一级建造师建设工程经济必考知识点总结

工程经济P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。

P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，（加速资金周转，晚投入、早回收）。

P5,复利计算有间断复利和连续复利利息常常被看做资金的机会成本。

P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借贷供求情况、风险、通货膨胀、期限。

P2、利率高低首先取决于社会平均利率（利率的最高限）P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。

P6、现金流量三要素：现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现金流量发生的时点）P6、资金有时间价值，两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能，两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值）P11,影响资金等值因素：资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率，其中关健因素是利率P6-11等值四个公式记住，F=P(1+i)n P=F(1+i)-n F=A[(1+i)n-1]/I P=A[(1+i)n-1]/I(1+i)nP11、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，I eff=(1+r/m)m-1P14、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。

P15、对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力P15、对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力P18、技术方案的计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。

P19、盈利能力分析指标：1、静态分析：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期2、动态指标：财务内部收益率、财务净现值P19、偿债能力指标：利息备负率、偿债备负率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率P19、静态分析的特点：不考虑时间因素，粗略评价、对短期投资方案、逐年收益大致相等的技术方案评价时适用。

一级建造师考试《建设工程经济》必背要点考点：利息的计算1.资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

2.影响资金时间价值的因素资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。

3.利息与利率－－四个概念：（1）利息：利息是由贷款发生利润的一种再分配，常常被看成是资金的一种机会成本；利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿（建立“资金成本”的概念，并与资金成本计算公式相联系）；以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）。

（2）利率：决定利率高低的五个因素A、利率的高低首先取决于社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限B、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况C、风险D、通货膨胀：对利息波动有直接影响E、期限（3）利息的计算单利：F=P（1+n×i 单）复利：F=P（1+i 复）n考点：名义利率与有效利率的计算在复利计算中，利率周期通常以年为单位；当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。

1、名义利率名义利率r：指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率，即r=i×m2、有效利率资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。

（1）计息周期有效利率，即计息周期利率 i：i=r/m（2）年有效利率，公式：P：年初资金；r：名义利率；m：一年内的计息次数（3）由此可见，年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。

（4）每年计息周期m 越多，i eff与r相差越大。

3、计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算（1）按资金收付周期实际利率计算（2）按计息周期的有效利率计算应注意，只有计息周期与资金收付周期一致时才能用计息周期的有效利率计算。

2024年一级建造师经济必考知识点总结2024年一级建造师经济必考知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师在经济领域的作用越来越重要。

为了帮助广大考生更好地备考2024年一级建造师考试，本文将总结经济领域的必考知识点，包括宏观经济、投资、成本、市场以及企业等内容。

一、宏观经济1、宏观经济政策的目标：经济增长、物价稳定、国际收支平衡和就业保障。

2、财政政策：通过政府财政支出和税收来调节宏观经济，包括扩张性财政政策和紧缩性财政政策。

3、货币政策：通过中央银行调节货币供应量和利率，以影响宏观经济，包括扩张性货币政策和紧缩性货币政策。

4、通货膨胀及其治理：理解通货膨胀的定义、原因和影响，掌握治理通货膨胀的措施。

二、投资1、投资分类：按照投资性质和领域，可将投资分为实物投资和金融投资，其中金融投资又可进一步分为股票、债券、基金等。

2、投资决策程序：包括提出投资项目、进行项目评估、投资决策以及项目实施和监督。

3、风险评估：掌握风险衡量、风险溢价和风险补偿等概念，能够评估投资项目的风险。

三、成本1、成本分类：根据成本性质，可将成本分为固定成本和变动成本，同时还有机会成本和沉没成本等。

2、成本控制原则：成本控制应遵循经济效益原则、全面控制原则、责权利相结合原则以及目标管理原则。

3、成本控制方法：掌握成本分析、成本预算和成本考核等成本控制方法。

四、市场1、市场结构分类：根据市场供给和需求特点，可将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。

