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2018年专业知识与实务试卷及解析单选题1、下列各项中，应当按照金融工具准则进行确认和计量的是()。
A．企业持有的对房地产的投资B．企业持有的对联营企业的投资C．企业持有的对合营企业的投资D．重大影响以下有活跃市场报价公允价值能够可靠计量的权益性投资单选题2、项目国民经济评价的主要指标是()。
A．经济净现值B．经济内部收益率C．财务内部收益率D．财务净现值多选题3、试行资本金制度投资项目有()。
A．国有公益性项目B．国有经营性项目C．个体和私营企业的公益性项目D．个体和私营企业的经营性项目E．外商独资项目单选题4、我国目前的社会养老保险(又称基本养老保险)制度是根据国务院()年颁布的《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》建立起来的。
A．2000B．1999C．1998D．1997单选题5、在建筑工程保险中，由领有公共运输行驶执照的车辆在工地上行驶发生的事故造成的损失，属于（）。
A．第三者责任部分的保险责任B．第三者责任部分的除外责任C．物质损失部分的保险责任D．物质损失部分的除外责任多选题6、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由单选题7、职务犯罪主要是指掌握一定管理、支配公共财产、人事关系等多种实权的国家公务人员滥用职权、谋取私利、侵犯公共利益的高层次、高智商犯罪，其本质特征是以权谋私、权钱交易。
根据上述定义，下列行为属于职务犯罪的是()。
A．外企人事部门的行政人员甲某得知公司近期要进行人员招聘，就让自己的好朋友前来应聘B．海关工作人员乙某在海关处发现有一女士携带违禁化妆品，结果发现这位女士正是自己朋友的母亲，于是就没有进行处理C．儿科医生丁某接受了病人家属的红包之后，才同意为患儿做手术D．某市开发一商品房用地，某房地产开发商为了拿到这块土地，许诺给当地土地局局长一套商品房，土地局局长利用自己手中的权力使双方都“如愿以偿”多选题8、属于经济全球化表现的是()。
2018专业知识与实务试题含答案单选题1、在下列给出的工程保险中，我国目前正在逐步推行的工程保险险别是()。
A．建筑工程一切险B．安装工程一切险C．工程质量保修保险D．建筑职工意外伤害保险单选题2、投保人投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内有下列()情形时，保险人应承担赔偿责任。
A．因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失时被保险人采取施救措施而支出的合理费用B．设计错误引起的损失和费用C．因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失D．非外力引起的机械或电气装置的本身损失多选题3、在下列给出的工程保险项目中，我国目前正在逐步推行的T程保险险种有()。
A．工程质量保修保险B．建筑工程一切险C．其他工程咨询机构的职业责任险D．工程监理的职业责任险E．安装工程一切险多选题4、一般而言，影响一国汇率变动的因素包括()。
A．国际收支状况B．通货膨胀率C．就业率D．利率E．经济增长率多选题5、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由多选题6、按照“施工合同”，正确说法的是()。
A．甲方负责办理建筑工程和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付费用B．乙方办理施工场地人员生命财产和机械设备保险，并支付费用C．允许甲、乙双方协议弃保D．必须办理保险E．规定由乙方办理第三方人员生命财产保险，并支付费用多选题7、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由多选题8、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由多选题9、属于经济全球化表现的是()。
2018年专业知识与实务常考题单选题1、对于价值工程工作步骤的有关内容，下列说法不正确的是()。
A．价值工程的工作程序，实质就是针对产品的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程B．工程评价的基本问题是功能的数量化，把定性指标转化为数量指标，为功能与成本提供可比性C．价值工程的活动能否取得成功，关键在于功能分析后能否构思出可行的方案D．可以说价值工程是以成本为中心，在可靠地实现必要的功能基础上来考虑降低产品成本的单选题2、根据建设工程保险的相关知识，如果安装工程附带的土木建筑工程项目不超过总价的20%，那么整个项目按()投保。
A．建筑工程一切险B．安装工程一切险C．土建与安装分开D．第三者责任险单选题3、根据建设工程保险相关知识，如果安装工程附带投保的土木建筑工程项目超过总价的()，那么整个项目按建筑工程一切险投保。
A．35%B．40%C．45%D．50%简答题4、2007年1月，甲公司与乙公司就推广一项新技术达成如下初步合作意向：甲乙双方共同投资成立A公司，注册资金10000万元，其中甲公司以其专有技术出资，出资额经双方协商确定为750万元，乙公司以货币出资250万元。
