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广州南沙新区获批国家级新区本报广州9月15日电（记者罗艾桦）《国务院关于广州南沙新区发展规划的批复》已正式下达广东省人民政府和广东省发改委。
《批复》同意广州南沙新区为国家级新区，南沙新区的开发建设上升到国家战略。
至此，广州南沙新区成为继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、兰州新区之后的我国第六个国家级新区。
《批复》明确了南沙新区发展的战略定位、发展目标、重点工作、政策支持。
《批复》要求，规划实施要以深化与港澳全面合作为主线，以生态、宜居、可持续为导向，大力推进粤港澳全面合作示范区建设，努力把南沙新区建设成为粤港澳优质生活圈、新型城市化典范、现代化产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽和社会管理服务创新试验区，为全面推进珠江三角洲转型发展、促进港澳地区长期繁荣稳定、构建我国开放型经济新格局发挥更大作用。
据悉，南沙新区规划面积共800多平方公里，位于珠三角中心，距香港38海里、澳门41海里，由目前的广州市南沙区和番禺区的大岗、榄核、东涌三镇划归组成，是国家“十二五规划”中三个粤港澳合作平台之一，另外两个分别是深圳前海和珠海横琴。
南沙新区获批为第六个国家级新区来源：上海证券报时间：2012-09-12 09:51 新华微博《广州南沙新区发展规划》已于近日获国务院批准记者从广东发改委有关人士处获悉，备受关注的《广州南沙新区发展规划》已获国务院批准，广东省将于近日正式下发此文。
广州南沙新区区委常委、宣传部部长龚红昨日下午在接受本报记者采访时正在开会，她表示，等我们正式通知吧。
这意味着，南沙新区继兰州新区之后升级成为第六个国家级新区。
至此，在我国的地域版图上，国家级新区在华南区域的“缺位”已被填补。
随着南沙新区开发建设上升至国家战略层面，未来南沙新区将在财税政策、土地管理、金融创新、产业发展等方面获得国家系列的优惠政策和创新改革支持。
中央政治局委员、广东省委书记汪洋早在去年就提出，要把南沙开发作为广州的“一号工程”来抓。
广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）IFF东侧海岸及滨海景观带（含生态岛）建设工程勘察设计任务书目录第一章项目概况 (1)1.1 项目基本信息 (1)1.2 项目选址 (1)1.4 水文概况 (2)1.5 工程地质概况 (4)第二章勘察设计依据、范围和内容 (5)2.1设计依据 (5)2.2 勘察设计范围 (3)2.3 勘察设计内容 (7)2.4 设计界面划分 (11)第三章勘察设计要求 (12)3.1勘察要求 (12)3.2 总体设计要求 (13)3.3 BIM设计要求 (15)3.4造价编制要求 (17)3.5设计服务要求 (18)第四章设计成果提交要求 (19)4.1 时间进度要求 (19)4.2 成果内容要求 (20)4.3 成果形式要求 (23)第五章设计人员组织管理要求 (25)5.1管理架构 (25)5.2设计团队要求 (25)5.3驻场人员要求 (28)第六章附则 (30)第一章项目概况1.1 项目基本信息1.1.1 项目名称广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）IFF东侧海岸及滨海景观带（含生态岛）建设工程1.1.2 项目建设单位广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局1.1.3 项目总投资和资金来源投资规模约为7.16亿元（不含征地拆迁）；其中工程建设费用约5.97亿元。
资金来源为开发区财政资金。
1.1.4 项目建设规模根据横沥岛尖控规成果，IFF东侧规划滨水岸线长约1.85km，公园绿地面积约5.3公顷，滩涂（含生态岛）面积约40公顷，水域面积约30公顷。
本项目工程建设内容如下：（1）建设长约1.85km的生态堤防（含景观），达到200年一遇防洪（潮）标准；（2）建设面积约26公顷的生态岛，构建岛尖生态核心；（3）新开挖中轴涌河道约0.4km，整治面积约30公顷的水域，形成规划蓝线空间；最终建设内容以建设单位及相关行政部门主管审定的方案为准。
1.2 项目选址横沥岛尖位于广州市南沙区西部的横沥镇，属南沙新区核心明珠湾区的起步区。
南沙灵⼭岛尖泼盆冷⽔后还觉得是未来珠城吗？灵⼭岛尖的规划，太响亮了，第⼆个珠江新城，副中⼼CBD的概念，不仅亮瞎群众的眼，还让⼿中的钱包蠢蠢欲动。
我们来看规划。
官⽅定位中，灵⼭岛尖未来会被打造称现代⾦融服务集聚区、总部商务办公区等⾼端商务功能区，对标的竞争对⼿是“珠江新城”。
不仅拥有先天的岛岸景观资源，，还有提前配置好的⼀系列公共配套滨海景观（悦海钟楼码头⼴场、⽔舞⼴场、新渔⼈码头、观海平台、瀑布⼴场、滨江湿地艺术栈道等）。
居住区的学校配建也是扛⿍湾区实验学校的名头，商业配套更不⽤说。
以凤凰⼤道为分界线，左侧是居住地块，右侧是商务地块。
