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白下区是南京的商务商贸中心区，面积30平方公里，人口50万。
2004年全区财政总收入19亿元，实现社会消费品零售总额152亿元。
而新街口商圈作为白下区发展成就的缩影，是南京传统商贸商务的发祥地，也是南京开启现代化城市建设的起点，见证了白下区以及南京市改革开放并迈向现代化的发展历程。
进入新世纪，长江三角洲正成为集聚现代服务业，并在全国乃至世界范围内具有重要影响的经济区域。
作为长三角地带的中心城市之一，南京正以传统商务商贸中心——新街口商圈为重要战略平台，抓住机遇，做强商贸、做大流通，实现传统商圈的新跨越，促进现代服务业水平的新提升。
近年来，白下区围绕融合现代服务理念，主动对接现代商贸商务发展要求，从规划设计、资源整合、业态调整、环境建设、文明创建等方面入手，加速推进了新街口商圈的重塑和发展，传统商业中心绽放商圈新魅力。
江苏省委李源潮书记对加快这一地区的发展给予了高度的关心和支持，提出把新街口商业街区建成“华东第一商贸区、江苏城市旅游第一品牌、南京第一商务中心区、南京老城现代化改造第一示范区”的发展目标。
南京市委书记罗志军也提出新街口商圈应成为南京第一形象的要求。
前不久，新街口商圈与北京王府井、上海南京路商业街一起，荣膺“中国十大著名商业街前三强”。
一、新街口商圈的历史沿革与现代特色新街口作为地名，最早出现在明代，至今大约经历了五百个春秋，自民国时期新街口就成为南京商业聚集地，1936年1月12日，中央商场正式开业，车水马龙，人潮如涌，繁华景象盛极一时，国人纷传“国内最大商场中央商场开业”。
由于南京是旧中国的首都，客观上拉动了新街口商业街区的发展。
新中国成立后，南京市政府对新街口进行了整顿和改造，继承并发展了传统的经营特色，又兴建了一些大型的商业设施，形成了中央商场、南京新街口百货商店、南京华联友谊商厦、金陵饭店、金鹰国际购物中心等为主体的繁华商业区。
特别是2002年南京市区划调整后，南京新街口商业街区发展得更为迅速，现代服务业、金融业、娱乐业、文化餐饮业、旅游1业呈现一派繁荣景象，已成为南京都市圈购物观光、休闲娱乐、商务办公的首选之地，并受到全球投资经营者的高度关注。
地上地下路路通南京未来地下城全解析地铁一号线开通后，南京由南向北已形成了葡萄状的地下空间结构，随着地铁二号线的通车，该地下空间结构将成为海星状。
据介绍，未来10年内南京将有10大地下空间区，逛地下商场也将成为一种时尚。
一条跳动的地下“大动脉”，成就了新街口的“地下商城”。
5月28日，地铁二号线(包括东延线)、地铁一号线南延线又将通车，“地下通道”也将从现在的21.72公里增至近85公里，给南京地下空间的开发注入了新一轮活力，尤其迎合了新街口地下商城的新一轮扩张。
昨天，南京市规划局规划处副处长苏玲也毫不掩饰地铁的这个“功能”：地铁一号线开通后，由南向北已经形成了葡萄状的地下空间结构，随着地铁二号线的通车，该地下空间结构将成为海星状。
“依托轨道交通和地下街，串联单体建筑地下空间，最终将形成点、线、面结合的网络状地下空间结构。
”据介绍，未来10年内南京将有10大地下空间区，“逛地下商场也将成为一种时尚。
”新街口二号线开通，地下商城“增肥”一倍目前，新街口地铁站的地下空间主要在中山路十字路口以下，主通道从新街口广场北侧一直延伸到中山南路淮海路口，全长361.8米。
地铁站共分三层空间，光是纯为商业用途的负一层，面积就有8000多平方米;而出入口共有16个，与周围各大商场相连。
而相通的商场则都设有地下营业层衔接，像新百、中央、商茂、莱迪都分别拥有1700平方米、1800平方米、8000平方米、5300平方米不等的地下商场，用于经营食品、百货、日用品、服装等各种商品。
这些商场地下层在新街口的地下像触角一样分布，四通八达。
不过，随着地铁二号线的开通，这个地下商城还要“增肥”一倍。
昨天，南京市规划设计研究院副总规划师何世茂形象地告诉记者，10年内，等周边像丰富路、糖坊桥等全部“掏空”后，这个地下城面积将达到100万平方米，估计有20个中央商场那么大。
26个出入口，新百一家就连了5个与南北向的一号线站台戛然止于新街口大圆盘、不再向北延伸不同，二号线新街口站台则是以大圆盘为中心，分别向东西方向各自延长了200多米，从而与一号线形成了巨大的T形结构。
新街口地下交通枢纽的寻路研究季诚;冯阳【摘要】新街口的地下交通枢纽是南京市重要的城市公共空间和交通节点。
以“寻路”为主题，针对该地下公共空间开展空间、标识与行人相互关系的专题研究。
通过实地调研和现场实验，就寻路效率、空间感受和习惯，空间设计对寻路的影响，地上与地下空间对应与空间认知的关系等方面进行深入研究。
结合现状问题梳理与实验结果分析，为新街口地下公共交通空间的品质提升提出建议。
%The underground transportation hub in Xinjiekou is an important urban public space and an important trafifc node in Nanjing City. Based on "path-ifnding",monographic study on interrelation among space, identity and pedestrian is developed aiming at the underground public space. Through ifeld investigation and ifeld experiment, path-ifnding efifciency, space feelings and habits, effect of space design on path-ifnding, relation between ground and underground space correspondence and space cognition and the like are deeply studied. In combination with status quo carding and experiment result analysis, suggestions are made for quality improvement of the underground public transport space in Xinjiekou.【期刊名称】《住宅科技》【年(卷),期】2016(036)004【总页数】6页(P4-9)【关键词】地下公共空间;交通枢纽;空间认知;寻路【作者】季诚;冯阳【作者单位】南京工业大学建筑学院;南京工业大学建筑学院【正文语种】中文随着城市化程度的加深，城市建设不断向高空和地下拓展。
