机器设备的方法2重置成本法

第四章机器设备重置成本的估算第一节：机器设备评估的特点一、机器设备及其分类（一）机器设备的特点1、主要劳动手段，属于固定资产评估时注意:功能的适用性和可能的风险性2、动产类资产评估值的高低与所处地域不具有直接关系3、有形资产评估时要考虑附着于机器设备中的无形资产4、更新换代比较快、经济性贬值（二）评估时应注意的问题1、机器设备与土地房屋及构筑物的关系（1）机器设备评估时要考虑其对土地房屋及构筑物的影响（2）评估具有独立功能的物业时，应附属配套设备列入评估范围内（3）除大型设备的基础要单独作为构筑物评估外，机器设备的基础可含在其价值中2、机器设备与无形资产的关系（1）对单台设备或通用性较强的无形资产应单独评估（2）成套设备、机组和负载的检测设备中含有的无形资产与设备一同评估3、机器设备与流动资产的关系构成机器设备价值的原材料、配件及技术培训费与机器设备一同评估（三）机器设备的分类1、按（GB/T14885-94）标准分类（1）通用设备（2）专用设备（3）交通运输设备（4）电气设备（5）电子及通信设备（6）仪器仪表2、按会计制度规定（使用特性）分类（1）生产经营用机器设备（2）非生产经营用机器设备（3）租出机器设备（4）未使用机器设备（5）不需用机器设备（6）融资租入机器设备3、按机器设备的组合程度分类（1）单台设备（独立设备）（2）机组（3）成套设备（包括生产线）4、按机器设备的来源分类（1）自制设备（2）外购设备（国内购置、国外购置）二、机器设备评估的特点1、一般不具有独立的获利能力：市场法、成本法2、对整体性的机器设备的评估，整体价值不是单台设备价值的简单加总3、确定实体性贬值确定需要逐台检查、鉴定4、除存在实体性贬值外，还存在功能性贬值和经济性贬值三、机器设备评估的程序1、明确评估目的；2、检查机器设备，明确评估对象；3、进行必要的鉴定，确定其适用性、可用度、重要技术参数；4、研究确定评估方法、搜集和处理有关信息资料第二节：机器设备的核查与鉴定一、机器设备的核查（一）逐项清查（风险性较小，核查工作量大）（二）抽样核查对机器设备的一般采用分层（类型）抽样1、归类分组按规格型号、使用条件及环境、购置年代等作为样本标志值，把标志值相同或相似的归为一组2、根据抽样要求确定抽样比例3、确定抽样调查指标4、随机抽样5、抽样结果分析在评估报告中应说明：抽样方法、抽样比例抽样误差、抽样风险二、机器设备的鉴定机器设备的鉴定按其工作阶段分为统计性鉴定和判断性鉴定（一）统计性鉴定是按照资产类别预先设计一套能够反映资产现时及历史状况的项目或指标，进行逐项登记，属于调查摸底。

57第3章 机器设备评估 术思路及其各种方法。

其一般表达式如下：评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值3.2.1 机器设备重置成本的测算机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本等。

设备的直接成本是指设备的购置价或建造价，它构成了设备重置成本的基础。

设备的运杂费、安装调试费、基础费和必要的配套装置费也构成设备的直接成本。

对于进口设备，还要包括进口关税、银行手续费等有关税费。

设备的间接成本通常是指为购置、建造设备而发生的各种管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。

直接成本与每一台设备直接对应，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。

由于设备取得的方式和渠道不同，其重置成本构成也不完全一样。

按照设备取得的方式分类，设备分为自制设备和外购设备。

外购设备就其重置成本构成的大项来说，主要包括设备自身的购置价格、运杂费和安装调试费三大项。

但是，外购设备又包括外购国产设备和进口设备两种，而进口设备的重置成本除包括上述三大项以外，还包括设备进口时的有关税费，如关税、银行手续费等。

下面将按自制设备、国产设备和进口设备分别讨论重置成本的估测方法。

1．自制设备重置成本测算自制设备通常是根据单位自身的特定需要，自行设计并建造或委托加工建造的设备。

自制设备重置成本估测中通常的做法是采用重置核算法，该方法是根据机器设备建造时所消耗的材料、工时及其他费用，按现行价格或费用标准计算设备现行的建造费用及安装调试费用，然后再加上合理的利息、利润来确定被评估机器设备的重置成本。

