2020年曲江区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年曲江区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：
1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

错选、多选或未选均不得分。

）
1、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据《招标
拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，该评标小组成员人数为下列（），才符合规定。

A、2
B、3
C、4
D、7
【答案】D
【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。

2、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。

A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

3、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（）。

A、工业项目的建筑系数应不低于30％
B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％
C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施
D、工业企业内部绿地率最多不得超过20％
【答案】C
【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；（二）容积率控制指标应符合表2的规
4、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开
发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。

A、未完成开发投资总额的20％
B、未完成开发投资总额的25％
C、土地使用权不能单独转让
D、未形成建设用地条件
【答案】B
【解析】《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并
5、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。

A、土地使用权合同规定的年限
B、法定最高年限
C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D、在签订转让合同时协商制定
【答案】C
6、土地一级市场的供给者是（）。

A、土地所有者
B、土地使用者
C、土地开发商
D、土地经营者
【答案】A
7、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，
那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。

A、260万元
B、300万元
C、360万元
D、600万元
【答案】C
【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

50hm2（公顷）错误15＝750 亩。

800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。

8、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地
B、严格土地管理，构建和谐社会
C、切实保护耕地，依法依规用地
D、节约利用土地、严格保护耕地
【答案】D
9、土地利用总体规划的编制是（）行为。

A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
10、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
11、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充（）的耕地。

A、数量相等
B、质量相当
C、数量、质量相当
D、数量更多
【答案】C
12、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民
政府。

A、3
B、7
C、10
D、15
【答案】B
13、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。

A、非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地
B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等
C、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地
D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地【答案】B。