新街口车站1车站概况新街口站的总建筑面积为35 579．73平方米。
车站长362．703m，宽24．2m(局部宽3655m)，总高17．24m(局部19．03m)；设置2‰坡，南高北低。
南京新街口地铁车站为三层岛式车站，地下一层为商业层，二层为站厅层，三层为站台层。
新街口地铁换乘车站设计经多方案比较, 选择了T 型换乘的3层方案。
该站的布置主要为商业、公交以及地铁换乘客流服务。
车站地下1层形成地下步个出入口把车站周边地下商业建筑连接起来, 成为该地区地下商业网的联络枢纽南北向1号线新街口站位于新街口圆形广场以南, 淮海路以北的中山南路之下。
车站长311. 872m、宽24. 2m, 总建筑面积35 365m2, 是1号线一期工程最大的一个车站。
为地下3层岛式站台车站, 其中地下1 层为附建式商业层, 地下2层为站厅层, 地下3层为站台层, 站台南端设有单渡线。
车站共设16个出入口和3组风亭, 其中9个出入口、个风亭与周围建筑结合建设, 采用盖挖逆作法施工。
总工期852 d, 车站总造价17 682. 5万元。
东西向2号线新街口站位于汉中路和中山东路之下, 为地下2层岛式站台车站, 其中地下1层为站厅层, 地下2层为站台层, 西端设单渡线。
车站共设8个出入口和3处空调通风机房(风亭) , 车站净宽21. 6m,总长约440. 3m, 总建筑面积23 308. 27m2, 其中商业面积5 409. 8m2。
采用明挖法施工, 为2层钢筋混凝土箱型框架结构。
主体结构总工期480 d, 车站造价约17 481. 20万元。
地铁1、2号线新街口换乘站建成后,西从汉中路管家桥地下过街道向东至破布营步行商业街, 北从新街口圆形广场南到淮海路、石鼓路路口, 1、2号线在新街口站地下1层全部是贯通的, 通过地铁12号和13号出入口之间的地下通道与正洪街人防地下商业街互通, 这样就将新街口地区最繁华的商业景点全部连接起来。
南京市新街口地区地下空间开发利用分析报告学生姓名：杜康学号：1808110113所在学院：交通学院专业：城市地下空间规划指导教师：蒋刚2013 年12月目录第一章新街口地下空间建设前期规划 (3)第二章新街口地下空间现状特征 (3)一、新街口地铁换乘车站 (3)二、新街口地下商业街和地下商场 (4)第三章新街口地区地下空间发展的不足 (10)第四章对新街口地区地下空间发展的建议…………………………报告内容要求：通过现状观察、拍照、尺寸丈量等手段，利用网络收集前期规划、建设等相关资料，总结南京市新街口地区地下空间的现状特征（布局、类型、尺寸等），分析其发展不足，提出相应建议，形成新街口地区地下空间开发利用调查报告。
第一章新街口地下空间建设前期规划新街口位于城市中心区域，周边为长江路、上海路、管家桥、王府大街、石鼓路、淮海路和洪武路所围的面积1平方千米，是南京市商业最集中，商业容积率最高、最繁华的的商业中心，其商业利润约占全市1/3。
但是由于城市各种设施的缺陷，新街口地区存在以下问题：1）该地区地下空间面积虽然达到30万~40万平方米，但基本为高层建筑地下室，且功能上以机房和车库为主，相互独立，没有统一规划，布局凌乱，缺乏联系，其状况制约了地下空间的进一步开发利用。
2）地面交通极其繁忙，这里是最繁华的的商业中心，同时又是市中心的汉中路、中山东路和中山路、中山南路交通主干道的交汇点，因此人流车流十分拥挤。
3）道路狭窄、街区拥堵，该地区主干道路仅宽40米，两边高楼林立，中山南路及圆形广场上架设多座人行过街天桥，整个街区人流拥挤、车流嘈杂。
每逢节假日，情况更加严重，过街天桥上人满为患，存在着严重的安全隐患，严重阻碍了新街口地区商业经济的发展。
4）该地区客流量大，以商业客流为主，商业营业规模约占全市的30%。
据历年统计，新街口地区是客流最集中的地区，该地区日均客流量超过50万，节假日的突发客流量更大，可达60万~100万人次。
中图分类号 TU984.191 文献标识码 B 文章编号 1003-739X （2024）01-0088-05 收稿日期 2023-04-18摘 要 存量优化背景下，轨道交通促进城市中心区地下公共空间开发，从而拓展公共空间容量是实现城市中心区可持续发展的重要途径之一。
在探明地下公共空间精细化城市设计的内涵，剖析城市中心区地下公共空间精细化城市设计特征，明确轨道交通对城市中心区地下公共空间开发影响的基础上，总结轨道交通促进下的城市中心区地下公共空间精细化城市设计的通用策略；以南京新街口中心区为例，通过分析南京新街口中心区发展的各个阶段和地下公共空间开发的侧重点，结合轨道交通城市中心区地下公共空间精细化城市设计策略，并使用空间句法验证策略的合理性。
为类似城市中心区地下公共空间精细化城市设计提供科学合理的方法指引和案例参考。
