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嘉善地籍管理的实践与思考地籍管理是国土资源管理的基础，是严格土地管理的重要保障，是保护资源、保障发展、维护权益、服务社会的重要手段。
深入学习实践科学发展观，体现在地籍管理工作中，就是要加快由传统地籍向现代地籍转变，更充分地发挥基础和保障作用，从而更加科学、有效地为国土资源管理服务，为建设小康社会服务，为实现经济持续快速协调健康发展和社会全面进步服务。
一、嘉善地籍管理的主要做法土地管理“始于地籍，终于地籍”。
多年来，嘉善县地籍管理工作始终坚持贯彻执行部、省关于国土资源管理的重大方针政策，坚持依法行政，加强地籍管理的各项基础业务建设，建立健全现代化地籍管理制度，提供高效优质服务，较好地发挥了地籍工作在国土资源管理和经济社会发展中的基础性支撑作用和保障功能。
先后被国土资源部评为全国地籍管理百强县、“十五”期间全国地籍管理先进单位等荣誉。
1、突出以图管地，进一步扩大土地调查覆盖面。
嘉善1990年对县区进行了地籍调查，在全省率先完成了6.1平方公里的城镇地籍调查；1993年至1997年，完成了原26个建制镇的45平方公里初始地籍调查；1998年又在全省率先开展了城区更新地籍调查，测区面积达26.7平方公里；2001年又对城区进行了变更地籍调查，并建立了土地利用数据库；2003年起在全县范围内实施的“数字国土”工程，进行了大比例尺（城镇1：500、农村1：1000）土地利用更新调查。
2005年顺利通过国土资源部组织的验收，项目成果获得了国土资源部科技创新二等奖。
“数字国土”成果通过建立维护更新长效机制，实现“天天变、周周清、月月新”，保持了土地调查成果的现势性，为国土资源管理和经济社会发展提供了科学准确的基础数据。
2、突出以证管地，进一步扩大土地登记覆盖面。
嘉善多年来严格按照部、省关于地籍规范化建设的要求，加强土地登记的法制建设，不断规范土地登记行为，提高土地登记的质量，扩大登记覆盖面，积极实施土地分割登记，推进土地登记公开查询，从而有力地保护了土地权利人合法权益，为企业改制、土地使用制度改革、拆迁安置补偿、调处权属纠纷提供了第一手可靠的法律依据，为促进我县经济和社会事业发展及社会安定起到了积极作用。
关于土地地籍管理的实践与思考作者：何旭东来源：《科技与企业》2014年第03期【摘要】地籍管理是土地管理的核心，是国家行政管理措施之一，是强化土地管理的基础性工作。
使地籍管理工作走上了规范化、制度化的轨道。
本文就当前土地地籍管理重要性进行了分析，同时提出了加强土地地籍管理的发展思路，以此巩固和发展社会主义土地公有制，为维护土地所有者和使用者的合法权益服务。
【关键词】土地；地籍；管理一、地籍管理是国家管理土地的一项重要措施（一）地籍管理是国土资源管理的重要基础和保障。
地籍管理是国土资源管理和国民经济发展的基础性工作，是保障经济社会可持续发展、建立和谐社会的一项公益事业。
近年来，我国地籍管理工作取得了显著成效。
土地调查统计监测评价取得可喜成果，地籍管理覆盖面明显扩大。
以城镇地籍调查和土地利用现状调查为主要内容的初始地籍业务体系基本建立，以土地产权管理为核心的地籍制度化建设日益完善。
并以此为基础，地籍基础业务工作为国土资源管理事业和社会经济发展起着越来越重要的支撑和保障作用。
（二）地籍管理是土地使用制度改革的基础工作，也是加强土地权属管理的重要措施。
地籍管理是土地管理的重要组成部分，是全国土地和城乡地政统一管理的基础工作。
同时，地籍管理工作也是土地管理职能全面到位，稳定土地统管体制的根本保障，是土地管理工作的基础，是贯彻土地基本国策，实现耕地总量动态平衡的基础和保障。
