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房地产经济对我国经济发展的影响随着我国经济的快速发展，房地产业成为了经济增长的重要驱动力之一。
本文将探讨房地产经济对我国经济发展的影响，并分析其中的积极和消极的方面。
首先，房地产经济对我国经济发展的积极影响是不可忽视的。
首先，房地产业是我国重要的支柱产业之一，对促进国内生产总值的增长起到了重要作用。
房地产业的发展需要大量的劳动力和原材料，既带动了相关产业的发展，也为我国就业市场提供了广阔的就业机会。
其次，房地产业对我国的税收收入贡献巨大。
在房地产交易过程中，买卖双方需要支付房屋交易税、土地增值税等各种税费。
同时，房地产开发商还需要缴纳土地使用税和房地产开发税等，这些税费都为国家提供了各项公共服务的资金来源。
此外，房地产业还推动了相关产业的发展。
例如，房屋买卖过程中需要购买家具、装饰材料、电器等，这些需求带动了家具制造、建材、家电等行业的发展。
同时，房地产的发展还促进了金融业和物流业的繁荣，增加了就业机会和财富创造。
然而，房地产经济的发展也存在一些消极的影响。
首先，高房价导致了房地产市场的泡沫化风险。
过高的房价使得普通居民难以负担得起购房，进而导致房地产市场出现泡沫，存在着房地产泡沫破灭的风险。
其次，房地产投资过于依赖贷款和杠杆，对我国金融体系的风险也带来了挑战。
大量的房地产投资增加了金融机构的不良资产风险，并且容易导致金融体系的不稳定。
此外，过度依赖房地产业的发展也带来了一些不利因素。
房地产业的高利润吸引了大量的资源和资金，导致其他产业的发展相对滞后。
过度依赖房地产业的发展也增加了我国经济结构的不平衡风险。
综上所述，房地产经济对我国经济发展具有重要的影响。
尽管房地产业对经济增长和税收收入的贡献不可忽视，但是也面临着房地产泡沫、金融风险以及经济结构不平衡等问题。
因此，政府应该加强对房地产市场的监管和调控，稳定房地产市场，防范潜在的风险，推动经济可持续发展。
我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势随着城市化的进程加速，中国房地产市场在过去几十年间呈现出快速蓬勃发展的态势，成为了国家经济发展的支柱性行业。
目前，我国房地产经济已经成为了国民经济中的重要支柱，对于周边相关产业和其他行业的拉动作用越来越显著。
同时，随着中国经济结构的转型，对于房地产经济的未来发展也呈现出几大趋势。
一、我国房地产经济现状（一）房地产市场规模不断扩大自改革开放以来，中国房地产市场经过了三十多年的发展，其规模不断扩大。
2019年，我国房地产市场总价值达到了58万亿元，同比增长7.1%，其中商品房销售面积达到了19.5亿平方米，同比增长5.4%。
总体来看，我国房地产市场规模逐年向前发展，在国民经济中的地位也越来越重要。
（二）房地产行业对于国民经济贡献不断提高我国房地产行业对于国民经济的贡献不断提高。
2019年，我国房地产开发投资额达到了12.6万亿元，同比增长9.9%。
同时，这一行业对员工劳动力的吸纳也在逐年增加。
数据显示，2019年我国房地产行业共吸纳了2548.8万人员，同比增加了1.7%。
在这一过程中，房地产行业不仅为国民经济带来了更多就业机会，同时也提升了国内居民的生活质量。
（三）城市化加速，房地产市场前景广阔随着人口城市化的加速，我国房地产市场前景越来越广阔。
据国家统计局数据，2019年全国人口城镇化率达到了程度60.6%，同时，城镇化建设带动了当地房地产市场的发展。
在国家政策的推动下，未来城市化进程将会更加加速，这将为房地产市场的发展带来新的机遇。
二、未来发展趋势（一）从规模增长到品质提升虽然我国房地产市场规模已经逐年扩大，但是随着市场竞争的加剧，未来发展的重点将逐渐从扩大规模转向提升品质。
