施工管理策划书-华润置地·凯旋门一期Ⅱ标段项目

世纪大桥工程项目策划方案凯旋门工程1～3月度报告尊敬的领导：根据世纪大桥工程项目策划方案，本报告对凯旋门工程在1～3月度的进展情况进行汇报。

一、工程进展1.整体计划进度：根据项目计划，凯旋门工程在1～3月度的计划进展如下：-1月份：完成工程基础的施工准备工作，包括场地清理、基础材料采购等；-2月份：开始进行凯旋门的基础施工，进行地基打桩、浇筑混凝土等工作；-3月份：完成基础工程，准备进行凯旋门的主体施工。

2.实际进展：-1月份：由于天气原因，工程进展较为缓慢。

但是我们合理调整了施工计划，确保了相关准备工作的完成；-2月份：由于得到了天气的配合，凯旋门的基础施工进展顺利。

我们按照计划进行了地基打桩和混凝土浇筑工作。

-3月份：在2月份的基础上，我们组织了更多的施工人员和机械设备，加快了凯旋门主体施工的速度。

目前已经完成了主体结构的一半。

二、质量管理1.施工现场管理：我们加强了对施工现场的管理，严格执行安全操作规程，确保施工人员的人身安全。

我们还对质量监督人员进行培训，提高了他们的质量监督能力。

2.施工质量控制：我们组织了专门的质量检查队伍，监督施工质量。

目前没有发现质量问题，我们将继续加强质量管理工作，确保凯旋门工程的质量达到要求。

三、成本控制1.资金使用情况：根据预算安排，理论上我们在这3个月内使用了约200万元的资金。

具体情况如下：-2月份：使用了60万元的资金，主要用于支付施工人员和机械设备的费用；-3月份：使用了60万元的资金，主要用于凯旋门主体结构施工的费用。

2.成本控制情况：我们严格控制了成本，确保用于工程的资金在合理范围内。

目前，成本控制情况良好，未出现超支情况。

四、风险管理1.风险预测：我们提前进行了风险预测，针对潜在的风险做出了相应的应对方案，并加强了管理措施，以减少风险的发生。

2.风险应对：目前，我们还未遇到严重的风险问题。

但我们将继续保持警惕，及时调整工程进度和采取必要的措施应对可能出现的风险。

工程项目管理沙盘模拟凯旋门项目总体工作策划一、项目背景凯旋门项目是一个大型的建筑工程项目，位于某市的市中心地带，该项目旨在建造一座标志性的大门来展示该市的城市形象和历史文化。

二、项目目标凯旋门项目的目标是在规定的时间内完成建设，并满足以下要求： 1. 建造一座高度达到50米以上的凯旋门； 2. 设计独特而富有创意的建筑风格； 3. 结合当地的历史文化元素，展示城市的特色； 4. 考虑项目的可持续发展和环保要求。

三、项目计划1. 项目启动阶段在项目启动阶段，需要做好以下准备工作： - 制定项目章程，明确项目目标、范围和约束条件； - 组建项目团队，明确各成员的职责和工作分工； - 确定项目的关键里程碑和交付物。

2. 项目设计阶段项目设计阶段需要完成以下任务： - 进行市场调研和需求分析，确立凯旋门的功能和设计要求； - 与建筑师和设计团队合作，制定初步设计方案； - 进行设计评审和修改，直到最终确定设计方案。

3. 项目实施阶段项目实施阶段需要按照下列步骤进行： 1. 土地准备 - 进行土地勘测和环境评估，确保建设安全和合规性； - 购买或租赁土地，并进行必要的手续办理。

2.工程施工–招标和选择建筑公司，并签署施工合同；–制定详细的工程施工计划，包括进度、质量、安全等；–监督施工过程，确保施工按计划进行，并进行必要的质量检查和安全检查。

3.材料采购–根据设计方案确定所需材料清单；–寻找合适的供应商，并签订采购合同；–管理和监督材料的交付和使用，确保质量和进度。

4.质量控制–制定质量标准和验收标准，并进行质量检查；–建立质量保证体系，跟踪和纠正质量问题。

5.安全管理–制定安全管理计划，确保施工期间的安全；–进行安全培训和事故预防措施；–建立安全监管机制，及时处理安全问题和事故。

4. 项目收尾阶段项目收尾阶段需要完成以下任务： - 进行项目验收和交付，确保建设符合设计要求和合同约定； - 整理和归档项目文档和资料，备案保存； - 撰写项目总结报告，并进行项目评估和反馈。

