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北京2019预算定额总说明一、《北京市建设工程预算定额》（以下简称本定额）共分十册，包括：第一册建筑工程第二册装饰工程第三册仿古建筑工程第四册电气工程第五册给排水、采暖、燃气工程第六册通风、空调工程第七册市政道路、桥梁工程第八册市政管道工程第九册绿化工程第十册庭园工程与之配套使用的有《北京市建设工程费用定额》、北京市建设工程预算定额选价汇编》、《北京市建设工程材料预算价格》、《北京市建设工程机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常的施工条件，国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安装操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求现行的标准图、通用图等为依据编制的。
三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。
四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。
不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。
五、本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。
六、定额消耗量的确定：1．本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差；工本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；3．本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的；4．本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费；5．本定额的其它材料费包括零星材料、冬雨季施工期间所增加的材料费；6.本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、材料二次搬运费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增力的机械费及仪器仪表使用费；七、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险；八、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。
册说明一、 第五册《采暖、给排水、燃气工程》 （以下简称本定额） 阀门及法兰、卫生、采暖器具、消防设备及附件，燃气管道、 锅炉及附属设备，泵类及减震装置，冷、暖、热附件及工程仪表， 管道试验及探伤，刷漆、保温等共十五章。
二、 室内外管道界限的划分：站类管道以站或机房的外墙皮为界，其它管道以建筑物外墙皮1.5m 为界。
三、 无缝钢管管外径 外管道，按设计要求， 四、 本定额压力划分低压：pw 1.6 mpa;中压：pw 10m pa;高压：p>10 mpa 五、 本定额中的操作高度（指操作物高度距楼地面的距离），除各章节另有规定者外，均按5m 以下编制的，如超过 5m 时，其超过部分的人工工日乘以下列数：六、本定额的工效是按建筑物檐高 以下编制的，超过 的高层建筑物，按下表计算高层建筑超高费（以人工费作为基数）：一、说明 （一） 本章包括：低、中、高压管道安装等 18节共245人子目。
（二） 本章适用于室内给水、排水、雨水、采暖、消防、空调水等管道安装，不分架空、地 沟和埋地敷设，均执行同一定额。
（三）DN32以内丝接钢管及铝塑复合管安装定额中，已综合了管卡；DN32以外管道及其它形式管道的支吊架另行计算，执行第十三章管道支架制作安装相应子目。
（四） PVC-U 给水塑料管（粘接）、铝塑复合管安装项目中已综合了钢塑转换接头和管件的 安装费，但未包括其本身价值钢塑转换接头、 铝塑复合管管件应按设计图纸用量并计取1%的损耗率计算。
（五） DN200以内管道安装中，已包含了堵洞所用的工、料； 料另行计算。
（六） 气体无缝钢管、铜管、沟槽连接钢管及管件安装等项目还适用于室外、 （七） 有关规定：1、 雨水管道使用钢管时，执行钢管（焊接）相应子目；，包括室内、室外、站类管道， 附件及器具、低压容器、器具、 套管及管道、设备支架， >159mm 、铸铁管公称直径 >250mm 、其它钢管公称直径 >150mm 的室 执行第八册《市政管道工程》定额。
总说明一、《北京市建设工程预算定额》（以下简称本定额）共分十册，包括：第一册建筑工程第二册装饰工程第三册仿古建筑工程第四册电气工程第五册给排水、采暖、燃气工程第六册通风、空调工程第七册市政道路、桥梁工程第八册市政管道工程第九册绿化工程第十册庭园工程与之配套使用的有《北京市建设工程费用定额》、《北京市建设工程预算定额选价汇编》、《北京市建设工程材料预算价格》、《北京市建设工程机械台班费用定额》。
二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制的。
三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。
四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。
不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。
五、本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。
六、定额消耗量的确定：１、本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差；２、本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；３、本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的；４、本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费；５、本定额的其它材料费包括零星材料和冬雨季施工期间所增加的材料费；６、本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、材料二次搬运、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费；七、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险；八、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租凭制编制的；九、凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“（）”内的用量，按市场价列入工程预算；十、本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。
第八册《给排水、采暖、燃气工程》册说明一、第八册《给排水、采暖、燃气工程》（以下简称本定额）适用于新建、扩建项目中的生活用给水、排水、燃气、采暖热源管道以及附件配件安装，小型容器制作安装。
二、本定额主要依据的标准、规范有：1、《全国统一安装工程预算定额》；2、《全国统一安装工程预算定额》（江西省单位估价表）2000年版；3、《建设工程工程量清单计价规范》（附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则）50500-2003；4、现行的设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准；5、现行的标准图集和具有代表性的工程设计图纸。
三、以下内容执行其他册相应定额：1.工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道执行第六册《工业管道工程》相应项目。
2.刷油、防腐蚀、绝热工程执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目。
四、本册定额与有关定额的划分界线：1．给水管道（1）室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口外设阀门者以阀门为界。
（2）与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。
2．排水管道（1）室内外以出户第一个排水检查井为界。
（2）室外管道与市政管道以室外管道与市政管道碰头井为界。
3．采暖热源管道（1）室内外以入口阀门或建筑物外墙皮1.5m为界。
（2）与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1.5m为界。
（3）工厂车间内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界。
（4）设在高层建筑内的加压泵间管道以泵间外墙皮为界。
4．燃气管道（1）室内外管道地下引入室的管道以室内第一个阀门为界。
地上引入室内的管道以墙外三通为界。
（2）室外管道和市政管道以两者的碰头点为界。
5. 凡涉及到管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地井盖板预制安装、回填、运输、路面开挖及修复、管道支墩等执行《江西省建筑工程消耗量定额及统一计价表》或市政定额相应项目。
五、关于下列各项费用的规定：1、采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的15%计算，其中人工工资占20%。
册说明一、第十册《给排水、采暖、燃气工程》（以下简称本定额）适用于工业与民用建筑项目中的生活用给水、排水、采暖、燃气工程和医疗气体设备及附件安装。
二、本册管道界限划分：1．采暖、给排水管道：室内、外管道均以建筑物外墙皮1.5m为界。
2．燃气管道：（1）地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界；（2）地上引入室内的管道以墙外三通为界。
3．本册与市政管道工程划分:室外管道公称直径≤125、管外径≤133,均执行本册定额。
三、以下内容执行其他册相应定额：1．工业管道、生产生活共用管道、站（泵、机）房、锅炉房内设备配管均执行第八册《工业管道工程》相应项目。
2．室外管道公称直径＞125、管外径＞133,均执行第四部分《市政工程预算定额》相应项目。
3．刷油、防腐蚀、绝热工程，执行第十二册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目。
4．埋地管道挖填土方、基底处理、填砂等工程，执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目；暖气沟、各类井砌筑工程，执行第七部分《构筑物工程预算定额》相应项目。
5．本定额设备安装未包括基础浇注及二次灌浆，基础浇注执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目；二次灌浆执行第三册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应项目。
四、系统调试费1．采暖工程系统调试费，按采暖工程人工费的14%计算，其中人工费占25%；2．空调水工程系统调试费，按空调水工程人工费的15%计算，其中人工费占25%。
五、有关规定：1．本定额均不包括施工、试验、空载、试车用水和用电，已含在第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目。
带负荷试运转、系统联合试运转及试运转所需油（油脂）、气等费用，由发承包双方另行计算。
2．设置于管道井、封闭式管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，人工乘以系数1.2。
六、建筑物檐高：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
1．平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高。
2．平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高。
