2020房地产承包合同

房地产项目承包经营合同格式7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方发包给乙方的房地产项目承包经营事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方为房地产项目的所有者，有权发包该房地产项目。

2. 乙方为合法注册的房地产开发公司，具备承包经营房地产项目的资质和实力。

二、承包经营项目及范围1. 承包项目：____________（具体项目名称）。

2. 承包范围：包括但不限于项目规划、设计、建设、销售、运营管理等全过程。

三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收并完成交付使用后的______年止。

四、承包经营方式及费用1. 乙方采取自负盈亏的方式承包经营本项目。

2. 乙方应按照本合同约定向甲方支付项目承包费用，具体支付方式及金额详见本合同附件。

五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的承包经营行为，确保乙方按照本合同约定履行义务；（2）甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等；（3）甲方应确保本项目的合法性，并承担因本项目产生的相关法律责任。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应依法依规进行承包经营，确保本项目的合法性和顺利进行；（2）乙方应按照本合同约定支付项目承包费用；（3）乙方应负责项目的规划、设计、建设、销售、运营管理等全过程，并承担相应责任；（4）乙方应维护甲方的声誉和利益，确保本项目的社会效益和经济效益。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常承包经营本项目的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，导致本项目无法顺利进行或给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效应，未经双方协商一致，不得随意变更。

( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改楼房承包施工合同范本(2020年)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.楼房承包施工合同范本(2020年)甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。

四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付元，完成第二层付款元，完成第三层付款元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。

乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

2020年房屋建筑承包合同范文3篇房屋建筑承包合同范文1甲方：(房屋方) 身份证号：乙方：(承包方) 身份证号：经双方同意，就下列承包建筑房屋事项，订立本合同书，共同遵守。

一、承包面积：甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋，筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包，一层建筑面积为110平方米，二层建筑面积为130平方米，三层为130平方米。

二、承包价格：经双方同意以建筑面积每平方米90元施工，包括屋顶筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。

屋顶水泥砂浆光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。

中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右，所有外墙筑18公分，内墙筑12公分，房屋前面筑脚台30×20×1200公分。

三、附加价格：筑红砖每个0.25元，水泥砂浆，外墙每平方米13元，内墙每平方米7.5元。

拉红砖上三楼顶每个5分。

四、质量要求：乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由乙方负责返工，费用自负。

五、注意安全：文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何费用。

六、付款方式：按施工进度付款。

要求在20_年前完工。

每人每天补助5元。

八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：年月日房屋建筑承包合同范文2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约_x米_x米，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。

乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。

房地产项目承包经营合同格式3篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鉴于甲、乙双方共同就甲方所拥有的房地产项目进行合作经营，为明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，达成以下承包经营合同：一、项目概况本次承包经营的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，项目总面积为_____________平方米。

二、承包经营期限承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、承包经营内容1. 乙方负责项目的开发、建设、销售等全部工作。

2. 甲方提供项目土地使用权，乙方负责项目的规划、设计、施工等。

3. 项目收益归甲乙双方共同所有，具体分配比例另行协商确定。

四、合作方的出资比例和方式1. 甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。

2. 双方应按照约定的时间和方式完成出资，确保项目的顺利进行。

五、项目的运营管理1. 乙方负责项目的日常运营管理，包括项目的建设、销售、物业服务等。

2. 甲方有权对项目的运营情况进行监督，并提出合理建议。

3. 项目运营过程中产生的风险由甲乙双方共同承担。

六、承包经营的收益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例进行收益分配。

2. 收益分配的具体方式和时间节点由双方另行协商确定。

七、违约责任1. 若甲方未按照约定提供土地使用权或未履行其他义务，应承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定完成项目的开发、建设、销售等任务，应承担违约责任。

3. 双方应共同遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。

九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2020最新房地产承包合同大全编制：______________版本：______________修订：______________日期：______________最新房地产承包合同大全1甲方：身份证号：乙方：身份证号：依据?中华人民共和国建筑法?和?建筑安装工程承包合同法?及其他相关法律法规之规定，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程的实际情况，甲乙双方就本工程的有关事项，订立本合同一、工程对象：甲方修私房一栋。