关键词 城市轨道交通 城市中心区 地下公共空间 精细化城市设计 南京新街口Abstract Under the background of stock optimization, rail transit promotes the development of underground public space in urban central areas to expand the capacity of public space, which is one of the essential ways to realize the sustainable development of urban central area. Based on exploring the connotation of refined urban design of underground public space, analyzing the characteristics of sophisticated urban design of underground public space in urban central area, and clarifying the impact of rail transit on the development of underground public space in urban central area, we summarize the general strategy of refined urban design of underground public space in urban central area promoted by rail transit. Taking Nanjing Xinjiekou central area as an example, by analyzing the development stages of Nanjing Xinjiekou central area and the focus of underground public space development, we summarize the corresponding refined urban design strategy of underground public space in urban central area combined with rail transit. We also use spatial syntax to verify the rationality of the system, so as to provide scientific and reasonable method guidance and case reference for the refined urban design of underground public space in similar urban central areas.Keywords Urban rail transit, Urban central area, Underground public space, Refined urban design, Nanjing Xinjiekou轨道交通促进下城市中心区地下公共空间精细化城市设计——以南京新街口中心区为例Refined Urban Design of Underground Public Space in Urban Ventral Area Promoted by Rail Transit: Taking Xinjiekou Central Area of Nanjing as an Example洪小春 | Hong Xiaochun 孙王虎 | Sun Wanghu 张建新 | Zhang Jianxin精细化城市设计主要是指在以人为本充分考虑市民需求的前提下，针对复杂城市系统中局部空间形态和行人需求匹配等进行的主题性的详细安排。
一号线：奥体中心站（河西地区、乐山路、梦都大街、滨江公园——公交7、129、160）元通站（金陵会议中心、江东中路、河西大街——公交85、92、161）中胜站（泰山路、河西大街、小青桥、明基医院）小行站（阅城大道、小行路、小行小区、西城路——26、127、夜线808）安德门站（安德门大街、雨花西路、安德门住宅区——公交26、75、88、100、111、113、127、137、148、164、171、808、820、821、雨石线、安凤线、清安线、雨乌线、安广线、雨谷线、安禄线、雨桥线、安铜线、安丹线）中华门站（中华门汽车站、南京南站、雨花西路、应天大街、西街——机场线）三山街站（夫子庙景区、水游城、电大白下分校、中山南路、升州路、中华路——公交游2、游4、2、4、7、16、26、33、37、40、46、49、62、802、804、807、814、816、820）张府园站（厅后街、马府西街、洪武路、白下路——公交28、41、80、82、128、313）新街口站（中山东路、中山路、东方商城、南京新百、金陵饭店、德基广场——公交1、2、3、5、9、16、18、25、26、27、28、30、33、34、35、38、41、46、51、60、100、163、306、801、805、816、820）珠江路站（龙世中心、南京大学、君临国际、金鹰、中山大厦——公交1、6、16、25、28、33、34、35、38、48、65、91、100、132、801、806、816）鼓楼站（鼓楼广场、北京西路、北京东路、中山东路、南京大学、天津路、中央路、邮政大厦、绿地广场、电信鼓楼营业厅、鼓楼医院——公交游1、1、3、11、16、20、24、25、26、28、31、33、34、35、38、46、52、67、95、100、152、168、801、811、816、鼓扬线、鼓扬夜线）玄武门站（玄武门公园、八佰伴、湖南路、凤凰广场、玄武饭店、会展中心、中央路）新模范马路站（南汽、玄武湖隧道、许府巷、中央门长途汽车站、黑龙江路、中央门立交桥、建宁路、龙蟠路——公交游1、8、15、22、25、28、30、32、33、35、38、56、117、801、802、813、815、819）南京站（南京火车站、龙蟠路、新庄立交桥、新庄广场、红山路、玄武湖隧道、九华山隧道、宁镇公路——公交游5、