一建建设工程经济知识点完整版

一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、建筑工程经济学基本概念及原理1.建筑工程经济学基本概念：建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。

它以经济原则为基础，以建设项目的经济效益为宗旨，通过利用数学、统计学等方法，对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。

2.经济效益和社会效益：经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益，它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准；社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果，包括环境效益、社会效益、文化效益等。

3.战略经济效益：战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果，如促进经济结构调整、提高竞争力等。

4.建设工程经济学的原则：价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。

二、建筑施工项目投资决策1.建设项目资金筹集方式：自筹资金和外部融资，自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款，外部融资包括银行贷款、股权融资等。

2.建设项目投资回报计算：包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。

3.建设项目资金规模和资金投入的确定：根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素，确定项目的资金规模和资金投入。

4.建设项目评价方法：包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等，以评估项目的经济效益和社会效益。

三、建筑施工项目成本管理1.建设项目成本组成：包括直接成本、间接成本和管理费用等。

2.成本控制的方法和技术：包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。

3.建设项目成本管理的目标和措施：目标是实现项目成本的合理控制和管理，措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。

四、建筑施工项目利润管理1.建设项目利润的计算方法：包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。

2.利润分配方式：包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。

3.利润合理性评估和控制：通过指标与实际对比、比例分析等方法，评估和控制项目利润的合理性。

一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。

最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总1.工程经济概述
-工程经济的定义和基本概念
-工程投资和回报的基本规律
-工程经济的价值观和方法论
2.投资决策与评价
-投资决策的基本概念和过程
-投资决策的准则和方法（静态投资指标、动态投资指标等）-投资项目的评价指标和方法（净现值法、内部收益率法等）3.工程造价管理
-工程造价管理的基本流程和方法
-工程造价估算的原则和方法（单价法、总价法等）
-工程造价控制的原则和方法（提前采购、优化设计等）
4.经济技术指标分析
-经济技术指标的概念和分类
-经济技术指标的计算方法和应用
-经济技术指标间的关系和比较
5.工程投资风险管理
-工程投资风险的种类和特点
-工程投资风险的识别和评估方法
-工程投资风险的应对策略和控制方法
6.工程项目融资与筹资
-工程项目融资的基本形式和渠道
-工程项目融资的风险和成本分析
-工程项目筹资的基本方式和方法
7.工程市场与营销管理
-工程市场的特点和规律
-工程市场调研和预测方法
-工程项目的营销策略和实施方法
8.工程经济案例分析
-工程经济案例分析的目的和意义
-工程经济案例分析的方法和步骤
-工程经济案例分析的实例和应用
以上是最新一级建造师《工程经济》必考知识点的汇总，具体的内容可以根据相关教材和考试大纲进行进一步学习和复习。

2023年一级-经济-知识点第一章工程经济1、知识点利息（1）单利-利不生利F=P(1+n*i)（2）复利-利生利，利滚利F=P(1+i)ⁿ2、知识点现金流量图（1）横轴为时间轴，0表示时间序列的起点；时间轴上的点称为时点，表示该时间单位末的时点；（2）对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即收益；下方表示现金流出，即费用；（3）箭线长短体现现金流量数值大小的差异不成比例）；（4）箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点当期末，下期初）。

3、知识点资金等值资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。

反之，不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。

4、知识点等值计算5、知识点经济效果评价的建本内容包括技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力等1）对于经营性方案，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；2）对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。

6、知识点独立型与互斥型方案区别1）独立型方案：只需对方案自身的经济性进行检验，即“绝对经济效果检验”。

2）互斥型方案：①考察各个方案自身的经济效果，即“绝对经济效果检验”；②考察哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。

7、知识点技术方案的计算期1）建设期；2）运营期投产期和达产期）。

8、知识点经济效果评价指标体系9、知识点总投资收益率ROI，资本金净利润率ROEROI=EBIT/TI*100%，表示技术方案总投资的盈利水平。

TI：技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）；EBIT：运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用；ROE=NP/EC*100%，表示技术方案资本金的盈利水平。

EC：技术方案资本金；NP：正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税。

10、知识点静态投资回收期的计算投资回收期也称投资返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标。

一建工程经济知识点整理
一、建筑工程经济知识点
1、工程投资
工程投资是指在一定的社会条件下，为了实现建设目标，企业投入一定的资金，使用一定的技术手段、克服复杂困难，完成工程建设的过程。