先天的牌实在太好，政府诚意满满，怎么看都是贵族⾼级范⼉。
2014年出让第⼀个地块，近两年步调开始加紧，接下来是要接下南沙供应的⼤旗的。
⾃2014年10⽉⾄今，灵⼭岛尖已推出18幅地，其中，商住和住宅地块则有10块，出让预计可供应108万㎡商住⽤地，⽽按照灵⼭岛尖的规划，左侧的居住地块建筑⾯积是196.63万㎡，保守估计，也有15000套以上的供应。
灵⼭岛尖的每⼀个地块，都有⼈才公寓的配建要求。
既然是说房选房，那我们着眼到房产。
在之前的南沙科普⽂中《南沙，这可是能上的最有⼀个国家级新区了》我们可以从南沙的各区规划中看到政府的发⼒点，这篇，就是落地到区域的着眼点了。
如果是纯住区，灵⼭岛尖不会受到如此⼤的关注，除了先天景观，后天赋予的定位，产业、⾦融、商务、总部经济才是灵⼭岛尖的核⼼价值，这也是购房者在房价中买单的预⽀溢价。
其实关于灵⼭岛尖，让⼈引发深究兴趣的其实是这⼀点：既然是⾦融CBD，为什么18号线不设站？要知道，有群友提出疑问，南沙换到⼗五号线什么时候开建的时候，我的判断很清楚：南沙是⼴州在湾区的影响⼒的重⼤棋⼦，特别是对于珠江西岸的辐射，⼩弟多好办事。
故⽽，南沙的重要性在于湾区四通⼋达的区位，⾸先是⾼速地铁与主城打通，其次是外延辐射周边包括中⼭、珠海、东莞甚⾄江门，核⼼就是通过交通路⽹的建设加快⼈⼝和资源的流动，促进经济价值。
南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目市南沙区灵山岛尖河湖及滨水景观带建设工程（东侧片区）PHC管桩试桩总结批准：____________________审核：____________________编制：____________________南沙新区明珠湾区建设总承包项目经理部五分部2015年8月28日预应力管桩试桩总结一、工程概况南沙区灵山岛尖凤凰大道东侧片区河湖及滨水景观带建设工程建设围主要是指屯田路以西，凤凰大道以东、江灵北路以南，江灵南路以北围的水系和景观工程建设；本次实施容为凤凰大道东侧片区河湖及滨水景观带桩基础工程，管桩采用外直径D=400mm的PHC-AB型，其壁厚95mm桩基设计等级乙级。
二、预应力管桩试桩的目的PHC管桩施工前先进行工艺性试验，通过试验确定以下施工参数：1、核实打桩桩位的地层及其参数是否与勘察设计相符；2、检验施工设备性能、选定的施工工艺以及施打顺序；3、确定停止沉桩的控制标准；4、检验桩位的地基承载力，确定荷载与位移关系；5、施工过程中要做好详细的施工纪录，以便于分析和总结施工过程，评价资源配置是否满足进度和质量等的管理要求，评价拟定的施工方案是否满足设计和施工要求。
三、预应力管桩试桩位的选择依据现有施工条件，进行东环涌南岸段的PHC管桩施工，选取3根工程桩做工艺性试验施工，以便于确定相关施工参数。
PHC管桩布置位置如图3.1所示：图3.1PHC管桩试桩桩位布置平面图试桩桩位布置、资源配备情况1、人员配置如表4.1：2、材料配备如表4.2（1）预应力管桩向管桩厂订购，进场验收及存放时应注意以下几方面的容：1）预应力管桩出场前应进行检验，出场时应具备出场合格检验记录，否则，不予进场；（2）预应力管桩的制作质量除满足上表要求外，还应符合下列规定：1）、预应力管桩本身不应当有裂缝；2）、预应力管桩表面应无蜂窝、麻面。
若因特殊情况出现表面蜂窝时，蜂窝深度不得超过5mm,每面蜂窝面积不得超过该面总面积的0.5%：3）、有棱角的桩，棱角碰损深度应在5mm以且每10m长的边棱角上只有一处破损，在一根桩上边棱破损总长度不得大于500mm；（3）构件移运及堆放时应注意以下几点：1）、构件的移运时砼的强度应符合设计及规要求；2）、构件移运时的吊点位置应按设计规定，构件的吊环应顺直，吊绳与起吊构件的交角小于60°时，应设置吊架或扁担，尽可能使吊环垂直受力；3）、构件移运和堆放的支承位置应与吊点位置一致，并应支承牢固，避免损伤构件。
广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目-广州南沙新区明珠湾区起步区一期（灵山岛尖）凤凰大道两侧沿线绿化景观工程园建工程施工方案编制：审核:审批：中交南沙新区明珠湾区工程总承包项目经理部2017年5月目录1 工程概况 (1)1。
1 工程主要情况 (1)1。
2 设计依据 (1)1.3工程施工条件 (1)2 施工安排 (2)2。
1 工程施工目标 (2)2。
2 施工部署 (2)2。
3 组织机构 (2)3 施工进度计划 (3)4 施工准备与资源配置计划 (3)4。
1 施工准备 (3)4.2 资源配置计划 (3)5 施工方法及工艺要求 (4)5.1平台及园路工程 (4)6质量保证措施 (8)7安全保证措施 (10)8环保、水保措施 (10)1 工程概况1.1 工程主要情况1.1。
1 工程简介本工程位于南沙区明珠湾区起步区一期（灵山岛尖)凤凰大道西侧，本项目面积为155004m2,施工区域分为8个区块，园建工程主要包括园路工程及几个小平台的铺装工程。
