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丹阳地产 菏泽东方夏威夷
地址：山东省菏泽市永昌路289号（丹阳地产）
恒温、恒湿、恒氧高端科技住宅
1 菏泽东方夏威夷 楼 单元 洁净新风机组维护保养记录
时间 项目
年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月 年 月
送风机
回排风机
表冷器 加湿水泵排污阀等 转轮系统
控制柜
传感器
防火阀 静电电路触点清洁 维保人员
保养周期及项目：注意（严禁清洗表冷器表面必须不能损坏表冷器翅片。
）造成损失有个人承担。
1、 送风机、排风机：1年保养2次，擦拭风机压头、壳体和框架，检查隔振弹簧，风机加润滑剂。
2、 表冷器：1年保养1次，最主要是进入冬季必须开启防冻模式，进行传感器保护测试。
迎风面表面进行清理。
3、 加湿水泵及湿膜：水泵进行清洗保养，湿膜及水槽3个月进行清洗1次。
内壁水槽箱底等加湿端擦拭干净。
排污阀进行观察。
4、 转轮：电机1年保养一次加润滑剂，轴承1年保养1次，转轮表面1年用吸尘器1次吸脏东西。
5、 传感器：每年至少检查两次。
6、 控制柜：控制柜内所有电子控制传输设备保持清洁，变频器需保持清洁3个月清洗1次，通风口过滤网定时清洗更换保证不过热损坏电子原件。
7、 防火阀：每年至少3次，实验开启关闭是否正常。
8、 静电过滤器：电源、电路清洁，触点片擦洗。
过滤器定期清洗工作。
设备名称操作工负责设备日常维护保养内容电动机所属部门生产部日期年月（1）检查电动机外观，清扫电机外壳；（2）检查引出线连接及绝缘情况；（3）检查进线口的密封状况，检查电机外壳接地情况；（4）检查轴承情况及润滑脂、油质、油量情况，必要时加注轴承润滑脂；（5）修理或更换损坏的零部件。
日常维护保养记录保养人：日期检查结果故障及12345678910111213141516171819202122232425262728293031备注正常打“√”，异常打“×”，并在故障及特殊情况记录栏做详细记录。
停用或休息打“○”。
特殊情况记录清擦电动机；检查固定部件的紧固情况；检查轴承有无发热、漏缺油情况；检查传动装置。
检查电机绕组；清洗轴承并检查磨损情况；检查电压、电流、振动、噪声是否正常。
故障维修记录大修记录每季度一年检查、修理计划部门负责人：预计日进行，实际维护日期：维护人：预计日进行，实际维护日期：维护人：备注：1.维修过程详细记录内容过多时填写设备维修记录单。
2.本表放置各车间，由各车间负责管理；其中维护、保养记录项由操作工负责填写。
3.检查、修理计划由维修班制定。
设备名称操作工负责设备日常维护保养内容真空泵所属部门生产部日期年月（1）检查真空表是否完好，压力是否正常；（2）检查油位和油质；（3）检查皮带轮是否晃动；（4）检查皮带紧张度，及时调整或更换；（5）检查轴承是否异响、温度是否过高；（6）检查管道、阀门是否正常；（7）检查冷却水是否畅通、温度是否正常；（8）检查机身及周围清洁情况。
日常维护保养记录保养人：日期检查结果故障及12345678910111213141516171819202122232425262728293031备注正常打“√”，异常打“×”，并在故障及特殊情况记录栏做详细记录。
停用或休息打“○”。
特殊情况记录检查机械密封是否存在泄露；检查电器线路及电机绝缘电阻是否异常；检查联轴器及垫片是否损坏或松动；检查或更换六角块；紧固螺栓。
通风设备保养运行记录表一、设备信息
二、保养记录
三、保养内容
1. 清洁控制部件：根据设备使用手册，逐一清洁控制部件，包
括传感器、按钮、面板等。
2. 检查电气设备：检查电气设备是否正常运行，包括电源连接线、插头插座、电机等。
3. 扭矩校验：根据厂家要求，对扭矩设备进行定期校验和调整。
4. 清洁滤网：定期清洁滤网，确保通风设备的过滤效果和通风
性能。
5. 检查风机运行状态：观察风机运行状态，检查是否有异常声音、异味等，确保风机正常运行。
6. 检查风道连接：检查风道是否有损坏、松脱等情况，及时修复，确保风道畅通无阻。
7. 检查温湿度传感器：使用专用工具对温湿度传感器进行检查，确保准确度和灵敏度。
8. 检查系统控制程序：检查控制系统程序是否正常运行，包括
开关机控制、温度控制等。
四、运行状态
五、备注
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以上为通风设备保养运行记录表的模板，具体内容请根据实际情况进行修改。
为确保通风设备持续运行正常，建议按照设备使用手册和厂家要求，定期进行保养和检查，并妥善记录每次的保养和运行情况。
