二手房垫资借款合同协议书

房屋买卖垫资合同3篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方在房屋买卖交易中，因交易流程、资金安排等原因，甲方需要垫资以完成房屋买卖事项，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的垫资事项及相关条款，保障双方权益，促进交易顺利进行。

二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋权属证明：____________________三、垫资事项1. 甲方同意为乙方垫资购买该房屋，垫资金额为人民币（大写）____________________元整（小写：_________元）。

2. 垫资期限为自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止。

3. 乙方应按时履行还款义务，确保垫资资金安全，按期偿还甲方垫资款项。

四、垫资款项支付方式及时间1. 垫资款项支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。

2. 垫资款项支付时间：自本合同签订之日起______个工作日内支付。

五、房屋买卖事项及交易流程1. 甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，办理房屋买卖相关手续。

2. 交易流程包括但不限于：签订房屋买卖合同、支付购房款、办理房屋过户等。

3. 甲乙双方应相互配合，确保交易流程顺利进行。

六、还款事项及保证措施1. 乙方应按照约定时间，按期偿还甲方垫资款项。

2. 还款期限为自房屋过户完成之日起______个月内。

3. 若乙方未能按期偿还垫资款项，应按照未还款项的一定比例（如：日息万分之五）支付违约金。

第1篇甲方（借款人）：_________（姓名）身份证号码：_________（身份证号码）住址：_________（住址）乙方（垫资方）：_________（公司名称）地址：_________（地址）法定代表人：_________（姓名）身份证号码：_________（身份证号码）鉴于：1. 甲方拟购买位于_________（房屋地址）的房屋，总价为_________（房屋总价）元。

2. 甲方因资金周转困难，暂时无法一次性支付购房款。

3. 乙方同意为甲方垫付购房款，甲方愿意按照约定支付垫资款及相应利息。

双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及期限1. 乙方同意垫付甲方购房款人民币_________（垫资金额）元。

2. 垫资期限为自本协议签订之日起_________（垫资期限，如：三个月）。

二、垫资款的支付1. 甲方应在本协议签订之日起_________（支付期限，如：三天）内，将房屋总价扣除垫资款后的剩余款项支付给乙方。

2. 甲方未按时支付剩余款项的，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。

三、利息及费用1. 乙方垫付的款项，甲方应按照银行同期贷款利率支付利息，自垫资之日起至甲方支付剩余款项之日止。

2. 甲方支付给乙方的利息，应在本协议约定的支付期限内支付。

3. 甲方支付给乙方的利息，不计入房屋总价。

4. 甲方如未按时支付利息，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。

四、房屋过户1. 甲方应在本协议签订之日起_________（过户期限，如：一个月）内，将房屋过户至乙方名下。

2. 甲方未按时过户的，应按照房屋总价的一定比例支付违约金，具体比例由双方协商确定。

五、垫资款的退还1. 甲方支付剩余款项并过户房屋后，乙方应在本协议约定的期限内退还垫资款。

2. 乙方退还垫资款时，甲方应将房屋过户至乙方名下。

六、保密条款1. 双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 本协议签订后，如因泄露协议内容给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。

二手房垫资借款合同(2024版)合同编号：__________二手房垫资借款合同（2024版）甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（垫资方）：__________身份证号码：__________第一条垫资金额1.1 甲方购买房产的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2 乙方同意为甲方垫付购房款项，垫资金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

第二条垫资期限2.1 本合同约定的垫资期限为自垫资之日起至甲方取得房产过户登记证书之日止。

2.2 乙方同意在甲方取得房产过户登记证书后__________个工作日内将垫资款项一次性归还给乙方。

第三条垫资利息3.1 甲方同意按照年利率__________%（不超过同期银行贷款利率）向乙方支付垫资利息。

3.2 垫资利息的计算期限自垫资之日起至甲方归还垫资款项之日止。

第四条还款方式4.1 甲方同意在取得房产过户登记证书后，通过银行转账方式向乙方归还垫资款项及利息。

4.2 甲方应按照本合同约定的还款期限和金额按时还款，如甲方逾期还款，应按照逾期金额的__________%支付违约金。

第五条合同的变更和解除5.1 除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2 甲方如因特殊情况需要提前解除本合同时，应提前__________个工作日通知乙方，并按照双方约定的方式承担相应的违约责任。

第六条违约责任6.1 甲方逾期还款的，应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。

6.2 乙方未按约定时间将垫资款项支付给甲方的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

二手房垫资借款合同协议书2024年合同编号：__________甲方（垫资方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（借款方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方愿意为乙方提供二手房垫资借款，双方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本合同协议书，以便共同遵守。

第一条借款金额1.1乙方因购买二手房，向甲方借款人民币【_______】元整（大写：【_______】元整）。

第二条借款期限2.1乙方应在本合同生效之日起【_______】日内，按照本合同约定的还款方式，将借款本息全部偿还给甲方。

第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为【_______】%（年利率），自借款之日起计算利息。

