房地产承包合同

房地产销售内部承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方同意就房地产销售业务进行合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下承包合同：一、承包事项1. 乙方承包甲方所指定的房地产销售业务，包括但不限于楼盘推介、客户开发、销售谈判、合同签订、售后服务等事项。

二、承包期限1. 本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包目标与任务1. 乙方应按照甲方的要求，完成指定的房地产销售任务，具体目标根据楼盘实际情况制定。

四、承包费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付承包费用，具体费用及支付方式如下：（在此列举具体费用和支付方式）五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方完成指定的销售任务。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的销售资料和支持。

（3）甲方有权利对乙方的销售活动进行监督。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得甲方支付的承包费用。

（2）乙方有义务按照甲方的要求完成指定的销售任务。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的销售活动。

六、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。

七、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行。

（3）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正。

九、争议解决方式1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同编号：________甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的________项目（以下简称“本项目”）的销售权承包给乙方进行销售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：________2. 项目地址：________3. 项目类型：________4. 项目总占地面积：________平方米5. 项目总建筑面积：________平方米6. 项目总投资：________万元二、承包内容1. 乙方承包甲方在本项目范围内的全部销售工作，包括但不限于：（1）宣传推广：乙方负责本项目的宣传推广工作，包括但不限于制作宣传资料、举办新闻发布会、线上线下活动等。

（2）客户接待：乙方负责接待客户，为客户提供详细的项目信息、价格、户型等咨询服务。

（3）合同签订：乙方负责与客户签订购房合同，并按照甲方要求完成合同备案手续。

（4）售后服务：乙方负责提供购房后的售后服务，包括但不限于物业、装修、家居等。

2. 乙方在承包期间，应遵守国家法律法规、房地产相关政策及甲方相关规定，确保销售工作的合法性、合规性。

三、承包期限1. 本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2. 乙方应在本合同约定的承包期限内完成本项目的销售工作。

四、承包费用及支付方式1. 乙方按照甲方要求，以每平方米________元的价格，一次性支付给甲方_______万元作为销售承包费用。

2. 甲方在收到乙方支付的销售承包费用后，向乙方提供销售权。

3. 乙方在销售过程中，如产生其他费用，如广告费、宣传费等，由乙方自行承担。

五、违约责任1. 如乙方未在约定的时间内完成销售工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的销售承包费用。

建房承包合同范本（精选10篇）建房承包合同篇1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。

经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的`抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。

2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。

3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。

4、甲方将水、电安装到施工现场。

二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。

三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。

四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。

五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。

若发生事故，甲方不负任何责任。

在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。

付安全费每平方米2元。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签定日期：_______年___月___日签定日期：_______年___月___日建房承包合同篇2甲方：乙方：经甲、乙双方商议，自愿达成如下协议：一、按实际浇灌面积计算每平方米400元，包工，包料，地面，内外墙粉刷(不包括刮白，外墙砖，门窗，水电)。

乙方要按甲方保证材质、施工质量(钢筋南钢海鸥牌，现浇为青溪丰水泥425号，做墙用乌金，蓝石水泥325号)施工如乙方材料达不到甲方要求，甲方有权要求乙方停止施工，材料达到甲方要求后方能施工。

(基础钢筋为每组18x5根上2下3、腰筋14x2根、20公分一根;一层夹心柱，每组4根独立圆柱8根楼面：三间主房主筋8、15公分一网。

施工总承包合同6篇施工总承包合同 (1) 甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况1、工程名称：金泰国际花园13#楼2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m²(最终以实际建筑面积为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。

第二条承包范围1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。

未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。

2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。

(如：甲方另有安排，按工程量给乙方3%配合费)3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。

4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。

此项不计其它费用5、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。

第三条开工、竣工及总工期1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。

2、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。

竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。

3、本工期在20xx年月日前竣工第四条工程质量等级及安全生产目标1、本工程质量要求为合格工程。

2、本工程安全生产目标为：在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。

第五条承包价格、结算办法及工程保修1、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金元。

房屋修建承包合同范本立契约书人委建人_____（以下简称甲方）与建方_____（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在____市____区____地号土地内定名"_____名宫"，经暂编号a区____栋____楼的房屋一户。

第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约____平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。

第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依____市政府_____局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。

