地籍测量复习题1-11章
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《地籍测量》复习题一.填空1. 成套房屋的套内建筑面积是由(套内房屋的使用面积)、(套内墙体面积)和(套内阳台面积)三部分组成。
2. 城镇土地分等定级方法目前为(多因素综合评定法)、(级差收益测定法)和(地价分区定级方法)。
3. 城镇土地分等定级主要是对城镇土地利用的( 适宜性 ) 的评定,而农用土地分等定级主要是对农用土地的( 质量(生产力大小) ) 的评定。
4. 地籍按发展阶段可分为(税收地籍 ) 、( 产权地籍) 和( 多用途地籍 ) 。
5. 地籍测量的内容包括(地籍图)及(必要的地形要素)。
6. 地籍调查的内容主要可分为( 权属调查 )、(土地利用现状调查 ) 、( 土地等级调查 ) 和(房产调查 ) 。
7. 房产图可分为(房产分幅平面图)、(房产分宗平面图)和(房产分户平面图)。
8. 根据《土地利用现状调查技术规程》的规定,我国的土地利用现状分为( 8类 )个一级地类。
9. 根据《土地利用现状调查技术规程》的规定,现状地物的宽度北方不小于( 1 )m,南方不小于( 2 ) m,都要进行调绘并实地丈量宽度。
10. 共有面积的分摊原则为(按文件或协议分摊 ) 、( 按比例分摊 )和( 按功能分摊) 。
11. 据《土地利用现状调查技术规程》的规定,地形图上最小图斑面积居民地是( 4mm2)mm2,耕地是( 6mm2)mm2,其他地类是( 15mm2)mm2。
12. 目前我国土地使用权可分为( 全民所有制单位土地使用权 ) 、( 集体所有制单位土地的使用权 ) 和(个人土地的使用权 ) 。
13. 实地测定界址点坐标的方法有(极坐标法)、(交会法)和(直角坐标法)。
14. 土地分等定级的主要依据是土地的二种属性,即土地的( 自然 )属性及 ( 社会经济 ) 属性。
15. 土地权属的确认方式为(文件确认 ) 、( 惯用确认 ) 、( 协商确认 )和( 仲裁确认 )。
16. 现阶段我国权属调查分为(全民土地使用权调查)、(集体土地所有权调查)和(集体土地使用权调查)。
《地籍测量学》期末复习《地籍测量学》复习资料名词解释1.现代地籍(多用途地籍):是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2.地籍测量:是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
3.地籍调查:是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
4.地籍测量学:是以现代测绘科学为基础,立足于土地权利和土地利用的空间特征,以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学。
5.土地权属:是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。
6.土地权属的确认(简称确权):是指依照法律对土地权属状况的认定。
7.土地权属调查:是指以宗地为单位,对土地的权利、位置等属性的调查和确认。
8.土地利用现状调查:是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。
9.地籍控制测量:是根据界址点和地籍图的精度要求,视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况,按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
10.地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
11.变更地籍调查与测量:是指在完成初始地籍调查与测量之后,为适应日常地籍工作的需要,为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
12.变更界址测量:为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。
13.界址鉴定:依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果),实地鉴定土地界址是否正确的测量作业。
填空题1.地籍信息回答了土地及其附着物的六个基本问题:2.地籍的功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用规划功能、决策功能、管理功能。
3.地籍的类别。
1.概念:地籍就是记载每宗地的位置、四至、界址、面积、质量、权属、利用现状或用途等基本情况的簿册。
简言之, 地籍就是土地的户籍。
地籍测量是调查和测定土地(宗地或地块)及其附着物的界线、位置、面积、质量、权属和利用现状等基本情况及其几何形状的测绘工作。
地籍管理是国家或地方政府为了掌管土地权属, 行使国家土地所有权管理, 掌握土地信息, 保护土地所有者、使用者的合法权益, 仲裁土地纠纷, 研究有关土地政策而采取的行政、法律、经济和技术的综合措施体系。
土地所有权是指土地所有者在法律规定的范围内, 对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权, 包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。
依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。
,是指土地所有权和使用权的登记,是国家对土地权属的一项法律措施, 土地一经登记就受法律保护。