同时，土地整治权属调整是为了促进土地合理利用与节约集约利用，对项目区内土地所有权或使用权等权属关系进行调整的行为。
因此，我们应深化土地资源市场化配置，完善土地利用和管理模式，创新土地二次开发利用机制，完善土地市场运行机制，创新土地资产资本运作机制，从而更加科学、有效地为国土资源管理服务，为建设小康社会服务，为实现经济持续快速协调健康发展和社会全面进步服务，为深化土地使用制度改革服务。
（三）地籍管理是规范土地市场的关键性措施。
地籍管理是国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案工作等为主要内容的行政措施。
信息化技术在土地地籍管理中的应用探究摘要：随着科技水平的提高，促进信息化技术在土地地籍管理中的应用。
地籍管理在土地管理中是非常重要的，决定着土地管理工作能否顺利实施。
在信息技术逐渐更新完善的同时，传统的手工记录方式被信息化技术取代。
信息化管理方式不仅能够更好地发挥出土地地籍的功能性，还能够推动地籍管理工作的发展。
关键词：信息；地籍管理；应用引言在我国社会发展过程中，城市化建设与工业化发展先后推进，相关体系逐渐成熟，使得我国可开发利用的土地资源骤减。
为缓解土地资源紧张问题，必须提高土地资源利用率，相关部门应积极探索土地利用转型路径，并立足现实，结合人们的生产生活以及社会经济发展要求，打造适用的土地地籍管理方案。
从这一角度来看，深化土地利用转型与土地地籍管理研究迫在眉睫。
1信息化在土地地籍管理中发挥的作用（1）促进信息档案的共享。
信息化技术在土地地籍管理中的应用可以促进信息档案的共享，提高数据的可访问性和管理效率，为土地管理提供更有效的支持。
信息化技术可以帮助建立统一的数据标准和规范，以确保不同部门和机构之间的数据可以互通，通过标准化的数据格式、结构和编码，可以实现信息的一体化管理，并降低数据集成的复杂性，这样，不同地方政府、土地管理部门和相关机构之间可以更方便地共享土地地籍信息。
另外，建立数据共享平台可以实现各个相关部门之间的数据共享和交互，这样，土地地籍信息可以与其他相关数据源进行整合，如国土资源、规划和生态环境等，为政府决策和公众服务提供更全面的支持。
（2）提高信息服务功能。
近年来，信息技术逐渐应用于土地地籍管理。
在信息技术的支持下，土地地籍管理的功能更加明显。
地籍信息系统建成后，土地资源的空间信息和边界站点将逐一在网络上呈现。
该信息系统包含日常信息检索、信息汇编等多个功能模块，可以为人们提供一个高效的咨询平台，使土地管理更加便捷。
这样一方面有效地提高了工作效率，另一方面也显著提高了土地管理水平。
数据库建设工作方案目录[引言] (1)1.项目概况 (2)2.数据库建设技术依据 (3)2.1数据标准 (3)2.2技术指标 (4)3.数据库建设总体设计 (5)3.1设计原则 (5)3.1.1 规范性原则 (5)3.1.2实用性原则 (6)3.1.3 先进性原则 (6)3.1.4 安全性原则 (6)3.1.5 可靠性原则 (7)3.1.6 可扩展性与开放性原则 (7)3.2 人员分配、系统软硬件配置 (7)3.2.1人员准备 (7)3.2.2软件硬件准备 (8)3.3数据库设计 (9)3.3.1建库目标 (9)3.3.2建库内容 (10)3.3.3地籍数据的分类 (10)4.数据库建设方案 (11)4.1建库流程 (11)4.2数据库建设 (11)4.2.1外业提交数据的检查 (11)4.2.2内业建库方案 (12)4.2.3统计汇总成果整理 (15)4.3.数据库建设问题处理方案 (16)4.3.1数据库建设中应注意的问题 (16)4.3.2图形处理时出现的问题与解决办法 (16)4.3.3属性库的建立时出现的问题与解决方法 (17)4.4数据库质量控制措施与方案 (18)4.4.1地籍成果的精度 (18)4.4.2 街坊、街道、行政区的接边 (19)4.4.3良好的沟通 (19)5.