第四条还款方式（1）一次性还款：乙方在本合同约定的借款期限内，一次性将借款本息全部偿还给甲方。

（2）分期还款：乙方按照本合同约定的分期还款计划，将借款本息分期偿还给甲方。

第五条借款用途5.1乙方承诺，所借款项仅用于购买二手房，不得用于其他用途。

第六条担保方式（1）抵押担保：乙方将其购买的二手房作为抵押物，为借款提供担保。

（2）保证担保：乙方提供具有代为清偿能力的保证人，为借款提供担保。

第七条担保物的处理7.1如乙方未按本合同约定的期限偿还借款本息，甲方有权依法处置乙方提供的抵押物，以实现债权。

第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定的期限偿还借款本息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还本金×【_______】%。

8.2甲方未按本合同约定的期限支付借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付本金×【_______】%。

第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同编号：__________二手房买卖第三方垫资协议鉴于：2. 乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本协议的约定支付房价款；3. 丙方愿意为乙方提供垫资服务，即在乙方支付首付款后，丙方先行支付剩余房价款，待乙方筹措到相应款项后，再进行还款；4. 甲乙双方同意，本协议的签订和履行，应当遵守中华人民共和国法律法规的规定。

基于上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产的描述1.1 甲方同意出售位于_______的房产，房产证号为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房产的具体地址为：_______。

第二条房价款2.1 甲乙双方同意，房产的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2.2 乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的首付款，首付款金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2.3 丙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款，剩余房价款金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

第三条垫资服务3.1 乙方在支付首付款后，丙方先行支付剩余房价款。

3.2 乙方应在_______个月内筹措到剩余房价款，并将剩余房价款支付给丙方。

3.3 丙方在收到乙方支付的剩余房价款后，应在_______日内将剩余房价款支付给甲方。

第四条履行期限4.1 本协议签订后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。

4.2 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。

4.3 乙方应在本协议签订之日起_______日内，办理房产过户手续。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方如未能按照约定将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

二手房结押垫资合同4篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要出售其二手房，但因资金周转问题暂时无法完成房屋解押手续，乙方愿意垫资协助甲方完成房屋结押手续，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在二手房结押过程中的垫资行为及相关权利义务，保障双方合法权益。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属证明文件及编号：____________________。

三、垫资内容1. 乙方同意为甲方垫资完成房屋结押手续，垫资金额为人民币（大写）____________________元整（小写：__________元）。

2. 垫资用途仅限于完成房屋结押手续，不得挪作他用。

3. 甲方应确保该房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

四、垫资期限及还款1. 垫资期限为自本合同签订之日起至甲方完成房屋解押手续并偿还乙方垫资之日止。

2. 甲方应在房屋解押手续完成后立即偿还乙方垫资款项。

若因甲方原因导致逾期未偿还，甲方应按照未偿还金额的千分之五（5‰）向乙方支付滞纳金。

3. 若甲方未能按期偿还垫资，乙方有权通过法律途径追讨垫资及滞纳金。

五、费用承担1. 甲方应承担房屋结押过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、公证费、评估费、律师费等。

2. 若因乙方垫资导致产生额外费用的，该费用由甲方承担。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按本合同约定履行垫资义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

二手房结押垫资合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房结押垫资合同合同编号：______________________甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，依法自愿达成如下合同，共同遵守：一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的房屋出租给乙方居住。

该房屋为二手房，房屋面积为__________平方米，房间数量为__________间，租赁期为__________年。

2. 房屋租金为人民币__________元/月，租金支付方式为每月支付，租金支付日为每月的______日。

3. 房屋的结押金为人民币__________元。

结押金支付方式为一次性支付，并在乙方退还房屋时返还，如果出现任何违约情况，结押金将被甲方扣留。

4. 房屋的装修情况为__________，设施齐全，用电、用水正常。

二、合同条款1. 乙方在此承诺按时按量支付房屋租金，不得拖欠。

如有拖欠租金的情况，甲方有权要求乙方立即支付未支付的租金，同时甲方保留解除租赁合同的权利。

2. 乙方在租赁期间应当对房屋及其设施设备遵守合理使用和保养，不得擅自改变结构或进行装修。

如有破坏或超出正常磨损的情况，乙方应当承担修复或赔偿费用。

3. 乙方在租赁期满后应当及时返还房屋给甲方，并保持房屋及其设施设备的完好。

房屋返还时，甲方应当在______个工作日内返还结押金给乙方。

4. 乙方在租赁期间如需终止合同，应提前______个月通知甲方，并按照合同约定的方式处理结押金。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如有争议，应双方友好协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（出租方）：______________________ 签字：______________________乙方（承租方）：______________________ 签字：______________________日期：______________________篇2二手房结押垫资合同合同双方：（出租方：）_____________ （承租方：）_____________鉴于甲方拟将其名下的房屋（具体地址：_______________）出租给乙方使用，并且乙方需要支付租金押金，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋面积和用途：乙方同意租赁由甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）的面积是_____________平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。

