土地评估机构资质

土地评估b级资质（中英文实用版）Task Title: B-Level Qualification for Land AssessmentTask Title: 土地评估B级资质To obtain a B-level qualification for land assessment, individuals or organizations must meet specific criteria and demonstrate a certain level of expertise in the field.要获得土地评估B级资质，个人或组织必须满足特定标准，并在该领域展示一定水平的专业技能。

The first step in obtaining a B-level qualification is to complete a recognized course of study in land assessment.This course should cover topics such as property valuation, land use planning, and environmental impact assessment.获得B级资质的第一步是完成土地评估方面的认可课程学习。

该课程应涵盖诸如房地产评估、土地利用规划和环境影响评估等主题。

Once the course is completed, individuals must pass an examination to demonstrate their understanding of the material.The examination may include multiple-choice questions, essay questions, and practical exercises.一旦完成课程，个人必须通过考试来展示他们对材料的掌握。

具备在全国范围内从事土地评估执业能力的机构的注册条件：1、从事土地评估活动连续 4 年以上，取得在本市范围内从事土地评估活动的注册证书 2 年以上；2、企业注册资本人民币 100 万元以上；3、有 7 名以上(含 7 名)专职注册土地估价师；4、近两年平均每年完成估价项目总数 200 宗以上，估价标的物土地面积 25 万平方米以上，其中土地面积大于 3 万平方米的土地评估项目五宗以上；5、法定代表人是取得土地估价师或者房地产估价师或者资产评估师资格 4 年以上，实际从事土地评估或者房地产估价工作 3 年以上(含 3 年)的专职估价师；6、评估公司设置土地评估技术负责人(总估师或者副总估师)，技术负责人须取得土地估价师资格 4 年以上，实际从事土地评估工作 4 年以上的专职土地估价师；7、机构股分或者出资额中专职注册土地估价师的股分或者出资总额不低于 30%；8、有固定的经营服务场所；9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；10、随机抽查的 1 份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求。

房地产评估、土地评估、房屋中介，达到一定工作年限可参加全国统一职称考试，取得相应专业资格！报考房地产估价师严格的讲大专毕业需要 6 年的工作经验，但是实际上也不是绝对的，我是 2004 年大专毕业， 2005 年报考的。

简单的讲就是需要两个条件， (1) 你要在一家房地产估价机构工作，具体表现在你的报名表上要有一个房地产估价机构的公章，其实你只要找一家房地产估价机构在你的报名表上盖章就可以了，没有人会去审查你是不是真的在这家公司工作；(2)要让报名点的工作人员相信你确实已经工作 6 年了，如果你具备这个条件就没什么好说的了，如果你不具备就要想想办法了，不要说你从 6 年前就上班了，大学是在职读的，没有人会相信的，拖拖关系吧，如果没有关系就嘴巴甜一点吧，多收一张报名表对报名点的负责人来说不是难事，是很简单的，简单到超乎你的想象。

成立于1998年，注册资金1000万元，是一家具备独立法人地位，从事证券业务评估、资产评估、房地产评估（建设部一级资质）、土地评估（A级资质）、工程造价、工程咨询、工程招标代理、土地规划等服务的专业公司，是全国最早获得从事证券资产评估的公司之一。