数据库建设的成果要求 (19)5.1图件成果 (19)5.2数据成果 (19)5.4文档成果 (21)5.5中间成果 (21)6.质量控制与检查方案 (21)6.1数据质量控制的内容 (21)6.1.1空间数据成果 (21)6.1.2数据库体文件成果 (21)6.1.3 文档成果 (22)6.2质量控制制度 (22)6.3质量控制措施 (23)6.4.检查方案 (23)6.4.1项目自检 (23)6.5项目监理 (24)7.项目管理与工程实施 (24)7.1 县局与建库承担单位分工 (24)7.2 工程质量管理 (25)7.3项目建设进度管理 (26)8.数据库的安全保密方案 (26)8.1保密规定 (26)8.3数据库安全 (27)8.3.1软件安全 (27)8.3.2数据安全和保密 (28)8.4数据维护 (28)[引言]为了在城市建成区和县城所在地建制镇建成区范围内，建立包括土地利用、土地权属、基础地理等内容，集影像、图形、属性、文档于一体的数据库及管理系统，便于查询、分析、统计、制作专题图件及相关卡表，实现土地利用数据的动态管理，更好地保护土地使用者的合法权益，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。
城镇地籍管理信息系统设计研究作者：张涛来源：《科技资讯》2013年第11期摘要：本文概述了城镇地籍管理信息系统的研究目的和意义，分别对城镇地籍管理信息系统功能设计和构建思路两个方面做了研究，其中功能模块设计分为7个模块进行研究，系统的构建思路分为总体设计、土地登记管理模块设计两方面进行研究。
关键词：城镇地籍管理信息系统系统设计功能模块中图分类号：P208 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）04（b）-0049-02地籍管理工作是土地管理信息化和政府办公的重要环节，是一项更加直接服务于社会，技术性、时效性、政策性很强的工作。
近年来，在土地不断深度开发利用的情况下，地籍管理各种形式的出租、变更等日益频繁，政府和各级土地管理部门需利用先进的信息技术，通过需求分析，建立城镇地籍管理系统，以便能够掌握快速、动态变化的地籍信息。
计算机网络化的办公减少了土地管理人员繁杂的手工操作，简化了办事流程，实现地籍信息采集、处理的自动化，推动城镇土地资源信息化，在城镇地籍管理工作中更好地体现公平、公正、公开原则，提高城镇土地管理的效率、质量和水平，促进社会经济的可持续发展。
1 系统研究目的和意义城镇地籍管理系统研究是管理地籍信息、加快决策速度、提高决策水平的需要，为了实现快速动态监测和面向社会的应用。
地籍管理在土地管理部门的日常业务中起着非常重要的作用，同时作为基础部门和形象窗口，地籍部门的工作效率直接影响到土地部门的正常运转和政府职能部门的形象问题，故效率低下的传统管理和手工作业方式在准确性、科学性、现势性等方面已经满足不了目前的需求。
地理信息系统利用计算机先进的检索查询、统计分析等手段提高了地籍信息的变更速度和管理效率，能够为领导及时地提供所需数据和资料，加快了领导层的决策速度，提高了领导决策的准确性和科学性，减少许多工作上的失误。
地籍信息系统使土地动态监测得以快速、准确地实现，土地违法现象能够及时查处，这对规范土地、房地产市场、维护国家土地法律法规有着非常重要的意义。
城市地下管线综合管理信息系统建设引言城市地下管线是现代城市运行中至关重要的一部分，负责供水、供气、供电、通讯等基础设施的运营。
然而，由于地下管线的隐蔽性和复杂性，传统的管理方式已经难以满足日益增长的城市需求。