自制设备的重置成本主要包括制造成本和相配比的期间费用（如应分摊的管理费用和财务费用）、大型设备的合理制造利润、其他必要的合理费用（如设计、论证等前期费用）以及安装调试费用等。

自制设备可分为标准设备和非标准设备。

对于标准设备的重置成本可参考专业生产厂家的标准设备的现行市场价格。

固定资产的核算方法固定资产的核算方法是指对企业的固定资产进行计量、计算、评估和报告的一系列方法和程序。

固定资产是指企业长期使用的、价值较高的物质资产，包括房屋、建筑物、机器设备、车辆等。

固定资产核算方法主要有购置成本法、重置成本法、公允价值法和净资产重置价值法等。

1.购置成本法：购置成本法是指以购置固定资产时所支付的成本为基础，确定固定资产的价值。

按照购置成本法核算，固定资产的价值等于资产购置时付出的购买价格加上与购买过程相关的费用，如运输费、安装费等。

购置成本法是最常用的核算方法之一，简单明了，适用于大部分情况。

2.重置成本法：重置成本法是指在资产成本不确定或无法直接获得时，通过重新购买同样的或类似的固定资产来确定资产的价值。

重置成本法适用于购置成本不明确的情况，例如，原有的资产已经损坏或报废，而无法确定当初的购置成本，或者购买当前的资产成本明确，但是与原有的资产有所差异。

3.公允价值法：公允价值法是指以市场价格作为固定资产的价值进行核算的方法。

按照公允价值法核算，固定资产的价值等于该资产在市场上的估值。

公允价值法适用于资产市场价格波动较大的情况，如房地产、股票等。

这种方法可以反映资产的当期价值，并能使企业的资产负债表更加真实可靠。

4.净资产重置价值法：净资产重置价值法是指以资产净值作为核算的方法。

按照净资产重置价值法核算，固定资产的价值等于固定资产净值再加上待摊负债和未分配利润等。

净资产重置价值法适用于企业资产的折旧和贬值比较明显的情况，例如，固定资产已经服役多年，价值已经大幅度下降，但仍具有继续使用的价值。

总结起来，固定资产的核算方法包括购置成本法、重置成本法、公允价值法和净资产重置价值法等。

每种方法都有其适用的情况，企业可以根据自身的需求和实际情况选择合适的核算方法来确定固定资产的价值。

什么是重置成本法重置成本法的公式根据重置成本法的特点，最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象。

那么你对重置成本法了解多少呢?以下是由店铺整理关于什么是重置成本法的内容，希望大家喜欢!重置成本法的简介重置成本法，就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。

重置成本法的公式重置成本法的基本公式为：评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值评估价值=重置全价×成新率设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率与经济性贬值率。

实体性贬值率、功能性贬值率与经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。

因此有评估价值=重置成本×(1-综合贬值率) (1-2)评估中，通常将(1-综合贬值率)称为成新率。

所以，上述公式可写成评估价值=重置成本×成新率(1-3)①实体性贬值。

设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引起的贬值。

实体性贬值的估算，一般由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员，对设备的主要部位进行技术鉴定并综合分析其使用、维护、修理、改造等情况，并考虑物质寿命等因素，将评估对象与全新状态相比较，考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影响程度，判断设备的成新率，从而估算实体性贬值。

计算公式设备实体性贬值=重置成本×(1-成新率) (1-4)或式中残值―指被评估资产在清理报废时收回的现金净额;预计使用年限―综合考虑经济和物质寿命，即设备的有效使用的寿命。

②功能性贬值。

由于无形损耗而引起价值的损失称为功能性贬值。

估算功能性贬值时，主要根据设备的效用、生产能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定功能性贬值额。

