建设工程造价管理概述

《建设工程造价管理》知识点精华整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。

1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。

建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。

工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。

投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。

投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。

合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。

合同价是对发包方、承包方双方而言的。

1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。

影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。

目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。

对象：分为客体和主体。

客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。

工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。

建设工程造价管理建设工程造价管理建设工程造价管理是一个广阔而复杂的领域，它涉及到众多的专业知识、技能和经验。

在建设工程领域中，造价管理是必不可少的一项工作，它是从规划、设计、招投标、施工，一直到竣工验收、维护保养，全过程中的一项重要工作。

建设工程的项目经理和业主在管理工程时，需要对工程造价进行全面、科学、合理地管理。

一、造价管理的定义和内容造价管理是指在建设工程全过程中，按照规划、设计、施工、竣工验收等不同阶段，以成本控制为主要手段，对建设工程预算、招投标、合同签订、结算支付、变更管理等各个环节进行科学、系统的管理。

具体来说，造价管理的内容主要包括：1.工程预算管理：在建设工程开始前，根据项目的需求和规划，对工程进行预算编制；2.招投标管理：在工程施工阶段，对招标过程进行监督，确保招标过程的公开、公正、公平；3.工程合同管理：对工程合同进行审核，确保合同条款的合理性和合法性；4.工程造价变更管理：在施工过程中，如遇工程变更，应根据变更情况对工程造价进行变更管理；5.工程结算管理：在工程竣工阶段，对施工进行结算和验收。