因此，建设一个高效的城市地下管线综合管理信息系统是当务之急。
本文将介绍城市地下管线综合管理信息系统的建设过程，包括系统的设计、功能模块、数据管理以及系统的实施和运维等内容，旨在提高城市地下管线管理的效率和准确性。
系统设计城市地下管线综合管理信息系统的设计应该具备以下几个目标：1.实时监测和管理地下管线的运行状态。
2.高效记录和管理地下管线的维护和修复。
3.提供准确和可靠的地下管线信息。
基于以上目标，系统的设计应包括以下几个方面：数据采集与存储系统通过传感器和监测设备实时采集地下管线的运行数据，包括温度、压力、湿度等参数。
采集的数据将统一存储在数据库中，以便后续的分析和处理。
数据分析与预测系统通过对采集的数据进行分析和挖掘，可以预测管线的故障风险，并提供相应的预警和建议。
同时，系统可以对管线的运行状况进行实时监测，及时发现并处理异常情况。
维护管理与修复系统可以记录和管理地下管线的维护和修复过程，包括维修人员的工作记录、维修材料的使用情况以及维修结果的评估等信息。
维修记录和评估结果将作为优化管线维护策略的依据。
地下管线信息查询与展示系统提供一个方便快捷的查询和展示界面，使用户可以随时查看地下管线的基本信息、运行状态和维护记录等。
同时，系统还可以提供管线的地理位置信息和管线图的展示，方便用户进行管线的规划和布局。
功能模块城市地下管线综合管理信息系统包含以下几个功能模块：数据采集与存储模块该模块负责实时采集地下管线的运行数据，并将数据存储在数据库中。
数据分析与预测模块该模块负责对采集的数据进行分析和挖掘，实现对管线故障的预测和预警。
维护管理与修复模块该模块负责记录和管理地下管线的维护和修复过程，实现对维修工作的监督和评估。
变更地籍调查及地籍管理信息系统建设的实践解析地籍调查及地籍管理信息系统建设是现代化地籍管理的重要手段，对于国土资源管理和土地利用的规范化具有重要意义。
本文将对变更地籍调查及地籍管理信息系统建设的实践进行解析，旨在帮助读者了解该系统的特点和作用。
变更地籍调查是指对土地使用权变更的相关数据进行调查和整理的过程。
通过对地块边界、地类用途、土地权属等信息的准确调查，可以及时对地籍数据进行更新和修订，保持地籍数据的精确性和真实性。
与传统的纸质地籍调查相比，变更地籍调查采用现代化的测绘仪器和数据处理技术，可以大大提高调查的效率和质量，减少人工误差和纠纷。
地籍管理信息系统是指基于计算机技术和网络技术建立的地籍管理平台。
该系统通过对地块、权属和交易等地籍信息进行录入、存储和查询，实现对地籍数据的统一管理和维护。
地籍管理信息系统可以将地籍数据与地图数据进行关联，通过地图显示的方式直观地展示地块的位置、用途和权属等信息，方便用户对地籍信息的查找和分析。
1. 调查前期准备：调查前需要对调查区域进行初步的了解和研究，包括了解现有的地籍数据和调查的目标。
还需要准备相应的调查工具和仪器，例如GPS定位仪、测量仪器等。
2. 地籍调查任务分解：根据调查的范围和目的，将调查任务分解给相应的人员，并确定调查的时间和地点。
还需要制定详细的调查方案和流程，确保调查的准确性和规范性。
3. 地籍调查实施：根据调查方案，进行实地测量和数据采集。
在测量过程中，需要注意测量精度和测量范围的控制，尽量减少误差的产生。
还需要记录和整理调查数据，包括地块边界、地类用途和土地权属等信息。
4. 地籍数据整理和更新：在进行地籍调查的需要对调查数据进行整理和更新。
通过将调查数据与现有地籍数据进行对比和核对，可以及时发现并纠正数据的错误和不一致之处。
还需要对调查数据进行分类和编码，方便后续的数据管理和查询。
5.地籍管理信息系统建设：在地籍调查完成后，需要将调查生成的数据导入地籍管理信息系统中，并进行相关的数据处理和分析。
