克尔瑞2014年房地产百强名单

2014中国房地产企业实力排名2014中国房地产开发企业500强第1名：万科企业股份有限公司第2名：恒大地产集团第3名：保利房地产（集团）股份有限公司第4名：大连万达集团股份有限公司第5名：中国海外发展有限公司第6名：绿地控股集团有限公司第7名：龙湖地产有限公司第8名：华润置地有限公司第9名：世茂房地产控股有限公司第10名：富力地产股份有限公司第11名：碧桂园控股有限公司第12名：绿城房地产集团有限公司第13名：金地（集团）股份有限公司第14名：融创中国控股有限公司第15名：招商局地产控股股份有限公司第16名：远洋地产控股有限公司第17名：佳兆业集团控股有限公司第18名：北京首都开发控股（集团）有限公司第19名：新城控股集团有限公司第20名：华夏幸福基业股份有限公司第21名：金科地产集团股份有限公司第22名：雅居乐地产控股有限公司第23名：复地（集团）股份有限公司第24名：中信房地产股份有限公司第25名：融侨集团股份有限公司第26名：建业住宅集团（中国）有限公司第27名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司第28名：天津住宅建设发展集团有限公司第29名：亿达集团有限公司第30名：江苏中南建设集团股份有限公司第31名：路劲地产集团有限公司第32名：北京城建投资发展股份有限公司第33名：农工商房地产（集团）股份有限公司第34名：卓越置业集团有限公司第35名：广州时代地产集团有限公司第36名：旭辉控股（集团）有限公司第37名：沿海绿色家园集团第38名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司第39名：上海城开（集团）有限公司第40名：重庆协信控股（集团）有限公司第41名：建发房地产集团有限公司第42名：福建正荣集团有限公司第43名：海亮地产控股集团有限公司第44名：禹洲地产股份有限公司第45名：龙光地产控股有限公司第46名：融信（福建）投资集团有限公司第47名：景瑞地产（集团）股份有限公司第48名：浙江佳源房地产集团有限公司第49名：浙江昆仑置业集团有限公司第50名：上海三盛宏业投资集团第51名：荣盛房地产发展股份有限公司第52名：首创置业股份有限公司第53名：联发集团有限公司第54名：中粮地产（集团）股份有限公司第55名：金融街控股股份有限公司第57名：颐和地产集团第58名：上海证大房地产有限公司第59名：越秀地产股份有限公司第60名：宁波奥克斯置业有限公司第61名：SOHO中国有限公司第62名：恒盛地产控股有限公司第63名：合生创展集团有限公司第64名：宝龙地产控股有限公司第65名：奥宸地产（集团）有限公司第66名：中骏置业控股有限公司第67名：重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司第68名：朗诗集团股份有限公司第69名：上置集团有限公司第70名：上海城建置业发展有限公司第71名：合景泰富地产控股有限公司第72名：中建地产第73名：南京栖霞建设股份有限公司第74名：花样年控股集团有限公司第76名：新湖中宝股份有限公司第77名：西安紫薇地产开发有限公司第78名：雨润控股集团有限公司第79名：西安天朗地产集团有限公司第80名：宁夏亘元房地产开发有限公司第81名：上海建工房产有限公司第82名：四川蓝光和骏实业股份有限公司第83名：金辉集团有限公司第84名：浙江祥生房地产开发有限公司第85名：深业集团有限公司第86名：新疆华源实业（集团）有限公司第87名：上海城投置地（集团）有限公司第88名：中锐地产集团第89名：君华集团有限公司第90名：广西荣和集团第91名：鸿坤地产集团第92名：重庆泽京房地产开发有限公司第93名：天山房地产开发有限公司第94名：上海鹏欣房地产(集团)有限公司第95名：龙记地产集团股份有限公司第96名：泉舜集团有限公司第97名：武汉中央商务区城建开发有限公司第98名：上海市上投房地产有限公司第99名：天同宏基集团股份有限公司第100名：大华（集团）有限公司101：贵州宏立城集团102：鲁能置业集团有限公司103：中铁置业集团有限公司104：中渝置地控股有限公司105：星河湾地产控股有限公司106：杭州滨江房产集团股份有限公司107：方兴地产（中国）有限公司108：天津泰达建设集团有限公司109：瑞安房地产有限公司110：浙江置业房产集团有限公司111：明发集团有限公司112：苏宁环球股份有限公司113：升龙投资集团有限公司114：云南俊发房地产有限责任公司115：冠城大通股份有限公司116：金泰地产集团117：中天城投集团股份有限公司118：润地利房地产投资集团有限公司119：北京住总集团有限公司120：蓝鼎控股集团121：中国奥园地产集团股份有限公司122：昆明城建房地产开发股份有限公司123：广州市敏捷投资有限公司124：深圳市星河房地产开发有限公司125：莱蒙国际集团有限公司126：鑫苑（中国）置业有限公司127：雅戈尔集团股份有限公司128：华远地产股份有限公司129：五矿建设有限公司130：北京融科智地房地产开发有限公司131：世纪金源集团有限公司132：珠海华发实业股份有限公司133：阳光100集团有限公司134：上海绿洲投资控股集团有限公司135：正源房地产开发有限公司136：美的地产发展集团137：中体产业集团股份有限公司138：广州广电房地产开发集团139：盛高置地（控股）有限公司140：广东中颐投资集团有限公司141：深圳香江控股股份有限公司142：南益地产集团有限公司143：昆明诺仕达企业（集团）有限公司144：中华企业股份有限公司145：厦门国贸地产有限公司146：东渡国际（集团）有限公司147：宁波房地产股份有限公司148：黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司149：福星惠誉房地产有限公司150：广东珠江投资股份有限公司151：置信房地产开发有限公司152：沈阳宏发房屋开发有限公司153：河南正商置业有限公司154：同景集团有限公司155：成都万华房地产开发有限公司156：新疆广汇房地产开发有限公司157：深圳华强新城市发展有限公司158：北京和裕房地产开发有限公司159：天津市房地产发展（集团）股份有限公司160：中冶置业有限责任公司161：厦门象屿建设集团有限责任公司162：鲁商置业股份有限公司163：浙江中大集团股份有限公司164：名流置业集团股份有限公司165：河南正弘置业有限公司166：和昌地产集团167：北京万通地产股份有限公司168：厦门经济特区房地产开发集团有限公司169：上海三湘股份有限公司170：百步亭集团有限公司171：嘉凯城集团股份有限公司172：淮矿地产有限责任公司173：金都房产集团有限公司174：亿城集团股份有限公司175：保亿置业集团有限公司176：深圳市振业（集团）股份有限公司177：坤和建设集团有限公司178：上海中星（集团）有限公司179：北京北辰实业股份有限公司180：泰禾集团股份有限公司181：安徽高速地产集团有限公司182：北京国华置业有限公司183：华南城控股有限公司184：中惠熙元房地产集团有限公司185：广东珠光集团有限公司186：湖北长城建设实业有限公司187：云南金马源房地产开发（集团）有限公司188：重庆晋愉地产（集团）股份有限公司189：北京科技园建设（集团）股份有限公司190：银城地产集团股份有限公司191：青建集团股份公司192：福建三盛房地产开发有限公司193：德信控股集团有限公司194：成都森宇实业集团有限公司195：滕州市房地产综合开发公司196：云南龙宇房地产开发有限公司197：江苏吴中地产集团有限公司198：杭州开元房地产集团有限公司199：浙江广厦股份有限公司200：厦门住宅建设集团有限公司201：宁波银亿房地产开发有限公司202：江苏常发地产集团有限公司203：合肥华邦集团有限公司204：广州云星房地产开发集团有限公司205：莱茵达置业股份有限公司206：天津广宇发展股份有限公司207：河北卓达房地产集团有限公司208：柏庄控股集团有限公司209：昆明星耀集团有限公司210：天阳置业有限公司211：合肥城建发展股份有限公司212：安徽安粮地产有限公司213：中国房地产开发集团公司214：荣安地产股份有限公司215：浙江金昌房地产集团有限公司216：武汉地产开发投资集团有限公司217：绿都控股集团有限公司218：海信房地产股份有限公司219：上海大名城企业股份有限公司220：南京市城市建设开发（集团）有限责任公司221：苏州工业园区建屋发展集团有限公司222：当代投资集团有限公司223：信达地产股份有限公司224：天泰集团股份有限公司225：广宇集团股份有限公司226：云南城投置业股份有限公司228：顺发恒业股份公司229：长甲地产控股有限公司230：华光地产集团231：翠屏国际控股有限公司232：上海宝华企业集团有限公司233：广州珠江实业开发股份有限公司234：郑州亚新房地产开发有限公司235：江苏亚东建设发展集团有限公司236：绿景地产股份有限公司237：广西瀚林地产开发有限公司238：山东创业房地产开发有限公司239：泛海建设集团股份有限公司240：中山大信置业有限公司241：西安海荣房地产集团有限公司242：南京红太阳房地产开发有限公司243：大连友谊（集团）股份有限公司244：天地源股份有限公司245：中弘地产股份有限公司247：上海金丰投资股份有限公司248：南京新港高科技股份有限公司249：北京华业地产股份有限公司250：厦门新景地集团有限公司251：长沙房产（集团）