离婚合同的房产分割与转让
- 格式：docx
- 大小：37.26 KB
- 文档页数：3
离婚合同的房产分割与转让
本协议在离婚双方自愿协商一致的基础上签订，旨在明确双方对于共同拥有的房产进行有效的分割与转让，并结束双方在该房产上的权益纠纷。
一、双方房产情况描述
1. 房产详细描述：
(1) 房产名称：
(2) 房产地址：
(3) 房产所有权归属：夫方/妻方/共同所有
2. 房产权属证明：
(1) 房产产权证号：
(2) 发证日期：
(3) 发证单位：
二、共同房产分割与转让约定
双方同意以下对共同房产进行分割与转让：
1. 房产分割：
(1) 房产分割方式：
a. 双方约定将房产按照一定比例进行分割，夫方享有比例为___%的所有权，妻方享有比例为___%的所有权。
b. 双方约定将房产以其他方式分割，具体方式为___。 (2) 分割后权属确认：
a. 分割完毕后，夫方将获得对分割后属于其所有份额的房产的完全所有权；
b. 分割完毕后，妻方将获得对分割后属于其所有份额的房产的完全所有权。
2. 房产转让：
(1) 夫方/妻方同意将其在该房产上的所有权部分或全部转让给对方。
(2) 转让价格的确定：
a. 若房产进行分割，则转让价格为约定比例下的市场评估价值；
b. 若房产不进行分割，则转让价格为该房产的市场评估价值。
(3) 转让程序与责任：
a. 产权转移手续由乙方承担；
b. 支付相应转让款项的义务由甲方承担。
三、其他约定
1. 双方权益保障：
(1) 本协议经双方签字盖章生效后，离婚双方对各自享有的房产权利负有非分割的义务，互不干涉对方对个人份额的行使。
(2) 双方对自身享有的房产有权进行合法支配，包括租赁、出售等。
2. 税收责任：
本协议生效之后，对于因房产分割和转让产生的相关税费，由相应责任方承担。
3. 免责声明： 任何一方违反协议约定，给另一方造成经济或其他损失的，应承担相应的法律责任。
4. 争议解决：
对于协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可诉诸法律解决。
5. 协议的生效与终止：
本协议自双方签字盖章之日起生效，并对离婚双方具有约束力。如双方在签字之后无正当理由解除协议，应自行承担相应的法律责任。
请双方在确认无异议的情况下，签署本协议，以确保双方的权益得到有效保障。
（以下为离婚双方的签名盖章处）