资产评估的方法：市场法、成本法、收益法1成本法：被评估资产评估值二重置成本-实体性、功能性、经济性贬值被评估资产评估值二重置成本*成新率重置成本的核算方法：（1）重置核算法：重置成本二直接费用+间接费用A人工成本比例法：间接费用二人工成本*成本分配率成本分配率二间接成本总额/人工成本总额B、单位价格法：间接成本二工作量* （单位价格/工时）C 直接成本百分率法：间接成本二直接成本*间接成本占间接成本的百分率（2）物价指数法：重置成本二评估资产的历史成本* （评估时物价指数/购建时物价指数）（3）功能价值法：重置成本二参照物重置成本* （评估资产的年产量/参照物的年产量）（4）规模经济效益指数法：重置成本二参照物重置成本* （评估资产的年产量/参照物的年产量）x（5）统计分析法：重置成本二【某类资产历史成本* （某类抽样资产的重置成本/历史成本）】之和实体性贬值及估算：+（1）观察法或成新率法：实体性贬值二重置成本*（1-实体性成新率）实体性贬值率=1-实体性成新率二实际已使用年限/总使用年限（2）计算公式法：实体性贬值二【（重置成本-预计残值）/总使用年限】*实际已使用年限实际已使用年限二名义使用年限*资产利用率资产利用率二实际利用时间/名义使用年限总使用年限二实际已使用年限+尚可使用年限功能性贬值及估算：功能性贬值二（被评估资产年净超额运营成本*折现系数）之和净超额运营成本二超额运营成本*（1-所得税率）成新率及估算：(1)观察法(2)使用年限法：成新率二预计尚可使用年限/ (实际已使用年限+尚可使用年限) (3)修复费用法：成新率=1-(修复费用/重置成本)(1)资产未来收益期有限：评估值=[R/(1+r)i] 之和(2)资产未来收益无限期：A、未来收益年金化：评估值二年收益额/资本化率B、未来收益不等额：评估值=[R/(1+r)i]之和+年收益额/资本化率*前若干年最后一年的折现系数1、成本法:机器设备评估值二重置成本-实体性、功能性、经济性贬值重置成本的核算:1.重置核算法：（1）外购国内需（不）安装设备：重置成本二基准日交易价格+运杂费+安装调试费（2）外购进口需（不）安装设备：重置成本二CIF价格*基准日汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费+ （安装调试费+人员培训费+其他）（3）车辆重置成本：国内购车辆重置成本二车辆价格+购置附加税+证照费及其他费用国外购车辆重置成本二CIF价格+进口关税+消费税+增值税+证照费及其他费用进口关税二CIF价格*关税税率消费税二【CIF价格+进口关税】*消费税率/（1-消费税率）进口增值税二【CIF价格+进口关税+ 消费税】*增值税率（4）自制非标准设备重置成本：非标准设备重置成本=（主材费*主材费率+外购件费）*（ 1 +成本利润率）*（1+销售税金率）*（1+设计费率/产量）主材费=（主材净消耗量/主材费率）*含税市场价格/ （ 1 + 增值税率）（主材净消耗量/主材费率）*不含税市场价格外购件费=某主要外购件数量*含税市场价格/ （1+增值税率）某主要外购件数量*不含税市场价格2.物价指数法:（1）定基物价指数重置成本二被评估历史成本* （评估时物价指数/购建时物价指数）（2）环比物价指数重置成本二被评估历史成本*（1+环比指数1）*（1+环比指数2）等（3）进口设备的物价指数法：进口设备重置成本二CIF价格* （基准日汇率/进口时汇率）*（1+国外进口价格变动指数）*（1+现行进口关税税率）*（1+其他税费率）+人民币支付部分*（ 1 +国内价格变动指数）进口设备现值二账面原值支付外币/设备进口汇率*（1+设备出口到评估时点的价格变动率）3.