地点：民安镇龙凤路(茶亭)二、承包方式：全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)三、工程内容旧房的拆除、新建楼房的基础工程、主体工程、外墙涂料工程、1~5层的室内装修工程(内墙面抹灰;内墙、天棚888涂料;室内地面砖;入户防盗门;室内木门;外窗铝合金窗;一楼外窗安装不锈钢防盗窗;室内水电安装)、6~7层室内装修(入户防盗门;室内抹灰;外墙铝合金窗安装;其他装修由甲方负责)、建筑垃圾清理。

总建筑面积838.78平方米。

(见设计图)，混凝土采用商品混凝土。

四、承包价格房屋竣工后，按施工图纸及预算清单进行验收，建筑面积按国家标准计算，单价为每平方米700.00元。

1、施工所用材料经甲方同意后使用，但价格不超过乙方报价。

2、本工程为一次性全包价，凡因工资、材料费、机械使用费和其他相关费用在施工期间发生变化，工程造价不进行调整和补偿。

五、安全责任及工程质量1、严格按照甲、乙双方共同认可的设计图纸及工程报价的要求施工，如有更改，需经双方共同协商认可。

2、因质量及事故导致的一切责任均由乙方承担，施工过程中发生的安全事故或造成施工人员和第三人员的损害事故，均由乙方承担。

施工过程中对周边建筑物的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、工程验收必须达到合格，施工期间随时接受甲方或甲方委托的工程技术人员和设计人员的监督，施工所用材料必须是达标的合格产品。

六、付款方式：分五次付清。

1、第一次：房屋破土动工时，甲方预付工程款10万元。

房屋承包合同范本5篇房屋承包合同范本篇1甲方（房主方）________乙方（承建方）________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。

此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。

因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：从________年_______月_________日开始建设，工期为天。

如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

第1篇协议编号：__________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的房屋（以下简称“承包房”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为售楼部使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 承包房位于：_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为：_________________平方米，房屋编号为：_________________。

1.2 承包房现状：房屋内部装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

1.3 承包房配套设施：_________________。

二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本协议。

三、租金及支付方式3.1 本协议租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 甲方应向乙方开具合法有效的税务发票。

四、房屋使用4.1 乙方在租赁期限内，有权使用承包房作为售楼部，进行房地产销售活动。

4.2 乙方应遵守国家有关房地产销售的规定，不得从事违法经营活动。

4.3 乙方在使用承包房过程中，应爱护房屋及配套设施，保持房屋的整洁和完好。

4.4 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

五、维修与保养5.1 承包房在租赁期间，乙方应负责日常的维修与保养，确保房屋的正常使用。

5.2 乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2024年房地产项目承包经营合同书【房地产项目承包经营合同书】甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1. 甲方是一家具备合法资质和经营能力的房地产开发商，拥有相应的房地产项目；2. 乙方是具备独立法人资格的企业，拥有良好的声誉和经营能力；3. 双方经协商一致，就甲方房地产项目的承包经营事宜达成以下合意：一、项目背景1.1 项目名称及地址：甲方将其名下位于（项目地址）的房地产项目委托乙方进行经营管理。

1.2 项目性质及规模：（项目性质、包括住宅、商业等）及规模。

二、合同期限本合同有效期为____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

三、合作内容3.1乙方的权利和义务：3.1.1 在合同有效期内，乙方拥有项目的经营管理权，负责项目的日常运营。

3.1.2 乙方有权调整项目的经营策略和管理方式，以提升项目盈利能力。

3.1.3 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，确保项目的安全、环保等管理要求，并承担相应的责任与义务。