华润置地·****项目工程管理(一期)策划书编制：华润置地·****项目部二00七年十二月目录第1章项目工程概况 (5)1.1 工程概况 (5)1.1.1项目位置 (5)1.1.2场地现状及周边环境 (7)1.2 平面图 (7)1.2.1原始地貌图 (7)1.2.2用地红线图 (7)1.2.3规划总平面图 (8)1.2.4分区开发图 (8)第2章工程管理难点及重点分析 (9)2.1 外部协调 (9)2.2 总平面布置 (9)2.3 对合作单位的管理 (10)2.4 市场等风险带来的管理难点 (10)2.5 销售配合 (11)2.6 使用华润建筑牌照管理难点 (11)2.7 施工难重点 (11)第3章施工范围划分 (13)3.1 标段划分 (13)3.1.1标段划分原则 (13)3.1.2标段划分图 (13)3.2 分包工程 (14)3.2.1工程分包原则 (14)3.2.2总承包的承包内容 (14)3.2.3分包工程清单 (15)3.2.4总承包管理范围和管理深度 (17)3.2.5业主指定分包的范围及模式 (17)第4章施工总平面布置 (18)4.1 布置原则 (18)4.2 总平面布置图 (18)4.2.1临时道路布置 (18)4.2.2办公及生活区布置 (19)4.2.3临时用水及雨、污水排放布置 (19)4.2.4临时用电布置 (20)4.2.5场内土方平衡 (20)4.2.6分阶段场地布置 (20)4.2.7其它布置 (21)第5章工程施工进度策划 (22)5.1 施工进度计划策划 (22)5.1.1施工进度计划编制内容 (22)5.1.2施工进度计划编制原则 (22)5.1.3施工进度计划实施管控措施 (23)5.2 一期总体进度安排 (23)5.2.1中央公园展示区及一期开发计划编制说明 (23)5.2.2中央公园项目开发工期规划 (24)第6章采购与招标 (27)6.1 总包招标 (27)6.1.1总包招标计划 (27)6.1.2入围资格 (27)6.1.3其它要求 (27)6.2 分包工程与部品招标 (28)6.2.1分包工程招标计划 (28)6.2.2集团战略化采购物品清单 (28)6.2.3甲购、甲定乙购材料设备清单 (28)第7章牌照使用管理策划 (30)7.1 管理模式的特点 (30)7.1.1使用华润建筑牌照管理模式的优点 (30)7.1.2使用华润建筑牌照管理模式的应注意的问题 (30)7.2 牌照管理职责 (30)7.2.1华润置地利润中心的职责 (30)7.2.2上市公司工程管理部职责..................................... 错误！未定义书签。