1、10、13、22、28、32、33、36、44、45、56、59、64、66、69、71、73、97、130、136、141、143、157、159、173、309、318、801、808、809、811、813、815、817、819、823、南州线、玉六线、南栖线、玉葛线、南上线、南汤线、南金线、南广线、机场线）红山动物园站（下关区、红山动物园、二桥大酒店、和燕路——公交8、30、54、64、72、76、77、308、南州线）迈皋桥站（和燕路、华电西路、幕府东路、栖霞大道、二桥高速——公交游1、游3、8、22、30、40、53、54、64、66、72、74、76、77、79、145、146、308、318、802、809、815、819、823、玉葛线、玉六线、南洲线）二号线：油坊桥（绕城公路、雨润大街、明豪花园、大众花园、广通驾校——公交62、94、96、153、158、169、822、宁井线、福润班车）雨润大街（雨润大街、泰山路、金洲路——公交85、92、福润班车）元通（金陵会议中心、江东中路、河西大街——公交85、92、161）奥体东站（江东中路、欧洲城、紫鑫国际酒店、香山路）兴隆大街（江东中路、香山路、月安街、怡康路——公交7、48、57、82、161、306、浦集线）集庆门大街（江东中路、集庆门大街、德盈大厦、利德家园、银轮花园、凤鸣苑——公交133路、浦集线）云锦路（河西万达广场、福园街、凤栖路、茶南大街、水西门大街——公交170）莫愁湖（水西门大街、汉中门大街、审计学院、晓庄学院分校、莫愁新寓——公交5、20、29、68、78、82、92、149、150、152、160、307、312、805、812、）汉中门（汉中路、汉中门汽车站、金丝利喜来登、石鼓路、虎踞南路、牌楼巷、峨嵋岭——公交5、9、13、18、21、23、29、68、75、78、109、134、149、152、312、805、813、818、中六线、汉六线、汉江线、中华线、机场线）上海路（上海路、莫愁路、省中医院、医学验光配镜中心、金泽大厦、南京医科大学——公交3、 4、 5、9、13、18、43、48、83、804、805、813、中六线）新街口（中山东路、中山路、东方商城、南京新百、金陵饭店、德基广场——公交1、2、3、5、9、16、18、25、26、27、28、30、33、34、35、38、41、46、51、60、100、163、306、801、805、816、820）大行宫（中山东路、长发中心、中央饭店、太平北路、太平南路、汉府街、长白街、市图书馆新址、总统府、1912、毗卢寺、汉府雅苑——公交3、5、9、25、51、163、805）西安门（中山东路、龙蟠中路、西安门隧道、解放路——公交5、9、25、29、51、65、91、163、805）明故宫（中山东路、明故宫、原民国政府遗址、御道街、后宰门、东华门——公交游1、游2、5、9、17、29、36、55、65、118、163、173、179、805、817）苜蓿园大街（卫桥、宁杭公路、苜蓿园大街、长发公寓、苜卫路——公交37、49、52、59、84、87、93、121、142、814）下马坊（宁杭公路、胜利村路、孝陵卫街、小卫街集贸市场、西园小区、华园小区、竹园小区、小卫街村——公交游5、5、29、36、49、51、55、84、121、142、163、179、315、805、814）孝陵卫（罗汉路、钟山医院、佳诚花园北区、罗汉巷小区、佳诚花园北区、苏宁钟山店、东沟桥——公交游5、5、29、36、51、55、121、142、163、179、310、315、805、814）钟灵街（宁杭公路、宁谷寺路、省农科院住宅小区、西北水库桥、省农科院——公交游5、29、36、51、55、121、142、163、179、310、805、814）马群（宁杭公路、环陵路、立力煤矿机械公司、钟山学院、马群新街——公交游5、51、55、121、139、142、147、163、179、309、310、805、814）金马路（金马路、马群大道、海陵会议中心、大小朱庄、先声路、奔马路）仙鹤门（仙林大道、仙居华庭、仙居花园、友嘉、湖底村、仙鹤茗苑——公交50、138、139、310、东上线）学则路（仙林大道、仙隐北路、仙隐南路、应天学院、亚东城）仙林中心站（仙林大道、学则路、南京国际学校、文澜路、汇通路——公交178路）羊山公园（仙林大道、学海路、仙境路、中医药大学仙林校区——公交178路）南大仙林校区（仙林大道——公交D1、166、178路）经天路（仙林大道——公交178路）经过福建路的线路: 13路 42路 72路 117路 143路南京13路南湖(西)[ 813路]- 大士茶亭(东)[92路 109路 306路 813路]- 莫愁湖公园[游4路 7路 13路 19路 37路 41路 48路 109路 134路306路 807路 813路]- 水西门(北)[21路 28路 75路 134路 813路 818路禄口机场南京中华门线中华线禄口机场南京汉中门线]- 涵洞口[13路 21路 23路 75路 82路 134路 813路 818路中华线] - 汉中商场[21路 23路 75路 82路 134路 813路 818路中华线]- 汉中门[5路 9路18路 29路 68路 78路 109路 312路 805路 813路中六线]- 莫愁路(汉中路) [5路 9路18路 805路 813路中六线]- 五台山[3路43路 48路 83路 813路]- 五台山北站[3路 13路 65路 83路 152路 813路]- 云南路(上海路) [3路43路 48路 83路 813路]- 大方巷[56路 83路 152路 303路 813路]- 山西路(北)[ 16路 31路 34路 42路 67路 78路 151路 168路鼓扬线鼓扬夜间线]- 虹桥(南京饭店)[ D1路42路 45路 47路 73路 78路 83路 162路 813路 815路]- 三牌楼(东)[32路 42路 78路 303路]- 