3.1.4 乙方应确保项目消防、环保、安全等各项设施设备正常运作并进行必要的维修与检修。

3.1.5 乙方应每季度向甲方提供项目的经营情况报告，包括但不限于财务报表、市场分析等。

3.1.6 乙方有义务保证项目的装修维护质量，并保证不损害甲方的权益。

3.2 甲方的权利和义务：3.2.1 甲方应向乙方交付项目相关资料，包括但不限于项目建设规划、财务报表等。

3.2.2 甲方应定期检查项目的经营情况，对乙方的经营策略、管理方式提出建议和要求。

3.2.3 甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，并提出必要的整改意见。

3.2.4 甲方应按照合同约定向乙方支付相应的承包经营费用，具体金额和支付方式双方另行约定。

四、承包经营费用4.1 甲方向乙方支付的承包经营费用为人民币（具体金额）/（具体周期），支付方式为（具体支付方式）。

房地产项目承包经营合同格式3篇篇1房地产项目承包经营合同甲方（出让方）：____________乙方（承包方）：____________为明确房地产项目的承包经营关系，双方达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目位置：__________1.2 项目面积：__________1.3 项目规划用途：__________1.4 项目土地性质：__________1.5 项目规划建设内容：__________二、承包内容2.1 乙方同意承包甲方所属项目，投资建设并按照规划用途进行开发、经营。

2.2 乙方需按照设计方案和相关规定进行规划、布局、施工等工作，确保项目建设质量。

三、权利义务3.1 甲方权利：（1）甲方有权对乙方的建设过程进行监督和检查；（2）甲方有权在项目建设过程中提供必要的协助和支持；（3）甲方享有项目建成后的收益分成权；3.2 乙方权利：（1）乙方有权独立经营管理项目，并享有项目建成后的经济利益；（2）乙方有权根据实际情况对项目进行调整和变更；3.3 乙方义务：（1）乙方需按期完成项目建设，并保证建设质量；（2）乙方需遵守国家相关法律法规和政策，保护项目土地资源的使用权；（3）乙方需对项目建设过程中的环保、消防等问题进行合理安排和解决。

四、费用支付4.1 乙方需在合同签订后的____天内支付给甲方项目承包款；4.2 乙方需按合同约定的方式和时间向甲方支付利润分成款。

五、保密条款5.1 双方承诺对本合同涉及的商业机密和技术资料进行保密，未经对方允许不得擅自泄露。

六、违约责任6.1 若任何一方未履行合同规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 若因不可抗力等特殊原因导致项目无法建设，双方可协商解除合同，但需支付违约金。

七、争议处理7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目建成后终止。

房地产项目承包经营合同格式三篇房地产项目承包经营合同范文篇一甲方：地址：乙方：地址：法人：身份证号：甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：一、甲方将承租的承包给乙方，自年月日至年月日为餐厅装修期，承包期自年月日至年月日止，承包期为 6 年，每年承包金万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。

乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。

二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。

如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元/吨，电费元/度，暖气费每年万元。

以上收费根据国家收费标准浮动。

三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。

乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[ ];乙方在合同期内可以转让第三方经营。

四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。

甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。

五、甲方负责经乙方提供办照手续。

六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。

甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。

七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。

甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。

最新2020房屋工程承包合同范本五篇承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件.下面是关于2019房屋工程承包合同范本五篇,希望对你有所帮助.2019房屋工程承包合同范本(一)开发单位(甲方): 房地产开发有限公司工程承包单位(乙方): 建筑有限公司为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守.第一条总则一、工程名称: 建设项目二、工程地点:三、工程范围:本合同全部工程建筑面积共计_29500_平方米.四、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_￥13180000.00元.第二条在组织施工过程中,如遇下列情况,顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:一、因天灾或人力不能抗拒的所有工程设计图纸_2_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底.二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备.第四条物资供应一、本合同全部所需材料按下列第(三)项供应方式办理: 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点;二、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备,甲方可委托有条件的乙方加工).三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其他规格品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意,在办理有关手续后实行,由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,由负责供应方负担. 四、凡应附有合格证明的材料,在进入施工现场时必须验证,如无证明,须经试验合格方准使用,其试验费应由负责供应方负担.五、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,由甲方负担.第五条工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式,按下列第(2)项办理:1.以施工图预算加增减变更预算进行结算;2.按施工图预算加系数包干确定包干造价,包干范围以外的费用,另按有关规定调整包干造价;3.按标准施工图单方造价包干,包干范围以外的费中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运,劳动力、机械调迁等损失,应由甲方负担:1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,乙方应以书面通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件,经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,甲乙双方办理有关手续后方可施工.在设计变更尚未批准前,任何一方不得强行施工;3.在施工中如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位.三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担.四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工.一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽验收手续.如甲方与设计单位未届时参加,乙方可自行检查验收,并应作好记录,甲方应予承认.如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责,符合要求者,其检查费用由甲方负责.五、在组织施工过程中,如遇特殊情况,甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时,因此所增加的各项施工费用,应由甲方负担,在组织施工前,甲乙双方应办妥改变施工方法的手续.第七条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前_ _日,应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收,如甲方不能按期参加验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期,但甲方必须承认乙方的竣工时间.甲方推迟验收,其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担,并偿付逾期违约金,违约金计算办法.二、竣工工程经检验合格,从验收之日起_ _天内乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,致使已验收工程发生损失,应由甲方负担.三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方,以便由另一施工单位进行施工,在移交时甲乙双方应办理中间验收手续,作为竣工工程验收之依据.四、在进行竣工工程验收中,如发现不合格须返工或修理补做的部分,双方在验收时应议定修补措施和期限,由乙方在规定期限内完成,完成后经验收合格再行移交,因此而发生的各项费用由乙方承担.由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金.五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可作减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续.