经咨询律师后，甲乙公司对合作意向进行了调整，形成最终合作方案。
3月，A公司注册成立后，总经理王某向董事会提议由其大学同学张某担任公司财务总监兼公司监事。
经研究董事会决定按照王某的提议执行。
8月，A公司召开董事会，讨论在各地设立营销机构有关事宜。
经讨论初步形成了两种方案：(1)在各地设立具有法人资格的营销子公司；(2)在格的设立不具有法人资格的营销分公司。
董事长提出，各地营销机构设立之初很难实现盈利，应在现有政策环境下寻求对公司最有利的方案，采用哪种方案待进一步论证后再行决定。
12月，A公司总经理王某授权财务总监张某负责聘请会计师事务所进行年报审计。
后经王某同意，A公司与某会计师事务所正式签约。
该会计师事务所审计发现，2007年4月，A公司某企业提供了借款担保，后因该企业经营失败，导致A公司发生担保损失180万元，已在所得税前扣除。
2018年专业知识与实务题库含答案单选题1、下列关于财政政策的表述中，不正确的是()。
A．增加政府税收，可以抑制总需求，从而减少国民收入B．政府支出有两种形式：其一是政府购买，其二是政府转移支付C．财政政策的货币效应主要体现在公债上，公债政策的货币效应取决于公债认购的对象和资金来源D．当社会总需求水平低于总供给水平时，政府宜采用紧缩性财政政策单选题2、()是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人按其取得的收入征收的一种税。
A．营业税B．印花税C．企业所得税D．个人所得税单选题3、目前我国教育经费来源中，所占比重最大的是()。
A．预算拨款B．企业投资C．社会资助D．个人投资多选题4、领导理论可以分为三大类，它们是()A．领导品质理论B．领导权力理论C．领导行为理论D．领导作风理论E．领导权变理论简答题5、某种轻工原料被视为非外贸货物，在进行拟建轻工项目的国民经济评价时，需将其作为主要投入物，由于缺乏边际成本的资料，故采用平均成本进行分解。
调查得到的基本数据如下：1983年全国平均生产每吨该种货物的固定资产原值为1164元，占用流动资金180元。
简化的财务成本(按生产费用要素)如表6－2所示。
【问题】将其财务成本分解为影子价格。
多选题6、供应链管理通常包含以下内容()。
A．制定供应链管理决策B．建立与上游供应商关系相关的制度C．制定企业产品生产流程D．制定与下游买主的关系E．制定问题处理流程多选题7、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由单选题8、我国试行零基预算的设想是：在编制年度预算时，对各项财政支出均不以上年预算为基数，一切从零开始，按()两部分重新核定。
A．预算内资金和预算外资金B．正常经费和专项经费C．中央预算和地方预算D．单式预算和复式预算多选题9、属于经济全球化表现的是()。
2018年专业知识与实务复习题含答案多选题1、建筑工程一切险加强第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括()。
A．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的第三者疾病B．被保险人因上诉而支付的诉讼费用C．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡D．正常水位变化引起第三者财产损失E．工程所有人签发完工验收证书的工程受到台风损失单选题2、根据建设工程保险相关知识，如果安装工程附带投保的土木建筑工程项目超过总价的()，那么整个项目按建筑工程一切险投保。
A．35%B．40%C．45%D．50%多选题3、建筑工程一切险加强第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括()。
A．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的第三者疾病B．被保险人因上诉而支付的诉讼费用C．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡D．正常水位变化引起第三者财产损失E．工程所有人签发完工验收证书的工程受到台风损失单选题4、某市区外资房地产开发企业转让一幢新建普通标准住宅楼，取得收入6000万元，签订了产权转移书据，已知该企业为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。
该企业的转让行为应缴纳土地增值税额()万元。
A．125B．270C．330D．0多选题5、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由多选题6、在处理建筑工程中的合同风险时可以向第三方转移风险，向第三方转移风险的方法有()。
A．由监理工程师承担合同风险B．工程索赔制度C．推行担保制度D．进行工程保险E．无视合同风险多选题7、属于经济全球化表现的是()。
2018年专业知识与实务试卷及解析简答题1、案情：2009年10月，天津某房地产有限公司取得了天津市人民政府的行政许可，被批准在塘沽某地区建一栋大型写字楼。
为此，某房地产有限公司先期投入开发成本达100万元。
12月，天津市人民政府接到群众反映，经调查确实，该写字楼位置选取不尽合理，如果建成会大大影响当地居民的采光和其他方面的日常生活。
