工程变更费用计算表

建设工程施工合同范本的工程变更与变更费用计算一、引言近年来，随着社会的发展和建设工程的增加，建设工程中的工程变更问题愈发凸显。

建设工程施工合同范本的工程变更与变更费用计算成为了一个重要的议题。

本文将以此为主题，探讨工程变更的内容和原则，并提出一种合理的变更费用计算方法。

二、工程变更的概念和内容工程变更是指在建设工程施工过程中，由于各种原因所引起的与原合同内容不一致的变动。

工程变更可以包括但不限于以下几个方面：1. 设计变更：施工过程中发现原设计存在缺陷或不合理之处，需要进行相应的调整和改变；2. 材料变更：施工过程中，由于供应商原因或工程需求变化，需要更换原先计划使用的材料；3. 工期变更：由于各种客观原因，工程的竣工时间需要进行调整；4. 规模变更：工程范围和规模的扩大或缩小，需要对原合同进行修改。

三、工程变更的原则在处理建设工程施工合同范本的工程变更与变更费用计算时，需要遵循以下原则：1. 合同约定原则：工程变更应在合同中进行明确约定，双方约定的变更内容和变更费用计算方法应清晰明确；2. 公平合理原则：工程变更的费用计算应公平合理，综合考虑变更内容和工程实际情况进行合理判断；3. 事先申请原则：承包商在进行工程变更前，应事先向建设单位提出变更申请，并提交相应的变更方案和费用预算；4. 共同协商原则：建设单位和承包商应积极开展沟通，共同商讨工程变更的相关事宜，并在达成共识后进行变更操作；5. 合理争议解决原则：双方在处理工程变更中出现的争议时，应本着合理、公正和互利的态度解决争议，可以通过协商、调解、仲裁等方式达成一致。

四、变更费用的计算方法变更费用的计算是工程变更过程中的重要环节，以下是一种合理的变更费用计算方法：1. 工程量计算法：根据变更前后的工程量差异，按照合同中约定或市场价格，计算变更费用；2. 单价计算法：根据工程变更的具体内容，按照合同中约定或市场价格，计算变更费用；3. 实际成本计算法：根据工程变更发生时的实际成本，在充分考虑各项费用因素的基础上，计算变更费用；4. 特殊条款计算法：根据合同中特殊条款的约定，按照相应的计算方法计算变更费用；5. 评估估价法：由专业评估师评估变更费用，并根据评估结果确定变更费用。

编制说明本工具是根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)的相关内容编制的快速计算调整工程量价格的实用小工具。

涉及的相关条款有以下几条：一、 9.3.1 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：1．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项 目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价应按照本规范第9.6.2条的规定调整。

2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于 变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；3．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

承包人报价浮动率可按下列公式计算：招标工程：承包人报价浮动率L=（1—中标价/招标控制价）×100%；非招标工程：承包人报价浮动率L=（1—报价值 /施工图预算）×100%二、 9.6.2 对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和第9.3条规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

三、条文说明9.6条灰色区域数据为自动计算2013)的相关内容编制的几条：数量发生变化，应按照下目的单价；但当工程变，此时，该项目单价应目的，可在合理范围内参的，由承包人根据变更价格和承包人报价浮动浮动率可按下列公式计×100%；）×100%定的工程量偏差和第9.3为：当工程量增加15%以15%以上时，减少后剩余。