目前公司综合资质在全国是最高、最齐全、规模最大的一家机构，分别在北京、上海、江苏、长沙、重庆、广州、佛山、东莞、惠州和云浮等设立了分公司。

公司的服务地域遍及中国大陆、港澳地区、美国、德国、俄罗斯、土耳其、老挝、越南、新加坡等国家，服务网络更是覆盖美洲、欧洲、亚太区。

目前，公司拥有下列专业资格：1、资产评估资格、证券业务评估资格发证机关：财政部及中国证监会。

评估资产范围：上市公司相关的资产评估、全国范围内企业整体资产评估，房地产、机器设备、流动资产、无形资产等单项资产评估，评估不受地域和标的金额限制。

具体从业范围如下：①从事证券、期货相关评估业务；②整体资产评估。

适用于公司设立，企业股份制改造、股权转让、企业兼并、收购、联营、分立、组建集团、融资抵押资产、破产清算等目的而进行的整体资产评估；③单项资产评估。

机器设备、建筑物、流动资产、长期投资及其它各项实体资产的评估，如：拆迁补偿目的、诉讼纠纷目的；④无形资产评估。

商标、商誉、专利、专有技术、资源性资产、计算机软件、著作权、土地使用权等无形资产的评估；⑤投资咨询性项目评估。

投资项目可行性分析、投资价值分析、商业计房地产评估资格””（一级）2、“房地产评估资格资质等级：一级；发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部；评估范围具体如下：①企业资产重组过程中涉及的房地产评估；②现代企业制度建立过程中涉及的房地产评估；③企业清产、兼并、分割中的房地产评估；④房地产纠纷中的价值评估；⑤房地产抵押的评估；⑥房地产开发经营项目估价与可行性研究。

土地评估资格””（全国范围执业）3、“土地评估资格资质等级：A级；发证机关：中国土地估价师协会；全国范围内执业。

国家土地管理局关于公布一九九七年度土地估价机构备案和资质评审结果的通知文章属性•【制定机关】国家土地管理局(已撤销)•【公布日期】1997.03.28•【文号】[1997]国土[籍]字第40号•【施行日期】1997.03.28•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国家土地管理局关于公布一九九七年度土地估价机构备案和资质评审结果的通知（１９９７年３月２８日〔１９９７〕国土（籍）字第４０号）各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）：按照国家土地管理局《关于土地价格评估机构备案管理有关问题的通知》（〔１９９５〕国土〔籍〕字第８３号）要求，１９９７年度土地价格评估机构备案和资质评审工作已经结束。

现将评审结果通知如下：一、根据各土地估价机构所报评审材料、土地估价报告、上年度工作量、客户反映等，经评审，中国地产咨询评估中心等７０家评估机构被确定为Ａ级土地估价机构，牡丹江市地价评估事务所等３９家评估机构被确定为准Ａ级土地估价机构，惠州市地产交易所等机构未定等级，予以备案（Ａ级、准Ａ级、备案机构名单见附件）。

二、根据国家土地价格管理的有关规定和土地估价行业规范管理的要求，对Ａ级、准Ａ级和获准备案的土地估价机构从业范围规定如下：（一）Ａ级土地估价机构，可独立从事基准地价及各类宗地地价评估，具体从业范围如下：１、基准地价评估；２、出让或国家收回土地的地价评估；３、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；４、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；５、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地估价；６、司法仲裁中涉及到的土地估价；７、征收土地税费涉及到的土地估价；８、其它依照法律、法规需要进行的土地估价；９、地价咨询。

（二）准Ａ级土地估价机构，可在全国范围内独立从事基准地价及估价额在１亿元以内的宗地地价评估，可与Ａ级机构合作从事上市公司及司法仲裁涉及的和估价额超过１亿元的宗地价格评估，具体从业范围如下：１、基准地价评估；２、出让或国家收回土地的地价评估；３、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；４、非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地估价；５、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地估价；６、征收土地税费涉及的土地估价；７、地价咨询。

中估协发[2006]40号各会员单位：中国土地估价师协会根据土地估价自律管理工作的需要，经行业行政主管部门同意，起草了《土地评估机构资信评级办法》，已于2006年7月16日经中国土地估价师协会第三届第二次理事会通过，现予印发实行。

二〇〇六年十一月二日土地评估机构资信评级办法第一章总则第一条为加强土地评估机构诚信建设，形成有效的行业自律机制，提高土地估价行业社会信誉，根据《国务院办公厅转发财政部<关于加强和规范评估行业管理意见>的通知》及《商会协会行业信用建设工作指导意见》，结合中国土地估价师协会（简称中估协）章程和有关规定，制定本办法。