未来，房地产企业应该更加注重产品品质的提升，从而提高市场占有率和品牌竞争力。
（二）从单一开发到全链条服务未来，房地产企业将不再满足于单一的房地产开发，而是转向全链条服务。
这种服务不仅包括房屋销售和租赁，还可能提供房屋物业管理、管理服务、房屋鉴定等更全面的服务，提高企业的核心竞争力，开拓新的营销渠道和多元化盈利模式。
我国房地产行业的发展现状当前，我国房地产行业发展呈现出以下几个主要特点和现状。
首先，房地产行业在我国经济中的地位日益重要。
中国作为世界第二大经济体，房地产业已成为我国国民经济的支柱产业之一。
房地产行业的发展对我国国内生产总值、就业、投资等方面有着重要影响。
其次，房地产市场规模不断扩大。
中国人口众多，经济发展迅速，这导致房地产市场需求不断增加。
近年来，随着城镇化进程的加快，人口流动性增加，人们对于住房的需求不断提高。
因此，房地产市场规模不断扩大，成为推动经济增长的重要力量。
第三，房地产投资规模逐年增长。
由于房地产市场的广阔前景和较高的投资回报率，吸引了大量的投资者涌入房地产行业。
房地产投资的规模不断扩大，成为推动固定资产投资增长的重要因素。
第四，房地产行业的结构不断优化。
随着城市化进程的推进，人们对住房的要求也在不断提高，不仅要求有房住，还要求有品质好的住房。
因此，房地产行业的结构不断优化，从过去的低层、小面积住房向高层、大面积住房发展，从传统的商品房向高品质住房转变。
第五，房地产行业的监管政策越发严格。
为了遏制房地产市场的过热发展，我国政府出台了一系列的调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，以控制房地产市场价格过快上涨。
这些政策在一定程度上约束了房地产行业的发展。
最后，房地产行业的风险也逐渐增加。
随着房地产市场规模的扩大和房地产企业数量的增加，行业竞争日益激烈，企业面临的风险也越来越大。
同时，房地产市场调控政策的频繁出台，也给房地产企业带来了很大的不确定性和风险。
总的来说，我国房地产行业目前呈现出发展规模逐年扩大、投资规模逐年增加、结构不断优化等特点。
但同时，也存在着监管政策趋严、风险增加等问题。
未来，房地产行业仍将保持持续健康发展，但需要政府和企业共同努力，制定合理的调控政策，以及加强企业风险管理能力，以确保房地产行业的可持续发展。
我国房产的发展现状及未来趋势分析随着我国经济的迅速发展和城市化进程的加速推进，房地产业在国民经济中的地位越来越重要。
本文将对我国房地产发展的现状以及未来的趋势进行分析。
首先，我国房地产市场近年来取得了巨大的发展成果。
自改革开放以来，中国的房地产业快速发展，房地产市场逐渐成为中国经济的支柱产业，对经济增长、就业创造和居民消费拉动起到了重要作用。
根据国家统计局的数据，我国房地产业的总产值占到国内生产总值的比重逐年上升，已成为我国经济增长的重要引擎。
其次，我国房地产市场存在一些问题。
一方面，房地产市场过热、泡沫化的问题仍然存在。
一些热点城市的房价快速攀升，使得普通百姓难以承受高昂的房价，加剧了社会贫富差距的扩大。
另一方面，一些房地产企业存在投机性行为，通过炒房牟利，导致房地产市场价格失去了真实的反映，给市场带来了不稳定因素。
此外，一些城市的住宅空置率较高，存在着资源浪费的问题。
未来，我国房地产市场的发展将呈现以下趋势。
首先，房地产市场将进入稳健发展时期。
国家已经出台了一系列政策来遏制房价过快上涨，加大了对房地产市场的调控力度。
房地产调控政策将趋于严格和长效，房价将逐渐趋于合理水平。
其次，房地产市场将继续向二线、三线及新兴城市转移。
由于一线城市的房地产市场已经相对饱和，人口和产业的持续流向新兴城市，将推动这些城市的房地产市场逐渐升温。
同时，二线、三线城市政府也会加大对房地产市场的扶持力度，进一步吸引人口和资本流入。
