工程建设法规教程5--建设工程合同法律制度

工程合同法律制度课后体会通过学习工程合同法律制度，我对我国建筑建筑工程市场有了更深入的了解，对工程合同的签订、履行、变更、转让和终止等有了清晰的认识。

以下是我在学习过程中的收获和体会。

首先，我了解了工程合同的概念、种类和作用。

工程合同是工程建设过程中最为重要的法律文件，它规定了建设各方在工程建设过程中的权利和义务。

工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同等。

通过学习，我明白了各类合同的特点和适用范围，以及它们在工程建设中的重要性。

其次，我掌握了工程合同的签订和履行过程。

工程合同的签订应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

在签订过程中，要注意审查对方的主体资格、履约能力和合同条款。

工程合同的履行要求各方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全和进度。

在学习过程中，我了解了合同履行中可能遇到的问题及其解决方法。

再次，我学习了工程合同的变更、转让和终止。

在工程建设过程中，由于各种原因，合同内容可能需要变更。

学习过程中，我了解了合同变更的条件、程序和产生的法律后果。

此外，我还了解了合同转让和终止的条件、程序以及各方在转让和终止合同后应承担的责任。

通过学习，我还对工程合同管理有了更深入的认识。

工程合同管理是确保工程合同顺利履行、防范合同风险的关键环节。

我了解了合同管理的职责、合同签订的管理、合同履行过程中的管理以及工程索赔管理等。

这使我明白了在工程建设过程中，加强合同管理的重要性。

此外，我还了解了与工程合同密切相关的合同法律制度，如招投标法律制度、FIDIC施工合同条件等。

这些知识对我深入理解工程合同法律制度具有重要意义。

总之，通过学习工程合同法律制度，我对工程建设过程中的合同行为有了更为清晰的认识，为今后从事工程建设工作打下了坚实的法律基础。

在实际工作中，我将继续深入学习，不断提高自己的业务水平，确保工程合同的顺利履行，为我国工程建设事业贡献力量。

建设工程合同法律制度引言建设工程合同是指在建筑、水利、交通、农田水利、矿业等领域中，工程主体与工程承包商签订的约定工程建设的合同。

由于建设工程合同涉及大量资金和人力资源的投入，因此建设工程合同的法律制度显得尤为重要。

本文旨在分析建设工程合同法律制度的相关内容，包括合同的订立、履行、解除和争议解决等方面。

合同的订立合同的要素根据《合同法》的规定，合同应包括以下要素：•买卖商品或者提供劳务的内容和数量；•价格或者报酬；•履行期限、地点和方式；•条件；•买受人的情况。

在建设工程合同中，还需要额外考虑的要素包括：•工程的规模、设计、质量标准；•工期和工程进度；•工程款的支付方式和时间节点；•保证金和履约保证等。

合同的订立方式建设工程合同的订立方式通常有以下几种：1.书面合同：双方通过书面形式签署合同，具有明确的合同条款和约定。

2.电子合同：以电子文件形式订立的合同，具有合同的法律效力。

3.口头合同：在特殊情况下，双方口头约定合同事项，但需要保证能够证明双方口头约定内容的证据。

无论什么方式，建设工程合同的订立必须经过各方充分协商和明确约定。

合同的履行履行义务合同的履行义务是指各方在合同中所约定的权利和义务。

在建设工程合同中，承包商的履行义务通常包括：•提供符合规定的材料和设备；•按照合同约定的质量标准进行施工；•在合同约定的工期内完成工程；•遵守合同约定的支付方式。

业主的履行义务通常包括：•按照合同约定支付工程款项；•提供施工必需的条件和支持；•接受工程交付。

履行的方式建设工程合同的履行方式主要有两种：1.单方履行：指合同的一方按照合同约定履行义务，另一方接受履行结果。

2.互为对方履行：合同双方相互履行各自的义务，例如，在工程进展到一定阶段时，业主支付相应的款项，承包商完成相应的工程进度。

履行的保证为了确保合同的履行，可以采取以下方式进行保证：•合同履约保证金：一方或双方在合同签订时作为履行义务的保证而提供的金钱。

建设工程的法律制度建设工程是国民经济和社会发展的重要领域，对国家的发展具有重要的意义。

为了保证建设工程的质量和安全，维护建设市场秩序，保障建设工程参与者的合法权益，必须建立健全的法律制度。

本文将从建设工程的立法背景、法律体系、主要法律条文等方面来探讨建设工程的法律制度。

一、建设工程的立法背景我国建设工程法律制度的建设经历了一个漫长的过程，主要体现在以下几个方面：1. 发展经过我国建设工程法律制度的发展经过主要包括：1950年至1978年，我国建设工程法制主要受到《中华人民共和国城乡建设法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规范。