规模经济效益指数法：机器设备重置成本=参照物重置成本* （被评估机器产量/参照物设备产量）x机器设备实体性贬值及估算：机器实体性贬值二重置成本*（1-成新率）重置成本*实体性贬值率（1）使用年限法：：成新率二尚可使用年限/ （实际已使用年限+尚可使用年限）尚可使用年限/ （加权投资年限+尚可使用年限）加权投资年限二加权更新成本之和/更新成本之和加权更新成本二（已使用年限*更新成本）之和（2）观测分析法成新率：100~90 新设备及使用不久设备在用状态良好，能按设计要求正常使用89~65 较新设备已使用一年以上或经过第一次大修理复原设计性能后使用不久，在用状态良好，能满足设计要求，未出现过较大故障64~40 半新设备已使用二年以上或大修理后已使用一段时间，在用状态良好，基本能达到设计要求，能满足工艺需求，需经常维修已保证正常使用39~15 旧设备已使用较长时间或几经大修，目前能维持使用，在用状态一般，性能明显下降，使用中故障交多，经维护能满足工艺需求，可以安全使用14~0 报废待处理设备已超过规定使用年限或性能严重劣化，目前已不能正常使用或停用，即将报废（3）修复费用法：实体性贬值二可修复费用+不可修复费用可修复费用：机器的维修费不可修复费用二（重置成本-可修复费用）* （已使用年限/总使用年限）机器设备功能性贬值及估算：（1）超额投资成本形成的功能性贬值：功能性贬值二复原重置成本-更新重置成本（2）超额运营成本形成的功能性贬值：功能性贬值二（净超额运营成本*折现系数）之和=【超额运营成本*（1-所得税率）*折现系数】之和机器设备经济性贬值及估算：（1）因生产能力降低造成的经济性贬值：经济性贬值率=1-（实际生产能力/额定生产能力）x（2）因收益减少造成的经济性贬值：经济性贬值二设备年收益损失额*（1-所得税税率）*（P/A,r,n）土地使用权的评估方法：市场法、收益法、成本法、假设开发法1、市场法年限修正系数二【1-1/ （1+r）ni /【1-1/ （1+r）n】M被估土地使用权剩余年限/实际出让或转让年限N:比较案例土地使用权剩余年限/最高出让年限容积率修正系数二被估土地容积率与地价相关系数/比较案例容积率与地价相关系数被估土地使用权评估值二基准地价*基准地价时间因素系数*个别因素修正系数*市场转让因素修正系数土地使用权评估值二土地收益/还原利率*【1-1/ （1+r）n】土地收益二总收入-总费用-房屋纯收入（房屋现值*房屋还原利率）还原利率二安全利率+风险调整值无限年期土地使用权价格：土地使用权评估值二土地取得费+ 土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益利息二土地取得费* 土地开发期*利息率+ 土地开发费*土地开发期*利息率*50%利润二（土地取得费+ 土地开发费）*利润率土地增值收益二（土地取得费+ 土地开发费+税费+利息+利润）* 土地增值收益率法定最高出让年期土地使用权价格：有限期土地使用权评估值二无限期土地使用权评估值*【1-1/ （1+r）n）J地价二楼价-建筑费-专业费用-利息-利润-税费-租售费用专业费二建筑费*i （i为建筑费的百分率）利息=（地价+建筑费+专业费）*利息率利润=（地价+建筑费+专业费）*利润率税费二地价*税率建筑物评估值二建筑物重置成本-实体性、功能性、经济性贬值建筑物重置成本的估算方法：（1）预决算调整法（2）重编预算法建筑物重置成本二【（实际工程量*现行单价）*（1+现行费率）+/-材料差价】之和+按现行标准计算的各项间接成本（3）价格指数调整法综合价格指数=评估时点价格指数/建筑物购建时价格指数（定基价格指数）=(1+a1) * (1+a2)( 1+a3)*(1+a n) (环比价格指数)建筑物重置成本二建筑物账面原值*综合价格指数建筑物实体性贬值及估算：(1)使用年限法：建筑物实体性贬值率二实际已使用年限/ (实际已使用年限+ 尚可使用年限)建筑物成新率二尚可使用年限/ (实际已使用年限+尚可使用年限)(2)打分法：成新率：80~100 完好房房屋的结构件、装修、设备齐全完好、成色新，使用良好60~79 基本完好房房屋的结构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本正常使用40~59 —般损坏房房屋的结构件、装修、设备有部分损坏或变形、老化，需进行中、大修理0~39 严重损坏房房屋的结构件、装修、设备有明显的损坏和变形，并且不齐全，需进行大修或翻间危房房屋的结构件已处危险状态，随时有倒塌的可能成新率=结构部分合计得分*结构部分的评估修正系数+装修部分合计得分*装修部分的评估修正系数+设备部分合计得分*设备部分的评估修正系数建筑物经济性贬值及估算：经济性贬值二建筑物年收益净损失额/正常资产收益率=（建筑物年收益净损失额/（1+折现率）n）之和被估房地产的单位价格二修正系数*交易实例房地产的单位价格修正系数=1-（补正修之和/交易价值）修正系数二被估房地产总积分/交易实例房地产总积分估价日期价格=调整系数*交易日期价格调整系数二估价期日价格指数/交易日期价格指数房地产价格二调整系数*交易实例价格调整系数=1/ （1+r）n建筑物的评估值二【（交易实例*交易行为修正系数*交易日期修正系数*区域因素修正系数*个别因素修正系数）/n】之和3、残余估价法（具有客观收益的房地产）建筑物的收益价格=【建筑物及基地产生的纯收益-（土地价格*土地还原利率）】/ （建筑物的还原利率+建筑物的折旧率）建筑物的纯收益二建筑物及基地产生的纯收益-（土地价格*土地还原利率）1、收益法:无形资产评估值二最低收费额+【无形资产分成率*销售收入*（1-所得税率）】/（1+r）n无形资产最低收费额二重置成本净值*转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本重置成本净值二重置成本* （尚可使用年限/总使用年限）转让成本分摊率二购买方运用无形资产的设计能力/运用无形资产的总设计能力无形资产收益额二销售收入（利润）*销售收入（利润）分成率*（1-所得税率）销售收入分成率二销售利润分成率*销售利润率销售利润分成率二销售收入分成率*销售利润率评估无形资产转让的利润分成率的方法：（1）边际分析法：利润分成率二追加利润现值之和/利润总额现值之和（2）约当投资分成法：利润分成率二无形资产约当投资量/ （购买方约当投资量+无形资产约当投资量）无形资产约当投资量二无形资产重置成本*（1+适用成本利润率）购买方约当投资量二购买方投入的总资产的重置成本*（1+适用成本利润率）2、成本法无形资产评估值二重置成本*成新率无形资产重置成本的核算：（1）自创无形资产的重置成本的估算A、财务核算法：无形资产重置成本二（物质资料实际耗费量*现行价格）之和+（实耗工时*现行费用标准）之和B、市价调整法：成本/市价系数二开发成本/市价重置成本二类似技术市价*成本/市价系数（2）外购无形资产重置成本的估算：A、市价类比法B、物价指数法：重置成本二无形资产账面成本* （评估时物价指数/购置时物价指数）成新率的估算：成新率二剩余使用年限/总使用年限1、收益法:（1 ）直接测算专利技术超额收益：收入增长型专利：A、生产产品能够高出同类产品的价格销售，获得垄断加价利润：超额收益=【（使用专利技术产品的价格-不使用专利技术的价格）产品销售量】*（1-所得税率）B、生产的产品采用同类产品相同的价格，销售数量大幅增加，市场占有率扩大超额收益二【（使用专利技术产品的销售量-不使用专利技术产品的销售量）* （产品的价格-产品的成本）】*（1-所得税率）费用节约型专利：超额收益二【（使用专利技术后产品的单位成本-未使用专利技术后产品的单位成本）*产品销售量】*（1-所得税率）（2）采用利润分成率测算专利技术收益额：2、成本法：自创专利技术的成本核算：（1）研制成本：直接成本、间接成本（2）交易成本专有技术评估值二重置成本*贬值率（1-剩余使用年限/总使用年限）专有技术评估值=［各年专有技术收益额/ （1+r）n］之和商誉的评估值二企业整体资产评估值-企业各单项资产评估价值之和（指可确指无形资产）（1）超额收益资本化价格法：商誉的价值二（企业预期年收益额-行业平均收益率*该企业的单项资产评估值之和）/适用资本化率商誉的价值二【被估企业单项资产评估价值之和* （被评估企业预期收益率-行业平均收益率）】/适用资本化率被估企业预期收益率二企业预期年收益额/企业单项资产评估价值之和（2）超额收益折现法：商誉的价值二【各年企业预期超额收益/（1+折现率）】之和资本收益率二资产收益率/（1-资产负债率）在用低值易耗品评估值二全新成本价值*成新率成新率=1-（低值易耗品实际已用月数/总可用月数）1、按价格变动系数调整原成本：在制品、半成品评估值二原合理材料成本*（1+价格变动系数）+原合理工资、费用*（1+合理工资、费用变动系数）1、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值：在制评估值二在制品实有数量* （该工序单件材料工艺定额*单位材料现行市价+该工序单件工时定额*正常工资、费用）2、按在制品的完工程度计算评估值：在制品评估值二产成品重置成本*在制品约当量产成品重置成本*在制品完工率产成