1.2 设计依据1.2.1参照的有关技术规范、标准（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002）（4）《广州市南沙区灵山岛尖凤凰大道两侧沿线绿化景观工程施工图》。
1.2.2 主要工程量依据现有图纸，凤凰大道两侧园建工程工程量如下表所示：表1。
1 凤凰大道两侧园建工程主要工程量1。
3工程施工条件1.3.1交通运输条件陆上交通：外围交通有京珠高速、灵新大道均为现状道路，为工程材料运输提供较好的运输条件；我部考虑直接从厂家陆运材料至现场，施工区域采用园路路基作为施工临时便道。
1.3.2工程材料情况外购材料须经业主、监理同意，并检验合格。
本施工受场地制约中考虑分批购入所需材料。
2 施工安排2.1 工程施工目标2。
南沙明珠湾区起步区一期（灵山岛尖）新增支路工程勘察设计任务书目录第一章项目概况 (4)1.1 项目基本信息 (4)1.2 项目场地情况 (5)1.3 交通条件 (5)1.4 气候条件 (5)1.5 水文与工程地质条件 (5)1.6 市政条件 (6)第二章设计依据、范围和内容 (7)2.1设计依据 (7)2.2 设计范围 (8)2.3 设计内容 (9)第三章设计要求 (10)3.1设计重点 (10)3.2 总体设计要求 (10)3.3 各专业设计要求 (11)3.4 BIM设计要求 (13)3.5造价编制要求 (15)3.6设计服务要求 (16)第四章设计成果提交要求 (18)4.1 时间进度要求 (18)4.2 成果内容要求 (18)4.3 成果形式要求 (20)第五章设计人员组织管理要求 (21)5.1管理架构 (21)5.2设计团队要求 (21)5.3驻场人员要求 (24)第六章附则 (25)第一章项目概况1.1 项目基本信息1.1.1 项目名称南沙明珠湾区起步区一期（灵山岛尖）新增支路工程1.1.2 项目建设单位广州南沙重点建设项目推进办公室1.1.3 项目总投资和资金来源投资规模为26557.14万元；其中工程建设费用约 21097.53万元。
资金来源为开发区财政资金。
1.1.4 项目性质新建市政道路、改扩建市政道路1.1.5 项目建设规模本项目共有11条城市道路组成，包括：新建道路10条：规划横七路（庙南路～纵五路）、规划纵五路、规划纵二路（规划横四路～江灵北路）、规划纵六路、规划横十路、联合路（七一路～江灵南路）、规划横十一路、规划纵七路、规划纵二路（七一路～江灵南路段）、规划横九路；改扩建道路1条：七一路（大福路～屯田路）。
项目道路总长度约4.05km，宽度12～32m，均按城市支路等级进行设计。
1.2 项目场地情况本项目位于广州市南沙区明珠湾区灵山岛尖，地貌属珠三角冲击平原，地势较为平坦，在灵山岛尖开发建设之前主要以鱼塘、农田及草坪种植地为主，地面标高在 3.8～4.6m（广州城建标高）之间，征地已基本完成，场地已进行填砂平整。
南沙新区明珠湾起步区C1-14-01、C1-13-03地块用地规划条件一、用地概况（一）用地位置：广州南沙新区明珠湾起步区C1-14-01、C1-13-03地块（详见建设用地规划红线图）。
（二）用地性质：C1-14-01地块为二类居住用地（R2），C1-13-03地块为商业设施用地（B1）。
（三）用地面积40165平方米，其中C1-14-01用地面积23101平方米，C1-13-03用地面积17064平方米。
（四）地形图号：188-62-9。
二、技术经济指标（一）C1-14-01地块容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%（以上指标均按可建设用地面积23101平方米计算）；C1-13-03地块容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%（以上指标均按可建设用地面积17064平方米计算）。
（二）C1-14-01地块建筑限高80米,需符合城市设计要求，具体详见地块图则；C1-13-03地块建筑限高按30米,需符合城市设计要求，具体详见地块图则。
（三）√规划道路边线、√规划河涌边线、□绿化用地边线、□轨道交通、□架空高压电力线、□等控制线如所附建设用地规划红线图所示。
三、公共服务及市政设施配套要求居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成50%前建设完毕，并获得规划条件核实。
居住区公共服务设施应当依据《广州市居住区配套公共服务设施管理暂行规定》相关规定进行规划、建设和移交。
具体配置要求如下，以下两项配套设施均设置在C1-14-01地块：项目名称数量用地面积（㎡）建筑面积（㎡）备注居住配套商业服务设施不大于住宅建筑面积的3.3%沿文字路设置居住配套的商业服务设施，宜独立用地或集中设置，不得设置扰民设施。
可包括综合百货、超市、餐饮、中西药店、书报、银行、储蓄所、小型影视厅、电信营业所、美容、综合修理、智慧家居、快递服务等，不包括农贸（肉菜）市场。
