下载文档原格式
南山区分区布局结构与片区发展策略第十六条总体布局:顺应深圳带形组团城市结构发展的要求,结合南山区自身南北向布局的形态特征,构建“双十字”型的空间发展主轴,建设前、后海中心区,整合各大片区的用地布局,创造融“山海城”为一体的整体意象,满足城市动态发展的要求。
1.“双十字”型城市空间发展主轴:以深南大道、滨海大道为主要骨架的东西向发展轴,传递城市东西向轴向延伸的发展动力,并成为珠江口东岸城镇与产业发展带的一个重要组成部分;以工业大道——南油大道、沙河西路为主要骨架的南北向发展轴,顺应南山区的自然地理特征,整合全区城市空间。
2.“山海城”融为一体的整体意象:利用南山区现有海、岛、湖、河、山等丰富的自然资源,通过景观整合,构筑山、城、海一体的特色城区。
3.主次分明的多元化服务中心:区级中心:以前后海中心区为核心形成一个哑铃状的区级服务中心。
前海中心:市级物流商务中心,规划期内同时是前海片区级服务中心,远期结合宝安中心区一体化建设形成更高一级服务中心。
后海中心:南山区区级服务中心,同时又是以游憩商业服务为特色的游憩商业文化中心(RBD)。
次区级中心(居住地区级):规划增设海上世界、南头、华侨城、西丽、龙珠、南油、大学城七个次区级中心,集中配置商业、服务业、文化娱乐、体育功能。
居住区级中心:居住区级公共活动中心是组织社区生活与服务的重要单元,规划要求严格按照《准则》的规定配置本级及以下各级公共设施项目。
并在法定图则的编制中保证落实。
第十七条片区划分:根据道路系统、河流水系、自然山脉等自然地形划分及上下层次规划管理的习惯性规定,结合法定图则标准统计区中的大区,将南山区分为11个片区。
第十八条南油片区片区面积9.56平方公里,规划人口16.1万人,包括南油老区和后海新区。
本片区的主要功能是:南油老区是以一般居住区为主的综合功能区;后海新区是以游憩商业服务中心为核心的滨海高尚生活、综合服务功能区。
规划要求严格控制南油老工业区印染等污染产业的新建或规模扩张行为,加强对污染产业的环保监测,引导对污染产业的环保技术改造。
政府工作报告（2009年2月12日在深圳市南山区第五届人民代表大会第四次会议上）南山区人民政府区长刘庆生各位代表：现在，我代表区人民政府向大会报告工作，请予审议，并请区政协各位委员和其他列席人员提出宝贵意见。
一、顽强的拼搏，丰硕的成果2008年极不平凡，大事难事，悲喜交加。
我们在市委市政府和区委的正确领导下，在区人大及其常委会和区政协的认真监督、鼎力支持下，团结和依靠全区居民，沉着应对严峻挑战，妥善化解各种矛盾，在科学发展的道路上解放思想、奋勇进取，基本完成了区五届人大三次会议确定的各项目标任务。
一年来，我们共克时艰，经济发展逆势而上。
实现本地生产总值1680.31亿元，增长12.1%，近年来首次与全市平均水平持平，对全市的贡献率达21.5%。
人均GDP17.29万元，增长8.7%。
每平方公里土地产出GDP8.69亿元，每度电产生GDP30.6元，万元GDP电耗、水耗分别下降11.8%和10%。
完成辖区税收总收入227.2亿元，增长17.5%。
预算内财政总收入46.84亿元。
地方财政一般预算收入33.39亿元，增长14.9%。
产业结构更加优化，一、二、三产比例调整为0.1∶62.9∶37.0。
高新技术产品产值达2180亿元，增长14.1%。
西部港区集装箱吞吐量达1156.49万标箱，增长5.4%。
完成固定资产投资257.16亿元，下降4.5%。
完成外贸出口总额150.51亿美元，增长11.4%，外商直接投资实际使用外资4.2亿美元，增长7.4%。
社会消费品零售总额279.07亿元，增长16.2%。
旅游业总收入105亿元，与上年持平。
第三产业实现增加值621.16亿元，增长16.9%，对经济增长的贡献率为49.5%，拉动国民经济增长5.99个百分点。
一年来，我们迎难奋进，发展活力加速显现。
整合经济发展专项资金，向200家企业发放扶持资金5000万元。