为此，天津市人民政府又撤回了对某房地产有限公司的建房许可，致使后者遭受到比较严重的经济损失。
作为一名法律职业者，请根据行政法基本原理对此事加以评论。
答题要求：1．用掌握的法学知识和社会知识阐释你的观点和理由；2．说理充分，逻辑严谨，语言流畅，表述准确；3．答题文体不限，字数不少于500字。
单选题2、在投资项目经济评价中，项目净现值是反映项目投资盈利能力的重要动态指标，影响项目净现值大小的因素包括净现金流量和()等。
A．内部收益率B．静态投资回收期C．折现率D．动态投资回收期单选题3、下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是()。
A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本多选题4、下列有关无形资产会计处理正确的有()。
A．对于企业自行进行的研究开发项目，企业研究阶段的支出全部费用化，计入管理费用，开发阶段的支出符合资本化条件的，才能确认为无形资产；不符合资本化条件的计入当期管理费用，但核算时应先通过“研发支出”科目核算B．估计无形资产使用寿命应当考虑相关因素，使用寿命有限的无形资产应当摊销，使用寿命不确定的无形资产不予摊销C．不再限定无形资产的净残值，允许部分的无形资产摊销金额计入成本D．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧多选题5、在处理建筑工程中的合同风险时可以向第三方转移风险，向第三方转移风险的方法有()。
2018年专业知识与实务试题含答案单选题1、对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为()，也是进行投资分析最重要的基础数据。
①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④多选题2、房地产投资信托公司的类型包括()。
A．权益型房地产投资信托B．收益型房地产投资信托C．混合型房地产投资信托D．抵押型房地产投资信托E．合伙型房地产投资信托单选题3、(1)2007年一季度，全国税收收入累计完成11284亿元，比上年同期增收2296亿元，增长25.5%。
全国共办理出口退税1175亿元，比上年同期增长17.1%。
一季度，各月份收入规模均在3000亿元以上，分别完成4843亿元、3156亿元和3285亿元。
收入增幅均在20%以上，分别增长27.6%、25%和23.2%，月度收入的均衡性为近年最高水平。
前2个月，与工业增值税对应的全国规模以上工业完成增加值同比增长18.5%，相应的，一季度工业增值税完成3102亿元，同比增长19.7%；房地产投资同比增长24.3%，与房地产投资相关的建筑安装业和房地产业营业税增长35.3%：一般贸易进口增幅同比增长24%，相应的，一季度，海关代征进口税收完成1419亿元，同比增长27%；汽车市场销售形势较好，前2个月，汽车销量司比增长25%，一季度车辆购置税完成204亿元，同比增长28%。
一季度，地方各税共完成677亿元，比上年同期增收145亿元高于全国平均增速1.7个百分点，其中，资源税在去年政策调整以及加强源泉控管的带动下完成64亿元，同比增长33%；由于旁地产市场供需两旺以及各地税务机关加强对土地增值税预征和清算的征管力度，土地增值税完成88亿元，同比增长85.21%；城镇土地使用税增长势头也比较好，完成46亿元，同比增长37.3%。
一季度，东、中、西三大地区呈现全面较快扩张态势，西部增长领先。
东部地区税收收入7921亿元，比上年同期增长24.9%，占主税收收入的比重为70.2%；中部地区税收完成1762亿元．增长24.6%，占全国税收收入的比重为15.6%；西部地区税收收入完成1601亿元，增长29.8%,占全国税收收入的比重为14.2%，较上年同期提高0.5个百分点。
2018年专业知识与实务精练多选题1、工程保险的分类形式较多，根据不同的方式可以分为以下类别：()。
A．按照承保标的分类B．按照投保人的分类C．按照保险期限的分类D．按照投保方式的分类E．按照受益人分类多选题2、既有法人改扩建项目盈利能力分析除了遵循报表编制和指标计算的一般性要求外，还应注意的特点有()。
A．增量分析为主B．辅以总量分析C．投资各方现金流量分析D．改扩建项目盈利能力分析报表E．项目资本金现金流量分析单选题3、通常将自己的资金存入银行以获取利息的投资者为()。
A．投机型B．保守型C．普通型D．中间型单选题4、根据《社会保险法》的规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满多少年的，按月领取基本养老金()A．5年B．10年C．15年D．20年多选题5、在下列给出的工程保险项目中，我国目前正在逐步推行的工程保险险别有()。
A．建筑工程一切险B．安装工程一切险C．工程质量保修保险D．建筑职工意外伤害保险E．工程监理的职业责任险多选题6、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由多选题7、王某和李某都是A市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人，且分别担任甲公司市场营销一部、市场营销二部的部门经理。