南沙新区明珠湾起步区C1-11-10、C1-13-01（1）、C1-13-01（2）地块用地规划条件一、用地概况（一）用地位置：广州南沙新区明珠湾起步区C1-11-10、C1-13-01（1）、C1-13-01（2）地块（详见建设用地规划红线图）（二）用地性质：C1-11-10地块为二类居住用地（R2），C1-13-01（1）地块为二类居住用地、商业用地（R2/B1），C1-13-01（2）地块为公共交通场站用地（S41）。
（三）总用地面积47626平方米，全部为净用地。
其中C1-11-10用地面积19006平方米，C1-13-01（1）用地面积25228平方米，C1-13-01（2）用地面积3392平方米。
（四）地形图号：188-62-9。
二、技术经济指标（一）C1-11-10地块容积率≤ 2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%（以上指标均按可建设用地面积19006平方米计算）；C1-13-01（1）地块容积率≤1.8（商业功能计容建筑面积比例不低于总计容建筑面积的10%，该指标不得用于人才公寓），建筑密度≤30%，绿地率≥35%（以上指标均按可建设用地面积25228平方米计算）；C1-13-01（2）地块容积率≤0.6，计容建筑面积2035平方米（以上指标均按可建设用地面积3392平方米计算）；（二）C1-11-10地块建筑限高80米，需符合城市设计要求，详见地块图则；C1-13-01（1）地块建筑限高36米，需符合城市设计要求，详见地块图则。
（三）规划道路边线、规划河涌边线、绿化用地边线等控制线如所附建设用地规划红线图所示。
三、公共服务及市政设施配套要求居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成50%前建设完毕，并获得规划条件核实。
涉及垃圾压缩站、变电站、公共厕所、综合医院、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、消防站、派出所、燃气设施和燃气抢险点、公交首末站、老年人福利设施、幼儿园、小学、党群服务中心等设施应当先于住宅首期工程或者与其同时申请建设工程规划许可证，并在住宅首期工程预售前先行规划条件核实，城市更新改造的安置房项目经市政府批准的除外。
广州南沙灵山岛尖简介
灵山岛尖位于广州市南沙区，是明珠湾起步区重点开发区域，东侧的金融商务功能区已引入中交集团、省交通集团、越秀集团等多个总部和金融项目，将重点打造南沙国际金融岛。
该岛面积辽阔，岛上的江灵南路和江灵北路将岛尖围成V字型，设施齐全，景色优美。
灵山岛尖滨海公园靠近海的一端，拥有3公里长的绿道和海岸线，还有儿童公园、垂钓台、灯塔码头等。
公园配置有多个停车场和自行车停车区，公共卫生间，是一个集露营、赏江、玩乐、拍照为一体的多功能景点。
南沙灵山岛尖生态景观超级堤理念及工程要点浅析陈真莲;伍炜豪;管建军【摘要】以南沙灵山岛尖生态景观超级堤为研究对象,简要阐述了融合水利防洪、绿化景观、生态保护一体的超级堤建设创新理念,并结合工程实际,重点分析了满足防洪安全的堤顶高程、护坡结构的确定,阐述了公园景观设计创意,探索了河滩湿地试点保护,以期为类似工程建设提供参考.【期刊名称】《珠江水运》【年(卷),期】2018(000)024【总页数】3页(P109-111)【关键词】生态景观超级堤;特征高程;护坡结构【作者】陈真莲;伍炜豪;管建军【作者单位】广州南沙明珠湾区开发有限公司;广州南沙明珠湾区开发有限公司;广州南沙明珠湾区开发有限公司【正文语种】中文【中图分类】TV8711．生态景观超级堤理念简介“生态景观超级堤”指运用“宽度换高度、景观沁堤围”的创新理念进行建设的水利堤岸，利用绿化景观带、多级平台等形式加宽堤岸缓冲距离，缓坡递增高度，缓冲风暴潮导致的海水越浪对堤岸的冲击力，起到消浪效果，进而可降低堤顶高程，与传统堤防相比较，超级堤宽度达数十米至数百米。
堤顶高程的降低，水岸与城市空间可相互融合，有利于营造开放且具有层次的滨海空间，避免传统水利堤岸“围城”的情况。
生态景观超级堤以景观营造为指导，以防洪安全为保障，景观融合堤围提出总体策划，堤坝支撑景观完善设计方案，与河滩生态保护多学科交叉，多轮方案探讨与校正，形成“堤中有景、景中有堤、生态美观、亲水和谐”的新型城市堤围。
在国内，明确采用景观超级堤的理念进行建设的案例不多，且有不少工程虽无景观超级堤的概念，实际上已经建成了景观超级堤，如哈尔滨松北堤防、广州国际生物岛环岛堤防、珠海情侣路段堤防等，均已将堤后的绿化带、市政道路填高至与堤顶等高，形成了景观超级堤。
图2 灵山岛尖生态景观超级堤俯瞰图2．灵山岛尖生态景观超级堤工程概况灵山岛尖为南沙新区明珠湾起步区一期开发建设区域，位于南沙区横沥镇灵山京珠高速、番中公路以东，北邻蕉门水道、南近上横沥水道，总规划面积约3.5km2。
广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人评标报告广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人招标于2014年7月8日上午9：30点在广州公共资源交易中心南沙交易部第1开标室进行了开标，随后在进行了评标工作。