有限公司252：长春市万龙房地产开发有限责任公司253：河南美景置业有限公司254：利海地产有限公司255：方圆地产控股有限公司256：中航地产股份有限公司257：中新苏州工业园区置地有限公司258：天津松江股份有限公司259：郑州市永威置业有限公司260：深圳市长城投资控股股份有限公司261：苏州新区高新技术产业股份有限公司262：浙江中天房地产集团有限公司263：宁波维科置业有限公司264：中房集团南宁房地产开发公司266：中茵股份有限公司267：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司268：恒力房地产发展（集团）有限公司269：安徽新华房地产集团270：四川省国嘉地产有限公司271：中梁地产集团有限公司272：中国武夷实业股份有限公司273：上海保集（集团）有限公司274：长春新星宇房地产开发有限责任公司275：浙江郡原地产股份有限公司276：江苏阳光置业发展有限公司277：江苏美好置地有限公司278：浙江金龙房地产投资集团有限公司279：辰兴房地产发展股份有限公司280：江苏华厦融创置地集团有限公司281：恒通建设集团有限公司282：远大集团置业投资有限公司283：福建中庚实业集团有限公司285：吉林省强华房地产开发有限公司286：苏宁置业有限公司287：合肥百协置业有限公司288：上海万业企业股份有限公司289：北京建工集团有限责任公司290：深圳市合正房地产集团有限公司291：武汉城投房地产开发有限公司292：大连金广集团293：杭州欣盛房地产开发有限公司294：长春宝雍阁房地产开发有限责任公司295：安徽置地投资有限公司296：山东众成地产集团有限公司297：昆明银海房地产开发有限公司298：北京天润置地集团有限公司299：吉林亚泰房地产开发有限公司300：安徽信旺房地产集团301：南京金轮房地产开发有限公司302：天津市先行房地产开发有限公司303：美林基业集团有限公司304：广西盛天集团305：上海外高桥保税区开发股份有限公司306：天津贻成实业有限公司307：深圳市物业发展（集团）股份有限公司308：杭州华元房地产集团有限公司309：天津津滨发展股份有限公司310：深圳中洲集团有限公司311：合肥拓基房地产开发有限责任公司312：东莞市光大房地产开发有限公司313：成都志达房地产开发有限公司314：高山流水集团公司315：博泰投资集团有限公司316：阳光新业地产股份有限公司317：厦门创兴置业股份有限公司318：广州东华实业股份有限公司319：洪客隆地产集团320：广东海骏达置业投资集团有限公司321：卧龙地产集团股份有限公司322：上海刚泰置业有限公司323：众安房产有限公司324：中国宝安集团股份有限公司325：湖南鑫远集团有限公司326：郑州绿都地产集团有限公司327：江阴市长江房地产开发公司328：华丽家族股份有限公司329：中房重实地产股份有限公司330：上海新长宁（集团）有限公司331：甘肃天庆房地产集团有限公司332：广西江宇房地产有限责任公司333：北京国瑞兴业地产有限公司334：广州市番禺祈福新邨房地产有限公司335：吉林大禹股份有限公司336：上海中邦置业（集团）有限公司337：浙江省赞成集团有限公司338：江西恒茂房地产开发有限公司339：宁夏中房实业集团股份有限公司340：成都市武侯区桂溪房地产开发公司341：福建金帝集团有限公司342：江苏奕淳集团有限公司343：无锡市华夏房地产开发有限公司344：南方东银置地有限公司345：无锡市民生房地产开发有限公司346：宝业集团股份有限公司347：海航置业控股（集团）有限公司348：南昌红谷置业投资有限公司349：云南浩宇房地产开发集团有限公司350：安徽省金大地房屋开发有限公司351：江苏高成房地产开发有限公司352：东莞市新世纪房地产开发有限公司353：明园集团有限公司354：恒利房地产开发有限公司355：上海张江高科技园区开发股份有限公司356：广东元邦房地产开发有限公司357：广西汇东置业发展有限公司358：上海正阳投资集团有限公司359：苏州圆融发展集团有限公司360：北京润丰房地产开发有限公司361：重庆渝开发股份有限公司362：侨鑫集团有限公司363：江西中江地产股份有限公司364：天津市红磡房地产开发有限公司365：江苏华广置业有限公司366：天津天保基建股份有限公司367：新华联不动产股份有限公司368：青岛城市建设集团股份有限公司369：武汉南国置业股份有限公司370：棕榈泉控股有限公司371：国兴融达地产股份有限公司372：广西万昌房地产开发有限公司373：长春融创置地有限公司374：康大时代房地产开发有限公司375：深圳市宏发投资有限公司376：东莞宏远工业区股份有限公司377：河南金林置业有限公司378：美都控股股份有限公司379：江苏九州投资集团有限公司380：力旺集团有限公司381：京能置业股份有限公司382：上海同济科技实业股份有限公司383：广州力迅投资有限公司384：合肥滨湖投资控股集团有限公司385：扬州京华城中城生活置业有限公司386：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司387：中润资源投资股份有限公司388：江苏武房集团有限公司389：江苏凤凰置业投资股份有限公司390：河南亚星置业集团391：陕西金泰恒业房地产有限公司392：无锡红豆置业有限公司393：山东天业恒基股份有限公司394：大连海昌集团有限公司395：江苏省盐阜建设集团有限公司396：成都人居置业有限公司397：泰华房地产（中国）有限公司398：深圳市天健房地产开发实业有限公司399：江苏万润房地产公司400：厦门古龙集团房地产有限公司401：大唐国际重庆产业集团公司402：天誉置业（控股）有限公司403：汉飞投资控股集团有限公司404：北京中关村科技发展（控股）股份有限公司405：北京韩建集团有限公司406：葛洲坝海集房地产开发有限公司407：深圳市富通房地产集团有限公司408：福建三木集团股份有限公司409：江苏新能源置业集团有限公司410：沈阳银基发展股份有限公司411：宁波国骅集团有限公司412：天津鸿正集团有限公司413：大连新星房地产开发集团有限公司414：宁波宁兴房地产开发集团有限公司415：安徽伟星置业有限公司416：西安经发地产有限公司417：广西红日东升投资有限公司418：成都硕成实业发展有限公司419：长春经开（集团）股份有限公司420：厦门港务地产有限公司421：沈阳鑫丰房地产开发有限公司422：昆明佳达利房地产开发经营有限公司423：成都兴元房地产开发有限公司424：成都高新发展股份有限公司425：永泰房地产（集团）有限公司426：广西嘉和置业集团有限公司427：上海亿丰企业集团有限公司428：天津美震房地产开发有限公司429：上海中环投资开发（集团）有限公司430：北京方恒置业股份有限公司431：东建集团432：中山市南盛房地产开发有限公司433：安徽中环地产有限公司434：西安协和置业有限责任公司435：鸿荣源集团436：厦门源昌房地产开发有限公司437：青特集团有限公司438：河南城开集团439：大连润德房地产开发有限公司440：沈阳富禹房屋开发有限公司441：江苏华利地产集团有限公司442：重庆喜地山置业有限公司443：河南天伦地产集团有限公司444：长春泰恒房屋开发有限公司445：TCL房地产有限公司446：烟台新潮实业股份有限公司447：华盛麓峰投资控股有限公司448：深圳市鸿基（集团）股份有限公司449：济南银丰房地产开发有限公司450：上海中建房产（集团）有限公司451：田禾集团452：武汉高科房地产开发有限公司453：云南堃驰房地产有限公司454：江苏金洋房地产开发有限公司455：辽宁威利企业集团456：山东省三名投资有限公司457：山西中正房地产开发有限公司458：华瀚投资集团有限公司459：青岛城投房地产开发有限公司460：德成控股集团有限公司461：上海中房置业股份有限公司462：郑州中方园建设发展股份有限公司463：沙河实业股份有限公司464：天津海泰科技发展股份有限公司465：成都阳明房地产有限责任公司466：武汉美联地产有限公司467：恒达中泰集团有限公司468：徐州华美房地产开发有限公司469：辽宁渥尔夫房地产开发有限公司470：江西天使房地产开发有限公司471：厦门滕王阁房地产开发有限公司472：经纬置地有限公司473：天津弘泽建设集团有限公司474：大连阿尔滨集团有限公司475：天津天一建设集团有限公司476：深圳茂业（集团）股份有限公司477：西藏城市发展投资股份有限公司478：浩华地产集团公司479：杭州高运房地产开发有限公司480：河南银基房地产开发有限公司481：金桥房地产开发股份有限公司482：青岛百通城市建设集团股份有限公司483：三正房地产开发有限公司484：长春国信投资集团有限公司485：成都市华兴住宅房地产开发有限公司486：郑州中部大观地产股份有限公司487：青岛隆海集团有限公司488：深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司489：常州金新房地产建设发展有限公司490：湖北珩生投资有限公司491：辽宁浙商置业发展有限公司492：合肥江南房地产开发有限公司493：云南经典房地产开发有限公司494：山东日广投资集团495：长春高新房地产开发有限责任公司496：重庆南方集团有限公司497：江西世纪风情实业有限公司498：长春华大房地产开发有限责任公司499：山东丁豪房地产开发有限公司500：吉林省东兴建设开发集团有限公司。