1978年至2001年，我国建设工程法律制度得到了进一步的完善和发展，相继颁布了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让暂行条例》等法律。

2001年至今，我国建设工程法律制度不断向前发展，相继颁布了《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法修正案》等法律。

2. 立法目的我国建设工程法律制度的立法目的主要包括：维护建设市场秩序，推动建筑业的健康发展，保护参与建设工程的各方合法权益，促进建设工程的质量和安全。

3. 立法原则我国建设工程法律制度的立法原则主要包括：依法管理、科学规划、合理布局、公众参与、合理和可持续发展。

二、建设工程的法律体系建设工程的法律体系主要包括：宪法、民法、行政法、刑法、刑事诉讼法、民事诉讼法等法律。

其中，建设工程的主要法律条文包括：1. 宪法宪法规定了建设工程的基本原则、宪法守法和建设工程的基本权利和义务。

2. 土地管理法土地管理法规定了土地的管理和使用、土地资源的保护等内容。

3. 城市规划法城市规划法规定了城市规划的内容、城市规划的审批程序等内容。

4. 建筑法建筑法规定了建筑工程的设计、施工、验收等内容。

5. 城市房地产管理法城市房地产管理法规定了城市房地产的管理和交易等内容。

6. 建设工程质量管理法建设工程质量管理法规定了建设工程的质量管理制度和建设工程质量监督等内容。

建设工程合同法全文（一）第一章总则第一条为规范建设工程活动，维护当事人合法权益，加强合同管理，制定本法。

第二条建设工程合同的订立、履行，适用本法。

第三条在中华人民共和国国内开展的建设工程活动，适用本法。

第四条建设工程合同的当事人应当遵循公开、公平、公正的原则，根据自愿、平等的原则协商、确定合同内容。

第五条建设工程活动应当遵守法律、法规的规定，尊重公共利益和社会公德，确保工程质量，保护生态环境。

第六条建设工程合同的订立和履行，应当依法支付相应的费用，依法履行相应的义务，禁止以违法手段从事建设工程活动。

第二章合同的订立第七条建设工程合同应当采用书面形式。

第八条建设工程合同书应当包括下列条款：（一）合同的名称、当事人的名称或者姓名、住所地；（二）合同工程的名称、规模、质量等技术要求和期限；（三）合同价款和结算方式；（四）施工、监理、设计等有关方面的管理责任和权益；（五）违约责任和解决争议的方法；（六）其他根据需要应当约定的事项。

第九条建设工程合同应当以书面形式签订。

第十条建设工程承包合同订立，可以采用招标、拍卖、询价、协议等方式。

第十一条建设工程承包合同应当制定合理的工程进度计划和费用计划。

第十二条建设工程承包合同的招标、投标活动应当依法进行。

第三章合同的履行第十三条建设工程合同应当严格按照约定进行履行，保证合同工程质量和期限。

第十四条建设工程合同的履行，应当符合法律、法规的规定和有关技术标准、规范的要求。

第十五条建设工程合同的履行，应当当事人共同参与，并互相协助。

第十六条建设工程合同的履行，应当遵循诚实信用原则，不得欺诈、虚假陈述。

第四章合同的变更和解除第十七条建设工程合同的变更，应当符合法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理变更手续。

第十八条建设工程合同的变更，应当依法予以补偿。

第十九条建设工程合同的解除，应当根据法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理解除手续。

第四章建设工程协议和劳动协议法律制度第一节建设工程协议制度一、协议签订旳原则：平等自愿公平诚信合法协议分类建设工程协议属于有名、双务、有偿、诺成、要式、主协议建设工程协议种类：勘察、设计、施工协议（不包括监理协议）协议旳重要内容：当事人旳名称或姓名和住所标旳：财务劳务数量质量价款或酬劳履行旳期限、地点和方式违约责任处理争议旳措施（协议无效不影响）二、建设工程日期1、动工日期：按约动工，承包人不能准时动工，应当不迟于协议书约定旳动工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期理由和规定，工程师应在接到延期申请后48小时内以书面形式答复承包人，48小时未答复旳，视为同意延期。

