綦江投资项目可行性研究报告
规划设计/投资分析/产业运营
綦江投资项目可行性研究报告
綦江区隶属于重庆市，位于重庆市南部，地处四川盆地与云贵高原结
合部。
綦江区东连南川区，南接贵州省遵义市习水县、桐梓县，西临江津区，北靠巴南区，幅员面积2747.8平方公里。
至2017年，綦江区常住人
口为82.55万人；辖5个街道25个镇，共365个行政村、90个社区。
2017年，綦江区实现地区生产总值362.13亿元，其中第一产业增加值49.29亿元，第二产业增加值174.70亿元，第三产业增加值138.14亿元，三次产
业结构比为13.6:48.2:38.2。
綦江区旅游资源以自然景观和人文资源为主，主要有古剑山、丁山湖、白云观、古树化石群、石壕红军烈士墓等。
2015
年11月，列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
该xx项目计划总投资5367.71万元，其中：固定资产投资4492.64万元，占项目总投资的83.70%；流动资金875.07万元，占项目总投资的
16.30%。
达产年营业收入7316.00万元，总成本费用5655.13万元，税金及附
加87.65万元，利润总额1660.87万元，利税总额1977.61万元，税后净
利润1245.65万元，达产年纳税总额731.96万元；达产年投资利润率
30.94%，投资利税率36.84%，投资回报率23.21%，全部投资回收期5.81年，提供就业职位154个。
依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发
展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、
建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。
......
进入“十三五”之后，中国染料行业运行情况开始逐步恢复，但更严
格的项目审批、更强力的政策导向以及更激烈的市场竞争都对染料生产企
业提出了更高的的标准要求。
部分落后的中小型染料生产企业开始面临市
场份额下滑、资金链紧张、产品质量及服务提升较缓慢等问题。
受此影响，落后产能淘汰进程开始提速，而新增产能的释放却开始放缓，进行扩产的
企业多数将新项目的投产日程往后推迟，中国染料产能增速进一步放缓。
据卓创统计，2017年中国染料总产能（含长期关停装置）在138万吨，同
比增长3.76%，增速较2016年下滑1.8个百分点。
其中，分散染料产能在
58万吨，活性染料产能在46万吨。
綦江投资项目可行性研究报告目录
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
二、项目概况
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
二、产业政策分析
三、行业准入分析
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。
二、资源利用方案
三、资源节约措施
第四章节能方案分析
一、用能标准和节能规范。
二、能耗状况和能耗指标分析
三、节能措施和节能效果分析
第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析
一、项目选址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析
一、环境和生态现状
二、生态环境影响分析
三、生态环境保护措施
四、地质灾害影响分析
五、特殊环境影响
第七章经济影响分析
一、经济费用效益或费用效果分析
二、行业影响分析
三、区域经济影响分析
四、宏观经济影响分析
第八章社会影响分析
一、社会影响效果分析
二、社会适应性分析
三、社会风险及对策分析
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章申报单位及项目概况
一、项目申报单位概况
（一）项目单位名称
xxx（集团）有限公司
（二）法定代表人
薛xx
（三）项目单位简介
通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。
本公司集研发、生产、销售为一体。
公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。
面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。
产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。
顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。
为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。
未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，
建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人
力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等
制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。
鉴于
未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发
展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。
同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进
行合理的考核与评价。
（四）项目单位经营情况
上一年度，xxx集团实现营业收入5641.02万元，同比增长31.90%（1364.40万元）。
其中，主营业业务xx生产及销售收入为5252.46万元，占营业总收入的93.11%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额1321.31万元，较去年同期相
比增长111.64万元，增长率9.23%；实现净利润990.98万元，较去年同期相比增长147.85万元，增长率17.54%。
上年度营收情况一览表
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称及承办单位
1、项目名称：綦江投资项目
2、承办单位：xxx（集团）有限公司
（二）项目建设地点
某工业新城
綦江区隶属于重庆市，位于重庆市南部，地处四川盆地与云贵高原结
合部。
綦江区东连南川区，南接贵州省遵义市习水县、桐梓县，西临江津区，北靠巴南区，幅员面积2747.8平方公里。
至2017年，綦江区常住人
口为82.55万人；辖5个街道25个镇，共365个行政村、90个社区。
2017年，綦江区实现地区生产总值362.13亿元，其中第一产业增加值49.29亿元，第二产业增加值174.70亿元，第三产业增加值138.14亿元，三次产
业结构比为13.6:48.2:38.2。
綦江区旅游资源以自然景观和人文资源为主，主要有古剑山、丁山湖、白云观、古树化石群、石壕红军烈士墓等。
2015
年11月，列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
