下载文档原格式
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、建筑工程经济学基本概念及原理1.建筑工程经济学基本概念：建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。
它以经济原则为基础，以建设项目的经济效益为宗旨，通过利用数学、统计学等方法，对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。
2.经济效益和社会效益：经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益，它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准；社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果，包括环境效益、社会效益、文化效益等。
3.战略经济效益：战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果，如促进经济结构调整、提高竞争力等。
4.建设工程经济学的原则：价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。
二、建筑施工项目投资决策1.建设项目资金筹集方式：自筹资金和外部融资，自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款，外部融资包括银行贷款、股权融资等。
2.建设项目投资回报计算：包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。
3.建设项目资金规模和资金投入的确定：根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素，确定项目的资金规模和资金投入。
4.建设项目评价方法：包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等，以评估项目的经济效益和社会效益。
三、建筑施工项目成本管理1.建设项目成本组成：包括直接成本、间接成本和管理费用等。
2.成本控制的方法和技术：包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。
3.建设项目成本管理的目标和措施：目标是实现项目成本的合理控制和管理，措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。
四、建筑施工项目利润管理1.建设项目利润的计算方法：包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。
2.利润分配方式：包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。
3.利润合理性评估和控制：通过指标与实际对比、比例分析等方法，评估和控制项目利润的合理性。
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。
最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总1.工程经济概述
-工程经济的定义和基本概念
-工程投资和回报的基本规律
-工程经济的价值观和方法论
2.投资决策与评价
-投资决策的基本概念和过程
-投资决策的准则和方法（静态投资指标、动态投资指标等）-投资项目的评价指标和方法（净现值法、内部收益率法等）3.工程造价管理
-工程造价管理的基本流程和方法
-工程造价估算的原则和方法（单价法、总价法等）
-工程造价控制的原则和方法（提前采购、优化设计等）
4.经济技术指标分析
-经济技术指标的概念和分类
-经济技术指标的计算方法和应用
-经济技术指标间的关系和比较
5.工程投资风险管理
-工程投资风险的种类和特点
-工程投资风险的识别和评估方法
-工程投资风险的应对策略和控制方法
6.工程项目融资与筹资
-工程项目融资的基本形式和渠道
-工程项目融资的风险和成本分析
-工程项目筹资的基本方式和方法
7.工程市场与营销管理
-工程市场的特点和规律
-工程市场调研和预测方法
-工程项目的营销策略和实施方法
8.工程经济案例分析
-工程经济案例分析的目的和意义
-工程经济案例分析的方法和步骤
-工程经济案例分析的实例和应用
以上是最新一级建造师《工程经济》必考知识点的汇总，具体的内容可以根据相关教材和考试大纲进行进一步学习和复习。
2024年一级建造师工程经济总结____年一级建造师工程经济总结一级建造师是在建筑行业中具有高级职称的人员，他们在工程项目的筹划、设计、施工、监理等方面发挥着重要的作用。
工程经济作为一级建造师考试的重要考点之一，对于建造师的成绩和职业发展至关重要。
以下是对____年一级建造师工程经济的总结，旨在对该领域的相关知识进行系统梳理和归纳。
一、经济基础理论在工程经济学中，有一些基础的理论是我们必须要掌握的，比如利润、成本、投资回报等概念。
此外，还需要了解与工程经济相关的法律法规、国家政策以及宏观经济形势等因素对工程项目的影响。
二、项目经济效益分析方法对于一个工程项目而言，经济效益是评价其可行性和投资价值的重要指标。
我们需要熟悉和掌握各种经济效益分析方法，如净现值法、内部收益率法、投资回收期法等，并能根据实际情况灵活运用这些方法进行项目的分析和评估。
三、成本控制和成本核算建筑工程中的成本控制和成本核算是非常重要的环节。
我们需要了解和学习如何对工程项目进行成本控制，包括各项费用的控制、材料、劳务、设备成本的核算方法，以及成本控制的实践经验和方法。
四、建筑工程招投标和合同管理建筑工程的招投标和合同管理是工程经济中的重要环节，对于工程项目的顺利进行起着决定性的作用。
