下载文档原格式
工程建设监理费:工程招标代理费：防雷装置验收费项目名称：新建建筑物防雷装置验收有关的行政审批项目审批依据：ﻫ1、《中华人民共和国气象法》２、《江西省实施<中华人民共和国气象法〉办法》３、《江西省气象管理规定》（省人民政府第二阶段９号令）收费依据：江西省财政厅、江西省物价局文件《关于核定气象部门收费项目及标准的复函》(赣财综字［2０0０］66号)收费标准：按新建建筑物的占地面积及楼层高度所必须具备的防雷装置确定检测验收点,避雷针或引下线每个每次测点70元，铁塔、水塔、烟囱每个每次测点收费75元,避雷网格或避雷带每个每次收费85元。
审批环节：建筑物所在地的气象局或雷电防护管理局审批标准:《建筑物防雷设计规范》等国内外有关技术规范和标准建设单位管理费按照财政部财建[2002］３94号《基本建设财务管理规定》的标准计算。
建设单位管理费计提费率表单位:万元工程建设监理收费标准工程质量监督费1、教育费附加征收标准：按基建项目投资总额5%收取，属于办公楼、星级宾馆、豪华酒店及歌舞厅项目加收５％.减免范围：国家重点建设项目;能源、交通、农业、教育项目；中央包干补助我省地方项目和利用外资项目.２、市政公用设施配套费收费标准：我市当前执行宜府字［1998]103号文，即单位和城市居民建房，每平方米征收20元；城区农民、菜农建房，每平方米征收10元；建制镇单位和个人建房，每平方米征收１０—15元。
赣府发［1993]13号文件规定，城市人口在２0到50万的中等城市,每平方米征收2０－30元，其中包括邮电设施配套费３元。
减免范围：赣府发［1９９3］1３号文件有关减免规定：部队营房（不含营业性营房）及军事设施;医院工作用房、学校教学用房、民政部门兴办的社会福利设施;符合省委、省政府赣发［1990]17号文件规定的免征范围;城市市政公用设施建设；因城市建设需要拆迁建造的周转房。
下列项目，经当地人民政府批准，可减征市政公用设施配套费:按城市规划统一开发建设的，并由开发建设单位负责区内市政公用设施建设的，其规模达到下列要求的，可减征２0%的市政公用设施配套费,小区建设规模要求为：南昌市5万平方米以上，其他城市3万平方米以上，县镇1万平方米以上。
工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。
二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。
（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）（2）人工日费用标准（3）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。
2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。
3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。
（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位：万元4、研究试验费按实际需要进行估算。
5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算方法：以工程费用为计费额，分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算。
（2）环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。
工程建设其她费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”(CECA／GC 1-2007)所规定。
二、工程建设其她费用计算方法1、建设管理费(1)建设单位管理费计费依据:“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》得通知”(财建[2002]394号);计算方法:采用分段累计计算(2)工程监理费计算依据:发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”(发改价格[2007]670号);计算方法:分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系数调整。
(1)分档计费收费标准(采用插入法计算)(2)人工日费用标准(3)施工监理服务收费专业调整系数表(3)工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。
2、建设用地费按建设项目所在省(市、自治区)人民政府制定颁发得土地征用补偿费、安置补助费标准与耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。
3、可行性研究费计费依据:《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉得通知》(计投资[1999]1283号);计算方法:分档定额计算或人工日计费,采用专业调整系数调整。
(1)按建设项目估算投资额分档收费标准单位:万元(2)按建设项目估算投资额分档收费得调整系数(3)工程咨询人员工日费用标准单位:元(4)工程咨询收费标准速查表单位:万元4、研究试验费按实际需要进行估算。
5、勘察设计费计费依据:国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉得通知》(计价格[2002]10号);计算方法:以工程费用为计费额,分段计算(1)工程收费基价表单位:万元注:计费额>2000000万元得,以计费额乘以1、6%得收费率计算收费基价。
(2)工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据:《关于规范环境影响咨询收费有关问题得通知》(计价格[2002]125号);计算方法:以估算投资为计费额,分段计算。
(1)建设项目环境影响咨询收费标准单位:万元(2)环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数(3)敏感性调整系数(4)按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委(现为国家发改委)《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)注:1、按本表费率计算得收费为招标代理服务全过程得收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底得含标底)服务得,可按规定标准得30%计收。
500<m<10000.15<a<0.20 2.00<b<2.501000<m<50000.10<a<0.15 1.40<b<2.005000<m<100000.08<a<0.10 1.20<b<1.40工程招标代理费:中标金额（万元）1货物招标代 理费率（%服务招标代理费率（%工程招标代 理费率（%100以下1.51.51.0100-5001.10.80.7500-10000.80.450.551000-50000.50.250.355000-100000.250.10.210000-1000000.050.050.05100000以上0.010.010.01防雷装置验收费 项目名称：新建建筑物防雷装置验收有关的行政审批项目工程建设监理费: 设计阶段（含设计招 施工（含施工招标）及保 标）监理取费a （ % 修阶段监理取费b （ %工程概（预）算m （万元）0.20<a2.50<b 10000<m<500000.05<a<0.08 0.80<b<1.20 50000<m<1000000.03<a<0.05 0.60<b<0.80 100000<ma<0.03b<0.60审批依据:1、《中华人民共和国气象法》2、《江西省实施＜中华人民共和国气象法＞办法》3、《江西省气象管理规定》（省人民政府第二阶段9号令）收费依据：江西省财政厅、江西省物价局文件《关于核定气象部门收费项目及标准的复函》（赣财综字[2000]66号）收费标准：按新建建筑物的占地面积及楼层高度所必须具备的防雷装置确定检测验收点，避雷针或引下线每个每次测点70元，铁塔、水塔、烟囱每个每次测点收费75元，避雷网格或避雷带每个每次收费85元。
工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1—2007）所规定.二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知"（财建［2002］394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定"（发改价格［2007]670号）;计算方法:分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系数调整.（1）分档计费收费标准(采用插入法计算）(2)人工日费用标准（3）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费.2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算.3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资［1999］1283号）；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整.（1）按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位:万元4、研究试验费按实际需要进行估算。
5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格[2002］10号)；计算方法：以工程费用为计费额,分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额〉2000000万元的，以计费额乘以1。
6％的收费率计算收费基价。
（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格［2002］125号）；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算.（1）建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元(2)环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数（3）敏感性调整系数（4）按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格［2002］1980号)注：1。
工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。
二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。
（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）（2）人工日费用标准（3）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。
2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。
3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。
（1）按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位：万元4、研究试验费按实际需要进行估算。
5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算方法：以工程费用为计费额，分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算。
（1）建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元（2）环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数（3）敏感性调整系数（4）按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。