不仅如此, 它还是对土地的数量、质量管理的必要手段。
土地统计是利用数字和图纸资料, 系统地记载、整理、研究、分析和反映土地的占有、使用现状和规律的一项土地管理制度。
主要是指在全国范围内,为查清土地的利用现状而进行的土地资源调查。
其重点是查清各类用地的数量及其分布。
解析法是按照所采集的数据, 解算出界址点的坐标作为原始数据, 据此绘制地籍图。
同时利用这些界址点的坐标, 可计算宗地面积。
这种地籍测量, 又称数字地籍测量。
简答题1.权属主的确认方式它是根据权属主所出示并被现行法律所认可的权源文件来确定土地使用权或所有权的归属。
这是一种较规范的土地权属认定手段, 城市地产使用权的确认大多用此方法。
这是基于解放后长期未进行地籍测量, 而根据若干年以来没有争议的惯用土地边界而进行认定的一种方法, 是一种非规范化的认定手段。
主要适用于农村和城市郊区。
在使用这种认定方法时要注意, 一是不违背现行政策, 二是尊重历史, 实事求是, 三是注意四邻认可和旁证, 防止错误认定。
当权源文件不详, 或认识不一致时, 本着团结、互谅的精神, 在主管部门派员和地籍调查员到场的情况下, 采用权属双方或几方协商一致的原则进行认定。
题型:单选:30分,填空:20分,计算:35分,简述:15分。
第一章绪论1、地籍的定义:是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2、地籍的含义:⑴地籍是由国家建立和管理的。
⑵土地权属是地籍的核心。
⑶以地块为基础建立地籍。
⑷地籍必须描述地块内附着物的状况。
3、地籍的类别:⑴按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。
⑵按地籍的特点和任务划分,地籍可分为初始地籍和日常地籍。
⑶按城乡土地的不同特点划分,地籍可分为城镇地籍和农村地籍。
4、地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作,其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
具体内容如下:⑴地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。
⑵界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。
⑶地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。
⑷面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计。
⑸进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性。
⑹根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
5、地籍测量的特征:⑴地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作,是政府行使行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。
⑵地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。
⑶地籍测量具有勘验取证的法律特征。
⑷地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。
⑸地籍测量工作具有非常强的现势性。
⑹地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。
⑺从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
6、多途地籍调查的内容:与产权地籍相比,多用途地籍的内容更加丰富。
其具体内容如下:⑴土地及其附着物的权属,包括权利人状况、权源、权利性质、权利限制等。
一、名词解释1. 初始地籍2. 土地分等定级 3 .土地利用现状调查 4. 建筑占地面积5.界址点6. 组合宗7. 地籍图8. 变更地籍调查9、地籍调查和土地权属调查 10.地籍 11.地籍测量 1 2.宗地 13.土地权属14.土地税收 15.飞地 16..土地分割二.填空题(每空1分,共20分)1.按照地籍的发展阶段,可将地籍分为、产权地籍和。
2. 地籍管理的内容包括土地调查、、、、地籍档案管理。
3. 地籍五要素是指、、、、。
4.土地登记的基本程序是申报、、权属审核、、颁发证书。
5.土地统计调查方式按组织形式分为:和。
6.我国现行的土地证书的种类包括国有土地使用证、、和四种。
7.一般所说的土地调查包括、___________、__________三种类型。
8. 地块是指一个连续的区域,并可辨认出的的土地空间区域。
9. 土地权属的确认方式主要有,,,。
10. 在城镇的主要区域,要求界址点的相对于邻近控制点的点位中误差要达到,限差为。
11. 我国现在主要测绘制作的有:城镇分幅地籍图、、、、土地所有权属图等。
12. 城镇土地分等定级方法目前主要有三种,即、、。
13. 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的面积,面积,面积三部分组成。
14.地籍最初是为了而建立的一种有关土地的簿册,是土地的。
15. 地籍测量是土地及其附着物的位置、、范围大小、质量等级和利用类型等基本状况信息的测绘工作。
16.我国现行的土地税收制度有农业税、和等。
17. 是土地管理的基础,是土地管理的核心。
18.图解法面积量算的常用方法有、等。
19.地籍平面控制测量的精度是以的精度和的精度为依据而制定的。