我们需要熟悉相关的法律法规和规范要求，了解投标和招标的流程和要点，掌握合同的签订和管理方法，提高我国建筑工程招投标和合同管理水平。
五、施工组织与成本控制在工程项目的施工过程中，施工组织和成本控制是影响项目效益和工程质量的重要因素。
我们需要学会建立科学合理的施工组织机构，熟悉施工技术和施工方法，掌握成本控制和施工进度控制方法，提高施工组织和成本控制水平。
六、工程质量与安全管理工程质量和安全是工程建设中最重要的两个方面，也是工程经济的重要环节之一。
我们需要了解和掌握工程质量和安全管理的相关法律法规和规范要求，熟悉各项质量和安全管理的方法和措施，加强对工程质量和安全的管理和控制，提高工程质量和安全水平。
2024年一级建造师工程经济总结范文一级建造师是我国建筑行业的高级技术人员，具备丰富的工程经验和专业知识，对于工程经济的掌控和管理至关重要。
____年我通过一级建造师考试取得了合格的结果，这一年对于我来说是具有重要意义的一年。
通过学习和实践，我在工程经济方面有了新的认识和体会，以下是我对____年一级建造师工程经济的总结。
首先，工程投资决策是工程经济的重要环节。
在工程建设的过程中，投资是一个关键的方面，一个合理的投资决策可以保证工程的顺利进行。
在____年，我参与了多个项目的投资决策工作，通过对项目的分析和评估，我明确了工程投资的风险和收益，合理地选择了投资方案，从而为项目的成功实施提供了保障。
其次，成本控制是工程经济的核心内容。
在工程实施的过程中，成本的控制是一个十分重要的任务。
____年，我在多个项目中负责成本控制工作，通过科学的成本管理和优化控制措施，有效地降低了工程的成本，实现了资源的合理配置。
同时，我还结合项目的实际情况，开展了成本风险分析，为项目的顺利实施提供了决策支持。
另外，工程经济分析是工程管理的重要手段。
在项目的实施过程中，我积极运用工程经济分析方法，对项目的经济效益进行了评估和分析。
通过对项目的收益、成本和回报周期等进行科学的计算，我明确了项目的投资回报率和内部收益率等关键指标，从而为项目的决策提供了科学依据。
此外，工程经济的优化是提高工程效益的重要途径。
在____年，我在实践中不断探索工程经济的优化方法，通过调整工程方案，优化资源配置和进度计划，降低工程成本和提高工程效益。
同时，我还关注工程的可持续发展，注重节能降耗和环境的保护，努力推动绿色建筑和绿色发展。
最后，工程经济还需要关注风险管理。
在工程建设中，风险是无法回避的，但是通过科学的风险管理，可以降低工程的风险和不确定性。
在____年，我积极开展风险评估和管理工作，建立了完善的风险管理体系，制定了科学的风险应对措施，保证了项目的顺利进行。
一级建造师工程经济考点重点总结工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了诸多关键考点。
以下为大家详细总结这一科目中的重点内容。
一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值，这是工程经济的基础概念。
理解资金时间价值的概念对于后续的计算和分析至关重要。
1、利息的计算利息的计算有单利和复利两种方式。
单利仅以本金计算利息，而复利则是将每一期的利息加入本金，再计算下一期的利息。
公式：单利 I ＝ P × i × n；复利 F ＝ P ×（1 ＋ i)＾n ，其中 P 为本金，i 为利率，n 为计息周期数。
2、现金流量图现金流量图是一种直观表示资金流动情况的工具。
它包含横轴（时间轴）、纵轴（资金数额）以及表示现金流入和流出的箭头。
通过现金流量图，可以清晰地分析不同时点的资金收支情况。
3、资金等值计算及应用资金等值计算是将不同时点的资金按照一定的利率折算到同一时点进行比较。
重点掌握几个等值计算公式，如一次支付终值公式、一次支付现值公式、等额支付终值公式、等额支付现值公式等。
二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
盈利能力分析指标主要有财务内部收益率、财务净现值等；偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率等。
2、经济效果评价的指标体系静态分析指标：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期等。
动态分析指标：财务内部收益率、财务净现值等。
3、投资收益率总投资收益率＝年息税前利润／总投资 × 100%；资本金净利润率＝年净利润／资本金 × 100% 。
4、静态投资回收期不考虑资金时间价值，通过计算累计净现金流量来确定回收期。
5、财务净现值按基准收益率将各年净现金流量折现到建设起点的现值之和。
6、财务内部收益率使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
三、不确定性分析1、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点（BEP），分析技术方案成本与收入的平衡关系。
一建工程经济知识点总结一、工程经济的基本概念与原则1.工程经济的基本概念：工程经济是指在满足工程技术要求的前提下，应用经济学原理对工程项目进行评价和决策的一门学科。
2.工程经济的基本原则：a.原则一：优先选择具有较短投资回收期的项目。
b.原则二：优先选择较大经济效益的项目。
c.原则三：优先选择对环境影响较小的项目。
d.原则四：优先选择投资风险较小的项目。
二、基本经济指标与评价方法1.投资与资本：投资是指在工程项目中投入的货币或实物的价值，资本是投资的基础。
2.成本：成本是指在工程项目中发生的各项费用。
3.收益：收益是指工程项目所带来的经济效益。
4.折现：折现是指将未来的现金流量按照一定的利率进行调整，计算现值。
5.投资回收期：投资回收期是指从开始投资到全部回收投资的时间。
6.净现值：净现值是指将项目的所有现金流量按照折现率计算出来的现值之和。