第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。

房地产工程建设的合同8篇篇1甲方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行房地产工程建设，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就本次工程建设事宜达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：建筑面积____________平方米，具体施工范围包括____________。

4. 工程标准：按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行设计施工。

二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可相应调整工程期限。

三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格根据工程实际量及约定进行调整。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成______%后，支付工程造价的______%；（2）主体结构完成______%后，支付工程造价的______%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及保修1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方规范要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为______年。

小区承包合同范本《小区承包合同》甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的小区承包给乙方经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、承包范围1.1 甲方将其位于__________的小区承包给乙方经营，承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2 承包范围内包括：小区内的商铺、停车场、绿化带等公共区域。

二、承包费用2.1 乙方向甲方支付承包金每平方米每月人民币____元，按实际经营面积计算。

2.2 承包金每三个月支付一次，乙方应在每季度前一个月内支付当季度的承包金。

2.3 承包金支付方式：银行转账。

三、经营范围3.1 乙方在承包范围内经营项目应符合国家法律法规，不得经营违法乱纪的项目。

3.2 乙方在承包范围内经营的项目不得影响小区居民的生活秩序和小区环境。

四、甲方权利和义务4.1 甲方应保证乙方在承包范围内的经营活动合法合规。

4.2 甲方应保证承包范围内的公共设施正常运行，及时维修养护。

4.3 甲方应协助乙方与小区居民建立良好的关系，维护乙方合法权益。

五、乙方权利和义务5.1 乙方应按约定支付承包金。

5.2 乙方应合法经营，不得经营违法乱纪的项目。

5.3 乙方应爱护承包范围内的公共设施，合理使用小区资源，保护小区环境。

六、违约责任6.1 甲方未按约定提供承包范围内的经营场地或公共设施不能正常运行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2 乙方未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产项目室内装修承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程面积2.4 工程装修风格2.5 工程预算第三条承包内容3.1 乙方承包范围3.2 乙方不承包范围3.3 乙方负责装修材料供应第四条合同价格及支付方式4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 进度付款4.4 质量保证金第五条工程进度及工期5.1 工程开工日期5.2 工程竣工日期5.3 工程延期及违约责任第六条工程质量及验收6.1 工程质量标准6.2 验收程序6.3 工程保修期限第七条乙方的义务及责任7.1 乙方应承担的义务7.2 乙方应负责的责任7.3 乙方违约处理第八条甲方权利及义务8.1 甲方应承担的义务8.2 甲方应负责的责任8.3 甲方违约处理第九条不可抗力9.1 不可抗力事件的认定9.2 不可抗力事件的后果处理第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条保密条款12.1 双方对合同内容的保密12.2 违约保密条款第十三条法律适用及解释13.1 合同适用法律13.2 合同解释权归属第十四条合同的生效、修改及终止14.1 合同生效条件14.2 合同修改程序14.3 合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照号：），注册地址：（甲方实际办公地址：）。

1.2 乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照号：），注册地址：（乙方实际办公地址：）。

第二条工程概况2.1 工程名称工程名称为：（工程具体名称：）。

2.2 工程地点工程地点为：（工程具体地址：）。

2.3 工程面积工程总面积为：（工程具体面积：）平方米。

房地产包销合同5篇房地产包销合同1委托方：房主本人（以下简称甲方）协议编号：受托方：公司（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守。

第一条：房屋基本情况1、甲方（全体共有人）自愿将座落于区与产权证一致的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方全权销售。

2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：房型：朝向：结构：房龄：面积：地下室（小房）面积为：地下室？平米（在本）/约？平米楼层：总层数：使用性质：附属设施：。

第二条：销售价格1、甲乙双方商定该房屋委托销售价格为人民币元，（大写）此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用。

2、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议。

第三条：合同期限限时委托期限为个月：自年月日至年月日。

合计日，合同到期后三日内如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延，委托销售合同继续有效《限时包销协议》继续有效。

第四条：收费标准1、委托销售期限内，甲方若为乙方提供买方客户并协助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回，双方继续履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任。

2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的委托销售价格，则超出部分双方按本合同第九条约定另行分配。

第五条：甲方责任1、甲方应向乙方提供以下文件：（1）该房屋的产权证原件。

（2）产权人身份证复印件。

（3）乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件2、因甲方不能满足下列情况造成该房屋无法正常交易的视同违约：（1）“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。

