疑纪要、施工单位投标文件、开工报告、竣工报告等与工程结算有关的资料。

要仔细研究结算资料，注意相关资料是否合规。

例如工程结算书是否加盖编制人执业资格章及单位公章；工程计算模型或工程量计算书是否完整；施工合同是否存在补充合同或施工协议；竣工验收资料参建方盖章是否齐全；工程竣工图纸是否加盖竣工图章；图纸会审记录及设计变更是否体现在竣工图纸上；会议纪要是否存在与合同奖罚相关内容；现场签证单内容及流程是否符合规定；招标文件及招标答疑纪要是否含工程量清单；开工报告及竣工报告参建方盖章是否齐全等。

委托方对资料的真实性负责，【摘要】如今，工程造价行业规范不断完善，我国政府对建设工程管理也越发重视，作为工程造价管理中关键性的一环，结算审核对项目工程经济效益有着极大的影响。

建筑工程结算审核是对建筑项目工程价款结算合理性与合法性的审核，可以有效地防止工程造价高估、乱编造价的现象，对确保工程造价的真实性起到至关重要的作用。

建筑工程结算审核的常见问题及解决对策建筑工程结算审核是对施工单位在工程完工后提交的结算申请进行审核，确认施工金额是否符合合同约定。

在实际操作中，常常会遇到一些常见问题，需要采取相应的解决对策。

1. 问题：申请材料不完整或不符合规定要求。

解决对策：加强对施工单位的材料提交要求的培训和沟通，明确申报所需材料的清单和要求。

建立材料审核专项工作组进行材料审核，要求施工单位提供完整、准确的申请材料，并在申请前进行初步审核。

2. 问题：审计工作周期长，审核时间紧迫。

解决对策：合理分配审核人员，提高审核效率。

可以增加审核人员的数量，进行快速审核，或者建立一套高效的审核机制，提高审核效率。

可以在合同签订阶段就建立好合同结算的审核工作计划，提前预留足够的审核时间，避免时间紧迫导致审核不及时。

3. 问题：工程量清单不准确或存在争议。

解决对策：建立科学合理的工程量计量体系，明确计量规范和标准。

对工程量计量进行科学论证，采取现场勘测和测量、图纸复核等方式确保计量准确无误。

如有工程量争议，及时与施工单位进行沟通和协商，解决争议。

4. 问题：施工单位存在违规违约行为。

解决对策：加强对施工单位的监督和管理，建立健全的施工单位信用评价体系。

对违规违约行为进行严肃处理，如限制参与后续工程、扣减保证金等措施。

在施工合同中明确违约责任和处罚措施，提高违规违约的成本。

5. 问题：工程变更和索赔的处理。

解决对策：在施工合同中明确变更和索赔的情况和处理程序，并要求施工单位在申请结算前提供变更和索赔的相关材料。

对于合理的变更和索赔，要及时予以审核和支付；对于存在争议的变更和索赔，要进行认真的调查和分析，采取适当的解决方案。

6. 问题：施工单位存在质量问题或工程缺陷。

解决对策：加强对施工单位的监管，提高工程质量管理水平。

建立工程验收和结算审核的衔接机制，要求施工单位在结算申请中提供工程质量的相关证明和验收报告。

在结算审核中，对存在质量问题或工程缺陷的项目进行专项审查，不予通过结算申请。

建设工程决算技巧及注意事项一项工程自开工到竣工验收合格，一般需要1年、2年或3年时间。

这期间，承包方为工程大量垫资，而垫资款要么是向亲戚朋友借的，要么是想融资担保公司借的，利息一般在月息2分左右。

作为承包方而言，垫资带来的压力是常人无法承受的。

因此，承包方早就期盼工程竣工验收合格，验收合格就意味着可以和发包方结算全部的工程款，早点拿回钱，还借款，结材料款等等。

但实践中，工程决算并非那么简单快捷，各种困难和推脱让承包方无法招架。

为什么呢？工程竣工合格同时，意味着开发商没有任何顾虑和压力，房屋一旦交付了业主，就没有人上访、闹访，政府也不再施加压力给开发商。

为了将资金转移或挪用到其他项目进行新的建设，开发商就采用一拖、二压、三回避的步骤和方式处理工程款结算问题，以达到长期无偿占用工程款的目的。