第三，房地产市场的发展将向多元化方向发展。
除了传统的住宅市场外，商业地产、办公楼、文化旅游地产等领域也将得到进一步发展。
同时，绿色、节能环保的建筑将成为房地产市场的新趋势。
为了实现房地产市场的稳健发展，需要政府、企业和个人共同努力。
政府需要制定合理有效的调控政策，加强市场监管，防止房价过快上涨和泡沫化。
房地产企业应该把握未来发展趋势，注重创新和品质，提供符合市场需求的房地产产品。
个人要理性购房，不盲目投资炒房，遵守购房政策和相关法规。
我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势我国房地产经济是我国国民经济的重要组成部分，近年来随着国家经济的快速发展，房地产市场规模不断扩大，同时也呈现出了一些新的发展趋势。
本文将从我国房地产经济发展现状和未来发展趋势两个方面进行分析。
一、我国房地产经济发展现状我国房地产市场的规模和发展速度在全球范围内都是居于前列的，据统计，目前我国的房地产市场总规模已超过了全球其他任何国家。
在乡村振兴、城乡融合、新型城镇化等国家政策的推动下，我国房地产市场仍然有着广阔的发展空间。
1. 房地产市场不断扩大随着城市化进程的加快，大量的农民工涌入城市，城市人口规模在不断扩大。
这就需要大量的住房来满足人们的居住需求。
随着城市化进程的加快，城市基础设施建设也在不断加强，这使得地产市场的需求更加迫切。
国家相关部门对住房政策也不断进行优化和调整，支持居住属性，也使得购房需求不断攀升。
2. 房地产开发和销售业绩持续增长截止目前，我国房地产开发和销售业绩一直呈现出稳步增长的态势，良好的房地产市场形势吸引了大量资金流入，提升了房地产业的整体效益。
而且，随着城市更新换代的需要，再加上政府的大力支持，房地产开发和销售业绩未来或许还会有进一步提升的空间。
3. 房地产投资持续保持较快增长根据国家统计局发布的数据，目前我国房地产投资一直是保持较快增长的态势，并且在国家经济中的占比也相当大。
房地产投资的增长也会带动相关产业的发展，进而拉动国民经济的发展，对国民经济增长的贡献率也相当可观。
1. 房地产市场政策将继续调整和优化为了防范风险和保障市场的稳定发展，我国相关部门将进一步加强对房地产市场的监管，完善相关法律法规和政策制度，提高市场的透明度和规范化程度，推动房地产市场健康发展。
国家也将进一步扩大对住房公积金制度的覆盖范围，鼓励多种形式的住房租赁，以满足不同层次的居住需求。
2. 房地产市场将进一步向三四线城市扩散随着一二线城市房地产市场的成熟和饱和，投资者和开发商的目光也将逐渐转向三四线城市。
房地产经济对我国经济发展的作用与策略房地产是现代经济中重要的产业之一，对我国经济的发展有着重要的作用。
下面从房地产经济对我国经济发展的作用和策略两个方面来进行分析。
1、促进经济增长房地产业的快速发展促进了土地、建筑材料、设备、工程、物流、金融等一系列相关产业的发展。
房地产业和相关产业的发展，增加了国内生产总值（GDP），提高了就业率，推动了经济增长。
2、拉动消费需求房地产业对我国消费需求的拉动作用巨大，尤其是房地产市场的繁荣，将大量的闲散资金集中于房产市场，增加人民的消费信心，提高了消费水平，推动了国内消费需求的增加。
3、改善城镇化水平房地产业推动了城镇化进程，改善了人民生活水平，房地产业的发展是城市化的重要推动力，解决了人民居住问题，带动了基础设施建设，提高了城市化水平，推动了社会稳定和发展。
4、增加政府财政收入和社会税收随着房地产行业的发展，政府可以从土地出让费、契税、物业管理费等多种渠道获得丰厚的税收，增加政府的财政收入，支持了其他基础设施投资，促进经济的发展。
1、加强宏观调控房地产市场的发展必须依据宏观调控的要求，应加强政府宏观调控，以保护房地产市场健康发展，平衡供需，防止泡沫破裂。
政府应采取政策措施，加大土地供应，促进供求平衡，确保房地产市场的稳定和健康发展。