2、市场行为：包括企业的价格战略、产品战略、广告战略以及销售渠道选择等。

3、市场竞争策略：了解市场竞争的基本形式，掌握低成本竞争策略、差异化竞争策略和集中化竞争策略等。

五、企业1、企业组织形式：包括个人独资企业、合伙企业、公司制企业和连锁经营企业等。

2、企业经营战略：了解企业战略的基本类型和特点，掌握企业总体战略和经营策略的内容及实施方法。

3、企业财务管理目标：企业的财务管理目标包括利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化和相关利益最大化等。

一级建造师工程经济考点大全工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了众多关键考点。

以下为您详细梳理：一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值，这是工程经济的基础概念。

理解现值、终值和年金的计算方法至关重要。

例如，复利计算中，需要熟练掌握公式 F＝ P(1 ＋ i)＾n 和 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n ，其中 F 表示终值，P 表示现值，i 表示利率，n 表示计息周期数。

年金又分为等额年金和等差年金等。

等额年金的计算，如等额支付系列终值公式 F ＝ A×（1 ＋ i)＾n 1/i ，等额支付系列现值公式 P ＝A×（1 ＋i)＾n 1/i×（1 ＋i)＾n ，这些公式在实际工程中的投资决策、贷款偿还等方面有着广泛应用。

二、技术方案经济效果评价这部分考点主要涉及经济效果评价指标体系的建立和应用。

盈利能力分析指标包括静态指标如投资收益率、静态投资回收期，以及动态指标如财务内部收益率、财务净现值等。

投资收益率又分为总投资收益率和资本金净利润率，要清楚其计算方法和适用范围。

静态投资回收期的计算和优缺点要掌握，能通过计算判断方案是否可行。

动态指标中，财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，其计算较为复杂但意义重大。

偿债能力分析指标包括借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等，要明白这些指标的含义和作用，用于评估方案的偿债能力。

三、不确定性分析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，确定项目在何种产量或销售量下能够达到收支平衡。

其基本公式为：BEP（生产能力利用率）＝年固定总成本/（年营业收入年可变成本年营业税金及附加）×100% 。

敏感性分析则是研究某些不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，从中找出敏感因素，为风险防范提供依据。

四、技术方案现金流量表的编制技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总一、确定文章类型本文是一篇关于2024年一级建造师《经济》考试的必背知识点和考点汇总。

文章将涵盖考试所需的各个重要知识点，旨在帮助考生全面了解考试内容，提高备考效率。

二、梳理关键词1、宏观经济环境2、投资估算与资金筹措3、建设项目敏感性分析4、价值工程及其应用5、设备租赁与购买方案的比选6、财务评价7、建设工程项目总进度纲要8、建设工程项目管理规划9、风险管理10、一级建造师考试《经济》的总体架构和分值分配三、罗列考点1、宏观经济环境是影响建设项目的重要因素，包括国家经济发展状况、财政政策、货币政策、人口及城市化水平等因素。

2、投资估算是在建设项目前期阶段进行的重要工作，其准确程度对建设项目的投资决策和经济效益具有重要影响。

3、资金筹措是建设项目筹集资金的过程，包括资本金和债务资金两个部分。

筹资方式的选择和筹资成本的分析是考试的重点。

4、建设项目敏感性分析是评估建设项目不确定性的重要方法，通过分析各种敏感性因素对建设项目经济效益的影响，找出敏感因素，提高决策的可靠性。

5、价值工程是一种以提高价值为目标，进行产品设计、工艺改进和成本控制的方法。

其核心思想是功能分析，通过降低成本和提高功能，提高产品的性价比。

6、设备租赁与购买方案的比选是建设项目经济评价的重要内容，需要考虑设备费用、运营费用、技术风险等因素，选择最优方案。

7、财务评价是评估建设项目盈利能力、偿债能力和生存能力的重要手段，包括财务报表的编制和分析，评价指标的计算和评价。

8、建设工程项目总进度纲要是在建设项目前期阶段编制的重要文件，包括项目的工作内容、工作顺序、工作时间和衔接关系，是建设工程项目管理的重要依据。

9、建设工程项目管理规划是指导建设项目实施的重要文件，包括项目管理目标、组织结构、工作职责、进度计划、质量管理计划、成本控制计划等，是项目管理团队的重要工作指南。