20.大地体坐标系的两个参考面是和。
21.测量界址点的方法主要有、交会法、和直角坐标法。
22.变更地籍测量的主要工作包括地籍测量的外业补调,修测和重测,的补测,面积的重新量算等。
23.地形图表达的内容为和。
24.我国的土地权属性质为和。
25.野外机助成图的编码方法主要有、和。
地籍测量第一章绪论1、地籍:由国家监管的、以土地权属为核心的、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、表、数等形式表示出来。
2、地籍的功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能和管理功能。
3、地籍的类别:4、地籍测量的定义:为获取和表达地籍信息所做的测绘工作。
5、地界测量的内容:地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点;a.界线测量,测定行政区划界限和地界权属界限的界址点坐标;b.地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状、房产图、宗地图等;c.面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计;d.进行地籍信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性;e.根据土地管理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
6、地籍调查:遵照国家法律的规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
7、地界调查的工作内容:土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查和房产调查。
8、地籍调查的工作程序:a.准备工作。
包括制定地籍调查的组织方案和技术方案,组织准备、宣传、调查试点及技术培训,表册、仪器、工具准备,收集资料等工作。
b.外业调查、勘测。
对土地的位置、界址、用途等进行实地调查勘测。
c.内业作业。
在外业调查基础上,整理地籍调查资料等。
d.检查验收。
检查验收实行作业人员自检、作业组互检、作业队专检、上级主管部门验收的多级检查验收制度。
9、地籍测量学的研究对象是土地的空间位置及其形状和大小,具体指地块的空间位置及其形状和大小。
10、以土地权利为主要标识的地块——宗地;以土地利用分类为主要标识的地块——图斑。
11、地籍测量学研究的主要内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集于表达的技术集成及其可视化土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术在土地管理中的应用等。
《地籍测量学》复习题一、解释名词(每题2分,共20分)1、 任意中央子午线2、 勘界测绘3、 宗地图4、 变更地籍测量5、 地块7、直线定线8、地籍控制测量9、土地坐落10、放样二、填空题(每空1分,共20分)1、利用全站仪进行数据采集需先设置 、再设置 然后进行数据采集。
2、地籍信息回答土地及其附着物 、 、 、 、 、 等基本问题。
3、地面点的地理坐标是使用 和 来表示。
4、解析法面积量算常用的方法为 、 和 三种。
5、影像融合有 、 和 三种主要方法。
6、地籍图比例尺选取主要考虑 、 、 、 等因素 。
三、 简答题:(每题5分,共40分)1、地籍要素包括哪些内容?2、测定土地权属界址点的方法。
3、变更地籍调查与测量前,主要应准备哪些资料?4、现状地物调绘有哪些基本要求?5、如何进行双层埋石?6、土地性状调查主要包括哪些内容?7、共有面积的分摊原则是什么?8、布设平面控制网主要原因是什么?四、论述题(每题4分,共20分)现对泰安城区(200km2)进行城镇初始地籍测量,你认为应准备哪些测绘仪器?首级控制网是什么?1:500比例尺地籍图多少幅?基本控制点有多少个?最后应提交成果资料有哪些?2分,共计20分)1、任意中央子午线2、水平角3、确权4、地籍图5、偶然误差6、宗地7、直线定线8、解析地籍测量9、土地坐落10、放样二、填空题(每空1分,共计20分)1、利用全站议进行数据采集需先设置 、再设置 然后进行数据采集。
2、布设平面控制网的原则是 、 、 、 。
3、地面点的地理坐标是使用 和 来表示。
4、界址点测站测定的方法为 、 和 三种。
5、全站议数据传输时需设置 、 和 三个参数。
6、水准仪的使用包括水准仪的 、 、 、、 、 。
三、简答题:(每题5分,共计40分)b) 三角测量的优缺点是什么?c)为什么要布设平面控制网?d)全站议快速安置方式是什么?e)简述闭合导线内业计算的步骤。
f)如何进行双层埋石?g)地籍测量的内容是什么?h)简述经纬仪的基本操作步骤?h)面积量算的方法有哪些?四、论述题(每题20分,共计20分)现对泰安城区进行城镇初始地籍测量,你认为应准备哪些测绘仪器?首级控制网是什么?技术设计书包括哪些内容?最后应提交成果资料有哪些?一、解释名词(每题2分,共20分)1、高斯平面直角坐标系2、水平角3、测回法4、直线定线5、偶然误差6、宗地7、方里格8、解析地籍测量9、土地坐落10、基本地籍图二、填空题(每空1分,共20分)1、利用全站议进行数据采集需先设置、再设置然后进行数据采集。
名词解释、填空、简答、综合题第一章绪论地籍:是记载土地位置、界址、数量、质量、权属和用途(地类)等基本情况的图薄册,即土地的户籍。
地籍的演变:税收地籍、产权地籍、多用途地籍宗地:被界址线所封闭,具有独立使用权或几个使用者共有权的自然地块。