2、推动产业升级房地产业必须适应科技和市场的发展，提高产品质量和服务水平。
政府应加强产业引导和扶持，推动房地产的升级，支持楼市发展，培育壮大新兴经济产业。
同时，政府应该把土地财政收入投入到城市基础设施的建设上，提高城市生活质量。
3、深化土地制度改革深化土地制度改革，通过市场化的方式将土地资源供应给开发商，改善土地规划和使用，提高土地使用效益。
同时，完善居民购房制度，保障居民的住房权益，确保居民的住房需求得到满足，促进房地产市场的和谐稳定发展。
结论房地产经济是我国经济的重要组成部分，具有强大的推动作用。
政府应加强宏观调控，推动产业升级和深化土地制度改革，促进房地产市场健康发展，以更好地促进经济快速发展。
房地产经济的发展现状及未来趋势分析房地产行业在中国经济中扮演着重要的角色。
在过去的几十年间，房地产市场快速发展，成为实现个人财富增长和经济增长的重要渠道。
但是，在近几年的时间里，房地产市场呈现出一些不稳定的趋势，这引起了人们的担忧和反思。
本文将对房地产经济的发展现状及未来趋势进行分析。
一、现状分析1. 市场红利消失中国的房地产市场曾经被誉为“黄金十年”，但随着时间的推移，房地产市场的增长速度放缓，市场已经进入了一个稳定期。
尤其是在2020年新冠肺炎疫情的冲击下，房地产市场的成交量和价格都出现了下滑。
2. 政策调整为了控制房地产市场的投资热情，政府陆续出台了一系列的调控政策。
这些政策包括限购、限贷、限售等等。
这些政策的出台表明政府已经开始引导市场进入稳定期，放缓过度增长的步伐。
3. 风险加大由于房地产市场的波动性加大，风险也在逐渐上升。
在经济不稳定的时期，人们对房地产市场的依赖度提高，这增加了市场的不稳定性。
同时，各地政府举债成本增加，对于房地产项目的支持也逐渐减少，这使得部分房地产项目的风险进一步加大。
二、未来趋势分析1. 增速下滑从目前来看，中国房地产市场的增长速度将继续下滑。
一方面，由于政策的出台，限购、限贷等限制政策将会继续，这会对市场进行管控。
另一方面，由于经济发展的趋缓，整个市场的投资热情也将下滑。
2. 区域差异化随着房地产市场的发展趋势，不同地区的房地产市场也将呈现出差异化趋势。
如一线城市和二线城市房价已经相差甚远，热点城市房价高企，而其他城市的房价则逐渐走低。
此外，城市群发展的趋势下，周边城市的房产市场有望得到推进。
3. 创新发展随着人们对够房的渴求逐渐降低，房地产市场的需求也将发生变化，企业需求也在不断变化。
间或房地产市场中诞生了很多互联网+房地产的新模式，如云办公+公寓、智慧养老服务等，这些新业态将极大地推动房地产市场的创新发展。
总之，随着中国经济环境恶劣的趋势不断加剧，房地产市场的发展状况趋于平稳。
房地产经济对我国经济增长的作用【摘要】房地产经济在我国经济增长中扮演着重要角色。
房地产市场的发展直接影响着GDP增长，并且房地产投资也能够拉动需求，带动相关产业的发展。
房地产业还对财政收入和就业起到重要作用。
房地产经济是我国经济增长的重要支柱，政府应该通过政策引导促进房地产市场的稳定发展，保持经济的稳定增长。
【关键词】房地产经济、我国经济增长、GDP增长、拉动需求、产业带动、税收贡献、就业促进、重要支柱、经济稳定增长、政府政策引导、健康发展。
1. 引言1.1 房地产经济对我国经济增长的作用房地产经济作为我国经济增长的重要支柱，在推动经济发展、拉动需求、带动相关产业、贡献税收和促进就业等方面发挥着重要作用。
随着我国经济持续增长，房地产市场的发展也日益成为我国经济的重要组成部分。
房地产市场的发展不仅直接影响着国内生产总值（GDP）的增长，而且还对拉动需求、带动相关产业、贡献税收和促进就业等方面产生深远影响。
房地产市场的发展对GDP增长的影响主要表现在房地产投资对固定资产投资的拉动作用上。