六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据.在进行竣工验收时,乙方应向甲方提供以下条件:1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录;2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3.提供竣工图的工程,如工程变更不大,施工单位应尽量在原施工图上加以注明,提交甲方存档.工程变更较大的,由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图.七、乙方在单项工程竣工验收_5_天内,应将竣工工程结算件送交甲方进行审定,甲方接到竣工结算件后应在_5_天内审定完毕,如到期未审定完或未提出异议,即视同同意结算,建设银行据此拨款.八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期.在保修期间,确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,应由乙方负责修理,并负担全部修理费用.第八条奖励、惩罚与仲裁一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议,经甲方和原设计单位同意方可施工,由此而节约的工程投资,_60_%归乙方,_40_%归设计单位. 二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算,每逾期一天,应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算),由乙方偿付给甲方万分之_3_的违约金.如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付给乙方万分之_0.01%_的奖励.奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付.如甲方确无资金来源,可不实行奖罚条款,乙方应从全局出发,不因此推迟交工.三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如逾期不付,则视同贷款,拖延方应增付应付而未付款项的利息.四、施工合同由各级建设银行监督执行.施工中的经济纠纷,应本着实事求是的原则,协商解决,如双方协商不能解决时,可选择以下二项方式处理:(1)申请仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院起诉.第九条工程负责人和工伤事故一、甲方派________为驻现场负责人,乙方派________为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定,对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间交工工程验收手续及其他事宜.二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗.在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责,乙方不得因此影响工程进度.第十条本合同一式贰份,甲乙方各执壹份.合同自双方签订之日生效,在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效.建设单位(甲方):_______________工程安装承包单位(乙方):________________20xx_年_ _月 _日2019房屋工程承包合同范本(二)甲方:乙方:依照《中华人民共和国劳动法、合同法、建筑法》为依据,参照有关文件精神.本着甲、乙双方互惠互利的原则,双方协商签订施工合同如下:一、工程名称:二、施工地点:三、结构形式:四、发包内容及价格:整体大包(土建、水暖、电照、既有楼房的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等)大包干、扫地出门价,以建筑面积计算工程量每平方米(人民币)大写元五、资质要求:三级以上资质,签订合同时,将资质复印件留给甲方存档备查.六、质量要求:合格七、开工日期:20xx年月日竣工日期:20xx年月日八、材料要求:所使用的建筑材料,必须有合格证和化验单.九、付款方式:1、乙方全部垫付工程款.2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%.3、竣工初检合格后,甲方付给乙方工程总造价款50%.4、经质检站、监理,甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%.5、保质金3%,质保期为12个月,在质保期内如出现质量问题,甲方通知乙方并约定时间进行维修,如乙方不能按时进行维修,甲方派人维修,其维修费用从乙方预留的质量保金内扣除,质保期满后按合同约定时间把质保金全部退还给乙方.6、每竣工一栋初检合格结一栋,联合检查全部合格结清工程款.十、施工人员须持证上岗,工地管理人员要求一长三员.十一、施工期间因个别情况与业主发生争执,由物业单位协调处理,乙方不能因此停工,拖延工期.十二、在施工过程中,保证小区道路畅通无粉尘,做好屋面防水,如有此类现象发生,乙方自行与业主调解.十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐,由甲方处理.十四、安全生产,文明施工.1、施工严格执行安全生产操作规范,施工前须对上岗人进行安全生产,文明施工教育,有隐患存在未排除前停止施工.2、施工期间发生一切安全事故均属乙方责任.乙方承担所有费用.3、进场的各种设备、材料随使随进,合理堆放,保证施工现场清洁.十五、违约:1、甲乙又方签订合同后,乙方不得以任何理由退出现场或停工,如违约甲方有权拒付工程款.2、不许转包他人,如发生发现有转包现象出现,甲方有权终止合同,所发生的费用由乙方承担.十六、施工现场三通一平,由甲方协调,费用由乙方承担.十七、合同未尽事宜,双方共同协商解决.十八、本合同双方签字后,具有法律效力,共同遵守.十九、本合同一式两份,双方各执一份.甲方: 乙方:电话: 电话:年月日2019房屋工程承包合同范本(三)甲方:乙方:甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下协议.一、工程概况:甲方准备在XX县XX街新建三层楼带尖子的房屋一栋.经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建,具体如下: 1、房屋主体结构施工,内墙粉刷,外墙施工(按城建局图纸),一楼地板砖铺设,卫生间(包括一、二、三、四楼卫生间)瓷砖铺设.2、乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工,工程从2014年月日开始动工,至2014年月日竣工.房屋主体结构施工必须于2014年6月10日前完工.3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖.4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台,抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用,设备维护由乙方负责,施工完毕后归还甲方.5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责.