城镇地籍调查数据库建设工作方案一、背景和目标城镇地籍调查数据库建设工作是为了解决城镇土地使用和管理的问题，提高土地利用效率，保障城镇的可持续发展。
本工作方案旨在建设一套完善的城镇地籍调查数据库，实现土地信息的收集、整理、管理和应用，为城镇规划、土地管理、建设项目审批等提供准确、可靠的依据。
二、工作内容和流程1.数据需求分析：对城镇地籍调查数据库的数据需求进行调研，包括城镇土地使用情况、土地所有权、土地出让和征收情况、地籍图件、用地规划、用地变更等。
2.数据采集和整理：通过实地调查、相关政府部门和单位提供的数据、地籍图件等途径，对所需数据进行采集和整理，确保数据的准确性和完整性。
3.数据库设计和建设：根据数据需求和现有技术条件，设计并建设适应城镇地籍调查的数据库，包括数据表结构、字段定义、索引、视图、存储过程等。
4.数据导入和验证：将采集整理好的数据导入数据库，并进行数据验证，确保数据的正确性和一致性。
5.数据标准化和质量控制：对导入的数据进行标准化处理，包括字段格式统一、数据去重、错误数据修复等；同时建立质量控制机制，对数据进行监测和验证。
6.数据管理和应用平台建设：建设城镇地籍调查数据库的管理平台，包括数据的录入、修改、查询和分析等功能，以满足用户的需求和业务流程。
7.数据共享和交换：建立数据共享和交换机制，与相关政府部门和单位进行数据共享，提供数据交换接口，以便于数据的流通和利用。
8.培训和技术支持：为相关人员提供数据库操作培训，解答技术问题，确保数据库的正常运行和稳定性。
三、工作计划和进度安排1.数据需求分析：1个月2.数据采集和整理：3个月3.数据库设计和建设：2个月4.数据导入和验证：1个月5.数据标准化和质量控制：1个月6.数据管理和应用平台建设：2个月7.数据共享和交换：1个月8.培训和技术支持：1个月四、工作团队和资源需求1.工作团队组成：建设组、调查组、数据分析组、质量控制组、系统开发组等，每个组人数根据实际情况确定。
天津城镇地籍管理信息系统构建思路研究
摘要:本文基于笔者多年从事地理信息系统设计的相关工作经验,以天津城镇地籍管理信息系统构建为工程背景,探讨了基于GIS构建地籍管理信息系统的业务功能模块设计,系统总体设计和主要模块的相关设计思路,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。
关键词:GIS 地籍管理信息系统业务功能模块
地籍管理工作是国土资源管理的重要业务和城镇国有土地管理的基础,同时也是一项技术性、政策性、时效性很强的工作。
地籍管理是随着土地的深度开发和利用,各种形式的变更、出让、出租等越来越频繁,政府和各级土地管理部门必须掌握快速、动态变化的地籍信息。
因此,必须改变原有的靠手工操作、图纸管理的模式,借助先进的计算机技术,建立城镇地籍管理信息系统,实现计算机网络化图文办公,实现地籍信息的采集、处理的自动化,实现不间断的数据流。
从而使地籍信息方便、快捷地应用于社会各个领域,高效地保持地籍信息系统的现势性,提高土地管理的效率、质量和水平。
1 城镇地籍管理信息系统构建任务
地籍管理信息系统;地籍管理信息系统数据库建设,其中包括城镇地籍测量数据(包括宗地、地形、地类入库)、纸质地籍档案数据检查整理及手工录入、原发证纸质档案影像扫描及入库、地籍属性数据与
图形数据连接;保证地籍管理信息系统和影像档案管理信息系统之间良好的数据转换;就地籍管理信息系统所要求的数据标准和要求与外业测绘承担单位做好一切相关衔接工作。
2 系统总体设计
2.1 软件体系结构设计
目前应用系统的框架结构主要有两种方式:基于三层体系结构的C/S模式和B/S模式。
结合天津国土资源局地籍管理的情况,新开发的应用系统采用以B/S结构为主,C/S结构为辅的技术架构。