三牌楼大街[32路 42路 78路]- 福建路[42路 72路 117路 143路]- 新门口[42路 72路 73路 117路 143路 303路]- 钟阜路[42路 72路 73路 117路 303路]- 城河村(南)[ 42路 72路 73路 95路 303路]- 金桥市场[10路42路 54路 66路 72路 73路 136路区间 136路 157路 159路 810路]- 中央门[1路游1路游5路 10路22路 28路 32路 33路 45路 56路64路 66路 69路 73路 130路 136路区间 136路 143路 157路 159路173路 318路 801路 810路 813路 815路 819路 823路南栖线南上线南汤线南洲线玉葛线玉六线]- 南京车站(火车站西广场)[ 1路32路 33路 56路 136路区间 157路801路 813路]南京42路银城花园- 银城街[9路42路 72路 73路 133路 170路 307路]- 中保村[42路 45路 65路 73路 75路 127路 143路 170路 307路] - 龙江小区[11路42路 56路 65路 66路 75路 91路 134路 811路] - 草场门桥[11路42路56路 65路 66路 75路 91路 134路 302路 811路]- 草场门(东)[ 11路42路56路 65路 302路 811路]- 江苏省委[11路 42路 56路 65路 302路 811路]- 玉泉路[3路 11路 42路 56路 65路 811路]- 莫干路[3路 42路 78路 303路]- 江苏路[3路 8路 42路 74路 78路]- 傅佐路[3路 8路 22路 42路 74路 78路 114路 318路 819路]- 山西路(北)[13路 16路 31路 34路 42路 67路 78路 151路 168路鼓扬线鼓扬夜间线]- 虹桥(南京饭店)[ D1路 13路 42路 45路 47路 73路 78路 83路 162路 813路 815路]- 三牌楼(东) [13路 32路 42路 78路 303路]- 三牌楼大街[13路 32路 42路 78路]- 福建路[13路 42路 72路 117路 143路]- 新门口[13路 42路 72路 73路 117路 143路 303路]- 钟阜路[13路 42路 72路 73路 117路 303路]- 城河村(南)[ 13路 42路 72路 73路 95路 303路]- 金桥市场[10路 13路 42路 54路 66路 72路 73路 136路区间 136路 157路 159路 810路]- 中央门北站[8路 15路 25路 30路 35路 38路 42路 54路 64路 69路 72路 76路 802路南洲线]- 河路道[15路 25路 35路 38路 42路 69路 77路 308路 809路]- 干休所[15路 25路 35路 38路 42路 69路 77路 308路 809路]- 五佰村路[15路 35路 38路 42路 69路 77路 809路]- 五塘村[15路 35路 38路 42路 69路 77路 809路]- 幕府新村[42路 69路 77路]- 纬一路[42路 53路 69路 77路]- 大庙村[42路 53路 69路 77路]- 钢材市场[12路 18路 42路 53路 57路 67路 69路 77路 78路 95路 117路 307路]- 水关桥西站[18路 42路 53路 57路 67路 77路 78路 95路 117路175路 307路]- 水关桥(钢材市场)[12路 18路 42路 57路 67路 77路 78路 95路117路 175路 307路]南京72路东宝路（清河新寓）[19路 72路 170路 303路]- 育才公寓[19路 60路 72路 170路 303路 307路]- 鼓教二村[60路 72路 170路 303路 307路]- 湘江路[72路 170路]- 银城街[9路 42路 72路 73路 133路 170路 307路]- 中保村(北)[ 47路 72路 307路]- 宝船遗址公园[47路 72路 133路 307路]- 舸舫西园(有恒渡口)[ 47路 72路 91路有恒-江心洲(红卫)]- 清江花苑[D1路游4路 45路 72路 134路 170路]- 佳盛花园[游4路 45路 47路 72路 73路 170路]- 定淮门[游4路 45路 47路 72路 73路 134路 170路]- 古平岗(西)[ 游4路 45路 47路 72路 73路 134路 170路]- 镇江路[游4路 21路 66路 67路 72路 131路 132路 149路 156路172路 818路]- 察哈尔路[72路 143路]- 萨家湾(南)[ 72路 143路]- 福建路[13路 42路 72路 117路 143路]- 新门口[13路 42路 72路 73路 117路 143路 303路]- 钟阜路[13路 42路 72路 73路 117路 303路]- 城河村(南)[ 13路 42路 72路 73路 95路 303路]- 金桥市场[10路 13路 42路 54路 66路 72路 73路 136路区间 136路 157路 159路 810路]- 中央门北站[8路 15路 25路 30路 35路 38路 42路 54路 64路 69路 72路 76路 802路南洲线]- 安怀村[8路 30路 54路 64路 72路 76路 77路 308路 802路 809路南洲线]- 安怀村东站[8路 30路 54路 72路 76路]- 东井亭[8路 30路 54路 64路 72路 76路 77路 308路 802路 809路南洲线]- 红山动物园[地铁1号线地铁1号线南延 8路 30路 54路 64路 72路76路 77路 308路南洲线]- 东井村[8路 30路 54路 64路 72路 76路 77路 308路 802路 809路南洲线]- 迈皋桥(和燕路)[ 8路 30路 54路 