一级建造师-建设工程经济知识点一级建造师建设工程经济知识点在建筑行业中，一级建造师的考试是一项重要的职业资格认证。

其中，“建设工程经济”这一科目涵盖了众多关键的知识点，对于考生理解和把握工程项目中的经济原理和决策方法至关重要。

首先，我们来谈谈资金时间价值的概念。

简单来说，资金在不同时间点上的价值是不同的。

今天的 100 元，和一年后的 100 元，其实际价值并不相等。

这是因为资金具有机会成本，如果把钱存进银行会有利息，或者投资其他项目可能会有收益。

在计算资金时间价值时，会用到利息的计算方法，比如单利和复利。

单利只按照本金计算利息，而复利则是把每一期的利息加入本金，再计算下一期的利息，随着时间的推移，复利会让资金增长得更快。

接下来是利率的相关知识。

利率是衡量资金增值快慢的一个重要指标。

它的高低受到多种因素的影响，比如社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险大小、通货膨胀率等等。

在实际工程项目中，准确判断和预测利率的变化对于项目的融资和投资决策具有重要意义。

然后是现金流量图。

这是一种直观表示资金流动情况的工具。

在现金流量图中，横轴表示时间，纵轴表示现金的流入和流出。

通过绘制现金流量图，可以清晰地看到项目在不同时间点上的资金收支情况，有助于进行财务分析和决策。

比如，通过计算净现金流量，判断项目是否在经济上可行。

再说说项目财务评价指标。

这包括盈利能力指标、偿债能力指标和财务生存能力指标等。

盈利能力指标如财务内部收益率、财务净现值等，可以帮助判断项目的投资回报率是否达到预期。

偿债能力指标如利息备付率、偿债备付率等，用于评估项目偿还债务的能力。

财务生存能力则主要通过考察项目在整个运营期间是否有足够的净现金流量来维持正常运营。

成本也是建设工程经济中的重要知识点。

有固定成本和变动成本之分。

固定成本不随产量的变化而变化，比如厂房的租金、设备的折旧等。

变动成本则随着产量的增减而相应变动，比如原材料的费用、生产工人的工资等。

第一篇工程经济复利计算（现值P、终值F，定额年金A,年有效利率i eff)P7，10，13。

总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE-P21静态投资回收期P24财务净现值的分析P25财务内部收益率的分析曲线P26利息备付率P31偿债备付率P32量本利图P361、资金时间价值的计算和应用复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7，10，13。

⑴、利息的计算影响资金时间价值的因素：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点。

决定利率高低的因素：①利率的高低首先取决于社会平均利润率，②利润的高低在社会平均利润率不变的情况下,取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

③借出资金风险越大，利率越高。

④通货膨胀对利息的波动有直接影响,⑤解除资本的期限长短。

⑵、资金等值计算和应用、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同,反之不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能有相等的价值。

现金流量的三要素：现金流量的大小（数额）、方向（流入/流出）、作用点（发生的时点）影响资金等值的三个因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现）的大小2、技术方案经济效果评价⑴、经济效果评价的内容:技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力（财务可持续性）。

财务可持续的基本条件是有足够的经营净现金流量。

财务生存能力的必要条件是各年累计盈余资金不应出现负值(在整个营运期内,允许个别年份的净现金浏览量出现负值）即某年可以亏损,但累计必须挣钱。

对于经营方案,经营性评价分析的是拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。

对于非经营性方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的财务生存能力。

经济效果评价的基本方法：确定性评价方法和不确定性评价方法按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分型和定性分析按评价方法是否考虑时间因素,定量分析分为静态分析和动态分析按技术方案的评价时间，可分为事前评价、事中评价、事后评价技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期，运营期又分为投产期和达产期。