克尔瑞：2014年中国房地产行业7大预测（地产从业者必读）2014-01-02 重庆商业地产网近日，克而瑞信息集团研究中心对未来一年的房地产走势做了七大预测。

（1）政策：热点城市行政性政策仍将强化，二、三线城市预计将适当放宽三中全会基调是理顺政府与市场的关系，但房地产市场化机制的形成是一个渐进过程, 2013 年房地产市场量价齐升，部分一二线城市房价飙涨，因此以限购限贷为代表的行政性调控短期内仍不会全面退出，而这也是现阶段政府的无奈之举，当务之急是加快房地产制度的改革和完善进程，为市场真正成为房地产的主导力量作好准备。

当然，房地产市场供需情况地区差异较大，从目前来看，过去十年全国“一刀切”式的调控已经出现了改变，中央层面上全局性的政策调控不会出现。

从城市层面上看，一线城市和热点二线城市限购限贷等措施短期难以退出，适当延迟改善性需求释放及抑制投资性需求，仍将是2014年的主基调，而例如房产税扩围、土地流转改革等，在一线城市先行落地机会也较大。

在我们看来，继续适当压制需求释放，争取更多时间从供应入手，包括保障性住房、自住型商品住房等，解决房价上涨过快问题。

大部分二、三线城市政策面将有序放宽，近几年这类城市房价呈现持续平稳增长，我们认为这主要与当地GDP 增长、人均收入水平提升以及货币流动性充裕等因素相关，房地产市场相对健康，政府过多的干预将有违市场性原则，这也不是新一届政府的整体态度，2014年，这类城市回归市场化将是大趋势，即便短期内限购限贷政策不会在明文上退出，其执行层面的松动也将成为可能。

（2）投资：新开工增速回升还将持续，今年土地成交释放将促明年投资走高本轮行业新开工面积增速走势，在2012年6月触及低点后缓慢回升，今年4月起累计增速回归正数，而后几个月虽然震荡上行，但上涨速度远不及2009年，这一方面是由于2011年土地市场成交大幅萎缩所致，另一方面也表明今年企业层面对房地产调控会否重启仍心存忌惮。

《2014年中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布
2014年中国房地产企业销售TOP100、2014中国房地产企业销售面积TOP100排行榜发布
扩容：2014年12月31日，克而瑞信息集团联合中国房地产测评中心隆重发布了《2014年中国房地产企业销售TOP100排行榜》。

这是我们首次将榜单扩容至TOP100。

回顾历史，2009年我们首度编制TOP20排行榜，2010年将榜单扩至TOP30，2011年再次扩到TOP50。

我们看到，越来越多的房企脱颖而出、表现出色，今年TOP100的入榜门槛已经达到70亿元，极其接近2011年TOP50的入榜门槛。

因此，榜单的扩容可以说是与时俱进，大势所趋。

原则：为了保证榜单能体现房企在国内实际的销售表现，在统计本次企业销售数据时，我们遵循以下三个原则：第一，企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含大陆地区的销售数据；第二，保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据；第三，物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。

未来，我们将尽力更加公平、公正、如实地记录企业和行业的发展轨迹！
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•2014中国房地产企业销售TOP100
•万科蝉联销售金额榜首
•门槛升幅下降明显
•行业集中度加速上升
•房企业绩增速放缓，更注重质量增长
•跑赢大市的企业引人关注
•专业型房企在细分领域表现出色
•2015年行情会变，市场逻辑不变
•2015年，市场形势会变，但市场逻辑不会变。

2014年中国房地产业综合实力100强暨中国房地产业十大优秀企业家基本介绍中国房地产业综合实力100强暨中国房地产业十大优秀企业家，是由中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网共同主办的一项活动。

自举办以来，每年吸引大批高级政经官员、国际组织要员、企业领袖以及中外知名经济学家热情关注和积极参与，是目前房地产行业最具权威性、最具影响力的奖项之一。

主办单位中国房地产业联合会中国房地产业联合会是由我国从事房地产开发、工程规划、项目建设、建筑施工、安装装饰、承包、监理、建筑建材等企业机构以及房地产开发领域科研院所等单位自愿参加组成并经有关部门依法登记备案成立的非营利性的、自律性民间社会团体。

政府批准编号：61204845/001/04/15/8。

中国行业信息统计协会中国行业信息统计协会（CIISA）是经政府批准成立的一个专业性、公益性、学术性团体组织，是专业调查统计全国重大行业企业信息的权威机构。

协会采用科学的统计方法，全面监测市场变化，密切关注企业发展，通过统计重大信息、撰写CIISA市场分析报告和出版行业企业统计年鉴，为政府和企业科学决策提供有力依据及重要参考。

政府批准编号：61204845/001/04/15/6。

焦点中国网焦点中国网是经过国家信息产业部、中央编办、中国互联网信息中心注册备案，由中共党史教育委员会主管、《经济瞭望》周刊主办的综合类门户网站。

并得到了中国华夏文化遗产基金会、中国艺术家交流中心、中国国情调查研究中心、中国健康水协会、全国高建委健康饮水质量标准促进办公室、国家版权局版权司等单位的大力支持。