本次招标是采取公开招标的形式，在广州公共资源交易中心南沙交易部见证下进行。
参加本次工程投标并准时递交了投标文件的单位包括：中国交通建设股份有限公司、中国十九冶集团有限公司、中铁十六局集团有限公司、中铁大桥局股份有限公司、中铁港航局集团有限公司共5家投标单位。
本项目评标委员会构成：分A、B两组，每组5人，A组负责评商务标+投融资标，B组负责评施工标。
其中A组招标人代表1人，抽取社会专家 4人；B组抽取社会专家 5人评标社会专家确定方式：从广州公共资源交易中心专家库中随机抽取。
其中，A组自工程经济-土建类专家库抽取市政（土建）专业专家2人、公路（土建）专业专家1人、水利（土建）专业专家1人；B组自工程经济-土建类专家库抽取市政（土建）专业专家1人，自施工-市政工程类专家库抽取市政路桥专业专家2人，自施工-公路工程类专家库抽取路桥专业专家1人，自施工-水利水电工程类专家库抽取水工建筑专业专家1人。
按招标文件规定：开标后，两组评标委员会先对投标单位进行有效性审查，5家投标单位均通过有效性审查。
（详见：商务标有效性审查汇总表、投融资标技术部分有效性审查汇总表、投融资标经济部分有效性审查汇总表、施工总承包标技术部分有效性审查汇总表、施工总承包标经济部分有效性审查汇总表）本项目采用综合评估法，商务标得分×30%+投融资标得分（技术部分得分70%+经济部分得分×30%）×35%+施工总承包标得分(（技术部分得分×70%+经济部分得分×30%）×80%+综合诚信排名得分×20%)）×35%，结果如下：广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人招标评标委员会推荐中国交通建设股份有限公司为第一中标候选人，中国十九冶集团有限公司为第二中标候选人，中铁十六局集团有限公司为第三中标候选人。
广州南沙灵山岛尖水务工程超级堤设计摘要：以灵山岛超级堤工程为研究对象，分析阐述项目中各特征高程取值对堤防的影响，结合工程实际，根据不同频率的设计水位、亲水性、消浪蓄浪、景观要求等因素，对超级堤堤顶特征高程进行选定，可为类似超级堤工程提供参考。
关键词：超级堤；特征高程；消浪；蓄浪1.“超级堤”概况及背景超级堤指堤防高度与宽度之比达到１∶１０以上、堤防宽度达数十米至数百米之宽的堤防，与传统堤防相比较，具有安全性高的特点，且可降低堤顶高度。
超级堤的概念形成于日本，因日本极端气候较多，而传统堤防堤身单薄，若水位暴涨出现漫堤现象时，易发生溃堤事故酿成灾难，因此，日本部分地区将堤后一定范围内的绿化带、市政道路、地块等设施基础填高，形成宽大的堤防，这样即使发生漫堤，堤顶流速较小，不易出现破坏，且即使出现局部的破坏，也不危及堤防整体的防洪安全。
堤顶依旧可建设绿化带、市政道路、建筑物等设施。
建设超级堤要占用大量的土地，政府负责将地面填高，但不收购土地，土地所有权仍归原主。
超级堤既可提高防洪安全性，又可改善景观，原本位于堤后受堤防遮挡而无法望江（海）的房子提高至堤顶，可观水，因此得到堤防沿岸居民的支持。
2.工程概况灵山岛尖位于广州市南沙区西部的横沥镇，属南沙新区核心明珠湾区的起步区。
明珠湾区位于南沙新区中部，规划总用地面积约103km2，起步区位于该核心湾区北部，包括蕉门河以西地区和南沙慧谷地区、灵山岛尖、横沥岛尖，规划总用地面积约33km2。
灵山岛尖处于蕉门水道和上横沥之间，东、南、北三面环水，位于起步区内的面积为3.55km2，岛尖周边长度约7.4km，长轴约3.8km，最宽处约1.77km，岛头最窄处约214m。
灵山岛内目前为农田，大部分地块高程在4.2m~4.8m（广州高程系，下同）之间，岛尖地块稍高，在5.0m~6.8m之间，现属于南沙区横沥镇管辖。
图1-1工程建设范围示意图本工程一期项目建设范围为：（1）、南岸：南段从上横沥大桥处（桩号0+000）沿岛南岸东至岛尖岛头南凹岸外侧（桩号3+108.3），北段从岛尖岛头北凹岸外侧（桩号4+093.4）沿岛北岸西至现状的灵山尖涌北端河口（桩号4+507.9），总长3.523km。
广州南沙新区明珠湾区起步区横沥岛尖区域城市开发与建设项目临时道路工程专项方案编制：复核：审批：中交南沙新区明珠湾区起步区工程总承包项目经理部二〇一七年十月目录第一章概述 (1)1.1前言 (1)1.2设计依据 (2)1.3工程采用的相关规范 (2)1.4设计范围及内容 (3)1.5工程的技术标准 (3)1.5工程建设规模 (4)第二章工程建设条件 (5)2.1自然地理条件 (5)2.2 区域地质 (5)2.3 场区工程地质条件 (6)2.4 道路现状及评价 (7)2.5 周边用地情况 (8)2.6 建设施工条件分析 (8)2.7 横沥岛尖分期建设计划 (9)2.8 临时主道路交通量预测 (9)第三章临时道路方案设计 (12)3.1 临时道路设置目标 (12)3.2 临时道路布置原则 (12)3.3 临时道路布置 (13)3.3.1 临时道路路网结构 (13)3.3.2 临时卸料点布置 (16)3.3.3 纵断面设计 (17)3.3.4 横断面设计 (17)3.2.5 交叉口设计 (20)3.3 