北京房屋买卖合同

2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。

房屋用途为住宅，建筑总面积为[面积]平方米。

房屋结构以房地产登记部门确定的为准。

2. 房屋产权清晰，权属无争议，不存在任何形式的限制产权转让的情形。

甲方已取得该房屋的完全产权，并已办理完毕所有房款缴纳手续及相关法律手续。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。

此价格包含房屋附属设施、物品等所有相关配套设施。

甲方应保证此交易价格不与市场价格产生较大偏差。

2. 支付方式：乙方选择全款方式购买此房，甲、乙双方确认后交易定金金额为人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

甲乙双方完成房屋过户后，乙方一次性支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。

甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付。

在房屋交付前，甲方应保持房屋的完整性和良好状态，并结清因房屋产生的各项费用。

交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关附属设施清单。

乙方对房屋进行验收后，签署房屋交接确认书。

2. 产权过户：甲方应在本合同签署后的法定期限内完成房屋产权的变更登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

过户过程中产生的税费按照法律法规规定执行。

如遇不可预见情况导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方并协商解决。

四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋或未按约定完成产权过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。

北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。

为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。

二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。

三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。

四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。

五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。

北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。

第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。

产权状况良好。

配套设施及屋内物品等详见附件清单。

（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。

（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。

合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。

甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。

（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。

对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。

买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。

总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。

如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。

北京房屋不动产买卖合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况1. 房产地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：______________________；房屋结构：______________________。

3. 建筑面积：______平方米；使用面积：______平方米。

4. 不动产权属证明编号及产权年限：_______________________________。

5. 其他附属设施及情况：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 不动产的交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2. 乙方按照下列方式支付房价款：（1）签约当日支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）。

（2）__________年______月______日前支付房价款人民币（大写）__________元整（￥______）。

（3）产权交割完毕后______日内支付尾款人民币（大写）__________元整（￥______）。

三、产权交割1. 甲方在乙方支付定金后______日内协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

北京房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出售给乙方。

2. 该房地产的具体信息包括：房屋结构、建筑面积、用途、产权情况等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元。

（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。

三、产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由____方承担。

3. 双方应按照国家和地方的有关法律法规，依法缴纳相关税费。

四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。

北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。

2. 房屋结构类型：[如公寓、住宅等]。

3. 建筑面积：____平方米。

包括附属设施及物品等。

具体以产权证登记为准。

4. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为____年。

产权清晰，不存在查封、抵押等限制情况。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

双方确认以该价格完成交易。

2. 支付方式：甲乙双方同意选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。

（如选择分期付款，应注明具体付款时间和金额）。

如选择贷款方式购房，应明确贷款相关事宜。

买方支付定金____元整（大写：____元整）。

定金支付后，若买方反悔不履行合同，定金不予退还；若卖方反悔不履行合同，定金双倍退赔买方。

在合同履行过程中定金自动转为购房款一部分。

买卖双方在完成过户登记后，按照银行规定时间内向银行办理相关贷款手续。

买方领取房屋产权证后办理物业交割手续。

具体交付日期由双方自行约定。

卖方应配合买方办理贷款手续并保证买方贷款额度获得银行批准。

剩余房款由银行直接划转至卖方指定账户或由买方直接支付给卖方。

具体支付方式以双方银行转账凭证为准。

三、房屋交付及产权登记篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

北京市住建委房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋坐落地址：____________________建筑面积：______平方米房屋产权证号：____________________房屋用途：住宅/商业（请根据实际情况填写）第二条房屋权属情况甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得该房屋的所有权证书。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任。

第三条买卖条件双方同意，按照以下方式支付房款：一次性付款/分期付款/贷款支付（请根据实际情况填写）。

乙方应按照约定时间支付房款，甲方应按照约定时间交付房屋并完成相关手续。

第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施完好无损。

如甲方未能按时交付房屋，应承担违约责任。

第五条税费承担双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定承担各自的税费。

第六条违约责任如甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方应支付违约金，并赔偿守约方的实际损失。

第七条合同的解除双方同意，在以下情况下，可以解除本合同：不可抗力因素导致合同无法继续履行；甲乙双方协商一致解除本合同；因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书；因乙方原因导致无法完成房屋交易等。

合同解除后，应根据实际情况进行结算和退款。

第八条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项双方可根据实际情况，在本合同中约定其他未尽事宜。

北京市房屋买卖合同（7篇）北京市房屋买卖合同（通用7篇）北京市房屋买卖合同篇1卖方：___________________________买方：___________________________见证方：___________________________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币_________元。

第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

最新北京二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2. 该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

篇2合同编号：[编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号和地址：[身份证号及地址信息]联系方式：[联系方式一]、[联系方式二]（例如手机号码）乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号和地址：[乙方相关证件信息]联系方式：[联系方式一]、[联系方式二]（例如电子邮件地址）鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有者，有意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。

双方经友好协商，达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋产权年限：[产权年限]年，用途为：[房屋用途类型]（住宅/商业等）。

3. 其他相关附属设施：[列出相关的配套设施描述及使用情况]（车库、家具家电等）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（含税费等附加费用）。

交易价格不包含未列明的其他费用。

交易价格应按照国家相关规定进行申报并缴纳税费。

甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。

三、（其他条款）……（根据实际情况填充）篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

北京房屋买卖合同自行成交版大全5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于北京市____________区（县）____________房屋给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构类型：____________________________，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并承诺产权清晰，无争议。

4. 随房物品：甲方随房附赠的物品包括______________等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元整（大写：______________________元整），剩余房款人民币______元整（大写：______________________元整）通过银行贷款方式支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，甲乙双方应配合银行办理相关贷款手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施完好无损，并将相关费用结清。

3. 甲方应在房屋交付前将物业、供暖等相关费用结清。

4. 房屋交付后，如遇任何问题，双方应协商解决。