一般应用系统采用B/S模式构建,对应用性能、交互性要求比较高、图形处理部分的应用系统,采用C/S模式来构建。
2.2 硬件体系结构设计
为了保证系统能够正常高效的工作,系统必须能够有一个良好的网络体系结构。
地籍系统需要处理的数据量大,涉及到的业务多,而且还需要处理图形数据,因而整个系统需要数据库服务器、业务处理服务器、图形工作站、前端工作站、高速扫描仪、绘图仪、土地证打印机、激光打印机,并将所有设备都连接在局域网中。
2.3 系统功能结构设计
天津地籍管理信息系统的主要包括有土地登记管理、图形数据管理、属性数据管理、资料扫描、公告管理、系统管理、查询统计、地籍档案数据接口等功能模块组成,其中各个模块有包含多个子模块,考虑到篇幅限制,后面将详细阐述土地登记子模块,系统功能结构如图1所示。
3 土地登记管理模块设计
城镇地籍管理信息系统建设目标是从根本上提高现有地籍日常管理工作效率,改善工作模式,更好地服务于国土管理工作,其中实行高效的土地登记管理是系统主要目标之一。
按照新土地登记办法,从土地登记发证业务流程上分析,土地登记管理包含的流程如下。
随着《物权法》的颁布与实施,对于土地登记需要增加预告登记、异议登记、地役权登记等业务流程。
3.1 土地总登记
土地总登记,是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
土地总登记应当发布通告。
公告期满,当事人对土地总登记审核结果无异议或者异议不成立的,由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后办理登记。
3.2 初始登记、变更登记
(1)地籍调查前置:申请人通过自我举证提供申请材料,在土地登记受理前预先将地籍调查成果进行预处理,处理的内容包括图形空间数据及地籍属性数据。
(2)窗口受理:窗口办理主要是接受客户设定宗地的申请,客户填写《土地使用权登记申请表》,办理人员收取相关的办件材料后,对客户提交的申请材料进行审查,审查合格的在界面上选择类型新建一个电子办件,系统转至窗口受理界面上,流程开始办理。
审查不合格的,开具土地登记不予受理或暂缓受理决定书。
受理时,联系方式最好填写手机,便于缮证后通过短信来通知用户领取证书。
(3)资料扫描:将申请人提供的原始材料利用高速扫描仪或数码相机等进行扫描,并导入扫描资料库。
(4)地籍经办:经办人进行权属审核,符合登记要求的进行各种信息的录入,如果有图形处理要求的转到图形处理环节,最后填写经办人意见。
(5)初审:审核提交的材料,在审批表中录入初审意见。
(6)审核:局领导对经办人和初审人的意见进行审核,并录入审核意见。
7)公告:对于需要公告的项目,地籍公告人员对所办理的项目进行公告,可以直接输出打印,或导出公告列表在外网或报纸上进行公告。
(8)核准:公告无异议后提交市人民政府核准。
(9)注册登记:经办人员填写土地登记簿。
(10)缮证:在经过审批后,系统生成一本新的证书,缮证人员在证书上录入相关的工本号,并将其打印成册,移交给窗口发证环节。
同时通过短信通知功能,通知用户可以来领取土地证书。
(11)收费发证:窗口发证人员在收到缮证环节传递下来的证书后,进行收费并将其发放给领证人。
3.3 商品房分割登记
商品房分割登记,主要针对竣工的商品房项目进行复核,复核的主要指标有土地面积、建筑面积、容积率、建筑密度等。
本系统主要是对商品房复核通过后的结果进行土地登记,输出分割凭证,以便用户在后续的土地登记中申请办理土地证书。
主要办理过程如下。
地籍经办:开发商提交竣工验收申请时,应同时提供电子的分户明细信息表(按模板要求录入)。
经办人员经办项目时,对项目资料进行初步查阅,录入项目相关数据,导入分户明细信息,并填写相关意见。