华润建筑施工方案最新华润建筑施工方案最新版本一、项目背景及概述华润建筑施工方案是为了顺利完成某个建筑项目而制定的详细计划，以确保施工过程的顺利进行。

本施工方案适用于华润建筑公司的最新项目，该项目是一座多功能商业综合体建筑的施工工程。

二、工程概况本项目总建筑面积约为50000平方米，包括商业办公楼、购物中心和停车场。

这座建筑采用框架结构，有六层地上和两层地下。

主体结构由预制混凝土构成，外墙使用玻璃幕墙材料。

三、施工组织1. 设立施工组织机构，明确各岗位职责和人员编制。

2. 制定详细的施工进度计划，并根据实际施工情况进行调整。

3. 建立合理的施工现场标识，确保安全生产。

四、施工技术方案1. 施工方法：采用层层挖土、分段施工，确保施工质量和进度。

2. 设备选择：选用先进的起重设备和施工机械，提高施工效率。

3. 质量控制：严格按照相关规范和标准进行施工，强化质量监督和检验。

五、材料采购1. 制定材料采购计划，保证施工所需材料的及时供应。

2. 选择信誉良好的供应商，确保材料质量符合标准。

六、安全生产1. 制定详细的安全生产方案，设立安全管理机构。

2. 加强施工现场的安全防护，确保工人人身安全。

3. 定期组织安全培训和演练，提高员工安全意识。

七、施工进度管理1. 确定关键节点和重要工序，及时制定施工进度计划。

2. 建立施工进度监控机制，及时发现并解决施工中的问题。

3. 加强施工现场协调，确保不同工序的顺利衔接。

八、环境保护1. 严格执行环保法律法规，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。

2. 采用环保建材，减少对环境的污染。

3. 加强现场环境监测，确保施工不对周围环境产生不良影响。

九、质量验收1. 完成施工后，进行全面的质量检验和评估。

2. 对施工中出现的质量问题进行整改，并重新进行验收。

3. 完成所有质量验收后，进行竣工。

十、安全质量事故处置1. 设立应急预案，建立应急指挥系统。

2. 及时处理安全质量事故，采取必要的救援和补救措施。

凯旋门施工方案范文凯旋门是法国巴黎的一个著名地标，也是世界上最美丽的几个门类之一、它位于巴黎的香榭丽舍大街的西端，是从巴黎市中心延伸到拉德岛的一个巨大的弧形建筑物。

它是为了纪念法国最伟大的军事家拿破仑·波拿巴而建的。

凯旋门的设计和建造是一个非常复杂的工程，需要仔细的规划和组织。

对于这样一个伟大的建筑项目，下面是一个施工方案的描述。

首先，为了凯旋门的建设，需要一个详细的项目规划。

这个规划涉及到许多方面，包括建筑设计、材料采购、工程施工计划和预算等。

规划的目标是确保整个项目能够按时完成，并且符合预期的质量标准。

建筑设计是一个非常关键的步骤。

凯旋门的建筑设计需要考虑到许多因素，包括外观、结构、安全等。

设计的目标是创造一个令人印象深刻的建筑，同时确保其结构的稳定性和安全性。

建筑材料的采购是另一个重要的步骤。

凯旋门所需要的材料包括石材、钢材、混凝土等。

这些材料需要从各地采购，并按照规划的要求进行运输和储存。

在施工过程中，需要建立一个严格的工程施工计划。

这个计划需要详细描述每个施工阶段的工作内容、时间安排和质量标准。

施工计划是确保项目按时完成的关键。

施工流程通常包括以下几个步骤：基础施工、立柱施工、横梁施工和立面施工。

每个步骤都需要按照设计和规范的要求进行施工。

施工过程中需要严格控制质量，确保每个细节都符合规定的标准。

凯旋门的建设还需要考虑到安全问题。

在施工过程中，必须采取适当的安全措施，以保护工人和公众的安全。

这些措施包括使用个人防护装备、设置安全栏杆、使用安全绳索等。

项目完成后，还需要进行验收和维护。

验收是确保项目符合预期要求的关键步骤。

维护是确保建筑物的长期可持续性和功能的关键。

总结起来，凯旋门的建设是一个非常复杂和详细的过程。

它需要细致的规划、设计和施工。

在整个项目中，建筑设计、材料采购、工程施工计划和质量控制都是非常关键的。

通过合理的组织和控制，凯旋门可以按时完成，并成为一个令人惊叹的建筑物。

一、工程概况总述工程名称：华润置地凯旋门项目一期总承包工程工程位置：沈阳市铁西建设东路兴工街交汇处。

建筑面积10.0001万m2建设单位：华润置地（沈阳）有限公司7#楼建筑面积为10097.25m2；建筑层数为12层；建筑高度为34.93米,室内外高差为300㎜,建筑结构为框架剪力墙结构。

