上海市建设工程施工合同备案手册

上海建设工程合同备案篇一：上海市建设工程合同登记备案上海市建设工程合同登记备案上海市建设工程施工专业分包合同备案一、办理依据《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》（沪建建管[XX] 第086 号）《上海市建设工程合同登记备案操作程序》（沪建建管[XX] 第097 号）二、携带材料三、办理程序1、核对上填报的内容与合同副本是否一致；2、材料正确，在《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》盖合同登记备案专用章，合同副本上盖骑缝章，并将《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》（1 份）装订在《上海市建设工程施工合同备案手册》中，留存《上海市建设工程施工专业分包合同备案表》（1 份）和合同副本（1 份）。

材料有误，告知补正。

四、办理时限当场办理。

五、受理部门和时间：受理部门：上海市建筑建材业受理服务中心，地址和咨询电话见“上海市建筑建材业办事部门一览表” 。

受理时间：周一至周五，上午9：00 至11：30（11:00 停止领号），下午1：30至5：00（4:30 停止领号）。

上海市建设工程施工劳务分包合同备案一、办理依据《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》（沪建建管[XX] 第086 号）《上海市建设工程合同登记备案操作程序》（沪建建管[XX] 第097 号）二、携带材料三、办理程序1、核对上填报的内容与合同副本是否一致；2、材料正确，在《上海市建设工程施工劳务分包合同备案表》盖合同登记备案专用章，合同副本上盖骑缝章，并将《上海市建设工程施工劳务分包合同备案表》（1 份）装订在《上海市建设工程施工合同备案手册》中，留存《上海市建设工程施工劳务分包合同备案表》（1 份）和合同副本（1 份）；4、材料有误，补正材料。

四、办理时限当场办理。

五、受理部门和时间：受理部门：上海市建筑建材业受理服务中心，地址和咨询电话见“上海市建筑建材业办事部门一览表” 。

受理时间：周一至周五，上午9：00 至11：30（11:00 停止领号），下午1：30至5：00（4:30 停止领号）。

上海市建设工程合同信息报送系统操作说明目录1新增合同信息报送............................................................................................ 错误!未定义书签。

建设单位发起合同（总包）信息报送...................................................... 错误!未定义书签。

建设工程企业发起合同信息报送............................................................ 错误!未定义书签。

总包（建设单位发包的各类合同）合同信息报送....................... 错误!未定义书签。

发起分包或劳务分包合同信息报送................................................ 错误!未定义书签。

合同信息报送表打印样式........................................................................... 错误!未定义书签。

2合同信息修改或变更........................................................................................ 错误!未定义书签。

专门提示：一、本系统只支持或更高版本(不支持360，火狐，搜狗等其他阅读器，由此产生的利用问题不提供相关技术支持)，以下截图仅作参考。

二、本说明只针对投资额100万元及以上需要报建的工程合同信息报送。

100万元以下工程合同信息的依照小型项目合同记录操作。

3、合同信息报送发包人或承包人都能够发起合同信息报送。

4、假设保留合同信息时，系统提示“获取建设单位信息失败”。

解决方式是建设方用企业key登录网上办事大厅平台后，点击【企业类办事】—本市企业资质申请中的任何一个资质菜单即可。

上海建设工程合同备案规定上海市作为中国经济发展的前沿阵地，其建设工程的管理和规范性自然也是行业内的标杆。

为了保障工程质量、维护市场秩序，上海市对建设工程合同的备案有着严格的规定。

任何一项建设工程在开工前，都必须依法进行合同备案，这是法律赋予建设单位的义务，也是对工程质量和投资效益的一种保障。

合同备案的过程并不复杂，但需要准备的文件却一样不能少。

通常包括建设工程合同正本、双方当事人的营业执照副本、资质证书、法定代表人证明书等。

这些文件的准备，旨在明确合同双方的资格和责任，为后续的合作提供明确的法律依据。

让我们通过一份范本来具体了解上海建设工程合同备案的内容。

这份范本涵盖了工程项目的基本信息、合同双方的权利义务、工程质量要求、工期安排、价款支付方式等关键条款。

在编写时，我们遵循了公正客观的原则，力求使每一项条款都清晰、具体，避免因含糊不清而引发的后续纠纷。

例如，在工程质量方面，范本中明确规定了施工单位必须按照国家及行业标准执行，确保工程质量符合设计要求和相关法规的规定。

同时，也对工程验收的标准和程序做了详细的说明，确保每一步都有据可依，有序进行。

在付款方式上，范本提出了根据工程进度分阶段支付的建议，既保证了建设单位的资金安全，又确保了施工单位的正常运作。

对于可能出现的违约行为，范本也给出了相应的处理办法和违约责任，以此警示双方严格遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。