研究成果2013年中国房地产业综合实力100强排行榜（1-100名）排名单位1 万科企业股份有限公司2 恒大地产集团3 保利房地产（集团）股份有限公司4 大连万达集团股份有限公司5 中国海外发展有限公司6 绿地控股集团有限公司7 龙湖地产有限公司8 华润置地有限公司9 世茂房地产控股有限公司10 富力地产股份有限公司11 碧桂园控股有限公司12 绿城房地产集团有限公司13 金地（集团）股份有限公司14 融创中国控股有限公司15 招商局地产控股股份有限公司16 远洋地产控股有限公司17 佳兆业集团控股有限公司18 北京首都开发控股（集团）有限公司19 新城控股集团有限公司20 华夏幸福基业股份有限公司21 金科地产集团股份有限公司22 雅居乐地产控股有限公司23 复地（集团）股份有限公司24 中信房地产股份有限公司25 融侨集团股份有限公司26 建业地产股份有限公司27 北京金隅嘉业房地产开发有限公司28 天津住宅建设发展集团有限公司29 亿达集团有限公司30 路劲地产集团有限公司31 北京城建投资发展股份有限公司32 农工商房地产（集团）股份有限公司33 卓越置业集团有限公司34 广州时代地产集团有限公司35 旭辉控股（集团）有限公司36 重庆隆鑫地产（集团）有限公司37 上海城开（集团）有限公司38 协信地产控股有限公司39 建发房地产集团有限公司40 福建正荣集团有限公司41 海亮地产控股集团有限公司42 禹洲地产股份有限公司43 龙光地产控股有限公司44 融信（福建）投资集团有限公司45 景瑞地产（集团）股份有限公司46 浙江佳源房地产集团有限公司47 浙江昆仑置业集团有限公司48 上海三盛宏业投资集团49 荣盛房地产发展股份有限公司50 首创置业股份有限公司51 联发集团有限公司52 中粮地产（集团）股份有限公司53 金融街控股股份有限公司54 阳光城集团股份有限公司55 上海证大房地产有限公司56 越秀地产股份有限公司57 宁波奥克斯置业有限公司58 SOHO中国有限公司59 恒盛地产控股有限公司60 合生创展集团有限公司61 宝龙地产控股有限公司62 奥宸地产（集团）有限公司63 中骏置业控股有限公司64 重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司65 朗诗集团股份有限公司66 上置集团有限公司67 上海城建置业发展有限公司68 合景泰富地产控股有限公司69 南京栖霞建设股份有限公司70 花样年控股集团有限公司71 厦门海投房地产有限公司72 新湖中宝股份有限公司73 西安紫薇地产开发有限公司74 西安天朗地产集团有限公司75 宁夏亘元房地产开发有限公司76 上海建工房产有限公司77 四川蓝光和骏实业股份有限公司78 金辉集团有限公司79 浙江祥生房地产开发有限公司80 深业集团有限公司81 新疆华源实业（集团）有限公司82 上海城投置地（集团）有限公司83 天山房地产开发有限公司84 龙记地产集团股份有限公司85 泉舜集团有限公司86 上海市上投房地产有限公司87 中铁置业集团有限公司88 星河湾地产控股有限公司89 云南俊发房地产有限责任公司90 北京住总集团有限公司91 美的地产发展集团92 新疆广汇房地产开发有限公司93 北京北辰实业股份有限公司94 安徽高速地产集团有限公司95 青建集团股份公司96 浙江广厦股份有限公司97 中国房地产开发集团公司98 上海刚泰置业有限公司99 新华联不动产股份有限公司100 成都人居置业有限公司2013年中国房地产业十大优秀企业家（排名不分先后）单位企业家万科企业股份有限公司王石保利房地产（集团）股份有限公司宋广菊大连万达集团股份有限公司王健林绿地控股集团有限公司张玉良招商局地产控股股份有限公司林少斌远洋地产控股有限公司李明广州时代地产集团有限公司岑钊雄上海城开（集团）有限公司倪建达SOHO中国有限公司潘石屹新华联不动产股份有限公司傅军。

2015年房地产企业销售金额百强名单 克尔瑞房企名称销售金额（亿元）1万科地产2,627.002恒大地产2,050.403绿地集团2,015.104万遮集团1,512.605中海地产1,492.306保利地产1,471.107碧畦园1,401.808华海置地851.109融创中国731.2010华夏幸福725.1011绿城中国723.8012世茂房地产670.5013蛊地集团621.2014招商蛇口570.1015龙湖地产542.8016富力地产535.7017雅居乐429.3018远洋地产421.2019中国铁建372.5020荣盛发展358.0021新城控股323.8022泰禾集团323.3023首创置业323.2024保利置业313.1025旭辉集团312.5026正荣集团306.3027中国蛊茂303.0028阳光城300.1029融信集目295.3030首开股份295.1031金科集团293.0032仁恒置地291.0033中国中铁290.9034九龙仓280.0035复地集团260.4036越秀地产248.0037建发房产239.1038龙光集目235.3039滨江集团234.9040卓越集团233.1041中信地产231.3042中南囊国229.0043升龙集团231.0044深业筻国220.8045鲁能置业220.7046盎辉地产220.6047中粮囊团215.0048融侨集团206.0049电建地产202.1050时代地产196.3051申天城投193.1052台景泰富191.5053蓝光实业183.70 54朗诗羹目180.00 55五矿地产178.10 56中嚏置业175.30 57华侨城175.00 58路劲基建174.10 59瑞安房地产173.80 60和记黄埔173.70 61海亮地产171.10 62禹洲集目170.20 63建业地产165.70 64世纪蛊源164.60 65金融街160.50 66新世界中国158.30 67北京城建158.10 68中国奥同151.00 69红星地产145.10 70陆家嘴144.20 71鸿荣源地产142.40 72宝龙地产140.30 73蠢苑中国135.60 74敏捷地产135.30 75蛊隅股份134.20 76正商地产130.30 77协信集团129.40 78光明地产129.10 79东原地产128.00 80星河房地产126.20 81融科智地125.00 82凯德置地121.80 83海尔地产120.60 84华发股份118.00 85泛海建设....117.20 86大华集目116.10 87美的地产115.40 88花样年115.00 89文一地产113.20 90台生创展112.10 91当代置业112.00 92新湖中宝110.80 93中交地产110.00 94惶发地产107.70 95京投银泰107.00 96绿都地产106.20 97信达地产105.80 98蓝润地产105.70 99宏立城104.20 100厦门国贸103.80。

《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》排行榜发布今年上半年，国内房市行情并未延续强劲走势。

冷酷的行情加剧了企业竞争，行业进入了全新的大整合时期。

上半年入榜TOP50中，集中度持续上升，从各梯队表现看，第一梯队业绩持续攀升，第二、三梯队业绩增长剧烈分化。

冷峻的行情中，还是有三类房企实现了业绩快增：一类是聚焦三四线城镇化的房企，如碧桂园、华夏幸福、恒大；一类是降价促销力度较大的房企，如万科、雅居乐；一类是“短平快”的快周转房企，如旭辉、阳光城、正荣、泰禾。

这些房企为什么能穿透行情？或许值得众房企思考借鉴。

展望下半年，企业间预计将加剧竞争，行业或加快整合。

在此背景下，房企应多管齐下加快去化，深化转型，以应对全新的市场环境。

1、门槛：TOP50企业金额门槛继续提升，面积门槛有所下降2014年上半年，市场环境的低迷状况持续，降价的范围、幅度进一步扩大。

第二季度，企业在半年报的压力下加大了推盘量和折扣的力度，在市场依旧低迷的情况下，创造出不少佳绩。

相对来说，TOP50企业的销售状况强于大市，销售门槛相比去年有所提升。

金额门槛方面，TOP10企业的入榜门槛从238亿元增加到了258亿元，同比上涨8.4%。

与此同时，TOP50企业金额门槛从去年上半年的56亿元提升至今年的63亿元，提升了12.5%。

而在面积门槛方面，TOP10和TOP20企业有较大程度的下滑。

TOP10企业的成交面积门槛为187万平方米，相比去年同期下降了56万平方米，幅度达23%。

TOP20企业入榜门槛从132万平方米减少至120万平方米，同比下降9.1%。

图1、2014年上半年房地产企业销售入榜门槛（单位：亿元、万平方米）资料来源：CRIC ，中国房地产测评中心2、集中度：龙头房企优势扩大，TOP50企业集中度不断攀升在低迷市场上，上榜龙头房企的表现强于中小房企，2014年上半年，TOP50企业金额、面积集中度继续提升。

