【2018-2019】二手房售房合同样本-范文模板 (2页)

二手房合同范本与二手房售房合同范本5篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3. 房屋现状：已装修，布局为_________。

4. 产权情况：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：_________。

二、房屋售价及支付方式1. 房屋售价：人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2. 验收时间：乙方在收到房屋后，应在_________日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3. 验收标准：双方可协商确定验收标准，一般包括房屋结构、装修、设备设施等方面。

四、产权过户及税费1. 产权过户时间：乙方在支付剩余房款后，双方应尽快办理产权过户手续。

2. 产权过户费用：产权过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

3. 税费：本次房屋交易涉及的税费，由乙方承担。

具体税费种类及金额，双方可在产权过户前协商确定。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。

2. 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付房款，每逾期一日，按未付房款的千分之五向甲方支付违约金。

二手房售房合同样本5篇篇1二手房售房合同样本甲方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：手机：乙方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：手机：经甲、乙双方友好协商，甲方愿意购买，乙方愿意出售下列房产，并约定以下事项，以便双方共同遵守：1. 房产基本情况房产坐落于：产权证号：建筑面积：使用面积：户型：2. 价格及支付方式2.1 房屋总代价为人民币（大写）元整，由甲方一次性付清。

2.2 乙方已收到甲方支付的购房款，签订合同之时，士资下载日将房产产权证书及相关文件交与甲方。

3. 房屋交付乙方承诺交付的房产系符合法律规定和规范的。

房产的交付时间为双方签订本合同时确定的时间。

4. 房产权属及使用甲方自买入之日起即享有该房产的所有权，享有该房产所带来的法律权益；因乙方原因致使甲方未能及时、合理地享有该房产的，乙方应负赔偿责任。

5. 房产的过户及所产生的费用乙方应承担过户产生的税费，产权转移登记费由双方各承担一半；乙方应协助甲方将房产过户至甲方名下。

6. 房屋的价值甲方如有任何房屋维修、加建、改建等的情况，须提前通知乙方并取得乙方同意，未经乙方允许擅自作为会引起的一切后果由甲方自行承担。

7. 附则7.1 本合同一式两份，双方各保留一份。

7.2 本合同经双方签字盖章后生效。

7.3 本合同如有争议，双方应友好协商，若不能协商解决则提交有管辖权的人民法院进行裁决。

签订日期：甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：（本合同正本有效，副本具有同等法律效力）以上为二手房售房合同样本，经过双方协商，签订该合同即表示双方同意并遵守合同的所有条款。

祝双方交易顺利，谢谢！注：此为合同样本，具体合同内容以双方实际签署的纸质合同为准。

篇2二手房售房合同样本甲方：（出售方）____________证件号：_______________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：（购买方）____________证件号：_______________联系地址：_____________联系电话：_____________故事背景：甲方为自有房产，拟出售给乙方，双方本着真实、自愿和公平的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成以下协议：一、房产信息1.1 房产地址：__________1.2 建筑面积：______平方米1.3 房屋结构及使用性质：_______1.4 房产产权证号：___________1.5 小区配套设施：__________1.6 房屋权属证明：_________1.7 其他附属设施（如地下车位、储藏间等）：________二、房产交易价格2.1 房产总价：_________万元2.2 乙方支付定金：_______元（约定在签署本合同之日起7日内支付）2.3 乙方余款支付时间及方式：_______（约定在_______天内支付清）2.4 甲方确认收到乙方支付的全款后，交付房屋产权证书及钥匙。

二手房合同范本2018
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟出售的房产，乙方拟购买的房产，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：
2. 房产所有权证号：
3. 房产面积：
二、房产交易价格
1. 房产总价：
2. 首期付款：
3. 尾款付款方式：
三、交易流程
1. 甲方提供的房产证明材料：
2. 乙方提供的购房款证明材料：
3. 房产过户手续：
4. 交房日期：
四、其他约定
1. 房产权属是否清晰：
2. 房产是否存在抵押、查封、租赁等情况：
3. 房产装修及家具家电是否包含在内：
4. 其他约定事项：
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
2. 乙方违约责任：
六、争议解决
凡因本合同引起的一切争议，应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

七、生效及其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：。

二手房售房合同(精选8篇)二手房售房合同1卖方：__________________买方：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：______区(县)______小区(街道)______幢/座/号(楼)______单元______号(室)该房屋所在楼层为______层，建筑面积共______平方米。

第二条：房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以______(出让或划拨)方式获得。

土地使用权证号为：____________，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条：买卖双方通过______公司居间介绍(房地产执业经纪人：______，经纪人执业证书号：____________)达成本交易。