二、建设工程造价管理的重要性作为建设工程全过程管理的重要组成部分，造价管理的作用和重要性不容忽视。

以下是几个方面的说明：1.促进工程进度：通过严密的成本管理，使工程在保证质量的前提下，最大程度地提高施工效率，进而促进工程进度。

2.控制工程成本：通过提高成本控制能力，合理规划工程投入，精打细算，从而降低工程成本。

3.提高工程品质：在建设工程过程中，造价管理是对成本控制和工程质量的有力保证，对提高工程品质，保证工程均衡、协调、优质具有不可替代的作用。

4.保证工程安全：合理控制成本可以避免施工的廉价和粗制滥造，从而保证工程质量，保障施工的安全。

5.维护建设纪律：通过实施造价管理，规范建设市场，维护建设纪律，促进城市规划和建设的有序进行。

三、建设工程造价管理的实施和应用为了更好地实施工程造价管理，需遵循如下原则：1.合理控制成本成本管理是造价管理的核心，合理控制成本是保证工程造价管理质量的关键。

建设工程造价管理引言建设工程造价管理是指在建设项目的全过程中，对工程造价进行科学合理的管理和控制，以确保项目的经济效益和质量目标的实现。

随着建设项目的不断增多和规模的不断扩大，建设工程造价管理成为项目管理中不可或缺的一部分。

本文将从建设工程造价管理的重要性、主要内容以及实施过程等方面进行分析和探讨。

一、建设工程造价管理的重要性1. 控制工程造价建设工程造价管理的核心目标是控制工程造价，确保项目在既定预算范围内顺利进行。

通过科学的造价管理方法，可以有效地控制施工过程中的成本，减少不必要的浪费和损失，提高项目的经济效益。

2. 优化资源配置建设工程造价管理可以帮助项目团队对资源进行合理的配置和利用，避免资源的过度浪费或短缺，提高资源利用效率，从而降低项目成本和风险。

3. 提高项目质量建设工程造价管理与项目质量密切相关。

通过合理的造价管理，可以提前预测和解决施工中的问题，确保施工的质量控制，从而提高项目的质量水平和竞争力。

4. 改善工程进度建设工程造价管理可以帮助项目团队合理安排施工进度，提前预测并解决工期延误的问题，确保项目按时完成，避免项目进度受到影响。

二、建设工程造价管理的主要内容1. 预算管理预算管理是建设工程造价管理的重要内容之一。

在项目启动前，需要制定详细的预算计划，包括人力资源、材料采购和施工等方面的费用预估。

在项目实施过程中，需要根据实际情况及时更新预算，确保项目的经济效益。

2. 成本控制成本控制是指通过监督、管理和控制各项工程成本，确保项目在既定预算范围内进行。

成本控制包括对施工过程中的材料、设备、人工等成本进行监控和管理，及时发现并解决超支问题。

3. 投标管理投标管理是指在项目招标阶段，对各个投标单位的报价进行评估和比较，选择最合适的投标单位。

投标管理包括招标文件的编制、投标单位的资格审查以及投标报价的分析等工作。

4. 变更管理在建设项目中，难免会出现一些设计变更或工程变更的情况。

变更管理是对这些变更进行管理和控制，避免变更给项目造成不必要的影响和损失。

建设工程造价管理内容建设工程造价管理是指在建筑工程项目的设计、施工和竣工过程中，对工程造价进行全面、科学、规范的管理与控制。

其核心任务是合理控制工程造价，保证工程质量，实现工程项目的经济效益最大化。

1.预算编制与控制预算编制是建设工程造价管理的基础工作之一。

通过对设计方案进行细化和详细计算，编制出项目的预算报价，为工程项目的实施提供合理的经济基础。

预算控制则是通过对工程项目实施过程中的费用支出进行审核、核对，确保项目的实施不超出预算，避免造成不必要的费用浪费。

2.合同管理在建设工程项目中，建设单位与承包商之间签订的合同是保障工程造价管理的重要依据。

合同管理包括合同的签订、履行和结算等环节，旨在确保工程项目按照合同约定实施，防止因合同纠纷导致的造价变动。

3.工程变更管理工程变更是指在工程设计、施工或竣工阶段，由于环境、技术或设计需求等原因而对项目进行调整或修改。

工程变更管理要对变更进行审批，评估新的工程造价和进度，并与相关各方进行沟通协商，最终实施变更。

4.工程支付管理工程支付管理是建设工程过程中对施工方支付工程款项的管理。

主要包括审查工程量清单、进度款支付的审核、工程质量验收等环节，确保支付的款项与工程项目实际完成的工作相符，避免造成未按合同约定支付或超额支付的情况。

5.工程造价核算与分析工程造价核算与分析是对工程项目进行成本核算和费用分析，对项目的投资情况进行评估和控制。

通过对工程投资的细致分析和把控，可以发现和解决造价过高、工程效益不佳等问题，从而提高工程的经济效益。

6.工程造价信息管理工程造价信息管理包括建立工程造价数据库，收集、整理和归档相关资料，建立工程项目档案等。

通过对工程造价信息的管理与利用，可以提高工程项目的整体管理水平，为今后类似项目提供参考和借鉴。

7.工程造价风险管理工程造价风险管理是指对工程项目进行风险评估、风险规避和风险控制的管理措施。

通过对工程项目整个生命周期进行风险管控，可以降低工程造价风险，保证工程项目的顺利实施。

建设工程合同及造价管理概述一、建设工程合同管理1.合同签订：合同签订是指业主与承包商在项目启动前达成一致，并通过正式合同文件加以明确的过程。

合同签订要注重合同条款的准确性和合法性，以及合同的公平性和平衡性。

2.合同执行：合同执行是指双方在合同生效后，按照合同条款的规定履行各自的责任和义务，并保障项目的按时、按质、按量、按费用完成。

3.合同变更：合同变更是指在合同执行过程中，由于各种原因需要对合同条款进行修改或补充的情况。

在进行合同变更时，要注意变更内容的合理性和合法性，并确保变更前后的合同平衡性。

4.合同索赔：合同索赔是指在合同执行过程中，发生争议或损失的一方向另一方提出索赔要求的过程。

合同索赔要求必须有充分的理由和依据，并通过合同纠纷解决的途径进行处理。

二、建设工程造价管理建设工程造价管理是指通过对建设工程项目造价的计量、计算、控制等各个环节进行管理和监督，以确保项目的造价控制在合理范围内，达到经济高效的目标。

建设工程造价管理包括以下几个方面：1.造价计量：造价计量是指对建设工程项目各项工作、设备和材料的数量进行测算和统计，以便于进行造价计算和控制。