2、暂停施工：工程师应当以书面形式规定承包人暂停施工，并在提出规定后48小时内提出书面处理意见。

承包人实行处理意见后，可以书面形式提出复工规定，工程师应当在48小时内予以答复，未答复旳，承包人可自行复工。

3、工期顺延：因一下原因导致工期延误，经工程师确认，工期对应顺延：（1）发包人未按专用条款旳约定提供图纸及动工条件（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行（3）工程师未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行（4）设计变更和工程量增长（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气早餐停工合计超过8小时（6）不可抗力（7）专业条款中约定或工程师同意工期顺延旳其他状况4、竣工日期（1）计划竣工日期：按约定日期（2）实际竣工日期：（司法日期）竣工验收合格旳，以竣工验收合格之日为竣工日期承包人已提交竣工验收汇报，发包人迟延验收旳，以承包人提交验收汇报之日为竣工日期工程未经竣工验收，发包人私自使用旳，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

三、工程款旳支付：1、协议价款确实定：固定价格、可调价格、成本加酬金协议协议价款一般包括协议价款约定方式、预付工程款、工程进度款、工程鞠躬价款旳支付和结算方式，以及协议价款旳调整情形等。

工程建设法基本法律制度一、引言工程建设是国家和地方经济社会发展的重要支柱，是实现固定资产再生产的重要途径。

为了规范工程建设活动，保障工程建设质量、安全、进度和投资效益，我国制定了一系列关于工程建设的法律法规。

本文将对我国工程建设法的基本法律制度进行梳理和分析，以期为工程建设相关从业者提供参考。

二、工程建设法律制度概述1. 法律层面我国工程建设法律制度主要包括以下几部法律：（1）《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑活动的基本原则、建筑工程的许可、建筑工程的施工、建筑工程的监理、建筑工程的验收等。

（2）《中华人民共和国合同法》：明确了工程建设合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。

（3）《中华人民共和国招标投标法》：规范了工程建设项目的招标、投标、评标、中标和合同签订等环节。

（4）《中华人民共和国土地管理法》：规定了工程建设用地的审批、征收、补偿等事项。

（5）《中华人民共和国城市规划法》：明确了工程建设项目的规划审批、规划变更、规划许可等。

（6）《中华人民共和国城市房地产管理法》：涉及工程建设项目的房地产开发、销售、登记等事项。

（7）《中华人民共和国环境保护法》：规定了工程建设项目的环境影响评价、环境保护措施等。

（8）《中华人民共和国环境影响评价法》：明确了工程建设项目的环境影响评价程序、评价报告等。

2. 行政法规层面我国工程建设行政法规主要包括以下几部法规：（1）《建设工程质量管理条例》：规定了工程建设质量的管理、监督、检测、验收等。

（2）《建设工程安全生产管理条例》：明确了工程建设安全生产的责任、措施、事故处理等。

（3）《建设工程勘察设计管理条例》：涉及工程建设项目的勘察、设计、审查等环节。

（4）《中华人民共和国土地管理法实施条例》：细化了工程建设用地审批、征收、补偿等事项。

3. 部门规章层面我国工程建设部门规章主要包括以下几部规章：（1）《工程监理企业资质管理规定》：明确了工程监理企业的资质条件、审批、变更等。

建设工程合同法律制度一、引言建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设任务，支付相应价款所达成的协议。

在我国，建设工程合同法律制度是建筑市场运行的重要法律依据，对于规范建筑市场秩序，保障各方合法权益具有重要作用。

二、建设工程合同的形式和内容1. 形式根据《合同法》的规定，建设工程合同应当采用书面形式。

书面形式包括纸质合同和数据电文形式。

此外，根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程合同还应当包括工程质量保修书。

2. 内容建设工程合同应当包括以下主要条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的，如有形财产、无形财产、劳务、工作成果等；（3）数量，应选择使用共同接受的计量单位；（4）质量，符合国家规定的标准；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。

三、建设工程合同的订立和生效1. 订立建设工程合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

合同订立过程中，当事人应当全面履行告知义务，确保合同内容的真实性和合法性。

2. 生效建设工程合同自成立之日起生效。

合同成立的具体时间，根据不同情况有不同的确定方法。

如双方约定开工日期为合同成立日期，则合同自开工日期起生效。

四、建设工程合同的履行1. 承包人的义务承包人应当按照合同约定完成建设任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