64路 72路 76路 77路 308路 802路 809路南洲线]- 长营村[22路 40路 72路 77路 145路 146路 318路 819路]- 北苑新村[22路 40路 72路 77路 114路 145路 146路 819路]- 月苑小区(北)[ 22路 40路 72路 77路 114路 819路]- 月苑南路[22路 68路 72路 73路 118路 819路]南京117路太阳宫广场- 岗子村[2路游3路游5路 17路 24路 36路 40路 44路 58路 59路 93路 117路 125路区间 125路 140路 143路 173路 308路 808路811路 817路南金线南广线]- 锁金村[2路游3路游5路 17路 24路 28路 36路 40路 44路 45路 58路 59路 93路 117路 125路区间 125路 136路 140路 143路 173路 308路 808路 811路 817路南金线南广线]- 新庄[2路游3路游5路 17路 24路 28路 36路 40路 44路 45路 58路 59路 93路 117路 136路 143路 173路 308路 808路 811路 817路]- 玄武湖隧道(地铁新模范马路站)[ 游1路 1路 8路 15路 22路 25路28路 30路 32路 33路 35路 38路 56路 117路 801路 802路 813路815路 819路]- 四川路- 芦席营北站- 黑龙江路东站[117路 143路 318路]- 黑龙江路 [95路 117路 143路 318路]- 钟阜路 [13路 42路 72路 73路 117路 303路]- 新门口 [13路 42路 72路 73路 117路 143路 303路]- 福建路 [13路 42路 72路 117路 143路]- 铁路北街南[78路 117路]- 铁路北街 [78路 117路]- 新民门(南) [78路 117路]- 五所村 [57路 67路 78路 117路]- 四平路 [12路 57路 67路 78路 95路 117路 132路区间]- 晓街[12路 57路 67路 78路 95路 117路]- 水关桥西站[18路 42路 53路 57路 67路 77路 78路 95路 117路175路 307路]- 水关桥(钢材市场)[ 12路 18路 42路 57路 67路 77路 78路 95路117路 175路 307路]- 金陵村[12路 67路 69路 117路 175路 307路]- 金陵小区[12路 67路 69路 117路 175路 307路]- 燕江路(南)[ 67路 69路 117路 149路 175路 307路]- 金陵六村[38路 67路 69路 117路 149路 175路 809路]- 南堡公园[15路 38路 67路 69路 117路 149路 175路 809路]南京143路白马公园(太平门东) [游3路 20路 48路 67路 125路区间 125路 143路 308路 315路区间 315路]- 岗子村 [2路游3路游5路 17路 24路 36路 40路 44路 58路 59路 93路 117路 125路区间 125路 140路 143路 173路 308路 808路811路 817路南金线南广线]- 锁金村 [2路游3路游5路 17路 24路 28路 36路 40路 44路 45路 58路 59路 93路 117路 125路区间 125路 136路 140路 143路 173路 308路 808路 811路 817路南金线南广线]- 新庄[2路游3路游5路 17路 24路 28路 36路 40路 44路 45路58路 59路 93路 117路 136路 143路 173路 308路 808路 811路 817路]- 花木公司[游1路游5路 10路 17路 22路 28路 36路 44路 45路 59路 64路 66路 69路 71路 73路 97路 130路 136路 141路 143路 159路 173路 309路 318路 808路 809路 810路 811路 815路 817路 819路 823路南金线南广线南栖线南汤线南洲线玉葛线玉六线]- 南京车站(火车站西)[ 游1路游5路 10路 22路 28路 45路 64路 66路 69路 73路 130路 136路 143路 159路 173路 318路 810路 815路 819路 823路南栖线南上线南汤线南洲线玉葛线玉六线]- 中央门[1路游1路游5路 10路 13路 22路 28路 32路 33路 45路 56路 64路 66路 69路 73路 130路 136路区间 136路 143路 157路 159路 173路 318路 801路 810路 813路 815路 819路 823路南栖线南上线南汤线南洲线玉葛线玉六线]- 黑龙江路东站[117路 143路 318路]- 黑龙江路 [95路 117路 143路 318路]- 新门口[13路 42路 72路 73路 117路 143路 303路]- 福建路 [13路 42路 72路 117路 143路]- 萨家湾(南)[ 72路 143路]- 察哈尔路 [72路 143路]- 察哈尔路西站[143路 149路]- 华严岗门站 [143路 149路]- 姜家圩 [57路 143路]- 农贸中心[12路 18路 32路 39路 53路 57路 143路 150路 302路307路 803路]- 三汊河[18路 32路 39路 57路 143路 150路 302路 307路 803路] - 龙园北路[18路 39路 143路 803路 811路]- 中保村 [42路 45路 65路 73路 75路 127路 143路 170路 307路]- 宁工新寓[D1路 9路 45路 47路 65路 75路 127路 143路]经过三牌楼大街的线路: 13路 32路 42路 78路南京32路南京车站(火车站西广场) [1路 13路 32路 33路 56路 136路区间 