二手房结押垫资合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因购房需要垫资进行银行结押手续，现向乙方请求垫资支持，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在二手房交易过程中垫资事宜的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、垫资事项1. 垫资金额：乙方同意为甲方垫资人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元，用于甲方完成二手房结押手续。

2. 垫资期限：自本合同签订之日起至甲方完成二手房过户手续并解除银行结押后止。

三、资金交付与监管1. 甲方应于本合同签订后三个工作日内将交易房产的权属证明及银行结押相关材料交付乙方。

2. 乙方在收到甲方提供的材料后，对材料进行审核，确认无误后按照银行要求将垫资款项支付至指定账户。

3. 垫资款项支付完成后，乙方有权对资金的使用情况进行监管，确保资金用于甲方完成结押手续。

四、双方责任与义务1. 甲方应确保所提供的材料真实、完整、有效，否则因此产生的法律责任由甲方承担。

2. 甲方应按照约定完成二手房过户手续并解除银行结押，确保乙方垫资安全。

3. 乙方应按时支付垫资款项，并确保资金用于约定的用途。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任1. 若甲方提供虚假材料或未按约定完成二手房过户手续，导致乙方垫资无法按时收回，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付垫资款项或未履行资金监管职责，导致甲方无法完成结押手续，乙方应承担违约责任。

六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

二手房结押垫资合同6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方欲出售其二手房，但因房屋抵押权尚未解除，需乙方先行垫资以解除抵押权，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

该房屋已经抵押给银行，目前尚在抵押状态中。

乙方对此情况已知悉并同意垫资帮助甲方解除抵押权。

二、垫资条款1. 乙方同意向甲方提供资金人民币______元整（大写：______元整），用于甲方解除房屋抵押权。

该款项的支付方式、时间等由双方另行约定。

2. 甲方应确保房屋权属清晰，无任何形式的纠纷和争议。

如因甲方原因导致房屋无法解除抵押权或存在其他纠纷，乙方有权要求甲方立即返还垫资款项并承担违约责任。

3. 垫资款项的利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，自乙方支付垫资款项之日起计算。

4. 甲方应在房屋解除抵押权后，及时办理房屋过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。

如因甲方原因导致房屋过户延迟，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

三、房屋交易条款1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格已包括所有税费和房屋附属设施等费用。

2. 双方应按照国家和地方相关法律法规的规定，依法缴纳相关税费。

3. 甲方应确保房屋交付时的状况良好，并与乙方进行书面确认。

如房屋存在损坏情况，甲方应承担修复义务。

4. 房屋交付后，如因甲方原因导致房屋质量出现问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

四、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

二手房结押垫资合同4篇篇1二手房结押垫资合同甲方：出租人(二手房产权所有人)乙方：承租人(买方)丙方：担保人(可选)鉴于：1. 甲方是本房产的合法所有者，有权处分该房产；2. 乙方同意租赁该房产，并愿意提前支付押金及租金；3. 若乙方最终购房成功，则押金和租金将视为首付款的一部分；4. 若最终购房不成功，则押金将予以全部或部分返还。

特约如下：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 交易价格：__________万元4. 押金金额：__________元5. 租金金额：__________元/月二、结押垫资1. 乙方在签订合同之日起十个工作日内，须向甲方支付押金及首月租金；2. 若交易成功，押金将作为首付款的一部分，租金将作为定金的一部分；3. 乙方在购房过程中需及时支付余款，否则将视为违约处理。

三、购房流程1. 乙方需在签订合同十个工作日内完成银行贷款审批及相关手续；2. 若银行未批贷，需提供相关证明，并由丙方担保；3. 若乙方违约导致交易失败，甲方有权扣除押金及租金，不予返还；4. 若乙方因房屋本身结构、产权等原因无法购买，甲方应退还全部押金及租金。

四、担保责任1. 乙方若需担保，需提供抵押担保、个人担保或其他担保方式；2. 担保人需对乙方的还款义务承担连带保证责任；3. 若乙方违约，担保人须代为清偿相关款项，并无异议。

五、其他约定1. 本合同一式两份，乙方一份，甲方一份；2. 本合同自双方签字生效，并存入当地房管局备案；3. 本合同履行期间如有争议，应友好协商解决，协商不成，提交当地人民法院裁决。

甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________ 丙方(签字)：__________签订日期：__________篇2二手房结押垫资合同一、合同双方甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________二、合同背景1、甲方同意出借给乙方用于二手房结押垫资的款项，乙方同意按照以下约定承担相关责任。