造价计量要依据项目的施工图纸、设计说明书以及材料价格等信息进行。

2.造价计算：造价计算是指根据工程项目的施工图纸、设计说明书以及招标文件等信息，对项目的各个部分进行细致的计算和估算，以便得出项目总造价的过程。

3.造价控制：造价控制是指在建设工程项目的实施过程中，对各个造价指标进行监控和控制，以确保项目的总造价不超过预算范围，并保持项目的经济性和合理性。

4.造价审查：造价审查是指在建设工程项目的各个阶段，对项目的造价计算和控制过程进行全面检查和审核，以便发现问题并提出改进措施。

总结起来，建设工程合同及造价管理是建设工程项目中非常重要的一环，它通过对合同的签订、执行以及造价的计量、计算、控制等各个环节的管理，确保项目的按时、按质、按量、按费用完成，达到经济高效的目标。

第一章工程造价管理及其基本制度（8-11）第一节工程造价基本内容（1-2）考点一：工程造价含义工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。

由于所处的角度不同，工程造价有不同的含义。

含义一：从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

（投资）含义二：从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

（成本）工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同认可的价格。

考点二：工程计价特征由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。

1、计价的单件性建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

2、计价的多次性工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。

多次计价是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程。

下图为工程项目实施过程中不同工程造价的内容：（1）投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。

投资估算是进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

（2）工程概算：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。

（3）修正概算：是指在技术设计阶段，根据技术设计要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。

修正概算是对初步设计概算的修正和调整，比工程概算准确，但受工程概算控制。

（4）施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。

（5）合同价：是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。

合同价属于市场价格，它是由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。

（6）工程结算：工程结算包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。

建设工程造价管理基础知识知识点一、建设工程造价管理概述建设工程造价管理是对建设工程的经济性进行评价和管理，涉及到工程的预算、招标、造价决算、工程合同、支付、决算审计等方面的内容。

建设工程造价管理是保证建设工程质量、安全、进度的重要保障。

在建设工程的各个阶段，都需要进行造价管理，对于工程建设单位而言，需要结合实际情况，进行精准计算和有效管理。

二、建设工程造价管理体系1.建设工程造价管理的法律规定建设工程造价管理的法律规定主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程招标投标暂行条例》、《建设工程工程量清单计价规范》等。

这些法律规定对于建设工程造价管理有具体规定，包括了建设工程招标、评标、预算、决算、支付、审计等相关内容。

2.建设工程造价管理的基本要素建设工程造价管理的基本要素包括：造价管理制度、工程预算、工程招标、工程合同、工程支付、工程决算等。

在这些基本要素的基础上，还需要考虑到工程的验收、质量保证、安全保障和进度管理等各个方面。

三、建设工程造价管理中的关键环节1.工程预算工程预算是建设工程造价管理中的重要环节，其质量直接影响到整个项目的各个方面。

在进行工程预算时，需要结合工程的实际情况进行精准的计算，包括材料费、工程量清单及人工费用等指标。

2.工程招标工程招标是建设工程造价管理中的关键环节，招标的结果直接影响到工程的施工质量、周期和安全。

在进行工程招标时，需要制定详细的招标方案，明确招标标准、标的、招标时间、标书要求、投标方法和评标标准等。

3.工程合同工程合同是工程建设中的基本法律文件，是工程施工的合同依据。

在签订工程合同时，需要明确双方的权利义务、工程量清单及合同价款、工期、质量标准和档次要求等事项。

4.工程支付在工程建设中，支付是与进度紧密相关的一个环节。

在进行工程支付时，需要结合工程进展情况，及时支付工程款项，保证施工进度顺利进行。

四、建设工程造价管理的优缺点1.优点工程造价管理可以从经济上保证工程质量、安全和进度等各个方面的保障。

建设项目施工阶段工程造价的计价与控制概述建设项目施工阶段的工程造价计价与控制是指在项目施工阶段，通过对工程造价进行计量、计价以及对工程造价的控制和管理，确保施工工程按照预算和合同约定进行开展，以保证项目的质量和进度，最终达到经济效益的最大化。

在施工阶段的工程造价计价与控制主要包括以下几个方面：一、成本控制：成本控制是施工阶段工程造价管理的核心内容。

通过预先制定工程造价的控制目标，并对项目各个阶段的工程进度、工程质量等进行综合评估和分析，以及及时采取相应的措施，控制施工过程中的各项费用，包括人工费用、材料费用、设备费用、管理费用等。