（2）“该房屋”的基本情况应属实。

（3）“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。

（4）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。

房地产开发企业总承包工程合同协议书甲方：（房地产开发企业全称）乙方：（总承包公司全称）鉴于甲方拥有相关工程建设项目，并需要委托乙方进行总承包施工，经双方友好协商，达成以下合同，共同遵守并执行：第一条合同项目1.1 项目名称：（详细描述工程项目的名称）1.2 项目地址：（详细描述工程项目的地址）第二条工程内容2.1 项目范围：（详细描述本次总承包工程的范围）2.2 工程标准：（详细描述本次总承包工程所需遵守的相关标准）第三条工程期限3.1 工程开始日期：（具体规定工程的开始日期）3.2 工程竣工日期：（具体规定工程的竣工日期）第四条付款方式4.1 工程价款总额：（具体规定本次工程的总价款金额）4.2 付款方式：（详细描述工程款项的分期支付方式，如：首期支付、中期支付、尾款支付等）第五条施工质量和安全责任5.1 乙方承诺按照相关法律法规和技术标准要求进行施工，并确保工程质量满足约定标准。

5.2 乙方承诺遵守相关安全规范，保障施工期间的人员安全和工地周边环境的安全。

第六条知识产权6.1 合同履行过程中，乙方所提供的技术、设计、图纸等具有知识产权的内容，归甲方所有。

6.2 乙方不得私自使用、传播或向第三方出售甲方的知识产权内容。

第七条违约责任7.1 若乙方未按合同约定的工期完成工程，乙方应按日向甲方支付相应的违约金。

7.2 若乙方未按合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并由乙方承担相关费用。

第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商无果，可提起诉讼。

8.2 本合同适用中华人民共和国的法律，并由双方共同遵守。

第九条合同生效9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：（签字）：（日期）：乙方（盖章）：（签字）：（日期）：。

房地产施工合同是房地产开发商与施工单位之间签订的，用以规范工程建设全过程的合同。

根据不同的分类标准，房地产施工合同可以分为多种类型。

一、按照工程承包方式的不同，可以分为以下几种：1. 工程总承包合同工程总承包合同是指业主与承包商之间签订的，包括工程建设全过程的合同。

工程建设全过程即从项目施工方案的选择、材料设备的采购和供应直至工程项目按设计要求建成竣工交付使用为止。

2. 工程分包合同工程分包合同是指总承包商将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给某一分包商完成所签订的合同。

总承包商对外分包的工程项目必须是业主在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。

如业主允许分包，则承包商应与分包商签订分包合同。

工程项目招标中，分包合同的当事人是总承包商和分包合同。

工程项目所涉及到的权利和义务的关系，只能在承包商与分包商之间发生。

业主与分包商之间不直接发生民法典律关系。

但分包商要间接地承担总承包商对业主承担的与分包商所承担的工程项目有关的义务。

即使(工程师)同意分包也不得免除招标合同对总承包商所规定的任何责任和义务，总承包商应对分包商工作中的一切违约或失职负责。

3. 转包合同转包合同是指承包商之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与业主签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包商来承担。

在我国施工企业不直接具有对外承包权的情况下，一般是由对外经营权的单位如对外承包公司统一对外承接施工任务然后转包给国内的施工企业。

二、按照合同价款支付方式的不同，可以分为以下几种：1. 固定总价合同固定总价合同是指合同双方在签订合同时，已经确定了工程的总价款，无论工程实际发生的成本如何变化，合同总价款不予调整的合同。

2. 变动总价合同变动总价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价款可以根据工程实际发生的成本变化进行调整的合同。

3. 成本加成合同成本加成合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价款为工程实际发生的成本加上一定比例的利润。

房地产项目施工合同3篇篇1甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方欲进行房地产项目的施工，特委托乙方进行工程施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程规模：_____________________4. 工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等。

二、工程期限1. 工程开工日期：自本协议签订之日起第___天开始。

2. 工程竣工日期：开工后的___天。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。

具体金额根据工程实际结算。

2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：（1）基础工程完成，支付总价的___%；（2）主体工程完成一半，支付总价的___%；（3）主体工程完成，支付总价的___%；（4）竣工验收合格，结算后支付至总价的___%；（5）质保金为总价的___%，工程竣工验收一年后无质量问题支付。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的___天内组织验收。

