《建设法规教程》试题库一、概念题1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
2、建设行政复议是指在建设行政管理过程中发生的当事人不服建设行政主管部门作出的具体行政行为，在法定的时间内，按照法定的程序和条件向有管辖权的建设行政主管部门提出复议申请，要求变更或撤销原处理决定，复议机关对引起争议的具体行政行为进行审理后作出裁决的活动。
3、建设行政诉讼是指公民、法人或者其他组织在认为建设行政主管部门及其工作人员的行政行为侵犯自己的合法权益时，依法向法院请求司法保护，并由法院对行政行为进行审查和裁判的一种诉讼活动。
4、城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
5、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
6、建筑许可是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。
建筑许可的表现形式为施工许可证、批准证件（开工报告）、资质资格证书等。
7、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。
8、从事建筑业单位的资质审查制度是指从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
9、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。
10、招标是招标人提出招标条件，投标人提出最佳报价和最佳条件，通过竞争而成交的一种交易方式。
11、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
这里讲的其他合法方式包括交换、继承等。
12、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为；债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
13、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
14、房地产交易的要式性是指房地产交易双方必须以合法的法律形式将其权利义务完整地固定下来。
房地产转让、抵押应当到房地产管理部门办理相关登记手续，否则其转让、抵押行为无效。
15、国有土地使用权是指公民和法人在法律许可范围内，对依法取得的国有土地或者集体所有的土地所享有的占用、使用、收益和处分的权利。
16、土地征用是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国家所有土地的强制行为。
17、标准合同示范文本是有关国家机关或者权威组织为了规范、引导人们正确地订立合同，提前拟订的、供当事人在订立合同时参考使用的合同文本。
18、FIDIC红皮书是指国际咨询工程师联合会（简称“FIDIC”）制定的《土木工程施工合同条件》的俗称。
19、FIDIC黄皮书是指国际咨询工程师联合会（简称“FIDIC”）制定的《电气与机械工程合同条件》的俗称。
二、填空题1、我们要树立和增强法律意识，尤其是当遇到（突发事件）或需做出（重大决策）时，一定要了解有关的法律法规的相关规定，并在法律法规规定的范围内灵活机动的力争或保护自己的合法权益，避免导致无可挽回的后果。
2、在城市建设和发展进程中，城市规划处于（龙头）地位。
3、《城市规划法》规定：“城市新区开发与旧区改建必须坚持”（统一规划）、（合理布局）、（因地制宜）、（综合开发）、（配套建设）的原则。
4、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（土地使用证）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。
5、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址意见书）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可证）。
6、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。
7、我国从事建筑活动的勘察、设计、施工、监理等单位都实行资质证书管理制度。
这些单位都必须在自己资质证书允许的范围内承揽建设工程。
绝不允许（越级承包工程）。
8、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。
9、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专项资质）三个级别。
10、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。
11、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包工程的，应当按照资质等级（低）的单位的业务许可范围承揽工程。
12、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。
13、建筑安全生产的目的在于保证（建筑工程安全）和（建筑职工的人身安全）。
14、在生产过程中，导致发生安全事故的原因很多，但概括起来主要包括（人）、（物）和（环境）三大要素，即（人的不安全行为）、（物的不安全状态）和（环境变化对人或物的影响）。
我们在建筑工程勘察、设计、施工、监理等工作中就要有意识地控制这些因素中的不安全因素的发生和发展，力争把不安全因素消灭在萌芽状态。
15、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章（指挥）或者违章（操作）。
16、发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，（抢救受伤人员）、（防止事故扩大）、（保护事故现场）并（逐级上报事故情况）。
17、依据《建筑法》的规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律，行政法规和建筑工程质量要求，降低安全标准，降低工程质量。
建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反有关规定提出的上列要求，（应当）予以（拒绝）。
18、《招标投标法》将招标分为（公开）招标和（邀请）招标两种。
19、预售商品房的承购人应当到县级以上人民政府（房地产管理）部门和（土地管理）部门办理预售登记手续。
20、在我国现阶段，土地所有权的类型主要有两种，它们分别是（国家土地所有权）和（集体土地所有权）。
21、建设用地的来源一般有（征用）、（划拨）、（出让）、(转让)四种方式。
22、施工单位对其施工的建设工程负有“终身保修”责任的项目有三种，它们分别是（基础设施工程）、（房屋建筑的地基基础工程）和（主体结构工程）。
23、我国《建设工程施工合同（示范文本）》共分为三部分，其中（通用）条款是当事人在订立合同时只须参照，无须修改的条款，（专用）条款是完全由当事人双方协商约定的条款。
这种做法也基本上适用于建筑业其他类似的合同范本。
24、在建设工程施工合同中，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，（应予）支持。
25、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，（不予）支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对（地基基础工程）和（主体结构）质量承担民事责任。
26、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以（备案的中标）合同作为结算工程价款的根据。
27、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。
发包人只在（欠付工程价款）范围内对实际施工人承担责任。
三、判断题请注意，本大题为倒扣分题，即对每小题判断对了的得分，判断错了的倒扣分。
如本大题出现负分，将从总分中扣除。
1、国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》属于部门规章范畴。
（）2、在我国现阶段，任何工程在开工前都必须办理施工许可证。
（）3、自2001年4月开始，我国对建筑业企业资质进行了一次大的调整。
（）4、建筑施工企业及其人员绝不允许擅自修改工程设计，就是在发现工程设计确有错误时也应坚持这样的原则。
（）5、标准合同示范文本具有公正、全面、合法的特点，所以我们在订立合同时要尽量使用它。
（）6、建筑工程监理单位是受雇于业主从事监理活动，所以它应绝对服从业主的所有命令。
（）7、邀请招标中，所邀请投标企业的数量不受限制。
（）8、中标通知书一经发出，不论中标人收到没有，都立即对招标人和中标人发生法律效力。
（）9、因为房地产属于不动产，所以国家规定，对房地产的买卖、交换、赠与、抵押、租赁等都要到国家有关部门办理相应的手续。
（）10、在我国现阶段，将基本农田以外的少量耕地转为建设用地的，可以由县级或乡级人民政府批准。
（）11、建设项目需新占用土地的，不论是占用国有土地还是占用集体所有的土地，都必须依法履行申请报批等手续。
（）12、使用标准合同示范文本签订合同时，不得对文本中原有的内容进行增删。
（）13、当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，予以支持。
（）14、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。
承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
（）15、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。
（）16、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
（）17、建设工程合同中当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
（）四、简述题1、简述合法行为应当具备的要件。
答：（1）主体合法（2）客体合法（3）内容合法（4）形式和程序合法2、简述申领施工许可证时必须具备的要件。
答：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区内的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建筑资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。
3、简述土地管理的原则答：（1）土地公有原则；（2）国家实行土地用途管制制度；（3）合理利用和保护土地特别是保护耕地原则；（4）土地有偿使用原则；（5）保护合法的土地所有权和土地使用权原则；（6）国家对土地的统一管理原则。
4、简述我国各立法机关及其所制定的法律法规的层次（名称）答：（1）基本法律，由全国人民代表大会制定；（2）普通法律，由全国人民代表大会常务委员会制定；（3）行政法规，由国务院制定；（4）部门规章，由国务院各部、委、办、局级机关制定；（5）地方性法规，由省（或较大的市）级人民代表大会或其常务委员会制定；（6）地方性规章，由省（或较大的市）级人民政府制定。