金额集中度方面，2014年上半年，上榜房企金额集中度较去年同期进一步提升。

3月27日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2014中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十一届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。

会议发布了最新中国房地产百强企业研究报告及最新房地产百强企业榜单，莫天全、马骏、刘洪玉、黄瑜、秦虹、贾康、陈道富等嘉宾发表主题演讲，全国多家房企代表及媒体精英参会。

下面是2014年中国房地产百强企业榜单：
1万科企业股份有限公司
2保利房地产（集团）股份有限公司
3恒大地产集团有限公司
4中国海外发展有限公司
5绿地控股集团有限公司
6碧桂园控股有限公司
7绿城房地产集团有限公司
8世茂房地产控股有限公司
9龙湖地产有限公司
10北京首都开发控股（集团）有限公司
11华润置地有限公司
12中信房地产股份有限公司
13金地（集团）股份有限公司
14招商局地产控股股份有限公司
15金科地产集团股份有限公司
16佳兆业集团控股有限公司
17华夏幸福基业股份有限公司
18新城控股集团有限公司
19荣盛房地产发展股份有限公司
20复地（集团）股份有限公司。

2014中国房地产开发商500强企业榜单在京举行的“2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”上，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了2014中国房地产开发企业500强、500强房企首选供应商品牌两大主榜单。

2013年是我国房地产市场调控政策思路开始转变的一年。

在国家“稳中有进”宏观经济政策及相关货币信贷政策保持稳定的背景下，房地产市场延续了2012年以来的回暖势头，自住性需求不断释放，改善性需求持续增加，市场不断向好发展。

据测评成果显示，在房地产业持续调控的背景下，行业内部正在加速分化，呈现出强者更强、大者更大的发展趋势。

测评报告认为，随着房地产业趋于成熟和规范，资源进一步向大企业集中，小型房地产开发企业的景气度下降，部分中小型房地产企业将逐渐被边缘化，甚至最后被迫退出房地产市场。

核心城市主流产品供不应求的状态刺激资金实力雄厚的大型房地产开发企业大规模介入，从而导致行业的准入门槛升高，小型房地产企业依靠自身力量扩张的可能性较小，其生存空间进一步收窄，未来的发展情况不容乐观。