在实际运用这份范本时，建设单位和施工单位应根据自身项目的具体情况，对范本中的内容进行适当的调整和补充。

需要注意的是，所有的修改和补充都必须在不违反法律法规的前提下进行，并且要确保双方的共同利益不受损害。

值得一提的是，合同备案并不是一劳永逸的事情。

在工程建设过程中，如果遇到重大变更或者不可抗力的情况，应及时更新合同内容，并重新进行备案。

这一点，是保证合同始终有效、合法的关键所在。

上海市建筑业管理办公室关于印发《上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）》的通知
文章属性
•【制定机关】上海市建筑业管理办公室
•【公布日期】2006.08.28
•【字号】沪建建管〔2006〕第97号
•【施行日期】2006.08.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
上海市建筑业管理办公室关于印发《上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）》的通知
沪建建管（2006）第97号
各区（县）建设交通委相关部门、各有关单位：
根据《关于改进本市建设工程合同登记备案方法的通知》（沪建建管[2006]第86号）要求，现将《上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）》印发给你们，保证本市建设工程合同登记、备案工作的顺利实施，并请及时将操作过程中存在的问题和建议反馈我办。

上海市建筑业管理办公室
二ＯＯ六年八月二十八日。

上海工程合同备案流程前期准备在正式进入备案流程之前，需要准备好以下材料：1. 合同原件：确保合同内容完整，无误漏。

2. 双方身份证明：包括营业执照副本、法人代表证明等。

3. 授权委托书：如非法定代表人亲自办理，需提供授权委托书及被委托人的身份证明。

4. 工程项目相关文件：包括项目批复、用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

登录备案平台访问上海市人民政府官方网站或相关部门指定的电子备案平台，注册并登录账号。

填写备案信息根据提示，逐项填写合同的基本信息，包括但不限于：1. 合同双方名称及联系方式。

2. 工程项目的基本情况。

3. 合同金额、工期等关键条款。

4. 其他需要说明的问题。

上传附件将前期准备的材料扫描或拍照，以电子文件的形式上传至备案平台。

确保文件清晰可读，格式符合要求。

提交审核确认信息无误后，提交备案申请。

系统会对提交的信息进行初步审核，如有不符合要求的地方，会提示修改。

等待结果提交审核后，相关部门将对合同内容进行审查。

如果一切顺利，通常会在规定时间内完成备案，并通过短信或其他方式通知申请人。

领取备案证明备案成功后，可根据提示打印备案证明，或到指定地点领取备案证明文件。

注意事项- 确保所有信息的真实性和准确性，避免因虚假信息导致的法律责任。

- 关注备案进度，及时响应补充材料的请求。

- 备案完成后，妥善保管备案证明，作为日后可能的法律依据。

结语以上就是上海工程合同备案的标准流程范本。

备案工作虽然繁琐，但它是保障合同执行和工程质量的重要环节。

建议各单位和个人严格遵守备案流程，确保工程项目的顺利进行。

上海施工工程合同备案手续我们需要明确什么是施工工程合同备案。

简单来说，施工工程合同备案是指在建设工程开工前，由施工单位和建设单位依法签订书面合同，并将合同文本提交给相关建设行政主管部门进行登记的行为。

这一过程是确保双方权益、防范风险的重要法律手段。

让我们具体看看上海施工工程合同备案需要哪些步骤：1. 准备阶段：建设单位与施工单位需共同协商，就工程项目的具体内容、工程质量、工期、费用等关键条款达成一致，并形成书面合同草案。