157路 801路 813路]- 中央门 [1路游1路游5路 10路 13路 22路 28路 32路 33路 45路 56路 64路 66路 69路 73路 130路 136路区间 136路 143路 157路 159路 173路 318路 801路 810路 813路 815路 819路 823路南栖线南上线南汤线南洲线玉葛线玉六线]- 许府巷(北)[ 游1路 1路 8路 15路 22路 25路 28路 30路 32路 33路 35路 38路 56路 117路 801路 802路 813路 815路 819路]- 玄武湖隧道(公交总公司)[ D1路 32路 50路 83路 162路 813路 815路]- 青石村 [32路 83路 162路 813路 815路]- 司背后 [D1路 32路 45路 83路 162路 303路 813路 815路]- 三牌楼[东][ 13路 32路 42路 78路 303路]- 三牌楼大街[13路 32路 42路 78路]- 萨家湾 [16路 31路 32路 34路 100路 151路 168路 815路 816路鼓扬线鼓扬夜间线]- 大桥南路(南) [31路 32路]- 大桥南路(中山北路)[ 游4路 16路 31路 32路 34路 57路 100路815路 816路 818路]- 热河南路[12路 18路 32路 39路 150路 302路 803路]- 南医二附院[12路 18路 32路 39路 150路 302路 803路]- 农贸中心[12路 18路 32路 39路 53路 57路 143路 150路 302路307路 803路]- 三汊河 [18路 32路 39路 57路 143路 150路 302路 307路 803路] - 商会大厦黄金楼[32路 47路 57路 91路 150路 302路]- 龙江花园 [D1路游4路 32路 45路 57路 73路 91路 134路 150路170路]- 龙江新城市广场[游4路 11路 32路 43路 57路 66路 127路 150路317路]南京78路水关桥(钢材市场)[12路 18路 42路 57路 67路 77路 78路 95路 117路 175路 307路]- 钢材市场 [12路 18路 42路 53路 57路 67路 69路 77路 78路 95路 117路 307路]- 水关桥西站[18路 42路 53路 57路 67路 77路 78路 95路 117路175路 307路]- 晓街 [12路 57路 67路 78路 95路 117路]- 四平路[12路 57路 67路 78路 95路 117路 132路区间]- 五所村 [57路 67路 78路 117路]- 新民门(南)[ 78路 117路]- 铁路北街 [78路 117路]- 铁路北街南[78路 117路]- 三牌楼大街[13路 32路 42路 78路]- 三牌楼[东] [13路 32路 42路 78路 303路]- 虹桥(南京饭店)[ D1路 13路 42路 45路 47路 73路 78路 83路 162路 813路 815路]- 山西路(北)[13路 16路 31路 34路 42路 67路 78路 151路 168路鼓扬线鼓扬夜间线]- 傅佐路 [3路 8路 22路 42路 74路 78路 114路 318路 819路]- 江苏路 [3路 8路 42路 74路 78路]- 莫干路 [3路 42路 78路 303路]- 宁海路 [78路 303路]- 广州路 [3路 6路 78路 91路 109路 132路 152路 302路 303路 318路 806路]- 拉萨路 [3路 43路 60路 78路 109路 302路 317路]- 牌楼巷 [29路 68路 78路 109路 317路汉六线]-汉中门 [地铁2号线 5路 9路 13路 18路 29路 68路 78路 109路312路 805路 813路中六线]- 汉中门大街东[5路 29路 68路 78路 82路 149路 152路 312路 805路]- 莫愁新寓(莫愁湖西路)[ 78路 92路]- 莫愁湖西路[20路 78路 92路 150路 160路 307路]- 大士茶亭[游4路 7路 19路 20路 37路 41路 48路 78路 134路 150- 玉塘村 [63路 68路 78路 113路 134路 160路 812路]- 湖西街(总站)[ 68路 78路 161路]经过新门口的线路: 13路 42路 72路 73路 117路 143路 303路南京73路银城街[9路 42路 72路 73路 133路 170路 307路]- 中保村[42路 45路 65路 73路 75路 127路 143路 170路 307路] - 龙江花园[D1路游4路 32路 45路 57路 73路 91路 134路 150路170路]- 清江花苑(西)- 佳盛花园[游4路 45路 47路 72路 73路 170路]- 定淮门 [游4路 45路 47路 72路 73路 134路 170路]- 古平岗(西)[ 游4路 45路 47路 72路 73路 134路 170路]- 水佐岗[45路 47路 67路 73路 114路 162路]- 三步两桥[45路 47路 67路 73路 162路]- 虹桥(南京饭店)[ D1路 13路 42路 45路 47路 73路 78路 83路 162路 813路 815路]- 南京邮电大学 [73路 303路]- 新门口[13路 42路 72路 73路 117路 143路 303路]- 钟阜路 [13路 42路 72路 73路 117路 303路]- 城河村(南)[ 13路 42路 72路 73路 95路 303路]- 金桥市场[10路 13路 42路 54路 66路 72路 73路 136路区间 136- 中央门 [1路游1路游5路 10路 13路 22路 28路 32路 33路 45路 56路 64路 66路 69路 73路 130路 136路区间 136路 143路 157路 