土地流转合同怎样写

土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/组织机构代码：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地流转给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况及用途甲方自愿将位于______市/县______镇______村的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

流转土地面积为______亩，具体四至界限为东至______，南至______，西至______，北至______。

流转用途为农业种植及养殖等相关用途。

二、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：经双方商定，土地流转费用为每年______元/亩，共计______元。

2. 支付方式：乙方应在每年到期前______个月支付下一年的流转费用给甲方。

首次支付时间为______年______月______日之前。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清楚，无任何纠纷。

（3）甲方应保证乙方正常使用流转土地，不得干涉乙方生产活动。

（4）甲方有义务协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常生产经营。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在流转土地上依法进行农业种植及养殖等相关活动。

（2）乙方应按本合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地。

（4）乙方在生产活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码/组织机构代码：_______住址：_______________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________身份证号码/组织机构代码：_______住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现自愿将其流转给乙方使用，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、流转土地基本情况与条件1. 流转土地位置：位于________________的土地，面积____________平方米。

2. 土地性质：用途为农业用地。

土地使用符合当地土地利用规划和政策法规。

3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

流转期满后，乙方应将土地归还甲方。

若需续租，双方应重新签订合同。

二、流转费用及支付方式1. 土地流转费用总计为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付年度流转费用，按年支付。

若首次签订协议后土地流转年限较长，双方约定首年付款后乙方分期付款的方式，并约定付款时间节点。

同时约定尾款支付方式及时间节点。

若乙方逾期支付费用超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、土地用途及保护责任乙方应将流转土地用于农业生产目的，不得改变土地的农业用途，并应保证土地的合理使用和可持续发展。

流转期间乙方有义务维护和保护流转土地的环境、农田水利设施和农业机械等基础设施。

如因乙方原因造成土地破坏或环境污染的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

四、双方权利义务关系1. 甲方有权按本合同约定收取土地流转费用，并监督乙方使用土地情况，确保土地用于约定用途。

乙方应按合同约定支付费用，并按甲方要求进行合理耕作和使用。

土地流转合同范本5篇篇1土地流转合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：乙方（承租方）：姓名（名称）：地址：电话：身份证号码（营业执照号）：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的土地进行流转，特订立本合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1 甲方拥有的土地位于_______，土地面积为_____亩，现状如下：1.2 甲方同意出租上述土地给乙方使用，租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁土地用途2.1 乙方租赁的土地用于______，严禁擅自改变土地用途。

2.2 甲方同意乙方在土地上进行______等农作物的种植和经营。

第三条租赁费用3.1 乙方须向甲方支付土地租金______元/年，租金支付方式为______。

3.2 乙方须保证按时足额支付租金，否则甲方有权解除合同并收回土地。

3.3 乙方在租用期内如需延长租赁期，应提前______个月通知甲方，并签订租赁合同的延长协议。

第四条土地管理4.1 乙方承诺租赁土地期间，将依法合规地开展种植和经营活动，保证土地的良性利用。

4.2 乙方负责对土地进行良好管理，保持土地的肥沃、整洁和安全。

4.3 乙方有责任定期向甲方报告土地使用情况和经营成果。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签订之日起生效，至甲乙双方之一方提前______个月书面通知对方解除本合同为止。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________ 签字：______________日期：_______________ 日期：______________以上为土地流转合同的范本，甲、乙双方应在签订合同前仔细阅读并确保各项条款的内容清晰明了，谨慎签字。

土地流转合同是双方的约定，一旦签订后，应严格履行各项约定，确保合同的有效执行。

土地流转合同范本5篇土地流转合同范本5篇随着法律知识的普及，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

那么问题来了，到底应如何拟定土地流转合同呢？以下小编在这给大家整理了一些土地流转合同范本，希望对大家有帮助！土地流转合同范本（篇1）转包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)根据《中华人民共和国家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。

一、转包土地的面积、位置转包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。

甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。

二、转包事项1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即1999年月至20__年月止)。

今经双方协调、同意甲方转让给乙方年( 年)。

即年月日至年月日止。

2、转包费用转包费用为人民币元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。

3、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正式交付给乙方。

三、转包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物四、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。

2、按照合同约定收取转包金。

3、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。

若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。

4、维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。

5、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

五、乙方的权利、义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的土地。

2、享有转包土地上的收益权。

六、国家建设征地补偿因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。

土地流转合同示范文本甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。

甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地流转合同示范文本（二）甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。