投入1.15亿元科技发展专项资金，引导社会融资为高新技术企业提供120多亿元的担保融资。
深圳南山加快建成世界级创新型滨海中心城区勇当深圳建设中国特色社会主义先行示范区标杆近日，中国共产党深圳市南山区第八次代表大会在南山会堂召开。
此次大会选举产生了中国共产党深圳市南山区第八届委员会和第八届纪律检查委员会，通过了关于中共深圳市南山区第七届委员会报告的决议、关于中共深圳市南山区第七届纪律检查委员会工作报告的决议。
此次大会高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，深入学习贯彻习近平总书记“七一”重要讲话和对广东、深圳系列重要讲话、重要指示批示精神，认真贯彻落实中央和省、市决策部署，全面总结了南山过去五年各项事业取得的成绩和经验，客观分析了南山高质量发展道路上面临的困难和挑战，明确了今后五年乃至更长一个时期的奋斗目标、战略举措和重点任务，形成了指导做好当前和今后一个时期南山工作的行动纲领。
南山区委书记曾湃在报告中，对加快建成世界级创新型滨海中心城区，勇当深圳建设中国特色社会主义先行示范区标杆作出了全面部署。
深圳南山，是我国改革开放第一声炮响发生地。
从“时间就是金钱、效率就是生命”到“空谈误国，实干兴邦”，南山发出的这两个时代最强音，始终激励中国人民在改革开放征途上奋进。
从蛇口工业区到国家高新区、从前海蛇口自贸片区到粤港澳大湾区，南山始终与国家战略高度契合，与时代浪潮同频共振，以敢为人先的使命屹立浪潮之巅。
南山的高质量发展，已成为世界看中国的窗口。
而今，南山区获得国务院三次督查激励、两次通报表扬， 连续三年上榜入围“中国最具幸福感城区”，连续四年位居中国城区综合竞争力百强区之首，连续五年获得全市绩效考核最高等次，谱写了南山世界级创新型滨海中心城区建设的新篇章。
一个世界级创新之都、现代化宜居之城、国际化魅力湾区正阔步走来。
打造城市基层党建先锋区党的领导核心作用，为南山各项事业发展提供坚强保证。
近年来，深圳南山全面推进新时代文明实践中心建设。
南山创建模范机关、精品特色社区，建成15分钟可达的党群服务圈，坚决守好政治安全和意识形态安全南大门。
《深圳市城市规划标准与准则》2004年3月25日深圳市人民政府深府[2004]53号发布自2004年4月1日起施行）1 总则1.0.1 为实现建设国际化城市的目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，根据《深圳市城市规划条例》第三章第十二条以及其他相关法律和法规的规定，制定本标准与准则。
1.0.2 本标准与准则以国家和广东省的有关规范及标准为依据，参照市场经济发达地区同类技术标准与准则，并结合深圳市城市发展的目标要求和实际情况制定。
1.0.3 在深圳市行政区范围内从事城市规划编制和规划管理工作，应按本标准与准则执行。
1.0.4 深圳市城市规划的编制和管理除执行本标准与准则外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其他强制性标准的规定。
1.0.5 本标准与准则解释权属深圳市人民政府。
第一部分城市用地2 城市用地分类与标准2.1 城市用地分类2.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划和城市用地统计工作。
2.1.2 城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。
2.1.3 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分11大类、53中类、80小类。
2.1.4 使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
2.1.5 城市用地分类代号采用英文字母和阿拉伯数字混合型代号，大类采用大写英文字母表示，中类和小类各增加1～2位阿拉伯数字表示。