发证:复核验收合格的,如属房地产开发用地,颁发房地产用地复核验收合格通知书。
并根据房屋买卖情况发放土地证书。
已签订房屋买卖合同的,直接对买房者发放土地证书;未签订房屋买卖合同的,土地证书上权利人为房产开发商名称,并将土地证书发放给房产开发商。
此流程具体要依据天津国土资源局的实际情况展开,本方案仅提供解决方案。
单套住宅主要包括商品房、二手房、房改房等。
单套住宅的当场办结指对于单套住宅的快速办理,申请后半个小时内可以发放证书,提高工作效率,也带来了一定的社会效应。
实现快速办理的重要前提是保证系统数据库中的登记信息完整。
主要办理过程如下: （1)受理项目:行政审批中心受理房产商申请的土地登记项目。
（2)经办项目:经办人员对项目对象进行快速办理,因为地籍办理的很多信息已经包括在分户明细表中,经办人可以节省很多查询、录入的工作,
只要对项目资料进行初步查阅,补充录入项目相关数据即可。
(3)项目审批:局审批人员对项目进行审批。
(4)窗口发证:窗口发证人员将土地证书发放给购房者。
3.3.1 抵押登记
主要办理过程如下:窗口受理地籍经办初审审核审批注册登记结果发放。
3.3.2 地役权登记
主要办理过程如下:窗口受理地籍经办初审审核审批注册登记结果发放。
3.3.3 注销登记
主要办理过程如下:窗口受理地籍经办初审审核审批注册登记结果发放。
3.3.4 其它登记
其他登记包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
4 图形数据管理模块设计
图形数据建库后,要建立数据更新机制,确保系统数据的现势性。
图形数据管理模块主要实现地籍图形数据日常更新,为建立图形数据日常更新机制提供工具。
图形数据库包括宗地和地形数据二大部分内容,采用统一更新机制,在地籍数据的日常更新过程中分为两种情况：一种是对地籍库中现有数据的修测更新;一种是对新测或补测数据的入库更新。
4.1 地籍数据修测过程
(1)选择一定的空间范围(如街道范围、街坊范围、划定范围等),将该范围内的指定地籍数据进行下载,系统在下载的同时将每条要素都打上了一个标签,下载的数据主要包括地籍库中的地形数据、宗地数据(包括界址点、界址线)、登记数据等,下图是下载过程图;(2)利用地籍数据采集更新软件对从地籍库下载的数据进行修测,在修测的过程中该软件同时可以结合权属核查内容进行更新;(3)利用地籍系统中的上传功能,选择上一步更新好的地籍数据,根据下载和编辑过程中数据的标签状态进行更新。
4.2 新测和补测过程
(1)地籍数据采集更新软件通过接收DXF、DWG、MDB等格式或者新建项目,生成一个本地测量数据库文件;(2)测量人员可以通过该项目进行地形数据的采集、宗地数据的绘制、权属核查数据的录入和修改,同时可以打印宗地草图、权属核查表等内容,处理好的数据最后必须经过杰思科地籍采集更新软件进行综合检查;(3)利用地籍图形
系统的上传功能将上一步处理好的地籍数据进行转换,生成一份预入库数据,这个时候可以先对预入库数据进行一系列的检查;(4)最后利用图形子系统中的上传功能将检查好的预入库数据进行上传。
5 结语
利用地籍管理信息系统技术,数据库管理技术以及计算机网络技术,基于主流GIS平台、大型数据库系统及内外网络环境,构筑强大、高效、开放的土地资源管理基础平台,形成以权属调查和土地登记为核心的地籍管理业务流程。
用管理信息系统代替手工工作,完成图形数据、属性数据的修改、变更登记、日常统计,实现地籍管理业务的规范化、现代化和信息化,体现了地籍管理的高效率、高质量和高效益等优越性,进一步提升决策水平,加快决策速度,实现快速动态监测,最终实现地籍管理方式的根本转变。
并通过地籍管理信息共享交换、综合利用,极大提高了地籍管理的社会化服务水平。