第二条土地评估机构资信评级是指土地估价行业协会根据协会章程和有关规定，开展行业自律、构建行业信用体系，对机构会员执业能力和企业信用进行等级评定的活动。

第三条土地评估机构资信评级实行总量控制、动态管理，根据评级结果授予机构会员相应的资信等级证书，记入机构信用档案向社会公布，供社会各界选用土地评估机构时作为依据。

第四条资信评级工作遵照全国联动，指标一致，自上而下的原则开展工作。

中估协负责协调全国范围内开展的资信评级活动，指导各省（自治区、直辖市）土地估价行业协会（简称省级协会）的资信评级工作。

各省级协会参照本办法开展相关资信评级工作，评级结果在中估协备案后纳入中国土地估价行业信用体系。

第五条土地评估机构资信评级工作由中估协和省级协会两级组织开展，中估协负责颁发“A”级证书，各省级协会负责颁发“B”级（含B级）以下证书。

资信评级证书由中估协统一式样，组织印制。

第二章评审程序与管理第六条土地估价行业协会资信评级基本程序：（一）A级资信等级评定工作，申请A级资信评级的土地评估机构根据《土地评估机构资信评级指标体系表》所列内容向中国土地估价师协会提交资信评级申请资料，其中，中估协会员机构直接向中估协申请，省内优秀执业机构可通过省协会向中估协推荐，参加A级评选。

未能获得A级称号的机构参加省内组织的B级或B级以下资信评级评选。

浅谈国有土地收储评估具备双资质中介机构优势的分析摘要：随着济南旧城区的改造，新城区建设的展开，对各项工作的运作效率和工作进度也提出了更高的要求。

其中，国有土地收储工作的进展速度是决定建设进度的关键一环，而国有土地收储评估工作的好坏直接影响着收储评估工作的进程。

为进一步提高国有土地收储评估工作的质量和效率，推进收储工作进度，因此选择在收储评估工作上具有丰富经验且具备双资质的中介服务机构是目前国有土地收储评估工作顺利进行的保障。

关键词：国有土地；收储评估；中介机构中图分类号：f293 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2012）10-00-01一、济南市目前收储评估工作现状国有土地收储评估工作基本上分为土地评估、房产评估、土地测量、房屋测量四类，那么也就意味着，同一宗国有土地的收储需要涉及四家中介机构。

通过几年来的运作，这种运作模式显现出一定的弊端。

主要表现在：（一）土地评估和房产评估分开评估，在收储评估价格上很难做到使整个片区评估价格均衡及统一，给后期的解释工作特别是将来后期的审计等工作带来不必要的麻烦。

（二）在收储评估价格沟通上，土地评估和房产评估做不到及时、到位，导致收储评估补偿总价格不能及时确定下来，从而影响收储评估工作的进度。

（三）土地评估机构和房产评估机构对该片区内被收储单位信息的全面性、准确性上掌握的不一致，导致不能随时给被收储单位解释，给被收储单位传达的信息也不一致，给被收储单位一种比较乱的感觉，从而给收储工作增加了一定的难度。

（四）土地和房产评估成果不能保证及时、统一提交，从而影响了收储评估合同的签订。

（五）同一宗国有土地的评估总价，往往需要将土地评估和房产评估两方面的成果沟通交流和综合平衡后确定，但由于土地和房产评估机构所掌握的政策、法律、法规及相关技术规程不一样，沟通起来比较困难，也导致不能及时确定总价，影响收储合同的签订。

二、推进收储工作进度，加强完善收储评估中介机构管理的建议国有土地收储工作时间紧任务重，下步还将面临第十一届艺术节重要设施建设等工程，及时完成片区内国有土地的收储工作，是保证各项重点工程按计划完成的重要前提。