临时道路路基路面工程 (20)3.3.1 路基设计 (20)3.3.2 路面设计 (20)3.4 钢栈桥工程 (21)3.4.1 工程规模 (21)3.4.2 总体布置 (21)3.4.3 结构设计 (22)3.4.4 施工要求 (24)第四章建设周期及顺序 (25)4.1 前期准备工作 (25)4.2 阶段实施计划 (25)第五章临时道路养护与维修 (28)5.1临时道路需维护保养的原因分析 (28)5.2 养护方案 (29)5.2.1综合巡查 (29)5.2.2路基保养 (30)5.2.3路面维修 (32)第六章问题与建议 (35)第一章概述1.1前言广州南沙新区明珠湾区起步区（二期）土地开发项目位于南沙新区明珠湾区（核心湾区）的横沥、灵山岛尖组团中的横沥岛尖。
横沥岛尖位属广州南沙新区明珠湾区起步区，位于南沙新区核心明珠湾区北部。
广州市南沙（开发）区财政投资概、预算评审工作经验介绍发表时间：2019-08-23T10:34:32.057Z 来源：《工程管理前沿》2019年12期作者：杨洪亮[导读] 结合部分评审案例，与大家分享一下南沙财政投资概、预算评审项目中概、预算项目的工作经验，对以往评审工作中的问题进行总结与归纳。
广州市新誉工程咨询有限公司 510620摘要：我司从事多年广州市南沙（开发）区财政投资评审，在此结合部分评审案例，与大家分享一下南沙财政投资概、预算评审项目中概、预算项目的工作经验，对以往评审工作中的问题进行总结与归纳。
希望能在今后的评审工作中对大家有所帮助。
关键词：广州市南沙（开发）区财政投资概、预算评审工作；工作经验；总结与归纳；引言：财政投资评审是财政职能的重要组成部分，财政部门通过对财政性资金投资项目预（概）算和竣工决（结）算进行评价与审查，对财政性资金投资项目资金使用情况，以及其他财政专项资金使用情况进行专项核查及追踪问效，是财政资金规范、安全、有效运行的基本保证。
工程概算、预算评审的工作内容主要包括送审项目的工程量计算、概算指标、定额套用、各类费用的计取等方面的审查。
一、南沙概（预）算评审工作的有关要求（一）关于区间取费项目的规定1、除明珠湾指挥部项目等有特殊约定的以外，我区财政投资评审项目涉及区间取费的依据南沙（开发）区财政局、南沙（开发）区发展和改革局《关于工程概（预）算编制和评审中区间取费项目取值问题的通知》（穗南开财字〔2009〕93号）（附件1）的要求，按下限取费。
2、明珠湾指挥部项目根据广州南沙明珠湾区起步区开发建设指挥部《关于建议明珠湾起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目概算中部分用费计费原则的函》（穗南明指函〔2015〕208号）及该类项目相关投资建设合同等约定，该类项目取费按项目所在地类别及一类企业类别计取，取费费率存在区间值的采用区间中值，即预算包干费按中间值1%计算，前期工作咨询费的工程复杂程度调整系数按中间值1%计算，工程勘察费按中间值0.95%计算，设计咨询费按中间值0.55%计算，另外基本预备费按建安工程费用和工程建设其他费用之和的8%计算。
广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人资格审查文件招标人: 广州南沙开发区土地开发中心招标代理机构：广州市南粤工程建设监理有限公司二O一四年五月1投标申请人须知本招标人按照《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、国家计委第4号令《招标公告发布暂行办法》、《广州市建设工程招标投标管理办法》（穗建筑[2010]69号）、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定》、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》（穗建法[2005]161号）等有关法律法规对招标公告所列项目进行公开招标，招标工作严格按国家和省市政府的有关法律、法规及相关规定进行。
招标人，招标代理机构详见本项目招标公告项目名称，项目相关情况均详见本项目招标公告资格审查申请文件的编制1.4.1须投标申请人提供书面资料的资格审查申请文件封面应注明相应的项目名称、及投标申请人的法人名称，并加盖公章。
1.4.2投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》及附件二《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》（资格预审择优评分资料），份数见招标公告。
1.4.3投标申请人应承担其资格审查申请文件编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不负任何责任。
须投标申请人提供书面资料的资格审查申请文件必须按要求提供有关证明资料和要求内容，并装订成册，编制页码，所有资料封面须加盖公章及法定代表人或被授权人的签章。