同时，要对成本控制进行动态监控，及时纠正偏差，确保项目的工程造价能够在控制范围内实现。

二、工程量计量与计价：工程量是进行工程造价计量与计价的基础，它直接反映了项目中各项工程工作的数量和范围。

在施工阶段，要对工程的各项工作进行精确的测量与计量，并按照合同约定和相关规范，结合工程进度与质量，进行工程量计价。

在计量与计价过程中，要确保工程量的准确性和完整性，同时，要遵循公正、公平、公开的原则，确保计价结果的公正性和合理性。

三、变更管理：在施工阶段，工程变更是不可避免的，包括工程范围、设计等方面的变更。

变更管理主要是指对工程变更进行控制与管理，确保变更能够得到及时审批和实施，同时及时对变更后的工程造价进行调整与计价。

变更管理要注意变更的合理性和实施的可行性，避免变更对工程造价和工期的影响。

四、支付管理：支付管理是指对施工阶段的工程款项进行合理安排与控制，避免支付时间过早或过晚，导致项目进度和质量的影响。

支付管理要根据工程施工进度和实际完成情况，遵循先验收后支付的原则，确保支付的及时性和合理性。

同时，在支付过程中要与财务管理部门进行紧密配合，加强对工程款项的监督和管理。

五、过程管控：过程管控是对施工过程中工程造价进行动态管理和控制的手段。

通过对施工阶段的各项工作进行过程管控，可以及时发现和解决工程造价中的问题和风险，并进行有效的措施和控制。

1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。

2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。

3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。

4、工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。

5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。

6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。

13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。

客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能15、工程造价管理改革的主要任务与目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。

第1篇摘要：建设工程项目的造价管理是项目管理的核心环节，对于项目的顺利进行和经济效益的实现具有重要意义。

本文从建设工程项目造价管理的概念、重要性、原则、方法、措施等方面进行了详细论述，旨在为我国建设工程项目的造价管理提供有益的参考。

一、引言建设工程项目造价管理是指在项目实施过程中，对工程造价进行有效控制，确保项目投资在预算范围内，以达到提高项目经济效益的目的。

随着我国经济的快速发展，建设工程项目日益增多，造价管理在项目管理中的地位和作用越来越突出。

本文将对建设工程项目造价管理的相关内容进行探讨。

二、建设工程项目造价管理的概念及重要性1. 概念建设工程项目造价管理是指在项目决策、设计、招投标、施工、竣工等各个阶段，对工程造价进行预测、决策、控制、分析和评价等一系列活动的总称。

2. 重要性（1）确保项目投资在预算范围内：造价管理有助于控制项目投资，避免投资超支，确保项目顺利实施。

（2）提高项目经济效益：通过合理控制造价，降低项目成本，提高项目经济效益。

（3）促进市场竞争：造价管理有助于企业提高竞争力，降低成本，提高市场占有率。

（4）保障工程质量：造价管理有助于确保项目在预算范围内，提高工程质量。

三、建设工程项目造价管理的原则1. 预算原则：项目造价管理应遵循预算原则，确保项目投资在预算范围内。

2. 效益原则：项目造价管理应以提高项目经济效益为目标，合理控制成本。

3. 科学原则：项目造价管理应采用科学的方法和手段，提高管理效率。

4. 合法原则：项目造价管理应遵循国家相关法律法规，确保项目合法合规。

5. 诚信原则：项目造价管理应坚持诚信，保证项目造价的真实性、公正性和透明性。

四、建设工程项目造价管理的方法1. 预算编制方法（1）类比法：根据同类项目的造价，结合本项目实际情况，进行估算。

（2）定额法：根据国家或地方规定的工程量清单和定额，计算工程造价。

（3）指标法：根据历史数据或行业平均水平，确定项目造价指标。

《建设工程造价管理》知识要点整理建设工程造价管理是指在建设工程的全过程中，根据国家法律法规和工程造价管理规定，运用工程经济学、经济管理学和法律等相关知识，对建设工程的资金投入和使用进行科学合理的管理。