2、工程造价
工程造价是指在实施工程建设时，各种费用总和，即投入工程建设的资金总额。

根据建设项目的不同，可以分为套餐式、综合性、分类分模块的结算方式。

3、工程管理
工程管理是指在建设项目中，对整个项目的组织、管理和实施，以实现工程项目的预期目标的过程。

4、工程招投标
招投标是指竞争性的招标活动，由招标人（招标主体）向投标人（建设承包商）发出招标文件，并经过评标，遴选最终选定的承包商，完成工程建设。

5、工程估价
工程估价是根据工程概率、质量、结构、环境、构造、材料等要素，结合行业经验，利用理论计算、实地检查等方法，使用各种价格和技术指标，对工程投资和投资回报进行客观评估的方法。

6、工程量测量
工程量测量是指对建筑工程建设工程量的定量测算，是建设项目经济评价的重要依据。

它包括测量和技术报告，测量是指根据工程规模，计算和确定建设工程的各项技术指标，以便根据该指标进行工程造价的一种方法。

7、工程统计
工程统计是指在施工过程中，收集、研究、分析建筑工程建设的参数、原料量、工程量、投入费用等数据，为进行合理造价和合理施工计划提供参考。

一级建造师《建设工程经济》知识点1.建设工程经济学概述：-建设工程经济学的定义和基本原理；-建设工程经济学与其他学科的关系；-建设工程中的投资决策；-建设工程经济分析的方法和步骤。

2.建设工程项目投资规划：-建设工程项目的预测和选择方法；-建设工程项目的投资前景分析；-建设工程项目投资组合分析。

3.建设工程项目成本估算：-建设工程项目成本估算的基本方法；-建设工程项目成本估算的技术和经济指标；-建设工程项目成本估算的主要程序。

4.建设工程项目投资经营决策：-建设工程项目投资经营决策的概念和内容；-建设工程项目投资经营决策中的核心要素；-建设工程项目投资经营决策的方法和步骤；-建设工程项目投资经营决策中的风险分析。

5.建设工程项目评价和效果分析：-建设工程项目评价的目的和方法；-建设工程项目评价的指标体系；-建设工程项目评价的技术和经济指标。

6.建设工程项目融资和资本结构：-建设工程项目融资的概念和种类；-建设工程项目融资的方式和渠道；-建设工程项目资本结构的决策。

7.建设工程项目运营和管理：-建设工程项目的运营管理流程和方法；-建设工程项目的供应链管理；-建设工程项目的合同管理。

8.建设工程项目税收筹划：-建设工程项目税务政策和税收优惠政策；-建设工程项目税收筹划的方法和技巧。

以上是一级建造师《建设工程经济》的主要知识点，涵盖了建设工程经济学的概述、投资规划、成本估算、投资经营决策、项目评价和效果分析、融资和资本结构、运营和管理、税收筹划等方面的内容。

掌握这些知识点对于一级建造师考试和实际工作都具有重要意义。

一建工程经济知识点总结一、工程经济的基本概念与原则1.工程经济的基本概念：工程经济是指在满足工程技术要求的前提下，应用经济学原理对工程项目进行评价和决策的一门学科。