2. 签订合同：双方在仔细审阅合同草案，确认无误后，正式签订施工工程合同，并由双方负责人签字盖章，确保合同的法律效力。

3. 材料准备：准备完整的备案材料，包括但不限于合同正本、项目批复文件、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

4. 提交备案：将准备好的备案材料提交至上海市建设行政主管部门或其指定的机构进行备案审查。

5. 等待审核：提交的备案材料将由相关部门进行审核，确保合同内容符合国家法律法规及行业标准。

6. 完成备案：一旦审核通过，相关部门会发放施工工程合同备案证明，标志着合同备案手续正式完成。

一份标准的上海施工工程合同应该包含哪些内容呢？一般来说，合同应当包括以下主要条款：- 合同双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或者委托代理人等；- 工程项目的基本情况，如工程名称、工程地点、工程规模、设计标准等；- 工程的质量要求和验收标准，明确质量目标和验收程序；- 工程的施工期限，包括开工日期和竣工日期；- 工程造价及支付方式，详细列出工程款项的计算方法和支付时间；- 违约责任，对双方违反合同约定的责任进行明确；- 争议解决方式，约定双方如何解决可能出现的争议；- 其他必要的补充条款，根据项目特点可能需要增加的特殊约定。

值得一提的是，施工工程合同备案不仅是法律的要求，也是保障工程质量、维护市场秩序的有效手段。

因此，无论是建设单位还是施工单位，都应该严格按照规定办理备案手续，确保合同的合法性和有效性。

上海建筑工程合同网上备案随着互联网技术的发展，越来越多的传统行业开始利用网络平台来简化工作流程。

在上海，建筑行业的合同备案也不例外。

今天，我们就来详细解析一下上海建筑工程合同的网上备案范本，帮助大家更好地了解并运用这一便捷的服务。

我们来了解一下什么是建筑工程合同网上备案。

在建筑工程项目中，合同是规范双方行为、明确权利义务的重要法律文件。

为了确保合同的合法性和有效性，同时也为了便于政府部门的监管，上海市政府推出了网上备案系统。

通过这个系统，建筑企业可以远程提交合同文本，进行备案，无需再像过去那样亲自前往相关部门办理。

我们来看看具体的备案流程是怎样的。

第一步，企业需要登录上海市建设工程信息网，找到合同备案的入口。

在这里，企业需要填写相关的项目信息和合同内容，包括工程名称、地点、建设单位、施工单位等基本信息，以及合同金额、工期、质量要求等关键条款。

第二步，上传合同文本的电子版，确保文件清晰可读。

第三步，提交备案申请，并等待审核。

通常情况下，审核通过后，企业会收到备案证明，这标志着合同备案的成功完成。

为什么我们要重视合同的网上备案呢？它提高了工作效率。

传统的纸质备案方式耗时耗力，而网上备案则可以随时随地进行，大大节省了企业和政府部门的时间成本。

它增强了合同管理的透明度。

所有的合同信息都存储在官方数据库中，方便查询和监督，减少了纠纷的可能性。

它提升了合同执行的规范性。

由于合同已经过官方审核，企业在执行过程中更加有据可依，有助于维护市场秩序。

当然，虽然网上备案带来了诸多便利，但企业在操作时也需要注意一些细节。

例如，确保提交的信息真实准确，避免因虚假信息而受到处罚。

同时，要定期检查合同执行情况，及时更新备案信息，以保持备案的时效性和准确性。

上海市工程合同备案流程前期准备在开始备案流程之前，合同双方需要准备以下材料：1. 完整的工程合同文本；2. 双方企业的营业执照副本；3. 法定代表人的授权委托书；4. 项目经理的资质证书；5. 工程项目的相关批准文件。