2009年3月，市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房。
甲公司指定王某和李某，分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务。
王某在核实该办公用房产权时，发现该办公用房属于马某和孙某共有，询问马某此情况时，马某称孙某完全同意出售该办公用房，并出示了孙某的私章和身份证，称孙某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。
王某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对；在乙公司未了解真实的情况下，将该办公用房出售给了乙公司。
孙某知道后表示不同意出售该办公用房，并为此与甲公司发生争执。
2018年专业知识与实务复习含答案多选题1、下列项中正确的是()。
A．建设单位临时设施费属于建设单位管理费B．工程保险费既包括建筑工程一切险，也包括安装工程一切险C．进口设备检验鉴定费用属于引进技术和进口设备其他费用中的一部分D．总承包所需的管理费包含在工程承包费里E．勘察设计费只包括组织勘察设计的费用单选题2、依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是()。
A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B．投保人和被保险人是保险合同的当事人C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D．保险合同的有效期至工程保险期满为止单选题3、某化工厂建设单位购买了安装工程一切险并附加第三者责任险。
厂房竣工交付使用后的第二天，由于原料存放不当引发剧烈爆炸，造成500万元经济损失，还导致一个路人严重受伤。
在此情况下，保险人()。
A．只需赔偿500万元的经济损失B．对于全部损失均不予赔偿C．只需赔偿路人损失D．需赔偿全部经济损失和路人损失多选题4、采用权益法核算时，下列事项不会引起投资企业“长期股权投资”账户金额发生变动的有()。
A．被投资企业实现净利润或发生亏损B．被投资企业提取盈余公积C．被投资企业宣告发放股票股利D．被投资企业可供出售金融资产公允价值发生变动E．投资企业计提长期股权投资减值准备多选题5、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由单选题6、某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000m2，业主为某一房地产开家公司。
该项目的概算总投资为23000万元。
业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。
该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包；其合同价分别为1000万元和1300万元。
2018年专业知识与实务试卷及解析多选题1、费用效益分析是建设项目经济分析的核心方法，一般通过编制经济效益费用流量表，计算（）指标，分析项目的经济盈利能力。
A．投资收益率B．经济费用效益比C．经济内部收益率D．经济净现值E．经济效益费用比单选题2、下列关于房地产投资信托理财产品的说法，错误的是()。
A．可以投资于房地产抵押贷款B．收入来源包括房地产自身的增值收入C．收入来源包括房地产的租金收入D．一般有政府财政保障单选题3、房地产并不能产生效益，也就是房地产的收益是在使用过程中产生的，这句话说明了()。
A．房地产投资的周期性B．房地产投资的各异性C．房地产投资的依赖性D．房地产投资的适应性多选题4、“建筑工程一切险”的被保险人可以是()。
A．业主B．分包人C．承包人D．技术顾问E．保证人多选题5、建筑工程一切险的保险期终止时间可以是()日。
A．工程动工B．全部工程验收合格C．工程所有人实际占有全部工程D．施工合同约定的竣工E．保修期满多选题6、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由多选题7、根据法律法规的规定，中外合资经营企业()行业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。
A．从事咨询服务的B．从事土地开发的C．经营房地产的D．从事资源勘查开发的多选题8、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由多选题9、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由多选题10、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由单选题11、一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由()提供阶段性或全程担保。
2018 年专业知识与实务复习题多选题1、房地产经纪机构除可享受由法律、法规和行政规章规定的各项权利外，并具有以下几方面的权利() 。