土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。

流转面积____亩（大写数字）。

流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。

若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。

二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

流转期满后，乙方享有优先继续承租权。

若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。

三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。

乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。

如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。

四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。

乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。

五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。

经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。

六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

土地流转的合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转过程中的权利与义务，确保双方合法权益，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：一、土地流转基本信息1. 流转土地位置：甲方位于__________的农田。

2. 流转土地面积：_____亩。

3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4. 流转方式：租赁/转包/互换等，具体方式由双方约定。

二、流转费用及支付方式1. 流转费用计算方式：按面积计算，每亩每年______元。

2. 流转费用支付时间：每年______月______日前支付。

3. 其他约定：如遇到特殊情况，双方可另行协商调整费用及支付方式。

三、土地流转用途及要求1. 乙方流转土地用途：农业种植（养殖）及相关农业项目。

2. 乙方需按照农业规范进行种植（养殖），不得进行非法活动。

3. 乙方有义务保护甲方土地，不得造成土地损坏。

四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按时收取土地流转费用。

（2）甲方需确保土地的权属无争议，不得在流转期间对乙方使用土地进行干涉。

（3）甲方有义务协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有土地使用权、管理权及合法收益权。

（2）乙方需按时支付土地流转费用，不得拖欠。

（3）乙方有义务按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

（4）乙方需保护土地，合理施肥、用药等，不得破坏土地结构。

五、合同变更与解除1. 合同变更：经双方协商一致，可书面变更本合同相关内容。

2. 合同解除：如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可提前解除合同。

若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回土地并要求乙方赔偿损失；若因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

六、违约责任1. 若甲方违约，需赔偿乙方因此造成的经济损失。

简单土地流转合同范本6篇篇1简单土地流转合同范本土地流转合同甲方（流转方）：__________（甲方名称）乙方（承包方）：__________（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为规范土地流转行为，保障双方合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则下，经友好协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、流转土地位置甲方确认自有坐落于__________的土地，土地面积约为__________亩，并选择流转给乙方进行合法合理经营。

二、流转期限本次土地流转期限为__________年，流转期限届满后，经双方协商一致，可延期续约。

三、承包方式乙方承包甲方土地，进行__________经营项目，经营项目包括但不限于种植、养殖等。

乙方承包土地期间，对土地只能进行合法合理的经营活动，不得违规占用、毁坏土地资源。

四、租金形式及金额乙方承包甲方土地，每年支付租金__________人民币，租金支付方式为__________。

租金支付于合同签订后的__________日内，支付至甲方指定账户。

五、经营负责乙方在承包甲方土地期间，负责对土地进行合理经营管理，提高土地产出效益，保障土地资源的合理利用。

六、土地保护乙方需对承包土地采取合理的防治措施，确保土地的肥力、水分、生态环境等不受破坏，避免造成土地资源的消耗和污染。

七、合同解除及责任1. 本合同经双方签名盖章生效，任何一方需解除合同需提前__________天书面通知对方，并经双方同意解除。

2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2. 本合同自签署之日起生效，至__________年__________月__________日终止。

届时甲方出具流转土地证明文件，并乙方完成相关手续后，一切责任义务均告终结。

土地流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的部分土地的经营权流转给乙方，且乙方同意接受该流转，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：该土地位于__________（详细地址）。

2. 面积：该土地面积为______平方米。

3. 土地性质：该土地为______地。

4. 土地用途：乙方可将该土地用于______用途。

二、流转期限本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，乙方应将土地经营权归还甲方。

三、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地流转费用，具体费用为每年______元。

2. 支付方式：乙方应按照______（如每季度、每半年等）向甲方支付土地流转费用。

3. 如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权获得乙方支付的流转费用。

2. 甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地用途符合约定。

3. 甲方有义务在合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

4. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。

如因甲方原因导致的土地权属纠纷，应由甲方负责解决。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权使用流转土地，并按照约定用途进行使用。

2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。

3. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

4. 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前与甲方协商，并经甲方同意。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4. 若乙方在合同期限内提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

土地流转合同范本(5篇)土地流转是指土地使用权流转。

土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

下面是小编为大家整理的土地流转合同范本，仅供参考，更多土地流转合同范本点击“土地转让”查看。

土地流转合同范本1转让方：____受让方：___甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的甲方将其承包经营的____乡____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事____生产经营。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。

本合同的补偿金为____元两项合计总金额为____元人民币。

四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式：支付转让金和补偿金，支付的时间为____。

2、实物方式：支付转让金和补偿金，实物为___时间为____。

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为____或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。