8#楼建筑面积为12581.00m2 ；建筑层数为12层，地下一层；建筑高度为34.93米,室内外高差为300㎜,建筑结构为框架剪力墙结构。

4#楼建筑面积为12684.28m2；建筑层数为10层；建筑高度为33.88米,室内外高差为300㎜,建筑结构为框架剪力墙结构。

3#楼网点建筑面积为2919.92m2 ；建筑层数为2层,地下1层；建筑高度为8.88米,室内外高差为150㎜,建筑结构为框架结构。

11#楼建筑面积为7012.08m2 ；建筑层数为10层；建筑高度为33.88米,室内外高差为300㎜,建筑结构为框架剪力墙结构。

14#楼建筑面积为15967.42m2 ；建筑层数为34层,地下1层；建筑高度为95.43米,室内外高差为300㎜,建筑结构为剪力墙结构。

15#楼建筑面积为6066.55m2 ；建筑层数为10层,地下1层；建筑高度为29.23米,室内外高差为300㎜,建筑结构为框架剪力墙结构。

3#楼建筑面积为15113.87m2；建筑层数为34层,地下1层；建筑高度为95.68米,室内外高差为300㎜,建筑结构为剪力墙结构。

地下车库建筑面积为8883.45m2 ；地下1层；建筑结构为框架结构。

二、工程及水文地质条件（参考结构设计说明中引用的地质勘察资料）（一）工程地质条件拟建场地位于沈阳市铁西区原雪花啤酒厂区内，原有建筑拆除的建筑垃圾及杂填土较厚，场地情况较差。

根据钻探结果，拟建场地在15m 勘探深度内的地质构成为：地表为人工填土，自上而下分述如下：1. 杂填土：本层厚度0.2～6.80mm。

2. 粉质粘土：本层厚度0.30～3.50m。

凯旋门工程策划方案设计一、工程背景分析凯旋门是由拿破仑一世下令兴建的，其目的是为了纪念法国大军的胜利，同时也是为了提高法国政府的威望。

凯旋门呈现出古典风格的设计，有横跨香榭丽舍大道和卢浮宫前广场之间的庄严气势。

凯旋门是法国的标志性建筑之一，也是法国旅游业的重要景点之一。

随着时代的变迁，凯旋门已经经历了多次维修和改造，但随着交通和游客的增加，凯旋门的周边环境及设施已经不能满足当代需要，因此需要一次全面的维修与改造来提升凯旋门的形象和功能。

本次工程的主要目标是提升凯旋门周边环境和配套设施，使其更适合接待游客和居民，提高凯旋门的居住和工作环境。

二、项目目标规划1. 提升周边环境重建凯旋门周边广场及绿化带，增加休闲设施和服务设施，改善周边居住和工作环境。

2. 改善交通设施对凯旋门周边的交通设施进行改造，提高交通效率，增加停车场和公共交通设施。

3. 提升凯旋门形象对凯旋门本身进行维修和改造，提升其历史文化价值和观赏效果。

4. 加强安全措施加强凯旋门周边的安全措施，保障游客和居民的安全。

5. 提高管理效率对凯旋门周边的管理机构和人员进行培训和提升，提高管理效率和服务质量。

三、技术实施方案1. 环境提升方案重建凯旋门周边绿化带，增加休闲设施和服务设施，提高周边环境品质。

2. 交通设施改造方案对凯旋门周边的交通设施进行改造，提高交通效率，增加停车场和公共交通设施。

3. 建筑维修与改造方案对凯旋门本身进行维修和改造，保持其历史文化价值和观赏效果。

4. 安全措施加强方案加强凯旋门周边的安全措施，提高游客和居民的安全保障。

5. 管理效率提升方案对凯旋门周边的管理机构和人员进行培训和提升，提高管理效率和服务质量。

四、进度控制1. 项目分阶段实施本次凯旋门工程将分为环境提升、交通设施改造、建筑维修与改造、安全措施加强、管理效率提升等几个阶段进行实施，每个阶段都有相应的进度控制和质量监督。