2.1.6 城市用地分类和代号应符合表2.1的规定。
深圳市城市用地分类和代号表2.2.1 城市建设用地应包括居住用地、商业服务业设施用地、政府社团用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地十大类用地，不包括水域和其他非城市建设用地。
全市城市建设用地的人均指标应控制在105～120平方米。
以管理创新促进社会和谐——关于深圳市南山区和谐社区建
设的调查
吕东升;曹松;张世华;谢红;宋歌;郑黎明
【期刊名称】《政策》
【年(卷),期】2011(000)006
【摘要】深圳市南山区成立于1990年,下辖8个街道办事处、100个社区,全区人口总数138万人,其中户籍人口38万人。
20年来,南山区发生了翻天覆地的变化。
尤其是在加强和创新社会管理、建设和谐社区方面走在了全国前列,被理论界誉为"南山模式"。
最近,我们赴深圳市进行调研,觉得南山区推进和谐社区建设的经验弥足珍贵。
【总页数】6页(P14-19)
【作者】吕东升;曹松;张世华;谢红;宋歌;郑黎明
【作者单位】湖北省委办公厅、湖北省委政研室、湖北省政府驻深圳办事处联合调研组
【正文语种】中文
【中图分类】D60
【相关文献】
1.在制度机制创新中探索和谐社区建设的路子——对济南市和谐社区建设的调查与思考 [J], 耿百峰;胡爱敏
2.善治视阈下的城市基层社会管理创新——以深圳市南山区“桃源模式”为个案解
析 [J], 王栋栋
3.以党的建设引领和谐社区建设——百步亭花园社区加强党建、推进和谐社区建设的调查 [J], 无
4.善治视阈下的城市基层社会管理创新——以深圳市南山区“桃源模式”为个案解析 [J], 王栋栋;
5.搭建生态创建平台力促和谐社区建设——热烈祝贺深圳市南山区环保工作大会召开 [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
第一章总则第一条本规划依据《中华人民共与国城市规划法》(1990)、《深圳市城市规划条例》(1998)、《深圳市城市规划标准与准则》(2004) (以下简称《准则》)、《深圳市城市总体规划(1996-2010)》、《深圳市近期建设规划(2003-2005)》、《南山区“十五”经济社会发展战略与规划》、南山区内已批复的法定图则而制定、第二条本规划就是南山区城市建设与发展的法定性指导文件,凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用规划与一切建设活动,均应遵照《中华人民共与国城市规划法》、《深圳市城市规划条例》的规定,执行本规划。
第三条本次分区规划的期限为:1、近期规划:2002-2005年。
2、远期规划:2006-2010年。
3、远景规划:2011年及其以后。
第四条本次分区规划的范围即南山区行政辖区,包括填海区与内伶仃岛,总规划用地面积178、59平方公里。
第二章分区发展目标与原则第五条按照市委、市政府确定的建设国际化城市与现代化中心城市的发展目标,“坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会与人的全面协调发展”,规划确定南山区城市建设的目标:以高新技术产业、现代物流业、旅游及教育科研基地为支柱,以前海区域性物流中心的建设为契机,在规划期内把南山建设成为经济繁荣、社会稳定、生态环境优美、空间布局合理、设施完善的生态型海滨城区。
具体包括以下三个方面:•提升产业结构:为培育高新技术产业,现代物流业与现代服务业等支柱产业,强化旅游与教育等特色产业,实现产业的协调发展与全面升级,增强南山产业发展的综合竞争力与可持续发展能力,优先提供上述产业发展所必需的空间。
•整合空间结构:培育区级中心区,完善片区级与社区服务中心的建设,构筑功能互补的多层次服务中心体系,引导城市各大区块均衡协调发展。
•改善人居环境:加强社区建设与城市环境的综合治理,改善居民居住条件,建立健全高标准高质量的城市基础设施与公共服务设施体系。