7.贴现因子：贴现因子是指以折现率为基数的一个系数。
8.费用收入比：费用收入比是指直接判断工程项目经济可行性的重要指标。
三、工程经济核算1.总投资核算：总投资核算是对工程项目各项投资进行统一核算，包括直接投资和间接投资。
2.年度费用收入核算：年度费用收入核算是对工程项目每年的费用和收益进行核算，计算净现值和费用收入比。
3.分期核算：分期核算是指按照项目实施的时间顺序，将项目的各个阶段进行分期核算。
4.效果评价：效果评价是指对工程项目的实施效果进行评价，包括经济效果、社会效果、环境效果等。
四、投资项目评价1.资本预算：资本预算是指对可供投资的各种投资项目进行评价、选择和决策的过程。
2.静态投资指标评价：静态投资指标评价是对折旧年限、净现值、费用收入比等进行评价。
3.动态投资指标评价：动态投资指标评价是对投资回收期、内部收益率、贴现法等进行评价。
4.敏感性分析：敏感性分析是指在不同的假设条件下，对投资项目进行分析，以确定关键变量对项目结果的影响。
五、工程经济决策方法1.静态效益法：静态效益法是根据工程项目的投资额和静态效益进行比较，选择具有较大静态效益的项目。
2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。
一级建造师工程经济考点重点总结1.投资决策与项目评价：-投资决策的基本原则和方法；-项目评价的基本概念和指标，包括净现值、内部收益率、代价比率等；-投资风险的评价和处理方法；-投资项目的可行性研究。
2.工程造价管理：-施工成本的核算方法；-工程费用的控制与管理；-造价工程师的职责和作用；-各种合同形式和造价管理合同的特点；-工程支付方式和计价规则。
3.工程经济评价：-不确定性和风险对工程经济评价的影响；-工程经济评价的目标和任务；-工程经济评价方法、工程经济评价报告的编制；-资金筹措和偿还方式的选择；-工程经济评价与可持续发展的关系。
4.工程价值管理：-工程价值的概念和分类；-工程价值管理的原则和目标；-工程价值管理的方法和工具；-工程价值管理在各个工程阶段的应用。
5.工程经济决策：-工程项目的投资决策；-工程可行性研究；-工程项目的风险与收益评估；-工程经济决策模型的建立和分析。
关于上述考点的重点总结如下：1.投资决策与项目评价：-理解投资决策的基本原则和方法，包括现金流量法、静态投资回收期法等；-掌握评价指标的计算方法，如净现值的计算、内部收益率的计算等；-了解投资风险评价的方法，包括敏感性分析、风险价值法等；-熟悉可行性研究的内容和步骤，包括市场分析、技术可行性分析、社会效益分析等。
2.工程造价管理：-掌握施工成本的核算方法，包括直接成本和间接成本的计算；-熟悉工程费用的控制与管理方法，包括成本控制、费用分析等；-了解各种合同形式和造价管理合同的特点，包括固定总价合同、成本加酬金合同等；-理解工程支付方式和计价规则，包括分段支付、完工支付等。
3.工程经济评价：-了解不确定性和风险对工程经济评价的影响，包括不确定性的量化方法、风险的处理方法等；-掌握工程经济评价的目标和任务，包括评价指标的选择、评价结果的解读等；-熟悉工程经济评价方法，包括动态投资回收期法、贴现法等；-掌握工程经济评价报告的编制要求，包括报告的结构、内容等；-了解工程经济评价与可持续发展的关系，包括经济效益、环境效益等。
一级建造师工程经济总结范本作为一级建造师，工程经济是我们工作中不可忽视的重要环节。
经济管理是工程项目顺利进行、成本控制和效益提高的基础。
在实践中，我总结了一些关键点，希望对大家有所帮助。
首先，正确的成本控制是工程经济的核心。
在项目规划和设计阶段，要综合考虑多种方案，并对不同方案的成本进行评估和比较。
在施工过程中，要时刻关注成本变化，采取合理措施进行控制。
同时，要注重成本核算与合同管理的衔接，确保施工过程中的成本得到及时有效的控制，并与项目合同约定进行对比和核对。
其次，工程经济中风险管理至关重要。
在工程项目进行过程中，难免会遇到一些风险和不确定性因素。
为了应对和减小这些风险，我们需要制定完善的风险管理计划，并与相关部门和人员密切合作，共同应对风险事件的发生。
同时，也要注重风险因素的评估和分析，及时采取有效措施进行控制和解决。
再次，工程经济还包括了合同管理和成本核算。
在工程项目中，合同是双方权益的保证，严格按照合同约定的内容进行施工，确保项目的顺利进行。
同时，要根据合同约定的付款条件进行成本核算，将合同约定的款项与实际支出进行核对，及时发现和解决问题。
另外，工程经济还需要注重效益分析和收益评估。
在项目开始之前，要对可能的效益进行评估和分析，从不同的角度综合考虑风险和利益。
通过对项目进行经济效益评价，可以更好地指导项目的实施和决策。
最后，工程经济还需要注重环保和可持续发展。
在工程项目进行过程中，要注重环境保护，合理规划和利用资源。
与环保部门和相关单位密切合作，确保工程项目的可持续发展，促进经济、社会和环境效益的协调。
总的来说，一级建造师在工程经济方面需要具备全面的知识和实践经验，要注重成本控制、风险管理、合同管理和收益评估。
在实践中，我们要不断学习和提升自己的能力，提高工程项目的经济效益，为社会和企业的可持续发展做出贡献。