测评报告指出，随着房地产市场的逐步成熟，房地产企业之间的竞争模式已由依靠土地升值发展到产品竞争和品牌竞争阶段。

随着消费者消费行为理性度的提升，顺应市场变化并重视品牌、产品建设的房地产开发企业的业绩表现将更为优异。

专家预期，未来的房地产业在“稳增长、调结构”的国家经济战略中仍将扮演重要角色。

随着行业集中度的提升，地域多元化程度高、增长战略清晰和财务管理稳健的龙头企业将获得更好的发展。

2014中国房地产开发企业500强榜单排名企业名称排名企业名称1 万科企业股份有限公司51 农工商房地产（集团）股份有限公司2 恒大地产集团52 联发集团有限公司3 大连万达商业地产股份有限公司53 上海中建东孚投资发展有限公司4 绿地控股集团有限公司54 海航地产控股（集团）有限公司5 保利房地产（集团）股份有限公司55 朗诗集团股份有限公司6 中国海外发展有限公司56 宁波奥克斯置业有限公司7 世茂房地产控股有限公司57 北京城建投资发展股份有限公司8 碧桂园控股有限公司58 上海证大房地产有限公司9 绿城房地产集团有限公司59 重庆华宇物业（集团）有限公司10 龙湖地产有限公司60 中骏置业控股有限公司11 广州富力地产股份有限公司61 俊发地产有限责任公司12 融创中国控股有限公司62 三盛地产集团13 金地（集团）股份有限公司63 荣盛房地产发展股份有限公司14 华润置地有限公司64 首创置业股份有限公司15 招商局地产控股股份有限公司65 重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司16 远洋地产控股有限公司66 方兴地产（中国）有限公司17 佳兆业集团控股有限公司67 福晟集团18 华夏幸福基业股份有限公司68 上海城建置业发展有限公司19 复地（集团）股份有限公司69 上置集团有限公司20 金科地产集团股份有限公司70 越秀地产股份有限公司21 雅居乐地产控股有限公司71 中粮地产（集团）股份有限公司22 新城控股集团有限公司72 天朗控股集团23 北京首都开发控股（集团）有限公司73 K2地产24 金融街控股股份有限公司74 宁夏亘元房地产开发有限公司25 融侨集团股份有限公司75 南京栖霞建设股份有限公司26 建业住宅集团（中国）有限公司76 西安紫薇地产开发有限公司27 阳光城集团股份有限公司77 上海建工房产有限公司28 四川蓝光和骏实业股份有限公司78 浙江祥生房地产开发有限公司29 江苏中南建设集团股份有限公司79 龙记地产集团股份有限公司30 路劲地产集团有限公司80 新疆华源实业（集团）有限公司31 旭辉控股（集团）有限公司81 上海城投置地（集团）有限公司32 泰禾集团股份有限公司82 方圆地产控股有限公司33 亿达集团有限公司83 鸿坤地产集团34 正荣集团有限公司84 五洲国际控股有限公司35 卓越置业集团有限公司85 天山房地产开发集团有限公司36 宝龙地产控股有限公司86 苏州圆融发展集团有限公司37 融信（福建）投资集团有限公司87 国贸地产集团有限公司38 广东珠江投资股份有限公司88 中锐地产集团39 建发房地产集团有限公司89 重庆泽京房地产开发有限公司40 禹洲集团90 荣和集团41 上海实业城市开发集团有限公司91 天同宏基集团股份有限公司42 龙光地产控股有限公司92 上海鹏欣房地产（集团）有限公司43 重庆隆鑫地产（集团）有限公司93 润地利房地产投资集团有限公司44 上海升龙投资集团有限公司94 天津高盛房地产开发有限公司45 广州时代地产集团有限公司95 象屿建设集团有限责任公司46 景瑞地产（集团）股份有限公司96 厦门海投房地产有限公司47 浙江佳源房地产集团有限公司97 上海国际集团投资发展有限公司48 大华（集团）有限公司98 广州广电房地产开发集团股份有限公司49 雨润控股集团有限公司99 汉飞投资控股集团50 金辉地产100 北京金隅股份有限公司101 合景泰富地产控股有限公司151 上海三盛宏业投资集团102 鲁能置业集团有限公司152 上海中星（集团）有限公司103 世纪金源集团有限公司153 上海保集（集团）有限公司104 花样年控股集团有限公司154 北京和裕房地产开发有限公司105 贵州宏立城集团155 美的地产发展集团106 广州市敏捷投资有限公司156 上海宝华企业集团有限公司107 雅戈尔集团股份有限公司157 深圳市星河房地产开发有限公司108 苏州伟业集团158 中航地产股份有限公司109 中渝置地控股有限公司159 广东海伦堡地产集团有限公司110 江苏金洋房地产开发有限公司160 宁波银亿房地产开发有限公司111 中国奥园地产集团股份有限公司161 天津泰达建设集团有限公司112 SOHO中国有限公司162 海尔地产集团有限公司113 星河湾地产控股有限公司163 杭州开元房地产集团有限公司114 杭州滨江房产集团股份有限公司164 金都房产集团有限公司115 中天城投集团股份有限公司165 泛海建设集团股份有限公司116 滕州市房地产综合开发公司166 上海三湘股份有限公司117 石家庄市东胜投资集团有限公司167 信达地产股份有限公司118 合肥城建发展股份有限公司168 华南城控股有限公司119 银泰置地（集团）有限公司169 保亿置业集团有限公司120 中邦置业集团有限公司170 福建中庚实业集团有限公司121 苏宁环球股份有限公司171 当代置业（中国）有限公司122 合生创展集团有限公司172 深圳市振业（集团）股份有限公司123 深业集团有限公司173 蓝鼎控股集团124 恒盛地产控股有限公司174 冠城大通股份有限公司125 河南正商置业有限公司175 中华企业股份有限公司126 福星惠誉房地产有限公司176 北京科技园建设（集团）股份有限公司127 北京融科智地房地产开发有限公司177 富建集团有限公司128 中冶置业有限责任公司178 厦门经济特区房地产开发集团有限公司129 黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司179 武汉地产开发投资集团有限公司130 上海嘉宝实业（集团）股份有限公司180 名流置业集团股份有限公司131 新湖中宝股份有限公司181 厦门住宅建设集团有限公司132 上海绿洲投资控股集团有限公司182 天津住宅建设发展集团有限公司133 珠海华发实业股份有限公司183 