土地评估资质等级土地评估资质等级是土地评估师的重要指标，它决定了土地评估师的专业能力和水平，对于土地评估工作的准确性和可靠性具有重要意义。

下面分别介绍土地评估资质等级及其对土地评估工作的影响。

土地评估资质等级主要分为一级资质、二级资质和三级资质三个等级。

一级资质是最高级别的资质，表明持有人具备了较高水平的理论知识和实践经验，并且能够胜任高复杂度和高风险评估的任务。

二级资质是中级别的资质，表明持有人具备了一定的理论知识和实践经验，可以胜任一般复杂度和风险的评估任务。

三级资质是低级别的资质，表明持有人具备了基础的理论知识和实践经验，可以胜任简单度和风险较低的评估任务。

一级资质的持有人在土地评估工作方面具有很高的专业水平和丰富的实践经验，能够熟练运用各种评估方法和技巧，能够解决复杂问题和应对各种挑战。

他们具备独立完成高风险、高复杂度评估任务的能力，能够对土地价值进行准确评估，为土地交易、土地改革、土地利用等提供可靠的决策依据。

二级资质的持有人在土地评估工作方面也具有一定的专业水平和实践经验，能够运用常见的评估方法和技巧，解决一般性问题和应对常见挑战。

他们能够独立完成一般复杂度的评估任务，为土地交易、土地开发、土地管理等提供准确的评估结果。

三级资质的持有人虽然专业水平和实践经验有限，但也能够进行基础的土地评估工作，具备一定的理论知识和操作能力。

他们可以完成简单度和风险较低的评估任务，为普通的土地交易、土地利用规划等提供初步的评估意见。

不同等级的土地评估资质对土地评估工作的影响是显而易见的。

一级资质的评估师具备高度的专业能力和实践经验，可以完成高风险、高复杂度的土地评估任务，可以为各类土地交易和土地利用提供精确的评估数据和意见；二级资质的评估师则可以完成一般的评估任务，为常见的土地交易和土地开发提供准确的评估结果；三级资质的评估师可以进行基础的评估工作，为普通的土地交易和土地利用提供初步的评估意见。

总的来说，土地评估资质等级是评估师能力的象征，不同等级的评估师有不同的专业能力和水平。

土地、房地产、资产评估资质备案证书【最新版】目录1.土地、房地产和资产评估资质备案证书的概述2.土地、房地产和资产评估资质备案证书的作用3.土地、房地产和资产评估资质备案证书的申请流程4.土地、房地产和资产评估资质备案证书的重要性5.土地、房地产和资产评估资质备案证书的未来发展趋势正文一、土地、房地产和资产评估资质备案证书的概述土地、房地产和资产评估资质备案证书是我国政府对土地、房地产和资产评估行业进行规范和管理的一种制度。

这三种证书分别针对土地、房地产和资产评估领域，旨在加强对这些行业的监管，保障市场秩序，促进行业的健康发展。

二、土地、房地产和资产评估资质备案证书的作用1.土地评估资质备案证书：对于从事土地评估业务的机构和人员，获取土地评估资质备案证书是开展业务的前提条件。

有了这个证书，土地评估机构可以在国土资源部门备案，合法地开展土地评估业务。

2.房地产评估资质备案证书：房地产评估资质备案证书是房地产评估机构开展业务的准入门槛。

拥有这个证书的机构可以在房地产管理部门备案，从事房地产评估业务。

3.资产评估资质备案证书：资产评估资质备案证书是对从事资产评估业务的机构和人员进行规范和管理的凭证。

具备这个证书的机构可以在财政部门备案，从事资产评估业务。

三、土地、房地产和资产评估资质备案证书的申请流程1.土地评估资质备案证书申请流程：首先，申请机构需要向国土资源部门提交申请材料，包括机构资质证明、人员资格证书等。

然后，国土资源部门对申请材料进行审核，审核通过后，颁发土地评估资质备案证书。

2.房地产评估资质备案证书申请流程：申请机构需向房地产管理部门提交申请材料，包括机构资质证明、人员资格证书等。

房地产管理部门对申请材料进行审核，审核通过后，颁发房地产评估资质备案证书。

3.资产评估资质备案证书申请流程：申请机构需要向财政部门提交申请材料，包括机构资质证明、人员资格证书等。

财政部门对申请材料进行审核，审核通过后，颁发资产评估资质备案证书。

土地规划乙级资质土地规划乙级资质是指对土地资源进行规划、开发和利用的专业能力的认可。

拥有土地规划乙级资质的机构或企业，具备了较高水平的土地规划能力，能够在土地利用中发挥重要的作用。

以下是关于土地规划乙级资质的一些主要内容。

首先，土地规划乙级资质所涉及的主要职责包括：进行土地规划的调查研究，包括土地资源的调查和评价，土地利用现状的分析和评价等；编制土地规划方案，确定土地利用的总体布局、方向和区域分配；进行土地规划实施的监督和评估；承担相关的咨询和评审工作，包括对土地利用项目进行评估和审查等。

其次，土地规划乙级资质的申请条件主要包括：具备相关的专业技术人员和技术设备，能够完成土地规划的工作；具备相关的经济条件，能够承担土地规划项目的投资；具备相关的管理经验和组织能力，能够组织和协调土地规划项目的工作。