品的评估：成本法1、当评估基准日与产成品完工时间较接近，成本升降变化不大时，可以直接按产成品账面成本确定其评估值产成品评估值二产成品数量*单位产成品账面成本2、当评估基准日与产成品完工时间相距较远，制造产成品的成本费用变化较大时产成品评估值二产成品实有数量* （合理材料工艺定额*材料单位现行价格+合理工时定额*单位小时合理工时工资、费用）产成品评估值二产成品实际成本* （材料成本比例*材料综合调整系数+工资、费用成本比例*工资、费用综合调整系数）应收账款评估值二应收账款账面价值-已确认坏账损失-预计坏账损失预计坏账损失的定量方法：1、坏账估计法坏账比例二评估前若干年发生的坏账数额/评估前若干年应收账款余额2、账龄分析法1、按本金加利息确定应收票据评估值二本金*（1+利息率*时间）2、按应收票据的贴现值计算应收票据评估值二票据到期价值-贴现息贴现息二票据到期价值*贴现率*贴现期1、每年（期）支付利息、到期还本的债券评估：债券的评估值二[债券的预期收益（利息）/（1+r）n]/[债券的面值/（1+r）n]2、到期后一次性还本付息的债券评估债券的评估值二债券到期时本金和利息之和/ （1+r）n单利率计算：债券到期的本金和利息二债券面值或计算本金值*（1+债券的期限或计息期限*债券利息率）复利率计算：债券到期的本金和利息二债券面值或计算本金值*（1+债券利息率）m1、优先股的评估优先股的评估值二【优先股收益/（1+r）n】之和优先股的评估值=｛【持有期定额股息/（1+r）n】+【转让市价/（1+r）n】｝之和2、普通股的评估（1）固定红利模型股票评估值二下一年的红利额/折现率/资本化率（2）红利增长模型股票评估值二下一年股票的股利额/ （折现率-增长比率）增长比率=再投资比率*企业股本利润率（3）分段式模型企业偿债能力流动比率二流动资产/流动负债速动比率二速动资产/流动负债（速动资产包括流动资产除存货以外的现金、银行存款、短期投资、应收账款）资产负债率二负债总额/资产总额企业营运能力存货周转次数=年销货成本/存货平均余额存货平均余额=（期初存货余额+期末存货余额）/2存货周转天数=360/存货周转次数360*存货平均余额/年销货成本应收账款周转次数二赊销净额/应收账款平均余额赊销净额（主营业务收入）二销售收入-现销收入-销售退回折让和折扣应收账款周转天数=360/应收账款周转次数360*应收账款平均余额/主营业务收入企业盈利能力资产报酬率（资产利润率）二利润/资产（利润可以是利润总额或净利润）净资产利润率=税后利润（净利润）/净资产销售利润率二利润/销售收入销售毛利率二（销售收入-销售成本）/销售收入销售净利率二净利润/销售收入每股利润二（净利润-优先股股利）/流通在外的普通股股数每股股利二普通股股利总额/流通在外的普通股股数市盈率二普通股市价/每股利润企业价值评估的方法：收益法、资产基础法、市盈率乘积数法1、收益法（1）年金资本化法：企业整体资产评估值二企业年金收益/资本化率（2）分段法：企业整体资产评估值=[未来各年度收益额/（1+折现率）n] 之和+年金收益额/资本化率*[1/（1+折现率）n）]企业收益前一阶段不相等，从（n+1）年的后段起，企业预期收益按某一固定比率（g）等比增长企业整体资产评估值=[未来各年度收益额/（1+折现率）n] 之和+年金收益额（1+g）/（资本化率-g）*[1/ （1+ 折现率）n）]企业收益预测的方法：（1）综合调整法：预期年收益二当前正常年收益额+预期有利因素增加收益额之和-预期不利因素减少收益额之和（2）产品周期法企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起（3）现代统计法（可分为时间序列法、回归分析法）折现率和资本化率的估算方法：折现率或资本化率二无风险报酬率+风险报酬率风险报酬率二（社会平均收益率-无风险报酬率）*系数风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率折现率或资本化率二（各项筹资渠道占总资本比重*资本成本率）之和长期负债资本成本二【筹资总额*利息率*（1-所得税率）】/ （筹资总额-筹资费用）权益资本成本（资本成本率）二无风险报酬率+风险报酬率2、资产基础法：（成本加和法）3、市盈率乘数法：我国暂不适用。