变更工程措施费1. 引言在工程建设过程中，由于种种原因，可能会出现需要进行工程变更的情况。

工程变更往往涉及到工程措施费的调整和变动。

本文档将详细介绍变更工程措施费的相关内容，包括定义、计算方法以及审批流程等。

2. 定义变更工程措施费是指在工程施工过程中，由于设计、施工、合同或其他原因导致的工程措施费的调整和变动。

工程措施费是指为了确保施工安全、质量和进度等方面的措施所需的经费。

3. 变更工程措施费的计算方法变更工程措施费的计算方法通常根据具体的变更内容和相关规定来确定。

以下是一般情况下的计算方法：3.1 基本费用基本费用是指在工程变更中所需的一些基本措施费用，包括但不限于临时设施费、安全防护费等。

基本费用的计算一般根据相关政府文件或标准进行确定。

3.2 工时费用工时费用是指在工程变更过程中所需的人工费用。

工时费用通常根据劳动力成本指数和工程变更涉及的工时数进行计算。

3.3 材料费用材料费用是指在工程变更过程中所需的材料采购费用。

材料费用的计算一般根据市场价格和工程变更涉及的材料数量进行确定。

3.4 其他费用除了基本费用、工时费用和材料费用之外，还可能有其他一些费用需要计算，如设备租赁费用、技术支持费用等。

这些费用的计算方法根据具体情况进行确定。

4. 变更工程措施费的审批流程在进行工程变更时，变更工程措施费的审批流程通常需要经过多个环节。

以下是一般情况下的审批流程：4.1 变更申请变更申请是指由相关方向工程项目负责人提交的变更工程措施费的申请。

变更申请中需要包括变更的原因、内容、费用计算等详细信息。

4.2 变更审核变更审核是指由项目管理部门或相关部门对变更申请进行审查和审核。

审核的内容包括变更的合理性、费用计算的准确性等方面。

4.3 变更批准在经过变更审核后，如果变更申请符合相关规定和要求，变更工程措施费将会得到批准。

批准的机构通常是相关部门或管理机构。

4.4 变更执行变更工程措施费被批准后，需要进行具体的实施。

A7变更的计价及程序1. 变更的计价（1）与合同中工程量清单内项目性质相同、施工环境相同的项目，按合同确定的价格变更工程价款；（2）若性质相类似或施工环境相似的，则以工程量清单内的有关单价为换算基础计算。

即单价清单项目，只是设备标号、砂浆种类、品牌、规格、型号、直径、厚度、高度、重量、产地、种类等发生变化，则按合同内类似单价清单项目作换算处理。

换算时只计算主材价差（价差仅计取税金），即合同换算清单单价=合同类似项目清单单价+主材价差（含主材定额损耗）×（1+税率）。

主材价差=实际使用的主材价格－合同类似项目清单单价中的主材价格。

（3）若上述(1)和(2)条所述的工程量清单中有关单价或换算单价均不适用，则按以下的方法计算：i.按《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额（2010年）》、《广东省市政工程综合定额（2010年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2011年）》、《广东省园林工程综合定额（2010）》（以下简称“2010广东省定额”）分专业分别计算人工、材料和机械消耗数量；ii.按当期《广州建设工程造价信息》公布的人工单价×上述第(i)条计算的人工消耗量，得出新单价的人工费；按当期《广州建设工程造价信息》或《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》公布的材料最低单价(单价均下调20%后)×上述第(i)条计算的材料消耗量，汇总得出新单价的材料费。

但需扣除定额有的而实际图纸没有的材料，辅材单价按定额包干，不进行价差调整；按当期《广州建设工程造价信息》中公布的机械单价（即按《广东省建设施工机械台班费用定额2010》计算并按规定换算第二类费用的人工单价和燃料动力单价）×上述第(i)条计算的机械消耗量，得出新单价的机械费；若厂商价没有相关价格，按认质认价规定处理，乙方需上报三个品牌，具体详见A6附件。

iii.管理费按2010广东省定额中相应定额子目的一类管理费金额，不作任何调整；iv.将上述第(ii)条计算出的人工费、材料费、机械费，以及上述第(ⅲ)条计算出的管理费，分专业按以下计价程序表计算利润、按系数计算的安全文明施工措施费、规费、税金及提围费，汇总得出新的单价。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年分包工程费用结算单模板本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 分包工程1.2 费用结算1.3 模板第二条分包工程范围2.1 工程内容2.2 工程量2.3 工程时间第三条费用结算方式3.1 结算依据3.2 结算时间3.3 结算金额第四条费用结算条件4.1 工程完成情况4.2 工程质量4.3 工程变更第五条模板使用规定5.1 模板规格5.2 模板数量5.3 模板损坏与更换第六条工程进度与质量要求6.1 工程进度计划6.2 工程质量标准第七条工程变更处理7.1 变更范围7.2 变更费用7.3 变更时间第八条违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任承担第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 合同附件13.2 补充协议13.3 合同修改第十四条双方签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 分包工程：指甲方委托乙方承包的工程，具体范围和内容见附件一。

1.2 费用结算：指根据分包工程的完成情况，按照约定的方式和时间，计算并支付乙方应得的工程款项。

1.3 模板：指用于分包工程的施工模板，包括模板的制作、运输、安装、拆除和回收等。

第二条分包工程范围2.1 工程内容：乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2 工程量：分包工程的工程量见附件二。

2.3 工程时间：分包工程的施工时间见附件三。

第三条费用结算方式3.1 结算依据：费用结算的依据是本合同和附件四中的工程量清单。

附件1：政府投资项目工程变更审批表编号：项目名称建设单位施工单位变更形式预计变更金额（元）变更内容及变更原因建设单位意见负责人签字：（单位盖章）年月日建设单位主管部门意见负责人签字：（单位盖章）年月日监管部门会审意见年月日县政府意见年月日注：1、本表一式三份，建设单位、项目审批部门、财政部门各一份。