（三）项目提出的理由
染料是指能将纤维织物或其他物质染成鲜明而牢固色泽的物质。
染料
具有多种分类方式，由于不同种类的纤维或高分子材料的着色对染料的性
能要求不一样，根据不同材料着色对染料的要求，形成了染料的应用分类，即不论染料的化学结构如何，只要其染色性能和染色方法均属同一类别，
按照此方法划分，染料分为分散染料、酸性染料、还原染料、硫化染料、
活性染料、直接染料等。
（四）建设规模与产品方案
项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值7316.00万元。
通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并
扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高
和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国
内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。
（五）项目投资估算
项目预计总投资5367.71万元，其中：固定资产投资4492.64万元，
占项目总投资的83.70%；流动资金875.07万元，占项目总投资的16.30%。
（六）工艺技术
原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建
立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混
用原材料而造成的质量事故。
工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相
结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济
发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当
地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和
传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环
境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。
工艺技术先进性
与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；为适应市场竞争要求，
根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件，
本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可靠。
（七）项目建设期限和进度
项目建设周期12个月。
该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资3882.10万元，占计划
投资的72.32%。
其中：完成固定资产投资2910.55万元，占总投资的
74.97%；完成流动资金投资971.55，占总投资的25.03%。
项目建设进度一览表
（八）主要建设内容和规模
该项目总征地面积15040.85平方米（折合约22.55亩），其中：净用地面积15040.85平方米（红线范围折合约22.55亩）。
项目规划总建筑面积17597.79平方米，其中：规划建设主体工程12854.39平方米，计容建筑面积17597.79平方米；预计建筑工程投资1272.71万元。
项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费1181.85万元。
（九）设备方案
项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。
以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内
一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。
项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计73台（套），设备购置费1181.85万元。
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
一、发展规划分析
染料是指能将纤维织物或其他物质染成鲜明而牢固色泽的物质。
染料具有多种分类方式，由于不同种类的纤维或高分子材料的着色对
染料的性能要求不一样，根据不同材料着色对染料的要求，形成了染
料的应用分类，即不论染料的化学结构如何，只要其染色性能和染色
方法均属同一类别，按照此方法划分，染料分为分散染料、酸性染料、还原染料、硫化染料、活性染料、直接染料等。
染料中间体泛指用于生产染料和有机颜料的各种芳烃衍生物，主
要来自煤化工和石油化工的苯、甲苯、萘、蒽等芳烃为基本原料，通
过一系列有机合成而制得。
染料中间体的品种很多，较重要的就有几
百种。
其中最重要的染料中间体有邻硝基氯苯、对硝基氯苯、邻硝基
甲苯、对硝基甲苯、2-萘酚、蒽醌、1-氨基蒽醌等。
由上述中间体出发，再经过一系列有机合成单元过程可生成各种结构染料。
改革开放以来，特别是二十世纪九十年代以后，随着世界服装、
纺织、纤维、印染行业转移至中国、印度等，我国染料制造业迅猛发展，染料年产量从2000年的25.7万吨左右增长至2019年的79万吨，产能扩张迅速。
2019年，分散染料占全部染料比重为42.79%，活性染料占全部染
料比重为27.94%，此两类染料合计占比70%左右。
目前我国生产的分
散染料品种类型比较齐全，有偶氮类、蒽醌类和杂环类等(内部占比约
为75%、20%和5%)，品种超过300个，国外需求的主要大吨位品种我
国几乎都在生产。
我国染料中间体发展与染料制造发展密切相关，20世纪90年代以后，随着我国改革开放的进一步深入，世界染料制造业和纺织行业格
局的调整，我国染料制造业得到迅猛发展，也推动了染料中间体行业
迅猛发展。
根据中国染料工业协会数据，我国染料中间体产量从2010
年的21.50万吨增长到2019年的46.30万吨，年均复合增长率近
8.90%。
近年来，我国环境污染问题日渐突出，促使我国政府加快完善环
保相关立法的脚步，不断加大环保监管力度。
在环保监管力度不断加
大的趋势下，染料中间体行业不断有环保不达标的企业受到监管处罚，染料中间体行业会有大量中小企业退出，行业市场份额逐渐向具有节
能环保生产技术优势和环保处理能力的行业领先企业集中，这促使行
业利润水平进一步分化。
未来，行业内企业并购整合将成为必然发展
趋势，这也将进一步推动产业集中度的提升。
当前印染行业正逐步向“无污染、低耗能”的目标前行，“绿色
印染”成为行业的发展方向。
其中数码印花成为当前“绿色印花”新
技术的代表。
由于传统的纺织印花存在效果单调、生产时间长、水资
源耗费多等缺点，而数码印花技术则突破了纺织印花的瓶颈，其通过
影像处理软件、喷印机、喷印墨水、喷印基材处理的结合，将图案喷
印到纺织物上，具有图案设计及色彩变化的多样性。
数码喷墨印花符
合国家环保低碳可持续发展的要求，是我国今后重点扶持发展的产业
之一，印染行业十三五发展指导意见中将数码喷墨印花技术列入科技
创新重点工程。
我国染料行业经过多年发展，行业集中度已经相对较高，部分龙