此外，承包人还应当履行工程保修义务。

2. 发包人的义务发包人应当按照合同约定支付价款，提供施工场地和施工条件，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利实施。

五、建设工程合同的变更、转让和终止1. 变更建设工程合同变更应当遵循合同法的规定，当事人应当协商一致，并书面确认。

合同变更内容应当符合国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2. 转让建设工程合同权利义务的转让，应当遵循合同法的规定，经对方同意，并书面确认。

转让不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

建设工程法律制度教案一、教学目标1. 了解建设工程法律制度的基本概念和重要性。

2. 掌握建设工程合同的法律规定和合同的主要内容。

3. 了解建设工程质量法律制度的主要内容。

4. 掌握建设工程安全生产法律制度的主要内容。

5. 了解建设工程知识产权法律制度的主要内容。

二、教学内容1. 建设工程法律制度概述1.1 建设工程法律制度的定义和范围1.2 建设工程法律制度的重要性2. 建设工程合同法律制度2.1 建设工程合同的概念和特征2.2 建设工程合同的主体和合同的订立2.3 建设工程合同的主要内容2.4 建设工程合同的履行和管理3. 建设工程质量法律制度3.1 建设工程质量的定义和标准3.2 建设工程质量监督管理的法律规定3.3 建设工程质量责任的分配和追究4. 建设工程安全生产法律制度4.1 建设工程安全生产的定义和原则4.2 建设工程安全生产监督管理的法律规定4.3 建设工程安全生产责任的分配和追究5. 建设工程知识产权法律制度5.1 建设工程知识产权的种类和保护5.2 建设工程知识产权的侵权行为和法律责任5.3 建设工程知识产权的合理使用和保护措施三、教学方法1. 讲授法：通过讲解和阐述，使学生掌握建设工程法律制度的基本概念和法律规定。

2. 案例分析法：通过分析实际案例，使学生了解建设工程法律制度的实际应用和解决问题的方式。

3. 小组讨论法：通过小组讨论，培养学生的思考和分析能力，提高学生对建设工程法律制度的理解和应用能力。

四、教学评估1. 课堂参与度评估：通过学生的提问和回答，评估学生对建设工程法律制度的了解和理解程度。

2. 小组讨论评估：通过学生的讨论和发言，评估学生对建设工程法律制度的应用和分析能力。

3. 课后作业评估：通过学生完成的课后作业，评估学生对建设工程法律制度的掌握程度。

五、教学资源1. 教材：选用一本关于建设工程法律制度的教材，作为学生学习的主要参考资料。

2. 案例资料：收集一些与建设工程法律制度相关的实际案例，用于课堂分析和讨论。

建设工程合同法律制度建设工程合同法律制度是指对建设工程合同所需遵守的各项法律规定和制度安排的总称。

建设工程合同法律制度的建立和完善，是维护建设工程合同交易秩序、保障合同各方合法权益、促进建设工程市场健康有序发展的重要保障。

下文将从建设工程合同的基本要素、合同订立、履行与变更、违约与救济等方面对建设工程合同法律制度进行论述。

建设工程合同是指建设单位与承包人、分包人之间就建设工程的工程总承包、分部分项工程承包、劳务合同等订立的书面合同。

建设工程合同的基本要素包括主体、内容和形式等方面要求。

主体方面，建设单位和承包方必须具备法定的主体资格；内容方面，合同应明确约定建设工程的名称、性质、规模、位置、造价、工期、质量、验收标准等具体事项；形式方面，合同必须采用书面形式，并根据法律法规的规定办理合同备案手续。