资格审查申请文件的递交和接受1.5.1投标申请人应按照招标公告载明的报名时间和地点递交资格审查申请文件，在该时间期限和同一地点，可对已提交的资格审查申请文件进行补充。
1.5.2投标申请人应自备密封袋和《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》一式两份。
《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》要求原件备查的资料，其原件应在报名时携带至报名地点由招标人或招标代理机构工作人员审核，且在招标活动结束前，应招标监督机构或招标人要求，其原件应当能够在二日内再次提交审核。
1.5.3投标申请人因特殊原因无法提供须提供书面资料的资格审查资料原件的，应书面说明原因并提供证明材料，由资格审查委员会依法认定投标申请人提交的证明材料是否具有原件的证明效力。
如出现该情况，招标人或招标代理机构工作人员应在《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中的“审核情况”栏填写“附有说明”。
1.5.4招标人或者招标代理机构在报名窗口按照《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中资料目录对投标申请人须提供书面资料的资格审查资料及其原件进行签收或核对。
1.5.5《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中须提供书面资格审查资料的由招标人或招标代理机构人员和投标申请人双方共同签署，该表所记录的内容如需修改，须经双方共同签署确认。
资料签收或核对结果须用中文文字表述，不得用简单符号表述（如“√”或“×”）。
《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》一份作为报名资料首页，连同其他资格审查资料在投标单位代表监督下当场进行密封，另一份交由投标申请人。
1.5.6招标人或招标代理机构工作人员将接收投标申请人按时递交的资格审查申请资料，不得在报名窗口进行任何形式的实质性资格审查工作，不得以投标人提供的资格审查申请资料未提供原件核对、资料不完整等理由拒绝其报名。
1.5.7逾期送达的资格审查申请文件将被拒绝。
1.5.8招标人或招标代理机构工作人员接收投标申请人递交的资格审查申请资料，并不意味着其资格审查合格。
资格审查应由招标人组建的资格审查委员会负责。
资格审查结果的通知、确认和公示1.6.1招标人将以书面形式或传真，把资格审查结果通知各投标申请人。
投标申请人收到通知后应在24小时内，以书面形式或传真，向招标人确认已收到资格审查结果通知。
1.6.2资格审查结果将在广州建设工程交易中心网站上公示。
公示期间及公示结束五日内，投标人可以就投标报名和资格审查中任何不公正行为及违法行为向招标公告载明的招标监督机构署名检举和投诉。
1.6.3所有获得投标资格的正式投标人，将获得招标人发出的投标邀请书。
收到邀请书后，投标人应在24小时内书面或传真，向招标人确认同意参加投标或放弃投标。
2.资格审查和确定正式投标人办法总则2.1.1资格审查坚持“公开、公正、公平、客观、准确”的评审原则，按照招标公告和本资格审查文件规定的程序，选定具有良好的业绩和能力的投标申请人参加投标。
2.1.2资格审查将按照申请人须提交的书面资格审查申请资料和其他在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，审查其是否符合招标公告载明的投标人资格审查合格条件。
须投标申请人提供书面资料的未按照《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》要求提交资料和原件的申请人，不符合资格审查合格条件的申请人,将不能通过资格审查。
2.1.3资格审查委员会对须投标申请人提供书面资格审查资料的原件核对情况有疑问或资料复印件模糊无法辨认的，可以书面要求重新递交原件复核，投标人应按时提交原件，否则视为未提交原件。
2.1.4在审查过程中，审查委员会可以书面形式，公开要求所有申请人对须提供书面资格审查资料中不明确的内容进行必要的澄清或说明。
申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。
申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。
整个澄清和说明的过程不得存在排斥潜在投标人的现象。
2.1.5《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料不作为资审不合格的依据。
2.1.6经资格审查合格的投标申请人，按招标公告中的方式确定正式投标人。
2.1.7拒绝挂靠单位参加投标，一旦发现即取消其投标或中标资格，没收其投标保证金，并上报有关建设主管部门处理，将挂靠情况及处理结果向社会公布。
2.1.8投标报名单位必须确保所提供的资料的真实性。