A. 按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束在本机构执业的经纪人和从业的经纪人协理B. 享有在工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金C•由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人的经济损失时，有权向委托人提出赔偿要求，委托人提供不实信息或违法的服务要求，有权中止经纪业务D可向房地产行政管理部门提出实施专业培训的要求和建议E.对所委托的业务必要时有权进行适当处理多选题2、建筑工程一切险的保险期终止时间可以是() 日。
A. 工程动工B. 全部工程验收合格C•工程所有人实际占用全部工程D. 施工合同约定的竣工E. 保修期满多选题3、“建筑工程一切险”规定公司承担保险责任的除外责任有() 。
A. 渐变原因造成的损失B. 原材料缺陷引起的损失C•领有供运输行驶执照的车辆损失D. 自然事件引起的损失E. 意外事故造成的损失单选题4、下列说法错误的是()A. 《中华人民共和国药品管理法》规定法定药品标准包括《中华人民共和国药典》标准、局颁药品标准和地方标准B. 对疗效不确切、不良反应大或其他原因危害人民健康的药品应当撤销其批准文号或进口药品注册证C•药品生产、经营企业和医疗单位直接接触药品的工作人员必须每年进行健康检查D. 药品生产、经营企业和医疗单位应当经常考察本单位药品的质量、疗效和反应E. 在药品监督管理中工商行政管理部门负责监督管理城乡集贸市场出售的中药材、监督管理药品广告和药品商标多选题5、外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构，甲企业将该房产销售给境内乙企业，销售价格为3200 万元人民币；一年后，乙企业以该房产按市场价格作价3500 万元投资入股丙企业，乙企业拥有丙企业18％的股份，但是另外约定，每年无论盈亏，乙企业固定取得红利100 万元。
对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有() 。
A. 甲企业应就该房产转让依法申报缴纳营业税B. 甲企业缴纳营业税为160万元，由甲企业向税务机关申报纳税C甲企业缴纳营业税为160万元，由乙企业代扣代缴D. 乙企业以房产投资不缴纳营业税E. 乙企业本年应纳营业税5万元单选题6、投资者进行房地产投资的主要目的一般是() 。
A. 间接参与房地产开发经营活动B. 直接从事房地产开发经营活动C•获取当前房地产资产增值D.获取未来房地产资产增值多选题7、建筑工程一切险加保第三者责任险规定，保险公司承担的保险责任范围包括() 。
A. 在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的第三者疾病B. 被保险人因上诉而支付的诉讼费用C在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡D. 正常水位变化引起第三者财产损失E. 工程所有人签发完工验收证书的工程受到台风损失多选题8、随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。
弥隙市场的特点是() 。
A. 消费者愿意支付较高的价格B. 企业处于领导地位C消费者以年轻人为主D. 商品住宅多为豪宅E. 以投资性购买为主多选题9、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括()A. 拉动需求职能B. 资源配置职能C公共采购职能D收入分配职能E.经济稳定职能多选题10、狭义的工程险是针对工程的保险，工程的保险险种有() 。
A. 建筑工程一切险（及第三者责任险）B. 人身意外伤害险C•货物运输险D. 安装工程一切险（及第三者责任险）E. 机动车辆险11、某项目投资方案的现金流量如下图（单位：万元）所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc 为7.5 年，则该项目的静态投资回收期（）。
A.> P c，项目不可行B. =P c，项目不可行C. =P c，项目可行D. V P c，项目可行单选题12、金融调控是国家对宏观经济运行进行干预的组成部分，市场经济体制下金融调控的主要类型是（）。
A. 计划调控与行政调控B. 计划调控与政策调控C行政调控与法律调控D.政策调控与法律调控13、北京某大型股份有限公司，成立以来连续盈利，为了进行更大规模的生产， 扩大公司资本， 公司经批准向社会发行了股票。
该公司的下列行为中不符合 《公 司法》规定的是：A. 公司将部分票面金额为1元的股票以每股0. 9元的价格发行了 1000股B. 公司将部分票面金额为1元的股票以每股1.5元的价格发行了 1000股并将超 过票面金额发行股票的所得款列入公司的资本公益金C •公司发行的部分股票未标明票面金额，但在票面上标明了该部分股票每股所 占公司资本的比例D.公司向发起人发行的股票上记载了发起人的姓名多选题14、就保险转移来说，下列说法正确的为 () 。
保险人较投保人更适宜承担有关的风险 机会成本增加能转移建筑工程所有风险 不需要损失控制 还需要损失控制A ．B ．C ．D ．E ．多选题15、政府的经济调节职能主要包括 () 。
A .B ．C ．D ． 加强对自然垄断行业的规制采用适当的政策进行宏观调控为缩小城乡差别提供政策支持对区域经济发展给予财政支持多选题16、房地产营销控制的基本程序，一般如下 () 。