一拖，即从工程决算资料中找毛病，今天告诉承包方施工图纸不全，明天又讲设计变更图纸没有盖章确认，后天又说缺少签证单。

把承包方忽悠的团团转，而承包方不得不按照对方要求补充资料。

结果半年时间过去了，结算还没有影。

二压，即以结算时间长为由，要求与承包方直接确定一个工程款数额，这个数额远远比实际造价低得多。

对于承包方而言，前期补充资料已经浪费了半年时间，而正式结算至少还需要过半年或1年时间，迫于借款压力及时间问题，常常作出妥协。

三回避，即一旦承包方同意直接与开发商直接确定一个工程款数额，开发商就会采取神龙见首不见尾的方式拒绝签订结算协议。

开发商今天在上海，明天在北京，后天在天津，有时电话不接，办公室又不见人，急得承包方团团转，但结算协议还是没有签订下来。

一拖二压三回避，这三个步骤和方式走下来一般会花费掉施工方1年到2年时间。

这就是为何施工方通常在竣工验收合格后2年仍没有得到工程结算款的原因。

那么，怎么才能够让施工方在结算中，处于优势和主动地位呢？我们进行如下分析：1、签订合同要严谨。

建设工程施工合同是施工单位承建工程的法宝。

建筑工程结算审核的常见问题及解决对策建筑工程结算审核是建筑工程管理和财务管理中非常重要的环节，它涉及到工程款的支付和分配，关系到企业的经济利益和形象，因此在结算审核过程中会遇到一些常见问题，需要及时解决，才能确保结算的准确性和合法性。

下面将就建筑工程结算审核中常见的问题以及解决对策进行分析和阐述。

一、常见问题1. 施工单位提交的工程量和支付申请不符在工程结算中，施工单位提交的工程量与实际施工情况存在差异时，就会产生结算金额的差异，导致结算的不准确性。

常见情况包括：工程量虚报、工程量漏报、工程量重复计量等。

2. 施工单位的价格计算和结算标准存在差异施工单位在填写结算表格时，价格计算和结算标准出现不一致的情况，或者出现价格漏算、错算等问题，会导致结算金额的不准确性。

3. 工程变更和索赔问题在工程施工过程中，由于各种原因导致工程发生变更或者产生索赔，在结算审核过程中，需要对这些变更和索赔进行审核，确保工程款的合理支付。

4. 合同约定和支付条件存在争议在工程结算审核过程中，常常会出现合同约定和支付条件存在争议的情况，包括付款时间、支付方式、付款比例、付款条件等方面的争议。

5. 结算文件的真实性和合法性由于建筑工程的复杂性，结算文件的真实性和合法性会受到一定的影响，存在材料造假、虚假索赔、不实证明等问题，需要进行认真审核和核实。

二、解决对策1. 建立健全的质量管理制度和工程进度管理制度在建筑工程结算审核过程中，要求施工单位建立健全的质量管理制度和工程进度管理制度，确保工程量的真实性和准确性。

2. 加强监理和审计工作加强监理和审计工作，对施工单位提交的工程量和支付申请进行比对核实，发现问题及时纠正。

在工程施工前，要求施工单位明确价格计算和结算标准，确保价格的准确性和合法性。

5. 积极沟通和协商在结算审核过程中，要积极与施工单位进行沟通和协商，解决合同约定和支付条件存在争议的问题，达成共识。

6. 强化结算文件的审核和核实对结算文件的真实性和合法性进行审核和核实，发现问题及时处理，确保结算的准确性和合法性。

工程结算审计常见问题及审计方法工程结算审计是强化经济监督的一种具体体现，也是重点搞好效益审计的一种具体方法。

所谓工程结算审计，是以国家规定的计算规则，在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上,参考国家及地方额站颁发的预算定额、费用定额,对发包单位所做的工程结算费用进行审计.通过几年来对工程结算审计的实践，发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。