二、费用结算1、房屋建设采用费用包干的方式.2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每平方240元计算.3、付款方式:①乙方完成的工程经甲方验收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款.②全部工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项.三、质量要求:1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行.2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收.四、法律责任:1、工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任.2、乙方不按甲方要求进行施工,延期完工或者质量不合格,乙方须对甲方的损失承担赔偿责任.五、需要说明:1、本合同一式二份,双方各执一份.2、本合同自20xx年_ _月 _日签定之日起生效.甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)年月日年月日双方证明人(签字盖章)2019房屋工程承包合同范本(四)发包人(甲方):承包人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定,按平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为保证本工程的施工质量、安全、进度、文明施工,明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同.第一条工程项目一、工程名称: 住宅楼(共3层)(建筑面积约平方米)二、工程地点:三、承包范围和内容:包含地基及1至3层所有的泥工、钢筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外,其他工程只包工不包料).四、工程要求:1、房屋除正面外,其余三面外墙全部粉糊;2、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工;3、施工中所有的机械设备及工具全部由乙方负责;4、从基础到屋顶所有产生的建筑垃圾乙方及时负责清理完毕;5、砼成品以及一切其他成品的湿水养护、保护维修全部由乙方负责处理;6、所有工程乙方必须按甲方意愿进行施工;7、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格后,乙方方可进行下一道工序;8、乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方,待质量事故处理甲方同意后乙方方可进行施工;9、乙方为本工程安全责任人,对所有施工人员的安全行为及安全结果负全责,一切发生在本工程范围内的所有安全事故,乙方必须积极解决并承担所有的费用和责任,甲方不负任何安全责任;10、乙方必须遵守工程建设安全和产有关管理规定,严格按安全标准组织施工.五、工程造价:按施工完后板面平方丈量计算,每平方米单价为: 180.00元.六、工程款结算方式:1、按工程进度进行支付;2、工程价款支付达到合同总价款的80%时,不再按进度付款,办完交工验收后,甲方一次支付给乙方;3、如甲方拖欠工程尾款,应向乙方支付拖欠金额日万分之3的违约金.第二条施工准备一、甲方:1、开工前负责做好建筑红线以外的三通工作;2、开工前提供完整的建筑安装施工图1份;3、开工前提供必要的材料准备工作.二、乙方:1、组织施工管理人员、施工材料、施工机械进场;2、.编制施工方案、施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划报给甲方,以便甲方提前做好准备工作.第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为天,自年月日开工至年月日竣工验收.二、如遇下列情况,经甲方现场查看后,工期相应顺延:1、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源等,影响进场施工;2、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;3、人力不可抗拒的因素而延误工期.第四条工程验收一、竣工工程验收.以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸为依据.二、工程竣工验收后,甲方方可使用.在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修.其保修条件、范围和期限按建设部有关规定执行.第五条违约责任一、乙方的责任:1、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工.由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金(逾期违约金=工程总价款的1 *逾期天数).2、工程不能按合同规定的工期交付使用的,偿付逾期违约金(逾期违约金=工程总价款的1 *逾期天数).二、甲方的责任:1、工程中途停建、缓建,应采取措施弥补或减少损失.同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失.2、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任.3、不按合同规定支付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金.第六条纠纷解决办法因纠纷解决办法任何一方违反合同规定,双方协商不成,向人民法院起诉方式解决.第七条附则一、本合同一式 2 份,.甲乙双方各执一份.二、本合同自双方签字后即生效,需办理公证的,自办毕公证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止.三、本合同签订后,甲、乙包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日2019房屋工程承包合同范本(五)发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)为明确责任、按质、按量、按时完成建筑装饰工程,依据《中华人民共和国合同法》及国家建筑装饰相关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订本合同,共同遵守.一、工程概况1、工程名称:2、工程内容:按照预算书内容及甲方要求施工(附预算书,工程量按预算书执行,其中必须工程项目: 平方米,单价元,合计金额元).工程内容如有变动,需经甲乙双方协商一致.3、工程造价:甲方审核预算价 (￥元)在工程内容没有变动的情况下,按该造价决算.工程内容如有变动,按实际发生决算.4、施工时间:自二0XX年月日至二0XX年月日.二、承包方式及工程材料:采取乙方双包施工方式,乙方使用的所有建筑材料必须符合国家强制性超标准规范的要求(水泥均使用符合国标的po42.5级水泥).三、付款方式乙方完成预算工程量的50%,甲方支付工程造价的30%.工程全部竣工经甲方验收合格并决算后,甲方扣留工程总造价的5%作质保金(质保期自通过验收之日计算一年期限),余款全部付清.。