地籍测量:是为获取、表达地籍信息进行的测绘工作。
它是地籍调查中对于经过权属调查的土地的具体位置、权属界线、面积和利用现状等的测绘工作。
地籍测绘的基本特点:①测量内容特殊:一般仅测量地籍要素和必要的地形要素的平面位置;②测量的方法与仪器随时代的前进而改进。
③比例尺较大并且与土地的价值与数量直接联系;④测量结果的法律性:测定的要素必须与土地管理部门,权属单位配合,经过指界并确认无纠纷后方可以测量,一旦测定,具有法律效力;⑤现势性:测量的主要成果应该具有准确性,现势性,随时变更,随时测量。
地籍测绘的作用:①为土地税、费征收及其他土地管理工作提供基础数据;(税收地籍)②为保护土地所有者的权益,裁决土地权属纠纷,维护土地市场秩序等工作提供基础资料;(产权地籍)③为国民经济的宏观管理提供基础信息。
(多用途地籍)地籍测量工作的内容:(1)地籍测量就工作重点而言主要包括:1.裁决土地界线;2.调整、划分土地并设定土地界线;3.测量土地界线(2)就具体的工作实际,则包括地籍控制、界址点测量、绘制地籍图、量算与统计土地面积、地籍变更测量、土地调整开发与规划中进行的有关地籍测量工作。
地籍测量的方法与仪器:1、总体特点:不同时期,采用不同的方法与仪器,并随时代的前进而改进。
2、常用方法:①界址点的测量:《城镇地籍调查规程》解析法,部分解析法,图解法三种;②地籍成图:白纸成图,航测成图,机助成图,编绘成图等。
3、常用仪器:全站仪、GPS、经纬仪、钢尺等基于“光电测绘+计算机技术”的现代地籍测量地籍测量工作流程:地籍测量的作业过程:地籍测量立项—地籍调查准备—权属指界—土地利用状况—房地产状况—地籍控制—界址点测量—面积勘丈量算—宗地图—地籍图、簿地籍测量的主要成果:(1)地籍图件1.宗地草图;2.地籍图,分幅地籍图;3.宗地图,分宗地籍图。
题型:单选:30分,填空:20分,计算:35分,简述:15分。
第一章绪论1、地籍的定义:是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2、地籍的含义:⑴地籍是由国家建立和管理的。
⑵土地权属是地籍的核心。
⑶以地块为基础建立地籍。
⑷地籍必须描述地块内附着物的状况。
3、地籍的类别:⑴按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。
⑵按地籍的特点和任务划分,地籍可分为初始地籍和日常地籍。
⑶按城乡土地的不同特点划分,地籍可分为城镇地籍和农村地籍。
4、地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作,其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
具体内容如下:⑴地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。
⑵界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。
⑶地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。
⑷面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计。
⑸进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性。
⑹根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
5、地籍测量的特征:⑴地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作,是政府行使行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。
⑵地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。
⑶地籍测量具有勘验取证的法律特征。
⑷地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。
⑸地籍测量工作具有非常强的现势性。
⑹地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。
⑺从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
6、多途地籍调查的内容:与产权地籍相比,多用途地籍的内容更加丰富。
其具体内容如下:⑴土地及其附着物的权属,包括权利人状况、权源、权利性质、权利限制等。
第一章:绪论1.什么是现代地籍(多用途地籍),其含义是什么?现代地籍:是指国家为一定目的,记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类)等基本状况的图册。
含义:1、地籍是由国家建立和管理的:是国家行为,具有国家功利性2、地籍的核心是土地权属:即地籍以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述3、地籍是以地块为基础建立的:以地块为基础描述土地的自然属性和经济属性4、地籍要记载地块内附着物的状况:是区分土地分类的重要标志5、地籍是土地基本信息的集合:描述土地的权属、位置、数量、质量和利用状况2.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六大基本问题?1、土地及其附着物是“谁的”:法律关系2、土地及其附着物在“哪里”:空间位置3、土地及其附着物有“多少”:数量4、土地及其附着物的取得、建造发生在“什么时候”:时态性问题5、“为什么”,具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。
