驻场管理员工作流程

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驻场管理员工作流程
1、工作时间:每日8:30-17:30
2、每日早清理园区垃圾及巡视,对发现问题进行登记或上报,要求在10:00前巡视及记录完毕。

3、每日对消防安全及所辖户内进行走访,及时发现存在问题告知相关责任人并做好登记。

12:00前走访并记录完毕。

4、每日对所辖区域消防问题进行巡视,对存在消防问题的地点进行登记并告知相关个人或单位进行整改,次日进行相应检查。

15:00前检查登记完毕。

5、每日对重点设施设备进行检查(如:配电室、供水泵房、消防器材等)要求17:00之前检查或上报完毕。

6、每月对租住即将到期的户进行催缴,对不缴纳或故意拖延缴纳的及时上报。

7、每月定期组织查抄水、电表底数并对相关个人或单位进行催缴。

8、每月对当月未完成项(包括:保修、月租收缴、消防设施更换等)统一整理并上报总部物业进行统一安排。

9、每月对多次来访人员进行上报,配合总部顺利租住未租住房屋,并做相关记录。