随着房地产市场的繁荣发展，房地产投资不断增加，进而带动了固定资产投资的增长，推动了我国GDP的增长。
房地产投资对拉动需求也具有重要作用。
房地产市场的繁荣会带动相关产业的发展，如建筑材料、家具、装饰等产业，从而促进消费需求的增长，拉动内需，推动经济增长。
房地产业还能带动相关产业的发展。
房地产业的发展促进了建筑、房屋装修、家具、家电等相关产业的发展，形成了以房地产为中心的产业链，为经济增长注入新的动力。
2. 正文2.1 房地产市场的发展对GDP增长的影响房地产市场的发展会牵动相关产业的发展，从而影响整体经济的增长。
房地产业的兴起会带动建筑业、装修业、家具业等相关产业的发展，形成了一个完整的产业链条。
这些相关产业的发展也会为国民经济的增长提供动力，进一步促进GDP的增长。
房地产市场的发展对我国GDP增长起到了积极的推动作用。
房地产经济对市场经济发展的影响引言房地产经济作为一种重要的产业形态，在当今社会中扮演着重要的角色。
随着城市化进程的加速和人口增长的快速发展，房地产经济对市场经济的影响越发凸显。
本文将从房地产对就业与创业、财富积累与财富消费、经济周期与宏观调控以及社会稳定与社会矛盾等四个方面展开探讨。
房地产对就业与创业的影响房地产行业的发展对就业和创业机会的增加有着重要的促进作用。
首先，房地产项目的建设需要大量的劳动力，例如施工工人、装潢工人、销售人员等等。
这些工作岗位为许多人提供了就业机会，有效缓解了就业压力。
其次，房地产项目的建设和运营需要大量的原材料和服务，如建筑材料、设计师、物流等。
这些衍生性岗位也创造了更多的就业机会。
此外，房地产市场的繁荣也带动了诸多相关行业的发展，如家具、装修、家电等，这些行业的发展也为就业提供了更多机会。
总的来说，房地产经济的发展对于就业和创业机会的增加起到了积极的推动作用。
房地产对财富积累与财富消费的影响房地产经济对于个人和家庭财富的积累有着重要的影响。
首先，房地产的投资往往是大额资金投入的重要途径，这种投资方式可以带来较高的回报率。
购买房产可以通过租金收入获得稳定的现金流，同时也可以借助房产增值带来的资本收益。
其次，房地产作为一种稳定的投资渠道，可以帮助个人和家庭保值增值。
对于很多普通家庭来说，房产往往是最重要的资产之一，它为家庭提供了强大的抵御通货膨胀的能力。
此外，房产的增值也可以为个人和家庭带来财富的快速积累。
然而，需要注意的是，房地产投资也存在风险，价格波动和政策调控等因素都可能对投资带来不利影响。
因此，在进行房地产投资时，需要谨慎权衡风险与回报。
房地产对经济周期与宏观调控的影响房地产经济作为经济的重要组成部分，对整体经济周期和宏观调控有着明显的影响。
首先，房地产市场的繁荣和衰退与经济周期密切相关。
在经济繁荣时期，个人和家庭收入增加、信贷宽松等因素都会刺激房地产市场的需求和价格上涨。
房地产经济对我国经济增长的作用随着我国经济的不断发展和城市化进程的加速推进，房地产行业作为国民经济的重要支柱产业之一，在我国经济增长中发挥着重要作用。
房地产经济对我国经济增长的作用体现在多个方面，包括拉动投资增长、促进城镇化进程、提高居民消费水平、带动相关产业发展等方面。
本文将从以上几个方面进行分析，探讨房地产经济对我国经济增长的具体作用。
房地产经济对我国经济增长的作用在于拉动投资增长。
作为我国经济的重要支柱产业之一，房地产行业在投资领域的占比一直居高不下。
房地产开发投资既包括房地产施工、土地开发、房屋改造等投资，也包括产业链上游的原材料加工、中游的房地产开发建设和下游的住宅销售等环节的投资。
在这个过程中，房地产行业不仅直接拉动了国内投资的增长，也带动了相关产业链的投资增长，进而促进了国内资本的积累和投资的增长。
根据国家统计局发布的数据，2019年全国房地产开发投资比上年增长9.9%。
房地产开发投资占全国投资总额的比重超过10%，直接拉动了全国固定资产投资的增长。