3. 验收合格后，双方签署验收合格证书。

如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

五、工程变更及调整1. 若甲方对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签署变更协议。

2. 若因变更导致工程量增加或减少，双方应另行协商调整工程价款。

六、保修责任1. 乙方应对工程承担保修责任，保修期为一年。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2. 保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。

七、违约责任1. 若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金。

违约金为工程总价的___%。

2. 若甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金。

房地产开发全总包合同6篇房地产开发全总包合同 (1) 甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地使用第一条合作项目概况1、土地使用证号： ( )字第号，土地规划许可证号( )，建筑施工许可证号( )，建设规划许可证号( )。

2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东(17#18#楼)3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。

乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。

2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。

第三条项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。

2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。

3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。

针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。

4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。

5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。

冲抵差额，多退少补。

第四条项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。

所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。

第五条甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用(施工许可证办理相关费用由承建方承担)，并确保乙方在合同签订后30日内可以进行。

叠翠台三期E/F栋商住楼施工总承包建设工程承包合同合同编号：C/B/04/0034广州东顺房地产开发有限公司广州市建筑集团有限公司2004年7月30日目录合同协议书 (1)合同专用条件 (3)一词语定议及合同文件 (4)2. 合同文件及解释顺序 (4)3. 语言文字和适用法律、标准及规范 (4)4. 图纸 (4)二双方一般权利和义务 (5)5. 工程师 (5)7. 项目经理 (5)8. 发包人工作 (6)9. 承包人工作 (7)三施工组织设计和工期 (9)10. 进度计划 (9)13. 工期延误 (9)四质量与验收 (9)17. 隐蔽工程和中间验收 (9)19. 工程试车 (10)六合同价款与支付 (10)23. 合同价款及调整 (10)24. 工程预付款 (11)25. 工程量确认 (11)26. 工程款（进度款）支付 (11)七材料设备供应 (12)27. 发包人供应材料设备 (12)28. 承包人采购材料设备 (13)八工程变更 (13)九验收与结算 (13)32. 竣工验收 (13)33. 竣工结算 (14)十索赔和争议 (15)35. 违约 (15)37. 争议 (16)十一其他 (16)38. 工程分包 (16)39. 不可抗力 (17)40. 保险 (17)41. 担保 (17)46. 合同份数 (18)47. 补充条款 (18)47.1措施项目费 (18)47.2 主要材料设备价格 (23)47.3 指定分包工程协调服务费 (23)47.4 独立分包工程 (24)47.5合同价款调整与竣工结算 (24)47.6本合同承包的工程范围 (25)47.7 工程项目及工程内容 (25)47.8 指定分包工程承包范围及内容 (30)47.9 独立分包工程承包范围及内容 (32)47.10 施工现场总平面布置的要求 (35)合同通用条件 (36)一词语定义及合同文件 (37)1. 词语定义 (37)2. 合同文件及解释顺序 (38)3. 语言文字和适用法律、标准及规范 (39)4. 图纸 (39)二双方一般权利和义务 (40)5. 工程师 (40)6. 工程师的委派和指令 (40)7. 项目经理 (41)8. 发包人工作 (42)9. 承包人工作 (42)三施工组织设计和工期 (43)10. 进度计划 (43)11. 开工及延期开工 (43)12. 暂停施工 (44)13. 工期延误 (44)14. 工程竣工 (45)四质量与检验 (45)15. 工程质量 (45)16. 检查和返工 (45)17. 隐蔽工程和中间验收 (46)18. 重新检验 (46)19. 工程试车 (46)五安全施工 (47)20. 安全施工与检查 (47)21. 安全防护 (47)22. 事故处理 (48)六合同价款与支付 (48)23. 合同价款及调整 (48)24. 工程预付款 (48)25. 工程量的确认 (49)26. 工程款（进度款）支付 (49)七材料设备供应 (49)27. 发包人供应材料设备 (49)28. 承包人采购材料设备 (50)八工程变更 (51)29. 工程设计变更 (51)30. 其他变更 (51)31. 确定变更价款 (52)九竣工验收与结算 (52)32. 竣工验收 (52)33. 竣工结算 (53)34. 质量保修 (54)十违约、索赔和争议 (54)35. 违约 (54)36. 索赔 (55)37. 争议 (55)十一其他 (56)38. 工程分包 (56)39. 不可抗力 (56)40. 保险 (57)41、担保 (57)43. 文物和地下障碍物 (58)44. 合同解除 (58)45. 合同生效与终止 (59)46. 合同份数 (59)47. 补充条款 (59)房屋建筑工程质量保修书 (60)合同附件表 (62)材料设备拟选用的品牌 (63)合同协议书发包人（全称）：广州东顺房地产开发有限公司承包人（全称）：广州市建筑集团有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