第一节建设工程项目总投资1、建设工程项目总投资组成明细表建设工程项目总投资建设投资（工程造价）第一部分工程费用建筑安装工程费设备、工器具购置费第二部分工程建设其他费用土地使用费（土地征用、拆移补偿、土地使用权出让）与项目建设有关的费用建设管理费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和进口设备其他费工程保险费特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化补偿费与未来企业生产经营有关的费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费第三部分预备费基本预备费（不可预见费）涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税（暂停征收）流动资产投资—铺底流动资金（一般按流动资金的30%计算、非生产性建设工程无此项费用）静态投资动态投资国外运费离岸价×运费率国外运输保险费（离岸价+国外运费）×国外保险费率银行财务费离岸价×银行财务费率到岸价格（CIF）=FOB+国外运费+国外运输保险费外贸手续费到岸价格（CIF）×外贸手续费率海关监管手续费到岸价×海关监管手续费率关税到岸价格（CIF）×进口关税税率增值税（到岸价+进口关税+消费税）×增值税税率消费税1⨯=⨯到岸价人民币汇率＋关税应纳消费税额消费税税率－消费税税率货价离岸价（FOB价）海关到岸价格抵岸价设备及工器具购置费设备购置费设备原价或设备抵岸价固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家和各主管部门规定的限额以上。
设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费。
设备原价指国产标准设备、非标准设备的原价。
设备运杂费指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。
设备安装保险费、设备检验鉴定费属于与项目建设有关的其他费用，设备联合试运转费属于与未来企业生产经营有关的其他费用。
不属于设备购置费。
国产设备原价标准设备：是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂生产的，符合国家质量检测标准的设备。
其原价指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。
或者是设备成套公司的订货合同价。
在计算国产标准设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。
非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设备图纸制造的设备。
非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价，并且计算方法要简便。
（多）进口设备抵岸价进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且缴完关税以后的价格。
（1）内陆交货类：卖方在出口国（外国）内陆的某个地点完成交货任务（买方自行办理出口手续和装运出口）。
（2）目的地交货类：卖方在进口国（中国）的港口或内地交货(卖方在交货地点将货物置于买方控制下方算交货收取货款，对卖方风险较大，国际中不愿意采用)。
（3）装运港交货类：卖方在出口国装运港（中国）完成交货任务。
主要有：装运港船上交货价（FOB）即离岸价；运费在内价（CFR）；运费、保险费在内价（CIF）即到岸价。
特点是：卖方把货物装船后提供货运单据便完成交货任务。
进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费。
（多）区别FOB、CFR、CIF有什么费用增加（装运港交货）（1）货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价（2）国外运费＝离岸价×运费率（3）国外运输保险费=（离岸价＋国外运费）×国外运输保险费率（4）银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率。
银行财务费率一般为0.4%～0.5%。
外贸手续费是指按规定的外贸手续货率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%。
（5）外贸手续费＝进口设备到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×外贸手续费率进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险费（6）进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。
（7）进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税 (增值税基本税率为17%)（8）消费税=（到岸价×人民币外汇牌价＋关税）÷(1-消费税税率)×消费税税率（9）海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率（全额收取关税的设备不收取此费用）设备运杂费运输费1、设备运杂费的构成:（1）国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
（2）在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；如已包括了此项费用，则不重复计算。
（3）供销部门的手续费。
（4）建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。
包括设备采购、保管和管理人员工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。
可按采购保管费率计算。
2、设备运杂费的计算：设备运杂费=设备原价×设备运杂费率装卸费包装和包装材料费供销部门手续费采购费及仓库保管费成套公司的服务费工器具及生产家具购置费（不够固定资产标准的设备、器具）指为项目初步设计规定必须购置的，但达不到固定资产标准的设备、仪器、器具、生产家具、备品备件的费用。