2、监理、设计、施工单位、建设单位的相关资料及变更估算金额计算单附后。

3、变更估算金额决算时经财政评审后确认。

4、编号为连续的阿拉伯数字并载明备案日期。

5、累计变更额中已经备案的变更可不再备案，但累计变更的清单明细及超过部分均需备案。

附件2：工程变更签证申请单项目名称：联系人：联系电话：变更项目名称变更部位原设计图名称图号变更原因及内容：施工单位（盖章）：批准概算（元）合同价（元）预计变更额（元）累计变更额（元）设计单位意见（盖章）技术负责人：年月日监理单位意见（盖章）驻地总监：年月日备注：注：不涉及设计变更的签证，设计单位意见可不填。

附件3：工程变更计算表项目名称：施工单位：变更项目名称变更部位计算简图：1.计算式及采用价格、费用的据：计算人（签名）：日期：现场总监（签名）日期：建设单位（签名）日期：附件4：工程变更费用计算表项目名称：施工单位：计算人：执业证书编号：变更项目名称变更情况清单编号项目名称单位数量含费用单价变更合价增（+）、减（-）清单外项目清单外项目清单外项目清单外项目清单外项目清单外项目清单外项目清单外项目清单外项目监理单位审核意见签名：年月日建设单位审核意见签名：年月日。

装修中的工程变更和费用调整范本尊敬的业主：您好！在房屋装修过程中，由于一些特殊情况，可能会涉及到工程变更和相应的费用调整。

为了保障双方的合法权益，我们特此制定了以下工程变更和费用调整范本，供您参考和确认。

请您在施工前仔细阅读并签署确认，以确保双方共同理解和遵守。

第一部分：工程变更1. 变更内容：描述发生变更的具体项目，包括工程名称、工程内容、工程材料等。

2. 变更原因：详细阐述导致工程变更的原因，如设计方案调整、材料供应问题、现场实际情况等。

3. 变更方式：说明变更的具体方式，包括但不限于图纸修改、工艺调整、用料更换等。

4. 影响范围：清晰界定工程变更对其他已完成工程的影响范围，以及需要进一步调整的工程。

5. 双方协商：提出双方进一步协商的内容，包括变更后的材料用量、工程进度、可能引起的损失等。

第二部分：费用调整1. 调整原则：在工程变更的基础上，明确费用调整的原则，如合理成本核算、公平合理的利润等。

2. 费用计算：描述费用的具体计算方式，包括但不限于工程量变更、材料价格变动、工艺调整等。

3. 费用结算：规定费用结算的方式，如工程完工后结算、每月结算等，并明确结算周期和方式。

4. 付款方式：列明费用支付的具体方式，包括款项比例和付款时间，双方需在特定时间内完成付款。

5. 发票开具：规定工程费用调整后的发票开具内容，需符合相关税务规定，确保合法合规。

第三部分：签署确认1. 双方确认：业主确认工程变更和相应费用调整内容的准确性，并明确无异议。

2. 签字盖章：业主和装修公司代表在相应位置签字盖章，以表示对于工程变更和费用调整的认可和接受。

请业主在阅读完毕后，仔细核对以上内容，并在确认无误后签署下方确认书。

如有任何问题或异议，请及时与我们联系，以便我们及时进行沟通和协商解决。

确认书：本人已经仔细阅读了以上《装修中的工程变更和费用调整范本》，对其中内容无异议，并自愿遵守该范本中的各项规定。

业主姓名：联系电话：签字日期：装修公司代表：联系电话：签字日期：。

工程造价收费标准与收费计算公式（2021年版）收费计算式工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。

项目金额：含单价收费及计日工收费。

单价收费：为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。

计日工收费=现场工作天数×单价。

发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为：项目金额×变更调整系数。

1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范》；2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算；3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

1、单独委托计量，服务内容系数为1；2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。

1、有 CAD 图纸降效调整系数为1。

2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。

1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1。

2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3。

3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托范围系数为1.2。

4、委托范围包括未体现在施（竣）工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。

1、标准工期标准工期ST计算模型：参数：建筑面积XXX（单位：万平米）。

工程计量含图纸：ST含图纸= 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整。

工程计量无图纸：ST无图纸= ST含图纸*1.4，向上取整。

单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸*0.8，向上取整。

其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期。