第一步：提交备案申请合同双方应当登录上海市建设工程合同备案管理系统，在线填写《上海市建设工程合同备案申请表》，并上传上述前期准备的材料。

第二步：现场审核提交申请后，相关部门会对提交的材料进行初步审核。

如果材料齐全且符合要求，系统会提示申请人携带纸质材料到指定的现场进行审核。

第三步：审核通过现场审核无误后，相关部门会在系统中对备案申请进行确认，并出具《工程合同备案证明》。

该证明是合同生效的重要依据。

第四步：领取备案证明申请人可以在系统中查看到备案证明的电子版，并根据需要打印出来。

同时，也可以根据系统提示，到指定地点领取备案证明的纸质版。

第五步：合同履行备案完成后，合同双方应严格按照备案的合同内容执行合同，任何变更都需要重新进行备案。

注意事项- 确保所有提交的信息真实有效，任何虚假信息都可能导致备案失败；- 备案过程中如有疑问，应及时咨询相关部门，避免不必要的延误；- 备案成功后，应妥善保管备案证明，以备后续可能的检查或查询。

结语上海市工程合同备案流程虽然涉及多个步骤，但只要按照上述范本操作，便能够顺利完成。

备案工作不仅是法律的要求，也是保障工程质量和市场秩序的重要手段。

因此，各相关方应当高度重视，确保每一个环节都符合规定，以便顺利完成备案，保障工程顺利进行。

通过上述流程，可以看出上海市在工程合同备案方面已经形成了一套完善的制度，既方便了合同双方的操作，也提高了管理效率。

这为上海市的建筑市场健康发展提供了有力的法律支持，同时也为其他城市提供了可借鉴的经验。

上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）为保证改进后的建设工程合同登记、备案工作顺利实施，根据《关于改进本市建设工程合同登记备案方法的通知》（沪建建管[2006]第086号）要求，结合工作实际，制定本操作程序。

一、建设工程登记备案的基本方法本市建设工程合同登记、备案采用计算机网上数据申报与书面合同登记、备案相结合的方式进行.建设工程合同登记、备案由建设单位或发包人负责向市、区（县）及派出机构合同登记备案实施部门登记、备案.其中，报建限额以下（总投资额100万元）项目的各类工程合同由承包人登记、备案；本市行政区域外各类工程合同由承接工程的本市工商注册的建筑业从业企业登记.二、计算机网上数据申报（一）建设单位网上申报建设工程报建限额以上项目，建设单位应在签订建设工程合同后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站（www.ciac.sh。

cn）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。

在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改.网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同登记或备案表(沪建合同01表至06表、09表至11表），不符合要求的提示理由和补正材料要求.(二）建筑业从业企业网上申报1、本市建设工程报建限额以上项目建筑业从业企业在本市承接该类项目后，依法进行分包的，发包人应在签订分包合同后，凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码,通过“上海建筑建材业”网站(www。

ciac。

sh。

cn）进行合同网上登记、备案申报,输入合同登记、备案要求数据.在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示,不能修改。

网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同登记或备案表（沪建合同01、02、07、08表）,不符合要求的提示理由和补正材料要求。

2、本市建设工程报建限额以下项目承接该类项目的从业企业，凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码，通过“上海建筑建材业"网站（www.ciac.sh。

阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。

——培根上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）为保证改进后的建设工程合同登记、备案工作顺利实施，根据《关于改进本市建设工程合同登记备案方法的通知》（沪建建管[2006]第086号）要求，结合工作实际，制定本操作程序。

一、建设工程登记备案的基本方法本市建设工程合同登记、备案采用计算机网上数据申报与书面合同登记、备案相结合的方式进行。

建设工程合同登记、备案由建设单位或发包人负责向市、区（县）及派出机构合同登记备案实施部门登记、备案。

其中，报建限额以下（总投资额100万元）项目的各类工程合同由承包人登记、备案；本市行政区域外各类工程合同由承接工程的本市工商注册的建筑业从业企业登记。

二、计算机网上数据申报（一）建设单位网上申报建设工程报建限额以上项目，建设单位应在签订建设工程合同后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站（）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。

在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。

网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同登记或备案表（沪建合同01表至06表、09表至11表），不符合要求的提示理由和补正材料要求。

（二）建筑业从业企业网上申报法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。

．阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。

——培根1、本市建设工程报建限额以上项目建筑业从业企业在本市承接该类项目后，依法进行分包的，发包人应在签订分包合同后，凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码，通过“上海建筑建材业”网站（）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。

在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。

网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同登记或备案表（沪建合同01、02、07、08表），不符合要求的提示理由和补正材料要求。