房地产项目承包经营合同格式8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于_______________的房地产项目的承包经营达成以下协议，以兹信守：一、合同目的与原则1. 合同目的：明确甲乙双方在项目承包经营过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保项目顺利进行。

2. 合同原则：公平、公正、真实、合法。

双方自愿遵守国家法律法规及相关政策，本着诚信合作、互利共赢的原则签订合同。

二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________（具体描述项目规模）承包范围：____________________（具体描述承包范围）三、合同期限及承包经营期限合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

承包经营期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并完成移交止。

四、承包经营内容1. 乙方负责项目的规划、设计、施工、销售等全过程管理。

2. 乙方应按照甲方要求及国家相关法规进行项目规划、设计，确保项目符合法律法规要求。

3. 乙方负责项目的施工管理工作，确保施工进度、质量与安全。

4. 乙方负责项目的销售工作，制定销售策略，确保销售目标的实现。

5. 乙方负责项目的运营管理，制定运营方案，确保项目的稳定运行。

五、合作与支付条款1. 甲乙双方共同设立项目管理团队，共同商讨决策重要事项。

2. 甲方按约定支付乙方承包费用，具体支付方式与标准如下：（具体约定支付方式及标准）3. 乙方在承包期间所产生的各项费用，需经甲方确认后由乙方承担。

4. 乙方在项目盈利后，应按照约定比例向甲方支付利润分成。

六、保证条款1. 甲乙双方应保证合同的履行，不得擅自变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2. 乙方应保证项目的进度与质量，如因乙方原因导致项目无法按时完成或质量不符合要求，应承担违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准房地产项目承包经营合同范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 合同中所称的“本项目”指的是1.4 合同中所称的“承包经营期”指的是第二条承包范围及经营目标2.1 承包范围2.2 经营目标第三条承包期限3.1 承包开始日期3.2 承包结束日期第四条承包费用4.1 承包费用的计算方式4.2 承包费用的支付方式4.3 承包费用的支付日期第五条承包方的权利和义务5.1 承包方的权利5.2 承包方的义务第六条甲方的权利和义务6.1 甲方的权利6.2 甲方的义务第七条合同的变更和解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件第八条违约责任8.1 违约方的责任8.2 违约方的赔偿责任第九条争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地点第十条合同的生效、无效和终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的无效条件10.3 合同的终止条件第十一条保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密信息的保密义务11.3 保密信息的例外情况第十二条不可抗力12.1 不可抗力的定义12.2 不可抗力事件的处理第十三条合同的转让13.1 合同转让的条件13.2 合同转让的程序第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 修改和补充条款14.3 附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××房地产有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称：×××建筑有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3 本项目指的是甲方拥有的位于××省××市××区××路的房地产项目，具体范围见附件一。

2024年房地产承包合同2篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方对位于____________________的房地产拥有所有权，现同意将该房地产承包给乙方进行经营和管理。

经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方就房地产承包事宜达成如下协议：一、承包标的本次承包的房地产位于____________________，包括但不限于建筑面积为______平方米的土地及其地上建筑物、附着物和配套设施等。

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应支付甲方的承包费用为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定承包费用采取______方式支付，每季度/每年度支付一次，于每季末/年末前支付下一季度的承包费用。

乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1. 保证所承包房地产的权属清晰，无争议。

2. 保证乙方在承包期内享有合法经营权和使用权。

3. 甲方有权监督乙方合法合规经营，并有权对乙方违反法律法规的行为进行制止和纠正。

（二）乙方权利与义务：1. 在承包期内，乙方享有该房地产的使用权、经营权和管理权。

2. 乙方应按照约定的用途使用该房地产，不得擅自改变其用途或结构。

3. 乙方应按时支付承包费用，并承担因经营所产生的各项税费。

4. 乙方应负责承包期间该房地产的日常维护和管理，确保其安全、完好。

5. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法合规经营。

四、承包用途与经营方式本合同项下的房地产用途为______，乙方应按照约定的用途进行经营和管理。

乙方可以采取租赁、合作、自营等方式进行经营，但不得从事违法违规活动。

五、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2020最新房地产承包合同大全最新房地产承包合同大全1甲方：身份证号：乙方：身份证号：依据?中华人民共和国建筑法?和?建筑安装工程承包合同法?及其他相关法律法规之规定，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程的实际情况，甲乙双方就本工程的有关事项，订立本合同一、工程对象：甲方修私房一栋。

地点：民安镇龙凤路(茶亭)二、承包方式：全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)三、工程内容旧房的拆除、新建楼房的基础工程、主体工程、外墙涂料工程、1~5层的室内装修工程(内墙面抹灰;内墙、天棚888涂料;室内地面砖;入户防盗门;室内木门;外窗铝合金窗;一楼外窗安装不锈钢防盗窗;室内水电安装)、6~7层室内装修(入户防盗门;室内抹灰;外墙铝合金窗安装;其他装修由甲方负责)、建筑垃圾清理。

总建筑面积838.78平方米。

(见设计图)，混凝土采用商品混凝土。

四、承包价格房屋竣工后，按施工图纸及预算清单进行验收，建筑面积按国家标准计算，单价为每平方米700.00元。

1、施工所用材料经甲方同意后使用，但价格不超过乙方报价。

2、本工程为一次性全包价，凡因工资、材料费、机械使用费和其他相关费用在施工期间发生变化，工程造价不进行调整和补偿。

五、安全责任及工程质量1、严格按照甲、乙双方共同认可的设计图纸及工程报价的要求施工，如有更改，需经双方共同协商认可。

2、因质量及事故导致的一切责任均由乙方承担，施工过程中发生的安全事故或造成施工人员和第三人员的损害事故，均由乙方承担。

施工过程中对周边建筑物的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、工程验收必须达到合格，施工期间随时接受甲方或甲方委托的工程技术人员和设计人员的监督，施工所用材料必须是达标的合格产品。