2. 监控系统建设对凯旋门工程的实施过程进行监控系统建设，对工程进度和质量进行跟踪和监控。

工程项目管理沙盘模拟凯旋门项目总体工作策划工程项目管理是指对工程项目进行全面规划、组织、协调和控制的过程。

沙盘模拟是一种通过搭建沙盘模型来模拟真实环境，以便进行实验和预测的方法。

在工程项目管理中，沙盘模拟可以用来帮助项目团队理解和规划项目的总体工作。

一、背景介绍1.1 项目简介凯旋门项目是一个具有重要意义和影响力的城市建设项目，旨在为城市增添标志性建筑，并提升城市形象和吸引力。

1.2 项目目标- 建设一座具有代表性的凯旋门建筑，成为城市的地标性建筑物。

- 提升城市形象和吸引力，促进经济发展和旅游业发展。

- 完成项目的质量要求、时间要求和成本要求。

二、总体工作策划2.1 项目范围定义明确凯旋门项目的边界，确定包括哪些工作内容在内。

例如：设计阶段、施工阶段、验收阶段等。

2.2 项目目标设定根据背景介绍中的目标要求，进一步明确具体可量化的项目目标，如建设一座高度为XX米的凯旋门建筑。

2.3 项目工期计划制定详细的项目进度计划，包括各个阶段的工作内容、时间节点和关键路径等。

确保项目按时完成。

2.4 项目资源分配确定所需资源，如人力资源、物资资源和财务资源，并合理分配到各个工作阶段。

确保项目顺利进行。

2.5 项目成本估算对项目所需资金进行估算，并编制详细的成本预算。

确保在预算范围内完成项目。

2.6 风险管理计划识别并评估可能影响项目进展的风险因素，并制定相应的风险应对措施。

确保项目风险可控。

三、沙盘模拟应用于凯旋门项目管理3.1 沙盘模拟设计与搭建根据凯旋门项目的实际情况，设计并搭建一个准确反映现实环境和要素的沙盘模型。

包括城市地貌、道路布局、建筑结构等。

3.2 沙盘模拟训练与演练将相关人员组织起来，进行针对凯旋门项目的沙盘模拟训练与演练。

通过模拟各种情况和问题，提高项目团队的应变能力和解决问题的能力。

3.3 沙盘模拟分析与优化根据沙盘模拟的结果，分析项目进展、资源利用和风险控制等方面存在的问题，并进行优化调整。

工程名称：吴江华润凯旋门一期二标段安装工程工程地点：江苏省苏州市吴江区郊区（太湖新城板块）建设单位：华润置地（苏州）开发有限公司设计单位：上海三益建筑设计有限公司施工单位：本工程属于群体性高层住宅工程。

具体涉及的单项工程是9#、10#、12#、13#、地下车库、物业及配套用房等工程的机电设备安装，建筑面积约114000平方米。

本工程包括给排水系统、电气照明及动力系统、弱电系统、楼宇访客对讲及安全防范系统、通风防排烟系统。

其主要内容如下：一、给排水工程1、生活给水系统生活给水分冷水、热水系统,热水管由住户自理。

水表后生活给水管冷水管采用PPR冷水管（1.6MPa），热熔连接；水表前管道均采用钢塑复合管，丝扣连接。

2、排水、雨水系统生活废水和粪便污水分流，卫生间排水立管设专用通气管，底层单独排出,排水管均为UPVC排水管,粘接连接。

污水泵出水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。

雨水管采用UPVC雨水管，粘接。

二、电气工程本工程电气系统包括室内强电系统、弱电系统，其中强电系统包括室内动力、照明、防雷接地；弱电系统包括通信系统、有线电视系统。

1、照明、动力系统本工程公共照明、水泵属二级负荷，其余为三级负荷，二级负荷从小区变电所引两路电源供电；三级负荷为一路电源供电。

每个单元设置一个进户点，供电电压为～220V/380V。

住户照明配电干线采用预分支电缆通过强电桥架敷设至每层电表箱，所有从电表箱引至住户配电箱的分支干线和住户配电箱配出的分支线均采用BV-450/750型塑料绝缘铜芯导线，穿阻燃刚性塑料管PC沿墙、埋地或楼板内暗敷。

在桥架内敷设的线缆均采用C 级阻燃线缆。

2、防雷接地系统本工程保安接地采用“TT”制，于进户处作保护接地，即利用结构柱基及承台主筋作为防雷、保安等共用接地体，并围绕建筑物敷设成环形接地装置，接地电阻不大于1欧姆。

在低压配电间内设总等电位端子箱MEB，所有进出大楼的金属件、外露金属构件应通过25*4热镀锌扁钢或BV导线作总等电位连接，在正常情况下，不带电的金属器件均须与PE线可靠连接，卫生间设局部等电位端子箱LEB，与本层板筋相连，并和PE线可靠连接。