中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。

无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条：成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币______元。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币______元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币______元。

二手房买卖合同范本(2018年版)二手房买卖合同范本(2018年版)合同编号：______________甲方（出售方）：______________(身份证号/营业执照号) 住所/注册地：______________乙方（购买方）：______________(身份证号/营业执照号) 住所/注册地：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一章房屋基本信息1.1 房屋地址：______________1.2 房屋面积：______________平方米1.3 房屋户型：______________1.4 房屋权属证明：______________(合法证明文件名称及编号)1.5 建筑年代：______________1.6 房屋现状：______________1.7 该房屋是否有抵押/查封/租赁情况：______________(如有，请列明具体情况)第二章价格及交付方式2.1 该房屋的总价款为______________万元（大写：______________元整）。

2.2 乙方将于______________年______________月______________日，一次性支付全部房款给甲方。

支付方式：______________第三章过户手续3.1 甲方将按照法律法规的要求，在签订本合同时提供以下文件：1）身份证明（甲方的身份证复印件）2）房屋权属证明（产权证/合法证明文件的原件）3）其他需要的过户手续文件（如有，请列明）3.2 乙方将配合并协助甲方完成过户手续，并承担过户所需的相关费用。

第四章房屋交付和验收4.1 甲方将在乙方付清全款后的______________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.2 乙方对房屋进行验收，如果发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方并要求修复。

二手房售房合同范例6篇篇1二手房售房合同范例甲方（出售人）：_______（以下简称甲方）乙方（购买人）：_______（以下简称乙方）鉴于乙方同意购买甲方名下的位于_______（地址）的房屋，经双方协商一致，特订立本合同如下：一、房屋简介甲方自愿出售其名下的位于_______（地址）的房屋，标志为_______，产权证号为_______，房屋建筑面积共计_______平方米（以下简称“该房屋”）。

二、房屋交易价格1. 该房屋的总售价为人民币_______元整（￥_______）。

2. 乙方已向甲方支付房屋定金人民币_______元整（￥_______），作为本合同的一部分。

剩余房款应于本合同签订之日起_______日内支付完成。

三、过户条件1. 乙方应按照本合同的规定支付该房屋的全部购买款项，并协助甲方完成房屋过户手续。

2. 房屋过户的相关费用由双方平均分担，包括但不限于契税、过户费、产权证调档费等。

3. 房屋过户的具体时间由双方商定，并应在支付全部购买款项后的_______日内完成。

四、房屋交付标准1. 甲方应在签订本合同之日起_______日内，将该房屋的所有权证书、土地证、房屋钥匙、相关发票、装修材料等交付给乙方。

2. 该房屋的交付状态应符合交易前的房屋状况描述，并保证房屋在过户时没有欠款、纠纷。

五、房屋权益保障1. 甲方保证，该房屋的所有权证书、土地证系真实有效，无任何纠纷。

2. 甲方承诺该房屋无抵押、查封、封存等情况，保证乙方可合法、安全地享有该房屋的全部权益。

六、房屋瑕疵保修1. 房屋过户完成后，发现房屋内外存在质量瑕疵的，甲方应负责修理或补偿，直至乙方满意为止。

2. 房屋交付后_______日内，乙方应主动通知甲方发现的问题，双方协商解决。

七、其他约定1. 本合同生效日期为双方签字盖章之日。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

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合同样本:二手房售房合同样本
买方（受让方）：（以下简称甲方）
卖方（转让方）：（以下简称乙方）
甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事
项订立本合同。

一、房屋具体情况：
1.位置：区
2.房屋套型，建筑面积
平方米，结构楼层，用途。

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾
万千百拾元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发
产权纠纷，概由乙方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：
三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计
元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将
房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方
同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。

甲方协助乙方办理产
权过户手续，其税费按规定各自交纳。

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第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第层，面积为平方米，布局结构为。

第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；201X年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于201X年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

二手房交易合同参考范本甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于____市____区酒城大道一段号，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一：房产证）（三）房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

房屋及附属设施均转让给买受人，附属设施见清单。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按房屋总价计算价款，总金额人民币____元整;乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

第四条：支付方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。

每次收到款项后____日内甲方应当开具收据给乙方。

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二手房屋买卖协议书合同范本
卖方(以下简称甲方)
姓名：___(身份证号码)
地址：联系电话：
共有人：姓名：___(身份证号码)
地址：联系电话：
买方(以下简称乙方)
姓名： (身份证号码)
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期。