下面将对建设工程造价管理的知识要点进行整理。

一、建设工程造价管理的基本原理：1.比较合理性原则：在满足工程质量要求的前提下，通过比较分析不同施工方案、工程材料和设备等，确定最经济合理的施工方案和采购方案。

2.透明公开性原则：建设工程造价管理应公开透明，确保决策过程和信息公开透明，提高管理效率和行业诚信水平。

3.预算控制原则：合理控制工程造价，确保预算的科学合理性和严密性，避免超支和浪费。

4.经济可行性原则：在保证符合工程质量要求的前提下，拟定经济可行的方案和控制费用。

5.主导性原则：项目经理在造价管理中应当发挥主导作用，负责协调各方利益，确保项目的顺利进行。

二、建设工程造价管理的内容：1.工程概算编制：对建设工程进行初步经济评价，编制概算，确定工程造价控制的基本原则和范围。

2.工程预算编制：对建设工程进行细致的经济评价，编制预算，确定工程造价控制的详细内容和要求。

3.工程招投标管理：对工程施工进行招标、投标、评标等工作，确保施工过程中造价管理的公平、公正和合法。

4.工程变更管理：对工程设计变更、合同变更等进行管理，确保变更过程的透明和合理性。

5.工程支付管理：对工程款项的支付进行管理，确保支付程序的合规和及时性。

6.工程结算管理：对工程施工过程中的材料、设备等进行结算，审核结算申请和财务会计凭证，计算工程进度和质量。

7.工程决算编制：按照相关规定，对工程项目的成本进行决算，确定工程造价的最终金额。

三、建设工程造价管理的方法和技术：1.工程造价估算方法：包括区域法、现行价格法、单位工程造价法等，根据工程特点和项目需求选择适当的估算方法。

2.成本控制技术：通过合理的成本控制手段，控制工程造价，提高工程效益和经济效果，包括成本预测、成本估算和成本控制等。

第一章建设工程造价管理概述第一节工程造价的基本内容1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或者实际开支的全部固定资产的投资费用②从市场角度分析，是建成一项工程，估计或者实际在发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或者建设工程总费用。

2、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的工程造价形式，价格交易方式。

是有承发包双方认可的价格。

3、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确确定价格与衡量经济效益的尺度4、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性、根据的复杂性。

(计价根据不一致、精度要求不一致决定了方法的多样性)5、静态投资包含：建筑安装工程费、设备与工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，与由于工程量差引起的造价的增减。

6、动态投资：是指为完成一个项目的建设，估计投资需求量的总与，除包含静态投资外，还包含建设期利息、涨价预备费等。

7、静态投资是动态投资最要紧的构成部分，也是计算动态投资的基础。

8、生产性建设项目总投资=固定资产投资+流淌资产投资非生产性建设项目总投资=固定资产投资建设项目总造价是指的项目总投资中的固定资产投资总额第二节工程造价管理的组织与内容1、工程造价的管理：工程造价的宏观管理（政府调控）微观管理（参与主体的操纵）2、全面造价管理含①全寿命周期的造价管理（初始建造成本与日常使用成本之与，策划决策、建设实施、）运行保护、拆除回收）②全过程的造价管理（覆盖决策与实施期个阶段的造价管理，策划、估算、设计）③全要素的造价管理（质量、工期、成本、进度、环保）④全方位的造价管理（参与主体）3、1、政府管理系统: 一、国务院建设主管部门造价管理机构职责①组织制定法规、制度②组织、制定全国统一经济定额与制定、修改本部门的经济定额。

③监督指导全国全国经济定额与本部门的经济定额的实施④负责制定全国造价咨询企业的资质标准⑤制定造价管理人员职业资格的准入标准二、国务院其它部门的工程造价管理机构：制定、修改、解释其相应的建设工程定额标准，有的还担负本行业大型或者重点工程的概算审批、概算调整三、省、自治区、直辖市，负责本地区的定额编制，2、企事业单位管理系统3、行业协会管理系统：是建设部与民政部批准的，是亚太区测量师协会与国际造价管理联合会的正式成员4、工程造价管理的要紧内容：1、策划阶段：编制投资估算，经批准即可作为工程项目策划决策的操纵造价，经济评价。