建设工程合同的订立需要符合自由意思原则，即由合同各方根据平等自愿的原则进行协商和签订。

合同的订立可以采用议定书、发包通知书、招投标文件或其他书面形式，但必须符合法律规定的形式要求。

此外，为了保障合同的公正性和真实性，建设工程领域普遍实行了招标投标制度，对合同订立程序进行监督和管理。

建设工程合同的履行与变更是合同生效后的重要环节。

合同履行过程中，合同各方应按照合同约定履行各项义务，确保工程按时、按质、按量完成。

同时，建设工程合同通常会面临一些不可抗力或意外情况，需要进行合同变更。

合同变更应符合法律规定和合同约定的程序，确保变更的合法性和合理性。

在建设工程合同中，当一方违反合同约定，给对方造成经济、技术或其他损失时，另一方有权主张违约责任并请求救济。

违约责任主要包括违约金、赔偿损失、履行义务等；救济主要包括解除合同、修复合同、请求支付违约金等方式。

建设工程合同法律制度对违约与救济进行了明确的规定，以保护合同各方的合法权益。

总体而言，建设工程合同法律制度的完善有助于规范建设工程市场秩序、保障合同各方合法权益、提高建设工程质量和效益。

建设工程法律制度教案一、教学目标1. 了解建设工程法律制度的基本概念和主要内容。

2. 掌握建设工程合同的法律规定和合同当事人的权利义务。

3. 熟悉建设工程质量、安全、环保等方面的法律制度。

4. 能够运用所学知识分析和解决建设工程法律问题。

二、教学内容1. 建设工程法律制度概述建设工程法律制度的定义建设工程法律制度的主要内容建设工程法律制度的作用和意义2. 建设工程合同法律制度建设工程合同的概念和特征建设工程合同的订立和生效建设工程合同当事人的权利和义务建设工程合同的履行和变更建设工程合同的解除和终止三、教学方法1. 讲授法：讲解建设工程法律制度的基本概念、原理和法律规定。

2. 案例分析法：分析建设工程法律案例，引导学生运用所学知识解决问题。

3. 小组讨论法：分组讨论建设工程合同的法律规定和合同当事人的权利义务。

4. 情景模拟法：模拟建设工程合同订立、履行和变更等情景，培养学生实际操作能力。

四、教学准备1. 教材：选用权威、实用的建设工程法律制度教材。

2. 案例资料：收集建设工程法律案例，用于分析和讨论。

3. 教学课件：制作精美的教学课件，辅助讲解和展示。

4. 模拟合同：准备建设工程合同模板，用于情景模拟。

五、教学评价1. 课堂问答：检查学生对建设工程法律制度的基本概念和原理的理解。

2. 案例分析报告：评估学生对建设工程法律案例的分析能力。

3. 小组讨论报告：评价学生在小组讨论中的参与度和观点阐述。

4. 情景模拟表现：评价学生在情景模拟中的操作能力和法律运用水平。

六、教学内容3. 建设工程合同的违约责任违约行为的概念和种类违约责任的构成要件违约责任的免除违约责任的承担方式4. 建设工程合同纠纷的处理建设工程合同纠纷的解决途径协商解决的原则和程序调解解决的原则和程序仲裁解决的原则和程序诉讼解决的原则和程序七、教学方法1. 讲授法：讲解违约责任的概念、构成要件和承担方式。

2. 案例分析法：分析建设工程合同纠纷的案例，引导学生运用所学知识解决问题。

建设工程施工合同法全文第一章总则第一条本法宗旨为了规范建设工程施工合同的订立、履行和终止，确保工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制，保护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的规定，制定本法。

第二条适用范围在中华人民共和国境内从事建设工程施工合同的订立、履行和终止活动，适用本法。

本法所称建设工程施工合同，是指发包人（建设单位）与承包人（施工单位）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

第三条合同原则订立和履行建设工程施工合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条国家政策国家鼓励公平竞争，禁止任何形式的地区封锁、行业垄断和非法干涉市场竞争的行为。

第二章合同的订立第五条订立合同的条件订立建设工程施工合同，应当具备下列条件：（一）发包人已经依法取得建设工程的规划许可、土地使用权等批准文件；（二）承包人具有相应的施工资质和安全生产许可证；（三）合同约定的工程质量、安全、进度和投资控制等目标符合国家规定和行业标准；（四）合同内容符合法律、法规、规章和工程建设强制性标准的要求。

第六条订立合同的方式建设工程施工合同的订立，可以采取招标、邀请招标、直接委托等方式。

通过招标方式订立合同的，应当按照招标文件和投标文件的内容确定合同条款。

通过邀请招标或者直接委托方式订立合同的，合同内容应当符合国家规定和行业标准。

第七条合同条款建设工程施工合同应当包括下列条款：（一）工程名称、地点、规模、内容；（二）发包人和承包人的名称、地址、法定代表人；（三）合同价格、支付方式、支付时间；（四）工程质量、安全、进度和投资控制的目标；（五）合同履行过程中的变更、解除、终止的条件和方式；（六）违约责任和法律救济；（七）其他双方认为需要约定的内容。

第三章合同的履行第八条合同履行的一般规定承包人应当按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全和进度，并接受发包人的监督。