如被查实提供虚假的证明材料，经建设行政主管部门、或招标监督管理机构、或招标人及其组织的资格审查委员会确认后，将取消该投标报名单位在其本项目的投标资格，没收其投标保证金，同时上报上级主管部门，建设行政主管部门或招标监督管理机构将对该投标报名单位给予行政处罚并通报。
2.1.9特别声明：资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。
2.1.10资格审查时，投标企业名称已经工商变更的，但企业及个人的资质证书未完成企业名称变更，仍然承认其有效；投标企业未及时办理变更手续的，招标人或招标代理机构应通报发证部门。
营业执照、资质证书、安全生产许可证登记的信息不一致，应当允许投标人澄清，不得直接认定为无效。
评审工作机构2.2.1招标人应按相关规定组成资格预审委员会，根据资格预审文件公布的标准和要求进行审查。
资格预审委员会的组成、专家的条件和抽取按照国家和省有关评标委员会和评标专家的规定执行，招标人不得参加或派代表参加资格预审委员会。
2.2.2资格评审委员会，负责资格审查及择优工作并编制审查报告。
2.2.3由招标人组成的招标工作领导小组审定资格审查报告和确定正式投标人名单。
资格审查委员会资格审查的程序和细则2.3.1检查并记录各申请人须提交的书面资格审查申请资料的密封情况。
发现密封被破坏的，应立即停止评审，封存全部须提交的书面资格审查申请资料，并向工程管辖招标监督机构报告。
全部须提交的书面资格审查申请资料密封情况均良好时，方可进入下一步评审。
2.3.2检查《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》的签署和涂改情况，不符合规定的，应立即停止评审，封存全部须提交的书面资格审查申请资料，并向工程管辖招标监督机构报告。
全部《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中须提交的书面资料的签署和涂改情况符合规定时，方可进入下一步评审。
2.3.3检查《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》的“审核情况”，认定申请人是否按照《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》要求提交资料和原件。
2.3.4资格审查委员会各成员独立审查各项资格审查申请资料，认定其是否证明了申请人符合招标公告载明的相应投标人合格条件。
2.3.5汇总审查情况，确定通过资格审查的申请人名单。
2.3.6编写资格审查报告。
确定正式投标人2.4.1按照招标公告载明的方式确定正式投标人。
正式投标人确定后，招标人因故暂停招标程序，恢复招标程序时，若法律、法规、规章对投标人资格提出新的强制性规定，招标人应当按照新的规定要求正式投标人补充、更换相关资格证明资料并核查，以符合现行规定。
补充、更换资料的时间应不少于15日，资审结果如有变化，应在开标前5日上网公示。
补充、更换资料的期间可以进行投标程序。
原正式投标人补充、更换资料后，经招标人审查，满足现行规定的，可以参加投标。
重新审查后，合格投标人少于5人，应重新招标。
已书面退出该项目投标的，无权再参加此次投标。
如尚未确定正式投标人的，招标人应当发布补充公告，按新的规定修改投标人资格合格条件，增加报名时间，公告发布时间不少于5日。
附件一：投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表项目名称：广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目投资合作方暨实体工程施工总承包人审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名：投标申请人的代表签名：序号项目内页码报名提交资料要求审核情况备注（此栏不需申请人填写）1 广州建设工程投标报名申请表（不用装订）原件须提交书面资料2 投标申请公函（同以下资料装订为一本）原件须提交书面资料3 企业营业执照信息信息取自交易中心企业库、择优资料4 企业法定代表人证明书原件须提交书面资料5 投标人代表的法定代表人授权委托书原件须提交书面资料6 企业资质证书信息信息取自交易中心企业库、择优资料7 建筑施工企业安全生产许可证信息信息取自交易中心企业库8 拟委派施工总承包项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证信息信息取自交易中心企业库拟委派施工总承包项目负责人的身份证复印件原件备查须提交书面资料9 施工总承包项目负责人安全培训考核合格证（B类）信息信息取自交易中心企业库10 工地余泥渣土运输与排放管理员的施工安全考核证书C类原件备查须提交书面资料11 企业类似项目业绩信息（投融资部分）（此处填写：①项目名称；②金额；③项目对应的企业资质；④竣工验收日期）中标通知书或免招标的相关证明信息原件备查须提交书面资料、择优资料合同信息原件备查须提交书面资料、择优资料审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。