海信房地产股份有限公司134 百步亭集团有限公司184 五矿建设有限公司135 沿海绿色家园集团185 河北卓达房地产集团有限公司136 上海大名城企业股份有限公司186 荣安地产股份有限公司137 莱蒙国际集团有限公司187 翠屏国际控股有限公司138 阳光100集团有限公司188 温州置信房地产开发有限公司139 明发集团有限公司189 众安房产有限公司140 嘉凯城集团股份有限公司190 东莞市光大房地产开发有限公司141 鲁商置业股份有限公司191 深圳香江控股股份有限公司142 北京住总集团有限公司192 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司143 广东珠光集团有限公司193 南益地产集团有限公司144 坤和建设集团有限公司194 深圳市合正房地产集团有限公司145 华远地产股份有限公司195 北京华业地产股份有限公司146 苏宁置业有限公司196 天地源股份有限公司147 广宇集团股份有限公司197 宁夏吉泰房地产开发有限公司148 鑫苑（中国）置业有限公司198 山东东海房地产开发有限公司149 北京万通地产股份有限公司199 上海金丰投资股份有限公司150 天津市房地产发展（集团）股份有限公司200 北京江南投资集团201 上海亿丰企业集团251 长春国信投资集团有限公司202 郑州绿都地产集团有限公司252 苏州新区高新技术产业股份有限公司203 美林基业集团有限公司253 昆明诺仕达企业（集团）有限公司204 恒亿集团254 浙江华都控股集团股份有限公司205 西安海荣房地产集团有限公司255 四川省国嘉地产有限公司206 北京国瑞兴业地产有限公司256 中昂地产（集团）有限公司207 苏州工业园区建屋发展集团有限公司257 中新苏州工业园区置地有限公司208 长甲地产控股有限公司258 亿城集团股份有限公司209 奥山置业有限公司259 杭州宋都房地产集团有限公司210 东渡国际（集团）有限公司260 中国武夷实业股份有限公司211 南京市城市建设开发（集团）有限责任公司261 天津贻成实业有限公司212 安徽安粮地产有限公司262 格力地产股份有限公司213 浙江金昌房地产集团有限公司263 天津松江股份有限公司214 宁波维科置业有限公司264 广州珠江实业开发股份有限公司215 浙江置业房产集团有限公司265 金轮天地控股有限公司216 江苏阳光置业发展有限公司266 江苏常发地产集团有限公司217 浙江省赞成集团有限公司267 福建正祥投资集团有限公司218 北京北辰实业股份有限公司268 远大集团置业投资有限公司219 颐和地产集团269 江苏奕淳集团有限公司220 郑州亚新房地产开发有限公司270 山东众成地产集团有限公司221 安徽新华房地产集团271 云南实力控股集团222 浙江金龙房地产投资集团有限公司272 中茵股份有限公司223 南京红太阳房地产开发有限公司273 葛洲坝海集房地产开发有限公司224 南京新港高科技股份有限公司274 新华联不动产股份有限公司225 安徽高速地产集团有限公司275 青海海宏房地产有限责任公司226 浙江广厦股份有限公司276 江苏凤凰置业投资股份有限公司227 中体产业集团股份有限公司277 德信控股集团有限公司228 云南子元（集团）股份有限公司278 江苏新能源置业集团有限公司229 柏庄控股集团有限公司279 淮矿地产有限责任公司230 成都万华房地产开发有限公司280 沈阳富禹房屋开发有限公司231 宁波房地产股份有限公司281 同景集团有限公司232 中惠熙元房地产集团有限公司282 银城地产集团股份有限公司233 厦门源昌房地产开发有限公司283 深圳市长城投资控股股份有限公司234 武汉南国置业股份有限公司284 中联房地产开发集团235 中山市大信置业有限公司285 卧龙地产集团股份有限公司236 江苏德惠建设集团有限公司286 中国房地产开发集团公司237 祥源控股集团287 正源房地产开发有限公司238 云南城投置业股份有限公司288 吉林亚泰房地产开发有限公司239 重庆斌鑫集团有限公司289 云南堃驰房地产有限公司240 深圳市物业发展（集团）股份有限公司290 力旺集团有限公司241 大连海昌集团有限公司291 北京建工集团有限责任公司242 绿都控股集团有限公司292 沈阳格林豪森房地产开发有限公司243 成都置信实业（集团）有限公司293 泉舜集团有限公司244 广州市番禺祈福新邨房地产有限公司294 昆明银海房地产开发有限公司245 恒通建设集团有限公司295 天津广宇发展股份有限公司246 和昌地产集团296 广西瀚林地产开发有限公司247 浙江中大集团股份有限公司297 辽宁大德实业集团有限公司248 安徽伟星置业有限公司298 莱茵达置业股份有限公司249 成都人居置业有限公司299 安徽省金大地房屋开发有限公司250 经纬置地有限公司300 北大资源集团控股有限公司301 长春宝雍阁房地产开发有限责任公司351 奥宸地产（集团）有限公司302 合肥百协置业有限公司352 京能置业股份有限公司303 无锡红豆置业有限公司353 北京韩建集团有限公司304 天津天保基建股份有限公司354 利海地产有限公司305 洪客隆地产集团355 上海外高桥保税区开发股份有限公司306 郑州市永威置业有限公司356 沈阳宏发房屋开发有限公司307 杭州华元房地产集团有限公司357 沈阳浑南置业企业集团308 安徽省文一投资控股集团358 江西中江地产股份有限公司309 安徽置地投资有限公司359 山东丁豪房地产开发有限公司310 智富企业发展（集团）有限公司360 青建集团股份公司311 上海金桥出口加工区开发股份有限公司361 郑州康桥房地产开发有限责任公司312 广东中海联投资有限公司362 吉林大禹股份有限公司313 博泰投资集团有限公司363 国兴融达地产股份有限公司314 长春市万龙房地产开发有限责任公司364 昆明星耀集团有限公司315 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2014年总结与展望之（一)政策篇收藏打印转发至微博字体:大中小发布时间：2014—12-25自下而上”救市"不怠 ,2015年政策宽松稳定文/克而瑞•研究中心2014年无疑是中国房地产市场调控政策的“拐点”。