再次，土地规划乙级资质的申请流程一般分为以下几个步骤：申请人提交资格审查申请材料，并缴纳相应的申请费用；审查机构对申请材料进行审查，并进行现场核查；审查机构根据核查情况和相关规定，对申请进行审核和评定；审查机构向申请人出具资质证书；资质证书的有效期通常为三年，有效期届满后，可以申请续期。

最后，土地规划乙级资质的意义和作用主要有以下几点：标志着具备较高水平的土地规划能力，有力地推动土地利用的合理化和优化；提高了组织和机构在土地规划领域的竞争力和影响力，增强了市场竞争力；对于土地规划工作的实施和管理具有重要的指导作用，保障了土地规划的质量和效果。

总之，土地规划乙级资质是土地规划领域的一个重要认证标志，代表着具备一定水平的土地规划能力和资质。

拥有土地规划乙级资质的机构或企业，具备了较高的土地规划能力，能够在土地利用中发挥重要的作用。

通过申请和获得土地规划乙级资质，可以提高组织和机构在土地规划领域的竞争力和影响力，推动土地资源的合理利用和可持续发展。

土地评估质量管理制度一、总则为加强土地评估质量管理，提高评估工作水平，规范评估工作行为，保证评估结果的真实客观性和权威性，制定本制度。

二、责任部门本制度由土地资源管理部门负责组织实施，相关评估机构负责执行。

三、管理目标1. 规范土地评估行为，加强评估质量管理；2. 提高评估工作水平，确保评估结果真实可靠；3. 保障土地资源的有效利用和可持续发展。

四、评估对象评估对象包括农村宅基地、农用地、建设用地、林地、草地等各类土地。

五、管理内容1.评估机构资质管理评估机构必须具备质量管理体系认证，资质等级须经过土地资源管理部门认定，不具备资质的评估机构不得从事土地评估活动。

2.评估人员管理评估人员须具备相关资格证书和从业经验，必须按照规定参加培训并取得相关证书后方可从事评估活动，评估人员需签订保密协议，不得泄露评估信息。

3.评估程序管理评估程序包括评估前的数据收集、调查、评估中的实地勘察、评估方法选择、评估报告编制、评估结果复核等过程，必须按照规定程序执行，不得随意变动。

4.评估结果管理评估结果必须真实、客观，符合事实，并经评估机构负责人签字确认，评估报告需详细说明评估过程和结果，并标明评估单位名称和资质证书号。

六、管理措施1.建立健全评估机构档案管理制度，保存评估报告、实地勘察记录、原始数据等相关资料，备查备案。

2.定期进行评估机构内部质量管理审核，确保评估质量和流程得到纠正和改善。

3.定期对评估工作进行抽查和督导，对违规行为进行严惩。

4.组织评估质量管理培训和交流，提高评估人员素质和水平，加强质量管理意识。

七、监督检查1.土地资源管理部门将定期对各评估机构的评估结果进行核查，对不合格的评估结果进行追责和惩戒。

2.对评估机构和评估人员的违规行为进行查处，对存在严重违规行为的机构给予暂停资质或吊销资质的处理。

3.对评估结果出现投诉或异议的，将立即展开调查，并对查出的问题做出处理和通报。

八、附则本制度自发布之日起实施，并不时进行修订和完善。

土地规划资质标准土地规划是指根据国家、地方的规划法律、法规和政策，对土地资源进行综合利用和合理配置的过程，是国土资源管理的重要组成部分。

土地规划资质标准是指从事土地规划工作的机构和人员应当具备的一定条件和要求，其制定旨在规范土地规划行业，提高规划质量，保障国土资源的合理利用和保护。

本文将对土地规划资质标准进行详细介绍。

首先，从机构层面来看，具备土地规划资质的机构应当具备一定的规模和实力。

其主要人员应当具备相应的学历和专业背景，例如土地资源管理、城乡规划等相关专业的本科及以上学历，具有一定的规划设计经验和实践能力。

同时，机构应当具备一定的规划设计设备和技术支持，能够满足土地规划项目的需求。

其次，针对从业人员，具备土地规划资质的规划师应当具备一定的专业素养和能力。

他们应当具备扎实的专业知识和理论基础，熟悉国家相关的土地规划法律法规和政策，具有较强的规划设计能力和实践经验。

同时，规划师应当具备良好的沟通能力和团队协作能力，能够与相关部门和群众进行有效的沟通和协调，保障规划设计的顺利实施。

此外，具备土地规划资质的机构和人员应当具备一定的社会责任感和职业道德。

他们应当坚持科学规划、合理利用土地资源，保护生态环境，促进可持续发展。