建房包工包料承包合同协议书篇1甲方(卖方) ，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方(买方) ，男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。

房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。

左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。

土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大2024年房地产项目总承包合同书版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同中所涉及的其他主体及定义第二条项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目预算第三条承包范围及内容3.1 乙方承包的范围3.2 乙方应提供的材料和设备3.3 乙方应承担的工作和责任第四条合同价格及支付方式4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 进度付款4.4 最终付款第五条合同履行期限5.1 项目开工日期5.2 项目竣工日期5.3 合同履行期限的延长及条件第六条质量标准及要求6.1 工程质量标准6.2 材料和设备质量标准6.3 质量检查和验收第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 违约赔偿金额及方式第八条不可抗力8.1 不可抗力的定义8.2 不可抗力事件的处理8.3 不可抗力导致的合同变更或终止第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点及适用法律9.3 仲裁或诉讼费用承担第十条合同的变更和终止10.1 合同变更的条件和程序10.2 合同终止的条件和程序10.3 合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1 保密信息的定义和范围11.2 保密责任的履行11.3 保密信息的披露和保护第十二条通知和送达12.1 通知的形式和方式12.2 通知的送达地点和期限12.3 未能送达的通知的处理第十三条合同的生效、修改和解除13.1 合同的生效条件13.2 合同的修改和解除条件13.3 合同失效后的处理事项第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录和附件14.3 合同的翻译和解释14.4 合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：恒大地产集团有限公司1.1 甲方地址：中国省市区路号1.2 乙方名称：X建筑工程有限公司1.2 乙方地址：中国省市区路号1.3 合同中所涉及的其他主体及定义1.3.1 甲方：指恒大地产集团有限公司1.3.2 乙方：指X建筑工程有限公司1.3.3 项目：指甲方委托乙方建设的2024年房地产项目1.3.4 工程：指本项目的设计、施工、竣工、验收等全部工作第二条项目概述2.1 项目名称：2024年恒大房地产项目2.2 项目地点：中国省市区路号2.3 项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4 项目预算：本项目预算为人民币亿元（大写：亿元整），包括设计费、施工费、材料费、设备费等。

房地产工程阴阳合同【合同范本】甲方（开发商）：XX房地产开发有限公司乙方（承包商）：YY建筑工程有限公司鉴于甲乙双方就XX项目的开发建设达成一致意见，特订立如下合同：第一条工程项目甲方委托乙方对XX项目进行建筑施工，具体工程内容、标准及要求详见附件《工程任务书》。

第二条合同金额双方约定工程总造价为人民币1亿元，具体支付方式和时间按照附件《付款协议》执行。

第三条工程质量乙方必须保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求，如发生质量问题，乙方应负责无偿修复。

第四条工期要求乙方应确保工程按期完成，具体开工日期和竣工日期以附件《工程进度表》为准。

第五条违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体条款见附件《违约责任书》。

第六条争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

【阴阳合同的风险与后果】从上述合同范本中可以看出，如果存在阴阳合同，那么至少会有两份合同内容存在差异。

在实践中，阳合同通常是报税和对外公开的合同，而阴合同则是双方实际执行的合同。

这种操作模式虽然看似能够短期内为双方节省成本或避税，但实际上却充满了法律风险。

阴阳合同涉嫌逃税和欺诈，一旦被税务机关或监管部门查实，企业将面临巨额罚款甚至刑事责任。

阴阳合同的存在破坏了市场经济的公平竞争环境，损害了其他守法经营者的利益。

一旦涉及纠纷，阴阳合同的法律地位往往不被承认，这可能导致当事人权益无法得到有效保护。

因此，无论是开发商还是承包商，都应当遵守法律法规，诚信经营，杜绝阴阳合同的现象。

这不仅是对自身利益的保护，也是对整个行业健康发展的负责。