房地产经济对我国经济增长具有重要的拉动作用。
房地产经济对我国经济增长的作用也在于促进了城镇化进程。
随着城市化进程的不断加速，城市化率逐渐提高，对房地产需求的增加也成为拉动经济增长的一个重要动力。
随着城镇化进程的加速，城市人口的增加和城市建设的扩大，需要大量的住房和商业地产，而房地产行业正是满足这种需求的主要产业之一。
在我国，农民进城购房、城市居民改善性住房需求等都对房地产市场的需求起到了重要的促进作用。
城镇化进程也使得二、三线城市房地产市场得到了更大的发展空间，为房地产行业的发展注入了新的动力。
房地产经济对我国经济增长的作用在于促进了城镇化进程的发展。
房地产经济对我国经济增长的作用还在于提高了居民的消费水平。
房地产投资的增长，直接带动了住宅和商业地产的开发和销售，同时也拉动了相关消费品和服务的需求。
家具、家电、装饰材料、装修服务等消费品和服务都受益于房地产市场的发展。
《房地产经济导论》论文房地产经济在我国市场经济中的发展摘要：近些年来，随着我国社会经济的不断变化发展，带动了房地产经济的迅猛发展，国内的房地产价格持续攀高，给房地产开发商带来了极大的经济利益和社会效益。
然而，在房地产市场繁荣发展的同时，也存在着许多潜在的问题和风险，给我国市场经济的进一步发展造成了一定的阻碍和影响。
因此，必须要加强房地产经济同市场经济的协调建设和发展。
本文简要概述房地产经济同市场经济发展之间的相关性，并就我国当前房地产经济同市场经济发展中存在的一些不协调问题进行总结和分析，研究和探讨加强房地产经济同市场经济协调发展的对策和措施，从而更好的促进我国房地产经济与市场经济的持续协调发展。
关键词：房地产经济市场经济国民经济问题正文：房地产经济是我国市场经济中的重要组成部分,随着我国社会经济发展步伐的加快,房地产企业面临着日趋激烈的市场竞争环境,房地产经济呈现出非理性的发展趋势, 加剧了贫富分化和社会矛盾, 也给国家金融和国民经济造成了极大的危害。
房地产经济作为市场经济的重要组成部分,应当与市场经济相协调, 在规避风险的前提下保持科学、稳健的发展。
一、房地产经济发展的意义房地产经济是市场经济中的重要组成部分, 发展房地产经济可以促进房地产业得到持续、稳定、健康的发展,使房地产经济与市场经济相协调,可以规避房地产经济中存在的经济风险,更好地发挥房地产经济在促进我国经济增长方面的作用。
具体说来,房地产经济发展的意义可以概括为以下几个方面:一是房地产经济可以创造国内收入。
房地产经济经过多年的发展历程,使我国的国内收入持续增长, 发挥了其他经济领域无法比拟的作用; 二是房地产经济提升了人们的住宅水平, 提高了生活质量; 三是房地产经济创造了大量的就业岗位, 解决了很多社会群体的就业问题。
但是,随着房地产经济的快速发展,房地产价格的不理性变化也带来了很大的争议, 在一定程度上加大了社会分化, 给国民经济的发展带来了很大的负面影响。
为此,政府相关部门要不断总结经验、积累教训,更加科学、理性、规范地引导房地产经济,带动其走向良险循环的轨道。
房地产业的发展关乎到民生大事，其为社会提供了生活中必须的物质资料以及生产资料。
因此房地产经济的发展状况，对于提高国民收入，改善人民的生活居住条件具有直接的作用。
国内经济发展经历了房地产业十几年的辉煌，房地产业所创造的经济效益和社会效益是显而易见的。
（一）房地产业的影响范围从有关统计数据显示，房地产业的增长将与之相关的行业，诸如建材行业、室内装修行业以及物业管理行业等等都呈现出迅猛发展的态势。
随着房地产经济的发展，使得国民收入快速增长的同时，还帮助解决了就业问题，其影响范围之广，是其他任何行业都无法比拟的。
（二）房地产业对于城市建设的作用房地产业的发展，在一定程度上改善了城市环境。
城市，作为社会经济发展中的必然产物，在房地产经济的带动下，通过所积累的大量财物，完善了城市中的基础设施建设。