第一篇工程经济复利计算〔现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff〕P7,10,13.总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE—P21静态投资回收期P24财务净现值的分析P25财务内部收益率的分析曲线P26利息备付率P31偿债备付率P32量本利图P361、资金时间价值的计算和应用复利计算〔现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff〕P7,10,13.⑴、利息的计算影响资金时间价值的因素：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点。

决定利率上下的因素：①利率的上下首先取决于社会平均利润率，②利润的上下在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

③借出资金风险越大，利率越高。

④通货膨胀对利息的波动有直接影响，⑤解除资本的期限长短。

⑵、资金等值计算和应用、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同，反之不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能有相等的价值。

现金流量的三要素：现金流量的大小〔数额〕、方向〔流入/流出〕、作用点〔发生的时点〕影响资金等值的三个因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率〔或折现〕的大小2、技术方案经济效果评价⑴、经济效果评价的内容：技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力〔财务可持续性〕。

财务可持续的根本条件是有足够的经营净现金流量。

财务生存能力的必要条件是各年累计盈余资金不应出现负值〔在整个营运期内，允许个别年份的净现金浏览量出现负值〕即某年可以亏损，但累计必须挣钱。

对于经营方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。

对于非经营性方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的财务生存能力。

经济效果评价的根本方法：确定性评价方法和不确定性评价方法按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分型和定性分析按评价方法是否考虑时间因素，定量分析分为静态分析和动态分析按技术方案的评价时间，可分为事前评价、事中评价、事后评价技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期，运营期又分为投产期和达产期。

千里之行，始于足下。

202X年一级建造师之一建建设工程经济知识点总结全面整理作为一级建造师，掌握建设工程经济知识点非常重要。

建设工程经济是研究建筑项目投资、建造成本和经济效益的学科，是指在建设工程项目中进行经济测算、经济分析和经济决策的过程。

下面是对建设工程经济的知识点进行全面整理：1.建设工程投资估算：建设工程投资估算是对建筑项目进行经济测算，包括项目投资总额的估算、工程造价的估算、工程费用的估算等。

投资估算是建筑项目开工前必须进行的工作，对于项目的顺利进行和经济效益的实现具有重要意义。

2.建筑项目造价管理：建筑项目造价管理是指对建筑项目的造价进行计划、监控、控制的过程。

通过建筑项目造价管理，可以控制项目的成本，及时发现和解决造价问题，提高项目的经济效益。

3.建筑项目的投资回收期：投资回收期是指投资回收所需要的时间。

在建设工程项目投资决策过程中，需要计算投资回收期，以确定项目的投资效益和回报周期。

4.建筑项目的资金筹措：在建筑项目的实施过程中，需要进行资金筹措。

资金筹措的方式包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等，根据项目的特点和需求选择合适的方式进行资金筹措。

5.建设工程的成本控制：建设工程成本控制是指通过采取一系列措施，控制和降低建设工程的成本。

成本控制是建设工程经济管理的核心内容，通过严格控制每一个环节的成本，可以有效提高项目的经济效益。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

6.建筑项目的经济评价：建筑项目的经济评价是对项目进行经济的分析和评估，包括项目的投资效益、环境效益、社会效益等。

通过经济评价可以全面了解项目的经济效益，为项目的决策提供依据。

7.建设工程的资金管理：建设工程的资金管理是指对项目资金的筹措、调配和使用进行管理。

通过合理的资金管理，可以保证项目的资金供应，确保工程的顺利进行。

8.建设工程的风险管理：建设工程的风险管理是指对项目可能发生的风险进行识别、评估和控制的过程。

通过风险管理，可以降低项目的风险，避免项目因风险而产生的经济损失。