同时，应当严格遵守国家相关法律法规和规范，不得违法违规从事土地规划活动，不得接受不正当利益，不得参与滥用职权和腐败行为。

最后，针对土地规划资质的标准，国家应当建立健全相关的认证机制和监督管理体系，加强对土地规划资质的审核和监督，确保具备资质的机构和人员能够按照规范进行土地规划工作，提高规划质量，保障国土资源的合理利用和保护。

综上所述，土地规划资质标准是规范土地规划行业，提高规划质量，保障国土资源的合理利用和保护的重要举措。

国家应当加强对土地规划资质的认证和监督管理，确保具备资质的机构和人员能够按照规范进行土地规划工作，推动土地规划事业的健康发展。

土地规划资质单位土地规划资质单位是指具备从事土地规划工作的相关资质和能力的单位。

土地规划是指根据国家和地方的规划要求，对土地进行合理利用和开发的过程，旨在实现土地资源的最优配置和社会经济的可持续发展。

土地规划资质单位在土地规划工作中扮演着重要的角色，其具备的资质和能力直接影响着土地规划的质量和效果。

一、资质要求：1. 具备土地规划相关的法律法规知识和政策法规理解能力；2. 具备土地资源调查、评估和开发利用的技术能力；3. 具备土地规划设计和方案编制的能力；4. 具备土地利用评价和环境影响评价的能力；5. 具备土地规划管理和监督能力；6. 具备土地规划项目的组织和协调能力。

二、能力要求：1. 能够熟练运用土地规划相关的软件和工具，如CAD、GIS等；2. 能够准确把握国家和地方土地规划的政策导向和发展趋势；3. 能够根据土地资源的特点和规划要求，制定合理的土地规划方案；4. 能够进行土地利用评价和环境影响评价，提出合理的改进建议；5. 能够组织和协调土地规划项目的实施，确保项目的顺利进行；6. 能够对土地规划项目进行全过程的管理和监督，确保项目的质量和进度。

三、工作流程：1. 调研阶段：了解土地资源的基本情况，收集相关的数据和信息；2. 规划设计阶段：根据调研结果，制定土地规划方案和设计方案；3. 评价阶段：进行土地利用评价和环境影响评价，提出改进建议；4. 审批阶段：提交土地规划方案和评价报告，进行审批程序；5. 实施阶段：组织和协调土地规划项目的实施，确保项目的顺利进行；6. 监督阶段：对土地规划项目进行全过程的管理和监督，确保项目的质量和进度；7. 结果评估阶段：对土地规划项目的实施效果进行评估，提出改进意见。

四、案例分析：以某市某区土地规划资质单位为例，该单位具备了土地规划的相关资质和能力。

在某市某区的土地规划工作中，该单位参与了多个重要项目的规划设计和实施工作。

通过对项目区域的调研和数据分析，该单位制定了科学合理的土地规划方案，并进行了土地利用评价和环境影响评价，提出了相关的改进建议。

土地评估机构资质具备在全国范围内从事土地评估执业能力的机构的注册条件：1、从事土地评估活动连续4年以上，取得在本市范围内从事土地评估活动的注册证书2年以上；2、企业注册资本人民币100万元以上；3、有7名以上（含7名）专职注册土地估价师；4、近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物土地面积25万平方米以上，其中土地面积大于3万平方米的土地评估项目五宗以上；5、法定代表人是取得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资格4年以上，实际从事土地评估或房地产估价工作3年以上（含3年）的专职估价师；6、评估公司设置土地评估技术负责人（总估师或副总估师），技术负责人须取得土地估价师资格4年以上，实际从事土地评估工作4年以上的专职土地估价师；7、机构股份或者出资额中专职注册土地估价师的股份或者出资总额不低于30%；8、有固定的经营服务场所；9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；10、随机抽查的1份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求。

房地产评估、土地评估、房屋中介，达到一定工作年限可参加全国统一职称考试，取得相应专业资格！报考房地产估价师严格的讲大专毕业需要6年的工作经验，但是实际上也不是绝对的，我是2004年大专毕业，2005年报考的。