一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率（与P162生活家具区别）工程建设其它费用（1）土地使用费农用土地征用费农用土地征用费：由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。
取得国有土地使用费土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收拆迁补偿与临时安置补助费。
（2）与建设项目有关的费用（1）建设管理费1、建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费指标 (式中，工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用之和)2、工程监理费3、工程质量监督费（2）可行性研究费编制可研报告的费用（3）研究试验费为建设项目提供数据资料等进行必要的研究试验费用（有三项费用不含此费用里）（4）勘察设计费进行地质勘查发生的费用（1勘查费2基础设计费3详细设计费4设计模型制作费）（5）环境影响评价费做环评所发生的费用（6）劳动安全卫生评价费为预测和分析项目存在的职业危险因素和危险程度，并提出对策所需费用（7）场地准备及临时设施费1、场地准备费：场地平整和拆除清理的费用。
2、临时设施费：不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
新建项目根据实际工程量估算，改扩建项目只计拆除清理费。
场地准备和临时设施费＝工程费用×费率＋拆除清理费（8）引进技术和进口设备其它费包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费（9）工程保险费包括建筑安装工程一切险、进口设备财产保险、人身意外伤害险。
不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费（10）特殊设备安全监督检验费锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等由安全监察部门进行安全检验的费用（11）市政公用设施建设及绿化补偿费（3）与未来企业生产经营有关的其它用联合试运转费是指在竣工验收前，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生费用的净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。
费用内容包括：试转运所需的原料、燃料、油料和动力的费用，低值易耗品，其他物料消耗，工具用具使用费，机械使用费用，保险金，施工单位参加联合试运转人员的工资及专家指导费等。
试运转收入包括试运转产品销售和其他收入。
不包含2个方面的费用试运行期的确定：1、国外设备按合同；2、国内设备按设计文件。
生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。
费用内容包括：1、生产职工培训费2、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。
这项费用按照设计定员人数乘以综合指标计算。
注意：●建设管理费：如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出。
工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用之和。
●研究试验费：不包括以下项目：1应由科技三项费用（新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目；2应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。
3应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。
●联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开去的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用。
4．预备费的组成注意： ●基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费、建筑安装工程费，工程建设其他费用之和，涨价预备费的计费基础是设备及工器具购置费、建筑安装工程费之和。
注意区别：因为涨价预备费不涉及到建设其他费用，主要涉及设备人材机等。
●P163涨价预备费的例题经常考考过很多次，必须会。
5．建设期利息的计算●建设期利息是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息。
为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。
计算公式为：各年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额／2）×年利率 ●合理假设总贷款为分年均衡发放，建设期贷款利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息，计算公式为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率 ● P163建设期利息的例题经常考考过很多次，必须会。
● 在项目建议书及可行性研究阶段，对建设工程项目投资所做的测算为“投资估算”； ● 在初步设计、技术设计阶段，对建设工程项目投资所做的测算称之为“设计概算”； ● 在施工图设计阶段，称之为“施工图预算”；● 在投标阶段，称之为“投标报价”；承包人与发包人签订合同时形成的价格称之为“合同价”； ● 在合同实施阶段，承包人与发包人结算工程价款时形成的价格称之为“结算价”； ● 工程竣工验收后，实际的工程造价称之为“竣工决算价”。