固定资产的四种计价方法
固定资产是指企业用于生产经营活动中长期使用的不易变现的
有形资产，如土地、建筑物、机器设备等。

在会计核算中，对固定资产的计价方法有以下四种：
1. 原价法：即按实际购入或建造成本计价。

这种方法适用于固定资产具有单独性、价格明确、价值不易变动或变动较缓慢的情况。

2. 重置成本法：即按固定资产的重置成本计价。

重置成本是指以实际成本为基础，在固定资产报废时，重新进行建造或购置的成本。

这种方法适用于固定资产的技术、功能需要不断更新、改进的情况。

3. 折旧法：即按固定资产的经济使用寿命计算折旧额，将折旧额分摊到每年的成本中。

这种方法适用于固定资产具有一定使用期限和折旧规律的情况。

4. 市价法：即按市场价格计价，这种方法适用于固定资产的价格波动较大、市场价格易于获取的情况。

不同的计价方法适用于不同类型的固定资产，企业应根据实际情况选用适当的计价方法，确保财务报表的准确性和可靠性。

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资产评估主要方法之重置成本法资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。

通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。

收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。

主要适用于因使用而引致价值损耗(忽略无形损耗) 的长期资产。

重置成本法的基本公式为:评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值评估价值=重置全价×成新率设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率与经济性贬值率。

实体性贬值率、功能性贬值率与经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。

因此有评估价值=重置成本×(1-综合贬值率) (1-2)评估中，通常将(1-综合贬值率)称为成新率。

所以，上述公式可写成评估价值=重置成本×成新率(1-3)①实体性贬值。

设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引起的贬值。

实体性贬值的估算，一般由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员，对设备的主要部位进行技术鉴定并综合分析其使用、维护、修理、改造等情况，并考虑物质寿命等因素，将评估对象与全新状态相比较，考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影响程度，判断设备的成新率，从而估算实体性贬值。

计算公式设备实体性贬值=重置成本×(1-成新率) (1-4)或式中残值―指被评估资产在清理报废时收回的现金净额;预计使用年限―综合考虑经济和物质寿命，即设备的有效使用的寿命。

②功能性贬值。

由于无形损耗而引起价值的损失称为功能性贬值。

估算功能性贬值时，主要根据设备的效用、生产能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低，相应确定功能性贬值额。

同时，还要重视技术进步因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业技术装备水平现状和资产更新换代速度。