2.工程经济的基本原则：a.原则一：优先选择具有较短投资回收期的项目。

b.原则二：优先选择较大经济效益的项目。

c.原则三：优先选择对环境影响较小的项目。

d.原则四：优先选择投资风险较小的项目。

二、基本经济指标与评价方法1.投资与资本：投资是指在工程项目中投入的货币或实物的价值，资本是投资的基础。

2.成本：成本是指在工程项目中发生的各项费用。

3.收益：收益是指工程项目所带来的经济效益。

4.折现：折现是指将未来的现金流量按照一定的利率进行调整，计算现值。

5.投资回收期：投资回收期是指从开始投资到全部回收投资的时间。

6.净现值：净现值是指将项目的所有现金流量按照折现率计算出来的现值之和。

7.贴现因子：贴现因子是指以折现率为基数的一个系数。

8.费用收入比：费用收入比是指直接判断工程项目经济可行性的重要指标。

三、工程经济核算1.总投资核算：总投资核算是对工程项目各项投资进行统一核算，包括直接投资和间接投资。

2.年度费用收入核算：年度费用收入核算是对工程项目每年的费用和收益进行核算，计算净现值和费用收入比。

3.分期核算：分期核算是指按照项目实施的时间顺序，将项目的各个阶段进行分期核算。

4.效果评价：效果评价是指对工程项目的实施效果进行评价，包括经济效果、社会效果、环境效果等。

四、投资项目评价1.资本预算：资本预算是指对可供投资的各种投资项目进行评价、选择和决策的过程。

2.静态投资指标评价：静态投资指标评价是对折旧年限、净现值、费用收入比等进行评价。

3.动态投资指标评价：动态投资指标评价是对投资回收期、内部收益率、贴现法等进行评价。

4.敏感性分析：敏感性分析是指在不同的假设条件下，对投资项目进行分析，以确定关键变量对项目结果的影响。

五、工程经济决策方法1.静态效益法：静态效益法是根据工程项目的投资额和静态效益进行比较，选择具有较大静态效益的项目。

一级建造师经济知识点整理完整1.微观经济学：微观经济学是研究个体或者个体行为的经济学。

建造工程中，需要了解市场供求关系、价格形成机制、成本控制等微观经济学的知识。

2.宏观经济学：宏观经济学是研究国民经济运行总体规律的经济学。

建造工程中，需要了解经济增长率、物价水平、失业率、利率等宏观经济学的知识。

3.价格形成机制：建造工程中，价格是由市场供求关系决定的，通过市场竞争来形成合理价格。

需要了解市场供求关系、竞争状况等因素对价格的影响。

4.成本控制：建造工程中，成本控制非常重要。

需要了解如何合理评估成本、优化成本结构、控制成本风险等知识。

5.市场竞争：建造工程市场竞争激烈，需要了解如何进行市场调研、选择合适的市场竞争策略等知识。

6.建筑材料与设备采购：建造工程中，需要了解建筑材料和设备的采购知识，包括市场价格、品质、供应能力等因素。

7.建筑物资管理：建造工程中，需要了解如何进行建筑物资管理，包括物资采购、储备、调配等环节。

8.建筑合同管理：建造工程中，需要了解建筑合同的管理知识，包括合同签订、履行、变更、索赔等方面。

9.税费管理：建造工程中，需要了解相关的税费政策，包括土地使用税、增值税、所得税等。

10.财务管理：建造工程中，需要了解财务管理的知识，包括预算编制、资金管理、财务报表分析等方面。

11.风险管理：建造工程中，需要了解风险管理的知识，包括项目风险评估、风险分析、风险应对等。

12.项目投资决策：建造工程中，需要了解项目投资决策的知识，包括项目可行性分析、投资回报率评估等。

13.工程造价管理：建造工程中，需要了解工程造价管理的知识，包括预算编制、招投标管理、合同管理等。

14.人力资源管理：建造工程中，需要了解人力资源管理的知识，包括人力资源招聘、培训、激励等方面。

15.环境保护和可持续发展：建造工程中，需要了解环境保护和可持续发展的知识，包括环保法规、绿色建筑等方面。

上述只是一级建造师经济知识点中的一部分，建造工程涉及的经济知识还有很多。

2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。

⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。

借大于求，利率下降。

反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。

反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。

这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。

A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。

不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。

可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。

则在其他时间点上其价格关系如何。

相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。

相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。

一级建造师工程经济考点大全工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了众多关键考点。

以下为您详细梳理：一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值，这是工程经济的基础概念。

理解现值、终值和年金的计算方法至关重要。

例如，复利计算中，需要熟练掌握公式 F＝ P(1 ＋ i)＾n 和 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n ，其中 F 表示终值，P 表示现值，i 表示利率，n 表示计息周期数。

年金又分为等额年金和等差年金等。

等额年金的计算，如等额支付系列终值公式 F ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i ，等额支付系列现值公式 P ＝A×（1 ＋i)＾n 1/i×（1 ＋i)＾n ，这些公式在实际工程中的投资决策、贷款偿还等方面有着广泛应用。

二、技术方案经济效果评价这部分考点主要涉及经济效果评价指标体系的建立和应用。

盈利能力分析指标包括静态指标如投资收益率、静态投资回收期，以及动态指标如财务内部收益率、财务净现值等。

投资收益率又分为总投资收益率和资本金净利润率，要清楚其计算方法和适用范围。

静态投资回收期的计算和优缺点要掌握，能通过计算判断方案是否可行。

动态指标中，财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，其计算较为复杂但意义重大。

偿债能力分析指标包括借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等，要明白这些指标的含义和作用，用于评估方案的偿债能力。

三、不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，确定项目在何种产量或销售量下能够达到收支平衡。

其基本公式为：BEP（生产能力利用率）＝年固定总成本/（年营业收入年可变成本年营业税金及附加）×100% 。

敏感性分析则是研究某些不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，从中找出敏感因素，为风险防范提供依据。

四、技术方案现金流量表的编制技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。