由强力行政干预走向市场化,由令出中央到下放地方。

在“分类调控”原则主导下，自下而上的“救市”措施频出，超过市场预期.但也在情理之中，前期“微刺激”的边际效应递减,经济下行压力与日俱增,稳定住房消费旨在防止房地产市场进一步下滑，刺激房地产市场以保经济增速。

预计在放松“限贷"之后，后续仍会有稳增长政策跟进,信贷环境将维持宽松。

2014年回顾今年房地产市场政策环境相对宽松，中央政府和地方政府双管齐下,遥相呼应。

整体来看,房地产政策内容和导向地出台明显表现为四个阶段：第一阶段,3月全国“两会”提出“分类调控”，赋予地方政府更多自主权；第二阶段，中央相继以“央五条"、定向降准等手段“微刺激”以保障自住购房信贷需求；第三阶段，地方政府自6月起相继出台各类“救市”政策，手段多样化、纵深化，随之实行三年的“限购”体系土崩瓦解；第四阶段,中央放松“限贷”，并随之降息，意在稳定整体经济,无疑房地产市场也受益匪浅。

一、中央“分类调控”开启“去行政化、市场化”新篇章今年3月份全国“两会"中对房地产调控提出“分类调控”的原则，同时提出抑制投资性需求。

过去十年，我国房地产市场一直保持着高速增长，经历了数轮调控之后，我国房地产市场区域的差异性日渐突出，尤其是2013年房地产市场快速升温，一线和部分二线城市房价持续攀升，而三、四线城市需求相对疲软，高库存城市的供求失衡日渐突出。

“一刀切"的做法显然不再适合整体市场，调控的权力和责任转移至各地方政府，有针对性的出台调控政策。

就实际情况来看,需求量大，房价偏热的一线城市的楼市政策仅有微调,有效抑制投资投机性需求,满足自住型需求。

盘 点Inventory2014中国房地产企业盘点整理/《中国住宅设施》编辑部编者语虽然2014年中国房地产行业经历了意料之外的骤然降温，但大型房企的销售规模依然高速扩张，而且行业内也出现了戏剧性的转折。

知名房企万科5日宣布2014年销售业绩，对比另一大房企绿地最新业绩可以看到：两家房企年销售额双双突破两千亿元人民币，这也是中国房地产行业内首次有企业年销售额超过两千亿元。

2013年占据榜首的万科年销售额为1709亿元，这一数字已经刷新当时行业纪录。

与此同时，业界争论多时的行业“老大”位置也首次易主—绿地集团以2408亿元人民币的年总销售额取代蝉联冠军多年的万科，成为房地产行业的规模第一。

业界人士预计，在经过2014年全年调整后，中国房地产行业降速进入“新常态”，大型房企面临增长极限，中小房企则出现淘汰危机。

许多房地产企业都在谋划转型，如万科提出向传统的住宅开发商向“城市配套服务商”转型；绿地加大了海外业务的比重；而万达、恒大等企业则加快了“非地产”类的多元化投资。

2015新年伊始，《中国住宅设施》编辑部为读者奉上2014年度房地产企业盘点，带你用数据回顾2014年的中国房地产市场。

整体业绩、年度重点事件2014年万科累计实现销售面积1806.4万m2，销售金额2151.3亿元，相比2013年分别增长21.1%和25.9%。

2014年万科实现了年度回款2000亿元。

尽管已经很多年不再设立固定的销售目标，但在郁亮看来，“回款”自有其真实意义。

郁亮表示，“只有获得回款才是真正的销售，当我们的传统业务进入白银时代，尤其当市场处于调整期的时候，我们需要加倍重视经营性现金流的健康，需要用更严谨的尺度来测度我们取得的销售业绩。

”全年销售2151亿拿地投资缩水超六成2014年万科在拿地投资上大幅缩水，支付地价款约273亿元，远远不足上年半数。

从新增项目数量上缩水超六成，2014年新增项目总建筑面积仅占上一年的3成。