头企业取得较高的市场份额，拥有较好的毛利水平和盈利能力。
由于
染料各个环节的产品质量紧密相关，一体化生产可以保证产品质量稳定，同时一体化生产有利于采用集中采购、集中供能、集中处理“三废”等进一步降低生产成本，提高产品竞争优势和发挥规模效应，从
而获得更高盈利水平。
我国染料龙头企业均采取产业链一体化的策略，积极向产业链上下游延伸，进一步巩固在行业内的领先地位和竞争优势。
随着我国染料产业成熟发展，产业链一体化的构建已成为龙头企
业增强盈利能力、构筑竞争壁垒的重要战略手段。
二、产业政策分析
坚持质量第一、效益优先，创新驱动、融合带动，集群集约、绿色低碳，统筹协调、突出重点，把特色优势产业和战略性新兴产业作为主攻方向，大力推进先进制造业发展，培育壮大具有较强竞争力的大企业大集团。
立足我省资源禀赋和产业基础，以战略性新兴产业和未来产业为引领，推
动产业迈向产业链价值链中高端，铸造现代产业体系的核心动能。
以技术
改造为抓手，大力推动传统产业转型升级，提升产业发展层次。
以融合发
展为主战场，积极发展数字经济，推动数字经济与实体经济融合发展，培
育高质量发展新引擎。
全省各级把加快推进工业转型升级作为建设现代化
经济体系，推动创新发展、绿色发展、高质量发展的重要支撑，紧紧围绕
培育壮大战略性新兴产业，优化提升优势传统产业，强化创新驱动和质量
标准引领，全省工业转型升级呈现稳中有进、结构优化、创新趋强、质效
提升、氛围浓厚、支撑有力的良好发展态势。
把我市经济开发区建成国家级经济开发区，到2020年全市工业增加值
总量超过300亿元，建设西部绿色食品饮料基地、生物医药基地、石墨新
材料基地、清洁能源基地，打造“一区三百四基地”。
目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新
的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标
均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设
备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。
投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。
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大力推进大众创业万众创新。
积极创建国家大众创业万众创新示范基地，确保国家小微企业创业创新基地城市示范通过验收。
三、行业准入
xxx（集团）有限公司于20xx年xx月通过xxx（集团）有限公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。
“十三五”期间，我国经济仍将处于新常态，增长速度将维持在中高速水平，制造业发展进一步受到发达国家振兴制造业和东南亚国家低成本竞争的双重压力，整体经济发展困难较大，特别是随着部分行业去产能，另一些行业大力推行智能制造、大规模应用“机器替人”，中小企业的经营压力可能进一步加大，发展空间进一步受限，就业压力持续存在期甚至加大。
在这种情况下，发展中小企业不仅有助于促进经济发展、提升就业
吸纳能力，而且还能够进一步发挥我国经济规模优势，助推制造业竞争力
提升。
民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。
鼓励
和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强
战略性新兴产业发展活力具有重要意义。
2016年7月，工业和信息化部与
发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导
意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。
认真贯彻落实十八届三中
全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委
等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点
工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。
开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中
小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业
选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志
愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。
实施企业经
营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小
企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。
民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力
建设方面起到重要作用。
认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。
同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济
学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。
第三章资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案
该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。
二、资源利用方案
（一）土地资源
该项目选址位于某工业新城。
綦江区隶属于重庆市，位于重庆市南部，地处四川盆地与云贵高原结
合部。
綦江区东连南川区，南接贵州省遵义市习水县、桐梓县，西临江津区，北靠巴南区，幅员面积2747.8平方公里。
至2017年，綦江区常住人
口为82.55万人；辖5个街道25个镇，共365个行政村、90个社区。
2017年，綦江区实现地区生产总值362.13亿元，其中第一产业增加值49.29亿元，第二产业增加值174.70亿元，第三产业增加值138.14亿元，三次产
业结构比为13.6:48.2:38.2。
綦江区旅游资源以自然景观和人文资源为主，主要有古剑山、丁山湖、白云观、古树化石群、石壕红军烈士墓等。
2015
年11月，列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产
成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。
近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。
项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。
建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。
项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应。