下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。

1 工程结算审计常见的问题。

1。

1工程招标工作不严谨，趋于形式化。

工程招标的主要作用除了择优选取合适的施工单位外，还通过市场竞争形成合理的工程价格,从而起到控制投资的作用。

但是，有些工程在实施过程中，招标文件编制不严密、矛盾或歧义现象较多,限制性用语不准确、开口价或暂定内容过多，对合同的签订没有约束力，招标工作实际上流于形式。

招标工作不严谨,标书内容不规范，使得签订合同时要重谈条件，重新定价、重新解释招标文件的某些约定,甚至改变结算方法、或者产生大量的未纳入招标范围内的增加工程等,导致结算价大大超过中标价。

1.2合同签定管理不到位，合同内容不规范。

审计发现,分包工程合同常见的问题主要有：合同签订滞后，有些工程管理跟不上;合同工程内容涵盖面不够,合同工程内容与结算工程内容不一致,结算工程内容超出分包合同工程内容；工程合同内容不规范、漏洞较多,工程结算的依据难以确定。

1。

3结算时没有按照合同中约定条款进行结算.结算时对合同内容及相关条款不熟悉，没有按照合同中约定的工作量、工作内容、计价依据及结算条件进行结算,审计经常发现，如某项目部安装工程分包合同规定使用2001年*＊*省安装估价表，而结算采用2000年石油建设安装预算定额.又如合同约定按合同附件综合费率表取费，结算时却另计合同综合费率表之外的费用,造成结算价超高的不合理现象。

建筑工程项目竣工结算审计常见问题及应对措施摘要：竣工结算审计作为建设项目竣工验收后进行的一项制度性审计工作，对建设项目从立项至竣工验收各阶段全部工程项目管理活动的真实性、合法性、合规性和投资效益行监督、鉴定之责。

项目在建设中的很多问题也容易在竣工结算审计中被发现。

基于此，对建筑工程项目竣工结算审计常见问题及应对措施进行研究，以供参考。

关键词：建筑工程；竣工；结算审计引言建筑工程竣工结算决定了工程的最终合同价，直接关系到建设单位与施工单位双方的利益。

经办结算审核的造价人员要依据相关资料，运用自身的专业知识能力，对结算工程量的准确性、单价的合理性、费用的合规性等逐一进行审核，同时要坚守职业道德，廉洁自律，对送审结算做出客观公正的判断，最终形成最接近工程客观事实的结算审核成果。

工程造价贯穿于工程建设的全过程，而结算审核作为工程造价管理的关键环节之一，直接决定了工程的最终合同价，因此建筑工程竣工结算在工程项目建设管理过程中起着关键的作用。

造价人员在进行结算审核时应坚守执业道德，做到客观公正，同时要合理合法地维护建设方利益。

1建筑工程结算审计的主要内容建筑工程结算审计的工作，从熟悉相关资料开始，围绕工程量计算准确性的审核、单价套用合理性的审核及费用计取是否正确的审核展开。

要确保建筑工程结算审核结果的真实性、准确性，审核过程中必须严格依据施工图纸、竣工图纸、招标文件、投标文件、施工合同及补充协议、工程联系单、签证单、变更单等相关资料，结合竣工现场的实际情况，要既详细又要有针对性地进行结算的审核工作。

工程结算审核人员在收到竣工结算资料后，应先检查竣工资料的完整性，然后了解施工合同的约定，熟悉原设计施工图，再对施工过程中发生的变更、签证等资料进行盘点，最后要对竣工图和施工图进行初步的对比，对工程的大致情况要做到心中有数，为工程结算审核打下基础。

其次，工程量计算的复核是结算审核工作的基础，结算审核人员要根据合同的相关约定及计算规则，对竣工结算的工程量进行详细复核。