包括城市土地的开发和有效利用，城市公共建筑物建设等等，都得益于房地产经济良性运作所为城市积累的资金。
在市场经济的影响下，房地产经济异常活跃，部分的房地产投资人甚至于会通过获取税金或者地租的方式赚取利润，并将这笔资金投入到其他的行业领域当中。
资金的多方面、多渠道周转，带动了其他行业的发展，资金的良性循环改善了城市的投资环境，推动了城市建设快速发展。
（三）房地产业为社会财富的积累奠定基础房地产经济是国民经济中的重要组成部分，其是社会总体财富中的重要内容。
纵观近些年来房地产经济的运行状况，房地产业的发展速度之快，已经超过了国民经济的增长速度。
在房地产经济的带动下，国民经济呈现出快速发展势头，并引导和带动着其他产业的发展。
房地产业因此而成为了社会财富积累的前提条件。
房地产业的发展在我国的经济发展中占有主导地位，房地产经济的发展促使了经济发展的快速进步。
房地产是我国经济发展的基础性产业，人们的生活离不开房地产，社会的生产活动也离不开房地产，它既是生产要素，也是生产的动力。
房地产业的发展会带动其他许多行业的发展，比如说家具市场，建材市场和装修装饰行业等，都是在房地产业的带动下发展起来的，这些产业的发展都会促进我郭静记得发展，所以说房地产业的发展是我国经济发展中的先导性产业。
房地产业应成为国民经济的主导产业。
主导产业是指在国民经济的某个阶段恩呢该对产业结构和经济发展起着导向性和带动性作用，并具有广阔的市场前景和技术创新能力的产业，往往这些产业都会成为国民经济的龙头产业。
房地产业还应成为国民经济的支柱产业。
支柱产业和主导产业是不相同的，支柱产业是指少数在国民经济中处于举足轻重的地位。
其产值在国民生产总值中占有较大比重的产业，主导产业着重强调的是产业的带动作用和扩散作用，而支柱产业强调的是产业在国民经济中比重和份额。
我国在工业领域发展中处于劣势，发展的动力不足，所以在这种形势下，我国大力倡导发展第三产业，而房地产业就是第三产业中的主导产业。
所以房地产业的发展有利于我国的产业结构调整，促进国民经济的发展，使产业结构得到升级。
房地产业的发展，对于我国人民的生活质量和生活水平有促进作用，对消费结构有所改善。
在发展房地产业的同时，还有利于城市空间布局的调整，在将城市的生态环境和投资环境进行合理的改善，那么将会促进我国城市的集聚效应。
有利于吸引国内外的资金投入，使城市的发展进入良性循环的状态。
城市的集聚效应是指各种群体和个人在地域空间上集中所产生的经济效益。
其一般用时间、费用、距离反映，城市商业。
工业与农业土地单位面积收入的比例为1000:100:1。
而城市集聚效益的多少与房地产业提供的用地、用房质量、数量和结构是分不开的。
除了上述外，房地产业在我国经济中的作用还表现在以下几方面：房地产业在国民经济中的重要作用。
由于我国人口众多的问题，以及我过目前还处于发展中国家，住房问题是每个人都会面临的问题。
但是，以目前的形式来看要做到每个人都拥有自己的房子是无法实现的。
美国住房自有率最高的时候也只有64%，这两年因为次贷的原因，有一些房子被没收了，自有率有了一定下降。
德国只有50%多。
我们国家的统计数据是72%。
所以不可能每个人都有自己的住房，但是每一个人都要有住的地方。
从我们国家来看，这个问题更加重要。
因为我们国家每年新增的劳动力就将近1000万，从农村转移到城市的劳动力不在少数，城市化水平的不断提高，导致对住房的需求是持续长期的。
再加上还有一些需要改善住房的需求，所以住房的需求是长期存在的。
而且满足这个需求，也是我们必须要做的，因为这是人们的基本生活需求。
房地产的投资建设对于国民经济的拉动作用是很明显的。
一年前有人做过一次研究，就是说100元钱的房地产投资可以拉动中下游170到220元钱的投资。
建房要有钢铁。