六、付款方式：分五次付清。

1、第一次：房屋破土动工时，甲方预付工程款10万元。

2、第二次：房屋二层打板后付工程款10万。

3、第三次：房屋第四层打板后付毁程款10元。

4、第四次：主体工程完工付工程款10万元。

2024年房地产项目承包经营合同范文____年房地产项目承包经营合同范文出租方：XX房地产开发有限公司承包方：XX房地产管理有限公司一、合同定义及目的本合同为出租方将其名下房地产项目承包给承包方进行经营管理而订立，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同履行本合同。

二、项目描述1. 出租方将其名下位于XX地区的房地产项目，包括建筑物、土地及相关配套设施，承包给承包方进行经营管理。

2. 项目租期为XX年，自合同签订之日起生效。

3. 承包方应按照相关规定，对房地产项目进行管理、维护和运营，确保项目的正常运营和保值增值。

三、承包方责任和义务1. 承包方应合法经营项目，遵守国家的法律法规和相关政策，积极开展各项经营活动，提高项目的盈利能力。

2. 承包方负责项目的管理和运营，包括但不限于项目的租赁、销售、维护、保洁等工作。

3. 承包方应确保项目的安全和环境卫生，定期组织安全检查和应急演练。

4. 承包方应及时缴纳项目相关的税费、物业费和其他相关费用，并提供相应的证明文件。

5. 承包方应积极与出租方沟通合作，及时向出租方提供项目的经营情况、财务报表和资讯，并接受出租方的监督和检查。

四、出租方责任和义务1. 出租方应将项目交付承包方，并提供项目的相关资料和手续，确保项目的完好和合法。

2. 出租方负责办理项目的产权证书和相关手续，保证项目的产权清晰。

3. 出租方应协助承包方办理项目的经营许可证和相关审批手续，并提供必要的协助。

4. 出租方应及时向承包方提供项目的相关信息和预期的发展方向，以便承包方做出相应的经营决策。

5. 出租方应协助承包方处理项目相关的争议和纠纷，并承担因项目产生的法律责任。

五、财务管理1. 承包方应按照出租方的要求，制定项目的财务预算和财务报表，并及时向出租方提供。

2. 承包方应按照相关法律法规和财务管理制度，妥善保管项目的经营收入和支出凭证，确保财务的真实和可靠。

3. 承包方应按照约定时间和方式，向出租方缴纳项目的分成或租金。

房地产项目承包经营合同样本2024年合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的与原则1.2 合同适用范围1.3 承包经营的定义第二章：承包方与发包方2.1 承包方资质与条件2.2 发包方资质与条件2.3 双方的权利与义务第三章：承包经营的范围与内容3.1 承包经营范围3.2 承包经营的具体内容3.3 承包经营的期限第四章：承包费用与支付方式4.1 承包费用的确定4.2 支付方式与时间4.3 费用的调整与结算第五章：承包经营的实施与管理5.1 经营计划与实施5.2 经营管理与监督5.3 经营成果的考核与评价第六章：风险与责任6.1 风险的承担与分配6.2 违约责任6.3 不可抗力条款第七章：合同变更、续签与终止7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同续签的条件7.3 合同终止的情形与后果第八章：争议解决8.1 争议解决的方式8.2 适用法律与管辖8.3 争议解决的程序第九章：附则9.1 合同的解释9.2 合同的生效9.3 其他约定第十章：签字页10.1 签字栏10.2 签订时间10.3 签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的与原则本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）在房地产项目承包经营中的合作关系，确立双方的权利、义务和责任。

1.2 合同适用范围本合同适用于乙方对甲方指定的房地产项目进行的承包经营活动。

1.3 承包经营的定义承包经营是指乙方按照合同约定，对甲方的房地产项目进行经营管理，并承担相应的经济责任。

第二章：承包方与发包方2.1 承包方资质与条件乙方应具备相应的房地产开发、经营资质，并在合同签订前向甲方提供相关证明文件。

2.2 发包方资质与条件甲方应为合法拥有房地产项目的所有权或使用权，并具备发包资格。

2.3 双方的权利与义务2.3.1 甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方提供经营报告。

2.3.2 乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定自主经营，并有义务按时支付承包费用。