简单的讲就是需要两个条件，（1）你要在一家房地产估价机构工作，具体表现在你的报名表上要有一个房地产估价机构的公章，其实你只要找一家房地产估价机构在你的报名表上盖章就可以了，没有人会去审查你是不是真的在这家公司工作；（2）要让报名点的工作人员相信你确实已经工作6年了，如果你具备这个条件就没什么好说的了，如果你不具备就要想想办法了，不要说你从6年前就上班了，大学是在职读的，没有人会相信的，拖拖关系吧，如果没有关系就嘴巴甜一点吧，多收一张报名表对报名点的负责人来说不是难事，是很简单的，简单到超乎你的想象。

只要你有一年报上名了，以后再报名你就是老考生了，只要拿着上一年的准考证去报名就可以了，不需要再经过审查。

ipo土地评估事务所证券资质
IPO土地评估事务所的证券资质是指其具备进行土地评估的相关资质和执业资格，并且符合证券监管机构的规定和要求。

以下是一般情况下IPO土地评估事务所需要具备的证券资质：
1. 注册资质：IPO土地评估事务所需要在所在国家或地区注册，并获得相关的执业资格。

这通常需要通过考试或满足特定的教育和经验要求。

2. 专业资质：IPO土地评估事务所的评估师需要具备相关的专业资质，如土地评估师、房地产评估师等。

这些资质通常需要通过专业考试或满足特定的教育和经验要求。

3. 监管要求：IPO土地评估事务所需要符合证券监管机构对评估机构的要求。

这可能包括注册、备案、报告和监管披露等方面的要求。

4. 诚信和道德要求：IPO土地评估事务所的从业人员需要具备良好的诚信和道德品质，以确保其评估工作的公正、客观和可靠性。

需要注意的是，具体的证券资质要求可能因国家或地区而异。

因此，如果您需要了解某个具体IPO土地评估事务所的证券资质，建议您咨询当地的证券监管机构或相关行业协会，以获取准确的信息。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。

”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”国土资源部关于严格按土地评估机构资质等级加强评估业务管理的通知（国土资发[1999]113号）各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）：1999年度在全国从业的土地评估机构资质评审结果已经国土资源部公告（1999年第1号），根据国家地价管理的有关规定和土地估价行业规范管理的要求，现对A级、准B级和准予备案的土地评估机构开展评估业务的范围重申如下，请各级土地行政主观部门严格管理，并督促各评估机构认真执行。

一、在全国从业的土地评估机构要按评定公布的资质等级开展的相应的评估业务，不得超范围从业。

（一）A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估，具体业务范围如下：1、基准地价评估；2、出让或国家收回土地的评估；3、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；4、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；5、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；6、司法仲裁中涉及的土地评估；7、征收土地税费涉及的土地评估；8、其他依照法律、法规需要进行土地评估；9、地价咨询。

（二）准A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及估价额在1亿元的宗地价格评估，具1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。

而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

土地评估b级资质1. B级资质评估师的职责B级资质评估师是土地评估领域的专业人员，他们的主要职责包括：（1）对土地进行实地勘察和调查，收集土地相关信息，包括地形地貌、土地类型、土地用途等；（2）收集土地市场信息和相关政策法规，分析土地市场供求关系和发展趋势；（3）根据土地使用权证、规划许可证等相关资料，确定土地的法律属性和使用范围；（4）利用土地评估的相关理论和方法，对土地的经济价值、利用潜力和发展前景进行评估；（5）编制土地评估报告，提出评估结论和建议，为政府、企业和个人决策提供参考依据。

2. B级资质评估师的资质要求获得B级资质评估师资质需要满足一定的条件和申请程序。

通常情况下，评估师需要具备以下条件：（1）具备相关专业的本科以上学历，如土地资源管理、土地规划、地理信息系统等；（2）通过国家土地资源部门和评估协会认可的评估师资格考试；（3）具有一定的土地评估实践经验，通常要求在土地评估领域从事工作5年以上；（4）熟悉土地相关法律法规和政策，具备良好的职业道德和专业素养；（5）具备团队合作精神和沟通能力，能够在复杂的评估项目中协调处理各种关系。