木材、水泥、砖块，以及对装修业、家具、家电的需要，再加上对园林、运输、服务业的需要，所以房地产建设对国民经济的拉动作用是非常明显的。
房地产业的发展不仅对经济建设有推动作用，在侧面来讲，房地产业的发展，促进了人口就业问题。
目前我国面临着人口就业的压力比较大，大量待业人员找不到工作，使国家陷入了压力之中。
而通过有关调查得知，我国每建设方米建筑就会解决一百个人的就业问题，这是一个很大的数目。
我国的人口众多，解决就业问题是国家的头等大事，所以房地产业的发展很好的解决了这个问题。
二、房地产经济与国民经济的协调发展处于房地产业在国民经济中的先导地位，各行各业的发展必须由房地产业提供基本的物质条件。
多以房地产业的发展速度超前于国民经济的发展速度。
但房地产业的发展速度也不是越快越好，而是既要符合房地产业自身的发展规律，又要与其他产业发展相适应，适应国民经济的承受能力并促进国民经济快速健康发展。
也就是说，房地产业的发展要适度。
对于国民经济的增长速度，有资料分析认为适度的国民经济增长率不应是一个点。
而应是一个有上下限的区间。
其下限取决于居民的消费水平，上限取决于瓶颈产业的增长速度，考虑其受传统资源瓶颈的制约作用较少，上限可适当放大到知识产业的增长速度，则与国民经济增长速度相适应。
同样房地产业的适度增长速度也应是一个合理的区间。
要做到房地产业与国民经济协调发展，除了要考虑房地产业的发展规模和速度与国民经济发展水平相适应外，还要考虑房地产业内部的结构协调和供需协调。
内部结构协调是指房地产业内各类物业及其相互间的关系保持合理比例。
供需协调指通过加大或缩小新增房地产的投放量。
通过刺激或抑制房地产业的投资和消费需求来达到房地产业供给总量和需求总量的大体平衡。
三、我国房地产经济中存在的问题我国房地产经济管理制度尚不健全，导致我国房地产经济存在诸多问题，这些问题在一定程度上干扰着我国市场经济的发展。
我国的房地产经济呈现出非理性化的发展趋势，这种非理性化主要表现在以下几个方面：第一，城市规划偏离了城市化进程。
在市场经济条件下，城镇土地的选择、规划等应该由市场需求来调节。
但是在现实生活中，我国不少地块的选址、规模、时机等都由政府的供给决定。
还有部分地方政府，实施所谓的筑巢引凤政策，提前将交通、住宅等基础设施都预先规划和建设，然后通过一些政府宏观调控政策，吸引投资者和购房者。
这种做法明显偏离了市场的实际需求，具有很强的盲目性，这种做法虽然也在部分地区取得了成功，但是大多数地区都以失败告终，导致了社会资源的浪费。
第二，房地产市场不成熟。
就土地的性质而言，它并不是商品，因此，在市场经济中，其价格应该是由投资收益率决定的，单页会受到市场供求的影响。
目前，我国房地产明显不成熟，现有的地价计算方法无法完全满足需求，在实际运作中，土地价格的确定缺乏相应的指标，在价格确定方面具有一定的随意性。
这种行为本质上就是现行政治体制和市场经济发展之间矛盾的外在表现。
第三，土地市场中出现寻租现象。
寻租现象的出现是由于政府对市场经济的干预而导致所有经营主体都获取暴利，在一定程度上损害消费者的利益，破坏市场平衡。
寻租现象还有可能导致土地资源的流失和社会资源的浪费。
四、加强房地产经济与市场经济协调发展的措施针对房地产经济同市场经济间的关系，以及目前我国房地产经济与市场经济发展中出现的一些不协调问题和现象，在今后的建设发展过程中，国家和各地政府可以通过采取以下几个方面的措施和对策，不断提高房地产经济和市场经济的协调建设发展。
具体措施如下：加速房地产行业的经济转型。
国家及各地政府要积极进行房地产市场的宏观调控，根据我国当前房地产行业的实际发展现状，出台相应的激励政策和行业市场规范，要求和引导房地产开发商向着环保经济、低碳经济、绿色经济的方向转变，并积极予以政策支持和资金投入，从而有效的加速我国房地产行业的经济模式由传统的开放形式向着低碳形式的方向转变。