A. 确定应对哪些市场营销活动进行控制、设置控制目标B. 对控制目标进行分析研究C. 建立一套能测定营销结果的衡量尺度，确立控制标准D. 比较实绩与标准是否一致。
E. 分析偏差原因，采取改进措施单选题17、下列关于投资项目经济评价中盈亏平衡分析的说法，正确的是A. 在盈亏平衡点上，项目的净现值为零B. 盈亏平衡点越高，企业的抗风险能力越强C •盈亏平衡分析只适用于财务分析D 盈亏平衡点应按项目计算期内的平均数据计算 单选题18、静态投资回收期指标的优点是A. 经济意义明确，计算简便B. 能准确衡量项目投资收益的大小C •把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回 收期D.能反映方案在未来时期的发展变化情况多选题19、某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目， 为此委 托一家房地产估价机构 （以下简称估价机构 ）提供包括市场分析、 项目融资、开发 进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。
双方协定， 开发公司在签订委托 协议的同时向估价机构支付部分款项， 余款在估价机构完成和提交咨询报告后支 付。
关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中，正确的有A. 当期获得的部分款项在会计要素中属收入类B. 当期获得的部分款项在会计要素中属损益类C 下期应获得的余款在会计科目中属损益类D 下期应获得的余款在会计科目中属资产类 简答题20、实行“优化资本结构”的某试点城市的一家国有企业由债权人提出破产申请， 人民法院于 2000年 8月20日受理破产申请， 发现该企业因经营不善， 造成严重 亏损，无法清偿到期债务， 且和解整顿失败。
人民法院于 2002年3月 10日宣告 () 。
() 。
该国有企业破产，成立清算小组，对该企业的财产进行清算，形成清算报告的主要内容如下：(1)该企业的总资产变现价值共9000万元。
其中：①长期投资价值700万元；②存货价值500万元；③运输设备价值300万元④传导设备价值600 万元；⑤第一号房产价值1200万元；⑦第三号房产价值1300万元；⑧第四号房产价值900万元；⑨土地使用权价值2000万元。
⑵该企业的总负债共11000 万元。
其中包括但不限于：①欠工行借款本息共2100万元，以第一号房产作抵押；②欠农行借款本息共1400万元，以第二号房产作抵押；③欠建行借款本息共1100 万元，欠市商业银行借款本息共400万元，均以第三号房产作抵押；对市商业银行借款的低押担保登记时间在先；④欠甲公司货款计2300万元，以第四号房产和土地使用权作抵押；⑤欠乙公司货款计1350万元；⑥欠企业内部集资借款本金及按实际借款期和银行同期存款利率计算的利息共650万元；⑦欠职工工资和劳动保险费用共380万元；欠交离退休人员的养老保险统筹共220万元；⑧欠交税款520万元，欠交税务机关税款100万元；⑨欠交工商管理机关罚款260万元；⑩欠丙公司货款计200万元。
(3)A公司有充分证据证明，破产企业的运输设备是临时借用本公司的资产， A 公司有权收回。
(4) 清算组决定终止破产企业与B 公司的合同，给B公司造成直接损失160万元，破产企业应对B公司赔偿。
(5) 根据国家安置企业职工的政策规定．，该企业共有300名职工需要安置。
该企业所在城市的企业职工上年平均工资收入为0.8 万元，平均基本生活费为0.5 万元。
(6)经查证对甲公司债权提供的担保合同是在2001年11月10日补签的，该项债权形成于2000年5月25日。
(7)发生破产清算费用共70万元。
另外：破产清算完毕后，清算组于2002年6月12日向乙公司发出催领通知，直到同年9月23日乙公司仍未领取应分回的财产；同时，c公司于9月28日准备聘请该破产企业的法定代表人担任本公司经理，据知，该法定代表人对企业破产有个人责任。
要求：根据下列提供的条件，结合破产法律规定，回答下列问题：(1)该企业符合破产企业职安置的试点规定，则企业资产应如何清偿(2) 职工安置支出金额为多少安置方案应经过哪些法律程序通过(3) 取回权、别除权的金额分别为多少请说明理由。
(4) 完成职工安置和取回权、别除权后，剩余的破产财产为多少依法应如何分配每项分配的金是多少(5) 破产债权是多少(6) 乙公司可分回多少(7) 乙公司逾期未取回的财产应如何处理(8) 若破产企业的法人代表人对该企业的破产负有主要责任，则c公司的聘请是否合法并说明理由。
1-答案：A,B,C,D暂无解析2-答案：B,C[ 解析] 建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
3-答案：A,B,C暂无解析4-答案：A[ 知识点] 《中华人民共和国药品管理法》：药品管理5-答案：C,E[ 解析] 甲企业属于境外单位或个人在境内发生应税行为的纳税义务人，应该由乙企业代扣代缴营业税160万元(3200 X 5%);乙企业将不动产投资入股，共担风险的，不征收营业税；固定取得红利，应按照服务业计征营业税。
6-答案：D[ 解析] 房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。