159路 173路 318路 801路 810路 813路 815路 819路 823路南栖线南上线南汤线南洲线玉葛线玉六线]- 南京车站(火车站西)[ 游1路游5路 10路 22路 28路 45路 64路 66路 69路 73路 130路 136路 143路 159路 173路 318路 810路 815路 819路 823路南栖线南上线南汤线南洲线玉葛线玉六线]- 花木公司[游1路游5路 10路 22路 28路 45路 64路 66路 69路 73路 130路 136路 143路 159路 173路 318路 810路 815路 819路 823路南栖线南上线南汤线南洲线玉葛线玉六线]- 新庄(北) [游1路游3路 22路 24路 40路 64路 66路 73路 74路 93路 114路 308路 311路 318路 809路 815路 819路 823路南洲线玉葛线玉六线]- 曹后村 [游1路游3路 22路 24路 40路 64路 66路 73路 74路 93路 114路 308路 311路 318路 809路 815路 819路 823路南洲线玉葛线]- 中北巴士公司[游1路游3路 22路 24路 40路 66路 73路 74路 93路 114路 308路 311路 318路 809路 815路 819路 823路玉葛线玉六线]- 青年路[东恒.阳光嘉园][ 73路 114路 311路 318路]- 依维柯 [73路 114路 311路 318路]- 藤子村 [73路 114路 311路 318路]- 北苑新村(南门)[ 73路 311路]- 月苑小区(南) [73路 311路]- 月苑南路[22路 68路 72路 73路 118路 819路]- 墨香路[6路 11路 22路 73路 125路 125路区间 146路 162路]- 兴贤家园[73路 77路 114路 118路]- 南山- 兴都花园[73路 77路 114路]- 合作村东站[73路 77路 114路]- 兴卫村[73路 77路 114路]南京303路东宝路[清河新寓][ 19路 72路 170路 303路]- 育才公寓 [19路 60路 72路 170路 303路 307路]- 鼓教二村 [60路 72路 170路 303路 307路]- 江东北路北[60路 303路]- 中心南村[9路 23路 60路 133路 303路]- 湛江路 [9路 23路 60路 133路 303路 317路]- 清凉门桥[9路 20路 23路 43路 60路 133路 303路 317路]- 清凉山 [6路 20路 43路 60路 91路 132路 152路 303路 317路 806路汉江线汉六线]- 省人民医院[6路 43路 60路 91路 132路 152路 302路 303路 317路 318路 806路汉江线汉六线]- 广州路 [3路 6路 78路 91路 109路 132路 152路 302路 303路 318路 806路]- 宁海路 [78路 303路]- 莫干路 [3路 42路 78路 303路]- 西桥- 大方巷[13路 56路 83路 152路 303路 813路]- 湖北路 [95路 303路]- 湖南路(北)[ 47路 95路 303路 318路]- 马台街 [95路 303路 318路]- 司背后 [D1路 32路 45路 83路 162路 303路 813路 815路]- 三牌楼[东][ 13路 32路 42路 78路 303路]- 南京邮电大学[73路 303路]- 新门口[13路 42路 72路 73路 117路 143路 303路]- 钟阜路 [13路 42路 72路 73路 117路 303路]- 城河村(南)[ 13路 42路 72路 73路 95路 303路]- 玉桥市场(中央门西站)[ 42路 54路 72路 303路]注：此路线标注以2010年5月31日之前公布路线为准，如遇线路改动，将及时更新。
一、新街口商业市场现状南京的新街口商圈，在全国10大“中国著名商业街”中排名第三，紧随北京王府井、上海南京路之后。
其面积约1.2平方公里，由中山东路、中山南路、洪武路、淮海路四路相围而形成了。
新街口商圈聚集了众多商家，其中营业面积上万平方米的大型商贸流通企业近二十家，商业面积达70万平方米，日均客流量30－40万人次，双休日超过60万人次。
在黄金周期间，新街口的日均客流量甚至达到100多万人次。
1.1 存量市场综合性百货商场租售及经营状况目前，新街口商圈的商业中心主要以综合建筑体及纯商业体两种形式存在，商业面积都在20000平方米以上，均采用统一经营管理方式，但在收取租金的方式上有比较大的差异。
一种是采用单纯的销售扣点方式（扣点比例在20%-33%之间），一种是采用进场费和扣点相结合的方式运做，总体经营状况良好。
表1-1 新街口主要百货商场情况列表未来新街口还会有一批重量级的百货商场进驻，例如美美百货打算进驻金轮广场，而国际高端百货巨头香港恒隆则选中了位于正洪街广场的新华社地块，金鹰准备在原交家电地块打造其第三期，还有德基商场的二期等等，由此我们可以看到，未来百货商场的竞争是十分激烈的。
集中型商铺租售及经营状况新街口商圈的集中型商铺主要分布在时尚莱迪购物中心、长发银座、万达广场一层以及华新商厦等。
经营业态以服装及饰品为主，租金水平普遍很高，处于南京市商铺租金的顶峰。
集中型商铺目前的经营状况好坏不一。
经营最好的是“时尚莱迪购物中心”。
由于其位臵正处新街口核心区域，加上准确的客户定位及物业管理公司优秀的管理和理念（关门时间推迟到10：00，规定业主不可以随便休息停业），深得白领人士和学生的欢迎。
“时尚莱迪”的商铺空臵率极低，租金和转让费都出现了较大上涨。
华新作为新街口集中型商铺的鼻祖，其经营状况每况愈下，目前空臵率已超过三成。
而温妮服饰已经被华联商厦收回，自行经营。
地铁商铺作为南京新兴的集中型商铺，以其优越的地理位臵和较高的人流量使得租金始终维持在一个比较高的水平，目前经营状况良好。