6、土地及其附着物“怎么样”:怎样取得权利、怎样利用、目前状况如何等3.试述现代地籍的功能。
1)地理性功能:提供地块空间关系的能力。
2)经济功能:为土地征税、出让、转让等经济活动提供资料3)产权保护功能:具有法律性,可保护权益,避免纠纷。
4)土地利用管理功能:编制土地利用规划的基础资料。
5)决策功能:编制国民经济计划的依据。
6)管理功能:为公安、消防、邮政、水土保持等为研究对象的科学研究和管理提供服务。
4.试述地籍的分类及概念1、按地籍的演变过程分类(税收地籍、产权地籍(法律地籍)、多用途地籍(现代地籍))2、按地籍的特点和任务分类(初始地籍、日常地籍)3、按城乡土地的不同特点分类(城镇地籍、农村地籍)现代地籍:是指国家为一定目的,记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类)等基本状况的图册。
5.地籍调查的目的、内容和原则是什么?目的:搜集土地的基本信息,为维护土地制度,保护土地产权,制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。
内容:税收地籍调查,产权地籍调查,多用途地籍调查原则:(1)符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则(2)实事求是的原则(3)符合地籍管理的原则(4)符合多用途的原则6.地籍调查的工作程序?准备工作,外业调查勘测,内业工作,检查验收7.地籍测量的含义和内容是什么?含义:在土地权属调查的基础上,借助仪器,测量宗地的权属界线、界址位置、形状等,计算面积,绘制地籍图和宗地图,为土地登记提供依据内容包括:地籍控制测量、测定界址点、绘制地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图。
8.地籍要素包括哪些内容?界址,地籍要素编号,土地坐落,土地权属主名称。
9.地籍测量结束后应上交哪些资料?宗地图,地籍图,面积计算资料(包括界址点坐标),利用资料(没有利用则不需要),外业的控制点观测手簿,界址点观测手簿(如果没出外业也不需要),还有地籍测量任务委托书,定界草图10.和其他基础测绘相比较,地籍测量有哪些特点?①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作,是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政技术行为。
②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。
③地籍测量具有勘验取证的法律特征④地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。
⑤地籍测量工作有非常强的现势性⑥地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成⑦从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
第二章:土地权属调查1.试述我国土地权属的性质及其确权单位。
土地权属(简称地权):是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。
土地权属确认(简称确权):是指依照法律,由当地政府授权,在土地管理部门的主持下,由权属主(或授权指界人)、相邻土地权属主(授权指界人)、地籍调查员和其他必要人员共同对土地权属的确认。
2.土地权属的确认方式有哪几种?(1)文件确认:根据权属主出示被法律认可的文件确权,是城市确权的主要手段。
(2)惯用确认 :对若干年来一直没有争议的土地边界进行认定的方法(遵守实事求是\四邻认可的原则),用于农村或城郊。
(3)协商确认 :在文件不详、认识不一时,应协商确认。
(4)仲裁确认:在协商不定时,有土地部门裁决。
3.简述地块的概念和划分原则。
概念:可辨认出同类属性的最小土地单元。
原则:根据不同目的确定“同类属性”的含义4.简述宗地的概念和划分原则。
宗地:被权属界线封闭的地块。
原则:具有固定的位置和明确的权利边界,并可同时辨认出确定的权利、利用、质量、和时态等土地基本要素。
5.试述边界系统的组成及其概念。
人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界限存在形式,由普通边界和法律边界组成。
普通边界:主要依靠自然的或人造的边界因素,依据各地的普通规则,但没有精确地边界数据,或由边界数据但没有法律手续固定下来的边界。
法律边界:指对人造的或自然地边界要素进行精确地测量,获取测量数据,通过法律程序给予承认,并在实地以法律的形式固定下来的边界。
6.试述土地权属界址的组成及其概念土地权属界址(简称界址)包括界址线,界址点和界标。
土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线,或称宗地的边界线。
界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
界标是指在界址点上设置的标志。
7.简述土地权属调查的内容和基本程序。
内容:1、土地的权属状况,包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。
2、土地的位置,包括土地的坐落、界址、四至关系等。
3、土地的行政区划界限,包括行政村界限、村民小组界限、乡镇界限、区界线以及相关的地理名称等。
4、对城镇国有土地,调查徒弟的利用状况和土地级别。