3. B级资质评估师的工作内容B级资质评估师通常从事各类土地评估项目，其工作内容一般包括以下几个方面：（1）土地调查和勘察：评估师需要实地勘察土地，了解土地资源状况和周边环境，收集土地相关信息；（2）数据收集和整理：评估师需要收集土地市场信息、相关政策法规、土地使用权证等资料，进行整理和分析；（3）评估方法与模型：评估师需要根据土地评估的相关理论和方法，结合市场需求和政策导向，选择合适的评估模型和方法；（4）评估报告编制：评估师需要编制土地评估报告，包括评估目的、方法、过程和结论，提出评估建议和风险提示；（5）评估结果汇报：评估师需要向委托方和相关利益相关方汇报评估结果和解释评估结论，提供后续服务和支持。

4. B级资质评估师的能力要求具备B级资质评估师资质的评估师需要具备多方面的能力和素质，主要包括以下几点：（1）专业知识：评估师需要熟悉土地资源管理、土地规划、土地评估等相关领域的理论知识和技术方法，能够灵活运用于实际工作；（2）市场分析：评估师需要具备较强的市场分析能力，了解土地市场供求关系和发展趋势，分析土地的投资价值和风险；（3）规划能力：评估师需要了解土地利用规划和相关政策法规，能够根据土地规划和规定进行评估工作；（4）沟通能力：评估师需要具备良好的沟通能力和团队合作意识，能够与委托方和相关利益相关方开展良好的合作和沟通；（5）职业道德：评估师需要具备良好的职业道德和专业素养，执行评估工作时要严格遵守相关法律法规和评估行业规范。

（六）⼟地估价⾏业⾏政管理（熟悉）1．⼟地估价⾏业⾏政管理的主要规章制度(1)⼟地价格评估机构登记管理及资质评级制度第⼀、《关于对⼟地价格评估机构进⾏登记管理有关问题的通知》([1995]国⼟[籍]字第10号)规定：①申请设⽴⼟地价格评估机构，除具备国家法律、⾏政法规规定的条件外，还应具有与其经营范围相适应的注册资⾦和专业⼈员。

有⼆名以上⼟地估价师和10万元以上注册资⾦的⼟地价格评估机构，可在其住所所在地市、县范围内从事⼟地估价⼯作；有四名以上⼟地估价师和20万元以上注册资⾦的⼟地价格评估机构，可在其住所所在地省级⾏政区范围内从事⼟地估价⼯作；有七名以上⼟地估价师和50万元以上注册资⾦的⼟地价格评估机构，可在全国范围内从事⼟地估价⼯作。

②国家核拨经费的事业单位、科技性的社会团体设⽴不具备企业法⼈条件的⼟地价格评估机构，由该单位申请登记，经⼯商⾏政管理部门核准，领取营业执照后，⽅可从事⼟地估价活动。

各级⼟地管理部门已批准设⽴的⼟地估价事务所、地产咨询服务中⼼等从事⼟地价格评估的机构，具备法⼈条件⽽尚未进⾏企业法⼈登记的，应按照《企业法⼈登记管理条例》和本通知的要求，向⼯商⾏政管理部门申请企业法⼈开业登记；已设⽴的不具备企业法⼈条件的⼟地价格评估机构，尚未进⾏营业登记的，应向⼯商⾏政管理部门申请营业登记。

③经⼯商⾏政管理部门登记注册的⼟地价格评估机构，应于登记后30⽇内到⼟地管理部门备案。

其中，在全国范围内从事⼟地估价⼯作的，到国家⼟地管理局备案；在省级⾏政区范围内从事⼟地估价⼯作的，到省级⼟地管理部门备案。

第⼆、《关于改⾰⼟地估价⼈员和机构监督管理⽅式的通知》(国⼟资发[2002]237号)规定，根据国务院关于改⾰政府⾏政审批制度的要求，经研究，决定改⾰⼟地估价⼈员和机构监督管理⽅式。

现就有关问题通知如下：⼀是⼟地估价师资格应通过公开考试取得。

从2003年度开始，⼟地估价师考试⼯作由中国⼟地估价师协会组织，考试合格者，由中国⼟地估价师协会核发国⼟资源部统⼀印制的⼟地估价师资格证书，具体办法由中国⼟地估价师协会制定和公布。