程序:拟定调查计划,物质方面准备,调查底图的选择,街道和街坊的划分,发放通知书,土地权属资料的收集、分析和处理,实地调查,资料整理。
8.土地权属调查中,违约指界如何处理?如一方违约缺席,其界址线以另一方指定的界址线为准确定;如双方违约缺席,其界址线由调查员依据有关图件和文件,结合实地现状决定;确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主,并在用地现场公告,如有异议的,必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请,并负责重新确界的费用,逾期不申请,确界自动生效。
9.土地权属界线的如何审查与调处?使用国有土地的单位,要将实地标绘的界线与权源证明文件上记载的界线相对照。
若两者一致,则可认为调查结束;否则需查明原因,是具体情况作进一步处理。
对集体土地,若其四邻对界线无异议并签字盖章,则调查结束。
10.土地权属界线的争议如何调查处理?短期内无法解决的,调查人员填写《土地争议原由书》一式五份,权属双方各执一份,市、县(区)、乡(镇、街道)各一份。
调查人员根据实际情况,选择实际使用的界线,或争议地块的中心线,或权属双方协商的临时界线作为现状界线,并用红色虚线将其标注在提供市、区的《土地争议原由书》和航片(或地形图)上。
争议未解决之前,任何一方不得改变土地利用现状,不得破坏土地上的附着物。
11.简述界址调查的指界方法。
现场指界,必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到现场共同指界。
由单位法人代表指界,则出示法人代表证明。
当法人代表不能亲自出席指界时,应由委托的代理人指界,并出示委托书和身份证明。
由多个土地所有者或使用者共同使用的宗地,应共同委托代表指界,并出示委托书和身份证明。
12.什么是飞地、间隙地、争议地?争议地:有争议的地块,即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件,却同时提出拥有所有权或使用权的地块。
间隙地:指无土地使用权属主的空置土地。
飞地:指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。
这些地块均实行单独分宗。
第六章:地籍控制测量1.什么是地籍控制测量?地籍控制测量的原则是什么?地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求,视测区范围大小、测区内已有控制点的数量和等级等情况,按照测量的基本原则和精度要求,进行技术设计、选点、埋石、观测和数据处理等测量工作。
原则:遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则。
2.为什么地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺的无关?地形图控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求(地形图根控制点的最弱点相对于起算点的点位中误差为0.1mm×比例尺分母M)。
界址点坐标精度通常以实地具体的数值来标定,而与地籍图的比例尺无关。
一般情况下,界址点坐标精度要等于或高于其他地籍图的比例尺精度,如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度要求,则也可满足测绘地籍图的精度要求。
3.地籍控制测量常用的坐标系有哪些?参心坐标系:以参考椭球为基准的坐标系。
总地球椭球:在确定椭球参数时能使它在全球范围内与大地体最密合的地球椭球。
地心坐标系:以总地球椭球为基准的坐标系。
大地坐标系(地理坐标系):在球面上,地面点的位置通常用经、纬度表示,某点的经、纬度称为该点的地理坐标。
4.什么是大地坐标系?大地坐标系参考面和基准面是什么?大地坐标系(地理坐标系):在球面上,地面点的位置通常用经、纬度表示,某点的经、纬度称为该点的地理坐标。
5.什么是高斯平面直角坐标系?有什么特点?如何解决分带投影后带与带不连续的问题?1)坐标系的建立原点:中央子午线与赤道的交点x 轴:理论上中央子午线的投影y 轴:赤道的投影。
x 坐标是点至赤道的距离; y 坐标是点至中央子午线的距离,有正有负特点:(1)投影后角度不变,即经纬线投影后仍保持相互正交的关系;(2)中央子午线的投影为一条直线,且投影之后的长度无变形;其余子午线的投影均为凹向中央子午线的曲线,且以中央子午线为对称轴,离中央子午线越远变形越大;(3)赤道的投影为直线,其余纬线的投影为凸向赤道的曲线,并以赤道为对称轴。
抵偿带坐标系又称任意带坐标系。
其实质是选择一条适当的子午线做为高斯投影的中央子午线,使投影改正数与高程归化改正数相互抵偿,从而使长度变形满足要6.地籍控制测量中,为什么要埋石?控制点的密度是如何确定的?地籍控制点若需要作为永久性保存的就必须在地上埋设标石密度:1)城镇建城区:100-200m布设二级地籍控制2)城镇稀疏建筑区:200-400m布设二级地籍控制3)城镇郊区:400-500m布设一级地籍控制。
7.什么是点之记和控制网略图?试述其作用。
点之记是用图示和文字描述控制点位与四周地形和地物之间的相互关系,以及点位所处的地理位置的文件。
(为了方便今后应用控制点的寻找)控制网略图:是在一张标准计算用纸(方格纸)上,选择适当的比例尺(能将整个测区画在其内为原则),按控制点得坐标值直接展绘纸上,然后用不同颜色或不同线形的线条画出各等级的网形。
作用:更好的了解整个测区地籍控制网点分布情况,检查控制网布网的合理性和控制点分布情况。
8.独立平面坐标系的确定方法①起始点坐标的确定:在图上量取起始点平面坐标,假定坐标法,采用交会或插点的方法确定原点坐标。